13 414 maisons à vendre à Routier

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose cette maison de village lumineuse avec zéro travaux située à 10mn de Limoux. Idéal pour un premier achat ou pour du locatif. Rien à faire, on pose ses valises. Maison de 75m² habitable de suite, zéro travaux, comprenant en RDC entrée/séjour/cuisine, un local chauffe eau et un petit dressing

Maison de ville à rafraîchir d’environ 82 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 18 m² ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre de 17 m² avec sa salle d’eau

COUP DE CŒUR ASSURÉ À ROUTIER ! Amoureux de charme et d'authenticité, cette jolie maison de village pourrait bien vous séduire ! Elle propose une surface habitable de environ 140 m², avec de beaux volumes et des espaces pensés pour une vie confortable et conviviale. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m², idéal pour stationner, bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une chaufferie, d'une chambre et de WC. À l'étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie de 60 m² baignée de charme, où la cuisine chaleureuse et fonctionnelle s'ouvre naturellement sur un agréable salon. Puis, laissez-vous séduire par le bel escalier en bois, qui vous conduit au dernier niveau. Vous y découvrirez deux belles chambres offrant de généreux volumes. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'un point d'eau. Le petit plus qui fait toute la différence: les deux chambres donnent accès à une véranda, véritable esp

BELVEZE DU RAZES: Grande maison rénovée avec possibilité d'avoir deux logements. Au rdc: -une grande entrée -un séjour avec cuisine ouverte -une chambre -un salle d'eau -beaucoup de rangement Au premier étage: -un séjour avec cuisine -une chambre -une salle d'eau avec WC Au deuxième étage vous trouvez des combles offrant une pièce supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre ou bureau. La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2640.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Située au début d'un domaine viticole, la maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes de Limoux. Nichée dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied construite en 2010. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse exposée plein sud d'environs 46 m2 avec cuisine ouverte. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 311 m2, joliment arboré, offre un cadre verdoyant au milieux des vignes et une vue dégagée sur les Pyrenées, deux terrasses viennent compléter cet espace extérieur. Un garage, un cellier et le double vitrage avec volet electrique viennent parfaire les prestations de ce bien idéal ou il y a plus qu'a posser vos valise.

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À seulement 15 minutes de Limoux, au cOEur de la commune de Cambieure et dans une triangulation idéale entre Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, venez découvrir ce superbe plain-pied de 89 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle de 2 471 m², dans un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché. Dès l’arrivée, le charme opère. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque espace et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Rénovée il y a moins de deux ans, elle offre aujourd’hui un niveau de confort particulièrement appréciable, avec des prestations pensées pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise énergétique: isolation thermique par l’extérieur réalisée en septembre 2025, menuiseries en double vitrage, climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres, cheminée avec insert et chauffe-eau thermodynamiqu

Maison de ville à rafraîchir d'environ 82 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 18 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre de 17 m² avec sa salle d'eau. À l'extérieur: Une place de stationnement privative Une dépendance comprenant un rez-de-chaussée idéal pour du stockage, atelier ou espace complémentaire À l'étage de cette dépendance, possibilité d'aménager une terrasse Bien idéal pour un premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation avec valorisation à la clé. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Frédéric Pinto dos santos E.I, agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 841494776. Les informations sur les risques auxquels c

iad France - Charly Cahusac vous propose: * NOUVEAUTÉ – CAMBIEURE – MAISON DE PLAIN-PIED 122M2 ENV. – 4 CHAMBRES – TERRAIN D’ENVIRON 2 500 M² – SOUS-SOL D’ENVIRON 140 M² * Sur la commune de Cambieure, proche de Limoux, dans un village calme entouré de champs et de vignes, venez découvrir cette maison de plain-pied surélevée construite en 1993, offrant environ 122 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 2 500 m². Implantée approximativement au centre de sa parcelle, la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs pour profiter du jardin au fil de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour-salon avec salle à manger d’environ 30 m², équipé d’un poêle à bois installé vers 2021 et d’une climatisation réversible. Ses deux portes-fenêtres et ses deux fenêtres apportent une belle luminosité et permettent d’accéder directement à la terrasse couverte. Semi-ouvert sur le séjour, l’espace cuisine de plus de 20 m² env. dispose d’un réfrigérateur, d’un four, d’une plaque à inductio

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À seulement 15 minutes de Limoux, au cOEur de la commune de Cambieure et dans une triangulation idéale entre Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, venez découvrir ce superbe plain-pied de 89 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle de 2 471 m², dans un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché.Dès l’arrivée, le charme opère. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque espace et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Rénovée il y a moins de deux ans, elle offre aujourd’hui un niveau de confort particulièrement appréciable, avec des prestations pensées pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise énergétique: isolation thermique par l’extérieur réalisée en septembre 2025, menuiseries en double vitrage, climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres, cheminée avec insert et chauffe-eau thermodynamique

maison neuf Demeures d’Occitanie vous propose à Routier (11240) un joli projet de maison contemporaine de 75 m², à construire sur un terrain viabilisé de 435 m² bénéficiant d’une agréable vue sur les Pyrénées. Cette maison de plain-pied, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, se compose d’un bel espace de vie ouvert et lumineux, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant, soit 3 pièces parfaitement optimisées. Le terrain, situé dans un environnement agréable en diffus, profite de la proximité des écoles, des commodités et des transports, tout en offrant un cadre paisible et une belle ouverture sur les paysages environnants. Un projet idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d’une maison neuve, moderne et facile à vivre. Votre maison reste bien entendu personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget: plans adaptés, étude de votre projet et accompagnement personnalisé à chaque étape avec Dem

Situé au cœur du Razès, ce domaine d’exception offre un véritable havre de paix où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès l’ouverture du magnifique portail, vous pénétrez dans une oasis de verdure et de calme absolu. De majestueux arbres, des fruitiers, des rosiers et de nombreuses essences méditerranéennes bordent l’allée menant à cette superbe propriété discrètement nichée derrière un écrin végétal préservé. Édifiée sur un terrain arboré de 4 750 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété développe 462 m² habitables et 579 m² utiles. L’ensemble se compose d’une habitation principale offrant six chambres, d’un premier gîte disposant de trois chambres et d’un second gîte comprenant deux chambres. Chaque chambre du domaine bénéficie de sa propre salle d’eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité aux occupants et aux hôtes. La propriété dispose également d’un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins et envies: salle de réce

Située dans un village du Razès à 5 minutes de Belvèze du Razès et à 1h de Toulouse, maison de village avec grande terrasse. D'une surface habitable de 107 m², cette maison se compose de: au rez-de-chaussée: un séjour/salon de 24 m² avec placards, une cuisine aménagée de 13 m², un placard, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage: une chambre de 12,73 m², une chambre de 12,84 m², une chambre en suite de 16,98 m² avec salle d'eau et WC

Maison de village rénovée Ferran 93 M2. Situé dans un environnement paisible, Ferran est un charmant village qui se trouve à seulement 3 mn de Belvèze-du-Razès, 15 minutes de Limoux, 10 minutes de Bram, 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport, 30 minutes de Castelnaudary et environ 45 minutes de Toulouse. Ici, place au calme et à la campagne: une vue dégagée et panoramique sur les vallons environnants s'offre à vous au quotidien

A43327LAC11 - A 15 minutes à l'Ouest de Limoux et de ses commerces, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied lumineuse est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle propose de belles finitions et des équipements performants, avec un chauffage au sol assurant une chaleur homogène, complété par un insert bois dans la pièce de vie avec diffusion de la chaleur vers l'espace nuit

Maison familiale lumineuse avec jardin et dépendance? Alaigne Au coeur du charmant village d'Alaigne, à seulement 3 km des commodités, découvrez cette agréable maison de 127 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Idéale pour une famille, cette maison allie le charme de la vie au village au confort moderne

Situé au cœur du Razès, ce domaine d’exception offre un véritable havre de paix où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès l’ouverture du magnifique portail, vous pénétrez dans une oasis de verdure et de calme absolu. De majestueux arbres, des fruitiers, des rosiers et de nombreuses essences méditerranéennes bordent l’allée menant à cette superbe propriété discrètement nichée derrière un écrin végétal préservé

À vendre sur le secteur recherché de Lauraguel, sur l'axe Limoux – Castelnaudary, Derrière son authenticité, ce bien dévoile dès l'entrée un jardin arboré, intime, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié et apaisant. Développant 144 m² habitables (224 m² au total), cette maison lumineuse séduit par ses volumes et son potentiel d'évolution

Cette grande maison en pierres de 183m² à rénover se compose de 5 chambres, 2 espaces salle d'eau avec WC, cuisine, salle à manger et salon, cave et grande remise. Au sol vous trouverez du parquet et carreaux de ciments, le tout avec de beaux volumes de pièces. Cette maison vigneronne possède beaucoup d'atouts pour accueillir une grande famille ou proposer du locatif à la nuitée

A 3 minutes des commodités, petite maison de village comprenant au rez-de-chaussée - une cuisine /salle à manger /salon ouvert. Au 1er étage - une chambre, salle de bains avec WC. Au deuxième étage une pièce avec plafond bas à usage de chambre qui s'ouvre sur une grande terrasse tropézienne avec une belle vue sur la campagne. Référence agence: 575

Nouveauté! Située à l'entrée d'un village disposant de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel et se développe sur trois niveaux avec possibilité d'avoir deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une grande entrée desservant une cuisine, un petit séjour ainsi qu'une chambre avec salle de douche récemment rénovée

A30255MRW11 - Exquis mas rénové, position dominante avec vue imprenable. 253 m2 habitables et 2 ateliers attenants (bergerie) de 163 m2 sur 2 étages. Il y a 4 chambres et 3 salles de bains, avec une bibliothèque de 40 m2 et une salle de yoga de 40 m2 qui pourrait être convertie en chambres supplémentaires. Terrain de 2,2 hectares composé d'une pelouse avec arbres fruitiers, d'un lac et d'un réservoir servant de piscine naturelle et d'un bois

EXCLUSIVITÉ – MALVIÈS À découvrir sur la commune de Malviès, cette maison d’environ 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’un séjour de 36 m², d’une entrée de 6,5 m², d’une cuisine de 12,5 m² avec arrière-cuisine de 7,5 m², ainsi que d’un couloir de 10 m². Côté nuit, vous trouverez 4 chambres de 15,6 m², 10,7 m², 10,7 m² et 12 m², ainsi qu’un bureau de 6 m²

Bienvenue dans cette belle maison située à Belvèze du Razès, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse et soigneusement entretenue se compose de deux niveaux et comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle de bain, idéale pour une vie pratique et accessible

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’une vue imprenable dans le Sud de la France? Cette villa de plain-pied, prête à vivre, saura immédiatement vous séduire. Située dans un environnement recherché proche de Limoux, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et les majestueuses Pyrénées. D’une surface habitable d’environ 124 m², la maison offre une disposition à la fois pratique et confortable

Située dans un environnement paisible, cette maison de caractère offre environ 260 m² habitables en Loi Carrez et près de 300 m² de surface totale, sur une belle parcelle entièrement clôturé d'environ 1 500 m². Rénovée avec soin tout en conservant son authenticité, la propriété séduit par ses pierres apparentes, ses poutres anciennes, ses sols de caractère et ses volumes généreux

Nichée au cœur de 42 hectares de nature préservée, cettepropriété rare offre une expérience de vie hors du commun, entre élégance rustique et confort absolu. Ici, aucun voisin àl’horizon, seulement le calme, la beauté brute du paysage, etune sensation enivrante de liberté. Un véritable havre de paix pour les amoureux de grandsespaces et d’authenticité. La maison principale (390 m2) d’harmonie bois & pierre

Magnifique propriété en pierre, offrant un cadre de vie exceptionnel, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette splendide demeure en pierre vous séduira par son charme intemporel et ses vues imprenables sur la campagne environnante. Datant des XVIe et XIXe siècles, cette maison a été rénovée par son propriétaire actuel, préservant ainsi son caractère authentique tout en intégrant des commodités contemporaines

Dans un environnement résidentiel calme, entre Limoux et Castelnaudary, venez découvrir cette maison des années 80, soigneusement entretenue, implantée sur une parcelle de plus de 400 m² entièrement clôturée et arborée. D'une surface habitable de 74 m², elle offre une organisation fonctionnelle et agréable, avec une exposition Est-Ouest permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée

Nichée au coeur des collines du Razès, à proximité de Limoux et à environ 30 minutes de Carcassonne, cette ancienne propriété viticole développe près de 362 m² habitables au sein d'un environnement naturel de 3 hectares, dont environ un hectare de bois de chênes. La piscine, les vues dégagées et les différents espaces d'hébergement composent un ensemble à la fois familial, touristique et résolument atypique

Dans le charmant village d'Alaigne nous vous proposons une grange à rénover pour y faire une habitation, sur un terrain d'environ 500 m². Le bien est complété par un hangar. La totalité est constructible. Ce bien vous laissera carte blanche pour faire une maison au calme. Alaigne est situé à 15 minutes de Limoux, ville de 11 000 habitants où se trouvent tous les commerces et les services. L'avis de votre agence: un endroit agréable à aménager selon ses envies