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L'Exception Historique: Le Vieux Logis de Verthamon, Pessac Vivez l'histoire à deux pas de Mission Haut-Brion. Découvrez la plus ancienne demeure de Pessac (XVème siècle), un ancien pavillon de chasse chargé d'histoire ayant appartenu aux illustres fondateurs du domaine viticole de Haut-Brion. Récemment devenue la résidence et l'atelier d'un sculpteur de renommée internationale, cette propriété unique dégage une âme artistique et créative incomparable. Un potentiel hors norme de 300 m² Bâtie en pierre et chaux, cette demeure de caractère est née de la réunion de deux maisons anciennes: En rez-de-chaussée: 3 vastes pièces de réception chaleureuses et chargées d'authenticité. À l'étage: 5 chambres spacieuses dédiées à l'espace nuit. ? Votre projet sur-mesure: Une rénovation permettra de réagencer ces volumes d'exception pour les adapter à votre style de vie ou à votre vision architecturale. Dépendances & Art de vivre Le domaine se complète de nombreuses annexes haut de gamme: un grand po

33610 CESTAS-GAZINET - EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence boisée, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs. Maison mitoyenne d'env. 118 m2 habitables, composée d'une entrée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'env 30 m2, d'une véranda d'env 20 m2 et d'un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle de 485 m2. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 336 000 Euros. (Honoraires agence à la charge de l'acquéreur inclus). DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMIREAU Loïs, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'

Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014, cet appartement T2 de 38,54 m² offre un agencement fonctionnel et des prestations confortables. L'entrée dessert une pièce de vie de 20,73 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'une chambre de 13,33 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4,48 m². De nombreux placards intégrés permettent d'optimiser les espaces de rangement. Le séjour ouvre sur une terrasse de 7,62 m² exposée ouest, offrant un agréable espace extérieur. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Un emplacement de parking au sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à Pessac, à proximité des commerces, des transports en commun ainsi que des principaux axes de déplacement, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Charges de copropriété: 999,03 € Taxe foncière: 989 € Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence

Au calme, entre le centre-ville de Pessac et Talence, 900 m du tram B, à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 1920, agrandie en 1968, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Elle offre une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, un espace rangement extérieur et une dépendance extérieure. Le potentiel d'agrandissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets de vie. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Hélène CHAMINADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - BORDEAUX

Emplacement idéal pour cette grande maison familiale située proche des commerces, écoles et bus très fonctionnelle offrant: Au rdc, Entrée indépendante carrelée Salon séjour de + de 30m² donnant sur une grande terrasse en bois avec store banne électrique Cuisine aménagée et équipée 3 Chambres (9/10 et 11m²) dont 2 avec placards Salle d'eau avec une très belle douche à l'italienne, double vasques sur meuble wc indépendant Cellier Garage avec les branchements machine A l'étage, Mezzanine/Salle de jeux/bureau avec parquet - Climatisation réversible 2 grandes Chambres (2 x 13 m²) avec placard Salle de bains (baignoire d'angle, vasque, wc) Extérieur: Après une partie de pétanque sur le Boulodrome vous pourrez vous prélasser dans un SPA premium avec ses différents modes de jets hydromassants. D'une valeur neuve de 29.000€, de marque Dimension One Amore Bay, vous pourrez profiter d'un véritable SPA balnéothérapie avec sa cuve Ultralife garantie. Cabanon Portail électrique Prise de recharge po

Idéal premier achat ou investissement locatif de premier choix ! Découvrez ce bel appartement T2 de 41,57 m² situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne, intime et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant connecté. * Un bel espace de vie lumineux de 22,5 m² comprenant le séjour et une cuisine ouverte fonctionnelle. * Une chambre de 12,5 m² avec son revêtement parquet chaleureux et placard * Une salle d'eau contemporaine avec cabine de douche et WC. * Un cellier très pratique, parfait pour optimiser vos rangements. * Profitez d'une agréable terrasse en rez-de-jardin privative de 5,5 m², entièrement préservée des regards par une belle haie végétale. * Une place de parking couverte et sécurisée complète ce lot. * Secteur très recherché, à proximité immédiate d'Ariane Group. * Transports: Accès facile et rapide à la ligne de Bus Express G, vous permettant de rallier rapidement le centre-ville de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Pessac Saige, cette agréable maison de ville de 65 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports. Atouts principaux: Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, pour une belle luminosité tout au long de la journée Deux petits jardinets à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours Une place de parking privative. Disposition: Entrée accueillante Cuisine semi-ouverte sur un double séjour lumineux (possibilité salon + bureau) Toilettes indépendantes À l'étage: Grande chambre avec mezzanine pouvant servir d'espace jeux ou de bureau Deuxième chambre Dressing fonctionnel Salle d'eau moderne Coup de coeur assuré pour cette petite maison de ville pleine de charme, idéale pour un couple, une jeune famille ou un premier achat. Secteur Pessac Saige ? cadre de vie agréable, proche du tram, des écoles et des commerces. (4.78 % d'honoraires TTC

Tout Proche PESSAC CENTRE. A l'abri des regards, Belle chartreuse construite en 1850, à moderniser, de plain pied, séjour double, cuisine indépendante ouverte sur terrasse sous verrière, 3 chambres et petite chambre ou bureau dans une Tour, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance avec cave enterrée, stationnement dans le jardin avec 2 entrées sur la parcelle et piscine complètent cette propriété. Cette chartreuse peut parfaitement etre adaptée à l'exercice d'une Activité Professionnelle. Coup de coeur assuré ! Contact: Mr MICHENOT Tony

À découvrir sans tarder dans le quartier recherché de Brivazac à Pessac ! Cette maison contemporaine construite en 2013 développe 144 m² habitables sur une belle parcelle de 595 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille, proximité École maternelle-élémentaire + collège + université + clinique mutualiste Dès l'entrée de 6,50 m², vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Ouverte à la fois sur la cuisine de 9,90 m² et sur la vaste pièce de vie, elle crée une agréable sensation d'espace dès les premiers pas dans la maison. Le double séjour de 55 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, dont une exposition plein sud, il offre un espace de vie chaleureux et convivial tout au long de la journée. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de belles chambres disposant de placards intégrés ou de dressings pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 595 m² maison co

MAISON 5 PIÈCES AU CALME PROCHE CENTRE. Guy Hoquet PESSAC vous présente à PESSAC (33600), cette maison de 101 m2 AVEC TRAVAUX DE RÉNOVATION IMPORTANTS située en intrarocade, au calme, dans un secteur recherché de Pessac. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un wc, une buanderie. Implantée sur une parcelle de 340m2 Située proche de l'école maternelle et primaire Jean Cordier, vous disposerez également de l'ensemble des commerces de proximité. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PESSAC

Saint Médard en Jalles Dès l'entrée, c'est l'espace de vie qui donne le ton. Près de 45 m² où la cuisine, le coin repas et le salon se répondent sans cloison, portés par une extension réalisée il y a deux ans. On imagine sans peine les repas qui s'étirent, les amis qui s'attardent, la lumière qui traverse la pièce jusqu'à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, joue la carte de la fonctionnalité: plaque induction, four électrique, hotte, lave-linge intégré. Tout est là pour cuisiner et recevoir sans contrainte, dans un décor sobre et net. Deux chambres se partagent l'espace nuit, l'une dotée d'un placard aménagé, l'autre offrant un joli volume pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain, éclairée par une fenêtre, dispose d'une baignoire et d'un sèche-serviette, une attention appréciable les matins d'hiver. Dehors, la terrasse couverte par sa pergola devient une pièce à part entière dès les beaux jours, avec son point d'eau à portée de main. Un abri de jardin sur dall

Coup de cœur Guy Hoquet Sud Médoc ! Au calme sur la commune de Saint Aubin de Médoc, quartier du Tronquat, cette maison neuve construite en 2025 comprend une pièce de vie, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC indépendants, un bureau et quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, la cuisine reste à installer. A l'extérieur, vous trouverez un double carport et une piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois sur une parcelle de 765 m². Chauffage par pompe à chaleur en gainable. Vous bénéficierez des frais de notaire réduits. Contactez rapidement votre agence Guy Hoquet Castelnau de Médoc pour organiser une visite. Votre agent commercial Olivier BRISSON RSAC 822200564 Bien proposé par Olivier BRISSON, agent commercial(822200564)

Votre agence Créon immobilier vous propose sur la commune de Mérignac (Quartier Beutre), cette maison de plain pied de 121m2 environ en très bon état général comprenant un séjour / cuisine de 50m2 environ (parquet bois exotique), comprenant une cheminée ainsi qu'une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bain et un cellier complètent le bien. Elle se trouve sur une parcelle de 700m2 environ avec piscine (7/3) et garage de 18m2 non attenant dans un environnement calme et sans vis à vis. Elle se situe à proximité de toutes les commodités

GUY HOQUET PESSAC vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 5 pièces situé à proximité du CENTRE DE PESSAC. Dans une RÉSIDENCE récemment RAVALÉE et ISOLÉE PAR L'EXTÉRIEUR, cet appartement, situé au deuxième étage, comprend une cuisine aménagée avec un cellier attenant, une buanderie, un double séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Place de parking dans la résidence sécurisée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le secteur prisé de PESSAC. Contactez l'agence GUY HOQUET PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 120 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

Saint Médard en Jalles - Caupian Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 6 pièces totalisant 131,54 m² située dans un environnement très calme et recherché de Saint Médard en Jalles. Cette maison se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement desservant une pièce à vivre de 43,50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Une large baie vitrée donne accès à la terrasse. Un dégagement mène à la partie nuit où vous profiterez de deux chambres de 10,43 m² avec des placards de rangement, d'une salle de bains de 4,94 m² avec baignoire, douche et meuble simple vasque ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. Une surélévation comprenant un palier qui mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 24,80 m², à une chambre de 12,10 m² avec accès à une salle d'eau de 2,40 m² ainsi qu'à un WC indépendant. A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 366 m² avec sa piscine maçonnée de 6,5 m x 4 m, chauffée ave

Pessac Cité Frugès - Le Corbusier Au c?ur du quartier historique du Corbusier, maison d'environ 125m² avec jardin et dépendances en excellent état général. En voici ses caractéristiques principales: - Maison située dans un quartier historique classé patrimoine mondial de l'UNESCO depuis Juillet 2016: des milliers de visiteurs du monde entier viennent visiter le quartier chaque année - Maison sur 4 niveaux (rdc, 1er, 2ème et 3 étage) - Grande terrasse + espace fermée au dernier niveau - Deux entrées distinctes en rdc permettant d'envisager deux logements dans l'habitation - Rdc comprenant: salon/séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre - 1er étage comprenant: grand salon/séjour/cuisine - 2ème étage comprenant: deux chambres dont une d'environ 19m², salle d'eau avec wc - 3ème étage comprenant: grande terrasse et dépendance fermé - Maison classée donc non soumise au DPE - Le tout est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, cahier des charges du CORBUSIER respecté à la let

Nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3 282 m², cette élégante demeure de caractère développe 350 m² habitables et un plateau de 106m2 au 2e étages, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, volumes généreux et nombreuses possibilités d'exploitation. Dès l'arrivée, une majestueuse allée bordée de platanes confère à la propriété un cachet rare et une véritable prestance. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée desservant une spacieuse salle à manger, un vaste salon de réception, un bureau, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Le premier étage accueille un agréable palier avec salon de détente, six chambres aux beaux volumes et une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Au deuxième étage, un plateau de 106 m² de surface utile, constitue un formidable potentiel d'aménagement. Cet espace pourra être transformé selon vos envies en salle de jeux, salle

Dans le quartier très recherché de Verthamon cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'agencement. Édifiée sur une parcelle de 450m², elle développe une surface habitable de plus de 100m², complétée par une dépendance de 17 m² et un vaste garage de 40 m². La maison principale se compose au niveau inférieur d'un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, le tout idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au niveau supérieur, quatre chambres, un coin bureau, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC. Un studio aménagé de 17m² se situe en fond de parcelle, avec un accès indépendant. On y trouve un coin nuit, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut être utilisé en dépendance dans un cadre familial ou amical ou bien pour une rentabilité locative. Le terrain quant à lui, parfaitement proportionné, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Entre tranquillité, potentiel et localisation idéale, cette propriété représente une opportunité r

CANEJAN proche bourg maison 5 pièces à vendre. Jolie villa style architecte 136m2, belle hauteur plafond séjour, petite mezzanine, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, cellier, sde, wc séparé, parcelle 816m2 avec sa jolie piscine chauffée ! terrasse couverte. garage. Accès rapide aux commerces, écoles, autoroute A63. Impeccable très clair et propre ! Honoraires réduits 2.98%ttc inclus charge acquéreur. Prix hors honoraires 470 000€. Consommation énergétique: D 186kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: A 5CO2/m²/an Cestas immobilier (2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre Maison de ville à Pessac, quartier Monbalon Située à PESSAC (33600), dans le quartier recherché de Monbalon, votre agence CENTURY 21 vous propose cette agréable maison de ville d'environ 100 m², offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, ainsi que d'un spacieux séjour double lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Ses atouts majeurs: des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets, de beaux volumes de vie et un fort potentiel de personnalisation. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de

PESSAC HYPER CENTRE / Plain Pied, jardin, garage. PESSAC HYPER-CENTRE – Maison de plain-pied avec jardin et accès privatif – Rue piétonne Rare sur le secteur ! À deux pas de toutes les commodités, dans une rue piétonne au calme, découvrez cette maison de plain-pied au caractère authentique et au fort potentiel d'évolution. Une maison lumineuse et spacieuse Dès l'entrée, le ton est donné: une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,20 m. Le séjour et la salle à manger offrent une lumière naturelle traversante. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent judicieusement l'organisation de cette maison de plain pied. La véranda, prolongement naturel de la maison, invite à profiter du jardin situé à l'arrière. Un garage avec son grenier, essentiel en coeur de ville de Pessac Un fort potentiel d'évolution. La maison compte aujourd'hui 1 chambre, mais son plan offre une belle marge de progression: la salle à manger et le garage peuven

Maison individuelle de 157 m² avec piscine et garage, idéalement située à Pessac, à proximité immédiate du Golf de Pessac, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1425 m², cette maison d'architecte séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec cheminée (64 m2) et une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine. Côté nuit, toujours en rdc, vous trouvez une chambre parentale avec son double dressing et sa salle de bain avec douche, 2 chambres complémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC indépendant. Le salon ouvre directement sur une grande terrasse donnant accès au jardin. À l'étage, vous découvrez une grande mezzanine de 22 m2 actuellement ouverte sur le salon. Elle peut être facilement devenir une 4 -ème chambre ou un grand bureau. Elle offre une vue dégagée sur le Golf. En extérieur, vous découvrez u

Découvrez cette magnifique maison individuelle plain-pied, construite en 1973 et rénovée en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie habitable de 189.65 m². Cette propriété, située sur un terrain de 1899 m², est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le séjour de 41 m² est un espace convivial, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, assurant une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de grandeur aux pièces. Profitez de la terrasse de 50 m² pour des moments d

EN EXCLUSIVITE Implantée au coeur du quartier Villepreux, l'une des adresses les plus recherchées de Saint-Aubin-de-Médoc, cette maison familiale de 244 m² habitables (285 m² au sol) est posée sur une parcelle d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, dans un environnement arboré et calme. Construite en 1979 sur deux niveaux, la maison a été entièrement rénovée. Elle offre une organisation particulièrement bien pensée pour une vie familiale. En rez-de-chaussée, une entrée généreuse avec placard intégré dessert une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La luminosité est réelle, les volumes sont généreux — le séjour seul fait 34 m² — et l'ouverture directe sur la terrasse et le jardin donne à cet espace une respiration appréciable au quotidien. Toujours en rez-de-chaussée: trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et une salle de jeux de 27 m² — un plateau de plain-pied qui fonctionne par

GUY HOQUET PESSAC vous présente en EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON située AU CALME dans le CENTRE DE PESSAC. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un garage indépendant La maison est implantée sur une jolie parcelle arborée de 450m2. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)