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34990 JUVIGNAC – LES CONSTELLATIONS – T3 65 m² – TERRASSE 21 m² – GARAGE - LUMINEUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé à Juvignac, commune prisée aux portes de Montpellier. Implanté dans le quartier recherché des Constellations, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités. Côté transports, vous profitez d'un accès rapide au tramway ligne 3 (arrêt à moins de 2 minutes à pied), ainsi que des axes autoroutiers A709 et A750. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing récente (2014), l'appartement séduit par sa luminosité et son confort, notamment grâce à ses volets roulants électriques présent dans toutes les pièces. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 22 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres toutes deux ouvertes sur la terrasse

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Profitez d'un cadre de vie agréable, au coeur du quartier les Constellations, proche de Montpellier grâce à un accès facile au tramway. Les Senioriales® vous propose cet Appartement T3 de 59 m2 + terrasse de 35m2 situé au dernière étage (4eme) avec ascenseur. Prestations de qualité: Hall d'entrée avec placard - Séjour avec Cuisine ouverte équipée et aménagée - Douche à l'italienne adaptée PMR - WC séparé PMR -2 chambres - Logement - Possibilité d'achat d'un garage double avec 2 places pour un tarif supplémentaire de seulement 15.000. Disponible immédiatement Atouts de l'appartement: - 2 chambres dont une PMR - Cuisine aménagée et équipée - Douche à l'italienne adaptée PMR - Placard intégré - Terrasse de 35 m2 - Volets roulants électriques - Ascenseurs - Cave - garage double en option à 15.000 Pour votre confort cette résidence service senior au label BBC dispose: • Une équipe

L'atelier de l' immo vous présente ce charmant T2 de 42m2 avec une belle terrasse de 13m2 situé au 1er étage dans une résidence sécurisée de bon standing. Proche des commerces, tram, centre ville et des autoroutes.Ce T2 dispose d' une place de parking en sous sol. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Une visite s'impose !

BLB TEMIC propose: appartement T3 69,55m2 au 8ème étage d'une résidence sécurisée proche tram (arrêt Mosson). Séjour 21.54m2 + cuisine indépendante, 2 belles chambres. Terrasse 9m2 exposée ouest. Electricité refaite à neuf. agréable à vivre. Ce bien est vendu loué (locataire à jour, bail du 18/08/2022, loyer 788 euros + provision sur charges 180 euros). Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges)

BLB TEMIC vous présente: quartier MOSSON, dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T5 100m2 avec cave. Beau séjour avec balcon, cuisine indépendante meublée, 4 chambres, salle d'eau, wc indépendant et dressing. Appartement tout refait à neuf, très agréable à vivre. Les charges incluent l'eau chaude et froide et le chauffage. Le bien est actuellement loué avec une locataire en place (loyer 780 euros + charges 210 euros). A voir rapidement

Montpellier: Montpellier Mosson, résidence le Surville, appartement T3/T4, avec cellier et garage. Une entrée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bon état, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, au calme. Proche des commodités et du tramway. Copropriété de 160 lots d’habitations, charges 130 € mensuels et taxe fonciére 1849 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE AMI - RICARD Paul - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Juvignac, situé au 3ème étage, bel appartement spacieux et lumineux de type 2 de 46,34 m2 habitables composé d'un séjour cuisine de 23,61 m2 ouvert sur sa terrasse d'environ 28 m2, d'une chambre de 12,56 m2, d'une salle de bains de 6,91 m2 et d'un WC. Terrasse d'angle de 28 m2. Un parking privatif en sous sol. Bon état général. Orienté Sud Est. Cette annonce référence 333327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien: 159 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 173 Charges prévisionnelles annuelles: 1 890,00 A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/05/2026 Score DPE: 133 kWhEP/m²/an Score GES: 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510.00 et 730.00 par

JUVIGNAC - ZAC DES COSTELATIONS - Dans une résidence recente et sécurisée appartement de type t2 de 41.1m2 situé au 1er avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine donnant sur un terrasse de 13.2m2, une chambre 11.75m2 et une salle de bains et un wc. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif proche de toutes les commodites, arrêt de tram à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Bien soumis au statut juridique de la copropriété. nombre de lot 115 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur):1440EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite - Agence AMJ IMMO

Situé entre la place de la Comédie et la place du Nombre d’Or, je vous présenter cet appartement de 51 m² exposé plein sud.Ce bien, niché au sein d'une résidence services haut de gamme, propose un agencement optimisé et lumineux:- Un séjour de près de 20 m² ouvrant sur un balcon.- Une chambre de 12 m² avec un grand dressing intégré.- Une cuisine séparée disposant également d'un accès au balcon.- Une salle d'eau - Un WC indépendant.- Trois grands espaces de rangement supplémentairesUn box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien de qualité.À quelques pas des transports, des commerces, des restaurants, des spécialistes et des espaces verts, vous bénéficierez de toute la richesse de Montpellier, depuis l'un de ses adresses les plus calmes et les plus prisées.Situé dans une résidence seniors sans restriction d'âge, ce bien s'acquiert en pleine propriété — vous êtes libre d'occuper, de louer ou de transmettre à votre guise.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7

Castelnau Le Lez, arrêt de tramway la Galine, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2016, je propose un T2 en très bon état, de 40 m 2 avec terrasse abritée et parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipé (hotte, plaques de cuisson, frigo) d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec douche et wc. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Pas de travaux, accès PMRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 175 000 €Honoraires charge vendeu

Situé dans la charmante ville de Montpellier (34070), cet appartement F2 offre un cadre de vie dynamique et animé. Proche des commerces, et des transports en commun, sa localisation prisée ravira les amateurs de vie urbaine. L'extérieur de ce bien comprend une place de parking, un véritable atout dans une ville où le stationnement peut être parfois difficile à trouver. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des soirées en plein air. Cet appartement saura séduire par sa modernité et son agencement pensé pour un confort optimal.À l'intérieur, ce charmant F2 de 43 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Comprenant deux pièces, il vous propose un cadre de vie agréable et chaleureux. La présence d'une terrasse ajoute une touche d'extérieur supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours. Avec sa place de parking et sa situation privilégiée, cet appartement à Montpellier représente une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, modernité et praticité au quoti

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Montpellier. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 109000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

A Montpellier, découvrez ce T3 avec terrasse, garage et cave, fonctionnel et lumineux à fort potentiel, situé au 3ème étage d’une résidence des années 70.L’appartement offre une distribution agréable avec un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards intégrés dans la deuxième, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.Ce bien se distingue par ses annexes particulièrement recherchées à Montpellier: un garage fermé privatif et une cave de 11m².Appartement offrant une belle base et de beaux volumes, avec quelques travaux d’amélioration à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.Situé à proximité de toutes les commodités, de la faculté de pharmacie et de Institut Agro Montpellier, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété

Juvignac, rue Jupiter, proche tramway: je vous propose un appartement de type T2 de 43.25 m² habitables + terrasse de 8.44 m² où vous serez à l'abri des regards. L'appartement est en très bon état et dispose d'une cuisine équipée ainsi que de placards. Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et wc. Vous disposez d'une place de parking privative en sous-sol. Il se situe au rdc d'une résidence récente et bien entretenueLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 161 290 €Honoraires charge vendeu

Au cœur du très recherché écoquartier des Grisettes, découvrez ce lumineux T3 de 62,5 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et majoritairement occupée par des propriétaires.Vous apprécierez sa pièce de vie exposée plein sud, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse de 10,40 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.L'appartement comprend également 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et bénéficie du réseau de chaleur urbain, garantissant confort et charges maîtrisées.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.À deux pas du tramway, des Halles Plaza, de la clinique Saint-Roch, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit luminosité, confort et emplacement privilégié.Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. À découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaire

Montpellier Croix d'Argent / Les Grisettes – À 3 minutes à pied du tramway Sabines (ligne 2)Idéalement situé dans le secteur recherché Croix d'Argent / Les Grisettes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Sabines (ligne 2), des lignes de bus, des Halles Plaza, des commerces, services et de la Clinique Saint-Roch. Les accès autoroutiers A709 et A9 sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.Au sein d'une résidence Kaufman & Broad de standing construite en 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T2 de 42 m² situé au 5' étage avec ascenseur.Bénéficiant d'une position dominante au pied de la colline de la Croix d'Argent, l'appartement profite d'un environnement dégagé et verdoyant. Sa terrasse de 10 m² offre une vue panoramique sur les pinèdes, Villeneuve-lès-Maguelone et un agréable aperçu mer à l'horizon.L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièremen

Au sein d’une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue, aux espaces communs soignés et à l’élégante entrée arborée, découvrez ce superbe T3 situé au dernier étage avec ascenseur.Dès l’entrée, le charme opère: un vaste hall avec placard intégré apporte confort et fonctionnalité. La cuisine intégrée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, compose un espace de vie chaleureux et convivial, naturellement prolongé par une magnifique terrasse. Véritable coup de cœur, elle dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur un parc classé, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et apaisant.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables: l’une avec placard intégré et accès direct à la terrasse, l’autre agrémentée d’un grand dressing, idéal pour un quotidien parfaitement organisé.Les prestations renforcent le standing du bien: porte blindée, huisseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format intérieur/extérieurConforme RT 2012, l’appartemen

Au cur du très recherché Écusson centre historique de Montpellier, à proximité immédiate de la place de la Comédie et des facultés, découvrez ce T2 de plus de 43 m², entièrement rénové et sans travaux. En rez-de-chaussée, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son emplacement central, proche des facultés, commerces et transports, en fait un bien particulièrement adapté à la location étudiante ou meublée, avec également un potentiel en location courte durée, sous réserve de la réglementation applicable. Un investissement clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier

Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Celleneuve, à seulement quelques pas de l’arrêt de tramway T3, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.Parfait pour un premier achat ou un investissement serein, ce bien offre un agencement fonctionnel et ne nécessite aucun travaux.Composition du bien:Un séjour lumineux et agréableUne belle chambreUne cuisine indépendante avec un débarras pratiqueUne salle de bainDes toilettes séparéesUne place de parking privative incluseLa résidence:Accès sécuriséEnvironnement calme et convivialle logement sera libre en août prochain, vous permettant d’anticiper votre projet en toute tranquillité (résidence principale ou investissement locatif).Un bien propre, fonctionnel et sans mauvaise surprise, à visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat de

Situé à Montpellier Comédie (34000), cet appartement offre un cadre de vie rare, prisé et attractif pour son dynamisme et sa qualité de vie. Parfait pour les personnes à la recherche d'un environnement sécurisé et pratique, cet appartement allie confort et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés pour satisfaire les besoins du quotidien.Cet appartement de 70 m² avec dégagement optimisé et rangements intégrés comprend 2 chambres exposées Ouest, une cuisine séparée avec fenêtre, une salle d'eau avec un WC, un second WC indépendant avec un emplacement dédié pour la machine à laver et un salon/séjour climatisé orienté sud/sud-ouest donnant sur une terrasse de 7,5 m².Le bien est complété par un box fermé et deux caves, au sein de la résidence services séniors Les Hespérides de l'Esplanade.La proximité des commodités facilite le quotidien. Idéal pour profiter pleinement des services offerts par la résidence et pour apprécier le charme de Montpellier, cet appartement représente une opport

Magnifique Duplex Rooftop 86 m² – Quartier des Grisettes à Montpellier Je vous propose une exclusivité rare: un duplex inversé de 86m², niché au 2ème et dernier étage d’une résidence de 2012 sécurisée,à proximité des Halles Plaza, la Clinique St Roch, des commerces, écoles et tramway ligne 2.Le premier niveau se compose de 3 chambres, salle de bains, WC suspendu séparé et grande terrasse de 37 m²Le second niveau accueille la pièce de vie de 42 m² avec hauteur sous plafond généreuse (lumière naturelle abondante, trois expositions), cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC séparé suspenduLe séjour donne sur la seconde terrasse de 37 m²Prestations haut de gamme: climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques🚗 Stationnement sécurisé: 1garage fermé avec mezzanine en sous-sol (possibilité d'acquérir un garage supplémentaire)Emplacement exceptionnel:Tramway proche de la résidenceProximité immédiate des com

Montpellier, entre Estanove et Ovalie, au pied du tramway: je vous propose au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété arborée et sécurisée construite au début des années 80, un appartement de type T3 avec balcon abrité exposé sud sans vis - à - vis. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Il dispose de rangements (placard, cellier), de doubles vitrages et d'une chaudière individuelle au gaz. Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agen

À VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à Montpellier MAS DREVON - Commerces, Services et Tramway à proximité, au 2ème étage d'une Résidence sécurisée disposant d'un beau parc arboré et d'un gardien, appartement traversant, lumineux de 73,81 m2 avec cave (11,7 m2) et balcon + volet roulant électrique. l'Appartement comprend un hall avec de nombreux rangements, un salon de 18,3 m2, une cuisine rénovée, équipée, séparée de 7,7 m2, trois chambres (9,5 m2 - 10,44 m2- 11, 5 m2), une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, chauffage central/chaufferie bois et climatisation récente. Une cave, un emplacement de stationnement libre complètent ce bien. Visites et RV possibles en Live. Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON: - (Réf: 34362) - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier -Cette annonce vous es

En exclusivité quartier Pierres Vives - Studio de 20m2 avec terrasse en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), situé dans une résidence étudiante sécurisée. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau. Dans la résidence nous avons une salle de sport, caféteria, accueil 5 jours sur 7, local vélos. Vous bénéficierez d'un service de propreté et de gestion locative avec une rentabilité assurée proche de 4 %, que le studio soit occupé ou non. Loyer annuel: 3312 EUR / an garanti. / - EI - Sebastien GALY RSAC 491 594 024 Montpellier -Cette annonce vous est proposée par GALY Sebastien - EI - NoRSAC: 491 594 024, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

# MONTPELLIER – SUPERBE T4 AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENTDans un environnement résidentiel particulièrement recherché, où calme, verdure et qualité de vie se conjuguent au quotidien, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant d'environ 85 m², offrant des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel.Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, de la clinique Saint-Roch et de l'ensemble des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de concilier sérénité et praticité.À quelques minutes à pied seulement de l'Agriparc du Mas Nouguier, des écoles, commerces, structures de garde et des accès rapides A709 et A9, tout est réuni pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Conforme aux normes PMR et RT 2012, il offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et économe en énergie.Le cœur de l'appartem