6 280 propriétés à vendre à Vinon

Très belle LONGERE à rénover à 10 mn de sancerre grand terrain de 1000m2 arbor? grand séjour 5 chambres immense grange énorme potentiel d agrandissement et d embellissement à voir

Maison pour investisseur car vendue louée.Exclusivité SAFTI pour cette maison sur sous-sol située à Tracy-sur-Loire (58150) sur un terrain de 1963 m². Cette maison de 77 m² en excellent état et très bien entretenue à construite en 1972 et rénovée depuis. À l'extérieur, on trouve un terrain entièrement clôturé, deux places de parking, un appentis extérieur et un potager, offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable à vivre.À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le sous-sol abrite une cave, un cellier, un bureau et une chaufferie avec point d'eau. L'ensemble présente un parfait état, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 109 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Exclusivité pour cette habitation de 90 m2 environ, divisé en deux logements, un type 3 en état de 60 m2 indépendant et un type deux duplex d'environ 30m2 qui celui ci est a terminé de rénover. Chaque logement à son propre compteur électrique. Au centre village avec l'ensemble des commodités et vendu libre. A saisir, bon rapport locatif possible Cette annonce référence 308258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien: 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/09/2025 Score DPE: 336 kWhEP/m²/an Score GES: 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les in

Nichée face à Sancerre, élu Village préféré des Français 2021, ce bien offrant un cadre de vie aussi rare que spectaculaire. Dominant les paysages, face au Belvédère de Saint-Andelain, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles sancerrois et d'un panorama à couper le souffle sur la Loire, véritable décor vivant qui évolue au fil des saisons. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose et sublime les volumes, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante, ouverte sur l'extérieur et sur l'horizon. La maison propose quatre chambres, de beaux volumes, ainsi que des espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour révéler tout son potentiel. Une rénovation permettra de transformer ce bien en une propriété d'exception, mêlant charme et lignes contemporaines, pour un résultat unique et haut de gamme. Ici, tout est réuni pour séduire une clientèle exigeante: un emplacement ultra recherché, une vue exceptionnelle, un fort potentiel de valorisation et un art

Située à proximité de Cosne-sur-Loire, des vignobles de Sancerre et de Pouilly-sur-Loire, maison ancienne d'environ 52 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC. À l'étage: palier desservant un dressing et une chambre. Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, de la gare SNCF et de l'A77. Implantée sur une parcelle de 210 m2, le jardin est clos et dispose d'une terrasse exposée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie. Présence d'un puits et d'une dépendance attenante à usage d'atelier (environ 26 m2). Maison mitoyenne en bon état général, équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés récent, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Deux terrains non attenants complètent l'ensemble: Un terrain avec garage ouvert en tôles (à 80 m). Une parcelle boisée (à 650 m). Un bien i

Maison de caractère avec jardin au coeur historique de Sancerre Située dans une rue discrète du centre ancien, cette maison de caractère d'environ 125 m² offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et atypique. Dès l'entrée, les poutres apparentes, les murs de pierre et de bois ainsi que le poêle soulignent le charme authentique du lieu. La pièce de vie traversante se prolonge par une salle à manger lumineuse ouvrant sur un jardin clos d'environ 54 m², un atout précieux en plein centre. La cuisine, contemporaine et épurée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. A l'étage, deux grandes chambres avec dressing et rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Les combles, déjà accessibles, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, ou un espace de travail. La maison dispose également d'une grande cave saine accessible depuis le jardin, idéale pour le stockage du vin ou un atelier. une révision d'une partie

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - A 2h de Paris Sud par A77, à 15 min de Sancerre et 10 min des Aix d'Angillon, nous vous proposons cette charmante maison très lumineuse dans un écrin de verdure au calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, de 2 salons dont un avec poêle à bois, d'une salle de douche, WC. A l'étage un espace palier/bureau et 2 chambres. Un beau jardin arboré de 993 m² avec chalet en bois. Ce bien est habitable de suite, de décoration soignée alliant le confort moderne et le cachet rustique conservé dans un cadre bucolique. Tout ici vous invite à la farniente et à la sérénité. A venir visiter sans tarder. Référence annonce 111915 - Plus d'information au ou ( Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Au coeur d'un hameau paisible de Thauvenay, dans le très recherché secteur Sancerrois, cette authentique maison ancienne d'environ 100 m2 habitables dévoile tout le charme des demeures de caractère ayant conservé leur âme et leurs éléments d'origine. Derrière sa façade discrète se cache une atmosphère chaleureuse et rustique: pièce de vie avec cheminée ancienne, poutres apparentes, murs de pierre, sols anciens en tomettes et volumes empreints d'authenticité. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour les amoureux de bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie plein de personnalité, une résidence secondaire de charme ou encore un projet de maison de campagne au coeur du vignoble sancerrois. La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une base particulièrement intéressante grâce à son caractère, ses volumes et son environnement calme et typique. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité, de pierres

À seulement 10 minutes de Sancerre, cette belle maison familiale de 148 m2 habitables vous séduira immédiatement par son environnement paisible, sa vue dégagée sur la campagne et son absence totale de vis-à-vis. Nichée derrière un véritable écran de verdure, dans un cadre calme et préservé, cette propriété offre un terrain d'environ 3 600 m2, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. La maison propose de très beaux volumes avec, dès l'entrée, un immense salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie conviviale tournée vers la campagne environnante. La cuisine fonctionnelle et familiale, ainsi qu'une salle de bain et une chambre de plain-pied viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bain et un WC, permettant d'accueillir facilement une famille ou de recevoir en toute sérénité. Sans mitoyenneté, avec garage et vaste terrain arboré, cette maison représente une belle opportu

À quelques minutes seulement du coeur pittoresque de Sancerre, cette belle maison de plain-pied de 125 m2 vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les vignes emblématiques du Sancerrois. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et le parfait état d'entretien de la maison. Le séjour spacieux et chaleureux offre un coin salon convivial ouvert sur le jardin. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, invite à partager de bons moments autour d'une table ou d'un verre de vin local. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale climatisée, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Côté pratique: un garage attenant, un carport double, et un vaste terrain paysager de 917 m2. Points forts: Maison récente et impeccablement entretenue Climatisation réversible Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur les vignes Double salle d'eau (ba

À seulement 10 minutes de Sancerre, dans un hameau paisible des hauteurs du Sancerrois, découvrez cette charmante maison indépendante pleine d'authenticité, nichée au coeur d'un parc arboré avec allées de rosiers. Entièrement rénovée avec qualité, elle a conservé tout le charme de l'ancien: poutres apparentes, matériaux authentiques, anciens carrelages et atmosphère chaleureuse. Elle comprend une cuisine conviviale, un séjour, un salon lumineux avec cheminée insert, trois chambres et une salle de bain. Le double vitrage et confort moderne viennent compléter ce bien au cachet rare. De nombreuses dépendances accompagnent la propriété: vaste garage d'environ 70 m2, atelier indépendant et bûcher d'environ 30 m2. Un lieu plein de charme et de douceur, idéal pour les amoureux de nature et de belles demeures de campagne

Cette propriété est exceptionnelle, notamment en raison de la combinaison d'une maison familiale performante et d'un outil de travail hors norme (plus de 500 m² de hangars). Elle s'adresse aussi bien à un artisan qu'à un collectionneur ou un entrepreneur. Propriété d'Exception: Maison Contemporaine & 545 m² de Hangars – Secteur Sancerre Le lieu idéal pour concilier vie de famille et projet professionnel. Située au calme sur un magnifique terrain arboré de 5 700 m², cette propriété offre des prestations rares: une maison spacieuse, des équipements énergétiques de pointe et des dépendances industrielles de premier ordre. Les Points Forts: Performance Énergétique: Pompe à chaleur, panneaux solaires et adoucisseur d'eau. Volume Habitable: Sous-sol complet aménagé offrant une autonomie quasi totale. Potentiel Professionnel: Un hangar/atelier de 474 m² avec bureaux et sanitaires. Emplacement: À 10 min de la gare (Paris-Bercy direct), de l'A77 et des vignobles de Sancerre. La Maison (Vie de P

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Au fond d'une impasse, maison de village d'une superficie habitable de 72,45m2 avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Jardin sur l'arrière avec terrasse d'environ 100m2. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique radiateurs récents. Immeuble relié au tout à l'égout. Taxe foncière 516 euros. Garage non attenant d'une superficie de 25m2 situé à deux pas de la maison. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Ménétréol-sous-Sancerre (18300)

Dans le village pittoresque de MENETREOL SOUS SANCERRE, venez découvrir cette maison de bourg composée d'une cuisine, un séjour, un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé au rez de chaussée puis, à l'étage deux chambres dont une avec un accès au grenier. Dans le prolongement de la maison un atelier donne accès à deux autres chambres en enfilade. Enfin deux autres pièces non attenantes à la maison servent aujourd'hui de pièce de stockage et de cave. Vous disposerez d'une petite cour close afin de pouvoir stationner votre véhicule et y installer un salon de jardin. Idéale pour une résidence secondaire au pied du piton de Sancerre qui promet de belles balades au bord du canal et dans le Val de Loire ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Région centre, dans le Cher, secteur Sancerrois, à moins de 2 heures de Paris et 30 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose dans un endroit très calme, ce corps de ferme à fort potentiel D'environ 82m² habitable et à rafraichir, il se compose: d'une salle à manger/cuisine ouverte, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Dépendances et annexes: grande grange attenante, garage, plusieurs pièces annexes, remise, vaste grenier aménageable et cave voûtée. Grange indépendante avec étable. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4 200 m². Fenêtre double vitrage PVC, chauffage insert bois tubé et convecteurs électriques et assainissement individuel viennent compléter le confort de ce bien. A vos projets ! TRANSAXIA LERE, PETITPERE Luc (EI) 06.44.83.49.50(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gou

A seulement 4km de Sancerre, au coeur d'un village vigneron, charmante maison à restaurer d'une superficie habitable de 115,5m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de quatre pièces, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un séjour, d'une salle d'eau et wc. Chauffage au fioul et immeuble raccordé au tout à l'égout. Combles et grenier au-dessus. Cave voutée en-dessous. Terrain plat sur l'avant et terrasse sur l'arrière avec vue sur le vignoble pour environ 1400m2. Beau projet de restauration à envisager pour résidence principale ou secondaire, à deux heures de Paris et à proximité de la Loire, du golf. avec accès autoroute A77 et gare de Tracy sur Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Thibaud Huet vous propose: Maison de village de caractère à Bué – 175m², 5 chambres et jardin arboré au pied des vignes. Coup de cOEur au pied des vignes du Sancerrois ! Située dans le charmant village de Bué, à seulement 10 minutes de Sancerre, cette spacieuse maison de 175 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Un bien rare, 'clé en main', idéal pour une famille ou une résidence secondaire. LES POINTS FORTS: Volumes & Luminosité: Une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée insert) et salle à manger, offrant un espace de convivialité optimal. Cuisine Moderne: Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Espace Nuit Complet: 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Le Plus 'Vigneron': Une magnifique cave rénovée, saine et spacieuse, idéale pour la conservation ou pour créer un espace de dégustation atypique. Extérieur Privatif: Un jardin clos et arboré de 1 000 m² avec une terra

A 2h de Paris sud, proche SANCERRE, en sortie de village avec commerces, propriété d'env. 3,7 ha en nature de prairie, friche, bois, comprenant une maison ancienne rénovée d'env. 160 m2 hab. avec auvent/carport. Jardin agrémenté d'une mare et d'un terrain de pétanque. La maison comprend: RDC (possibilité chambre de plain-pied + salle d'eau): Entrée sur salon/salle-à-manger (env. 42 m2) avec cheminée insert, porte ouvrant sur terrasse arrière Hauteur sous poutres: 2,42 m - Bel escalier conduisant au 1er étage Cuisine aménagée, semi-ouverte sur salle-à-manger (env. 16 m2), porte ouvrant sur cour avant Salle d'eau/buanderie (env. 19,25 m2) avec accès extérieur - Possibilité d'aménager en chambre + salle d'eau WC avec lave-mains (env. 3,58 m2) 1er étage (2 chambres, 2 salles d'eau): Palier/bureau (env. 11,60 m2) Chambre (env. 13,20 m2) Couloir (env. 3,45 m2) distribuant: Chambre triple exposition avec douche, lavabo (env. 37 m2), charpente apparente, grande fenêtre coulissante avec vue sur

À seulement 10 minutes de Sancerre, cette belle maison familiale de 148 m2 habitables vous séduira immédiatement par son environnement paisible, sa vue dégagée sur la campagne et son absence totale de vis-à-vis. Nichée derrière un véritable écran de verdure, dans un cadre calme et préservé, cette propriété offre un terrain d'environ 3 600 m2, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. La maison propose de très beaux volumes avec, dès l'entrée, un immense salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie conviviale tournée vers la campagne environnante. La cuisine fonctionnelle et familiale, ainsi qu'une salle de bain et une chambre de plain-pied viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bain et un WC, permettant d'accueillir facilement une famille ou de recevoir en toute sérénité. Sans mitoyenneté, avec garage et vaste terrain arboré, cette maison représente une belle opportu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Aurélien Boursin vous propose: À 7 minutes de Sancerre et 1h45 de Paris sud, découvrez cette maison de campagne d’environ 82 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1 230 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d'un cellier et d’un salon avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse semi-couverte. À l’étage: deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Depuis le bureau, un escalier à pas japonais mène à une grande chambre mansardée de 23,55 m² au sol située au second niveau. La maison est équipée de 11 panneaux solaires photovoltaïques permettant de couvrir une grande partie de la consommation électrique avec revente du surplus. Garage avec grenier, atelier, deux abris de jardin sur dalle béton et buanderie extérieure accessible depuis la terrasse complètent le bien. Côté pratique: double vitrage, fibre optique, système d'alarme, assainissement individuel. Des travaux de rafraîchis

Située en plein coeur de Sancerre, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. D'une surface exploitable d'environ 193 m², ce bien peut être repensé selon vos envies: création d'une spacieuse maison de ville familiale ou division en deux appartements distincts. Implantée dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un village de caractère. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Les +: - Emplacement central exceptionnel - Beau potentiel d'aménagement - Possibilité de division en deux logements - Surface généreuse A découvrir sans tarder !

Au cœur d’un hameau paisible de Thauvenay, dans le très recherché secteur Sancerrois, cette authentique maison ancienne d’environ 100 m2 habitables dévoile tout le charme des demeures de caractère ayant conservé leur âme et leurs éléments d’origine.Derrière sa façade discrète se cache une atmosphère chaleureuse et rustique: pièce de vie avec cheminée ancienne, poutres apparentes, murs de pierre, sols anciens en tomettes et volumes empreints d’authenticité. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre un beau potentiel d’aménagement et de rénovation pour les amoureux de bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie plein de personnalité, une résidence secondaire de charme ou encore un projet de maison de campagne au cœur du vignoble sancerrois.La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une base particulièrement intéressante grâce à son caractère, ses volumes et son environnement calme et typique.Un bien rare pour les amateurs d’authenticité, de pierres ancie

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres A seulement 4km de Sancerre, au coeur d'un village vigneron, charmante maison à restaurer d'une superficie habitable de 115,5m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de quatre pièces, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un séjour, d'une salle d'eau et wc. Chauffage au fioul et immeuble raccordé au tout à l'égout. Combles et grenier au-dessus. Cave voutée en-dessous. Terrain plat sur l'avant et terrasse sur l'arrière avec vue sur le vignoble pour environ 1400m2. Beau projet de restauration à envisager pour résidence principale ou secondaire, à deux heures de Paris et à proximité de la Loire, du golf. avec accès autoroute A77 et gare de Tracy sur Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Bué (18300)

Maison de village entièrement rénovée en 2024/2025 et habitable de suite sans travaux ! Sur une surface habitable d'environs 150m², vous disposerez au rez-de-chaussée d'une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et WC, un grand séjour de 42m² avec sa cuisine équipée et un débarras. A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale de 21m², trois autres chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et deux autres WC dont un indépendant. Le bien est équipé de la fibre, de deux VMC, de volets roulants électriques et il est relié au tout à l'égout. Vous pourrez aussi profiter d'un agréable terrain en face de la maison. Commerces de proximité à 3kms avec boulangerie, épicerie, bar/restaurant, école, pharmacie, etc. A 30 minutes de Bourges, 15 minutes de Sancerre et 5 minutes du Château de Pesselières, ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif lié à l'activité viticole et touristique locale (DPE en D). Bien proposé par Guillaume PINSON EI, a

Maison de Famille Lumineuse: Charme, Jardin & Chambre Indépendante Le parfait équilibre entre confort moderne et sérénité. Située en sortie de village dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d'une exposition Sud-Est idéale. Clé en main, elle offre des prestations de qualité pour une qualité de vie immédiate. Les points forts: Rénovation intégrale: Aucun travaux à prévoir, décoration soignée. Vie intérieure/extérieure: Vaste séjour avec cheminée ouvrant directement sur les terrasses. Indépendance: Une chambre séparée à l'extérieur, idéale pour les invités, un adolescent ou un bureau/télétravail. Extérieur clos: Beau jardin arboré, parfait pour les enfants et les animaux. Description du Bien En Rez-de-Chaussée: Une belle cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec WC et un vaste séjour lumineux. La cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie qui communique directement avec les terrasses pour vos repas en plein air.