7 374 propriétés à vendre à Sancerre

iad France - Aurélien Boursin vous propose: À seulement 20 minutes de La Charité-sur-Loire, 15 minutes de Baugy et 2h30 de Paris Sud, découvrez cette maison de campagne située à Couy, au cOEur d'un hameau. Construite en 1900, elle offre environ 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 263 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec poutres apparentes et ancienne cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC partiellement rénovée, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 34 m² au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Une véranda, un garage de 32 m² avec électricité et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison. L'électricité a été entièrement refaite récemment, constituant un premier investissement déjà réalisé. Côté

REFERENCE ANNONCE: 18016/2201 - Maison à vendre à Henrichemont (18250) en Cher À Henrichemont, dans le département du Cher, cette maison à vendre, proposée en vente, développe une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 222 m². Le bien comprend une entrée, une chambre, salon séjour, cuisine équipée et aménagée, une deuxième entrée donnant sur le jardin, salle d'eau avec wc. Au premier étage, couloir, wc, trois chambres, salle de bains. Grenier aménageable, terrasse, terrain, garage. Maison entièrement restaurée avec beaucoup de goût. Cette maison se situe dans le code postal 18250, à proximité des commodités présentes sur la commune: bus, écoles, commerces, services et centre-ville. Ces éléments permettent un accès aux besoins du quotidien dans la commune de Henrichemont. La configuration du bien permet d'envisager une occupation en résidence principale ou un projet d'acquisition selon les besoins recherchés. Avec 4 chambres et 5 pièces au total, la surface proposée offre plusieu

Maison ancienne au centre de Beaulieus sur Loire, comprenant cuisine aménagée et équipée, salon, salle de bain et wc. A l'étage un palier desservant deux chambres avec un dressing. Petit garage accollé au bien, jardinet clos en bordure de rivière. En plus de ce bien un double garage indépendant de 60m2 a 50m, avec sa remise et son grenier. Possibilité de rapport locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002124685). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Laissez-vous séduire par cette ravissante longère, où le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère douce et chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour vous accueille dans une ambiance conviviale avec son poêle à bois, véritable coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et pleine de potentiel, invite aux moments de partage. Une chambre avec sortie vers l'extérieur. Une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace dégagement idéal pour un bureau ou un coin lecture complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier baigné de lumière peut accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un coin nuit supplémentaire. Il dessert deux chambres en enfilade, pleines de charme et propices au cocooning. La maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une cave vient parfaire l'ensemble, ainsi que des annexes dans le jardin, parfaites pour un atelier, un espace bricolage ou du rangement. A l'extérieur, le jardin clos et arboré d'arbres fruitiers offre un cadre bucol

Investissement locatif idéal à Beaulieu-sur-Loire, à 2h de Paris et 10 min de Belleville-sur-Loire ! Découvrez cet ensemble entièrement rénové (aucun travaux à prévoir), composé de 5 appartements (dont un avec terrasse) et d'un studio. Atouts de l'immeuble: • Excellent rendement: Taux d'occupation global de 80% (location à l'année et Airbnb). • Cadre agréable: Une cour intérieure lumineuse et calme sert de havre de paix et dessert 4 appartements, le studio et 4 caves. • Situation des lots: 4 logements meublés et occupés, 1 studio exploité en Airbnb et 1 logement vacant. • Petit plus: L'appartement actuellement occupé par les propriétaires sera entièrement rénové avant la vente ! • Le 5ème appartement bénéficie d'un accès indépendant sur la façade extérieure. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour les investisseurs cherchant rentabilité et sérénité. Opportunité à saisir sans attendre ! Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ou une visite. Les informations sur les risq

Située dans la commune de Bonny-sur-Loire (45420), cette maison proche des écoles et commodités offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Son terrain clos de 521m² est agrémenté d'une terrasse avec store électrique, d'un jardin et d'un abri pour véhicules. Cette maison de 130m² se compose comme suit: * RDC: - un hall d'entrée - une cuisine équipée avec arrière-cuisine - un séjour avec cheminée - une salle d'eau - un WC - une chambre * 1er étage: - une chambre avec salle d'eau - une grande chambre de 25m² aisément divisible pour création d'une quatrième chambre - un WC séparé * Sous-sol total: - garage - atelier - cave - buanderie * double vitrage * volets roulants électriques * tout à l'égout * gaz de ville Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour plus d’informations. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 129

REFERENCE ANNONCE: 18016/2094 - Maison à Vendre à Henrichemont (18250) en Cher (18) Cette propriété s'étend sur une surface habitable de 198 m² et est située sur un terrain de 1322 m². La maison est composée d'une entrée, salon séjour, cuisine, wc, salle de bain, deux chambres. Au premier étage, un palier, wc, deuxième palier, salle d'eau, trois chambres, grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Véranda, terrain, terrasse, abris de jardin, dépendance, garage Le bien comprend également un grenier, pouvant être aménagé selon les besoins des futurs occupants. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des écoles, des commerces et un accès au centre-ville, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Henrichemont est une localité offrant divers services et infrastructures. Parmi les points d'intérêt de la ville, on trouve des espaces verts, des établissements scolaires et plusieurs commerces qui contribuent à la vie locale. Le prix de vente de cette maison est fix

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Maison située dans un hameau, où il fait bon vivre, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, WC et un placard de rangement. A l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (douche + baignoire) avec espace lavelinge et sèche-linge et WC séparés. A l'extérieur: courette avant et cour fermée à l'arrière qui donne accès à un auvent, une pièce de réserve ou atelier et un garage avec un grenier au-dessus. Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, une résidence secondaire et / ou toute personne qui aspire au calme et la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur l

Située à Henrichemont cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cet emplacement est idéal. Cette maison de 64 m² sur un terrain de 376 m² se compose d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Dotée d'un jardinet et d'une cour en indivis, cette maison saura séduire par son charme authentique. De plus, un grenier offre un espace supplémentaire pour du rangement. Cette maison est louée 493 € charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Béatrice BAUDON, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 822824603

REFERENCE ANNONCE: 18016/2198 - Maison à vendre à Henrichemont (18250) dans le Cher (18) Maison à vendre à Henrichemont, commune située dans le département du Cher, sur le secteur du 18250. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente. Il s'agit d'une maison construite en 1991, d'une surface habitable de 140 m², implantée sur un terrain de 2 400 m². La maison comprend une entrée sur véranda, deuxième entrée, un grand salon séjour avec insert, cuisine, couloir, cinq chambres, wc avec lavabo, salle d'eau avec douche à l'italienne, grand terrain clos et arboré, IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS. La commune de Henrichemont dispose de commodités de proximité avec écoles, commerces et services. La localisation permet un accès aux équipements utiles à la vie quotidienne. Prix de vente: 121 325 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Henrichemont. SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE 10 route de Mery-és-Bois - 18110 ST MART

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Ensemble immobilier composé d'une habitation de 79m², rénovée et possédant une excellente capacité énergétique, et un bâtiment à usage commercial actuellement utilisé comme bar et restaurant, mais possédant un étage pouvant être utilisé en hôtel. Situé à proximité immédiate de la mairie d'Henrichemont et de la place principale, cet ensemble offre un très bon potentiel d'investissement ou de reprise de commerce. L'habitation, une ancienne grange aménagée, se compose de deux garages et de la buanderie au rez-de-chaussée, et au premier étage d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage se fait par une climatisation réversible, et l'ensemble est isolé avec des huisseries récentes en double vitrage. La partie commerciale, séparée de l'habitation par une cour, se compose au rez-de-chaussée d'un bar et d'une salle de restauration, de toilettes, une cuisine, un local de stockage et d'une

iad France - Cecile Trinquart vous propose: Appartement au COEur des Aix d'Angillon Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble, ce bien en très bon état offre un espace de vie chaleureux et convivial. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce à vivre qui constitue le cOEur de la maison, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine séparée et fonctionnelle. Son petit couloir vous emmène à la chambre, à la salle de bain et à un WC séparé qui ajoute un confort supplémentaire à cet appartement. Pas de garage en annexe mais un cellier à l'extérieur qui permet d'entreposer et de stocker. Ses atouts ? des fenêtres PVC doubles vitrages, sa luminosité et une porte d'entrée avec un digicode qui assure un quotidien serein et sécurisé. Cet appartement, niché non loin des vignobles et aux portes de Sancerre, village touristique, est un véritable coup de cOEur. Ne manquez cette opportuni

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison avec bureaux & double garage – le combo parfait pour jeune actif ou indépendant. Vous cherchez un vrai chez-vous + un espace pour travailler au calme ? Cette maison de ville sur cave coche toutes les cases: habitation chaleureuse, bureaux possibles, extérieur facile à vivre et gros OEuvre déjà fait (Portail électrique, toiture récente, pompe à chaleur AIR/AIR, Vélux électrique…). Le rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la véranda Cuisine aménagée séparée, idéale pour cuisiner entre amis Salle de bains, WC Bureau indépendant: parfait pour recevoir vos clients sans entrer dans la partie privée ou pour du télétravail au calme Véranda donnant sur la cour: coin chill ou atelier créatif à imaginer L’étage Palier avec cabine de douche et WC (très pratique au quotidien) Un second bureau / espace dressing Une grande chambre avec Vélux électrique Les + qui font la différence Cave de 26 m²: stockage, atelier, cave à vin… à toi d’e

Située dans la charmante commune des Aix-d'Angillon (18220), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne berrichonne. Les Aix-d'Angillon offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à pied ou à vélo dans les environs verdoyants ainsi que la tranquillité que procure ce lieu à ses habitants. Construite en 1962, cette maison sur sous-sol d'une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 440 m² propose un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine, Salon séjour, une salle de douche, WC indépendant, 2 chambres, un garage et un atelier. Avec ses 3 pièces, cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Sa configuration sur sous-sol offre un potentiel d'aménagement supplémentai

iad France - Hervé Bouty vous propose: Maison avec fort potentiel sur un grand terrain - HENRICHEMONT. Cette maison de type familial est une opportunité rare. Avec une surface de 120m², elle offre un cadre idéal pour une vie familiale, un projet professionnel, ou encore pour les passionnés d'animaux et de nature. Elle est composée: entrée avec dégagement qui dessert une grande pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 grandes chambres dont 2 avec penderies, une salle de bain + douche, wc séparé. Attenant à la maison, un vaste double garage offre de nombreux espaces de rangement, incluant une mezzanine. C'est également par cet espace que l'on accède à l'étage pour le moment. Un véritable atout: un étage à fort potentiel ! Le 1er étage reste à aménager selon vos envies. Il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une 4ème chambre y est déjà exploitable. Un extérieur rare sur le secteur qui

iad France - Florence Leger vous propose: BONNY SUR LOIRE- 1h30 de Paris et à 10 minutes de l'autoroute A77- Ville avec commerces, maison médicale, écoles et belles balades campagnardes à prévoir. Cette maison type Meulière des années 1920 avec de beaux caractères: conservations des cheminées dans les pièces, hauts plafonds( qui donne beaucoup de luminosité), des sols en parquet chêne. Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec une cheminée et un salle à manger, une cuisine a refaire entièrement ainsi que la salle d'eau, WC séparé, 1 chambre/ cheminée le tout en Rez de chaussée. A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec cheminée, un espace pour un dressing, ainsi qu'un local stockage ou technique. Cette maison elle sur une belle cave, avec un terrain de plus de 330 m² et un grand garage non attenant. Ensemble clos avec 2 accès/ 2 portails de chaque coté de la maison. Elle vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'u

À seulement quelques minutes des commerces et des écoles d'Henrichemont, à 30 minutes de Bourges et 2h30 de Paris, découvrez cette authentique longère de caractère offrant environ 122 m² habitables dans un environnement agréable et résidentiel. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace de vie confortable en toute saison. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet de profiter pleinement des moments du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, d'atelier créatif ou de chambre d'appoint selon vos besoins. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière offre de nombreuses possibilités d'aménagement: espace détente, salle de jeux, bibliothèque ou coin télétravail. Il dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir famil

A VENDRE Visite virtuelle disponible Située aux Aix-d’Angillon, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en offrant un cadre de vie paisible. Édifiée en 1962 sur une parcelle close de 440 m², cette maison développe environ 74 m² habitables et se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, véritable atout au quotidien, comprenant plusieurs espaces pouvant accueillir garage, atelier, stockage, buanderie ou espace bricolage selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur, de fenêtres PVC en double vitrage, de stores, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Avec son agencement fonctionnel, son extérieur clos et son sous-sol offrant de belles possibilités, cette maison conviendra aus

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose en exclusivité située dans la charmante commune de Bonny-sur-Loire (45420), cette maison de ville offre un cadre paisible et convivial, propice à une vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante. Cette maison d'environ 80 m² habitable environ se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. De plus, une cour sans vis à vis pour profiter de l'extérieur et d'une cave vient agrémenter cet ensemble charmant, idéal pour un investissement locatif à long ou court terme. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bie

Situé en plein cœur des Aix-d’Angillon, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’aménagement et d’investissement. Avec des modifications et des rénovations, il est possible de créer jusqu'à 5 logements ! L’habitation principale développe actuellement environ 107 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux d’environ 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, d’un cellier/buanderie, d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles sont également aménageables, permettant d’augmenter encore la surface habitable selon vos projets. Un appartement indépendant est à terminer de rénover, avec entrée séparée, laissant envisager un projet locatif ou l’agrandissement de l’habitation principale. Côté dépendances, vous bénéficierez d’une supe

iad France - Florence Leger vous propose: BONNY SUR LOIRE- 1h30 de Paris et 5 minutes accès à l' autoroute - Une ancienne maison de vigneron avec un beau potentielle sur plus de 110m² et agrandissement possible par ca grange et le grenier. Vous entrez dans la pièce de vie avec Tomettes et poutres ainsi qu'une cheminée avec un insert et tubée donnant directement dans la cuisine s'ouvrant sur une cour fermée avec une terrasse pour de bons moments et un cabanon pour du stockage et un puits. Toujours en Rdc: une chambre avec ouverture sur la cour, une salle d'eau et un WC. On passe à l'étage, un palier dessert une grande chambre / bureau, ainsi que 2 autres chambres, WC et point d'eau. Attenant à la maison avec un accès intérieur et extérieur une belle grange. Cette maison vigneronne possède toujours sa cave voutée. Le plus: Deux Stationnements privée devant la maison. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de valid

iad France - Maryline Boury vous propose: BONNY SUR LOIRE - Proche Loire et commodités, maison de village composée de 2 appartements de 65 et 50 m² environ, actuellement en location. 1 er appartement à l'Etage comprend Entrée, cuisine, salon-séjour, SDE, WC, buanderie et 2 chambres. Garage. 2ème appartement au RDC comprend Entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, SDE+WC, Garage et dépendances, jardinet d'environ 80 m². Cave commune aux 2 appartements. L'ensemble en très bon état, sans travaux immédiats. Rentabilités locatives intéressantes. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédi

REFERENCE ANNONCE: 18016/2125 - Maison à vendre à Henrichemont (18250) en Cher (18) Cette maison à vendre à Henrichemont propose une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 9 305 m². Le bien comprend cinq pièces principales, dont trois chambres. L'année de construction est 2005. Cette maison indépendante se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de différents services. Maison composée d'une entrée sur grand salon séjour d'environ 66m2, cuisine équipée et aménagée, couloir, trois chambres, buanderie, salle d'eau avec wc, grand terrain d'environ 9300m2, grande dépendance. Petite habitation sur le terrain d'environ 30m2 pouvant accueillir une famille, maison composée d'une entrée sur cuisine et salon séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. Idéal grande famille ou investisseur. Le terrain attenant offre différentes possibilités d'aménagement. Cette maison bénéficie d'une implantation qui permet un accès rapide aux commodités de Henrichemo

A VENDRE - Charmante maison de ville Idéalement située, cette maison de ville allie confort, praticité et charme. Parfaite pour une famille ou un premier achat, prête à mettre vos valises, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine neuve équipée. Un sous-sol isolé A l'étage, plusieurs chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle de bain. La maison dispose également d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi un garage non attenant avec grenier. Proches des commerces, écoles, mairie et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui facilite le quotidien Les +: - Valise prêt à poser - Belle luminosité - Proximité de toutes commodités - Emplacement central Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me cont

iad France - Willy CAMUS vous propose: Bonny-sur-Loire – Pavillon (2000) de 4 pièces / 3 chambres sur sous-sol total, terrasse & cabane bois Dans un environnement résidentiel de Bonny-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 2000 bien tenu, avec vie de plain-pied, grand sous-sol, terrasse arrière abritée et cabane de jardin en bois sous les arbres. L’essentiel Entrée, séjour lumineux avec cheminée/insert, accès direct terrasse Cuisine spacieuse donnant sur la terrasse (idéal pour les repas d’été) 3 chambres de plain-pied Salle de bains avec fenêtre, WC séparés Sous-sol total: grand garage, buanderie, atelier, salle de jeux/espace loisirs et cave Terrain arboré facile d’entretien + cabane bois pour stockage/bricolage Menuiseries et volets bois, toiture tuiles, chauffage électrique + cheminée Maison saine et fonctionnelle, prévoir un rafraîchissement déco selon vos goûts (peintures, cuisine). Extérieurs Terrasse filante à l’arrière avec structure pour auvent/pergola Rampe d’accès voiture mena