88 990 propriétés à vendre à Lubec

À Audenge, dans un environnement préservé et magnifiquement arboré, cette propriété confidentielle déploie un art de vivre rare, entre élégance, espace et convivialité. Édifiée sur un terrain d'environ 4 500 m², elle se compose d'une maison principale d'environ 230 m², d'une maison annexe de type 3 d'environ 80 m², d'un appartement indépendant d'environ 50 m², ainsi que de plusieurs annexes venant enrichir considérablement le potentiel de l'ensemble. La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille quatre chambres, de beaux espaces de réception et un cadre de vie pensé pour conjuguer confort quotidien et plaisir de recevoir. Parmi les éléments les plus remarquables, un garage hors normes, ainsi qu'une cave enterrée vitrée, apportent à la propriété une signature singulière et résolument haut de gamme. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du lieu: grande piscine, cuisine d'été, terrain de pé

Au bord de la piste cyclable et proche d' un supermarché, laissez-vous séduire par cette maison rénovée en 2019 et sa dépendance sur un vaste terrain de 1200m². La maison principale de 94 m2 comprend une entrée pouvant permettre un espace bureau, une pièce de vie très lumineuse, une grande cuisine indépendante équipée, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'un garage attenant de 23 m2. T2 indépendant de 44m² idéal pour une rentabilité locative, une activité professionnelle, ou simplement recevoir ses proches! Chauffage avec système gainable avec pompe à chaleur réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Isabelle GUILLOT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Iad France - Séverine Raimundo vous propose: Maison récente 118 m² - Centre-ville & proche Bassin À seulement 300 m des commerces et 15 min à pied du Bassin de baignade, découvrez cette maison contemporaine de 2018, alliant confort, modernité et luminosité. Belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, plancher chauffant par pompe à chaleur, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et 2 WC. Le plus: un grand cellier de 20 m² avec accès direct à l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - cabinet, bureau ou pièce pour profession libérale. Jardin clos de 439 m², stationnement pour 3 véhicules, volets roulants électriques.Maison récente, prête à vivre, idéalement située proche du centre et du Bassin. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxqu

Découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement T3 moderne et accessible dans une copropriété tranquille, construite en 2017. Offrant une surface généreuse de 61,25 m², ce bien de plain-pied se distingue par son design contemporain et sa convivialité. Dès l'entrée, on apprécie le volume des espaces avec son nombre de pièces judicieusement agencé: un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et un WC séparé. Idéal pour les familles ou couples. L'un des atouts de cet appartement est sa connexion prête pour la fibre optique, garantissant une qualité de connexion optimale pour travailler de chez soi ou profiter de loisirs numériques. Profitez également d’un espace extérieur intimiste grâce à la terrasse de 17 m2 avec cellier et exposée Ouest, prolongement naturel du séjour où vous pourrez savourer d'agréables moments de détente en plein air. La tranquillité est complétée par un parking aérien inclus, offrant un confort supplémentaire au q

Iad France - Sandrine Mary vous propose: Maison de caractère avec piscine à Audenge, Bassin d'Arcachon. Située à Audenge, au cOEur du très recherché Bassin d'Arcachon, cette maison de caractère atypique développe environ 170 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.La commune d'Audenge, située en Gironde entre Biganos et Lanton, offre un cadre de vie naturel et authentique au bord du Bassin d'Arcachon, très apprécié pour sa qualité de vie et ses paysages préservés. Pensée pour offrir un équilibre idéal entre vie familiale, réception et activité professionnelle, la maison est édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: Un grand garage avec atelier, une pièce de stockage, une spacieuse chambre pouvant être aménagée en bureau ou espace professionnel, une salle d'eau, une cuisine indépendante, des WC. À l'étage: L'espace de vie principal s'ouvre su

Iad France - Samuel Rebillon () vous propose: Audenge: T2 de 41 m² environ en rez de jardin. Emplacement exceptionnel, au calme et sans vis à vis, proche du centre ville et de toutes commodités. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec WC. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. 1 place de parking extérieure incluse dans le prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de

Investissez sur le Bassin d'Arcachon: Maison 5 pièces entièrement rénovée avec décote de 50,10 %VIAGER OCCUPÉ - AUDENGE (33980)Une opportunité patrimoniale rare au cœur du Bassin d'ArcachonInvestissez aujourd'hui dans un cadre de vie recherché et préservez votre avenir patrimonialSituée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant de la commune d'Audenge, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre une opportunité d'investissement exceptionnelle en viager occupé par un couple de crédirentiers:- Monsieur: 82 ans- Madame: 78 ansConditions financières du viager occupé:- Décote d'occupation: 50,10 %- Bouquet FAI: 49 750 € (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur)- Rente mensuelle: 1 128,50 €- Rente révisable chaque année à la date anniversaire de l'acte authentique selon l'indice IRL.- En cas de libération anticipée du bien avec abandon du droit d'usage et d'habitation, la rente sera majorée de 25 %.- Valeur vénale libre: 463 962 €Vous bé

Maison de prestige à AUDENGE. À vendre: Élégante maison contemporaine située dans un environnement paisible, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Cette propriété se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec coin repas, d’une cave à vin, d’un cellier, ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une superbe suite parentale dotée de deux dressings, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et de WC. Trois chambres supplémentaires, chacune avec placard, partagent une salle d’eau et un WC indépendant, complété par un WC pour les invités. Un garage aménageable offre de belles possibilités d’aménagement. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible gainée avec pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique. À l’extérieur, sur une parcelle de 531 m², vous pourrez profiter d’une piscine chauffée au sel, sécurisée, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rar

AUDENGE. À l’abri des regards, au fond d’une impasse paisible, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine aux volumes généreux et aux prestations soignées. Implantée sur un magnifique jardin paysager, cette propriété offre un véritable art de vivre: piscine au brome pour un confort optimal, terrasse élégante avec pergola bioclimatique, boulodrome pour des instants conviviaux… Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. Côté nuit, la maison propose une suite parentale d’environ 22 m², véritable espace privé, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et des WC indépendants. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. Une villa clé en main, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et modernité.. Les informations sur l

AUDENGE VILLA T4 AVEC DOUBLE-GARAGE ET DEPENDANCE. Vente exceptionnelle – Maison moderne avec prestations de qualité ?Découvrez cette magnifique maison récente, conforme à la norme RT 2020, offrant confort, modernité et espaces généreux sur une belle parcelle. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des WC séparés. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux de 50 m², agrémenté de baies vitrées à galandage, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine est déjà installée et pré-équipée, complétée par un cellier fonctionnel. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable pour un bien-être optimal en toute saison. Un véritable atout: une dépendance de 25 m² avec mezzanine de 10 m², idéale pour un emménagement selon les besoins. Enfin, vous bénéficierez d’un double garage avec des volets roulants motorisés. ? Un bien rare, alliant modernité, confort et f

AUDENGE. Dans un quartier résidentiel au calme, Maison de plain-pied: Entrée, salon/séjour lumineux avec sa triple exposition, cuisine équipée, cellier/buanderie avec une sortie sur le parking, dégagement, bureau, deux chambres, salle de bains, chambre parentale agrémentée de son dressing et sa salle d'eau, garage indépendant de la maison, terrasse sud et Est, studio avec son espace terrasse couverte vue sur la piscine, emplacements de parking pour plusieurs véhicules, portail automatique, portillon le tout sur une parcelle de jardin arborée et clôturée, la maison est agrémentée de panneaux photovoltaïques qui permettent de diminuer la consommation de la maison.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1389 et 1880 Euros/an (année de référence 2021)

AUDENGE Appartement T2 avec balcon. Au sein d'une résidence recherchée avec piscine, cet agréable T2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il offre un séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC indépendants et un cellier pratique pour le rangement. Vous profiterez également d'un balcon idéal pour vos moments de détente ainsi que d'une place de parking privative.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 490 et 700 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 159 lots dont 72 lots principaux, Charges annuelles 1042. 00 Euros, Surface Carrez 44. 6m²

Audenge, contemporaine sur jardin arboré. Dans un quartier résidentiel, non loin du centre ville et ses commerces, jolie contemporaine sur jardin arboré. Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale et des wc indépendants. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Il n'y a plus qu'à poser ses valises !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 540 et 790 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 250. 00 Euros

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE Maison T3 jardin privatif –2 Pl de Park. Découvrez cette agréable maison T3 de 2 chambres, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Baignée de lumière, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 150 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que de 2 places de stationnement privatives. Située dans un environnement particulièrement calme, cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 790 et 1130 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 150 lots dont 74 lots principaux, Charges annuelles 900. 00 Euros, Surface Carrez 61. 6m²

À 10 min à pied du centre-ville et des commerces, proche des écoles à pied, venez découvrir cette maison de plain pied de 2021. Elle dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, cellier, salon donnant sur une terrasse couverte carrelée exposée sud-ouest, une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Garage attenant carrelé et isolé. Jardin arboré et clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 436 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247386)

Située à 10 min à pied des commerces et du centre, dans un secteur calme, proche de la piste cyclable, venez découvrir cette petite maison de 47 m² entièrement rénovée. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre. Terrasse. Jardin de 190 m² environ. La maison sera livrée terminée en travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 228 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402633)

AUDENGE. En bordure de bois, cette maison offre un cadre de vie rare, où la nature s’invite au quotidien tout en restant à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. La pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace et s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison, avec une vue dégagée sur le grand jardin, sans vis-à-vis, en parfaite continuité avec la nature environnante. La maison propose trois chambres et un bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins: télétravail, chambre d’amis ou espace loisirs. Une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants viennent compléter l’ensemble, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. À seulement 5 minutes du port d’Audenge, ce bien séduira ceux qu

Située à 10 min à pied des commerces et du centre, dans un secteur calme, proche de la piste cyclable, venez découvrir cette maison de 114 m² entièrement rénovée. Elle est composée d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec wc, une salle d'eau et un wc. Abris de 8 m², petite piscine avec terrasse bois et jardin clôturé de 500 m² environ. La maison sera livrée terminée en travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 399 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402632)

Située dans la charmante commune d'Audenge (33980), cette maison contemporaine se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant calme et sérénité. La ville est réputée pour sa qualité de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec le Bassin d'Arcachon, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, Audenge bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que des écoles, des commerces et des services, assurant un cadre de vie confortable et pratique. Cette maison de plain-pied, construite en 2005, s'étend sur une surface habitable de 135 m², sur un terrain clôturé et arboré de 935 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendants. Avec sa terrasse et sa piscine de 2020,3x5 m, chauffée, cet ensemble offre un cadre de vie convivial et familial, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abris de jar

AUDENGE Centre, Maison 5 pièces avec piscine. Idéalement située à deux pas du centre-ville et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison en excellent état offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, une agréable terrasse, une piscine, un jardin arboré propice à la détente ainsi qu'un cabanon aménagé avec cuisine d'été viennent compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1020 et 1460 Euros/an (année de référence 2024)

AUDENGE. À vendre – Maison de plain-pied à Audenge, idéalement située proche de la zone commercialeDécouvrez cette charmante maison fonctionnelle offrant tout le confort dont vous rêvez. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert et d’une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie. Profitez également d’une arrière-cuisine aménagée pour plus de praticité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier et un dégagement complètent cet espace de vie parfaitement optimisé. À l’extérieur, le bien vous invite à la détente avec une piscine chauffée, un jacuzzi, ainsi qu’un espace dédié au barbecue dans une cabane tchanquée. Vous bénéficierez aussi d’un local technique, d’un atelier, d’un appentis et d’un abri. Pour les amateurs de nouvelles technologies, une borne de recharge électrique est égalemen

Iad France - Anthony Remy vous propose: AUDENGE - MAISON - T3 53 m² - AU CALME ABSOLU Au calme, agréable maison de plain-pied à Audenge qui offre une surface habitable de 53 m² sur un terrain de 1 312 m², dans un état soigné qui permet une installation immédiate, ou un réaménagement selon vos besoins. Le bien se compose de 3 pièces principales organisées de façon fonctionnelle: une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse de 11,45 m² bien dimensionnée pour les repas du quotidien, ainsi que 2 chambres aux dimensions confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. La maison est en ossature bois, idéalement placée en lisière de forêt et proche des pistes cyclables, elle bénéficie d'une dépendance, d'un puit foré, et d'une grande terrasse couverte.Un air de vacances toute l'année. Le terrain de 1 312 m² offre un vaste espace à aménager selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied à Audenge. Honoraires

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich, sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs: Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse.Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020.À seulement quelques minutes à pied: commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux.Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich, sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs: Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse.Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020.À seulement quelques minutes à pied: commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux.Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich, sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs: Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse.Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020.À seulement quelques minutes à pied: commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux.Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir