94 734 propriétés à vendre à Le Las

Lieu dit le Las. Située dans un ancien lotissement au calme, jouxtant la forêt, cette maison années 80, de plain pied, est à rénover mais offre un beau potentiel (emprise max 40%) avec son grand jardin arboré. Descriptif: Une véranda Un couloir Un salon/séjour avec cheminée Une cuisine indépendante aménagée Une salle d'eau 3 chambres Un wc indépendant Un garage attenant Un abris voiture attenat au garage Possibilité de constructibilité: PLU zone UB Retrait 4 m par rapport à la voie Retrait 5 m des limites séparatives et 3,50 m en fond de parcelle Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur la parcelle 8 m, annexes 2,50 m Emprise au sol 40 % Hauteur 6,50 m à l'égout Piscine possible

À Saint-Jean-d’Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’un village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès fac

Je vous présente cette maison contemporaine de 130 m² habitables, exposée sud-ouest,et située en lisière de forêt. Elle offre un cadre de vie rare alliant luminosité, nature et prestations haut de gamme. Côté jour: Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, salon vue piscine et jardin, accès espaces nuit par portes à galandage. Côté nuit: Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Trois chambres avec placards et une salle de bain complète avec WC. Côté extérieur: Piscine au sel 6×3 m, 100 % automatisée, volet électrique sécurisé. Terrasse bois, terrasse couverte, jardin avec arrosage automatique. Équipements haut de gamme: Pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique (volets, portail, caméras), garage avec borne de recharge électrique. Un bien rare sur le secteur que je vous invite à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honorai

Quartier LE LAS, à ST JEAN D'ILLAC Découvrez notre villa T4 en duplex de 90 m² offrant un espace de vie lumineux, un jardin privatif avec terrasse et abri ainsi que de 2 places de parking privatives au sein d'une résidence neuve de 7 maisons seulement. Un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et à environ 30 minutes de Bordeaux, bénéficiez d'espace, de confort et de performance énergétique. Cette maison aux prestations de qualité incarne le compromis idéal entre vie au vert et dynamisme de la région bordelaise. Outre le calme et un paysage verdoyant, le quartier dispose, aux alentours, de divers services, de la proximité immédiate des écoles et des infrastructures de transport (à proximité des pôles économiques de Mérignac et de Bordeaux. Autres atouts: - frais de notaire réduits - Piste cyclable sécurisée et groupe scolaire à proximité - faible charges de copropriété Travaux démarrés et livraison immédiate ACTEA Groupe AJP, c'est depuis 1

Quartier LE LAS, à ST JEAN D'ILLAC Découvrez notre villa neuve T3 en duplex de 72 m² offrant un espace de vie lumineux, un jardin privatif avec terrasse et abri ainsi que de 2 places de parking privatives au sein d'une résidence neuve de 7 maisons seulement. Un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et à environ 30 minutes de Bordeaux, bénéficiez d'espace, de confort et de performance énergétique. Cette maison aux prestations de qualité incarne le compromis idéal entre vie au vert et dynamisme de la région bordelaise. Outre le calme et un paysage verdoyant, le quartier dispose, aux alentours, de divers services, de la proximité immédiate des écoles et des infrastructures de transport (à proximité des pôles économiques de Mérignac et de Bordeaux. Autres atouts: - frais de notaire réduits - Piste cyclable sécurisée et groupe scolaire à proximité - faible charges de copropriété Travaux démarrés et livraison immédiate

À Saint-Jean-d’ Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’ un village et accessibilité à la métropole, accessible, en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœ ur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’ isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’ un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité

À Saint-Jean-d’ Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’ un village et accessibilité à la métropole, accessible, en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœ ur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’ isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’ un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité

À Saint-Jean-d’ Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’ un village et accessibilité à la métropole, accessible, en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœ ur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’ isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’ un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité

iad France - Célia Mézière vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine entièrement rénovée!Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette superbe maison saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Côté confort, tout a été pensé:✔ Pompe à chaleur réversible avec climatisation✔ Ballon thermodynamique✔ Poêle à granulés✔ Aucun travaux à prévoirL’espace nuit propose 3 belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’une organisation intérieure parfaitement fonctionnelle. Un bel espace dressing, et coin buanderie complètent les espaces intérieurs.À l’extérieur, le charme opère immédiatement:

Quartier LE LAS, à ST JEAN D'ILLAC Agréable villa de 4 pièces neuve en duplex offrant un espace de vie lumineux, un jardin privatif avec terrasse et abri ainsi que de 2 places de parking privatives au sein d'une résidence intimiste de 7 maisons seulement. Un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et à environ 30 minutes de Bordeaux, bénéficiez d'espace, de confort et de performance énergétique. Cette maison aux prestations de qualité incarne le compromis idéal entre vie au vert et dynamisme de la région bordelaise. Outre le calme et un paysage verdoyant, le quartier dispose, aux alentours, de divers services, de la proximité immédiate des écoles et des infrastructures de transport (à proximité des pôles économiques de Mérignac et de Bordeaux. Autres atouts: - frais de notaire réduits - Piste cyclable sécurisée et groupe scolaire à proximité - faible charges de copropriété - Livraison immédiate

Nouveau lotissement1 unitéde 90 m²TerminéDescriptionÀ Saint-Jean-d’Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’un village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Pers

Dans un environnement résidentiel recherché et préservé, découvrez cette belle maison familiale d'environ 165 m², implantée sur une parcelle de 1 000 m², offrant confort, volumes et intimité totale. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des pièces de vie et les prestations pensées pour une vie moderne et confortable. Descriptif du bien: Au rez-de-chaussée: Une superbe suite parentale orienté coté piscine avec dressing, baignoire, douche et double vasque. 1 chambre avec 1 évier. Une grande pièce de vie conviviale et baignée de lumière Une cuisine ouverte spacieuse, fonctionnelle et élégante Celliers attenants offrant de beaux espaces de rangement Un grand garage et un poolhouse dans le jardin. À l'étage: Deux chambres avec point d'eau et douche Une mezzanine aujourd'hui aménagé en bureau. Des espaces confortables, idéaux pour enfants, invités ou télétravail Les atouts: Piscine 5 x 10 m parfaitement intégrée au jardin Terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis Jardin a

Dans une résidence récemment ravalée, GUY HOQUET PESSAC vous propose en NOUVEAUTÉ cet appartement de 94m2 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier, d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon, de 3 chambres dont une avec un dressing et les deux autres bénéficiant d'un accès direct sur le balcon, d'une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé avec lave mains. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un local vélo. Au pied de la résidence vous disposerez de l'ensemble des commerces de proximité ainsi que les transports en commun. L'appartement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Pessac. Contactez l'ag

MARCHEPRIME. Située entre Marcheprime et Biganos venez découvrir cette grande maison de type landaise d'environ 250 m², aux volumes généreux et parquets massifs authentiques. Composée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée moderne, d'une arrière-cuisine, six chambres, mezzanine et deux salles d’eau. Un vaste jardin complète ce cadre idéal alliant charme et confort.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2540 et 3510 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité - Dans le très recherché quartier des Musiciens à Pessac, découvrez cette maison non mitoyenne de style arcachonnaise, joliment rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Cette jolie maison se compose au RDC d’une pièce de vie lumineuse, d’une suite parentale avec salle de bain et grand dressing cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré avec terrasse, d’une piscine sans vis-à-vis et d’un bureau;à l’étage, 3 chambres avec placards intégrés et une salle d’eau avec WC. Chaudière neuve. Une annexe à aménager selon vos envies complète ce bien. Le tout est niché dans un jardin paysagé. Possibilité de stationner deux à trois véhicules sur la parcelle. Environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Beaucoup de charme et de cachet, rare sur le secteur, un véritable coup de cœur!

PESSAC CHIQUET Maison d'architecte. Vous recherchez une maison à Pessac alliant confort, espace et qualité de vie ? Cette propriété familiale de 145 m² habitables, représente une opportunité rare sur le secteur prisé de Pessac Chiquet à quelques minutes à pied du centre, de ses commerces, écoles et transports. Cette maison se distingue par une organisation idéale pour une vie de famille: - 3 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour enfants ou bureau - Une suite parentale à l’étage avec terrasse privative - Un grand séjour lumineux (triple exposition) principalement exposé au Sud. - Terrain généreux de 1041m² piscinable permettant le stationnement de plusieurs véhicules (2 carports). L’agencement fluide et les volumes généreux offrent un cadre de vie agréable, où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’éner

À Audenge, dans un environnement préservé et magnifiquement arboré, cette propriété confidentielle déploie un art de vivre rare, entre élégance, espace et convivialité. Édifiée sur un terrain d'environ 4 500 m², elle se compose d'une maison principale d'environ 230 m², d'une maison annexe de type 3 d'environ 80 m², d'un appartement indépendant d'environ 50 m², ainsi que de plusieurs annexes venant enrichir considérablement le potentiel de l'ensemble. La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille quatre chambres, de beaux espaces de réception et un cadre de vie pensé pour conjuguer confort quotidien et plaisir de recevoir. Parmi les éléments les plus remarquables, un garage hors normes, ainsi qu'une cave enterrée vitrée, apportent à la propriété une signature singulière et résolument haut de gamme. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du lieu: grande piscine, cuisine d'été, terrain de pé

CESTAS BOURG centré. Appartement à vendre. Votre agence Cestas immobilier vous propose cet appartement T2bis en duplex 59.65m2 au 2ème et dernier étage, très bien conçu, facile à vivre, résidence calme aérée environnement boisée, balcon vue nature ! Entrée séjour spacieux cuisine équipée, chambre avec placard (ou bureau), 2ème grande chambre à l'étage 17m² en mezzanine avec placard, sde récente et sa fenêtre, wc séparé, son balcon pour profiter de la nature, 1 place de parking extérieure. local à vélo. DPE C ! Copropriété 24 lots sans procédure. Frais agence inclus 3.48%ttc charge acquéreur, Prix hors honoraires 230 000€. CESTAS IMMOBILIER Consommation énergétique: C 173kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 6CO2/m²/an (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1008.00 euros

Au coeur d'un environnement verdoyant, à deux pas du tramway, de la coulée verte et du centre-ville de Pessac accessibles à pied, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine, avec ascenseur de 2015 et labellisée BBC. Cet appartement aux allures de maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il offre au rdc, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée ouverte, exposée plein ouest donnant sur un balcon ainsi que deux chambres, une salle de bains, wc séparé et un balcon. À l'étage, une chambre avec rangements et salle d'eau privative offrant un espace nuit parental confortable et indépendant. Véritable atout du bien: un superbe rooftop avec vue panoramique, parfait pour vos moments de détente ou de réception. Deux places de parking souterraines boxables complètent le confort de ce bien. Un emplacement idéal alliant calme, nature et vie urbaine. Les charges de copropriété incluent l'ascenseur, l'eau chaude, le chauffage et le

À Pessac, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement situé dans une résidence récente de 2019, vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la terrasse privative, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'appartement propose deux espaces nuit distincts, un premier espace comprenant deux chambres et une salle de bain; un second espace parental avec une chambre, un grand dressing et une salle d'eau. Pensé pour le confort au quotidien, ce bien allie modernité, luminosité et tranquillité. Son agréable extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol. N'attendez plus pour venir le visiter ! (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2344.00 euros

Exclusivité 1001 Adresses - Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Médard-en-Jalles, au sein d'une résidence de 2016 parfaitement entretenue et située 12 rue Rénée Lacoude, appartement deux pièces d'environ 36 m2 vendu libre composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5,50 m2 exposée et donnant au calme sur les espaces verts de la résidence, une vaste chambre avec placards de rangement, salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte et sécurisée est également vendue avec l'appartement. Taxe foncière: 757 EUR Charges annuelles de copropriété: 687,28 EUR. Copropriété de 85 lots à usage d'habitation répartis sur 9 batiments d'un étage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 EUR et 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Dans une petite résidence récente et sécurisée. Bel appartement T2 de 45m² à rafraîchir (peinture) se composant: D'une entrée avec penderie, une piéce de vie, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un jardin de 25m² dont 9m² de terrasse. Deux places de parking privatives aériennes

Idéalement situé dans une rue calme, au premier étage d'une résidence récente, nous vous proposons cet appartement de type 3 comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards donnant chacune sur leur propre terrasse, une salle bains, wc indépendant. Ce bien vous offrira une atmosphère agréable et chaleureuse vous apprécierez également le confort de pouvoir garer votre voiture dans un box fermé. Idéalement situé à seulement 2 km des commerces, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe scolaire Saint-Exupéry et l'École élémentaire Georges Leygues, parfait pour les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 652.00 euros

Villa au calme Pessac. À Pessac, dans un environnement recherché à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de près de 150m² à l’architecture unique et aux matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère: les volumes, la lumière et l’ouverture sur le jardin paysagé avec piscine créent un cadre de vie rare et privilégié. Le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur l’extérieur, offrant une belle continuité vers la terrasse et l’espace piscine. La cuisine fonctionnelle communique avec un cellier-buanderie, puis un double garage de 33m². L’espace nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles de bains dont une suite parentale. Entre élégance, confort et emplacement stratégique à Pessac, cette maison réunit tous les critères d’un bien recherché, aussi agréable à vivre qu’à valoriser dans le temps. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3 idéalement situé à pied de tous les commerces, commodités et transports. il est situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée comprenant une cuisine aménagée avec balcon (plaques, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle) et ouverte sur le séjour avec une terrasse de 13 m², une salle de bains aménagée, WC séparé, 2 chambres avec placards. 2 places de parking. De nombreux atouts à ce logement: Calme, sécurisée, luminosité et proche de tous commerces. Contact au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 123 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2090.00 euros