13 922 maisons à vendre à Villarzel-du-Razès

L'agence ORPI Sibragence Carcassonne vous propose de découvrir cette agréable villa 4 faces construite en 2005, située sur les hauteurs d'Alairac, au calme d'une impasse. Vous recherchez une villa de plain pied, lumineuse et avec un bel extérieur ? Cette villa offre un cadre de vie agréable, dans un environnement résidentiel et paisible, tout en restant à proximité des commodités du village. Édifiée sur une parcelle de 786 m², la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et de volumes confortables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, la pièce de vie dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 786 m

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA/MAISON D'EXCEPTION DE 155 M² HABITABLES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2500 M² - CONSTRUCTION NEUVE - PLAIN-PIED - GARANTIES DÉCÉNALES - EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 2 ANS - DPE EXCEPTIONNEL: A / A - TRÈS FAIBLES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES - CONFORMITÉ RT 2020 - VIDE SANITAIRE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - SÉJOUR SPACIEUX DE 70 M² - CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - CELLIER / BUANDERIE - DOUBLE GARAGE DE 40 M² - GRAND PARKING POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VÉHICULES (VOITURES ET CAMPING-CAR) - 85 M² DE TERRASSE PLEIN SUD - PISCINE 8X4 - VUE ÉPOUSTOUFFLANTE SUR LA CHAÎNE DES PYRÉNÉES - PAS DE VIS-À-VIS - EN BORD DE VIGNES - ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ À 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces. À 1h

À la lisière d’un village très prisé et animé, entre Carcassonne et Limoux, cette exceptionnelle demeure contemporaine à la campagne offre un cadre de vie enviable alliant luxe, intimité et une beauté naturelle spectaculaire. Répartie sur deux niveaux spacieux, la maison offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle. L'étage principal s'articule autour d'un superbe espace ouvert de près de 90 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Des baies vitrées encadrent le paysage à perte de vue et s'ouvrent directement sur une vaste terrasse conçue pour recevoir, dîner en plein air et simplement profiter d'un panorama en constante évolution. La cuisine design récemment installée est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et présente des finitions contemporaines élégantes, parfaitement adaptées à la vie de famille moderne et aux réceptions sophistiquées. Ce niveau comprend également un bureau privé, des toilettes pour invités, une buanderie et une suite paren

Maison familiale lumineuse et tranversante, avec grand terrain à Pieusse (111 m2 1 409 m2 de jardin) Située dans un environnement paisible, cette charmante maison T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduit dès l'entrée par un bel espace d'accueil avec de nombreux rangements. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'accompagne d'une cuisine conviviale, parfaite pour partager vos repas en famille. Le coin nuit comprend trois chambres agréables et une salle d'eau fonctionnelle. En complément, un sous-sol total abrite de vastes garages et un espace de rangement pratique pour vos projets et activités. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1 409 m2, idéal pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente au grand air. La commune de Pieusse, à seulement quelques minutes de Limoux, combine le charme du village et la proximité des commerces, écoles et axes principaux. Un lieu parfait pour concilier

Maison de charme rénovée située au centre du village de Montclar avec un jardin intimiste. D'une surface habitable de 86 m2 elle se compose: en rez de chaussée: une entrée, une grande chambre en suite avec sa salle d'eau et WC. Au 1er étage: une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouvrant sur le jardin, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage 2 chambres en sous pentes

À seulement 10 minutes de Limoux, découvrez cette spacieuse maison d'environ 150 m2 habitables, située dans un charmant village et bénéficiant d'un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'une salle à manger et de deux salons/séjour. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier

Chez M Immobilier - M'260308 CAMBIEURE: Maison T6 de 183 m² R+1 libre sur 4 faces avec Cadre naturel exceptionnel verdoyant sur 1700M2 de terrain clos et arboré situé à 13 km de Limoux: Cambieure. Et si votre prochaine maison était un véritable havre de paix ? Ici. la nature s’invite chez vous. avec la présence d’un petit ruisseau à proximité. créant une atmosphère paisible et ressourçant ou vous rencontrerez de temps à autre quelques écureuils dans le jardin. Dès l’entrée. vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. L'espace chaleureux avec cheminée promet de merveilleux moments lecture détente. a proximité de la cuisine. tandis que la climatisation dans le salon vous assure un confort appréciable lors des chaudes journées d’été. Cette maison offre 183 m² d’espace de vie. idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. Le Rez de chaussée dispose d'une entrée par cuisine indépendante d'été spacieuse avec de multiples rangements. coin buande

Venez découvrir cette spacieuse maison de village offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un environnement agréable, elle dispose également d’un terrain de loisirs clôturé à seulement 100 mètres à pied de la maison, avec cabanon et puits.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine fonctionnelle et bien agencée, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon chaleureux, ainsi que d’un garage de 52 m² équipé d’une salle d’eau et de WC. Une cave et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, la maison propose de grandes chambres, chacune avec son espace bureau ou coin jeux. Vous découvrirez également une magnifique pièce de 59 m² offrant de multiples possibilités: suite parentale, salon, salle de cinéma, salle de jeux ou espace de télétravail.Le dernier étage accueille un grenier pratique pour le stockage.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, une cheminée,des fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium. L’assainissem

Villa plain pieds 2 chambres en trés bon état avec une vue splendide sur les vignes et les Pyrénnées. Garage, atelier, terrasses. Environnement remarquable, dans un village chargé d'histoire

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE CARCASSONNE Imaginez-vous dans votre future maison à Lavalette, située dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 800 m². Cette maison à réaliser offre quatre pièces, comprenant trois chambres et une cuisine. Elle dispose également de deux salles de bains pour plus de confort. Elle est de plain-pied, une configuration simple et pratique. La parcelle généreuse permet d'envisager des extérieurs agréables. ENVIRONNEMENT Lavalette est une commune agréable située à 6 kilomètres de Carcassonne. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à proximité, notamment celles de Couffoulens - Leuc, Verzeille, Carcassonne, et Pomas. L'autoroute A61 se trouve à 3 kilomètres, facilitant les déplacements. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza est à 6 kilomètres. Autour du bien, vous trouverez des commerces variés, une épicerie à 160 mètres, un bureau de poste à 100 mètres, ainsi qu'un restaurant à 91 mètres. Les équipements sportifs et culturels compren

Dans un village en position dominante, 2 villas de plain pieds mitoyennes sur un coté, qui peuvent se rejoindre en une seule et meme habitation selon les projets, sur un grand terrain de 1700m2 avec piscine, double garage, et atelier. trés belle situation, environnement magnifique, vue idyllique

Découvrez cette charmante maison vigneronne construite en 1948, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou une activité touristique. Implantée sur un vaste terrain de 6 757 m², cette propriété séduit par ses nombreux espaces et ses dépendances. La maison principale allie le charme de l'ancien à de beaux volumes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un dépendance indépendante permet d'accueillir famille, amis ou voyageurs, tout en offrant un potentiel de revenus locatifs. La propriété comprend également: Une cave viticole authentique. De nombreuses dépendances. Un atelier idéal pour les artisans ou les bricoleurs. Un hangar offrant un grand espace de stockage ou pouvant accueillir du matériel, des véhicules ou une activité professionnelle. Le vaste terrain de 6 757 m² constitue un véritable atout, parfait pour un jardin, un verger, des animaux ou tout autre projet de plein air. Fort potentiel pour projet familial, artisanal, agricole ou touristique. Une propri

11240 Cailhau, Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cette maison de village habitable de suite, entièrement rénovée en 2000, équipée de la climatisation réversible et d'un insert à bois. La maison est traversante et donne dans deux rues différentes. Le Rez de Chaussé se compose d'un ensemble salle à manger/salon/cuisine équipée de prêt de 42m² avec une belle hauteur sous plafond de 3m. Au 1er étage vous arrivez sur un dégagement qui dessert une chambre parentale de 19m² avec salle d'eau, un WC séparé et une autre chambre de 12m². Au deuxième étage un dégagement dessert deux autres chambres de 11.50m² et 13.80m² une salle de bains et un autre séparé WC. Cette maison est vendue avec un terrain de 387m² non attenant équipé d'un beau cabanon pour passer des moments agréables DPE Lettre C indice 110kwh/m²/an GES Lettre A indice 4 kgCo2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix

Au cœur du charmant village d’Alairac, découvrez cette élégante maison de maître pleine de caractère, offrant de beaux volumes, quatre chambres, un superbe jardin intime et deux grands garages. Une propriété qui séduira les amateurs de maisons anciennes et de charme. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux salons agrémentés de cheminées, offrant des espaces chaleureux et propices aux moments de convivialité, ainsi qu’une vaste salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. Une grande cuisine dînatoire indépendante complète ce niveau. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie d’un accès direct au jardin, permettant de profiter facilement des extérieurs pour les repas et les beaux jours. À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres aux volumes confortables, ainsi que d’une salle d’eau. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement et une buanderie, qui offre un intéressant potentiel d’aménagement puisqu’elle pourrait être transformée en seconde

iad France - Charly Cahusac vous propose: * NOUVEAUTÉ – CAMBIEURE – MAISON DE PLAIN-PIED 122M2 ENV. – 4 CHAMBRES – TERRAIN D’ENVIRON 2 500 M² – SOUS-SOL D’ENVIRON 140 M² * Sur la commune de Cambieure, proche de Limoux, dans un village calme entouré de champs et de vignes, venez découvrir cette maison de plain-pied surélevée construite en 1993, offrant environ 122 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 2 500 m². Implantée approximativement au centre de sa parcelle, la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs pour profiter du jardin au fil de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour-salon avec salle à manger d’environ 30 m², équipé d’un poêle à bois installé vers 2021 et d’une climatisation réversible. Ses deux portes-fenêtres et ses deux fenêtres apportent une belle luminosité et permettent d’accéder directement à la terrasse couverte. Semi-ouvert sur le séjour, l’espace cuisine de plus de 20 m² env. dispose d’un réfrigérateur, d’un four, d’une plaque à inductio

Maison de village bon état, cuisine, séjour 22m2, 3 chambres, salle d'eau, WC Confort, équipement moderne, pompe à chaleur. Dépendances, 2 garages de 47m2 et 35m2 et espace chaufferie. Grand jardin, puits

Maison de prestige avec piscine, jardin arboré et vues dégagées Situation exceptionnelle pour cette magnifique propriété à deux niveaux, idéalement située dans un village prisé entre Limoux et Carcassonne. Construite en 2001 et rénovée en partie en 2021, cette élégante maison offre des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement paisible avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. Dès l’arrivée, un portail électrique ouvre sur une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage. L’intérieur séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La superbe pièce de vie s’organise autour d’un espace salon avec mezzanine aménagée en salle de télévision, d’une élégante salle à manger et d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée. De grandes portes coulissantes prolongent naturellement les espaces de vie vers une belle terrasse offrant

Située à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette maison familiale en exclusivité vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible offrant une agréable vue sur la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon/séjour de 31 m², idéal pour partager de bons moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante de 17,5 m², conviviale et spacieuse. Une buanderie vient compléter cet espace, tandis qu'un bureau de 8 m² constitue un véritable atout pour le télétravail ou pour créer un espace de loisirs. Côté nuit, chacun bénéficiera de son confort. La maison propose une vaste suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes privatives. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, garantissant intimité et autonomie. Une mezzanine aménagée en espace nuit (7,80 m² habitables, soit 14,20 m² au sol) permet d'accue

Nos architectes ont créés ce modèle qui a la particularité de s'adapter parfaitement aux terrains en pente tout en offrant un sous-sol de la même superficie que le niveau habitable. Ce dernier est composé d'un cellier à côté d'une grande cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte et d'un large séjour lumineux, avec de nombreuses baies vitrées pour une véritable communion avec votre extérieur. Le coin nuit est situé sur le même niveau et comporte une suite parentale d'un côté et de l'autre, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier vous mènera au sous-sol, qu'il vous conviendra d'agencer comme vous le souhaitez, et selon les besoins de votre famille. Pour réaliser votre projet immobilier, OC RESIDENCES, constructeur leader de maisons individuelles en OCCITANIE, vous apporte son expertise et ses conseils

Cette grande maison en pierres de 183m² à rénover se compose de 5 chambres, 2 espaces salle d'eau avec WC, cuisine, salle à manger et salon, cave et grande remise. Au sol vous trouverez du parquet et carreaux de ciments, le tout avec de beaux volumes de pièces. Cette maison vigneronne possède beaucoup d'atouts pour accueillir une grande famille ou proposer du locatif à la nuitée. Accolée à la maison cette immense remise est une page blanche pour vos projets: - un restaurant - un commerce - un garage. A l'arrière de la maison ce jardin confidentiel, est ouvert sur une carte postale des Pyrénées dont vous ne vous lasserez pas. Travaux à prévoir dans la maison: Electricité, isolation, implantation cabines de douche (fournies) et un grand rafraichissement en peinture. Le prix est de 195 000 euros (commission d'agence à charge vendeur). Le DPE s'explique par l'absence d'isolation en sous-toiture. DPE: E ( 207 kWh/m²/an) GES: E (55 kgCO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Dans un charmant village avec boulangerie, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons communicantes, offrant de nombreuses possibilités: grande maison familiale, projet locatif ou activité professionnelle. Vous serez séduit par le cachet et le potentiel de ce bien qui dispose également d'un hangar et d'un jardin attenant. Coté confort, des améliorations ont été réalisées avec la climatisation réversible et le tableau électrique refait. Un bien rare, modulable et plein de charme! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630.0 € et 3620.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Découvrez ce modèle contemporain sur sous-sol complet, idéal pour les terrains en pente et les familles en quête de volumes et de lumière. Avec ses 136 m² habitables, cette maison offre une magnifique pièce de vie de 56 m² largement ouverte sur une grande terrasse panoramique. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains et une suite avec dressing. En complément, un sous-sol total de 118 m² accueille un vaste garage et de multiples possibilités d'aménagement. Architecture élégante, toiture 4 pans, prestations de qualité et fonctionnalité optimale: une maison pensée pour allier confort, modernité et praticité au quotidien

Située dans le charmant village de Preixan, à quelques minutes de Carcassonne, cette agréable maison indépendante construite en 1999 vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et son superbe jardin paysager. Édifiée sur un terrain de 1 280 m², entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un véritable havre de paix. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (figuier, noyer, cerisier, kaki, olivier), d'un puits ainsi que de deux dépendances de 10 m² (abri bois) et 11,50 m², idéales pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs. L'intérieur développe 112 m² habitables et se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose également de quatre chambres, d'une véranda prolongeant agréablement les espaces de vie, d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un garage. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale

Au milieu d'un grand Domaine avec petit château et ancienne caves, voici cette maison en pierre de 203 m² habitable avec piscine, grand parc, étables, garage et un local avec spa. La maison est à la campagne, Limoux à 7 minutes et Carcassonne à 12 minutes. Vous trouverez tous commerces et services dans ces deux villes. La maison se présente sur quatre nivaeux. Rez-de-chaussée: entrée, salle à manger, cuisine récente toute équipée avec cellier/chaufferie, un petit espace bureau et un WC indépendant. De la salle à manger, accès à la grande terrasse, première partie du jardin et son très joli bassin. Au premier: un premier séjour, une suite parentale ayant son dressing et sa salle d'eau privée, une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage: un séjour de plus, trois chambres et une salle d 'eau. Au dernier niveau: l'ancien grenier devenu une chambre 5 ou salle de jeu. Equipements: chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage, piscine 9X4, car port pour plusieurs voitures, gra

Dans un village prisé proche de Carcassonne, belle et grande maison vigneronne, entièrement rénovée, avec garage, dépendances et piscine. L'habitation, se vit en plain pieds, et donne directement sur le jardin clos de murs, abrité du vent et des regards. Exposée plein sud, et traversante, elle bénéficie d'une belle luminosité, et offre des volumes généreux avec une cuisine/séjour de plus de 35m2. Actuellement 3 chambres (2 autres possibles), atelier, bureau, buanderie, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3wc. Toiture neuve, double vitrage, chauffage central gaz de ville (chaudière condensation), bonne isolation, faible foncier. Une grande maison familiale, confortable, beaucoup de charme et trés agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À seulement 15 minutes de Limoux, au cOEur de la commune de Cambieure et dans une triangulation idéale entre Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, venez découvrir ce superbe plain-pied de 89 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle de 2 471 m², dans un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché. Dès l'arrivée, le charme opère. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque espace et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Rénovée il y a moins de deux ans, elle offre aujourd'hui un niveau de confort particulièrement appréciable, avec des prestations pensées pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise énergétique: isolation thermique par l'extérieur réalisée en septembre 2025, menuiseries en double vitrage, climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres, cheminée avec insert et chauffe-eau thermodynamiqu

Nichée sur les hauteurs dune colline en position dominante, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec des vues imprenables sur les Pyrénées, la Malepère et le village de Montclar. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement 20 minutes de laéroport international et 6 minutes des premiers commerces et services. Caractéristiques principales Superficie du terrain: 4600 m² arborés avec plantes méditerranéennes Maison principale: 144 m² Maison adjacente: 49,62 m² Studio indépendant (étage): 35 m² avec entrée séparée Piscine dans le style gréco-romain: 8x4 m Atelier indépendant: 53 m² Garage aménagé en écurie: 2 box + sellerie Nombre total de pièces: 3 séjours, 2 cuisines, 1 kitchenette, 7 chambres, 3 salles de bains/douches Espaces extérieurs: Plusieurs terrasses offrant des vues à couper le souffle Équipements et prestations Menuiseries double vitrage Chauffage central au gaz + convecteurs électriques Cuisine équipée avec piano Godin Route goudronnée jusquà

Secteur proche de Carcassonne dans village dynamique, maison vigneronne du XIXe siècle avec jardin intime, accueillant une piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangements: car port, garage, atelier. Atypique par sa configuration, son accès peut s'effectuer par deux entrées différentes, dont l'une par un portail automatisé, donnant sur les dépendances, permettant de stationner vos véhicules. Le jardin intime entourant la piscine 8x4 traitée au sel, est particulièrement accueillant de part sa configuration et les plantations effectuées par les propriétaires. Une treille abrite une terrasse agréablement ombragée. L'entrée dessert 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau, dressing, WC et salle d'eau. La cuisine dinatoire avec sa majestueuse cheminée en pierre s'ouvre sur un salon, puis une pièce dédiée au cinéma. Sur ce niveau se trouve également une buanderie. Une 3e très grande chambre de 35 m² avec salle de bain se trouve à l'étage, sous l

CAILHAU: villa de plain pied construite en 2005 avec piscine sur belle parcelle de 1190m², au calme et très privatif, dernière maison d'une impasse. La maison se compose ainsi: - Grand séjour/salle à manger de 45m² avec insert - cuisine ouverte équipée - 3 chambres dont 2 avec placards - 2 salles d'eau A l'extérieur: - jardin privatif avec piscine 8x4m - belle terrasse - garage de 16m² - abri de jardin de12m² Venez visiter, coup de cœur assuré! Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

10 minutes Carcassonne / secteur recherché! INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ! A découvrir sans tarder, cette charmante maison de village T4 de 76.5 m² vendue louée, située dans un secteur particulièrement recherché pour la location. Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires sérieux en place depuis 2003, gage d'une stabilité locative exceptionnelle. Les atouts du bien: - Maison vendue louée - Loyer mensuel de 442,10 euros charges comprises - Taxe foncière très faible: seulement 463 euros par an - Aucune charge de copropriété - Bien totalement indépendant La maison se compose de: - Une agréable pièce de vie avec poêle à bois - Une cuisine aménagée - Trois chambres - Une surface habitable de 76 m² répartie sur deux niveaux Son véritable atout: Une grande remise attenante sur deux niveaux offrant un potentiel rare d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Une opportunité idéale pour augmenter la valeur patrimoniale du bien ou optimiser sa