14 782 maisons à vendre à Preixan

Axe Limoux / Carcassonne Villa de plain-pied avec jardin offrant de belles vues. La maison de 130 m² environ offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant une grande cuisine, un séjour lumineux de 52 m² et trois chambres Le sous-sol intégral offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain privatif, entièrement clôturé et joliment arboré, constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Côté localisation, vous apprécierez la proximité des commodités: l'école primaire de Pomas est accessible à pied en seulement 6 minutes, et plusieurs établissements scolaires ainsi que les services du quotidien sont rapidement accessibles. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Montant estimé

10' au SUD de CARCASSONNE - Au CALME ! Aucune mitoyenneté ni vis-à-vis - Grande maison familiale 5 chambres disposant de 2 espaces nuit: le 1er au RDC avec 1 grande chambre, salle d'eau, WC et le 2nd à l'étage avec 4 autres chambres, salle d'eau/WC - Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux, orienté SUD et donnant sur une belle terrasse - Ensuite vous trouverez l'espace piscine (système de filtration au sel récent) avec grande cuisine d'été - Grand garage de 26 m² (belle hauteur) avec espace de stockage à l'étage - Chauffage central au gaz de ville - Double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires - Petit chenil et cave Prix: 330.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur DPE: D (152) GES: D (33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et

Maison de village d'environ 143 m² habitables Découvrez cette maison de village élevée sur plusieurs niveaux, offrant environ 143 m² habitables et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un palier avec dégagement. Le bien dispose également d'importantes surfaces annexes, composées de plusieurs greniers représentant environ 141 m² supplémentaires, répartis sur différents niveaux et offrant un fort potentiel d'aménagement. Les +: • 143 m² habitables environ • 4 chambres • Grande pièce de vie • 141 m² de greniers • Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec de nombreuses possibilités. Prix de vente: 117 000€ Honoraires à la charge du vendeur DPE: F et F Honoraires à la charge du vendeur. Logement à

Charmante villa à vendre, construite en 1992, d'environ 115 m² sur un grand terrain dans un environnement calme et verdoyant. Elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur terrasse avec barbecue et grand jardin. Garage et parking intérieur/extérieur, dépendances. Maison de bonne construction, idéal pour famille. Référence agence: 534

Deux habitations, un seul bien de multiples possibilités ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Elle se compose de deux logements: La maison principale (T6) de 121 m² séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre d'appoint, salle de jeux, espace télétravail), ainsi qu'une salle d'eau. Le second logement (T2) de 46 m², avec entrée indépendante, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, WC ainsi qu'un atelier. Il représente une excellente opportunité pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle indépendante ou bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter de

MAISON À CONSTRUIRE DE 112 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À POMAS, PROCHE DE CARCASSONNE Cette maison située à Pomas, dans un secteur résidentiel, propose une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 1020 m² avec une vue dégagée. Elle offre quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains, pour un espace comfortable à concevoir selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et le confort de vie. Le terrain spacieux permet de profiter d'un extérieur agréable et d'un environnement calme. ENVIRONNEMENT Pomas est une commune avec une gare située à seulement quelques minutes à pied. La grande ville de Carcassonne se trouve à environ 12 km. Une autoroute est accessible à 10 km, facilitant les déplacements. Une école primaire est également présente à proximité. Des commerces sont implantés autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 235 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. N'hésitez pas à

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À COUFFOULENS, IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DE CARCASSONNE Faites bâtir une maison de 85 m² sur une parcelle dégagée de 440 m² à Couffoulens. Ce projet vous offre un cadre propice à la création d'un habitat personnalisé au sein d'un secteur calme. Cette maison à bâtir comporte quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre ainsi un espace de vie complet et adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et favorise la simplicité d'usage au quotidien. La vue dégagée participe à une atmosphère ouverte et agréable. Le terrain de 440 m² permet d'envisager un extérieur accueillant et fonctionnel autour de votre future maison. ENVIRONNEMENT Couffoulens est une commune paisible située à seulement 7 km de Carcassonne. La gare de Couffoulens - Leuc se trouve à moins de 15 minutes à pied. Les autoroutes accessibles à environ 5 km facilitent les déplacements dans la rég

Axe Limoux-Carcassonne, venez découvrir cette remise de 140 m2 dont 28 m2 de garage avec une très belle vue dégagée et un très bel ensoleillement.-Au rez de chaussé, grande pièce d'environ 33 m2, accès garage de 28 m2 avec portail basculant.-Au 1er étage, grande pièce de 37 m2 avec accès au dessus du garage avec plancher à créer (Poutres maîtresses récentes), bel espace de 32 m2 habitables rapidement réalisable.-Au 2ème étage, grande pièce d'environ 34 sous toiture.- Porte d'entrée et fenêtre PVC.- Égout au rez de chaussé- Compteur d'eau devant la maison, tuyau à raccorder- Prévoir alimentation électrique, le réseau est en façade. Taxe foncière: 217€/An.Facture toiture disponible.Belle opportunité à voir sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 49 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonnesous le numéro 908782162

À quelques minutes au sud de Carcassonne, découvrez cette belle villa de 160 m², construite avec des matériaux de qualité et offrant de très belles prestations, au coeur d'un magnifique parc paysagé de 4 500 m². La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une climatisation pour un confort optimal. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres ainsi que deux salles de bains. Le chauffage central assure un confort permanent. Vaste cellier et buanderie. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu séduit par la richesse de ses essences végétales, ses majestueux pins centenaires et ses arbres de haut jet, créant un environnement exceptionnel, calme et préservé. L'arrosage automatique alimenté par un puits facilite l'entretien de cet écrin de verdure. Les dépendances et équipements complètent idéalement la propriété: Garage avec wall bo

Parce qu'ici, ce n'est pas seulement une maison de 160 m2 de plain-pied que vous découvrez. C'est un parc arboré de 4 600 m2, des arbres centenaires, le calme, l'espace et cette sensation devenue rare de pouvoir respirer chez soi. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans les pièces de vie. Le vaste séjour avec sa cheminée en pierre constitue le coeur de la maison, tandis que les nombreuses ouvertures permettent de profiter des terrasses et du jardin tout au long de l'année. La cuisine équipée avec son plan de travail en granit allie fonctionnalité et convivialité. La partie nuit comprend: 4 chambres 2 salles d'eau Climatisation Double vitrage Maison entretenue avec soin À l'extérieur: Parc arboré de 4 600 m2 Arbres centenaires Terrasses tout autour de la maison Garage Carport Puits Que ce soit pour une résidence principale ou une maison où l'on se retrouve en famille le week-end, cette propriété offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui et que peu trouvent encore: de l'espace, de l'i

Au cœur d'un environnement privilégié entre vignes et village, découvrez cette propriété de caractère issue d'un ancien domaine viticole, offrant un cadre de vie rare avec espace, tranquillité et fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6 754 m² entièrement clôturée, la propriété se situe sans vis-à-vis, tout en restant à moins de 5 minutes à pied de l'école et à 5 minutes en voiture des commerces et commodités. Maison principale – 179,91 m² habitables La maison principale, habitable immédiatement et bien entretenue, développe près de 180 m² et conserve tout le charme des maisons vigneronnes. Elle comprend notamment: -3 chambres -double salon -cuisine -1 salle de bain -1 salle d'eau -la toiture et l'isolation a été refaite il y a 10 ans -grands combles isolés et près à être exploités -jacuzzi extérieur Dépendances et bâtiments La propriété dispose d'un ensemble de bâtiments offrant de nombreuses possibilités: -Ancienne cave viticole d'environ 100 m² avec cuves béton

À deux pas de Carcassonne, au coeur du charmant village de Leuc et de la vallée du Lauquet, découvrez cette maison entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour partager de belles soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Véritable atout de la maison, les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intimiste et préservé, complété par un espace couvert pour profiter des beaux jours comme des journées plus incertaines. À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau sublimé par de beaux parquets massifs et une salle d'eau moderne entièrement rénovée viennent compléter l'ensemble. Entièrement rénovée, cette maison vous permettra

Iad France - Laetitia Philippe vous propose: ! REAJUSTEMENT DU PRIX ! MAISON MODERNE, LUMINEUSE ET CONFORTABLE - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS A VIS * Idéalement située à la sortie du village d'Alairac, commune particulièrement appréciée pour sa vie sociale dynamique, son école et sa proximité immédiate avec Carcassonne, cette villa contemporaine conjugue sérénité, confort et modernité. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un espace généreux et chaleureux où chaque rayon de soleil trouve sa place. La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur: piscine, jardin paysagé de 1 300 m² et campagne environnante composent un tableau vivant au fil des saisons. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables de 13 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 10 m². À l'étage, un espace bureau de 13 m² ouvert sur une agréable terrasse invi

EXCLUSIVITE, A quelques minutes au sud de Carcassonne, dans un environnement privilégié en limite de la campagne audoise, dans un petit village, découvrez cette remarquable maison d'architecte d'environ 350 m2, en situation dominante sur un terrain de 9300 m2. Un lieu rare si vous êtes en quête d'espace, de sérénité et d'exception. Entièrement tournée vers l'extérieur, ses larges baies vitrées capturent la lumière et offrent, à chaque instant, un panorama sur la campagne vallonnée, les villages environnants et la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, le ton est donné, volumes généreux, lignes et matériaux contemporains, la maison développe 10 pièces aux proportions harmonieuses, les espaces de vie baignés de lumière créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cette propriété garantit calme, intimité et un cadre de vie en parfaite adéquation avec la nature environnante. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant performanc

Secteur proche de Carcassonne dans village dynamique, maison vigneronne du XIXe siècle avec jardin intime, accueillant une piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangements: car port, garage, atelier. Atypique par sa configuration, son accès peut s'effectuer par deux entrées différentes, dont l'une par un portail automatisé, donnant sur les dépendances, permettant de stationner vos véhicules. Le jardin intime entourant la piscine 8x4 traitée au sel, est particulièrement accueillant de part sa configuration et les plantations effectuées par les propriétaires. Une treille abrite une terrasse agréablement ombragée. L'entrée dessert 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau, dressing, WC et salle d'eau. La cuisine dinatoire avec sa majestueuse cheminée en pierre s'ouvre sur un salon, puis une pièce dédiée au cinéma. Sur ce niveau se trouve également une buanderie. Une 3e très grande chambre de 35 m² avec salle de bain se trouve à l'étage, sous l

Propriété de caractère avec 5 chambres, gîte, piscine, 1,8 ha et vue panoramique près de Carcassonne - Belle propriété de caractère comprenant une spacieuse maison principale de cinq chambres et un gîte indépendant d’une chambre, située en position dominante avec d’exceptionnelles vues panoramiques à 360°. Agrémentée d’une piscine, d’environ 1,8 hectare de terrain et des vestiges pleins de charme d’un ancien moulin à vent, elle offre de nombreuses possibilités comme résidence familiale, propriété d’accueil ou projet touristique

Exclusivité ! À Vendre - Maison de 141m2 habitables située dans un hameau calme et recherché de Carcassonne, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace salon de 32 m², prolongé par un salon lumineux de 23,5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine équipée, dotée de nombreux placards, développe une surface confortable de 14 m². L'espace nuit se compose de trois chambres: une chambre de 14 m², une seconde de 12,7 m², et une spacieuse chambre de 18 m² disposant de son point d'eau et WC, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Une salle de bain avec WC de 15 m², ainsi qu'un palier et couloir de 12 m², complètent l'agencement. Taxe foncière de 1 700 € DPE: D et B Prix de vente: 138 000 € Honoraires charges vendeurs Un bien aux volumes généreux, situé dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Honorai

Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié, au coeur d'une vaste parcelle de plus de 4 000 m² entièrement arborée, avec une vue dégagée sur la garrigue. La maison se compose, au même niveau, d'un vaste séjour-salon lumineux, ouvrant directement sur une grande terrasse exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Vous trouverez également une cuisine indépendante, bénéficiant d'un accès direct au garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un bel espace de stockage. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres disposent quant à elles d'une salle de bains commune. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement particulièrement agréable avec une parcelle généreuse et entièrement arborée. Un carport permettan

À vendre, villa lumineuse des années 1980 d'environ 132 m², implantée sur un terrain clos et arboré de presque 900 m² avec une belle piscine au sel de 9 x 4 m, exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour ouvert sur le jardin, la véranda et la cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés le tout de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le jardin, joliment fleuri, dispose également d'un double garage avec mezzanine ainsi que d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison de caractère nécessite un bon rafraîchissement et une remise aux normes, offrant un beau potentiel de personnalisation. Travaux a prévoir notamment par rapport au chauffage. Située dans un quartier agréable aux portes de Carcassonne, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des grands axes. Toulouse est à 1 heure, les plages méditerranéennes à 1 heure et les Pyrénées à 1

Magnifique domaine aux portes de Carcassonne. 5 minutes de Carcassonne, domaine entouré de 2 hectares, composé d'une maison de maitre divisée en 3 grands logements totalement indépendants avec un parc privé entièrement clôturé et alimenté par une source d'eau naturelle pour l'arrosage intégré ou toute autre utilisation et sa grande piscine (sécurisée avec volet roulant). Proche, un deuxième ensemble immobilier composé de 6 logements (très bonne rentabilité apportant des revenus récurrents et réguliers) avec pour chacun un jardin privatif totalement indépendant. Intéressante possibilité de développement ou évolution de la propriété grâce à de nombreuses dépendances en très bon état et possibilité d'acquisition de 20 hectares supplémentaires d'un seul tenant jouxtant la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 500.00

Charmante maison plain pied de 140 m² construite en 2000, située à Saint-Martin-de-Villereglan, avec piscine et vue sur les Pyrénées. Comprenant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle à manger (pouvant servir de quatrième chambre), la propriété est en bon état et offre de belles prestations, notamment un jardin, une terrasse et une piscine pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage intérieur et d'un espace extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Limoux. Une opportunité rare dans le secteur: contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Référence agence: 655

Maison familiale de 105 m² avec garage, jardin arboré, clos, et piscinable. A découvrir sans tarder: agréable maison R+1 idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Elle se compose de: Une belle pièce de vie avec salon - salle à manger - une cuisine intégrée et entièrement équipée - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec WC privatif - 3 chambres à l'étage - une salle de bain - WC rez de chaussée - une entrée lumineuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, d'une véranda, ainsi que d'un terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les +: Maison avec double vitrage Quartier calme en impasse Cuisine équipée Climatisation dans la salle à manger DPE: en cours - Taxe foncière: 1 200 €/an - Prix: 185 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au R

Maison de charme rénovée située au centre du village de Montclar avec un jardin intimiste. D'une surface habitable de 86 m2 elle se compose: en rez de chaussée: une entrée, une grande chambre en suite avec sa salle d'eau et WC. Au 1er étage: une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouvrant sur le jardin, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage 2 chambres en sous pentes Cette annonce vous est proposée par CALLICO Isabelle - EI - NoRSAC: 832293476, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CARCASSONNE

Axe LIMOUX CARCASSONNE, maison de village joliment rénovée, d'une surface habitable d'environ 102 m², avec sa cour privative. Cette bâtisse offre en rez-de-chaussée un séjour cuisine avec climatisation réversible, WC, garage. Au 1er étage, 3 chambres avec climatisation réversible, salle d'eau, WC. C'est un coup de coeur, pour cette rénovation !

maison en résidence de type 3 sur 2 niveau avec petit jardin et garage actuellement loué depuis mars 2020 le montant du loyer est de 723 euro ( 676.23 + 47.00 euro ) le montant des charges sont de 1193 euro pour l'année 2025 dont 750 euro à la charge du locataire le montant de la taxe foncière est de 950 euro Les facades ont été refaites en 2025

A seulement 5 minutes de Carcassonne, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette charmante villa offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Une véranda attenante prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. A l'extérieur, vous serez séduits par la piscine et le jacuzzi parfaitement intégrés dans un cadre arboré et intime, propice à la détente. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec un studio indépendant offrant de multiples possibilités: accueil famille, activité professionnelle ou rendement locatif. Double vitrage, climatisation réversible, belle végétation, environnement calme et recherché. Un bien rare aux portes de Carcassonne, idéal pour les amoureux de nature et de confort. Geneviève: Villa située dans un cadre verdoyant: confort

Corps de ferme à rénover. A l'entrée du Minervois et à quelques kilomètres de Carcassonne, anciens bâtiments d'une propriété viticole à rénover entièrement. L'ensemble est constitué de deux bâtiments principaux comprenant: Maison principale avec vaste hall d'entrée desservant un grand séjour avec cheminée en marbre ouvrant sur terrasse, bureau et cuisine. Les sols sont en carrelage d'époque. A l'étage 5 chambres, une salle de bains et un WC. Plusieurs pièces à usage de placard ainsi qu'un escalier de service. Tous les sols sont en parquet d'époque. La surface habitable est de 228 m². Combles au-dessus pouvant être aménagés La partie habitable est attenante au-dessus d'une cave viticole offrant de nombreuses possibilités et notamment la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un logement supplémentaire. Le second bâtiment est constitué pour partie d'une cave viticole de grande dimensions. Attenant à cette partie on trouve un logement du personnel composé de quatre pièces pour une s

Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. Son espace de vie traversant et lumineux de 48 m² vous offre un accès direct sur votre future terrasse couverte de 12 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec de beaux rangements, d'une salle de bain et de l'autre côté de la Pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de 22 m² vous donnera du confort de rangement tout en ayant la possibilité de garer votre voiture. OC RESIDENCES, constructeur de maisons individuelles depuis bientôt 40 ans, réalise votre rêve de maison

MAISON NEUVE 2026 AVEC PISCINE ET CLIMATISATION GAINABLE 346 000 €. Lavalette (Aude) Coup de coeur pour cette maison neuve construite en 2026, située dans un quartier calme et résidentiel de Lavalette. D'une surface habitable d'environ 107 m², elle est implantée sur un agréable terrain de 625 m² avec piscine, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison moderne et confortable La maison se compose de: * 3 chambres, dont une belle suite parentale *Grand salon-séjour lumineux et convivial * Climatisation réversible gainable, pour un confort optimal été comme hiver * Garage de 22 m² * Piscine *Terrain de 625 m² *Construction neuve de 2026 La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, tandis que l'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale permettant de préserver confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 625 m² avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La climatisatio

iad France - Christophe Balestra vous propose: Petite remise dans le centre de Saint Hilaire. Viabilisation dans la rue juste devant le bâtiment. Le certificat opérationnel pour transformer la remise en habitation est en cours. Possibilité cuisine et pièce de vie en réa de chaussée, salle de bain et chambre au 1er. Tout petit prix, aucune nuisance sonore, grosse rentabilité envisageable après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatri