15 473 maisons à vendre à Limousis

Nichée dans la montagne noire, au centre d'un village à 20 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette maison de presque 500 m² avec ses nombreuses annexes. La surface habitable actuelle de 157m² (Carrez) peut être largement augmentée, en faisant un bien idéal pour une grande famille ou un projet touristique (Gites, chambres d'hôtes. ). Vous pourrez d'ores et déjà profiter de ses larges volumes avec son séjour de 26m², sa cuisine séparée de 15 m², ses quatre chambres; dont une spacieuse de 18m², avec de nombreux rangements. Un garage de 26m², plusieurs autres pièces (cellier, greniers aménageables de 67m² et 80m²) et des espaces polyvalents de 20 à 51m² vous donnent la liberté d'aménager ateliers, bureaux, appartements indépendants ou espaces de loisir selon vos envies. Le quartier, paisible et verdoyant, offre une véritable qualité de vie, loin du tumulte. Une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre authentique. N'hésitez pas à nous contacter a

EXCLUSIVITÉ LIMOUSIS, découvrez cette maison à rénover d'une superficie d'environ 153 m2, située dans un environnement calme et apprécié au coeur de la Montagne Noire, à seulement 25 minutes de Carcassonne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une cave, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux donnant sur la rue et une côté garrigue, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre. Un grenier complète l'ensemble. À quelques pas de la maison, une remise d'environ 101 m2 offre un bel espace de stockage et peut servir de garage. Elle présente également un potentiel de réaménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Un bien qui se prête parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux à la

Située au coeur du charmant village de Lastours, dans un environnement montagneux paisible et authentique, cette adorable maison de village séduira les amoureux de nature, de calme et de caractère. Cette petite maison pleine de charme offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les montagnes et le village, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant

EXCLUSIVITÉ LIMOUSIS, découvrez cette maison à rénover d’une superficie d’environ 153 m², située dans un environnement calme et apprécié au cœur de la Montagne Noire, à seulement 25 minutes de Carcassonne. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une cave, d’une salle d’eau et d'un WC

Au cœur de Conques-sur-Orbiel, venez découvrir cette maison de village pleine de caractère offrant environ 110 m² habitables, ainsi qu'un atelier de 40 m² directement accessible depuis la rue. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie de nombreux éléments de charme: pierres apparentes, poutres anciennes, parquet et volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un atelier d'environ 40 m², donnant directement sur la rue, offre de nombreuses possibilités: espace de stockage, atelier, activité professionnelle indépendante, cabinet ou petit commerce, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce niveau comprend également une cuisine à rénover, un WC ainsi qu'un espace arrière-cuisine avec barbecue, à repenser entièrement. Au 1er étage, la maison propose deux espaces de vie distincts. D'un côté, une chambre de 9,7 m², un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC. De l'autre, un agréable séjour lumineux de 28 m², bénéficiant d'un inse

iad France - Audrey Diaz vous propose: MAISON DE VILLAGE 114 M²- 3 CHAMBRES - JARDIN- ABRIS VOITURE POUR LES AMOUREUX DE CALME ET DE NATURE Cette maison se situe dans un petit village très charmant de la montagne noire, avec ses 114 m² habitables à réhabiliter selon vos goûts et vos envies. Distribuée sur 2 niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie: une salle à manger et une cuisine séparée, adaptées pour un quotidien convivial, une buanderie complète utilement l'ensemble, avec un accès à une petite cour. L'étage accueille 3 chambres lumineuses ainsi que 2 salles d'eau, offrant un espace privatif bien structuré pour toute la famille Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien et de lui redonner tout son caractère. Le potentiel de cette maison de village est réel, tant sur le plan architectural que sur celui de l'aménagement intérieur. Double vitrage en

Située au cœur du charmant village de Lastours, réputé pour ses quatre châteaux cathares et son cadre naturel exceptionnel, cette agréable maison de village sur trois niveaux développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie paisible avec de superbes vues sur le village, la rivière et la Montagne Noire. La propriété s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un premier salon lumineux (14 m²) avec une terrasse de 16 m² donnant un accès direct au jardin — idéal pour profiter de l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC avec lavabo. À l’étage, vous découvrirez un second espace de vie chaleureux (17 m²) avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante spacieuse (18 m²) avec espace repas. Ces deux pièces s’ouvrent sur une grande terrasse de 16 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le dernier niveau se compose de trois chambres confortables (9 m², 9 m² et 9 m²), d’une salle de bain (5 m²) avec WC, d’une salle d’eau supplémentaire (2 m²) avec WC, ainsi que d’un

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² PROCHE DE CARCASSONNE, 5 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Villegailhenc, située dans un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur un terrain de 400 m². Cette maison à édifier comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle offre également 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 400 m² permet d'aménager un espace extérieur agréable selon vos envies. ENVIRONNEMENT Villegailhenc est une commune proche de Carcassonne, située à 7 km. Les transports sont desservis par une gare à Carcassonne. L'autoroute A61 est accessible à 9 km ainsi que l'aéroport de Carcassonne-Salvaza à 7 km. Vous trouverez également des commerces et restaurants à proximité. NOUS CONTACTER Cette maison en vente est proposée au prix de 242900 euros par un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Carcassonne. Demandez Frédéric

A Villegly, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied développant 155m² habitables environs, conçue pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace réunit le salon, le séjour et la cuisine dans une configuration conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de chacun. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements récents apportant confort et sobriété énergétique: Pompe à chaleur air/air avec climatisation Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électrique Construction récente Excelle

A Conques-sur-Orbiel, à seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cette villa récente de plain-pied d'environ 110 m², construite en 2024. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine, dressing, salle d'eau et WC. Une grande salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable et dispose également d'un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé et arboré, sans vis-à-vis, avec piscine, terrasse couverte et terrasse extérieure. Le terrain est entièrement clos avec portail et portillon. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison moderne sans avoir à prév

À seulement 10 minutes de Carcassonne, dans un charmant village, découvrez cette maison de construction traditionnelle sur plancher hourdis, lumineuse et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 44 m2 avec espace buanderie et barbecue intérieur s'accompagne d'une grande pièce de 51 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement: suite parentale, studio indépendant, espace professionnel ou salle de loisirs. Édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 726 m2, la maison bénéficie également du double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, d'un espace potager et de plusieurs places de stationnement. Située aux portes de la campagne, tout en rest

A villegly à 15 min de Carcassonne dans une résidence sénior sécurisée, calme et prafaitement entretenue, venez découvrir cette charmante villa T3 de 60 m2 de plain-pied. De plain-pied, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie confortable et serein. Elle se compose de: o Une belle pièce de vie spacieuse et convivialeo Une cuisine équipéeo Deux chambreso Un dressingo Une salle d'eauo Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative idéale pour les beaux jours et d'un cellier. Les prestations complètent parfaitement ce bien:o Garage ferméo Place de parking privativeo Résidence sécurisée avec gardieno Piscine réservée aux résidentso Espaces communs parfaitement entretenus Charges de copropriété: 200 EUR/moisTaxe foncière: 1 600 EUR/an Cette villa est idéale pour profiter d'une retraite paisible dans un cadre convivial, sécurisé et de qualité. À visiter sans tarder !

Située sur la commune de VILLANIERE - à 20min de Carcassonne - Elodie CARAYON vous présente une maison de village entièrement rénovée, d'une surface de 110 m² habitables. Venez découvrir ce bien composé: * Au RDC: d'un salon séjour, une cuisine meublée et équipée, un WC indépendant. * Au R+1: 3 chambres dont une suite parentale, une mezzanine pour créer un second salon ou tout autre espace (jeu, cinéma. ), une salle de douche avec WC. * En sous sol: une cave permettant le stockage, buanderie etc DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 et 1950 Euros Prix d'achat 99 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous ser

Au coeur du Minervois, dans le village de Villeneuve-Minervois, cette maison récente propose un cadre de vie immédiatement habitable, sans aucun travaux à engager. Construite avec soin, elle conjugue fonctionnalité et confort moderne dans un environnement calme et préservé. La belle pièce à vivre, climatisée, accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, conçue pour s'intégrer naturellement à l'espace séjour. Lumineuse et ouverte, cette pièce centrale constitue le coeur de la maison, pensée pour la vie en famille comme pour recevoir. Une salle d'eau et des WC indépendants et les chambres complètent le niveau. Poele à granulé et chauffe-eau thermodynamique complètent l'équipement ! Les trois chambres, toutes climatisées, offrent un confort thermique appréciable aussi bien en été qu'en intersaison, un atout particulièrement bienvenu dans cette région ensoleillée. Chaque espace nuit bénéficie d'une bonne configuration, garantissant calme et indépendance à chaque occupa

A 10 MINUTES DE CARCASSONNE ! MAISON DE VILLAGE ! IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT! Maison louée 610 euros/mois Située dans un agréable village à proximité immédiate de Carcassonne, cette maison de village offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'évolution. Développée sur trois niveaux pour un total habitable de 72m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine de donnant accès à une cave idéale pour le stockage. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce d'environ 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salon, chambre supplémentaire, bureau. ), ainsi qu'une salle d'eau d'environ 7m². Le deuxième étage accueille deux chambres de belles dimensions, d'environ 19m² et 11 m², offrant un espace nuit confortable. Les atouts: - Séjour de 23m² - Cuisine de 7.6m² avec magnifique vue - Cave de 11.3m² - Pièce au 1er de 20.5 m² pouvant servir de salon/bibliothèq

Vous recherchez une maison traditionnelle à rafraîchir, offrant un beau terrain et un environnement calme à proximité immédiate de Carcassonne ? Découvrez cette maison 4 faces d'environ 113 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1700 m², dans un secteur privilégié et non inondable de Conques-sur-Orbiel. La maison se compose d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Construite de manière traditionnelle, elle bénéficie d'une toiture en hourdis et d'un vide sanitaire. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant, offrant des possibilités appréciables pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, le terrain constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Clos, arboré et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable et préservé. Un potager et un verger viennent compléter cet espace généreux, idéal pour profiter pleinement des

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VILLEGAILHENC, PROCHE DE CARCASSONNE. Devenez propriétaire d'une maison située à Villegailhenc, dans un secteur idéalement situé. Elle s'implante sur un terrain de 500 m², vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de vos moments en plein air. Cette maison à réaliser propose 5 pièces dont 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Elle dispose de deux salles de bains et d'une cuisine, offrant tout le confort nécessaire à votre futur logement. Elle est conçue de plain-pied, favorisant une organisation simple et un accès facilité à tous les espaces. Le terrain de 500 m² invite à créer un espace extérieur à votre image, propice aux activités et à la détente. ENVIRONNEMENT Située à Villegailhenc, commune proche de Carcassonne à 7 km, cette adresse bénéficie d'un cadre calme avec des accès routiers à proximité, notamment l'autoroute A61 située à 9 km. L'aéroport de Carcasson

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À VILLEGAILHENC, PROCHE DE CARCASSONNE, 4 PIÈCES Cette maison est idéalement située à Villegailhenc sur un terrain de 500 m². Elle offre un cadre propice à un projet de construction. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. L'ensemble propose un espace de vie de 90 m². Elle est sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², un espace extérieur favorable à vos projets. ENVIRONNEMENT La commune de Villegailhenc se trouve à seulement 7 km de Carcassonne. Une gare est accessible à 5,5 km. Les commerces sont présents à proximité. Des écoles maternelles et élémentaires sont disponibles dans le secteur. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 216 635 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, prenez contact avec Stéphane EMBID chez Maisons France Confort Carcassonne, constructeur de maisons

iad France - Syndie Grillot vous propose: Maison de village T4 de 57 m² à fort potentiel – Projet de rénovation complet Nous vous présentons une maison de village d'une superficie de 57 m², idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Cette bâtisse offre un potentiel d'aménagement significatif pour créer un bien personnalisé. Caractéristiques du bien: Rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine indépendante et un salon. Étage: Trois chambres et une salle d’eau. Combles aménageables. Extérieur: Une cour de 22 m² agrémentée d'un bâti indépendant, également en état de dégradation. Informations complémentaires: État général: Nécessite une rénovation complète (incluant d'importants travaux de gros OEuvre et de second OEuvre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VILLEGAILHENC, PROCHE DE CARCASSONNE. Faîtes construire votre future maison dans la commune de Villegailhenc, idéalement située. Cette construction de 84 m² s'implante sur un terrain de 500 m², offrant un cadre adapté à votre projet. Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont trois chambres et une cuisine ainsi que deux salles de bains. Elle présente un espace complet et réfléchi pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement intérieur. Le terrain de 500 m² offre un extérieur suffisamment vaste pour envisager divers aménagements selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Villegailhenc, cette localisation permet de profiter de la proximité de Carcassonne, à 7 km. Un arrêt de bus se trouve à proximité, facilitant les déplacements. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza est accessible à 7 km, et l'autoroute A61 est située à 9 km. Autour du bien, on trouve deux épiceries, une bo

Superbe opportunité d'investissement dans un village de la montagne noire à 20 minutes de Carcassonne Découvrez cette maison de ville divisé en trois appartements. L'appartement du 1er étage est entièrement refait est prêt à vivre, celui du rez-de-chaussée est partiellement rénové il ne manque plus que les peintures finales, la cuisine, la salle d'eau et les sols à finir. Le dernier espace en sous-sol est à rénover complètement, il pourra être transformé en appartement ou bien être lié à l'appartement du rez-de-chaussée. Ne laisser pas passer cette opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

Idéalement située à Salsigne, à proximité immédiate de Carcassonne, cette maison familiale offre un cadre agréable pour un projet de rénovation à son goût. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, quatre chambres offrent un bel espace de vie pour toute la famille, complétées par une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin arboré invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un espace de stationnement facilite le quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon ses envies. Julien de L'adresse: 'Une belle opportunité pour les amateurs de projets, à deux pas de Carcassonne et de ses commodités.' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 519 586 408 -

Superficies des pièces: Premier étage: m²: 10,9 24,0 13,0 Deuxième étage: m²: 9,9 38,5 Tous les étages sont équipés d'une climatisation réversible et le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage disposent de fenêtres à double vitrage. La toiture a été refaite cette année avec de nouvelles charpentes en bois, une couverture imperméable et de nouvelles tuiles. Située dans la partie basse du village, cette belle maison en pierre est nichée dans la vallée de la Clamoux. À la jonction des rivières Clamoux et Gaougnas, on a découvert des grottes, baptisées plus tard « Gouffre Géant de Cabrespine ». Ces grottes et ces vastes salles souterraines sont devenues très célèbres et constituent une attraction touristique majeure dans la région. Aéroports les plus proches: Carcassonne: 27 km Béziers: 93 km Toulouse international: 127 km Plages les plus proches: Nabonne plage: 76 km Guissan plage: 72 km Roses, Espagne: 192 km

À Villeneuve-Minervois, au coeur du Minervois et à proximité de Carcassonne, ce domaine de caractère développe tout le charme d'une ancienne maison de maître des années 1920. Implantée sur près de 7 000 m² de terrain, la propriété offre environ 325 m² habitables, complétés par un chalet bois d'environ 51 m² et une tente lodge de 38 m² avec terrasse de 16 m². La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d'environ 3,80 m, ses éléments anciens et son atmosphère singulière. Elle accueille aujourd'hui une activité touristique déjà en place, composée de cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau, d'une partie privative avec salon et chambre, ainsi que d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m². L'ensemble permet de conjuguer lieu de vie, projet professionnel et art de recevoir. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec une piscine, un espace spa avec jacuzzi six places, un boulodrome, des hamacs et plusieurs coins cocooning. Le chalet bois vient compléter l'

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE CARCASSONNE. Imaginez-vous dans votre future maison à Villeneuve-Minervois, située dans un emplacement privilégié. Offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1500 m², ce projet vous invite à concevoir un cadre de vie adapté à vos envies. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, deux salles de bains et une cuisine, pour un total de quatre pièces. Elle propose un agencement pensé pour accueillir une famille ou pour offrir des espaces fonctionnels. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur. Profitant d'un terrain d'une superficie de 1500 m², elle offre un espace extérieur conséquent à exploiter selon vos préférences. ENVIRONNEMENT Villeneuve-Minervois est une commune paisible à proximité de Carcassonne, à 17 km. Le cadre bénéficie de divers commerces autour du bien, ainsi que d'un établissement scolaire primaire à proximité. Vous trouverez également plusieurs rest

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO - MAISON DE VILLAGE À VENDRE À CONQUES-SUR-ORBIEL (11600) PETIT PRIX - PROJET À FORT POTENTIEL ! Vous recherchez une maison à petit prix, un bien à rénover ou un projet d'investissement locatif dans l'Aude ? Cette maison de village située à Conques-sur-Orbiel, commune d'environ 2 600 à 2 700 habitants, peut retenir votre attention. À proximité immédiate: mairie, commerces, stationnement gratuit. Au rez-de-chaussée: cuisine, séjour, WC indépendant, placard. À l'étage: 2 chambres, salle d'eau, placard. UN PROJET À PERSONNALISER Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'améliorer ses performances et son confort. Les diagnostics réalisés le 05/08/2026 font notamment apparaître des points à prendre en compte concernant l'installation électrique ainsi que certains éléments anciens du bâtiment. L'intérêt de ce bien réside dans son prix d'acquisition et dans son potentiel après rénovation. Il peut convenir notamment à: - un investisseur recher

iad France - Frederic Renzini vous propose: Villa 200 m² avec piscine et gîte indépendant – Conques-sur-Orbiel – DPE A À seulement 5 minutes de Carcassonne, découvrez cette villa de caractère d'environ 200 m² avec piscine et gîte indépendant, implantée sur un terrain clos et paysager de 1 500 m². Un bien qui conjugue confort familial, charme architectural et potentiel de revenus complémentaires, avec un gîte ayant généré plus de 11 000 € de chiffre d'affaires en 2025. La maison principale séduit par son séjour cathédrale aux poutres apparentes, ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux. La cuisine ouverte et la véranda aménagée prolongent agréablement l'espace de réception. Elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un jardin paysager offrant plusieurs espaces de détente, dans un environnement agréable où la pierre et la végétation participent au charme de la propriété. Un véritable atout supplémentaire

Une pépite au cœur de Conques-sur-Orbiel - Vue panoramique exceptionnelle, piscine, jardin et dépendance À seulement 5 minutes de Carcassonne, au cœur du charmant village de Conques-sur-Orbiel, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son jardin paysager en plusieurs paliers, véritable invitation à la détente. Chaque terrasse révèle un panorama à couper le souffle, offrant une vue à 180 sur les Pyrénées, la Montagne Noire et la campagne environnante. Un cadre rare qui évolue au fil des saisons et des couchers de soleil. La maison propose une distribution idéale pour une vie de famille: Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte. Un chaleureux poêle à bois pour des soirées conviviales. Un cellier/buanderie. Un WC indépendant. Un accès direct à l'espace extérieur comprenant une superbe terrasse en bois, une piscin

iad France - Axel Cazeau vous propose: MAISON DE VILLAGE – 102 M² HABITABLES – TERRASSE – 3 CHAMBRES – SUR 3 NIVEAUX – CONQUES-SUR-ORBIEL Au cOEur du village de Conques-sur-Orbiel, cette maison de caractère attend une nouvelle vie. La structure est là, sur trois niveaux généreux. À vous d'imaginer chaque pièce à votre image. Dans l'esprit du bâti ancien qui caractérise le centre du village, la maison se développe en longueur sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon dessert une arrière-cuisine avant de rejoindre une terrasse. À l'étage, deux chambres profitent de la tranquillité du village, tandis que le dernier niveau offre un grand espace de 28 m² ainsi qu'une troisième chambre. Extérieur: Terrasse Pièces de vie: Salon Arrière-cuisine Nuit: 3 chambres Espace de 28 m² au dernier niveau École et commerces de proximité dans le village, à 10 minutes d'un centre commercial et à proximité de l'autoroute. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honora

Au coeur du Minervois, dans le village de Villeneuve-Minervois, cette maison récente propose un cadre de vie immédiatement habitable, sans aucun travaux à engager. Construite avec soin, elle conjugue fonctionnalité et confort moderne dans un environnement calme et préservé. La belle pièce à vivre, climatisée, accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, conçue pour s'intégrer naturellement à l'espace séjour. Lumineuse et ouverte, cette pièce centrale constitue le coeur de la maison, pensée pour la vie en famille comme pour recevoir. Une salle d'eau et des WC indépendants et les chambres complètent le niveau. Poele à granulé et chauffe-eau thermodynamique complètent l'équipement ! Les trois chambres, toutes climatisées, offrent un confort thermique appréciable aussi bien en été qu'en intersaison, un atout particulièrement bienvenu dans cette région ensoleillée. Chaque espace nuit bénéficie d'une bonne configuration, garantissant calme et indépendance à chaque occupa