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Appartement T3 avec terrasse et parking à Cournonterral, livraison T2 2028 Situé à Cournonterral, ce appartement T3 de 61,39 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 264 000 euros. Offrant un espace habitable bien agencé, il répond aux attentes d'un foyer recherchant confort et praticité dans une commune dynamique. La répartition des pièces favorise une organisation fluide du quotidien. Avec deux chambres, ce logement permet d'aménager des espaces privés distincts, adaptés à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La surface de 61,39 m² assure un volume suffisant pour un séjour et une cuisine à concevoir selon les besoins, tout en conservant une circulation aisée entre les différentes zones. Implanté au premier étage, ce bien bénéficie d'une situation qui offre une certaine tranquillité tout en restant accessible. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, intégrée dans un programme neuf, garantissant des prestations mo

Appartement T3 neuf avec terrasse à Cournonterral Situé à Cournonterral, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 63,8 m² pour un prix de 276 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent répondant aux normes actuelles. Le logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 68,3 m², incluant une terrasse de 17,64 m² qui prolonge le séjour et offre un espace extérieur confortable. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé, garantit un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces d'eau. Au 3e étage, l'appartement profite d'une orientation sud-est qui favorise la luminosité naturelle dès le matin.

Au sein d'une commune alliant qualité de vie méditerranéenne et proximité de l'activité montpelliéraine, découvrez cette résidence à l'architecture contemporaine située à proximité notamment des commerces, d'un centre de santé, du centre-ville. La résidence comprend de spacieux espaces paysagers. Devenez propriétaire d'un appartement T2 neuf avec son séjour - cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud de 13 m2. Côté nuit, une chambre spacieuse et sa salle d'eau moderne. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence est construire selon les dernières normes environnementales qui offrent confort et maitrise des consommations énergétiques. En achetant un appartement neuf, profitez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (sous réserve d'éligibilité). Contactez nous pour toute information sur cette résidence de qualité et vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA Immobilier Neuf

Dossier no CFLG-511-T4-18-2 Mandat no511 Situé au 1er étage, ce T3 de 69 m² offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un intérieur pensé pour vivre pleinement: o Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m² o 2 chambres confortables o Salle de bains + WC indépendant o Agencement fluide et optimisé Des extérieurs rares et généreux: o Jardin privatif de plus de 119 m² o Terrasse exceptionnelle de 52 m² o Stationnement privatif Un vrai cocon pour ceux qui veulent de l'espace. sans compromis sur la tranquillité. Et ce n'est pas tout: En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement: Conseil immobilier + courtage en crédit Résultat: un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

IMMOVANCE vous propose sur la belle commune de Pignan proche de toutes les commodités, ce grand appartement en duplex en R+1 Situé dans une petite copropriété de seulement trois logements, ce duplex de 121 m² au calme, possède un jardin privatif de 42 m² exposé Sud En guise d'entrée une véranda de 13 M2, vous accueille et vous mène dans une belle pièce à vivre de 35 M2 avec cheminée et balcon. Cuisine séparé de plus de 9 M2 avec accès sur la véranda, Coté nuit sur le même niveau, deux chambres avec salle de bains et un WC séparé A l'étage, une zone palière avec placard vous mène vers une troisième chambre traversante de 19M2 avec parquet Celle-ci vous donne la possibilité de crée une grande suite parentale avec dressing ou une quatrième chambres Une salle d'eau avec rangement et WC complète l'étage Des combles accessibles, offrent du rangement supplémentaire Deux places de stationnement privatives en parking sécurisé font partie du lot Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'inf

Dans une charmante commune située aux portes Ouest de Montpellier, cet appartement de type T4 en rez-de-jardin surélevé offre un cadre de vie paisible et de véritables atouts. Situé dans une petite copropriété de 30 lots principaux, proche des écoles et commerces, il bénéficie d'un véritable jardin d'environ 100 m2 à l'abri des regards, et d'un double garages en sous-sol. Vous serez acueillis par un véritable hall d'entrée avec placard, desservant un séjour/salon avec coin cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin, trois chambres (dont 1 à cloisonner), une salle de bains, wc séparé. Chauffage électrique DPE D Prix: 277000 euros (honoraires agence inclus, charge acquéreur pour 12000 euros TTC). Charges de copropriété: 120 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour celles et ceux qui recherchent le confort du centre avec tout à proximité immédiate. Implanté au deuxième et dernier étage d'une maison de village divisée en deux logements (sans ascenseur), il fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, gérée à l'amiable et sans charge. L'appartement développe une surface au sol d'environ 80 m² (53,10 m² en loi Carrez, une partie du séjour étant sous pente), offrant des volumes intéressants et un espace de vie bien agencé. Dès l'entrée, un sas d'accueil mène à une pièce de vie (avec clim réversible), la cuisine est ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 16 m² et 13 m². Une salle d'eau avec WC complète le bien. À noter: absence de stationnement, de garage et de cave (possibilité de stockage dans les parties communes). Un bien idéal pour un premier achat, un pi

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES PIGNAN CENTRE Exclusivité! Coup de coeur! Au centre du village en dernier étage, superbe appartement rénové 3 pièces + mezzanine 70m2 (62m2 en Loi Carrez) en duplex, traversant avec très belles vues dégagées, beau séjour avec cuisine équipée, grands volumes, 2 chambres + bureau. Parking privatif sécurisé. Beaucoup de charme et de cachet. Pierres et poutre apparentes, terre cuite et bars au sol. Dans petit immeuble ancien restauré avec faibles charges. Emplacement de 1er ordre avec commerces et écoles à proximité. Produit rare! A saisir! Classe énergie: D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Cournonterral – L’élégance méditerranéenne À seulement 25 minutes de Montpellier, entre vignes et garrigue, Rhôdania Immobilier Neuf signe une adresse rare au cœur de Cournonterral, village au charme préservé. Découvrez un appartement 4 pièces d’exception, où lumière et espace s’unissent dans une atmosphère de raffinement contemporain. La pièce de vie majestueuse de plus de 30m², ouverte sur une terrasse, invite à la détente et offre une vue dégagée sur la nature environnante et sans vis à vis. Les trois chambres, ainsi que la salle d’eau sublimée par une douche à l’italienne, traduisent un art de vivre tout en équilibre. Un stationnement privatif et sécurisé complète ce bien rare, conjuguant sérénité, confort et distinction. Pour toute information ou visite, contactez Rhôdania Immobilier Neuf, spécialiste de l’immobilier neuf et du bien-être résidentiel

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À vendre – T2 moderne 42 m² avec terrasse, parking et ascenseur – Centre de Gigean Idéalement situé au cœur de Gigean, dans une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 non meublé de 42 m², au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud. Équipée de volets roulants électriques et d'un survitrage opaque effet miroir, elle garantit confort thermique et protection solaire. Elle s'ouvre sur une terrasse de 5 m² avec une vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m² avec placard intégré et climatisation réversible. Un grand placard supplémentaire est également présent à l'entrée, offrant un espace de rangement appréciable. La salle d'eau, entièrement rénovée l'année dernière, dispose d'u

Situé sur la commune prisée de Grabels, à proximité immédiate de Montpellier et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 36 m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée, arborée et disposant d'une piscine. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et s'ouvrant sur une loggia offrant une vue panoramique et dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. Vous y trouverez également une kitchenette meublée et fonctionnelle, une salle de bains avec fenêtre apportant une ventilation naturelle, ainsi qu'une chambre confortable avec espaces de rangement. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Alliant cadre de vie paisible et proximité de toutes commodités, cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Idéal premier achat ou un investissement locatif

Situé à seulement 20 minutes de Montpellier, au coeur du village prisé de Pignan, cet appartement T3 traversant de 80 m2 prend place dans une élégante maison de maître entièrement réhabilitée. Installé au deuxième étage sur trois, il offre un cadre de vie rare, alliant avec justesse le cachet de l'ancien, pierres apparentes, beaux volumes et le confort des prestations modernes. Au sein d'une copropriété intimiste de 9 lots, la résidence a été entièrement repensée pour garantir calme et bien-être au quotidien, avec une isolation thermique et acoustique performante. Ce bien s'inscrit également dans une démarche responsable, en valorisant une bâtisse existante et en participant à la préservation du patrimoine. L'appartement, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, permet d'envisager une organisation fluide et harmonieuse des espaces selon vos envies. À l'extérieur, deux terrasses viennent compléter ce bien d'exception, un véritable atout en coeur de village. L'une, exposée

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, sans travaux et avec un extérieur ? Ce bien, à la vente en exclusivité est fait pour vous ! Situé sur la commune de Cournonsec, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement serein Emplacement privilégié: commerces et commodités accessibles rapidement ! L'appartement se compose: d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres dans le coin nuit, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec accès à un agréable jardinet d'environ 70 m², côté calme! Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants Appartement très bien entretenu Chauffage individuel Aucun travaux à prévoir Place de parking privative incluse Copropriété de 44 lots (22 logements et 22 places de stationne

REF 108142 - Belle opportunité pour devenir propriétaire de ce T2 de 42 m² avec balcon en étage et parking privatif à moins de 140.000€, grâce à un dispositif spécial pour accession à votre résidence principale sous condition de ressource, et profitez du Prêt à Taux Zéro* pour faciliter son financement. À proximité immédiate de Montpellier, Grabels offre un cadre résidentiel recherché, entre environnement verdoyant et agréable esprit de village, avec toutes les commodités du quotidien: écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels, tout en profitant d'un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air. Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit des logements confortables, performants et économes en énergie. * Achat éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve des conditions réglementaires et de l'étude du dossier de l'acquéreur

Côté Cournonterral Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 62,63 m², situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété au cœur du village de Cournonterral. Vous serez séduit par sa pièce de vie combinant séjour, salon et cuisine ouverte. À l’arrière, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un emplacement central, la tranquillité d’une petite copropriété et un confort agréable. Stationnement à proximité. Actuellement loué: 696 € charges comprises

Situé au cœur de Cournonterral, cet appartement F2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et convivial. Cette charmante ville du Sud de la France saura séduire par son ambiance chaleureuse, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.Construit en 2001, ce coquet appartement de 40 m² propose un espace de vie fonctionnel comprenant 2 pièces. Idéal pour un investissement locatif, cet F2 en rez-de-chaussée offre un agencement pratique et confortable. Sa situation en bas d'immeuble lui confère un accès aisé, facilitant le quotidien de ses occupants.Actuellement loué à 650 € ccLe bien comprend 30 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informatio

Le Mas St come à le plaisir de vous présenter dans un immeuble ancien entièrement réhablité en centre de Pignan ce T5 duplex de 116,91 m2 au sol et d'une surface carrez de 105,68 m2 en dernier étage et traversant. Venez découvir cette appartement aux prestations soignées dans une copropriété intimiste de seulement 6 lots. L'appartement se compose d'une entrée de 12 m2 desservant une première chambre avec placard de 10 m2, d'une vaste séjour/cuisine ouverte de 36,89 m2, deux chambres entre 10 et 12 m2, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau de 4,83 m2. À l'étage, une salle d'eau avec WC de 2,86 m2 et un espace avec placards pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis de 13,92 m2. Prestations: au sol (hors coins d'eau) un parquet type pointe de Hongrie. Dans les salles d'eaux, carrelages et faïences toutes hauteurs grands formats type marbre. le bien est vendu avec une place de parking couverte

Aux portes des Cévennes, en lisière nord de Montpellier, Grabels conjugue la qualité de vie d'un village historique ancré dans la nature avec le dynamisme d'une grande agglomération. La résidence incarne parfaitement ce double héritage, en proposant un cadre de vie apaisé au sein d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des zones économiques et commerciales. Située à la frontière montpelliéraine, à Grabels, la résidence se trouve à seulement 10 min de son centre historique et 20 min des plages méditerranéennes. Élégante et intimiste, avec son architecture épurée et ses volumes de 2 étages, Elle accueille des appartements conjuguants qualité des agencements et prestations de standing. Tous se prolongent vers d'agréables espaces extérieurs, loggias ou terrasses. Une adresse stratégique, valeur sûre pour habiter comme pour investir au coeur de l'agglomération montpelliéraine.Adresse aux portes de MontpellierÀ 20 min des plages*Architecture contemporaine soignée Appartement lumin

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Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Senior sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 9 039 € • Rentabilité: 6,23 % • Gestionnaire: Damecosi (GDP Vendôme) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Damecosi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: une très grande pièce de vie de 30 m² ainsi qu’une salle d'eau avec wc de 4,6 m². À propos de la résidence: La résidence Damecosi Notre Dame du Bon Accueil est une résidence Seniors, idéalement située à Saint-Georges-d'Orques, à proximité de Montpellier et des co

Aux portes des Cévennes, en lisière nord de Montpellier, Grabels conjugue la qualité de vie d'un village historique ancré dans la nature avec le dynamisme d'une grande agglomération. La résidence incarne parfaitement ce double héritage, en proposant un cadre de vie apaisé au sein d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des zones économiques et commerciales. Située à la frontière montpelliéraine, à Grabels, la résidence se trouve à seulement 10 min de son centre historique et 20 min des plages méditerranéennes. Élégante et intimiste, avec son architecture épurée et ses volumes de 2 étages, Elle accueille des appartements conjuguants qualité des agencements et prestations de standing. Tous se prolongent vers d'agréables espaces extérieurs, loggias ou terrasses. Une adresse stratégique, valeur sûre pour habiter comme pour investir au coeur de l'agglomération montpelliéraine.Adresse aux portes de MontpellierÀ 20 min des plages*Architecture contemporaine soignée Appartement lumin

Aux portes des Cévennes, en lisière nord de Montpellier, Grabels conjugue la qualité de vie d'un village historique ancré dans la nature avec le dynamisme d'une grande agglomération. La résidence incarne parfaitement ce double héritage, en proposant un cadre de vie apaisé au sein d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des zones économiques et commerciales. Située à la frontière montpelliéraine, à Grabels, la résidence se trouve à seulement 10 min de son centre historique et 20 min des plages méditerranéennes. Élégante et intimiste, avec son architecture épurée et ses volumes de 2 étages, Elle accueille des appartements conjuguants qualité des agencements et prestations de standing. Tous se prolongent vers d'agréables espaces extérieurs, loggias ou terrasses. Une adresse stratégique, valeur sûre pour habiter comme pour investir au coeur de l'agglomération montpelliéraine.Adresse aux portes de MontpellierÀ 20 min des plages*Architecture contemporaine soignée Appartement lumin

A vendre appartement T2 refait à neuf dans résidence avec piscine, comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée, belle pièce à vivre, chambre avec placard et salle d'eau, terrasse, 2 parkings, secteur calme. A saisir! L'adresse Efficience Montpellier Saint Roch

Murviel Les Montpellier, dans une charmante commune située aux portes Ouest de Montpellier, cet appartement de type T4 en rez-de-jardin surélevé offre un cadre de vie paisible et de véritables atouts. Situé dans une petite copropriété de 30 lots principaux, proche des écoles et commerces, il bénéficie d'un véritable jardin d'environ 100 m2 à l'abri des regards, et d'un double garages en sous-sol. Vous serez acueillis par un véritable hall d'entrée avec placard, desservant un séjour/salon avec coin cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin, trois chambres (dont 1 à cloisonner), une salle de bains, wc séparé. Chauffage électrique Dpe D Prix: 277000 euros (honoraires agence inclus, charge acquéreur pour 12000 euros Ttc). Charges de copropriété: 120 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques