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PLATEAU DE SOLAISON – En exclusivité – Magnifique ferme de 118 m² dans un cadre naturel exceptionnel. Au cœur du Plateau de Solaison, dans un environnement idyllique pour les amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette superbe ferme mitoyenne sur deux niveaux, offrant une superficie de 118 m². Elle se compose d'une grande cuisine indépendante, de sanitaires, ainsi que d'un vaste espace salon / séjour / salle à manger d'environ 35 m², agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. Des places de stationnement, un grenier, deux terrasses avec une vue exceptionnelle, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un véritable coup de cœur dans un secteur privilégié, à découvrir sans tarder. Prix: 515 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. MAFALDA IMMOBILIER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est

En exclusivité - Maison mitoyenne avec 2 appartements - Brizon 74130 Découvrez cette très belle maison composée de 2 appartements T3. Au rez de chaussée, un premier appartement à rénover composé d'une entrée, un WC, 2 chambres, une SDB, une cuisine indépendante et une pièce de vie avec escalier menant aux combles brutes à développer. En RDJ, une entrée avec dégagement, 2 chambres dont une avec accès à la grande terrasse extérieur, une SDB, un cellier et une cuisine ouverte sur le séjour. Cette maison de 142m² est idéale pour profiter de la montagne tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir à Brizon! Prix: 268 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRIZON - En exclusivité - Joli T2 bis en duplex Ce charmant T2 d’environ 50 m² se compose, au RDJ, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une SDB, d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’un salon lumineux. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une seconde SDB, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L’appartement bénéficie également d’une terrasse, d’un cellier, d'une cave en sous-sol, d'un parking aérien et d’un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Situé au rez-de-jardin d’une maison composée de seulement deux appartements, ce bien profite d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Prix: 191 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Maison mitoyenne avec 2 appartements - Brizon 74130 Découvrez cette très belle maison composée de 2 appartements T3. Au rez de chaussée, un premier appartement à rénover composé d'une entrée, un WC, 2 chambres, une SDB, une cuisine indépendante et une pièce de vie avec escalier menant aux combles brutes à développer. En RDJ, une entrée avec dégagement, 2 chambres dont une avec accès à la grande terrasse extérieur, une SDB, un cellier et une cuisine ouverte sur le séjour. Cette maison de 142m² est idéale pour profiter de la montagne tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir à Brizon! Prix: 268 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

UN CADRE DE VIE UNIQUE, CONFORT & NATURE Fraîcheur en été: des températures en moyenne 8 à 10°C plus basses que dans la vallée, idéal pour les périodes de fortes chaleurs Lumière en hiver: un ensoleillement privilégié, au-dessus de la couche de nuages, pour profiter pleinement des journées d'hiver Calme absolu: un environnement paisible, sans nuisance Accès direct à la nature: départ immédiat pour la randonnée, le trail ou le ski de randonnée ou le ski de fond (à 5 minutes du Plateau de Solaison) Chalet rénové avec goût, mitoyen d'un côté. Nature, vue et calme à deux pas de la vallée. Nichée dans un environnement naturel d'exception, sur la route du plateau de Solaison et à seulement quelques minutes du Mont-Saxonnex et de la vallée de l'Arve (Bonneville, Cluses,… ) cette propriété est une rare opportunité pour les amoureux de nature et d'authenticité. Ce chalet mitoyen a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Organisé sur troi

Rare à la vente – Grange de montagne au cœur du plateau de Solaison Située dans un environnement naturel et préservé, au cœur du plateau de Solaison à Brizon, cette grange mitoyenne est implantée sur une parcelle de 608 m² et bénéficie d'un accès possible toute l'année. Un cadre montagnard exceptionnel, entouré notamment par la Pointe d'Andey, les Rochers de Leschaux et la chaîne du Bargy. La grange développe environ 96 m² sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée deux pièces et à l'étage un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, avec une hauteur au faîtage de 3,10 m. Une cave voûtée et enterrée ainsi que des toilettes sèches extérieures complètent le bien. Actuellement non viabilisée, la grange n'est raccordée ni à l'eau ni à l'électricité. Les réseaux se trouvent toutefois à proximité permettant d'envisager les raccordements nécessaires sous réserve des demande d'acception de la mairie. Cette grange atypique offre un véritable potentiel pour un projet de réhabilitation et d'

UN CADRE DE VIE UNIQUE, CONFORT & NATURE Fraîcheur en été: des températures en moyenne 8 à 10°C plus basses que dans la vallée, idéal pour les périodes de fortes chaleurs Lumière en hiver: un ensoleillement privilégié, au-dessus de la couche de nuages, pour profiter pleinement des journées d'hiver Calme absolu: un environnement paisible, sans nuisance Accès direct à la nature: départ immédiat pour la randonnée, le trail ou le ski de randonnée ou le ski de fond (à 5 minutes du Plateau de Solaison) Chalet rénové avec goût, mitoyen d'un côté. Nature, vue et calme à deux pas de la vallée. Nichée dans un environnement naturel d'exception, sur la route du plateau de Solaison et à seulement quelques minutes du Mont-Saxonnex et de la vallée de l'Arve (Bonneville, Cluses,… ) cette propriété est une rare opportunité pour les amoureux de nature et d'authenticité. Ce chalet mitoyen a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Organisé sur troi

BRIZON - En exclusivité - Joli T3 duplex Cet agréable appartement T3 se compose, au RDC, d’une cuisine aménagée et équipée agrémentée d’une cheminée avec insert, d’une chambre ainsi que d’une SDB avec WC séparés. À l’étage, vous découvrirez un salon en mezzanine offrant de nombreux rangements, une seconde chambre avec accès à un balcon, ainsi qu’une SDD avec WC. Fonctionnel et plein de charme, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Actuellement avec locataire en place ! Idéal investisseur ! Prix: 212 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRIZON - En exclusivité - Joli T2 bis en duplex Ce charmant T2 d’environ 50 m² se compose, au RDJ, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une SDB, d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’un salon lumineux. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une seconde SDB, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L’appartement bénéficie également d’une terrasse, d’un cellier, d'une cave en sous-sol, d'un parking aérien et d’un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Situé au rez-de-jardin d’une maison composée de seulement deux appartements, ce bien profite d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Prix: 191 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce bel appartement 2 pièces, traversant, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne. D'une surface bien agencée, il offre tout le confort moderne dans une petite copropriété à syndic bénévole, garantissant de très faibles charges. Composition de l'appartement: Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse Une chambre confortable Une salle de bains avec WC Chauffe-eau de 150 litres Chauffage au sol électrique et appoint avec des radiateurs Double vitrage bois (ancien) Les atouts: Copropriété à syndic bénévole – charges minimales Appartement fonctionnel et bien entretenu Emplacement calme Idéal pour un premier achat, une résidence principale, investissement ou résidence secondaire Localisation: Situé à Brizon (74130), charmant village de montagne proche de Bonneville, Solaison, Mont-Saxonnex et des axes autoroutiers, vous profitez d'un cadre de vie pri

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Chalet 187 m² – 3 appartements – Vue panoramique – Brizon Dans un environnement calme et naturel, ce chalet de 187 m² répartis sur trois niveaux, offre une vue ouverte sur les montagnes et un cadre de vie rare, rythmé par le bruit du ruisseau en contrebas. Implanté sur une parcelle d'environ 2 400 m², le bien se compose de trois appartements indépendants, chacun disposant de son compteur électrique, permettant d'envisager différents projets: résidence principale avec revenus locatifs, investissement ou habitation multi-familiale. - AU DERNIER ETAGE, accessible par le haut du chalet, un T2 d'environ 60 m², actuellement exploité en location courte durée, ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries ont été remplacées et la toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. L'ensemble est fonctionnel et prêt à être utilisé immédiatement. - AU NIVEAU INTERMEDIAIRE, l'habitation principale développe environ 90 m². Elle s'organise autour d'une pièce

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce bel appartement 2 pièces, traversant, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne. D'une surface bien agencée, il offre tout le confort moderne dans une petite copropriété à syndic bénévole, garantissant de très faibles charges. Composition de l'appartement: Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse Une chambre confortable Une salle de bains avec WC Chauffe-eau de 150 litres Chauffage au sol électrique et appoint avec des radiateurs Double vitrage bois (ancien) Les atouts: Copropriété à syndic bénévole – charges minimales Appartement fonctionnel et bien entretenu Emplacement calme Idéal pour un premier achat, une résidence principale, investissement ou résidence secondaire Localisation: Situé à Brizon (74130), charmant village de montagne proche de Bonneville, Solaison, Mont-Saxonnex et des axes a

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Appartement BRIZON BRIZON - En exclusivité - Joli T3 duplex Cet agréable appartement T3 se compose, au RDC, d’une cuisine aménagée et équipée agrémentée d’une cheminée avec insert, d’une chambre ainsi que d’une SDB avec WC séparés. À l’étage, vous découvrirez un salon en mezzanine offrant de nombreux rangements, une seconde chambre avec accès à un balcon, ainsi qu’une SDD avec WC. Fonctionnel et plein de charme, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Actuellement avec locataire en place ! Idéal investisseur ! Prix: 212 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Brizon (74130)

Mont-Saxonnex - Ferme savoyarde rénovée du XVIIIe siècle - Plus de 180 m² habitables - 4 chambres - T2 indépendant - Vue panoramique - Dépendance À moins de 200 mètres du centre du village de Mont-Saxonnex, découvrez cette authentique demi-ferme savoyarde datant des années 1730, entièrement rénovée et développant plus de 180 m² habitables sur trois niveaux. La propriété réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes et une situation privilégiée face aux montagnes

Exclusivité HOME, découvrez ce T3 au premier étage de 63 m2 composé d'un séjour avec espace cuisine de 27 m2, 2 chambres, SDB, cellier et WC séparé. Deux places de parking extérieures privées complètent l'ensemble. Idéal premier achat ou investisseur. Uniquement chez HOME. A visiter sans tarder

L’appartement est libre de suite. PROFITEZ DE LA VISITE VIDEO, EN BAS DU DESCRIPTIF Découvrez cet attique T5 en duplex, d'une surface totale de 187.43 m2, situé à Bonneville, au sein d’une petite résidence au calme, entourée de verdure et en lisière d’un espace naturel préservé. Deux garages sont incluses dans le prix

A proximité immédiate des commerces et de la gare, grand T2 en dernier étage de 52 m2. Il comprend une entrée avec rangements, salon, cuisine équipée et chambre, toutes donnant sur le balcon. Salle de bain et wc séparé. Une cave complète l'ensemble. Double vitrage récent. Idéal premier achat ou investisseur. Disponibilité 1er avril

BONNEVILLE CENTRE - À deux pas des commerces, des services et des transports, au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine récente, certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² à vendre, confortable et fonctionnel. La pièce de vie réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée (électroménager et réfrigérateur inclus), formant un espace convivial qui se prolonge directement sur une terrasse privative

Sur le côteau d'AYSE, voici un chalet édifié sur un sous-sol complet, dans un site charmant et bucolique en lisière de forêt! Il présente une surface utile de 156 m² (76m2 de surface habitable) sur une parcelle de 1590 m². Il propose un intérieur chaleureux, et dispose d'une surface additionnelle au rez-de-jardin qui permettra aisément l'aménagement de 2 pièces supplémentaires

En exclusivité – MONT-SAXONNEX Cette grande maison mitoyenne d'environ 200 m², datant de 1776, offre un beau potentiel. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un sas d'entrée, un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, deux chambres, un bureau et une chaufferie au fioul / buanderie. À l'étage: une entrée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un grenier brut à rénover entièrement avec un accès direct sur la route

house - 5 - 140: Marignier - vente

Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce bien atypique se compose de deux maisons mitoyennes sur un terrain d'environ 500 m², situé Avenue de la Plaine. La première maison, entièrement terminée et fonctionnelle, développe 135 m² habitables organisés en triplex. Elle comprend 5 pièces, dont deux salles d'eau et une salle de bain. Prête à être habitée immédiatement, elle bénéficie de deux places de stationnement privatives et d'une pompe à chaleur

T3 Duplex neuf – Dernier étage – Terrasse plein sud – Terrasse vue dégagée Andey À Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un quartier en plein essor, récent à deux pas de la gare (Léman Express), cet appartement en duplex légèrement en retrait de la rue de la gare, offre un cadre de vie pratique et lumineux, adapté à un quotidien actif comme à une vie de petite famille. Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce bien neuf livré il y'a peu, n’a jamais été habité

4 Duplex neuf – Dernier étage – Terrasse – Vue dégagée sur le Môle À Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un quartier en plein essor, récent à deux pas de la gare (Léman Express), cet appartement en duplex offre un cadre de vie pratique et lumineux, adapté à un quotidien actif comme à une vie de famille. Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce bien neuf livré il y'a peu, n’a jamais été habité. Il développe 122 m² au sol (85 m² loi Carrez) avec une configuration en duplex qui structure bien les espaces

À Bonneville, découvrez Le Panorama, un superbe appartement T4 neuf de 88,89 m², au sein d’une résidence intimiste composée de seulement 4 logements. Un bien rare qui offre un véritable esprit maison: rez-de-jardin avec 335,51 m² de jardin privatif clos, Le tout dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la vallée de l’Arve, tout en restant proche du centre de Bonneville et de ses commodités. Livraison prévisionnelle: 3e trimestre 2027

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce T4 duplex de 110 m² Carrez (132 m2 au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa conception contemporaine et ses volumes agréables. La pièce de vie de 42 m², avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, constitue un véritable espace de convivialité. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, offrant une belle ouverture sur les montagnes

Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, ce T3 de 80m2 offre un cadre de vie recherché et des espaces extérieurs rares sur le secteur. La pièce de vie, lumineuse de 33m2, s’ouvre directement sur une terrasse principale de 58 m², exposée Est/Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une seconde terrasse de 13 m² dotée d'un store banne motorisé, vient compléter l’ensemble

Au calme dans résidence de qualité spacieux et lumineux t3 avec pièces vivre 28 m2 donnant sur terrasse ouest de 22 m2 - 2 chambres - 1 salle de bains - ascenseur - cave - possibilité garage - Frais de notaire réduit - résidence clôturé Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

Au calme, située en retrait de la rue cette maison de 147 m2 bénéficie d'un environnement paisible. Son joli jardin agrémenté, d'une terrasse et d'une piscine avec vue montagne, constitue un atout indéniable. Piece a vivre de 40m2 avec cuisine ouverte, cheminée - 4 chambres dont une suite parentale - 1 bureau - 2 salle de bains - 1 garage - terrain clos de 827m2

Villa avec vue panoramique sur les hauteurs de Marignier Située sur les hauteurs de Marignier, dans un environnement agréable et bénéficiant d’une exposition plein sud, cette villa d’architecture à la fois moderne et traditionnelle offre de beaux volumes, une grande luminosité et une vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, la propriété dispose d’un vaste salon-séjour exposé sud