9 758 maisons à vendre à Aude

Située à Durban-Corbières, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature environnante. Connue pour son charme authentique, cette commune est à proximité de sentiers de randonnée et de sites historiques. Les commodités telles que les commerces locaux, écoles et services essentiels sont accessibles à quelques pas, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.: Cette maison de 175 m² se compose au rez de chaussée: d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon convivial, un patio d'environ 70m2 pour les moments de détente. Au premier se trouvent une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un accès à la terrasse. Une autre chambre avec salle d'eau également et un espace bureau. Le second possède deux chambres, dont une avec balcon et deux salles d'eau. De plus, deux pièces restent à rénover, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou un espace atelier selon les besoins. Avec ses multiples e

À proximité de Limoux, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée. Rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour de 31 m2. 1er étage: 2 chambres lumineuses, salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au dernier niveau, chambre ainsi qu'un grenier complètent ce bien, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins

iad France - Dimitri Dubray vous propose: Maison d’architecte plain-pied – Vue exceptionnelle sur les Corbières Secteur 11200, à 25 min de Narbonne – 222 m² habitables – 3 chambres – Bureau – Piscine – Double garage – Terrain 3 000 m² – Sans vis-à-vis Dans un hameau calme au cOEur des Corbières, découvrez cette superbe maison d’architecte de plain-pied construite en 2010, implantée sur un terrain arboré d’environ 3 000 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. D’une surface habitable de 222 m², la maison s’organise autour d’un patio central, apportant charme et luminosité. Toutes les pièces disposent de portes-fenêtres ouvertes sur l’extérieur. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès direct aux terrasses. Belle hauteur sous plafond jusqu’à 4,15 m et cheminée avec insert. L’espace nuit, bien séparé, propose 3 grandes chambres dont 2 avec dressing. Un second salon / espace détente (TV, bibliothèque, jeux

Maison de village salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, et terrasse. Non habitable en l'état, beaucoup de travaux à prévoir

Maison de plain pied sur un terrain de 2512m2, aux portes de la ville dans un environnement boisé. Elle se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine aménagée de 38m2, 3 chambres confortables avec placards (possibilité d'une 4), une salle de bain, WC indépendant, terrasse et garage. Cette annonce vous est proposée par CALLICO Isabelle - EI - NoRSAC: 832293476, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette belle propriété de caractère est située dans un endroit calme, à quelques minutes à pied du centre de la ville agréable et animée de Quillan, au pied des Pyrénées. La maison offre un hébergement spacieux réparti sur 3 niveaux et peut aisément être utilisée comme maison principale, ainsi qu’en locatif. Il y a actuellement 2 appartements aménagés, équipés avec cuisines et entrées séparées - idéal pour des locations de vacances, celles-ci générant dans la région de bons revenus (sous réserve des autorisations requises). Ce bien, entièrement rénové, a gardé les éléments d'époque tels que les cheminées en marbre et de beaux carreaux décoratifs au sol. Les pièces, bien proportionnées, sont décorées avec goût. Toutes les salles de bains sont modernes et bien équipées. La maison bénéfice d'un chauffage centrale via pompe à chaleur récemment installée. Il y a aussi un poêle à bois. À l'extérieur, les jardins en terrasses orientés au sud possèdent une piscine de belle taille ainsi qu’une a

iad France - Axel Cazeau vous propose: MAISON 7 PIÈCES – 171 M² HABITABLES – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – TERRAIN 933 M² – GARAGE 30 M² – 5 MIN DE CARCASSONNE Découvrez cette maison de 171 m² proposant deux logements parfaitement indépendants, idéalement située à seulement 5 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain de 933 m², cette configuration rare offre de nombreuses possibilités: regroupement familial, investissement locatif ou occupation mixte. Une opportunité à saisir avec un beau potentiel de valorisation. Logement rez-de-chaussée: Salon avec accès au jardin Cuisine 2 chambres Salle d'eau avec WC Garage de 30 m² Logement étage: Salon Cuisine 3 chambres Salle d'eau avec WC Balcon reliant le salon et les deux chambres Une vraie double habitation: Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, compteur électrique et de leur propre compteur d'eau. Une indépendance totale, prête à l'emploi. Nous avons également la possibilité de rejoindre

Superbe villa de 4 chambres avec 3 SDB, cuisine, salon, garage, jardin et piscine, potentiel locatif. - *POTENTIEL DE REVENU* Cette fabuleuse villa indépendante est située dans une impasse tranquille près de la rivière Aude et à 15 minutes à pied du centre de Quillan et de ses nombreuses commodités. Offrant une vue panoramique sur la haute vallée de l'Aude, la propriété est actuellement exploitée avec succès comme logement locatif par le propriétaire actuel. La ville marchande animée de Quillan a connu une sorte de renaissance au cours de la dernière décennie, passant d'une ville ouvrière animée à une destination touristique et servant de plaque tournante pour les villages et hameaux voisins. Elle s'anime pendant la saison estivale avec ses nombreuses foires, concerts et festivals, mais offre également une multitude d'activités tout au long de l'année, allant de la randonnée, la natation, la pêche, le rafting aux visites de vignobles, aux châteaux médiévaux et au ski. Situé entre les a

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: *EXCLUSIVITÉ – CASTELNAU-D’AUDE – MAISON T5 110 M2 DE 2004 – PLAIN PIED – GARAGE – GRAND TERRAIN – CALME ABSOLU* Je vous propose cette charmante maison de 110 m² habitables, idéalement située à seulement 3 km de La Redorte et à environ 10 minutes de Lézignan-Corbières, dans une impasse très calme de Castelnau-d’Aude. Une véritable opportunité dans un cadre paisible et recherché. La maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. Une belle cheminée à foyer fermé pour profiter des moments d'hiver. Vous disposez d'un grand garage avec un accès direct depuis l'intérieur pour un maximum de confort. Concernant le coin nuit, vous trouverez 4 chambres d’environ 10,50 m², lumineuses et parfaitement agencées. Une grande salle de bain avec baignoire et douche. Toilette séparé. Coté extérieur, un vaste terrain de 10

Située dans le village de Pauligne, à moins de 10 minutes en voiture de Limoux, cette belle maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle est desservie par un arrêt de bus, séduisant ainsi les familles soucieuses de la proximité des écoles et des crèches pour leurs enfants. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain constructible de 2679 m² se distingue par ses aménagements incluant deux portails, un garage et plusieurs places de stationnement, un appentis pour stocker du bois ainsi qu'un abris de jardin offrant praticité et confort aux résidents. Avec une exposition Nord Sud, ce bien propose un environnement extérieur agréable toute l'année. La superficie de la parcelle permet de construire une seconde habitation ou d'effectuer une division parcellaire avec possibilité de revente ! L'intérieur de cette maison de 150 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjo

Réf: 'SAFRAN'- A 5 min de CARCASSONNE - Voilà immobilier vous présente cette maison de 168 m2 habitables comprenant un grand salon/ séjour de 50 m² très lumineux et traversant avec sa cheminée, cuisine, buanderie, 6 chambres dont 3 en RDC, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, wc à chaque étage. Au sous-sol vous trouverez un grand garage où vous pourrez stationner deux véhicules en plus d'un espace de stockage possible. La maison est dotée d'équipements de qualité tels que la climatisation, le double vitrage pour chaque fenêtre, les volets roulants électriques solaires etc. Le tout accompagné d'un jardin paysagé et arboré (Arbres fruitiers, potager. ) avec un abri en bois type 'chalet' qui complète le tout. Idéal Famille ou chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille

À vendre dans les Corbières, maison de village ancienne (env. 1880) à rénover entièrement, située dans un petit village calme sans commerces, à 10 km des commodités. Maison libre sur 4 faces, d’environ 115 m² sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, séjour Étage: 4 chambres, salle d’eau. Cuisine ouvrant sur terrasse de 15 m² et jardin attenant d’environ 40 m². Dépendances: garage, remise, atelier et ancienne écurie en sous-sol Grands travaux à prévoir: •Pas de chauffage •Toiture et menuiseries anciennes Raccordée à l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout, fibre disponible. Sols en terre cuite et carreaux ciment. Situation: Lagrasse à 18 km, plages à 45–50 min, autoroutes A9 et A61 à 20–35 min

iad France - Jimmy Pradel vous propose: * PENNAUTIER - MAISON PLAIN PIED 115 m² - TROIS CHAMBRES - BUREAU - CLIMATISATION - TERRASSE - JARDIN * Dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces édifiée sur une parcelle d’environ 330 m². Moderne, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux d’environ 35 m², baigné de lumière naturelle et pensé comme un véritable lieu de convivialité. Cet espace de vie chaleureux est équipé d’une climatisation dédiée au séjour, assurant un confort optimal lors des chaudes journées estivales. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est mise en valeur par un îlot central en bois et résine, alliant esthétisme et praticité, et bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit propose trois chambres d’environ 11

Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, cette agréable maison individuelle vous séduira par son environnement calme et ses nombreux atouts. Accessible après avoir gravi 26 marches, (idéal pour entretenir la forme!), l'habitation se trouve au premier niveau et bénéficie d'une belle luminosité. Vous profiterez d'un jardin privatif agrémenté d'un cabanon, conçu pour le rangement ou les loisirs, ainsi que d'un parking à proximité facilitant le stationnement au quotidien. La maison offre une pièce à vivre conviviale, un couloir desservant une cuisine séparée, une buanderie/cellier pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois en fonte de marque Godin, complété par un chauffage électrique. L'isolation est optimisée grâce à la laine de roche soufflée, les fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques et moustiquaires garantissent tranquillité et efficacité énergétique. L'assainissemen

A 15 minutes de l'entrée de Carcassonne, dans les faubourgs de Saint-Hilaire, village médiéval et haut-lieu touristique, voici une villa cossue établie sur une parcelle de 4.315m² où se succèdent terrasses, allées, massifs, jardin, pour finir par un superbe verger planté d'oliviers. Elevée sur un grand sous-sol de 35m² comprenant un garage avec un un espace buanderie ainsi qu'une pièce indépendant à usage de bureau ou de 4ème chambre. On accède au niveau principal par un perron abrité donnant sur une coursive qui circule jusqu'à la grande terrasse à l'opposé dominat la vaste étendue de prairie. Un hall d'entrée aéré donne sur les beaux volumes du séjour avec son plafond rampant, sa mezzanine, et son coin cheminée avec insert. Deux portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse principale. Adjacente mais indépendante au séjour, la cuisine, aménagée et équipée sur près de 20m², dispose d'une sortie directe sur la terrasse via la coursive et constitue une vraie pièce à vivre. La partie nuit est

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À PREIXAN Située au coeur du charmant village de Preixan, cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Description du bien: D'une superficie habitable de 51,14 m², la maison se développe sur trois niveaux: Rez-de-chaussée Un agréable séjour avec cuisine équipée d'environ 20 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. 1er étage Un palier desservant: une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau. 2e étage Une grande chambre sous les toits Prestations et confort: Double vitrage Chauffage électrique Toiture refaite Taxe foncière 505€ DPE D/ GES B Contactez-moi vite pour une visite Prix de vente 79 500 € Frais d'agence charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

Réf. HIRST - PROCHE CARCASSONNE - Votre agence Voilà immobilier vous propose cette maison de 2024 à vendre sous garantie décennale de 110m² habitables environ comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing - salle d'eau - WC, 1 séjour / salle-à-manger de 40m², 1 cuisine américaine équipée, 1 salle de bains - douche - double vasque, 1 WC séparé et 1 garage motorisé. Le tout sur une parcelle de 430m² aménagée avec terrasse & piscine 6m x 3m (membrane armée, au sel) Les +: Chauffage gainable 'airzone' réversible, volets roulants électriques, double vitrage aluminium, sans vis-à-vis. CALME & VUE DEGAGEE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

iad France - Audrey Diaz vous propose: * A VENDRE- MAISON DE CARACTERE R+2 - 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS A VIS - REMISE AGRICOLE EN REZ DE CHAUSSEE * * BEAUCOUP DE CHARME * C'est dans un village dynamique de Minervois à 30 min de CARCASSONNE, que vous découvrirez ce bien atypique, idéal pour une grande famille et qui offre encore la possibilité d'envisager d'autres projets: activité professionnelle grâce à la remise de 300 m2 en rez-de-chaussée. L'habitation a été réalisé en 2000, tout en conservant le charme. L'habitation se situe au premier étage, une belle pièce de vie avec une jolie cuisine aménagée et équipée de 17 m2 ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. La pièce de vie donne directement sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. Pour le coin nuit: 4 chambres, une salle d'eau avec toilette, une buanderie, ainsi qu'un deuxième toilette séparé. BELLE EXPOSITION PLEIN SUD * UNE VISITE S'IMPOSE - COUP DE COEUR ASSURE * Hono

À seulement 5 minutes à l'ouest de Carcassonne, au coeur du village très recherché de Pennautier, bénéficiant de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2018, offrant un cadre de vie à la fois confortable, moderne et paisible. Dès l'entrée le ton est donné: une belle entrée accueillante qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par deux grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie convivial donne directement accès à une superbe terrasse d'environ 60 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, parfaitement agencées, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La maison est agrémentée par un grand cellier, très pratique pour le rangement du quotidien, ainsi qu'un garage spacieux, permettant aussi bien le stationnement que le stockage.

A vendre une maison de 94 m² à rénover avec un jardin. Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison. Au rez de chaussée se trouvent un salon de 23m², une cuisine et une arrière cuisine, ainsi qu'une salle d'eau WC. Un garage de 23m² termine le rez de chaussée. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bain WC. Le salon donne sur un jardin de 120m² entièrement clôturé, qui dispose d'un cabanon de 7,5m². L'avis de votre agence: une maison à saisir sans attendre. 82,704 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2100€ ~ 2860€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Carcassonne. Venez découvrir cette ravissante villa de plain-pied sur un terrain clos et soigneusement aménagé. Construite en 2010, elle développe environ 106m2 habitables. La pièce de vie traversante offre un espace agréable et convivial, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongé par une véranda exposée plein sud, utilisable une grande partie de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison s'organise autour d'une terrasse d'environ 70 m² avec pergola et d'une piscine chauffée (8x4 m), parfaitement intégrée dans un jardin aux essences méditerranéennes. La vue dégagée sur les vignes et les environs renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Garage fermé et stationnements privatifs. Cl

A vendre une maison de village de 71 m² avec terrasse, cour de plus de 24 m² et garage. La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc séparé. Au 1er étage se trouvent 2 chambres dont une ouvrant sur un grand balcon et un wc, au second une chambre supplémentaire. La maison est à rafraîchir. Chauffage par insert dans le séjour, et convecteurs électriques. Le garage et la cour attenante se situent à 20 mètres de la maison. Celle-ci est située dans une commune avec tous les services et les commerces, où l'on peut aller à pied en 5 minutes. L'avis de votre agence: idéal 1er achat ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1213€ ~ 1640€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous

Au bout d'une impasse a cinq minute de Couiza se trouve cette tres belle villa de construction récente. Elle comprend Grand séjour/Cuisine/Salle a manger tout en 'Open Plan' un celier, WC, Salle d'eau, buanderie, 3 Chambres-dont une avec salle de bains en suite, Garage en sous sol qui fait la meme superficie que la maison en rez de Jardin. Vue imprenable, tout au calme

Réf: NOBLE - CARCASSONNE - Proche centre ville - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison atypique composé au RDC d'un espace modulable de 230m2 comprenant un bureau, WC, double garage et atelier (belle hauteur sous plafond) et au 1er étage d'un espace habitable de 150m2 comprenant au séjour/salle-à-manger de 40m2, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle-de-bains, 1 WC, 2 grandes terrasses de 170m2 au total ! Le tout sur une parcelle 840m2 entièrement close et arborée. IDEAL pour une profession libérale, un artisan ou encore créer plusieurs logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008 A visiter rapidement ! Coup de coeur !

Orpi vous propose à la vente cette superbe maison de village entièrement rénovée avec cachet sur la commune de Paziols, au cœur des Hautes Corbières. Cette maison propose une multitude d'atouts: surface habitable de 177m², cinq chambres, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un grand jardin non attenant à 50m de la maison… Au rez-de-chaussée, nous retrouvons le garage de 60m² et une entrée extérieure couverte. Le premier étage de la maison principale propose une entrée agréable avec poêle à granules, une séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau très fonctionnelle. Le couloir du deuxième étage dessert trois grandes chambres spacieuses et un WC indépendant. Dotée d'une entrée indépendante, la deuxième partie de la maison, également accessible par l'entrée de la maison principale, est composée d'une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un magnifique séjour, le tout baigné par un puit de lumière. Electricité et plomberie refaites à neu