20 643 appartements à vendre à Saint-Paul-et-Valmalle

EXCLUSIVITE à vendre dans le joli village d'ANIANE, appartement de type trois pièces d'une surface habitable de 58 m2, avec belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte équipée. L'appartement est très ensoleillé et climatisé, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Pour visiter cet appartement veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REF 110965 - Belle opportunité pour devenir propriétaire de ce T2 de 42 m² avec balcon en étage et parking privatif à moins de 140.000€, grâce à un dispositif spécial pour accession à votre résidence principale sous condition de ressource, et profitez du Prêt à Taux Zéro* pour faciliter son financement. À proximité immédiate de Montpellier, Grabels offre un cadre résidentiel recherché, entre environnement verdoyant et agréable esprit de village, avec toutes les commodités du quotidien: écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels, tout en profitant d'un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air. Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit des logements confortables, performants et économes en énergie. * Achat éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve des conditions réglementaires et de l’étude du dossier de l’acquéreur

Vous cherchez une maison de plain-pied à Cournonterral, mais les prix du marché vous freinent ? Ce T4 en rez-de-chaussée d'une ancienne maison vigneronne pourrait bien être l'alternative que vous n'aviez pas envisagée. Au cœur du village de Cournonterral, dans une toute petite copropriété de seulement 2 logements, ce bien offre une combinaison rare: 114,10 m² loi Carrez, une cour privée aménagée de 42,8 m², de beaux volumes, du cachet, un accès indépendant et un DPE classé B. Ici, vous ne choisissez pas seulement une surface. Vous choisissez un lieu de vie avec une âme. Tout se passe de plain-pied. Pas d'escalier à monter avec les courses, pas d'ascenseur à attendre, pas de circulation commune à gérer au quotidien. Vous entrez, vous posez, vous profitez. Les volumes font immédiatement la différence. Avec 114,10 m² loi Carrez et 159,40 m² de surface totale au sol en incluant la cour privée, ce bien offre une vraie sensation d'espace, rare pour un appartement en cœur de village. L'espace

À seulement quelques minutes de Montpellier, au coeur du très recherché village de Pignan, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m2 offrant une agréable vue dégagée sur le centre du village. Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement optimisé. Sa belle pièce de vie offre un espace confortable et agréable au quotidien. La chambre, équipée d'un placard, bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et dispose d'un accès direct à la salle de bains, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement recherché, avec les commerces, les écoles, les services et les transports accessibles à pied, tout en bénéficiant du charme d'un village dynamique aux portes de Montpellier. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un inv

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! À Cournonterral, à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez Le Clos des Violettes, programme immobilier neuf au coeur de l'Hérault, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin, parking en sous-sol et prestations modernes conformes à la RE2020. Pensés pour le confort quotidien, les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et ouverts sur l'extérieur. Implantée entre vignes et garrigue, la résidence bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce positionnement en fait une adresse de choix pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif sécurisé sur le secteur montpelliérain. Contactez-nous pour découvrir les plans, disponibilités et bénéficier d'un accompement personnalisé! Pour toutes inf

iad France - Charlene Audelan vous propose: À VENDRE – Studio meublé de 21 m² – Excellente rentabilité – Grabels - Libre de toute occupation Au sein d’une résidence étudiante sécurisée, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, offrant une belle rentabilité locative. Vendu entièrement meublé, il se compose de: - une entrée avec kitchenette - une pièce principale faisant office de séjour / chambre - une salle d’eau avec WC - Place de parking extérieure privative La résidence propose des prestations très appréciées: - Internet inclus - Eau chaude, eau froide et électricité compris dans les charges - Laverie sur place - Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la location étudiante et assurant une forte demande locative. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un rendement attractif. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintena

iad France - Virginie Watelet vous propose: Duplex T4 rénové de 121 m² avec terrasse et parking extérieur– Résidence fermée à Saint-Georges-d’Orques À seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur de Saint-Georges-d’Orques, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 121 m ² habitables, une belle terrasse de 27 m ² et une place de parking privative extérieure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Un bien rare, alliant volume, luminosité et confort moderne. Des espaces généreux et lumineux: Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 53 m ², véritable pièce maîtresse du bien. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose: 3 chambres confortables: 15 m ², 12 m ² et 11 m ² Un bureau de 7,5 m ², idéal télétravail Une mezzanine de 10,7 m ², parf

COURNONTERRAL - Le Clos des Violettes Livraison 1er trimestre 2028 Cet appartement 3 pièces en R+1 de presque 61 m² est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 27,37 m², de deux chambres (11,50 + 9,53 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse de près de 17 m², exposition SUD, et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Le Clos des Violettes est une résidence de 3 bâtiments en R+3 composée de 57 logements du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Cette résidence, aux normes RT2020, est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements bénéficient d'un extérieur (balc

LANCEMENT – Une nouvelle adresse d'exception aux portes de Montpellier ! Entre authenticité, nature et modernité, découvrez une nouvelle résidence pensée pour offrir un cadre de vie privilégié. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs beaux volumes, leur luminosité et leurs généreux espaces extérieurs, dans une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Idéalement située à Cournonterral, cette nouvelle adresse profite d'un environnement calme tout en restant proche de Montpellier. Commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, services de santé, espaces naturels et future ligne de tramway facilitent votre quotidien dans un village recherché où il fait bon vivre. La résidence offre plus de 1 000 m² d'espaces paysagers, des stationnements privatifs en sous-sol, des locaux vélos sécurisés, un commerce en pied d'immeuble ainsi que des cheminements paysagers imaginés pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujo

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Côté Cournonterral Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 62,63 m², situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété au cœur du village de Cournonterral. Vous serez séduit par sa pièce de vie combinant séjour, salon et cuisine ouverte. À l’arrière, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un emplacement central, la tranquillité d’une petite copropriété et un confort agréable. Stationnement à proximité. Actuellement loué: 696 € charges comprises

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Côté Cournonterral Situé au premier étage, cet appartement de T2 offre un espace à la fois fonctionnel et agréable. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un dégagement et d’un espace de rangement fermé, parfaits pour optimiser votre quotidien. Alliant praticité, confort et emplacement central, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué 560 € CC

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Senior sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 9 039 € • Rentabilité: 6,23 % • Gestionnaire: Damecosi (GDP Vendôme) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Damecosi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: une très grande pièce de vie de 30 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 4,6 m². À propos de la résidence: La résidence Damecosi Notre Dame du Bon Accueil est une résidence Seniors, idéalement située à Saint-Georges-d'Orques, à proximité de Montpellier et des co

iad France - Cindy Regent vous propose: LOFT ATYPIQUE EN DUPLEX — CŒUR DE MONTBAZIN Poussez la porte et levez les yeux: ici, c'est d'abord le volume qui saisit. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une hauteur sous plafond exceptionnelle et un véritable esprit duplex signent le caractère de ce dernier étage hors du commun. Le séjour se déploie en double salon, largement ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Tout respire l'espace et la liberté d'agencement. Sur le même niveau, côté entrée, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des wc séparés. Un escalier mène à une large mezzanine d'environ 13 m² — bureau, espace détente à vous d'imaginer. Dans son prolongement, deux chambres, dont une mansardée. L'agencement laisse même entrevoir la création d'une troisième chambre. L'appartement occupe le 2ᵉ et dernier étage d'une bâtisse de 1900, ancien château du village, aujourd'hui partagée en seulement trois logements — sans coprop

PIGNAN - 7 minutes Tram L5: Bel appartement récent type 3 de 63 m2 habitables avec grande terrasse et parking, belles prestations et parfait état. Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des commodités, nous vous proposons cet appartement type 3 de 63m2 ouvert sur sa belle terrasse couverte de près de 20m2, implanté au 1er étage d'une résience standing récente (2022) avec ascenseur et parkings privatifs. Idéalement orienté et très bien conçu, l'appartement vous offre de belles prestations: climatisation réversible, volets roulants électriques, superbe cuisine aménagée, parking privatif, cellier, dressing. Côté jour, vous profiterez d'une belle et lumineuse pièce de vie de 27m2 avec salon et cuisine équipée, ouvert sur la spacieuse terrasse. Côté nuit: 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, wc séparé. L'extérieur finira de vous séduire avec sa grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire. Les + qui font la différence: - Résid

Grabels – Un T2 de 36,36 m², avec loggia, parking et piscine. A Grabels, au sein de la résidence sécurisée L'Île Bleue, cet appartement au deuxième étage a de quoi séduire. Il propose une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Sa loggia de 5 m² offre un vrai coin extérieur, idéal pour un café ou un apéritif. Autres atouts non négligeable: une place de parking privative et un accès à la piscine de la copropriété, pour profiter de l'été sans quitter son quartier. Le secteur de la Valsière est un quartier résidentiel calme et prisé, à deux pas de Montpellier et du quartier Euromédecine. Écoles, commerces de proximité, supermarché et pharmacie sont facilement accessibles à pied, et les transports en commun (bus et tramway) permettent de rejoindre le centre de Montpellier rapidement. Le tout dans un cadre paisible qui plaira aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur. Les points forts: Résidence sécurisée L'Île Bleue Loggia de 5 m² Parking privatif Piscine c

Au coeur du centre historique de Pignan, découvrez cet appartement plein de charme de 78 m2 habitable situé au premier étage d'une petite copropriété. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 44 m2, lumineuse et conviviale avec balcon. L'appartement dispose également de 2 chambres (non mansardées), d'une salle d'eau ainsi que d'une grande remise, très pratique pour le rangement. Un lieu de vie idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant profiter de la vie de village tout en ayant écoles, commerces et transports en commun à proximité. Il ne reste plus qu'à venir découvrir si vous vous y voyez ! Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété: 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pré

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. La résidence Villae à Pignan offre un cadre de vie idéal à 500 m. du village et à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf, avec ses 35 appartements du studio au 3 pièces, dispose de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives et sécurisées, ainsi que des extérieurs privatifs pour chaque logement. De plus, Bouygues Immobilier propose des dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro et la possibilité d’investir en LMNP, garantissant une rentabilité attractive. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T3 avec terrasse et place de parking PMR à Cournonterral Découvrez cette résidence intimiste implantée au cOEur de Cournonterral, village méditerranéen à environ 15 km de Montpellier, niché entre vignes et garrigue. L’environnement offre un équilibre rare entre le charme et le calme d’un vrai village de caractère (commerces de proximité, écoles) et une proximité immédiate avec les axes menant à la métropole montpelliéraine et à ses bassins d’emploi. Pensée pour offrir un cadre de vie apaisé, la résidence s’organise autour d’espaces paysagers et de cheminements piétons invitant à la promenade, dans un esprit résolument tourné vers la nature et le bien-vivre ensemble. Cette réalisation allie architecture contemporaine et prestations soignées, pour un habitat durable et confortable, à deux pas des commodités du village. Situé au 3ème étage, exposé plein sud, ce T3 lumineux de 60,84 m² environ habitables, prolongé par une belle terr

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! À Cournonterral, à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez Le Clos des Violettes, programme immobilier neuf au coeur de l'Hérault, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin, parking en sous-sol et prestations modernes conformes à la RE2020. Pensés pour le confort quotidien, les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et ouverts sur l'extérieur. Implantée entre vignes et garrigue, la résidence bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce positionnement en fait une adresse de choix pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif sécurisé sur le secteur montpelliérain. Contactez-nous pour découvrir les plans, disponibilités et bénéficier d'un accompement personnalisé! Pour toutes inf

Situé dans un environnement calme et agréable à Grabels, ce studio meublé de 24 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement fonctionnel et optimisé, ainsi que d'un bon état général. Le studio est vendu meublé, permettant ainsi une mise en location rapide et sans travaux à prévoir. La résidence dispose également d'une laverie accessible aux résidents, un véritable atout au quotidien. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. ? Emplacement idéal, à proximité immédiate de Montpellier, des transports et des commodités: supermarché, boulangerie et commerces du quotidien. Informations complémentaires: Taxe foncière: 550 € / an Charges propriétaire non récupérables: environ 350 € / an ? Potentiel locatif: environ 500 € hors charges / mois ? Secteur bénéficiant d'une forte demande locative, notamment

COURNONTERRAL - Le Clos des Violettes Livraison 1er trimestre 2028 Cet appartement 4 pièces en R+1 de plus de 81 m² est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de plus de 30 m², d'un dégagement, de trois chambres (13,31 + 9,41 + 10,90 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse de presque 19 m² et deux parkings en sous-sol viennent compléter le bien. Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, venez découvrir Le Clos des Violettes, résidence de 3 bâtiments en R+3 composée de 57 logements du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Cette résidence, aux normes RT2020, est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements b

Découvrez en exclusivité ce bel appartement récent de 65,85 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, alliant modernité, confort et prestations de qualité. En excellent état, il vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement contemporain. Il dispose d'une agréable pièce de vie de 30,35 m2 comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, le tout bénéficiant d'une exposition sud-est, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10,88 m2 et 10,11 m2, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Véritable prolongement de l'espace de vie, sa grande terrasse de 16,70 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement bénéficie également d'un DPE classé B, un atout appréciable pour le confort énergétique au quotidien. Prix de vente: 238 000 EUR honoraires d'agence incl

GRABELS EUROMEDECINE STUDIO LIBRE - Votre agence FDI Services Immobiliers Mas Drevon vous propose en exclusivité ce studio lumineux, idéalement situé dans une petite résidence sécurisée, construite en 1993. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale très lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun (bus 24 et tram ligne 1). Ce bien constitue une opportunité idéale pour un étudiant, à quelques minutes seulement des facultés STAPS, de l'École de notariat ou encore de l'IUT de Chimie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Contactez Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

PIGNAN – Appartement T2 de 42 m² avec terrasses et double garage – Résidence récente et sécurisée IMMOVANCE Fabrègues vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un patio avec placard de rangement. L'entrée/couloir amène à une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une large baie vitrée prolonge cet espace sur une spacieuse terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un accès direct à la salle de bains. Les toilettes sont indépendantes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un véritable atout de ce bien: un double garage fermé en enfilade, situé en sous-sol sécurisé, offrant un stationnement aisé ainsi qu'un espace de stockage complémentaire. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privi

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente ce joli studio de 25 m2 rénové, disposant d'une grande pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau. Idéal pour un 1er achat, résidence étudiante proche de toutes commodités, sécurisée avec parking intérieur sans place nominative où vous pourrez garer votre véhicule. Charges: 300 EUR par mois comprenant l'eau et l'électricité, à répercuter sur le loyer. Prix de vente: 55 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

Sur la commune de st georges d'orques, au coeur du village dans une petite copropriété de 16 lots - Appartement T3 de 66.30m² avec une place de parking intérieur. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. VENDU LOUE 692€ CC (dont 58€ de charges) Pas de procédure en cours sur la copropriété. Au prix de 175000€ FAI, honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez: Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951