9 864 maisons à vendre à Preixan

Exclusivité. A seulement 10 min de Carcassonne et 15 min de Limoux, charmante maison de village de 41 m² habitables, en très bon état, située dans une ruelle calme d'un village recherché. Agencement: Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée 1er étage: palier, chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendant 2nd étage: vaste palier (bureau possible), chambre mansardée Prestations: double vitrage bois, chauffage électrique à inertie, faible taxe foncière. Atout majeur: aucun travaux à prévoir ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées au 1er janvier 2021 Prix d'achat 69 900 euros, honoraires réduits 4 900 euros/7.54% inclus à la charge de l'acquéreur, 65 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la

Maison F3 construction traditionnelle sur sous sol complet qui fait office de garage et d'atelier. A l'étage, vous découvrez un séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur un balcon, et 2 chambres sur une parcelle de 373 M2 de terrain. Sur les hauteurs du village de PREIXAN, cette maison offre une très bonne qualité de construction avec plancher hourdis, jardin, garage, atelier, et une chambre à l'arrière avec belle surface et grand balcon De rénovation récente et en partie sous garantie décennale, la maison est rénovée avec gout, lumineuse sur les pièces de Vie, très agréable et idéale pour primo accédant ou investisseur

Idéalement située à seulement 15 minutes de Carcassonne et 17 minutes de Limoux, Christelle CLARI vous présente cette agréable propriété de 5 pièces. Elle se trouve dans un environnement recherché, à proximité des commodités. Implantée sur un magnifique jardin paysager de 1 500 m², entièrement clos et arboré, cette maison de 130 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vide sanitaire vient compléter les prestations de l'habitation, facilitant notamment l'accès aux réseaux. La maison se compose d'un espace de vie agréable: un spacieux salon/salle à manger avec son poêle à granulé, une cuisine aménagée équipée indépendante. L'espace nuit offre3 chambres, une salle d'eau, un WC. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie/cuisine d'été, une douche, des toilettes et une chambre ce qui offre un véritable potentiel. Il peut notamment être aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis ou créer un espace totaleme

Achat / Vente maison t9 9 pièces 8 chambres Ensemble immobilier de caractère se composant de 3 logements, avec un terrain de 3000 m2, piscine et dépendances. Habitation principale. Preixan (11250)

Villa de Charme Entre Carcassonne et LimouxCette spacieuse villa offre une combinaison unique de charme et de commodités modernes, idéalement située entre les pittoresques villes de Carcassonne et Limoux. Batie au coeur de 1229 m2, cette propriété présente une grande surface habitable avec des caractéristiques remarquables et un aménagement parfait pour une vie paisible et harmonieuse.Caractéristiques Principales:4 Faces: cette villa jouit d'une position privilégiée et d'une intimité totale.A l'Intérieur:Grand salon ensoleillé, ouvrant par verriere sur une cuisine spacieuse et amménagée, ouvrant elle même sur un cellier buanderie.4 Chambres avec Placards: Les chambres lumineuses offrent des placards intégrés et une ambiance chaleureuse pour des nuits de sommeil réparatrices.Grande salle d'eau. Pièce Multiactivités: Une pièce polyvalente conçue pour répondre à tous vos besoins: pratiquer le sport, salle de jeux ou gamer, pour mélomane ou jouer de la musique.Grand Garage Double: Abritez

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Ensemble immobilier composé de 2 vIllas de plain pied de type 3, comprenant chacune: une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour qui offre une belle hauteur sous plafond, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une terrasse et un garage. Le tout ayant été construit en 2015, sur une parcelle de 1326 m² clôturée et arborée avec piscine en dur de 7mx4m. L'ensemble profite de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un poële à bois. L'une des maisons bénéfice d'un studio aménagé en sous-sol avec entrée indépendante, ainsi que 2 locaux à usage de stockage. Situation au calme en bordure de village avec vue dégagée sur les Pyrénées. Excellent état. Aucun travaux à prévoir. Activité de gite en cours procurant une bonne rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur Preixan (11250)

Maison à acheter, 2 chambres, 68 m² de surface, 373 m² de terrain, garage

Villa plain pieds 2 chambres en trés bon état avec une vue splendide sur les vignes et les Pyrénnées. Garage, atelier, terrasses. Environnement remarquable, dans un village chargé d'histoire

Dans un village en position dominante, 2 villas de plain pieds mitoyennes sur un coté, qui peuvent se rejoindre en une seule et meme habitation selon les projets, sur un grand terrain de 1700m2 avec piscine, double garage, et atelier. trés belle situation, environnement magnifique, vue idyllique

En exclusivité chez Vesper Immobilier: Ce degré de rénovation est rare sur un bien au coeur de la campagne: située au bout d'un chemin, au cœur de jardins matures, de vignes biologiques et d'un bois ancien, avec une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette maison de quatre chambres, a bénéficié d'une rénovation écologique et du travail méticuleux d'un architecte, procurant notamment des pièces très lumineuses à tout moment de la journée. Elle offre à son futur propriétaire calme et sérénité, et tout le confort moderne, en se trouvant à seulement quelques minutes en voiture des commerces du village. Il n'y a pas de voisins proches et aucun vis-à-vis. L'espace de vie comprend un grand espace ouvert aux plafonds hauts et poutres apparentes, dont les baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin et la campagne au loin. Cet espace comprend une cuisine haut de gamme, un coin salon, un coin repas et une mezzanine. La seconde partie de la propriété comprend une grande buanderie, tr

Villa plein pied, salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC avec lave main. Picsine 8x4 avec pompe à chaleur, nage à contre courant, chalet/local jardin. Confort, cheminée, clim, double vitrage

Cette maison se découvre au bout d'une allée soignée réalisée en béton désactivé et bordée d'oliviers. Un vaste garage double avec portails motorisés, accueille le stationnement des véhicules. Une cave en sous-sol de 53 m² vous offre une grande capacité de rangement. La maison de 130 m², en très bon état d'entretien, bénéficie de nombreux atouts. La pièce à vivre de 42 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, avec vue sur la piscine. Une cheminée à foyer ouvert vous apportera le charme des journées d'hiver tandis que le plancher chauffant assurera le confort à l'année. La maison est dotée de la climatisation dans chacune des 3 chambres ainsi que dans la pièce à vivre. Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée avec accès au cellier, une buanderie, vaste salle de bain (baignoire et douche), wc séparés complètent le bien. Points forts: Une chambre au rez-de-chaussée Plusieurs modes de chauffage et climatisation Piscine au sel 9 4 -installée en 2022 (pompe à chaleur disponible da

À proximité de Carcassonne, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison de type 4 actuellement louée, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin privatif. Le bien est actuellement loué 744 € charges comprises, dont 66 € de provisions sur charges. Le bail est en cours depuis le 26 septembre 2019. Taxe foncière: 1 603 €, dont 221 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (récupérable auprès du locataire). Charges de copropriété (du 01/07/2024 au 30/06/2025): 1 823 €, dont 1 171 € récupérables auprès du locataire, incluant 720 € au titre de la consommation d'eau. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement offrant un revenu locatif immédiat

Situé dans un village du Razès proche de l'axe Limoux / Carcassonne, à 10 minutes de Limoux et de ses commerces, ensemble immobilier comprenant 3 appartements, une cour, un jardin et des dépendances. D'une surface habitable de 75m2, le 1er appt au rdc se compose de: une entrée, un couloir, une chambre de 20m2, un séjour de 15,7m2, une cuisine amnagée de 13,3m2, une salle d'eau. D'une surface habitable de 70m2, le 2e appt au 1er étage se compose de: un séjour / cuisine / salon de 26,9m2, un couloir, une chambre de 11,7m2, une chambre de 16,8m2, une salle d'eau, un WC. D'une surface de 57,61m2, le 3e appt situé au 2e étage, se compose de: un séjour / salon / cuisine de 40,7m2, une chambre 11m2, une salle d'eau avec WC. Cette annonce vous est proposée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis

Proche de Carcassonne, à 1h de la montagne et de la mer, cette propriété sans nuisances bénéficie d’un cadre exceptionnel. Elle se compose d’un château d’environ 1000m2 habitables et plus de 30 chambres, avec une salle de réception de 87m2 et une superbe orangerie dans la tour. Bâtisse historique en pierres roses, construite en L avec un bâtiment adjacent. Nombreux éléments d’origine: parquet à chevrons, plafonds moulurés et ornés de rosaces et splendides lustres à pampilles, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. Le château a bénéficié d’une restauration récente. Il est au centre de 32 ha, dont18,5ha de terres le reste en parc avec des arbres remarquables, bois et prés.Très bon état général d’entretien, possibilité de continuer une activité d’évènementiel de luxe ou au contraire de s’y créer un vrai havre de paix à l’abri des regards Réf 2004 Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site

Dans un village prisé du Limouxin, maison en pierre d'environ 140m2, disposant de 4 chambres, une cuisine/sejour donnant sur terrasse, un garage, et une piscine intérieure. Bon état général, double vitrage

maison en résidence de type 3 sur 2 niveau avec petit jardin et garage actuellement loué depuis mars 2020 le montant du loyer est de 723 euro ( 676.23 + 47.00 euro ) le montant des charges sont de 1193 euro pour l'année 2025 dont 750 euro à la charge du locataire le montant de la taxe foncière est de 950 euro Les facades ont été refaites en 2025

Bâtiment de 250m2, sur un terrain clôturé d'1ha, avec vue dégagée sur le Pyrénées. Double portail d'accès au bâtiment avec grandes largeur et hauteur. Idéal pour atelier agricole/industriel/remise/entrepot, par sa superficie et son emplacement (proximité de l'axe routier majeur)

SITUATION: Au calme absolu, à proximité de Carcassonne, dont on voit la cité médiévale au loin, et les Pyrénées par temps clair ! 10 mn de l’autoroute A61, 15 mn de l’aéroport international de Carcassonne, 1 heure de la mer Méditerranée. DESCRIPTION: Un ancien domaine viticole et agricole au charme fou, récemment rénové, qui date du 18ème siècle et qui a été aménagé en lieu de vie et organisé pour des réceptions, de l’événementiel, des chambres d’hôtes et des gites. 800 m2 habitables en tout, dont 10 chambres chacune avec sa salle d’eau. De très grandes pièces très lumineuses de 80, 70 et 50 m2, bureau, un appartement T2, garage, 500 m2 environ de dépendances, atelier, anciennes écurie, cave à vin, une cuisine professionnelle. Le tout est agrémenté d’une piscine chauffée orientée sud, avec une vue à couper le souffle ! Un espace avec jacuzzi. Il y a possibilité d’extension des bâtisses de 30% Les TERRES: 90 ha d’un seul tenant, selon la saison, plusieurs espèces sont récoltables sur le

Situé dans un village à 15 minutes de Limoux et de Carcassonne, chalet en bois de plain-pied avec jardin attenant, bâti sur une parcelle de 752m2. D'une surface habitable de 115m2, ce bien se compose de: un séjour / salon / cuisine aménagée de 43m2, un bureau de 7,2 m2, un couloir, une chambre de 14,4 m2 avec placard, une salle d'eau avec Wc, une chambre de 14,9m2, une buanderie, une suite parentale avec une chambre de 14,m2 avec dressing et une salle d'eau avec Wc. Cette annonce vous est proposée par M. Denis Ratoret - Ei - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Niché au coeur d'une vallée préservée, ce domaine rare de 180 hectares d'un seul tenant offre un cadre de vie exceptionnel où nature, calme et intimité règnent en maître. La propriété comprend une maison principale, quatre gîtes indépendants vendus meublés ainsi que plusieurs hébergements insolites, dont une yourte et un zome, permettant une immersion unique dans un environnement naturel remarquable. L'ensemble des bâtiments a été entièrement restauré avec des matériaux de qualité, alliant authenticité, confort moderne et respect du site. Dans une démarche écoresponsable, le domaine bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un précieux puits artésien favorisant une grande autonomie. Salle dédiée aux stages ou séminaires, espace bien-être, piscine et dépendances complètent cet ensemble aux multiples possibilités: activité touristique, accueil de groupes, retraites, habitat partagé ou projet familial d'envergure. Un lieu rare sur le marché, offrant un équilibre unique entre nature, conf

Nichée à l'orée d'un village très recherché, cette maison impeccablement entretenue séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son atmosphère paisible et son jardin soigneusement aménagé. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud.\n\nL'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et cuisine ouverte. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon dominant le jardin, un endroit idéal pour savourer un café au lever du soleil ou partager un apéritif en fin de journée.\n\nCe niveau accueille également deux chambres doubles ainsi qu'une élégante salle d'eau. Attenante à la cuisine, une véranda lumineuse prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.\n\nEn rez-de-jardin, un studio indépendant, lumineux et doté de sa propre kitchenette, d'une salle d'eau et de WC, bénéficie d'un accès privatif. Il sera parfait pour r

À proximité immédiate de Carcassonne et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de type 4 bis entièrement rénovée avec goût. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La maison offre une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une climatisation à chaque étage pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une spacieuse chambre double avec dressing aménagé. Une salle de douche contemporaine, 2 WC et de nombreux espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble. Atout supplémentaire: un garage aménagé avec une seconde cuisine, offrant de multiples possibilités (espace indépendant, cuisine d'été, etc.). Bien situé en copropriété

Secteur Carcassonne Domaine équestre, Mas en pierre, 302 m2 SH, 7 chambres avec salle d'eau privative, chambres d'hôtes ou Gîte possibilité, dépendances, écuries, sellerie, garage, parking, 60ha dont 40ha de prairies en paddock, des bois, vue agréable et très calme, sans nuisance, proche tout commodité rare opportunité d'affaire pour les amoureux des chevaux! Ce domaine idéal équestre datant du 17ème siècle est situé dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété toute en pierre offre 302 m² de surface habitable avec des grandes pièces de jour au RDC et 7 chambres à l'étage, chaqu'une avec sa salle d'eau privative. Une partie de la maison à l'étage profite d'une 2ème cuisine et salon et peux être utilisé en gîte avec accès indépendant. En plus le nombre de chambre dans une ou l'autre habitation est modulable en fonction des besoins. Les dépendances d'environ 250m² comprennent une écurie, de grandes caves et un garage. A l'extérieur, comme

Située dans un village à 15 min. Carcassonne, ville touristique et de son Golf, grande maison en pierres avec jardin, gîte, garage et piscine bâtie sur une parcelle de 704 m2. D'une surface habitable de 197,55 m2, elle se compose de: un séjour / salon / cuisine aménagée de 50 m2 avec poêle à bois et avec terrasse de 20 m2 et le jardin, un cellier, un Wc, un couloir, un placard, une chambre en suite de 22,35 m2 et une salle d'eau. Au 1er étage: une chambre de 21,13 m2, un placard, une salle d'eau, une chambre de 15,7 m2 avec balcon, un bureau, un espace détente de 14,87 m2, un Wc avec lave-main, escalier menant au rdc: une bibliothèque de 21,4 m2. Dans le jardin: un gîte avec au rdc: une pièce de vie de 19,6 m2, une salle d'eau, une mezzanine de 18,8 m2 au sol ( 9,68 m2 en loi carrez). Un espace de rangement de 18,8 m2 au sol. Un garage / remise de 45 m2 à usage de local technique pour la piscine avec Wc et four à pain. Cette annonce vous est proposée par M. Denis Ratoret - Ei - NoRSAC: