98 901 propriétés à vendre à Toctoucau

Coup de cœur assuré pour cette belle maison en pierre T8 lumineuse de 235 m², au calme et avec du cachet le tout sur plus de 1300 m². DPE en C. Vous serez séduit par ses volumes, la qualité des matériaux et des finitions. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine lumineuse, une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une grande suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains, une bibliothèque, un cellier - buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 4 autres grandes chambres, une salle d'eau - bain, un autre WC et un grenier. Sur un beau parc arboré, vous trouverez une belle terrasse, un bassin à poissons, un carport de 35 m², un four à pain/pizza fonctionnel et un puits relié à l'arrosage intégré. Les +: Environnement privilégié, au calme. Maison en pierre lumineuse avec de beaux volumes. DPE en C. Alarme, toiture + électricité + isolation refaites. A découvrir sans tarder ! Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la

Quartier Saint Agustín, à proximité de l'hôpital Pellegrin, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, venez découvrir cet appartement, en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking complète le logement. Contactez nous pour pus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 177 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À PESSAC (33600) au 11 allée Pissarro. Un appartement T3 de 66,09 m² au 3e étage. Réf. 0248C33-L035. Lot n°34. Au sein d'une résidence proche des bus et des écoles, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Atouts principaux: - Résidence proche des transports, - Appartement avec balcons, - Aucun frais d'agence DPE: C (81 KWh/m².an) - GES: C (15 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 440 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 49 lots (dont 46 logements) sans procédure en cours - Charges de copropriété estimées à 3 001 €/an. Taxe Foncière: 1 057 €. Prix de vente: 150 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous ré

Belle maison de type 7 des années 1970 pour une surface habitable de 169 m². Non mitoyenne, elle est bâtie sur une belle parcelle arborée de 1363 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules sur l'avant. La maison est composée d'un rez-de-chaussée (séjour, 4 chambres, cuisine, salle d'eau, buanderie, WC) et d'un étage partiel (2 chambres, salle d'eau, WC). Elle dispose également d'un garage séparé sur l'arrière de 44 m² avec bureau attenant de 18 m² et d'une cave à vin. Elle est en bon état général (toiture, double vitrage, chaudière gaz récente, cumulus électrique pour l'eau chaude, tout-à-l'égout) et présente de jolies prestations (cheminée, alarme, puits avec arrosage intégré, très beau jardin). Des travaux de rafraichissement seraient néanmoins nécessaires (embellissements, cuisine) et des travaux de modernisation/isolation (VMC, doublages murs) seraient envisageables. Vous trouverez des propositions d'aménagements dans les visuels, montrant le potentiel de ce bien après travaux. La m

[GRADIGNAN, maison, 5 pièces, 1entrée, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC, 1 cellier, 1 cave à vin et un garage] CENTURY 21 Les GRAVES vous propose à Gradignan, cette maison de 5 pièces au bout d'une allée résidentielle, calme et verdoyante qui comprend au rez de chaussée surélevé, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès a une terrasse, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol aménagé, vous trouverez deux chambres donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier de 24m² idéal pour optimiser le rangement, une cave et un garage/buanderie viennent conclure les nombreux espaces. Le tout sur une parcelle de 405m². Cette maison, prête à être habité sans travaux, offre un cadre de vie familial et tranquille sans être trop éloigné des commodités urbaines. Pour les déplacements, un arrêt de bus est situé à quelques minutes à p

EXCLUSIVITE à deux minutes de Villenave d'Ornon Chambery, dans un environnement calme et recherché de Léognan, cette maison familiale de 2004 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au quotidien. Très appréciée pour sa qualité de vie, Léognan séduit par son ambiance conviviale, ses écoles, ses commerces, ses équipements sportifs et culturels ainsi que sa proximité avec Bordeaux et les grands axes. Une commune idéale pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en restant proche de tout. Infos utiles Ligne 5 et 87 (TBM) à 20 min à pied Piscine Chambery (20 min à pied / 5 min en vélo) Rocade 10 min Ramassage scolaire à proximité pour collège François Mauriac (Communauté de Communes de Montesquieu transport scolaire) et site du collège (Collège François Mauriac Léognan transports scolaires) Pièce de vie Placard d'entrée Vaste séjour d'environ 50 m2 avec poêle à bois Lumineuse (3 ouvertures et un acc

[EXCLUSIVITÉ GRADIGNAN T3 avec balcon plein Sud + box fermé] CENTURY 21 Les Graves vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé dans un environnement recherché de Gradignan, au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie à personnaliser. L'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur agréable et ensoleillé. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et permet plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins (famille, télétravail, investissement). Un box fermé complète ce bien, un vrai plus dans le secteur. L'appartement nécessite un rafraîchissement, idéal pour créer un intérieur à votre goût et valoriser tout son potentiel. Emplacement recherché: commerces, écoles et tran

Situé à Gradignan, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² offrant confort et luminosité. Les atouts du bien: Superficie: 68 m² bien agencés Séjour spacieux et lumineux Cuisine fonctionnelle 2 chambres confortables Salle de bains et WC séparés Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année Place de parking sécurisée L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

PESSAC CENTRE - Ascenseur. Idéal Investisseur ou Primo-accédant: Studio avec Vue Parc & Parking – Pessac Centre - Vendu loué - Une Situation Géographique N°1 Situé en plein cœur de ville de Pessac, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique d'une rare rareté où tout se fait à pied en moins de 2 minutes: Connexion immédiate: Tram B (accès direct et ultra-rapide au campus universitaire de Talence-Pessac) et Gare de Pessac (Bordeaux Centre en seulement 7 minutes de train). Vie de quartier dynamique: Commerces de bouche, marché traditionnel, restaurants conviviaux et cinéma au pied de l'immeuble. Une véritable vie de village aux portes de Bordeaux. Dernier Étage avec Vue Imprenable Niché au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio lumineux offre un cadre de vie privilégié et paisible. Son atout charme incontestable ? Une magnifique vue dégagée et sans vis-à-vis sur la verdure du Parc Razon, un véritable poumon vert en plein centre-ville. Vous profitez d'une l

Le cabinet MELE vous propose à la vente cette maison de 97 m² proche de toutes commodités avec garage et jardin. Elle se compose d'un salon lumineux avec split et insert, salle à manger/cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Un garage d'environ 23 m² et un cellier de 5 m² viennent compléter le bien. (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sous compromis: Pessac, Face au Chateau Bellegrave:Appartement T3 Libre, Lumineux avec 2 Terrasses, Idéal pour une Vie Confortable! Découvrez cet agréable appartement traversant T3 de 64,16 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages de 1998, avec ascenseur. Placée en face du Château Bellegrave, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité et de commodités. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière grâce à une exposition à l'ouest donnant sur une terrasse à la vue dégagée sur l'espace vert de la résidence Accessible par la cuisine, la terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Ces deux pièces pourront être aisément réunies pour offrir un espace optimal ensoleillé avec deux belles ouvertures sur la terrasse principale! Cet appartement comprend 2 chambres confortables, qui desservent un balcon filant donnant sur le Chateau. Une salle de bains, et des toilettes séparées complètent le logement. Le chauf

Située dans le quartier très prisé du Parc Bourran à Mérignac, cette charmante maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces et de toutes les commodités. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort appréciable pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 280 m², la maison dispose d'un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. Son emplacement privilégié, dans un environnement calme et recherché, associé à sa configuration de plain-pied, en fait un bien rare sur le secteur. Les atouts: Maison de plain-pied 103 m² habitables 3 chambres 2 salles d'eau 2 WC Garage Terrain de 280 m² Quartier Parc Bourran Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. (5.28

L'agence SYNERGIMO vous propose cette maison de près de 100 m2, idéalement située dans une impasse entre le centre-ville et le parc de Bourran à Mérignac. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cette maison de plain-pied, lumineuse et accueillante. Elle offre un espace de vie de plus de 40 m2 comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine semi-ouverte. La maison dispose de 2 chambres avec rangements (une 3ème est possible), d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'un cellier-buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de plus de 560 m2 avec une très belle piscine de 9 par 4, d'une dépendance et pool house de 16 m2 (studo extérieur à réaliser) ainsi qu'un espace pergola. Vous recherchez une maison au calme, à l'abri des regards, tout en restant à 5 mm à pied du tram A quatre chemins, des bus 30, 34, 35, cette maison est faite pour vous. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Nichée au cœur de Mérignac, cette maison construite en 2017 de 142m² vous accueille dès l'entrée avec un hall généreux, ouvrant sur un séjourcuisine de 48m² où chaque repas devient un moment de convivialité. Cette maison se compose de quatre grandes chambres, dont une spacieuse de 18m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Deux salles de bain modernes, deux WC distincts et de nombreux rangements (cellier, débarras et espace de rangement) assurent un quotidien fonctionnel. Le tout s'étend sur un terrain agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage de 22m² complète l'ensemble, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. Le quartier combine tranquillité et praticité: à quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché, plusieurs parcs arborés et un centre sportif, idéaux pour les balades et les activités familiales. Les établissements scolaires (collèges et écoles élémentair

Bel appartement 4 pièces à Pessac. Découvrez ce spacieux appartement de 86,6 m² situé à Pessac, dans un quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les écoles, les universités, les commerces et les transports en commun (tramway - ligne B / Gare TER à 15min à pied plaçant la gare saint jean à seulement 7min). Ce T4 lumineux et fonctionnel est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Peu énergivore (DPE B), l'appartement se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente. Il se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 16m², de 2 salles d'eau et 2 wc. 2 places de parking extérieurs sont également inclus dont l'un avec une borne électrique, un atout rare à Pessac. La copropriété est de 2019.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage st

L'Agence SYNERGIMO vous propose à PESSAC, cette agréable maison de 125m2 rénovée au goût du jour et située à proximité immédiate des écoles (école maternelle et élémentaire Jules Ferry), des universités, transports (tram B, arrêt Doyen Brus et bus 77,87). Vous trouverez au RDC un salon/séjour spacieux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et cellier attenant, 4 chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, un plateau de 16 m2 avec WC pouvant être aménagé en chambre, espace télétravail ou salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 550 m2, d'un puits avec forage et pompe, un grand garage de plus de 30 m2 (aménagement possible) ainsi qu'une cave. Aucun TRAVAUX À PRÉVOIR, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MÉRIGNAC – À deux pas de Bordeaux Saint-Augustin Échoppe en pierre entièrement rénovée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur un patio central. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de réception idéal. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, un grand jardin permet de profiter pleinement d'un environnement calme et préservé. Une cave complète ce bien. Entièrement climatisée et particulièrement performante sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'excellentes qualités thermiques avec une consommation de chauffage maîtrisée, estimée entre 740 € et 1 040 € par an. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette échoppe offre un cadre de vie privilégié

PESSAC, proche du CHU (campus CARREYRE), maison indépendante, complètement de plain pied, comprenant un séjour double traversant, une cuisine séparée et équipée, 5 chambres dont une de plus de 21m², 2 SDE, 2 wc. Le garage est traversant également. Ce secteur de Pessac est proche du centre ville, de transports en commun et de commerces. Cette maison, idéale pour une famille active, a encore un potentiel d'évolution

À VENDRE – APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 62 M² – QUARTIER Magonty, PESSAC 33600 Situé dans une résidence sécurisée, à proximité du Golf de Pessac, cet appartement d'environ 62 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec jardin privatif exposé plein Sud. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à un second extérieur, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire. Une place de parking privative et un local à vélos sécurisé complètent le bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des espaces naturels. Les lignes de bus 77, S43, S44 et 24 se situe à environ 6 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Pessac et ses environs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe

Appartement T4 lumineux de 82 m² avec balcon, parking et fibre Dans une résidence sécurisée avec accès par badge, venez découvrir cet agréable appartement de 82 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages. Très lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un séjour d'environ 21 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. La disposition des chambres offre une belle séparation des espaces, avec une chambre d'un côté de l'appartement et deux de l'autre. Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon d'eau chaude par cumulus, de volets roulants électriques dans le séjour et de volets manuels dans les autres pièces. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage (selon les ouvertures). Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien. Charges copro environ 200€ par mois L'environnement est particuliè

Exclusivité CABINET BEDIN - PROPRIETE RARE ET EXCEPTIONNELLE SUR CESTAS. À seulement 5 minutes du centre bourg de Cestas, laissez-vous séduire par cette superbe propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Édifiée sur un magnifique terrain de 1,4 hectare, boisé et arboré ( chênes, érables et pins.. ), cette maison vaste et lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, de 6 chambres dont une suite parentale ainsi que d’un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Ses espaces chaleureux et conviviaux sont parfaits pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le terrain, particulièrement rare sur le secteur, offre un fort potentiel avec la possibilité de construire une seconde maison, ouvrant la voie à de nombreux projets. Ramassage scolaire à proximité et accès rapide aux commodités du centre et aux axes majeurs

Située dans un secteur résidentiel prisé de l'Alouette, cette maison spacieuse s'implante sur une vaste parcelle de plus de 720 m², offrant un cadre de vie privilégié et arboré. Le rez-de-chaussée fonctionnel s'organise autour d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte (modifiable avec des cloisons possible) et un vaste cellier. Une pièce bureau indépendante idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau et un WC. A l'arrière, une lumineuse véranda prolonge l'espace de vie vers le jardin aménageable à souhait. A l'étage, dédié au repos, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet bois véritable, et dont une avec balcon privatif et séparément une seconde salle d'eau. Ce bien rare est complété par un double garage offrant un confort de stationnement pour motos, voitures ou autre stockage. Une opportunité unique alliant volumes, fonctionnalité et sérénité à Pessac, proche du Parc du Bourgailh et des commerces. Contactez nous ! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acq

MERIGNAC PRES SAINT AUGUSTIN, MAISON de PLAIN PIED, à quelques minutes à pied du tramway et des commerces, dans une rue calme et résidentielle, Cette maison indépendante et en très bon état, offre une grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, une buanderie. sur cette belle parcelle de terrain (+ de 550m²), on trouve un garage, une habitation indépendante de type T2 (à rénover), un atelier. Le Jardin est bien orienté et les dépendances sont idéales pour une utilisation en professions libérale, médicale ou autres

TRES BONNE SITUATION POUR CET APPARTEMENT A PROXIMITE DU CENTRE DE MERIGNAC AVEC EMPLACEMENT DE PARKING SECURISE. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. BALCON Le chauffage est individuel au gaz avec production d'eau chaude

Retour sur le marché, n'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement, véritable cocon de douceur, situé à Pessac intra-rocade, offrant un cadre de vie idéale pour un premier achat ou un projet de location. En entrant, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse et spacieuse. Cette pièce unique constitue la pièce principale de l'appartement, pouvant être aménagée en espace salon et espace nuit selon vos besoins. Une attention particulière a été portée à l'aménagement de l'appartement pour maximiser l'espace et offrir le plus grand confort. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires! L'une des plus belles caractéristiques de ce bien est sans nul doute son balcon, exposé ouest, il ajoute une valeur indéniable à l'appartement. C'est l'endroit idéal pour déguster votre café du matin ou pour profiter d'une soirée d'été douce. Cet appartement situé au 2ème et dernier étage offre confort et praticité car les volumes entre e