7 374 propriétés à vendre à Sancerre

MAISON DE MAÎTRE À L’ORÉE D’UNE PETITE VILLE HISTORIQUE Je vous propose en co-exclusivité cette très belle maison de maître de 222 m², élégante et raffinée, qui séduira sans nul doute les passionnés du savoir-vivre à la française. Située à Henrichemont, à 33 km de Bourges. Région du Sancerrois, Pouilly, Menetou-Salon. Fêtes locales reconnues, village des potiers, centre céramique de La Borne… Actuellement exploitée en tant que maison d’hôtes reconnue, avec possibilité de continuer l’activité. Suivez-moi, empruntons les premières marches pour accéder à l’entrée de cette demeure: vous pénétrez dans le vestibule, avec sa faïence d’origine au sol, qui dessert, à votre droite, un petit salon avec sa jolie cheminée en marbre blanc. Tournez votre regard à votre gauche, vous apercevrez le grand salon paré de son âtre sous fenêtre, ainsi qu’une belle salle à manger chaleureuse. Les sols sont en chêne massif. Poursuivez votre chemin et pénétrez dans cette belle cuisine équipée et aménagée, dotée

TRANSAXIA ASNIERES, TINAT Nicolas (EI) IMMOBILLIERE ASNIERES LES BOURGES A ENRICHEMONT 35 MN AU NORD DE BOURGES QUARTIER CLAME MAISON INDEPENDANTE CONSTRUITE SUR VIDE SANITAIRE T.4 DE 86 M² COMPOSEE ENTREE PAR LA VERANDA DE 26 M²,DEGAGEMENT DESSERVANT CUISINE AVEC PLACARDS,SALLE A MANGER DE 16 M²,WC,3 BELLES CHAMBRES(11,12 et 14 m²),SALLE D'EAU AVEC GRENIER AMENAGEABLE AU DESSUS DE 80 M² EN CHARPENTE TRADIITIONNELLE.GARAGE,CHAUFFERIE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN CLOS DE 1000 M².ACTUELLEMENT LOUE 750 € PAR MOIS JUSQU'EN JUILLET 2027.TEL: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Maison d'habitation ou Immeuble en centre ville se composant de 3 logements indépendants à finir de rénover. Le premier logement offre une surface d'environ 107 m2 habitables, une entrée donnant sur le salon, une salle à manger de 50m2, une cuisine aménagée ouverte avec un îlot, un cellier, une chambre et un toilette indépendant. A l'étage, une chambre, un grand dressing et une salle d'eau avec toilette. Les combles sont aménageables. À finir de rénover, 2 appartements avec entrées indépendantes ( possibilité d'agrandir la surface habitable du premier logement). Une grange de 200m2 avec 2 caves voûtées exceptionnelles ! Pour finir vous pourrez profitez du soleil dans le jardin sans vis à vis ! Pour tout renseignement supplémentaire Vous pouvez me contacter Mme GARNIER Alexia Prix 139000 €. Honoraires d'agence 6.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000 €. DPE: D. Conseiller en immobilier: GARNIER Alexia (EI). RSAC: 808 117 006. Les informations sur les ris

Maison avec fort potentiel ? Centre bourg de Parassy ? A 20 min de Bourges Située au coeur d'un charmant village viticole, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale, investissement locatif avec division en deux logements ou activité professionnelle/libérale. Le bien se compose de deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Ancien bar/restaurant comprenant une grande salle de 40 m², une cuisine de 11 m², une salle à manger de 16 m², une salle d'eau et des toilettes indépendants. Vous disposerez également d'une petite cour et d'un garage d'environ 40 m². A l'étage: Un appartement avec entrée indépendante comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Extérieur: Un grand jardin situé à l'arrière du bien complète l'ensemble. Les +: Emplacement en centre bourg Fort potentiel d'exploitation (division, locatif, activité professionnelle) Village au coeur des vignes, environnement calme Une opportunité idéale pour un projet de vie ou d'investissem

CERNOY-EN-BERRY - BEAU POTENTIEL BELLE MAISON DE VILLAGE de 149m2 à rafraîchir comprenant: RDC: Entrée, salon / séjour / salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, wc 1er étage: Palier, deux chambres, salle de bains, wc, greniers aménageables (70m2 et 25m2) Garage, buanderie, abri de jardin, atelier Terrasse Jardin de 880 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4220.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON & FORÊT IMMOBILIER: Antoinette BOURRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 150 407 RCP ABEILLE ASSURANCES

iad France - Guy Mallet vous propose: maison 10 pièces / 7 grandes chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée: petite cour, entrée, chambre (ou bureau), salon / salle à manger carrelé de 43m², cuisine de 17m² avec accès cour arrière (7x15=110m2), chaufferie / buanderie, WC et couloir avec deuxième entrée sur rue. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, débarras, WC. Au deuxième étage: 4 grandes chambres et dressing de 11m2. Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet de 2003), double vitrage, tout à l'égout, cave à vin de 18m2, fibre optique. Maison spacieuse et chaleureuse idéale pour une famille, des chambres d'hôtes, des gites ou pour une profession libérale. Belles hauteurs sous plafonds. Dans le val de Loire, au cOEur de la ville avec écoles, commerces, maison médicale et supermarchés sur place. A 1h40 au sud de Paris (accès autoroute A 77 à 5 mn en voiture). Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

Située dans un secteur calme et agréable, proche commerces et services publics, maison de plein pied, 83m2 environ, 3 pièces réparties comme suit: Entrée dans le salon salle à manger, donnant sur un dégagement desservant une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur l'extérieur, et un couloir distribuant la salle d'eau, 1 WC et une grande chambre. Combles aménageables possible soit environ 60m2. 2 pièces supplémentaires prolongent le bâtiment, dont l'une avec un accès au grenier. Dans la continuité du bâtiment, un abri en tôle de 50m2 est édifié sur le terrain clos et constructible. Chauffage par insert à bois et poêle à pellets. Assainissement collectif. Budget: 115000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE: F - GES: C -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans v

Votre agence ERA AVARICUM à trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison de campagne. Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de campagne pourra vous séduire par ses beaux volumes, son authenticité et les nombreux travaux déjà réalisés. Édifiée sur un terrain arboré de 2 830 m², elle offre 175 m² habitables répartis sur trois niveaux, permettant de répondre aux besoins d'une famille comme d'un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour de 37 m², une cuisine indépendante de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Au troisième une chambre et un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement ou d'aménagement suppléme

Laissez-vous séduire par ce joli pavillon rénové, baigné de lumière et offrant une ambiance douce et accueillante, parfaite pour s'y sentir immédiatement chez soi. Situé à seulement 2h de Paris et à proximité des grands axes, ce bien allie confort et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour de 24 m2, un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou partager de beaux moments entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La maison propose 3 chambres, dont une avec balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une salle d'eau pratique et bien pensée ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit, parfaitement adaptées à la vie de famille. Un garage, actuellement séparé et aménagé en cellier, offre un espace de rangement appréciable au quotidien. À l'extérieur, un charmant jardinet à l'avant vous accueille, ainsi qu'un espace supplémentaire à l'arrière de la maison à aménager selon vos envies: ter

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: *Charmante Maison de 70m² avec jardin à JUSSY LE CHAUDRIER* Nichée au cOEur du paisible village de JUSSY LE CHAUDRIER, cette charmante maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux prêt à être aménagé selon vos envies. Les fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'étage, une palier distribue deux chambre, une salle d'eau avec WC. En termes de chauffage, la maison est équipée d'une cheminée insert et de convecteurs électriques, offrant un confort thermique adapté aux saisons. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, avec des dépendances: garage et cabanon. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette mais

A VENDRE Grange de 120m² sur deux niveaux Vous rêvez de transformer un bâtiment authentique en un lieu de vie unique ? Située en plein cœur du bourg d’Henrichemont, cette grange en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour une habitation de caractère. Avec une superficie de 60 m² au sol et une possibilité d’aménagement sur 2 niveaux (120 m² au total), elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers. Le tout sur un terrain constructible de 734 m² (non viabilisé), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: jardin, extension, ou construction supplémentaire selon vos besoins et vos projets. ✅ Structure saine ✅ Emplacement idéal, proche des commerces et services ✅ Beaux volumes et charme de l'ancien ✅ Grand terrain constructible aux multiples possibilités À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village située sur la commune de Jussy-le-Chaudrier, à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire et une trentaine de minutes de Nevers. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à son excellent rapport qualité/prix, son environnement calme et sa proximité avec les principaux axes. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine spacieuse et lumineuse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un salon chaleureux équipé d'un insert bois. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel, sans nécessiter de lourds travaux. Informations complémentaires:

Située à Bonny sur Loire, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commodités. Un grand garage permet de stationner aisément vos véhicules. A l'intérieur, cette maison de 74 m² se compose de la manière suivante: une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Toiture en très bon état. Chaudière au fuel. Adoucisseur d'eau. Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sophie-Marie D'HAENENS, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170

Longère de caractère de 310 m² proche des commerces sur un terrain arboré de 3543 m², 2 dépendances avec garage double, piscine et puits. L'habitation est répartie sur 2 niveaux: RDC: Cuisine ouverte et aménagée de 40 m² environ avec espace repas et coin détente agrémenté d'un poêle à pellets, 1 grande suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc.Le RDC propose églement 1 buanderie, 1wc indépendant avec lave-mains, 1 spacieux salon et salle à manger de 100 m² environ, avec cheminée / insert et mezzanine. Un couloir dessert 3 chambres, 1 salle de bains et WC. Au 1er ETAGE: une pièce palière spacieuse dessert 1 belle chambre avec salle d'eau et WC, avec accès à la mezzanine. Une cave et un cellier complètent l'habitation. L'espace extérieur propose 1 piscine semi-enterrée, couverte et clôturée, 1 dépendance en 2 parties avec un local technique, 1 deuxième dépendance avec double garage et portes sectionnelles, 1 espace atelier et four à pain. Puits alimenté e

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Cernoy-en-Berry, village champêtre avec école, à 10 min de Châtillon-sur-Loire et Vailly-sur-Sauldre et leurs commerces, 15 min d'Aubigny-sur-Nère. Gares de Gien et Briare accessibles en 20 min seulement. Cette maison de village à rafraichir, construite au milieu du XIXè siècle et d'une surface habitable de 149,49 m2, se compose: - En rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, grand séjour/salon, chambre, salle de bains, WC indépendant, - A l'étage: palier, deux chambres, dressing, salle de bains, WC, - Greniers aménageables à la suite de 83 m2 environ et déjà isolés. - Garage attenant, buanderie, atelier. L'ensemble sur un grand jardin clos de 883 m2 avec abri de jardin. Mode de chauffage: radiateurs électriques, cheminée bois foyer ouvert. Équipements: - Huisseries double vitrage, - Raccord tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien: - Tout confort disponible de plain-pied et présence d'un grand séjour/salon avec cheminée, - Greniers aménageables

Située à Oizon, cette maison de 51 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Proche du centre du village et des services essentiels, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Édifiée sur un terrain clos de 239 m², elle propose un extérieur facilement aménageable et peu contraignant. Un atelier de 8 m² est attenant à la maison. Elle se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine, salle d’eau, WC, chambre - Étage: une chambre, petit espace de stockage. Maison actuellement louée jusqu’en octobre 2026 (possibilité de prolonger le bail). Travaux de rafraîchissement ou rénovation à prévoir selon projet Cette maison représente un très bon placement, avec un locataire en place et un potentiel d’amélioration intéressant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Située à Jussy-le-Chaudrier (18140), cette maison offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne française. Nichée sur un terrain de 1168 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les environs verdoyants, tout en restant à proximité des commodités locales. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, Jussy-le-Chaudrier offre un cadre de vie préservé tout en étant à quelques kilomètres des services essentiels. Cette charmante maison de 88 m² est une véritable longère offrant un agencement chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée par une véranda, un salon lumineux de 30 m² avec son insert ouvert sur une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre. À l'étage, une pièce ouverte de 40 m² ajoute du charme à la maison. L'extérieur propose un atelier, un garage et un puits, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Immeuble pouvant être divisé en deux logements édifié en partie sur cave. Il se compose au rez de chaussée: entrée, buanderie avec WC, une chambre, salon-salle à manger, cuisine. Le premier distribue deux chambres, salle d'eau, WC, une pièce à terminer. Cour derrière, l'ensemble sur une parcelle de 164 m²

Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Soulangis Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison de campagne de 120 m2 nichée sur Soulangis (18220). Imaginez vous dans le vaste séjour de 50 m2, baigné de lumière, offrant un coin cuisine tout équipé, un séjour/ salon cocooning avec son poêle à bois. Vous trouverez également au rez de chaussée une grande entrée avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage trois belles chambres, un coin rangement, une salle de bain et de nouveau un wc indépendant. Le charme de cette propriété réside également dans ses espaces extérieurs. Un garage de 39 m2 avec chaufferie, une dépendance de 20 m2 offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin ou les bricoleurs. Le terrain, invite à la détente en plein air sans vis à vis. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un bus et un restaurant, idéal

En exclusivité, sur la commune de Villabon, cette jolie maison de 140 m2 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, profitez de rangements fonctionnels ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. Une belle arrière-cuisine et une cave viennent compléter cet espace parfaitement pensé pour le quotidien. La maison offre trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau. Un bien pensé pour le confort au quotidien, avec double vitrage et double système de chauffage (électrique et bois), alliant praticité, chaleur et maîtrise des consommations énergétiques (dpe: D). Édifiée sur un agréable terrain d'environ 1 300 m2 avec deux terrasses, cette maison bénéficie d'un environnement calme, dans une rue peu passante, tout en restant proche des commodités du bourg (école, arrêt de bus, restaurant, mairie). Pour t

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison située sur la commune de Bonny-sur-Loire sur un magnifique terrain arboré et fleuri de plus de 2 400 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et familial grâce à son sous-sol entièrement aménagé en rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée abritée et vitrée ouvrant sur un hall avec placards muraux, d'une cuisine indépendante d'environ 11 m², d'un séjour lumineux de près de 30 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez un palier desservant trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et son WC, une chaufferie ainsi qu'une seconde salle d'eau faisant également office de lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'un garage indépendant, de plusieurs cabanons de jardin, d'une cabane en bois perchée dans un arbre pour le plus grand bonheur des enfant

À seulement quelques minutes du centre-ville de La Charité-sur-Loire, sur la commune de Saint-Léger-le-Petit, découvrez cette maison atypique pleine de charme, offrant une organisation originale sur plusieurs niveaux et un agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous accédez à un espace distribuant les différents niveaux de la maison. À l'étage principal, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Depuis l'entrée, vous accédez également à un niveau inférieur aménagé comprenant une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. Au dernier étage, un palier dessert une seconde chambre équipée de sa douche privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par une terrasse sur pilotis idéale pour les beaux jours, une piscine hors-sol, plusieurs dépendances ainsi qu'un vaste terrain clos de 1 707 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confor

Située à Bonny-sur-Loire dans un hameau, cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche de la nature, cette localité propose un environnement tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la quiétude. Les 1460 m² de terrain offrent un vaste jardin clôturé, agrémenté d'un garage et places de parking, garantissant confort et praticité aux résidents. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une chambre et une pièce de passage pouvant faire office de bureau ou de chambre. Des travaux d'embellissement restent à terminer. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Bruno GIBOIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercia

iad France - Florence Leger vous propose: Bonny-Sur-Loire – Maison familiale de 133 m² avec une cave, un garage et un terrain clos de plus de 400 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, de la maison de santé, des écoles, de l'autoroute A77 et à seulement 20 minutes d'une gare, venez découvrir cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous êtes dans un bureau ou chambre de plain-pied selon vos besoins. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition créant une atmosphère chaleureuse un espace avec une salle d'eau/ wc ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ( en enfilade avec possibilité de les séparer), dont l'une dispose d'un point d'eau et une lumière traversante. Attenant à la maison, une dépendance comprend une chaufferie, une salle de loisirs ou une cuisine d'été, ainsi q

? CHÂTILLON-SUR-LOIRE – EN EXCLUSIVITÉ ! D'une superficie habitable de 81 m², complétée par une spacieuse véranda de 26 m², elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. ? Au rez-de-chaussée: Entrée Salon / séjour Cuisine aménagée et équipée Dégagement Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Grande véranda idéale pour profiter de chaque saison ? Au sous-sol: Cave Cuisine d'été Garage pouvant accueillir 2 véhicules ? À l'extérieur: Laissez-vous séduire par un magnifique terrain clos et arboré de 1 922 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente, vos projets de jardin ou les jeux des enfants. Les +: ? Portail électrique ? Cabanon de jardin ? Environnement calme et agréable Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d