19 639 appartements à vendre à Saint-Bauzille-de-la-Sylve

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, à Gignac, cet appartement T4 situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine avec loggia, de trois chambres dont deux équipées de placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement au sein d’un parking sécurisé viennent compléter ce bien. La résidence a récemment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, offrant un meilleur confort au quotidien. Les charges s'élèves à 597 € /an. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations contactez l'agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC Valérie - - Plus d'informations sur (réf. 343082312) Honoraires: 6,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 115 000 €

Situé à proximité du centre du village - Venez découvrir en Exclusivité cet appartement de type Studio situé en rez-de-chaussée d'environ 32m2 avec cour attenante - Environnement calme avec possibilité de stationnement à proximité - Menuiseries double vitrage, climatisation réversible - Petite copropriété avec 3 appartements et faibles charges - Disponible 01 mars 2026 - Pour plus de renseignements et une visite contacter le Cabinet TORQUEBIAU immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

RHODANIA Immobilier Neuf vous présente un appartement neuf dans une résidence conjuguant architecture moderne et douceur de vivre; idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces. Nous vous proposons un appartement neuf T4 se composant d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m². Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables et d'une grande salle moderne. Construction selon les dernières normes environnementales permettant d'allier confort et maitrise des consommations énergétiques. Places de stationnement privatives et sécurisées. En achetant un appartement neuf bénéficiez de frais de notaires réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Achat en prix maitrisé et exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans. Contactez-nous pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA - Spécialiste de l'immobilier neuf

à vendre dans le joli village de CANET proche des commerces et de CLERMONT-L'HERAULT situé dans un immeuble bourgeois appartement de type trois pièces d'une surface habitable de 101 m2 avec sa terrasse de 36 m2 possibilité d'acheter garage et dépendances pour l'achat de cet appartement veuilles contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à l’entrée du charmant village de Canet, à proximité immédiate des commerces, pharmacie et cabinets médicaux, et à seulement 5 minutes de l’A75 en direction de Béziers et Montpellier.Au premier étage d’une résidence calme, moderne et sécurisée, découvrez ce lumineux appartement de type T2 d’une superficie de 41m², composé comme suit:• Une entrée avec placard de rangement• Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 12m2 offrant une vue dégagée bénéficiant de la climatisation.• Une chambre avec accès direct à la terrasse• Une salle d’eau avec WCCe bien dispose également:• d’une place de stationnement privative• d’un local vélo communCet appartement présente de nombreux atouts, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des c

Magnifique Love Room – Rentabilité immédiate – Aucun travaux Découvrez cette Love Room d'exception, vendue meublée et entièrement rénovée en 2022, pensée pour offrir une expérience haut de gamme et immersive, idéale pour un investissement clé en main. Ce bien bénéficie déjà d'une excellente notoriété, avec des centaines d'avis 5 étoiles sur les principales plateformes de location courte durée (type Airbnb), garantissant une forte attractivité et une demande constante. - Revenus annuels: 18 000 € - Rentabilité brute: 12,5 % - Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Prestations haut de gamme: - Espace jacuzzi - Douche à l'italienne - WC séparé - Prestations entièrement en travertin, élégantes et intemporelles Atouts spécifiques d'une Love Room: - Ambiance romantique et intimiste, très recherchée - Forte demande toute l'année (week-ends, événements, séjours courts) - Clientèle respectueuse et ciblée - Gestion simple avec excellent taux d'occupation - Concept clé en main, idéal po

Dans une copropriété de deux lots. Cet appartement spacieux et lumineux offre une cuisine équipées ouvertes sur salon. Les trois chambres sont lumineuses. Une salle de bain avec buanderie. est présente dans le coin nuit. Wc indépendant. Le plus une terrasse et un jardin privatif de 60 m2 environ. Le tout en centre-ville, proche de toutes commodités et écoles. Revérifier Cette annonce référence 340540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien: 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/06/2026 Score DPE: 119 kWhEP/m²/an Score GES: 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 926.00 € et 1254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les ris

Appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de Saint-André-de-Sangonis, à proximité des transports en commun. D'une surface de 68 m², cet ensemble offre un fort potentiel pour un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort et commodités urbaines. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour accueillant et d'une cuisine fonctionnelle. L'état général est correct, permettant une mise à jour personnalisée selon vos goûts tout en conservant les volumes existants. Situé au cœur de la ville, vous profiterez des commerces, écoles et services à quelques pas, ainsi que d'un accès facile aux lignes de bus et autres transports publics. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Actuellement Loué 550 euros Syndic bénévole Référence agence: 442

Appartement en duplex de 160m² au 3ème et dernier étage comprenant au rez de chaussée une grande piéce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier, quatre chambres, un dressing et une salle de bain. Le bien comprend une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Honoraires à charge acquéreur: 6.12%. Prix hors honoraires: 245000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

RHODANIA Immobilier Neuf vous présente un appartement neuf dans une résidence conjuguant architecture moderne et douceur de vivre; idéalement situé à proximité du centre ville et des commerces. Nous vous proposons un appartement neuf T2, avec des prestations soignées, se composant d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9m². Vous bénéficierez d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre spacieuse. Place de stationnement privative et sécurisée. En achetant un appartement neuf bénéficiez de frais de notaires réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Achat en prix maitrisé et exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans. Contactez-nous pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA - Spécialiste de l'immobilier neuf

RHODANIA Immobilier Neuf vous présente un appartement neuf dans une résidence conjuguant architecture moderne et douceur de vivre; Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces. Nous vous proposons un appartement neuf de trois pièces, avec des prestations soignées, se composant d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse de 13m² exposée Sud. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux chambres confortables. Place de stationnement privative et sécurisée. En achetant un appartement neuf bénéficiez de frais de notaires réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Achat en prix maitrisé et exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans. Contactez-nous pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA - Spécialiste de l'immobilier neuf

Découvrez ce superbe appartement de type T2, idéalement situé au 1er étage de la future résidence sécurisée 'San Andrea' à Saint-André-de-Sangonis. Les points forts du bien: Surface Habitable: Un espace optimisé de 46,35 m². Pièce de Vie: Un large séjour avec cuisine ouverte de 28,65 m², baigné de lumière. Espace Nuit: Une chambre confortable de 11,60 m². Extérieur: Profitez d'une belle terrasse de 7,90 m² pour vos moments de détente. Salle de Bain: Une SDB moderne de 6,10 m². Conditions financières: Prix: 169 000 € Éligibilité: Prêt à Taux Zéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel - Réf.304121

A VISITER: Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre idyllique à Gignac ! Ce superbe appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 83,03 m², parfait pour accueillir votre famille dans un espace moderne et fonctionnel. Éligible à la TVA réduite, ce bien neuf est une opportunité rare à saisir. Les atouts de cet appartement sont nombreux: profitez dun intérieur lumineux grâce à de grandes ouvertures, dun balcon spacieux pour vos moments de détente et dun parking privatif pour votre confort au quotidien. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un cadre de vie agréable et durable. Situé au cur de Gignac, un village charmant et dynamique, vous apprécierez son ambiance conviviale et son riche patrimoine culturel. La proximité immédiate avec Montpellier vous permet de bénéficier à la fois de la tranquillité dune petite ville et de lanimation urbaine. La résidence, darchitecture contemporaine et épurée, sintègre harmonieusement dans so

A VENDRE A GIGNAC Immeuble de rapport au cœur de la place centrale ! Idéalement situé sur la place centrale de Gignac, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne. Il se compose de deux appartements T3, dont un avec une agréable terrasse privative et de deux balcons, ainsi que d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement premium. L'ensemble offre un potentiel de revenus locatifs annuels de 27 912 €, garantissant une rentabilité attractive. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser davantage le bien et d'optimiser les loyers à terme. Emplacement stratégique, forte demande locative, mix habitation et commercial, tous les atouts sont réunis pour un investissement sécurisé et évolutif. Une opportunité à saisir au cœur de Gignac, idéale pour investisseurs avisés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000.0

REF 108582 - Découvrez ce bel appartement T2 neuf de 50 m² situé à Gignac, au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, offrant un rangement pratique, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Un stationnement extérieur est inclus avec le bien. Nichée à l'entrée sud-ouest de Gignac, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à bonne distance du cœur animé du village et des commerces, permettant de profiter d'un quotidien à la fois paisible et pratique. Devenez propriétaire en toute sérénité ! Grâce au dispositif PSLA, bénéficiez d'avantages uniques: paiement différé jusqu'à votre installation, exonération de taxe foncière pendant 15 ans et frais de notaire réduits. Avec une classe énergétique A et des charges faibl

Situé à 15 min de Gignac dans un village avec des commerces de proximité. Appartement de type 3 dispose d'un grand salon avec une cheminée, une cuisine indépendante, une sde, wc, 2 chambrres spacieuses. Au 1er et dernier étage d'une maison de 4 logements en copropriété. Idéal premier achat ou pour un investissement. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 99817 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur du centre-ville de Gignac, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement niché au sein d’une petite copropriété. Situé au 1er étage, à l’arrière d’une rue passante, il bénéficie d’un calme remarquable ainsi que d’une belle luminosité.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, climatisée, largement ouverte sur une très jolie véranda, véritable espace de détente. Vous trouverez également un cellier/buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi que deux belles suites parentales disposant chacune de leur dressing et de leur salle d’eau privative.Cosy et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal en cœur de ville.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les infor

Gignac (34150) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf Devenez propriétaire de votre résidence principale en PSLA* ! Les Jardins de Rozanne à Gignac vous offrent l'opportunité d'acquérir une résidence dans un cadre verdoyant et convivial. La résidence de 71 logements, du 2 pièces au 4 pièces est baignée dans une atmosphère sereine et agréable au quotidien. Profitez d'une adresse prisée à Gignac, à proximité de toutes les commodités et des infrastructures essentielles ! Gignac est bien plus qu'un simple village, c'est un lieu de vie où il fait bon s'installer et créer des souvenirs inoubliables. Venez découvrir tout ce que notre charmante commune a à offrir et laissez-vous séduire par son art de vivre à la fois authentique et vibrant. *Prêt Location Accession, éligible sous conditions de ressources Gignac, un véritable joyau niché au cœur de la belle région OCCITANIE, dans le sud de la France. Que vous recherchiez la tranquillité d'un petit village pittoresque ou les plaisirs d'u

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Gignac (34150) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Devenez propriétaire de votre résidence principale en PSLA* ! Les Jardins de Rozanne à Gignac vous offrent l'opportunité d'acquérir une résidence dans un cadre verdoyant et convivial. La résidence de 71 logements, du 2 pièces au 4 pièces est baignée dans une atmosphère sereine et agréable au quotidien. Profitez d'une adresse prisée à Gignac, à proximité de toutes les commodités et des infrastructures essentielles ! Gignac est bien plus qu'un simple village, c'est un lieu de vie où il fait bon s'installer et créer des souvenirs inoubliables. Venez découvrir tout ce que notre charmante commune a à offrir et laissez-vous séduire par son art de vivre à la fois authentique et vibrant. *Prêt Location Accession, éligible sous conditions de ressources Gignac, un véritable joyau niché au cœur de la belle région OCCITANIE, dans le sud de la France. Que vous recherchiez la tranquillité d'un petit village pittoresque ou les plaisirs d'u