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74130 -EXCLUSIVITÉ - BONNEVILLE -MAISON CONTEMPORAINE T5 - 113 m² - 375 m² DE TERRAIN - QUARTIER RÉSIDENTIEL (à modifier selon charte 3G) Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison aux lignes modernes offre 113 m² habitables sur une parcelle de 375 m². Conçue avec soin, elle allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée, au design actuel et épuré. Cet espace convivial s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 10 m2 avec sa salle d'eau privative, un toilette séparé ainsi qu'une pièce technique/buanderie très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (2x13 m2 et 11 m2), dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant et une grande salle d'eau mode

A BONNEVILLE sur un terrain de 710 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 106 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: CALME, PROCHE ECOLE ET AXES ROUTIERS/AUTOROUTIERS Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Adeline au. Le prix comprend: - Le terrain et les frais de notaire - Une estimation du lot VRD - Une provision pour les viabilités - Une provision pour les taxes (aménagement / raccordement) - La Maison Le prix ne comprend pas les finitions (cuisine, parquets, peinture)

Matesa Immobilier vous propose en exclusivité sur Bonneville 74130 Découvrez cette charmante maison en duplex de 85 m2 située dans un quartier calme et recherché avec 3 chambres,un espace cuisine ouverte sur le salon lumineux, une salle de bain équipée, 2 toilettes, un garage attenant et un Jardin privatif idéal pour les moments de détente en extérieur. Proche des commodités (commerces, écoles, transports) Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ou pour un investissement locatif serein. A découvrir chez Matesa Immobilier votre agence immobilère qui vous accompagne depuis 20 ans en Haute Savoie et Pays de Gex dans vos projets de Vie. Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

A BONNEVILLE sur un terrain de 710 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102.65 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: CALME, PROCHE ECOLE ET AXES ROUTIERS/AUTOROUTIERS Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Adeline au. Le prix comprend: - Le terrain et les frais de notaire - Une estimation du lot VRD - Une provision pour les viabilités - Une provision pour les taxes (aménagement / raccordement) - La Maison Le prix ne comprend pas les finitions (cuisine, parquets, peinture)

À Marignier, découvrez cet appartement duplex T4 situé au dernier étage, offrant 102,60 m² habitables et 140,20 m² de surface au sol, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. Sur ce premier niveau, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le logement propose une troisième chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir de bureau, de rangement ou être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, offrant une belle flexibilité d'aménagement. En annexe, le bien bénéficie de deux places de stationnement extérieures, dont une couverte, apportant un véritable confort au quotidien. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa localisation. Marignier bénéficie d'une situation géographique stratégique, permettan

EN EXCLUSIVITE chez 4807 immobilier vous présente ce bel appartement T2 spacieux d'une superficie de 48,06m2 situé au 1er étage avec ascenseur idéalement situé au cœur du centre-ville de Bonneville.Comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un grand balcon loggia d'environ 10,67m2 qui longe l'entièreté de l'appartement avec son exposition NORD.En annexe, une grande cave et une place de parking privative couverte complètent ce bien

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.SUCCÈS COMMERCIAL ! ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU 2 AU 4 PIÈCES, AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF JUSQU'À 73 M2. DERNIER 2 PIÈCES À SAISIR.Découvrez à Bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, la résidence Le Panoramic qui vous propose une agréable résidence entourée de beaux jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare CEVA en 5 minutes. Annemasse est à 25 minutes en voiture et Genève à 35 minutes.* Voir conditions sur LNC.fr

74130 - BONNEVILLE - MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN EXPOSE SUD - POTENTIEL LOCATIF / LOCAL PROFESSIONNEL Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison individuelle de 135 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible de Bonneville, limite Saint Pierre en Faucigny, en fond d'impasse. Construite en 1986, elle s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle dispose d'un vaste jardin plat de 790 m², exposé plein sud. La terrasse en bois sur pilotis, accessible depuis le séjour, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, la maison se distingue par une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le sujet. Les trois chambres, dotées de rangements, sont agencées de manière fonctionnelle. Le confort à l'étage est assuré par la climatisation et un chauffage individuel au fuel, avec une chaudière récemment remplacée en 2020. Une cheminée à foyer fermé est également pré

MARIGNIER 74970 – MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 103M2– PETIT EXTERIEUR 60M2 – TERRAIN 275m2 Laetitia FREIRE et efficity vous présentent cette superbe maison rénovée en 2025. (PAS DE TRAVAUX A PREVOIR) DESCRIPTION: - Grande cuisine équipée ouverte sur salle à manger / salon - 1 Suite parentale avec salle d'eau et placards intégrés - 2 chambres avec placards intégrés - 1 SDB avec baignoire et WC - 1 WC séparé avec lave mains - Coin bureau aménagé - 2 armoires intégrées dans le couloir Profitez pleinement des beaux jours sur la petite terrasse et son jardinet de 60 m2, plein SUD. CÔTÉ TECHNIQUE: - Stores électrique - Chauffage électrique avec radiateur dernière génération possibilité de commander avec une application sur téléphone. - DPE 2026: C - 3 places de stationnement extérieures. - Assainissement collectif - Fibre CÔTÉ FINANCES: - Electricité: 150 par mois (actuellement facture sur 10 mois) - Taxe foncière: entre 800 et 1000 / an CÔTÉ PRATIQUE: - Éco

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Situé à Marnaz, ce chalet en parfait état vous séduira immédiatement par son environnement paisible et sa superbe vue dégagée sur le Bargy. Implanté sur un terrain plat de 810 m², il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas. Le salon TV avec poêle à bois offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace nuit complète ce niveau avec une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau attenante. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine distribue les espaces: une chambre avec bureau et accès balcon, une seconde chambre, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le chauffage au sol hydraulique assure un confort optimal en

À vendre en exclusivité à Marnaz, découvrez ce bâtiment industriel réhabilité, idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la Nationale. Sur un terrain de 1 759 m², ce bien rare développe une surface totale de 397 m², dont une partie habitable de 80 m². Il offre un cadre parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès pratique. L'ancienne usine a été repensée pour offrir à la fois fonctionnalité et confort. Une partie logement, d'environ 80 m², permet d'accueillir un exploitant ou d'aménager un espace d'accueil agréable. Attenant à cette zone, un vaste espace de travail d'environ 250 m² offre de multiples possibilités d'exploitation: stockage, atelier, showroom, ou encore espace de production. Son ouverture de grande dimension permet l'entrée de véhicules utilitaires, rendant le site particulièrement pratique pour les entreprises nécessitant des accès facilités. Le terrain plat et

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Lys 107, un modèle de la gamme Lys de Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région. La Lys 107, avec ses 107 m², vous offre un confort absolu tout en s'adaptant à un petit terrain, ce qui peut se révéler avantageux. Cette maison à étage, aux formes de chalet, s'intègre parfaitement dans son environnement et se décline en plusieurs versions pour répondre à vos besoins et envies. Cette maison dispose de 4 chambres et de 5 pièces, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. La charpente traditionnelle et la dalle étage en béton garantissent une construction solide et durable. Les combles aménagés ajoutent une touche de charme et d'originalité à cette demeure. Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos préférences: un garage accolé pour protéger votre véhicule, un plancher chauffant pour un confort ther

NOUVELLE ADRESSE A BONNEVILLE ! Découvrez une résidence contemporaine idéalement située à l’entrée du centre-ville de Bonneville. Ce nouveau projet se compose de 41 appartements neufs du T2 au T4, tous conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement du cadre extérieur. ✨ Prestations de qualité Résidence sécurisée avec visiophone et contrôle d’accès Parking en sous-sol sécurisé Espaces intérieurs lumineux et bien agencés Carrelage dans les pièces humides, parquet stratifié dans les pièces de vie Locaux vélos et parties communes décorées par l’architecte Conformité RE2020 Emplacement privilégié Centre-ville à environ 10 minutes à pied Commerces à proximité immédiate Écoles, collège et lycée accessibles rapidement Gare SNCF à 5 minutes Accès autoroute A40 en quelques minutes Berges de l’Arve et espaces verts à proximité Un projet idéal pour: Une résidence principale confortabl

T4 103m² – Dernier étage – Tropézienne plein sud – Vue Aravis – Garage Situé au dernier étage d'une résidence de 24 lots, cet appartement T4 de 103 m² offre un cadre de vie rare entre calme résidentiel et paysage alpin. Tropézienne plein sud avec vue panoramique sur les Aravis Grande pièce de vie traversante + cuisine entièrement équipée 3 grandes chambres dont une avec velux Salle d'eau + WC séparés Garage privatif en sous-sol + cave + cellier À deux pas du centre-ville – Genève à 35 min Copropriété saine, aucune procédure en cours. Charges: 1 100 €/an seulement. Chauffage individuel gaz. DPE D. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villi

EXCLUSIVITÉ – BONNEVILLE CENTRE – Appartement familial 4 pièces de 86 m² avec balcon et garage Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé, à deux pas de la gare et du centre-ville ? effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent en exclusivité ce 4 pièces de 86 m² idéalement situé au cœur de Bonneville, dans un environnement pratique et recherché. Un appartement lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon exposé Sud-Est. L'appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. • 86 m² habitables • Belle pièce de vie lumineuse • 3 chambres • Balcon agréable • Appartement bien agencé • Beau potentiel d'aménagement et de personnalisation Un emplacement recherché au quotidien Situé en centre-ville, le bien permet un mode de vie pratique et agréable: • Gare Léman Express accessible à pied

BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 57m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 10m². Belle exposition. En complement: Une cave. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Benjamin tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Benjamin BOCQUET - - BLG IMMOBILIER [27]

Découvrez votre futur logement à Bonneville À deux pas de l'Arve et du cœur de Bonneville, cette résidence contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et modernité. Idéalement située à moins de 30 minutes de Genève, elle s'adresse aussi bien aux résidents qu'aux investisseurs en quête d'un bien de qualité. Des prestations haut de gamme: - Certification NF Habitat HQE pour un habitat sain, durable et économe en énergie - Loggias et terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur - Expositions optimisées garantissant luminosité et confort thermique - Espaces paysagers soignés avec fontaines et venelle piétonne Un emplacement privilégié: Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures de loisirs. Rejoignez Genève facilement via le Léman Express ou accédez aux stations de ski en moins d'une heure. Un investissement de choix: Offrez-vous un bien alliant qualité de vie, performance énerg

À découvrir à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans une résidence récente de 2017, ce bel appartement T4 en rez-de-jardin offre un cadre de vie moderne et fonctionnel à proximité des commerces, écoles, gare et accès autoroute vers Genève.D’une surface de 82 m² loi Carrez (101 m² utiles), il se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine équipée sur mesure, ouverte sur une agréable terrasse de 26 m² et son espace extérieur.L’appartement dispose également de 3 chambres, d’une salle de bains, de rangements et de 2 stationnements dont un garage fermé d’environ 16 m².Prestations récentes et excellent état général. Un bien idéal pour une famille ou des frontaliers recherchant confort et accessibilité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'ha

Ce bien, vous est présenté par Julie Medici,Appartement 4 pièces lumineux avec grande terrasse à Saint-Pierre-en-Faucigny. Résidence récente et sécurisée de 93 m2, clé en main.Il offre:Une spacieuse entrée,Une cuisine équipée (Hotte-Plaque de cuisson-Lave-Vaisselle- Micro-ondes -Réfrigérateur/congélateur) ouverte sur le séjour (33.5 m2)3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, Une salle de bain supplémentaire et wc indépendants avec lave-mains.Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse (plein sud) idéale pour profiter des beaux jours.Baie vitrée avec verrouillage permettant au chat d'accéder librement à l'extérieur.Appartement en excellent état (peintures fraîches), équipé de volets roulants - Isolation très bonne DPE C - Chauffage et eau chaude compris dans les charges.Proche écoles, commerces et transports. Emplacement stratégique pour frontaliers: proximité de la gare (5 mns à pieds du Léman express 24/24, accès rapide à l'autoroute A40 (

EXCLUSIF AGENCE Venez découvrir ce spacieux appartement, situé dans une maison de deux étages (copropriété de 2 lots, pas de syndic professionnel), type T4 de 74m² et comprenant: Un hall d'entrée en demi niveau avec placards et espace buanderie, accès aux pièces à vivre par un escalier. Une entrée avec dégagement de 12,56m² donnant accès au séjour/cuisine de 23m² avec accès sur une terrasse semi couverte de 39m² en exposition SUD OUEST, une première chambre de 8,40m², une deuxième chambre de 9,60m², une troisième chambre avec dressing de 10,29m² et une salle de bain avec baignoire, WC et vasque de 6,31m². L'appartement est en très bon état général et offre des volumes fonctionnels ainsi qu'une belle luminosité avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Annexe / dépendance - 4 Places de parking - Cave de 24,54m² - Un double garage avec cave de 68,10m² - Un espace jardin privatif d'environ 50m² Les + ? - Faibles charges, petite copropriété, pas de syndic professionnel (150€ de ch

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bonneville, ce chalet de 45 m² vous offre un cadre privilégié, calme et authentique. À l’intérieur, l’atmosphère chaleureuse est portée par une cheminée, parfaite pour des soirées montagnardes à l’ancienne.Le terrain de 2 515 m² entoure la propriété comme un écrin, avec de nombreuses dépendances très appréciées: carport, cave, atelier, tonnelle… tout pour vivre confortablement, en respectant l’esprit traditionnel du lieu, et le plus: vous découvrirez un sauna fonctionnelUn bien rare, où charme, tranquillité et nature se rencontrent sans compromis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 299 000 €Honoraires charge vendeu

EN EXCLUSIVITÉ – MONT-SAXONNEX 74130 – MAISON INDIVIDUELLE – 250m2 + COMBLES – RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR – TERRAIN 12009m2 – ENVIRONNEMENT CALME ET NATURE – FORT POTENTIEL Stéphanie RAMEL efficity vous propose cette maison d'environ 250m2 répartis sur 2 niveaux + combles aménageables d'environ 100m2. La maison nécessite une rénovation complète, à l'exception des fenêtres qui ont déjà été remplacées. Maison implantée sur une magnifique parcelle de 12009m2. Environnement calme, naturel et privilégié sur la commune du Mont-Saxonnex. Cadre exceptionnel avec une exposition idéale offrant un ensoleillement optimal. Fort potentiel d'aménagement et pour différents projets: maison familiale, gîte, projet avec animaux / chevaux, ou encore division en 2 appartements indépendants. AGENCEMENT: Rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, chaufferie, cave 1er étage: 3 pièces, salle d'eau, WC Combles: aménageables Terrasse 2 box Parcelle 12009m2 À SAVOIR: - Maison à rénover entièrement - Aucun systè

Située à Bonneville (74130), cette magnifique maison moderne offre un cadre de vie exceptionnel dans un lotissement prisé et paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. La propriété est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des lycées, des collèges et des crèches, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. De plus, l'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin ainsi que d'une terrasse, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Les 4 places de parking et le garage offrent un grand espace pour stationner plusieurs véhicules en toute commodité. De plus, un balcon ajoute une touche supplémentaire à cet espace extérieur bien pensé, idéal pour se détendre en plein air.À l'intérieur, la maison de 122 m² offre 4 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing. La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable, tandis

En exclusivité Sur la commune de Marignier, limite St Jeoire, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison mitoyenne de 90m² habitables pour 120m² utiles, répartie sur deux étages (avec cave en sous sol) et comprenant: Au sous sol Une cave, et un espace chaufferie Au rez-de-jardin Une entrée type véranda, un WC séparé avec lave mains, une première chambre de 10m², un cellier, une salle d'eau de 5m², une cuisine semi fermée équipée de 12m², un coin séjour de 10m² et un salon séjour de 18m² donnant accès au jardin de 500m² en expo SUD OUEST. Au R+2 Un WC séparé et deux chambres de respectivement 13 et 11m² La maison est située dans un hameau calme et elle profite d’une vue dégagée sans vis à vis. La maison profite d'un jardin de 500m² entièrement clos. Côté technique - Chauffage électrique via Pompe à Chaleur - Rénovations récente (toiture, façade, isolation réalisée en 2020) Plus d'informations par téléphone:) Logement à consommation: classe C Montant estimé des dépenses annuell

VOTRE FUTUR APPARTEMENT AUX PIEDS DES MONTAGNES ! Au cœur de la Haute-Savoie, La Belle Aventure est composée de 31 logements du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments avec ses maisons sur toit. La résidence permet à ses habitants de profiter d'une vue dégagée et de contempler les belles courbes du Mont Bargy grâce à ces larges terrasses !