9 086 appartements à vendre à Rue Aristide Maillol Montpellier

A SAISIR ! Exclusivité- Spécial Investisseurs Localisé à Montpellier, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des lignes de tramways, bus. Pour investisseur ! Nous vous invitons à découvrir ce studio de 22m2 dans une résidence services située au calme. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, et un balcon de 5m2. Vendu loué et meublé. Place de parking exterieure privative. Chauffage individuel- DPE D. Faibles charges. Statut et fiscalité intéressante du LMP - LMNP- Rentabilité de 5.83%. Prix 79900EUR. Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur- Copro 120 lots -Charges de 380EUR/an -Pas de procédure en cours- - Pour plus d'informations, contactez nous au - Cabinet Dodinet -21 Bd Georges Andrier-74200 THONON- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du jardin des plantes, ce spacieux F2 de 59.95 m2 extrêment lumineux avec ses grandes ouvertures sur un jardin classé, n'attend plus que vous. Vous serez sensible à sa vaste cuisine séparée de 11 m2 par le cuisiniste atelier St Paul, et sa terrasse adjacente pour un déjeuner intime et un apercu le chateau d'eau du Peyrou, grand séjour avec rangements sur mesure, une chambre avec placard donne accès une jolie loggia, belle salle de bain en marbre, WC séparé, le tout avec une climatisation réversible. A mi chemin entre le centre historique et l'agréable quartier des arceaux. Nous sommes impatients de vous le faire visiter, possibilité d'achat avec les meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans résidence sécurisée et arborée, nous vous proposons un studio d'environ 26m2 avec un coin cuisine séparé, une loggia, un balcon sans vis vis, une salle de bains et un WC séparé. Stationnement libre dans la résidence. Quartier prisé de Montpellier

Au coeur de l'Écusson, centre historique de Montpellier Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, au sein d'un secteur sauvegardé faisant l'objet d'une remarquable rénovation patrimoniale, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement des places emblématiques, des commerces, des promenades et des monuments qui font le charme de l'hypercentre. Véritable havre de paix en coeur de ville, la résidence s'organise autour d'un jardin paysager collectif, offrant aux résidents un espace de détente rare et préservé. Un environnement calme et intimiste, sublimé par une élégante cour intérieure végétalisée, pour profiter pleinement du charme de l'Écusson tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Au 2ème et dernier étage T2 de 38,91 m2 Une chambre de 11,74 m2 Séjour/Cuisine de 22,21 m2 Salle d'eau avec wc et espace rangement Hauteur sous plafond 1m80 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxqu

L'Agence du Coureau vous propose de découvrir ce bel appartement T3 des années 1970, situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située à proximité immédiate des Arceaux. D'une superficie agréable et bien agencée, ce bien se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains ainsi que d'une belle terrasse de 12 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Son emplacement recherché, la présence de l'ascenseur et ses espaces extérieurs constituent de véritables atouts pour ce bien. Une opportunité rare à saisir rapidement !

MONTPELLIER - PROCHE ARCEAUX À quelques mètres de la célèbre place des Arceaux, de ses commerces et de son art de vivre, splendide 4 pièces traversant baigné de lumière situé au deuxième et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Ce logement de standing entièrement climatisé a fait l'objet d'une rénovation de qualité (parquet, climatisation gainable, cheminée à insert, double vitrage de grande qualité. ). Actuellement composé d'un vaste salon / séjour avec cuisine séparée, l'espace nuit comptabilise 3 chambres et 2 salles de bains. Appartement vendu avec un cellier et possibilité d'achat d'un garage en sus. Venez rapidement visiter ce magnifique lieu de vie à quelques minutes de l'Ecusson, du tramway et des différents groupes scolaires. Contactez l'agence IMMOBIS au ou Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et pratique. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante, d'un séjour lumineux, de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées. Idéalement situé à proximité de l'avenue d'Assas, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec un arrêt de bus à quelques pas, facilitant tous vos déplacements. Les commerces, services et commodités sont également facilement accessibles. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est vraiment intéressant.avec ces 56 m2 de superficie. Cette annonce référence 333821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT

NOUVEAU: Appartement T3 de 68 m² avec balcon, parking et ascenseur – Résidence calme et sécurisée, quartier prisé, proche Avenue d'Assas Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. Idéalement placé à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un parc, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et calme, à proximité immédiate de l'Avenue d'Assas. L'appartement se compose d'un grand salon de 24 m², climatisé, lumineux et orienté sud, ouvrant sur un balcon agréable avec vue sur la cimes des arbres, parfait pour y prendre vos repas ou vous détendre au soleil. La cuisine aménagée dispose d'une buanderie intégrée dans une loggia, offrant un espace supplémentaire pratique. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont équipées de placards. Une salle de bain, récemment rénovée, un WC séparé, et un grand placard dans le couloir complètent le bien. Une cave et une

Réf 70649Afd: Montpellier, au coeur du quartier très prisé du Millénaire au sein d'une résidence de standing de trois étages avec ascenseur et sécurisée qui s'inscrit dans la paysage comme une oeuvre d'art vous serez séduits par ce bel appartement T4 en R+3 de 114 M2 carrez qui bénéficie d'une terrasse de 33 m2 ouverte sur le séjour /cuisine. Trois chambres dont une en suite avec salle d'eau de 17m2. Deux stationnements en sous sol complètent le tout. Une belle opportunité pour investir, les commodités ainsi que le coeur de ville à deux pas, le parc de 5000m2 Jane Evrard à proximité. Appartement en Tva réduite à 5,5 % sous couvert d'égibilité. Florence Diot Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Florence Diot - Agent commercial - Ei - Rsac 814 676 276 / Béziers

On vous propose à la vente ce joli T2 de 49 m² situé dans le secteur recherché des Hôpitaux-Facultés, rue Adrien Proby, au sein d'une résidence bien tenue. L'appartement se trouve en rez-de-jardin, avec une exposition Sud-Ouest, ce qui lui donne une vraie luminosité au quotidien. L'appartement a été rénové avec goût, dans un esprit chaleureux et coloré. La cuisine, très sympa, mélange bois et carreaux de ciment. Le séjour est agréable, bien agencé, et s'ouvre directement sur l'extérieur. Clairement, ici, on n'est pas sur un T2 c'est une petite maison. La vraie force du bien, c'est son jardin. Une terrasse en bois permet de profiter d'un espace extérieur convivial, prolongé par un jardin qui apporte calme, verdure et intimité. Pour un appartement de 49 m², avoir ce type d'extérieur en ville, sur ce secteur, c'est un vrai plus. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bains soignée avec baignoire, meuble vasque en bois et une ambia

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Situé en plein cœur du quartier prisé des Arceaux, au calme et dans une résidence de standing, cet appartement 2 pièces traversant offre une surface habitable de 59 m² de plain-pied, complétée par un balcon de 5 m² et un jardin privatif avec terrasse de 20 m² donnant sur un parc boisé. Il se compose d’un bel espace de vie de 22 m², ouvert par une baie vitrée sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant. La cuisine indépendante et équipée dispose également d’un balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, un espace dressing, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking sécurisé. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et du tramway. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation

Exclusivité Petit appartement cosy au coeur des Arceaux Contact direct pour toute information: Laetitia Moyon-Palaci au Proche des universités, du tramway et à deux pas du centre historique, il se compose d'une kitchenette équipée avec rangements, de plaques de cuisson vitrocéramiques, four micro-ondes, réfrigérateur, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une pièce à vivre avec un lit modulable 1-2 personnes, table, chaises, bureau et rangements, prise TV et connexion internet De nombreux services sont proposés sur place comme le ménage, les paniers fraîcheur, la location de linge ou le prêt d'aspirateur ou de fer à repasser. La salle commune conviviale et la salle de gym permettent de se détendre et de rencontrer d'autres étudiants. Résumé des 5 avantages d'un investissement LMNP ancien sur le marché secondaire: avantage 1: Les prix des LMNP d'occasion sont plus attractifs que les prix du neuf. avantage 2: l'investisseur perçoit des loyers immédiatement car la résidence est déj

ARCEAUX – À proximité immédiate des transports en communs (Tram L3 & bus 10) et commodités - Au 3e étage d'une résidence récente, sécurisée et arborée - T 2 d'une superficie de 40,71 m² composé d'une entrée avec placard donnant accès à une salle de bain avec wc - Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec cuisine ouverte semi-équipée le tout ouvrant sur la terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sur l'Ouest de Montpellier et une chambre possédant également un accés direct vers la terrasse. Parking privatif sécurisé en sous-sol inclus – Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé. Contact: O7 69 98 I5 72 Centres d'intérêt: Arrêt Tramway ligne 3 Astruc, Lycée Jules Guesde, Complexe Sportif Alain Delylle, Crèche Les 4 saisons (Henri Salvador), L'Institut Agro Montpellier, Stade Philippidès, Banque de France, Le Marché des Arceaux, Collège Camille Claudel, Le CLEM centre médical de soins d'urgence, Centre De Cancérologie Du Grand Montpellier.

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T1 Clé en main & Rentabilité ImmédiateQuartier Font-Couverte / Cité Créative – Montpellier Idéalement situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion, découvrez ce superbe T1 de 33m² vendu entièrement meublé et déjà loué tranquillité d'esprit totale avec un locataire stable et sérieux en place, historique de paiement irréprochable Les points forts du bien:Espace extérieur privilégié: Une belle terrasse de 9m² pour profiter des beaux jours avec vue sur verdure. Prestations complètes: Vendu avec une place de parking numérotée et un cellier de rangement indépendant. Confort & Autonomie: chauffage individuel (gestion des charges maîtrisée). Données financières & Locatives: Loyer actuel: 610 € / mois (Hors Charges). Bail meublé en cours. Le Tramway Ligne 5: Le quartier bénéficie de l'ouverture de la ligne 5. La station Cité Créative (située au niveau du Parc Montcalm / EAI) est la plus proche pour rejoindre le centre-ville (Place de la Comédie, Gare Saint-Roch)

AVIS AUX PARENTS CHERCHANT UN LOGEMENT POUR LES ETUDES SUPERIEURES DE LEUR ENFANT ! Université Paul Valéry / Faculté de Pharmacie - FONCIA TRANSACTION vous propose en exclusivité ce petit bonbon à la vente qui fera le bonheur des investisseurs et des parents souhaitant permettre à leurs enfants de poursuivre leurs études supérieures dans un cadre calme, arboré et idéalement implanté ! L'emplacement particulièrement stratégique tout d'abord ! Ici, nous sommes au 335 Rue du Triolet. Tenez-vous bien car nous sommes à seulement 6min à pied de la Faculté de Pharmacie, 7min de l'Institut d'administration des entreprises, 11min de l'UFR de Sciences de Montpellier, 7min de l'Université Paul Valéry (abritant les UFR de Langues et cultures étrangères et régionales, des Sciences humaines et des sciences de l'environnement, de Sciences du sujet et de la société, d'Éducation et Sciences pour lettres, de Lettres, Art, Philosophie, Psychanalyse, de Sciences humaines et sociales et enfin de l'Institut

Le produit que vous attendiez est arrivé ! FONCIA vous propose ce studio avec mezzanine en plein coeur de l'écusson. Situé rue de l'Amandier, une rue particulièrement calme sans nuisances sonore, et à deux pas des rues principales du centre-ville. Ce studio de 20 m² avec mezzanine se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, offrant un espace agréable et bien optimisé. Il bénéficie également d'une excellente luminosité tout en restant au calme. La cuisine a été récemment rénovée, et la mezzanine permet de créer un véritable espace nuit. Le bien est actuellement loué en meublé avec un locataire étudiant en école de commerce sérieux et à jour de ses loyers, garantissant un investissement sécurisé. Emplacement recherché, à proximité des commodités, dans un environnement paisible. Une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité. Ne tardez pas !

RARE AUX ARCEAUX Le charme de l'ancien et le style de vie 'Tout à Pied' à Montpellier L'EMPLACEMENT: Vivez au coeur du quartier le plus convoité de Montpellier Situé dans une rue résidentielle et préservée du quartier ultra-recherché des Arceaux, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié et une adresse prestigieuse. Vous êtes à: 3 minutes à pied du célèbre Marché des Arceaux (le rendez-vous incontournable des producteurs locaux). 4 minutes à pied de la promenade royale du Peyrou et des ruelles animées de l'Écusson. Moins de 2 minutes de la ligne 3 du Tramway (accès direct et rapide à la Gare Saint-Roch et aux plages). Vivre aux Arceaux, c'est s'offrir l'esprit 'village' en plein centre-ville, entre terrasses de cafés, commerces de bouche indépendants et douceur de vivre. LE BIEN: Un T3 optimisé, coup de coeur et fonctionnel Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, cet appartement de 57 m2 Loi Carrez a été pensé pour maximiser l'espace, offrant 70 m2 de surface util

Quartier Agriculture, à deux pas de L'institut Agro de Montpellier, je vous propose un bel appartement T3 au dernier étage d'une résidence des années 1960. L'espace habitable totalise 78m² et comprend: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 30m², deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Les chambres disposent d'un grand placard pour l'une et d'un dressing pour l'autre. Le séjour ouvre sur une première terrasse donnant à l'arrière de la résidence sur le parc privé de la résidence sans vis à vis ni nuisance sonore. La cuisine dispose d'un balcon coté rue. L'appartement est vendu avec un garage fermé et une grande cave. Local vélo. Climatisation. Le chauffage et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Parfait pour un investissement ou une résidence principale. Me contacter pour une visite. contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriét

Situés en plein coeur du centre historique de Montpellier, proche de la place de la Canourgue, ces deux appartements entierement rénovés representent une excellente opportunité d'investissement locatif à forte rentabilité. Rénovés intégralement en 2023 avec des prestations de qualités, les biens bénéficient d'un très bon classement energetique, rare en centre ville offrant confort aux locataires et serénité pour un investissement durable. Le premier appartement developpe une surface d'environ 26m2 et est actuellement loué 670€ par mois charges comprises. Le second appartement optimisé avec un espace mezzanine dispose d'une surface de 13m2 loi Carrez, 17m2 au sol et génére un loyer mensuel de 500€ charges comprises. Les deux logements disposent chacun de leur propre compteur electrique, permettant une gestion indépandante et facilitée. Ils constituent toutefois un seul lot de copropriété. Grace à leur emplacement premium dans l'écusson, à proximité immédiate des commerces, transports, u

L'agence Casanova vous presente dans l'un des quartier les plus recherchés de Montpellier, au coeur des Arceaux à proximité immédiate de la place Max Rouquette et des jardins du Peyrou, ce superbe appartement T3 de 75m2. A deux pas de toutes les commodités (commerces,bus,école, pharmacie, marché. ) ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant standing et vue remarquable. L'appartement se compose d'une grande entrée d'un séjour cuisine, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les Arceaux. L'espace nuit comprend: Une première chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard bénéficiant d'une vue sur le chateau d'eau du Peyrou, monument historique emblématique. Une salle d'eau haut de gamme, des WC séparés, ainsi que deux terrasses viennent parfaire ce bien rare. Prestations complémentaires: Ascenseur Local Vélo Place de stationnement privative Finitions et matériaux de qualité Un appartement de standing rare sur le secteur. Visite sur demande Contact: Marie-Lisette La résidence

IMMOVANCE vous propose en exclusivité un magnifique appartement de 4 pièces parfaitement agencé et en très bon état dans la résidence recherchée Saint Charles au coeur de Montpellier. Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco classé monument historique, entièrement réhabilité en 2007, au sein d'un parc boisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et tram (lignes 1, 4 et 5). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée sur les Arceaux, le Peyrou, la Cathédrale, le Jardin des Plantes et l'Ecusson, prolongée par une cuisine aménagée ouverte également sur l'extérieur et son arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, on retrouve trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une autre salle de bain avec WC et de nombreux rangements dans toutes les pièces. Vous disposez de deux stationnements privatifs: un garage fermé en sous-sol électri

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier Montpellier Hôpitaux / Facultés Vous recherchez un appartement offrant un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier ? Cette opportunité est faite pour vous ! À seulement quelques minutes des hôpitaux, des facultés, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce 4 pièces de 60 m² situé au 3 et dernier étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Véritable atout en ville, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une cave privative vient compléter les prestations de ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies, cet appartement offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement privilégié et à son

Montpellier – Rue Charles Flahault, face au stade Philippidès, au pied du centre historique (écusson). Découvrez ce lot de 2 studios vendus libres, idéalement situés dans un secteur recherché, Boutonnet, proche Beaux arts. D'une surface totale de 41,33 m², cet ensemble offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. L'un des studios bénéficie d'une terrasse. Le bien comprend également: une place de parking et une cave. À proximité immédiate des transports, des universités et des commodités

iad France - Gérard Alfaro vous propose: EXCLUSIVITE - Appartement T4 traversant – 77 m² –Montpellier (ALCO) Visite virtuelle disponible. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement traversant de 77 m² bénéficie d’une double orientation Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante équipée avec balcon côté Ouest. Trois chambres confortables composent la partie nuit ainsi qu’une salle de bains. Côté prestations, vous profiterez du double vitrage, de la climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz. Une grande cave de 18 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. La copropriété comprend 143 lots (dont 66 principaux) sans procédure en cours. Les charges trimestrielles s’élèvent à 540 €. Le quartier Alco offre un cadre pratique et agréable: proximité des universités, écoles, collèges et lycées, ai

Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Montpellier, à deux pas du célèbre marché des Arceaux, cette adresse exclusive dévoile un appartement d'exception de 125 m². Niché au sein d'un immeuble de caractère, ce lieu rare marie l'élégance intemporelle du bourgeois au privilège absolu que représente un grand jardin en centre-ville. Dès les premiers pas, l'authenticité des lieux opère. Les volumes généreux, la superbe hauteur sous plafond, le parquet d'époque, les moulures délicates et la cheminée ancienne rappellent le faste de l'architecture d'autrefois. Traversé par une douce lumière naturelle, l'appartement s'organise autour d'une belle entrée. Elle dessert une salle à manger baignée de clarté, un séjour chaleureux propice à la détente, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit, idéal pour une famille, propose trois belles chambres et deux salles de bain. Chaque pièce respire l'histoire tout en offrant un remarquable potentiel de personnalisation.