8 745 appartements à vendre à Rue Maillard Montpellier

A SAISIR ! Exclusivité- Spécial Investisseurs Localisé à Montpellier, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des lignes de tramways, bus. Pour investisseur ! Nous vous invitons à découvrir ce studio de 22m2 dans une résidence services située au calme. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, et un balcon de 5m2. Vendu loué et meublé. Place de parking exterieure privative. Chauffage individuel- DPE D. Faibles charges. Statut et fiscalité intéressante du LMP - LMNP- Rentabilité de 5.83%. Prix 79900EUR. Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur- Copro 120 lots -Charges de 380EUR/an -Pas de procédure en cours- - Pour plus d'informations, contactez nous au - Cabinet Dodinet -21 Bd Georges Andrier-74200 THONON- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du jardin des plantes, ce spacieux F2 de 59.95 m2 extrêment lumineux avec ses grandes ouvertures sur un jardin classé, n'attend plus que vous. Vous serez sensible à sa vaste cuisine séparée de 11 m2 par le cuisiniste atelier St Paul, et sa terrasse adjacente pour un déjeuner intime et un apercu le chateau d'eau du Peyrou, grand séjour avec rangements sur mesure, une chambre avec placard donne accès une jolie loggia, belle salle de bain en marbre, WC séparé, le tout avec une climatisation réversible. A mi chemin entre le centre historique et l'agréable quartier des arceaux. Nous sommes impatients de vous le faire visiter, possibilité d acquérir un garage (box) en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de l'Écusson, centre historique de Montpellier Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, au sein d'un secteur sauvegardé faisant l'objet d'une remarquable rénovation patrimoniale, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement des places emblématiques, des commerces, des promenades et des monuments qui font le charme de l'hypercentre. Véritable havre de paix en coeur de ville, la résidence s'organise autour d'un jardin paysager collectif, offrant aux résidents un espace de détente rare et préservé. Un environnement calme et intimiste, sublimé par une élégante cour intérieure végétalisée, pour profiter pleinement du charme de l'Écusson tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Au 2ème et dernier étage T2 de 38,91 m2 Une chambre de 11,74 m2 Séjour/Cuisine de 22,21 m2 Salle d'eau avec wc et espace rangement Hauteur sous plafond 1m80 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxqu

Montpellier/La Chamberte Residence Securisee Dans Parc Clos Et Arbore Bel F2 Traversant Au 3ème Et Dernier Etage Ss Ascenseur Cuisine - Sejour Avec Balcon Profitable - Vue Degagee Chambre - Sde - Wc Separe - Loggia Chauffage Individuel Au Gaz Bien Loue Jusqu'au 1Er Aout 2027 (Rapport foncier annuel 5772 € Hors charges copro) IDEAL Investisseur Car Locataire Historique Et Qui Souhaiterait Idealement Rester Rare Tres Belle Affaire A Saisir !

Je vous propose en exclusivité ce très bel appartement intimiste chic & bohéme au pied de l'arrêt de tramway Arceaux au sein d'une grande propriété nichée dans un écrin de verdure classé. Cet appartement lumineux & traversant parfaitement bien distribué est composé d'un vestibule d'entrée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain fraichement aménagée, d'un espace lingerie, d'une cuisine US équipée et d'un très bel espace de vie-séjour (avec poêle à granulés) ouvrant sur sa terrasse en teck & son jardin privatif de 400m2 doté d'une trés riche arborescence. Cette pépite à mi-chemin entre la maison et l'appartement est nichée en rez de jardin d'un bel immeuble parfaitement entretenu et très bien habité lui même caché en bout d'un chemin en impasse sécurisée. Tous les matériaux nobles tel que les parquets massifs et huisseries en bois ou métal ouvragés ont été conservés et le lieu a bénéficié au fil des années d'un entretien de qualité et de rénovation des espaces par les

APPARTEMENT 60 M2 AVEC DEUX TERRASSES QUARTIER PEYROU / ARCEAUX Vivre au centre de Montpellier tout en profitant d'un environnement calme et végétalisé reste rare. Cet appartement offre précisément cet équilibre entre dynamisme urbain et sérénité. Situé dans le secteur très recherché du Peyrou / Arceaux, au-dessus du parking Pitot, ce logement d'environ 60 m2 prend place au premier étage d'une résidence soignée entourée d'espaces verts. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la promenade du Peyrou, la Cathédrale Saint-Pierre, le Jardin des Plantes ou encore les commerces du centre-ville et la place de la Comédie. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète qui lui donne aujourd'hui une atmosphère contemporaine et confortable. L'entrée distribue les différentes pièces et intègre plusieurs rangements qui facilitent l'organisation du quotidien. Le séjour constitue le coeur de l'habitation. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent l'espace vers deux terr

VENTE APPARTEMENT T2- MONTPELLIER - GAMBETTA - 34000Idéalement situé, en plein coeur de ville à deux pas de l'Écusson de Montpellier, des commerces, restaurants, transports (tramway) et de la Gare Saint-Roch, ce charmant appartement T2 d'environ 35 m2, situé au 2ème étage d'une résidence, offre un cadre de vie pratique et recherché avec une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre donnant sur un balcon de ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 30 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 760 EUR. Taxe foncière: 810 EUR. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence WAH

Découvrez ce beau T3 en duplex de 113 m², situé à proximité du centre-ville, au sein d'un immeuble ancien. Au premier niveau, l'appartement offre un grand séjour de 40 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 4 mètres et donnant sur un balcon de ville, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une troisième chambre peut également être créée au premier niveau. Entièrement traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Les rénovations récentes et la climatisation, associées aux murs en pierres apparentes, au sol en pierre naturelle et à la belle hauteur sous plafond, offrent un accord parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Deux caves vendues avec le bien viennent compléter l'ensemble. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus et

Montpellier, dans une résidence sécurisée et à proximités du tram. Venez découvrir cet appartement T3 de 60m2 avec sa terrasse privative de 6m2. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée meublée équipée, un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin buanderie. L'appartement ne dispose pas de parking privatif mais il y a beaucoup de place de parking gratuite à proximité de la résidence. Prestations: Menuiseries double vitrage PVC, Volet roulant éléctrique, Chauffage gaz de ville, Porte blindé, Store manuel. Prix: 158.000 EUR Les honoraires d'agences inclus sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Baptiste de l'agence CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan

UNIK immobilier vous propose en exclusivité, Au sein du Quartier Clemenceau, plébiscité pour sa vie de quartier et son positionnement à deux pas du centre historique. Venez découvrir cet appartement 3 pièces au sein d'une copropriété des années 2000. L'appartement développe 82m2 carrez environ disposé au format duplex. De plain-pied, on retrouve une vaste pièce de vie ouverte sur une jolie terrasse exposée Sud / Ouest. Une grande cuisine ouverte et équipée, une loggia fermée en salle à manger, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un bel escalier en bois vous mène vers l'étage où l'on trouve une jolie chambre climatisée avec son balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenant. L'appartement est en excellent état et décoré de bon gout. Ce bien est complété par une grande cave ainsi qu'une Place de parking facilement accessible. Un produit complet, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville, ne tardez pas ! Contact Quentin au O6.45.59.75

Situé entre la place de la Comédie et la place du Nombre d’Or, je vous présenter cet appartement de 51 m² exposé plein sud. Ce bien, niché au sein d'une résidence services haut de gamme, propose un agencement optimisé et lumineux: - Un séjour de près de 20 m² ouvrant sur un balcon. - Une chambre de 12 m² avec un grand dressing intégré. - Une cuisine séparée disposant également d'un accès au balcon. - Une salle d'eau - Un WC indépendant. - Trois grands espaces de rangement supplémentaires Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien de qualité. À quelques pas des transports, des commerces, des restaurants, des spécialistes et des espaces verts, vous bénéficierez de toute la richesse de Montpellier, depuis l'un de ses adresses les plus calmes et les plus prisées. Situé dans une résidence seniors sans restriction d'âge, ce bien s'acquiert en pleine propriété — vous êtes libre d'occuper, de louer ou de transmettre à votre guise. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une coprop

VENTE APPARTEMENT 3/4 PIECES MONTPELLIER PROXIMITE ARCEAUX A quelques minutes à pied du Tramway, appartement 3/4 pièces de 69m2 situé au 6ème étage exposé plein sud, belle pièce de vie de 24m2 donnant sur un grand balcon, 2 chambres de 12m2 avec placards, w.c séparés, cuisine dinatoire indépendante. Stationnement libre dans la résidence, cave, gardien. Vue exceptionnelle sur Montpellier et la mer. Classe énergie: C ACTEUR SUD

FONCIA vous propose au cœur du centre historique, dans la très prisée rue Saint-Guilhem, un appartement rare où le charme de l'ancien rencontre le confort absolu du moderne. Niché au deuxième étage d'un immeuble entièrement réhabilité dans le cadre prestigieux du dispositif Malraux, ce bien de 65 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, la magie opère. La lumière traverse l'appartement, sublimant le parquet et les volumes généreux. La belle hauteur sous plafond renforce cette sensation d'espace et met en valeur les moulures soigneusement conservées. Les fenêtres en bois avec encadrement d'époque rappellent l'âme du lieu, tandis que l'isolation thermique et phonique de grande qualité assure un confort de vie remarquable, en toute tranquillité, même en plein centre-ville. (Double vitrage performant) L'appartement se compose de deux chambres, d'un espace de vie chaleureux ouvert sur de charmants balcons de ville, parfaits pour profiter d

Dans ce secteur chargé d'Histoire, l'appartement se trouve à 2 pas de la Place Royale du Peyrou, de l'Arc de Triomphe, de la Place de la Canourgue, du Jardin des plantes attenant à la plus ancienne Faculté de Médecine du monde ainsi qu'à la Cathédrale Saint Pierre. Dans cet immeuble du début du 19ème siècle, traversé par l'ancien grand rempart de Montpellier datant du XIII ème siècle, venez découvrir, en exclusivité, ce très bel appartement bourgeois de 195 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec de beaux volumes dont un très grand séjour de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Cet espace est naturellement lumineux par son exposition et les doubles portes fenêtres toutes hauteurs prolongées par des balcons. Une salle à manger très originale type Art Déco connectée avec la cuisine équipée sont ajourées par un patio. 3 chambres au calme dont 2 très grandes de près de 20 m² avec nombreux rangements intégrés, une salle d’eau spacieuse ajourée, et une une au

Au coeur de l'Écusson montpelliérain, à quelques pas de la Faculté de Droit, découvrez ce studio de 18,61 m² situé au 29 rue du Plan de l'Olivier, dans un environnement particulièrement agréable du centre historique. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre, l'appartement offre une atmosphère pleine de caractère: murs en pierre apparente, poutres, belle fenêtre cintrée et volumes atypiques participent au charme du lieu. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace surélevé, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec douche et WC. Des rangements intégrés complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en faire un véritable cocon au coeur de Montpellier. Le studio est actuellement loué et sera vendu occupé, permettant ainsi à son futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Dans un marché particulièrement tendu, ce bien idéalement situé constitue une solution pertinente et du

Au coeur de l'Écusson montpelliérain, à quelques pas de la Faculté de Droit, découvrez ce studio de 18,61 m² situé au 29 rue du Plan de l'Olivier, dans un environnement particulièrement agréable du centre historique. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre, l'appartement offre une atmosphère pleine de caractère: murs en pierre apparente, poutres, belle fenêtre cintrée et volumes atypiques participent au charme du lieu. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace surélevé, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec douche et WC. Des rangements intégrés complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en faire un véritable cocon au coeur de Montpellier. Disponible immédiatement dans le cadre d'une succession, cet appartement représente également une belle alternative pour les parents qui souhaitent loger leur enfant à Montpellier. Dans un marché locatif particulièrement tendu, l'acquisition d'un s

À découvrir, appartement T4 situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Le Barcelone, dans le secteur de l’avenue de Toulouse, à proximité immédiate du quartier Lemasson. Idéalement situé en centre-ville de Montpellier, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 5 minutes de l’Écusson, avec le tramway à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Montpellier et les commodités du centre-ville. Le bien est à rafraîchir, offrant une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser les travaux à son goût et créer un intérieur personnalisé. Son agencement et son potentiel en font également un bien particulièrement intéressant pour un projet d’investissement locatif en colocation. Après rénovation, il pourra offrir un logement fonctionnel et attractif pour de futurs locataires. Les atouts du bien Appartement T4 Rez-de-chaussée Situé en centre-ville de Montpellier À seulement 5 minutes de l’Écusson Tramway à proximité Résidence Le

COUP DE CŒUR. Emplacement exceptionnel au cœur du quartier très recherché des Beaux-Arts pour ce spacieux appartement F2 de 40,70 m², TRAVERSANT et lumineux, niché dans un immeuble recherché avec ASCENSEUR. Vous serez séduits par son agencement: son hall d’entrée, sa chambre, son séjour et sa cuisine, ouverts sur ses TERRASSES. L’ensemble est au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et arborée sur les toits de Montpellier. + Nous adorons +: son emplacement, avec toute la vie de quartier à proximité, la célèbre place des Beaux-Arts et son marché hebdomadaire, ses commerces, l’accès au tramway en 2 min ainsi que la proximité du cœur historique et des facultés. Nous apprécions également son agencement, avec son hall d’entrée, sa double exposition, sa luminosité et sa vue dégagée ! Ce bien est commercialisé par l'agence ARTIS-IMMO LES BEAUX- ARTS spécialiste des secteurs Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Écusson, Comédie, Corum, Les Aubes, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce T2 traversant de 53,51 m², optimisé sans aucune perte d'espace. Idéalement situé dans l'Écusson, il dispose de deux balcons de 5 m² chacun, l'un accessible depuis la cuisine et l'autre depuis la chambre, parfaits pour profiter d'extérieurs agréables. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec accès balcon, d'une cuisine séparée avec son propre extérieur, et d'une salle de bain. En bon état général, il nécessitera un petit rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, rare à la vente dans ce secteur, à proximité immédiate de toutes les commodités

EXCLUSIVITE - BOUTONNET - PROCHE TRAM ET COMMERCES FF4 DE 94 M² AU CALME DANS PETITIE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE - AVANT DERNIER ETAGE - SEJOUR DONNANT SUR BELLE TERRASSE AU SUD VUE ARBOREE - CUISINE EQUIPEE - DEUX CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU -CLIMATISATION - - VOLETS ELECTRIQUES - PARKING - GARAGE AVEC ELECTRICITE- A RAFRAICHIR LIBRE A LA VENTE

L'agence Citya vous propose à la vente en exclusivité ce beau studio en étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Ce joli studio bien agencé se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon avec vue dégagée sur la verdure et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec une cave et un parking aérien. idéalement situé à proximité de tous commerces, de toutes commodités, du bus ligne 7 et avec un accès rapide au centre ville. Proche IFAS et facultés. A visiter rapidement, agence ouverte le samedi!

Coup de cœur assuré pour ce T2 situé dans une résidence moderne de 2013, idéalement placé dans le secteur de Près d'Arènes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse prolongée par une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre une chambre confortable avec salle de bains attenante. Le vrai plus ? Un box fermé, rare sur le secteur, qui apporte sécurité et tranquillité. À proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides, ce bien coche toutes les cases, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Référence agence: 544

Tourné vers le jardin intérieur de la résidence, appartement T3 spacieux et lumineux de 63 m2 situé au 2ème étage sans vis à vis d'une copropriété bien entretenue, avec local à vélos. Possibilité de compléter d'un garage en sous-sol pour 18 000€, venez penser vos projets d'aménagement dans son immense pièce à vivre prolongée de la terrasse! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Virginie DESPLAN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140

Situé idéalement proche des transports et du centre ville dans une résidence sécurisée et parfaitement tenue, au 5ème étage sans vis à vis, agréable appartement contemporain traversant T4 de 98m2 avec 3 chambres spacieuses et lumineuses complétées par une salle de bain/douche familiale et un séjour ouvert sur une terrasse. De nombreux rangements pour faciliter la vie, venez installer votre famille, vos (co)locataires! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Virginie DESPLAN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140

MONTPELLIER – T2 avec terrasse, parking et piscine – Dernier étage avec ascenseur* À Montpellier, au sein de la résidence sécurisée *Le Clos des Grands Pins*, découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine séparée, pourrait être ouverte sur le séjour, pour une configuration conviviale et fonctionnelle. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien, un atout particulièrement recherché sur Montpellier. La résidence, fermée et sécurisée, dispose également d'une piscine réservée aux résidents, apportant un confort de vie appréciable au quotidien comme en période estivale. L'appartement nécessite un rafraîchissement général, laissant