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MONTLOUIS SUR LOIRE, Appartement neuf - RESIDENCE NEUVE en hyper centre de MONTLOUIS SUR LOIRE (37) Du T2 au T3, RDC, 1er et 2ème étage, avec jardin, balcon, terrasse.. Belle opportunité sur cette nouvelle résidence au coeur de ville, proche de toutes les commodités, dernières normes.. Des surfaces de 39 à 63 m² avec des tarifs de 182500 euros à 242500 euros

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PROGRAMME NEUF DANS LE CENTRE DE MONTLOUIS-SUR-LOIRE A deux pas de la mairie, la résidence NUANCES s'insère dans un écrin de verdure. Elle est composée de 36 logements, du T2 au T4, dont un T3 en duplex, à partir de 181 000 €. Clairs et aérés, tous les appartements disposent de balcons ou de terrasses. Places de stationnement en sous-sol sécurisé. NORMES RE2020 - Chauffage par pompe à chaleur Livraison JUIN 2026 T2 d'une superficie de 38.73 m², exposé sud. 2ème étage avec balcon de 4

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la vente cet appartement T2 de 41 m², situé dans la commune de La Ville-aux-Dames, à quelques minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité immédiate de tous commerces et services. Ce T2 à vendre à La Ville-aux-Dames constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier rentable, sécurisé et sans contrainte de gestion

A 20 minutes de Tours et Amboise, la ville de Montlouis-sur-Loire s'étend sur des paysages typiquement ligériens, à seulement 10 minutes du Palais des Congrès et du centre commercial Les Atlantes. Au coeur de l'écoquartier des Hauts de Montlouis, la résidence Courtil Montlouis se situe à 5 minutes en vélo du centre-ville

Appartement RDC 3P de 60m² 2017 Terrasse Parking Appartement lumineux, cuisine équipée. Entrée spacieuse, pièce principale de 33m² avec son accès à la terrasse Sud-Est. La cuisine ouverte sur la salle à manger. Plaque à induction avec hotte intégrée, un four ainsi qu’un lave-vaisselle intégré très silencieux, emplacement du réfrigérateur. Le salon est équipé d’un bureau et de rangement de qualité sur mesure

SEULEMENT CHEZ BELISIMMO T3 SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ! APPARTEMENT OU MAISON? POURQUOI CHOISIR! Et si vous deveniez propriétaire de votre premier bien immobilier sans faire de compromis sur l'espace et le confort? Situé à Montlouis-sur-Loire, à proximité du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement type 3, offrant les avantages d'une maison entrées indépendantes, une terrasse privative et garage

Devenez propriétaire à seulement 12 km de Tours grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, nous consulter).Entre vignes et bords de Loire, Montlouis-sur-Loire séduit par son cadre de vie recherché aux portes de l'agglomération tourangelle. Au coeur du quartier des Hauts de Montlouis offrant une nature généreuse de 4 hectares, des logements, des commerces, des équipements sportifs. découvrez la résidence Django. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, et des maisons avec jardin de 3 et 4 pièces, pour profiter pleinement d'un environnement privilégié entre ville et nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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SEULEMENT CHEZ BELISIMMO T3 SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ! APPARTEMENT OU MAISON ? POURQUOI CHOISIR ! Et si vous deveniez propriétaire de votre premier bien immobilier sans faire de compromis sur l'espace et le confort ? Situé à Montlouis-sur-Loire, à proximité du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement type 3, offrant les avantages d'une maison entrées indépendantes, une terrasse privative et garage. Issu d'une maison divisée en deux logements ce bien bénéficie d'une copropriété bénévole de seulement deux lots, sans charges courantes de copropriété (hors assurance). À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond. Côté nuit, une suite parentale d'environ 14 m² avec salle de bains, une seconde chambre, une salle d'eau, wc, et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. LES POINTS FORTS: Matériaux de qualités Chauffage au sol. Cuisine équipée. Possibilité d'une troisième ch

PROGRAMME NEUF DANS LE CENTRE DE MONTLOUIS-SUR-LOIRE A deux pas de la mairie, la résidence NUANCES s'insère dans un écrin de verdure. Elle est composée de 36 logements, du T2 au T4, dont un T3 en duplex, à partir de 181 000 €. Clairs et aérés, tous les appartements disposent de balcons ou de terrasses. Places de stationnement en sous-sol sécurisé. NORMES RE2020 - Chauffage par pompe à chaleur Livraison JUIN 2026 T2 d'une superficie de 38.73 m², exposé ouest. Rez-de-jardin avec terrain de 539.3 m² et terrasse de 4.93 m² 1 place de parking Contactez Céline MARQUENET-ATTENET au ou par mail: Agence AIM Transactions - 7 rue George Sand, 37000, Tours (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Céline MARQUENET-ATTENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2018AC00105 - TOURS

MONTLOUIS-SUR-LOIRE: Livraison septembre 2026, ce type 2 au premier étage d'une petite résidence avec une terrasse et un parking vous garantit un loyer à hauteur de 684€/mois. Vous cherchez votre résidence principale ? Cet appartement saura vous apportez tous les bénéfices du neuf ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO: Gérante - Elodie MIDON Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000

A VENDRE Appartement neuf 3 pièces - Montlouis-sur-Loire À deux pas de la place du marché Découvrez ce bel appartement neuf de 62.71 m² Carrez, situé au dernier niveau de la résidence, sous toiture, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il dispose d’une pièce de vie spacieuse de 29,87 m² avec séjour et cuisine, lumineuse et conviviale. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 11,17 m² et 10,08 m², une salle d’eau fonctionnelle de 3,99 m² et un WC indépendant. Un dégagement bien pensé assure une circulation fluide et un agencement équilibré. Un appartement aux volumes optimisés, idéal pour un quotidien confortable dans une résidence neuve. Programme neuf / Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026: projet hors d'eau ! Stationnement - Deux places de parking en sous-sol, un atout rare et recherché en centre-ville. Emplacement privilégié - À proximité immédiate de la place du marché Commerces: - G20 à 5 minutes à pied - Super U à 2 minutes en voiture Établissements scolaires:

PROGRAMME NEUF DANS LE CENTRE DE MONTLOUIS-SUR-LOIRE A deux pas de la mairie, la résidence NUANCES s'insère dans un écrin de verdure. Elle est composée de 36 logements, du T2 au T4, dont un T3 en duplex, à partir de 181 000 €. Clairs et aérés, tous les appartements disposent de balcons ou de terrasses. Places de stationnement en sous-sol sécurisé. NORMES RE2020 - Chauffage par pompe à chaleur Livraison JUIN 2026 T2 d'une superficie de 38.73 m², exposé sud. 2ème étage avec balcon de 4.50 m² 1 place de parking Contactez Isabelle DUHAUT au ou par mail: Agence AIM Transactions (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

À seulement quelques minutes de Tours, Montlouis-sur-Loire séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre, dynamisme et nature. C'est dans ce cadre privilégié que prend place cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, où nous vous proposons ce bel appartement de type 3, livré en septembre 2026. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage et il se compose: d'une entrée donnant sur la belle pièce de vie de 22m² avec son coin cuisine et sa terrasse, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sous-sol sécurisée de la résidence. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports et la gare, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Conforme aux dernières normes de construction, ce logement allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qu

A VENDRE Appartement neuf 2 pièces - Montlouis-sur-Loire À deux pas de la place du marché Découvrez ce bel appartement neuf de 39.75m² Carrez, situé au premier étage, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il dispose d’une pièce de vie spacieuse de 22.11m² avec séjour et cuisine, lumineuse et conviviale. La partie nuit comprend une chambre confortable de 11.73m2, une salle d’eau fonctionnelle de 4.90m² avec WC. Vous disposerez également d'un balcon de 4.50m2. Un dégagement bien pensé assure une circulation fluide et un agencement équilibré. Un appartement aux volumes optimisés, idéal pour un quotidien confortable dans une résidence neuve. Programme neuf / Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026: projet hors d'eau ! Stationnement - Une place de parking en sous-sol, un atout rare et recherché en centre-ville. Emplacement privilégié - À proximité immédiate de la place du marché Commerces: - G20 à 5 minutes à pied - Super U à 2 minutes en voiture Établissements scolaires: - École élément

PROGRAMME NEUF DANS LE CENTRE DE MONTLOUIS-SUR-LOIRE A deux pas de la mairie, la résidence NUANCES s'insère dans un écrin de verdure. Elle est composée de 36 logements, du T2 au T4, dont un T3 en duplex, à partir de 181 000 €. Clairs et aérés, tous les appartements disposent de balcons ou de terrasses. Places de stationnement en sous-sol sécurisé. NORMES RE2020 - Chauffage par pompe à chaleur Livraison JUIN 2026. T2 d'une superficie de 39.50 m², exposé ouest. 1er étage avec balcon de 4.50 m² 1 place de parking Contactez Céline MARQUENET-ATTENET au ou par mail: Agence AIM Transactions - 7 rue George Sand, 37000, Tours (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Céline MARQUENET-ATTENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2018AC00105 - TOURS

À seulement quelques minutes de Tours, Montlouis-sur-Loire séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre, dynamisme et nature. C'est dans ce cadre privilégié que prend place cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, où nous vous proposons ce bel appartement de type 3, livré en septembre 2026. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un cellier, offrant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse prolonge le séjour et s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 53 m², véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports et la gare, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Conforme aux dern

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI: STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING – RÉSIDENCE DE 2018 – TRÈS FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Découvrez ce studio situé dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. L’immeuble est moderne, sécurisé et dispose d’un ascenseur. La résidence bénéficie également d’un confort supplémentaire avec l’installation d’adoucisseurs d’eau réalisée l’année dernière, garantissant une meilleure qualité de vie au quotidien. Situé au premier étage, ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il est comme neuf, prêt à être habité ou loué immédiatement. Le studio est lumineux et dispose d’un véritable atout rare: une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et valoriser le bien en location. Un parking en sous-sol est également inclus dans la vente, un confort supplémentaire très recherché. Autre point fort majeur: les charges de copropriété sont exceptionnellement faibles, seulement 3

37530 - NAZELLES-NEGRON - QUARTIER DES PLATANES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 30 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC RESTAURANT ET GARE SNCF À PROXIMITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement vendu loué situé dans un quartier résidentiel prisé de Nazelles-Négron, à toute proximité de la Gare SNCF de Amboise Niché dans le quartier recherché des Platanes à Nazelles-negron, cet appartement de deux pièces et une chambre offre une surface de 30 m². Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet espace lumineux et bien agencé saura vous séduire dès le premier regard. Bénéficiant d'une exposition sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de ce bien est bon. Il se compose d'une pièce à vivre, avec coin chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec douche et WC, ce bien a été rénové récemment en 2023, assurant un confort optimal. Immeuble construit en 1920, cet appartement en plain

Situé dans une résidence récente et calme, appartement au rez de chaussée de 59 m² comprenant: hall d'entrée avec de nombreux rangements - une cuisine aménagée donnant sur séjour et une grande terrasse - une belle chambre lumineuse - salle d'eau avec cabine de douche - wc séparé Possibilités de créer une deuxième chambre. Place de parking extérieur et intérieur. AVANTAGE - résidence récente construite en 2017 - appartement très lumineux - chauffage gaz - grande terrasse de 40 m² - aucun travaux à prévoir - faible charge de copropriété 102 euros / mois Prix: 178000 euros honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.460. et. 630. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation

Au coeur de Montlouis sur loire, ce T2 vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et donnant sur une allée piétonnière.Il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et rangement, d'une chambre de plus de 11m2, d'une salle de douche avec WC.Le plus est la grande terrasse orientée Ouest sans vis à vis pour profiter de l'extérieur.Une place de parking en sous-sol complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 145 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial im

EXCLUSIVITÉ - 37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE - QUAI ALBERT BAILLET - APPARTEMENT LOUÉ 46M² -3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU - VUE SUR LA LOIRE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété, quai Albert Baillet à Montlouis-sur-Loire. Ce bien est actuellement loué 630 € par mois, charges comprises à hauteur de 30 €, ce qui en fait un investissement immédiatement rentable, sans vacance locative à prévoir. Il se compose d'un séjour traversant nord-sud de 28 m², lumineux grâce à sa double exposition, avec une cuisine aménagée. L'appartement dispose également d'un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou un espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 17 m² fait office de chambre, offrant un espace nuit indépendant et optimisant les volumes du logement. Faisant partie d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un logement fonct

EXCLUSIVITE - 37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE - APPARTEMENT LOUE 65M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - VUE SUR LA LOIRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété, quai Albert Baillet à Montlouis-sur-Loire, avec une belle vue sur la Loire. Ce bien est actuellement loué 800 € par mois, charges à hauteur de 30 €, avec un bail signé le 7 juin 2025, ce qui en fait un investissement immédiatement rentable, sans vacance locative à prévoir. Entièrement rénové en 2022, l'appartement ne nécessite aucuns travaux et peut être acquis en toute sérénité. Il se compose d'un spacieux séjour de 33 m², avec une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser le rangement. L'appartement offre également deux chambres, de 15 m² et 9,8 m², dont une dispose d'un placard de rangement intégré, complétées par une salle d'eau avec WC. Il fait partie d'une petite copropriété

EXCLUSIVITÉ - 37270 - MONTLOUIS SUR LOIRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ T3 67M² LOUÉ - VUE SUR LA LOIRE Efficity qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3 de 67 m² situé au deuxième et dernier étage, idéal pour un investissement locatif clé en main. Le bien est actuellement loué et génère un revenu immédiat, avec un loyer de 750 € hors charges auquel s'ajoutent 50 € de charges mensuelles, soit 800 € charges comprises. L'appartement séduit d'emblée par son séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée, une grande pièce de vie particulièrement lumineuse qui offre une belle vue sur la Loire. Sa situation au dernier étage lui apporte calme et clarté, sans vis-à-vis. Le logement se complète de deux chambres de 11 m² et 11,5 m², et d'une salle d'eau avec WC. Rare par sa vue dégagée sur la Loire et par la générosité de son séjour, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable et durable Les informations sur les ris

Ensemble de deux appartements composés chacun d'une piéce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Vendus meublés et prêts à étre exploités en location meublées ou saisonniéres. Idéal investissement. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

A 20 minutes de Tours et Amboise, la ville de Montlouis-sur-Loire s'étend sur des paysages typiquement ligériens, à seulement 10 minutes du Palais des Congrès et du centre commercial Les Atlantes. Au coeur de l'écoquartier des Hauts de Montlouis, la résidence Courtil Montlouis se situe à 5 minutes en vélo du centre-ville. Traversée par l'itinéraire de la Loire à vélo, Montlouis-sur-Loire bénéficie d'un riche patrimoine naturel et bâti, mettant en valeur ses parcs et jardins autant que ses belles pierres. A proximité des commerces, services, réseaux de bus, gare, écoles, équipements sportifs, salles de spectacle et parcs et jardins, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la nouvelle place Simone Veil. Elle est composée de 14 appartements du 2 au 4 pièces (bât. A) sur 4 niveaux située dans un cadre de vie intimiste entre ville et campagne. La résidence à taille humaine s'insère dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments collectifs à l'architecture contem

EXCLUSIVITÉ - 37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE - APPARTEMENT 83M² - 2 CHAMBRES - VUE SUR LOIRE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de charme offrant un SEJOUR LUMINEUX DE 30 m², ouvert sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée de 14M² avec CELLIER attenant. Il dispose de DEUX CHAMBRES confortables de 16 m² et 11 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à la cour commune. Vous apprécierez également une salle d'eau avec WC ainsi que des WC séparées pour plus de praticité. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, garantissant confort et modernité au quotidien. Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Montlouis-sur-Loire, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité immédiate des bords de Loire, offrant un environnement agréable et ressourçant.l Possibilité de transformation en local commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque