22 420 maisons à vendre à Saint-Bauzille-de-la-Sylve

A vendre au coeur du ravissant village de SAINT BAUZILLE de la SYLVE, à moins de 5mn de Gignac et de l'accès d'autoroute - Maison de village d'environ 75m2 habitables élevée de deux étages sur rez-de-chaussée se composant: - Au RDC: Caves - Au 1er étage: Une cuisine / salle à manger équipée de la climatisation réversible, une chambre, une salle d'eau et wc - Au 2nd étage: Un salon, une chambre et débarras Maison en état vétuste avec travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100 EUR et 1530 EUR par an

EXCLUSIVITE à 5 minutes de GIGNAC maison de village à vendre dans le joli village de SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE d'une surface habitable de 90 m2 avec sa terrasse exposée plein sud et son agréable jardin au calme, grande remise et grenier aménageable travaux de rénovation à prévoir.. Pour l'achat de cette maison veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Grande maison de village trés lumineuse de 134 m2 de type T4, avec des combles aménagables en terrasse tropeziénne,à 5 minutes de Gignac et de l'A75, proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, elle est composée de deux grandes pièces dont une avec cheminée, une petite cuisine,un WC, une grande pièce de 15m2 avec salle d'eau. Au premier étage, nous retrouvons une cuisine avec balcon,une chambre, une grande pièce à vivre lumineuse, une salle de bain, un WC. Au deuxième étage, deux chambres et des combles aménagebles en terrasse tropeziénne, un WC, un dressing Vous pourrez vous garer aisément devant la maison. Pour visiter ce bien contacter M.SOULIER Jean-François de l'agence ST BENOIT IMMOBILIER de Gignac et ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre Secteur de Gignac, dans le charmant village de Saint-Bauzille-de-la-Sylve. Superbe villa contemporaine de 2023, 6 pièces, avec grand garage de 45 m2, jardin paysagé et piscine. En sous-sol, un garage, une buanderie, deux pièces de rangement pouvant être aménagées à votre guise (salle de sport, salle de cinéma, stockage, etc.) et une grande chambre de 20 m2. Au rez-de-chaussée, un joli salon avec cuisine ouverte, une véranda offrant une vue dégagée sur les vignes et la vallée de l'Hérault, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau avec WC et un cellier. Prestations de qualité: climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques. Extérieurs soignés avec piscine traditionnelle en pierre de Bali (6,3 x 3,3 m). Pour toute information, contactez Baptiste Joullie Agence Saint Benoît Immobilier, Aniane ou Gignac

EXCLUSIVITE à 5 minutes de GIGNAC maison de village à vendre dans le joli village de SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE d'une surface habitable de 90 m2 avec sa terrasse exposée plein sud et son agréable jardin au calme, grande remise et grenier aménageable travaux de rénovation à prévoir.. Pour l'achat de cette maison veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Sur le joli village de SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE; venez découvrir cette jolie maison de village de 72m2 à rénover. Elle se compose au rez-de-chausséee; d'une grande cave avec espace buanderie d'environ 30m2. Au premier étage; un salon cuisine de 27m2 avec climatisation, une salle d'eau et un WC. Au second étage: un espace nuit à réaménager comprenant une chambre spacieuse et deux pièces. Proche de toutes commodités (A750 à 5mn, écoles et commerce). Idéal pour un premier achat où un investissement; n'hésitez pas à contacter Monsieur FLORIAN ROULLE commerciale de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 18926 Venez découvrir cette belle villa en 4 faces, lumineuse et au calme, au sein d'un quartier résidentiel. Située dans le village de Saint-Bauzille-de-la-Sylve, à moins de 10 minutes de Gignac (commerces, lycée) et à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Un emplacement idéal. Sur un terrain de 690 m² sans vis-à-vis, vous serez séduit par les beaux volumes et la clarté de la maison. L'espace de vie est composé d'un séjour-cuisine de 45 m². L'espace nuit dispose de trois chambres (16 m², 12 m² et 12 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier de 7 m² et un grand garage de 25 m² (avec une ouverture de 3 mètres) complètent ce bien. La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Elle est édifiée sur un vide sanitaire. Un grand jardin piscinable entoure la maison, vous garantissant tranquilli

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres ! NOUVEAU PRIX AVEC TRES FORT POTENTIEL / EXCLUSIF ET RARE ! Je vous propose à la vente sur la commune de Saint Bauzille de la Sylve cette superbe maison en pierre sur 3 niveaux avec une belle terrasse d'environ 60 m², 90 m² de garage et 75 m² d'atelier. Elle est nichée dans la vallée de l'Hérault à égale distance (30 minutes) de Montpellier et de Béziers (aéroport international et gare TGV) La surface habitable est de 160 m² (dont 80 m² sont entièrement rénovés avec des matériaux de qualité) avec un potentiel de 4 chambres au final. Vous serez séduit par les nombreuses possibilités qui s'ouvrent à vous, comme projet multigénérationnel, location indépendantes, artisans. Venez vous laisser séduire par cette maison unique et en faire la votre. Vous pouvez contacter Eric pour toutes questions ou visite. Je vous remercie pour votre confiance. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Cet immeuble d'environ 120m² se compose de deux appartements indépendants avec terrasses, jardin ainsi qu'un grand garage offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste garage de plus de 120m², équipé d'une prise électrique 380V, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage pour un artisan. Deux appartements 3 pièces d'environ 60m² chacun, sont agencés en duplex avec terrasses et se composent d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, et agrémentées de grandes baies vitrées chacune donnant accès aux terrasses de 21m² et 33m²; ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparés. Vous accèderez en mezzanine au coin nuit accueillant une chambre et un espace surplombant le séjour pouvant acceuillir un couchage supplémentaire ou un espace bureau pour le télétravail

Fiche Id-UBW166277: Saint bauzille de la sylve, secteur Bordure de village, Villa d'environ 151 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1605 m2 - Construction 1990 Architecte - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage: Electrique Au sol - Classe-Energie B: 91 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 426400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 20/09/2024 - Classe-Energie B: 91 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1510 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située sur la commune de Saint-Bauzille-de-la-Sylve, au cœur de la vallée de l'Hérault et à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, cette authentique maison en pierre développe un potentiel rare sur le secteur. Développée sur trois niveaux, cette maison de caractère bénéficie d'espaces annexes particulièrement rares, avec une vaste terrasse d'environ 60 m², un garage d'environ 90 m² et un atelier indépendant d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon les projets de chacun. Le premier étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, propose un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau reste à réinventer selon vos envies. Aujourd'hui composé de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'espaces annexes, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'amén

RARE, sur la commune de SAINT-BAUZILLE-DE-LA SYLVE, VILLA de plain pied, de type T5, d'une superficie habitable de 121 m2 qui offre: quatre chambres dont une avec salle d'eau, cuisine séparée équipée, salon avec cheminée-insert, un bureau, buanderie équipée de toilettes, 2 WC, une cuisine d'été côté jardin, une cave en sous sol; la parcelle de 1134m2 propose un vaste espace bien arboré. Située dans un quartier très calme, proche de la nature ce bien vous séduira par son espace. Pour toute demande d'information out out rendez-vous de visite, contactez M. Jean-FRançois SOULIER, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou Aniane

RARE, sur la commune de SAINT-BAUZILLE-DE-LA SYLVE, VILLA de plain pied, de type T5, d'une superficie habitable de 121 m2 qui offre: quatre chambres dont une avec salle d'eau, cuisine séparée équipée, salon avec cheminée-insert, un bureau, buanderie équipée de toilettes, 2 WC, une cuisine d'été côté jardin, une cave en sous sol; la parcelle de 1134m2 propose un vaste espace bien arboré. Située dans un quartier très calme, proche de la nature ce bien vous séduira par son espace. Pour toute demande d'information out out rendez-vous de visite, contactez M. Jean-FRançois SOULIER, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Sur le joli village de SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE; venez découvrir cette jolie maison de village de 72m2 à rénover. Elle se compose au rez-de-chausséee; d'une grande cave avec espace buanderie d'environ 30m2. Au premier étage; un salon cuisine de 27m2 avec climatisation, une salle d'eau et un WC. Au second étage: un espace nuit à réaménager comprenant une chambre spacieuse et deux pièces. Proche de toutes commodités (A750 à 5mn, écoles et commerce). Idéal pour un premier achat où un investissement; n'hésitez pas à contacter Monsieur FLORIAN ROULLE commerciale de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 18926 Venez découvrir cette belle villa en 4 faces, lumineuse et au calme, au sein d'un quartier résidentiel. Située dans le village de Saint-Bauzille-de-la-Sylve, à moins de 10 minutes de Gignac (commerces, lycée) et à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Un emplacement idéal. Sur un terrain de 690 m² sans vis-à-vis, vous serez séduit par les beaux volumes et la clarté de la maison. L'espace de vie est composé d'un séjour-cuisine de 45 m². L'espace nuit dispose de trois chambres (16 m², 12 m² et 12 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier de 7 m² et un grand garage de 25 m² (avec une ouverture de 3 mètres) complètent ce bien. La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Elle est édifiée sur un vide sanitaire. Un grand jardin piscinable entoure la maison, vous garantissant tranquilli

iad France - Noémie Marty vous propose: Située à Plaissan découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et convivialité. Implantée sur un terrain arboré et aménagé de 744 m², cette maison saura séduire les amoureux des extérieurs soignés et des moments de détente en famille ou entre amis. Vous profiterez d’une agréable piscine, d'une terrasse, d’un espace barbecue, d’un chalet de jardin ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes et l’atmosphère chaleureuse du double séjour avec poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée et est complétée par une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec accès à un petit patio, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC séparé. Côté prestations, la maison dispose de nombreux atouts: climatisation réversible, vol

Avendre sur GIGNAC et idéalement placée - Adorable maison de village entièrement rénovée d'environ 120m2 habitables avec terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de 15m2 se composant: - Au RDC: Une pièce voutée avec point d'eau et deux caves voutées en pierres apparentes - Au 1er étage: Un espace salon, une chambre avec grand dressing de 26m2, une seconde chambre, une salle d'eau et un wc - Au 2nd étage: Un salon / salle à manger et cuisine aménagée d'environ 29m2 avec grande baie vitrée à galandage donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une grande chambre de 17.5m2 (possibilité d'agrandir le salon), une salle de bains avec wc Très belles prestations et finitions avec sol travertin ou carrelage et parquet flottant, menuiseries double vitrage, climatisation reversible + poêle à granules. COUP DE COEUR assuré - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

EXCLUSIVITÉ – Idéal pour investissement locatif ou projet familial Située au cœur de Plaissan, cette maison de village présente un énorme potentiel grâce à ses 2 appartements totalement indépendants, déjà configurés pour optimiser la rentabilité. À l'étage: Appartement F4 en duplex de 87 m² Spacieux et lumineux, il offre: un beau séjour, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Parfait pour une location familiale ou pour y vivre tout en louant le reste. Au rez-de-chaussée: Appartement T2 – 31 m² Entièrement indépendant, idéal pour: location annuelle, location saisonnière, logement d'appoint ou bureau professionnel. Rentabilité optimisée – Double entrée, deux lots exploitables immédiatement. Emplacement recherché dans un village dynamique, à 5 min de l'A75 et 25 min de Montpellier. Un bien rare avec un rapport qualité/prix exceptionnel, parfait pour les investisseurs avertis ou les familles recherchant flexibilité et revenus complémentaires. Les info

SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS – BELLE MAISON DE MAÎTRE AVEC COUR EN CŒUR DE VILLAGE Charme et emplacement privilégié ! Au cœur de Saint-André-de-Sangonis, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de l’A75 pour MONTPELLIER et BEZIERS, découvrez cette maison de maître d’environ 128 m² habitables, pleine de caractère et idéalement située. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable cuisine équipée d’environ 18 m², un cellier ainsi qu'un chaleureux salon/salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales. Un bel escalier central dessert l’étage où vous découvrirez 3 belles chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de la cour, un espace extérieur agréable et intimiste, parfait pour déjeuner ou

À Gignac venez découvrez cette agréable villa R+1 d'environ 133 m² habitables, idéalement conçue pour offrir confort, espace et prestations modernes, le tout sur un terrain de 269 m² entièrement végétalisé, avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un abri voiture avec une place de stationnement privative Une entrée accueillante Une belle pièce de vie comprenant cuisine et séjour, ouverte sur l'extérieur et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage, offrant une ouverture totale entre l'intérieur et l'extérieur Un wc indépendant Une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un petit coin supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins À l'étage, l'espace nuit se compose de: Trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et balcon Une seconde salle de bains avec douche destinée aux deux autres chambres Un wc séparé. Côté prestations, la maison bénéficie notamment de la climatisation gainable, d'une grande baie vitrée à galandage

VENTE VILLA 4 PIECES PISCINE 34230 PLAISSAN L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette propriété achevée en 2001 de 110 m2 habitables sur une parcelle avec piscine de 744 m2, elle se situe à 30 minutes de MONTPELLIER et à 25 minutes de Sète, dans un secteur calme de PLAISSAN. Vous profiterez d'un salon-séjour de 48 m2 donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec verranda, d'une buanderie, de deux salles d'eau et de deux wc. Vous bénéficierez d'un garage, d'un puits d'eau, local piscine(atelier) et d'une piscine. Vous disposerez de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une places de parking intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINAR

À Pouzols, au coeur d'un village paisible et préservé, cette maison de ville de 110 m2 a retrouvé tout son éclat. Entièrement rénovée, elle offre le charme de l'ancien allié au confort du neuf. La toiture, l'électricité, la plomberie, l'isolation et la plâtrerie ont été refaits à neuf: il ne vous reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle - peintures, sols, cuisine et salles d'eau - pour la mettre à votre goût. Dès l'entrée, l'espace séduit par son grand séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine, idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis. Trois chambres accueillantes, dont une au rez-de-chaussée, offrent un vrai confort de vie. À l'étage, une belle terrasse de 17 m2 prolonge l'espace nuit et invite à profiter des soirées d'été avec une belle vue. Le jardin de 240 m2 promet lui aussi de beaux moments de détente autour d'un barbecue ou d'une piscine. Le garage vient compléter parfaitement l'ensemble. Le cadre est d'une grande tranquillité, sans aucune nuisance,

iad France - Audrey Lebon vous propose: Maison de ville 116 m² – Garage 100 m² – Centre Gignac Au cOEur de Gignac, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2025, offrant 116 m² habitables, une terrasse, un jardin et un exceptionnel garage d’environ 100 m², très rare en centre-ville. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² ouverte sur une terrasse de 40 m² avec barbecue, idéale pour les moments conviviaux. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau et une buanderie complète la partie habitable. La cuisine reste à installer, permettant aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace d’environ 80 m² avec jardin et stationnement. Rénovation complète: électricité, plomberie, menuiseries, isolation, façade, climatisation réversible et volets électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherche

A vendre sur GIGNAC - Coup de coeur assuré pour cette villa récente de plain-pied de type 4 de 85m2 habitables sur un ravissant terrain paysagé de 280m2 exposé sud Grande pièce principale avec cuisine entièrement équipée de 43m2, trois chambres avec placard et une salle de bains - Excellent état et équipée de la climatisation réversible, sol carrelage ou parquet dans les chambres, menuiseries double vitrage. - Il n'y a qu'à poser ses valises Pour plus de renseignements contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en avril 23. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 EUR et 720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Proche de l'axe Clermont-l'Hérault / Béziers / Montpellier, à deux pas des commodités, au coeur du village prisé de Canet, découvrez cette sublime propriété historique, nichée au calme sur une magnifique parcelle arborée indépendante. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et une multitude de possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance naturelle de cette bâtisse au cachet préservé. En rez de chaussée, un grand garage, un atelier de céramiste. A l'étage, de vastes espaces réceptions idéales pour recevoir, mariant volumes généreux, authenticité et belles hauteurs sous plafond. De très grandes chambres et des pièces fonctionnelles s'adaptant à toutes vos envies de vie de famille. Les combles sont très aménageables pour créer d'autres chambres. Coup de coeur assuré pour l'extérieur: un véritable havre de paix verdoyant, entièrement clos et à l'abri des regards au devant de la maison. Un parc idéal pour y aménager une grande terrasse ensoleillée ou un

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une vue dégagée sur le Mont Baudile. Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-André-de-Sangonis, à proximité des commerces, écoles et commodités, et à quelques minutes de l’A75 et de Clermont-l’Hérault, cette maison familiale d’environ 148 m² habitables offre un environnement agréable et fonctionnel. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et tournée vers l’extérieur, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, les chambres sont complétées par une salle d’eau, permettant une organisation confortable pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 450 m², intimiste et sans vis-à-vis, avec piscine, idéal pour les moments de détente et les journées ensoleillées. Un garage, un espace de stationnement et des rangements complètent l’ensemble. Très bien entretenue et en très bon état, cette maison permet une installation sereine, sans travau

À Pouzols, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette agréable villa familiale de plain-pied, édifiée en 2001 sur une généreuse parcelle de 1 110 m2. Située au fond d'une impasse paisible, elle offre un cadre de vie particulièrement appréciable pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et le confort d'une maison entièrement de plain-pied. Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 48 m2 réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial constitue le véritable coeur de la maison et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et généreusement aménagée, bénéficie d'un îlot central offrant un espace supplémentaire pour cuisiner, prendre les repas ou partager un moment convivial. L'ensemble forme une pièce de vie ouverte et agréable, avec un accès direct vers les espaces extérieurs. La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant d'

C'est au coeur de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, village à seulement 20 minutes de MONTPELLIER et à 10 minutes de CLERMONT L'HERAULT, que se cache cette très charmante propriété composée d'un bâtisse principale élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, une dépendance et un garage, le tout articulé autour d'une belle cour arborée. Développant environ 190m2 habitables (130m2 pour la maison principale et 60m2 pour la dépendance), cet ensemble immobilier de caractère offre un potentiel indéniable, que ce soit pour un projet d'habitation ou un projet d'hébergement touristique. Au fond de la cour, la maison principale, se compose de deux caves, un atelier et une ancienne cuisine en rez-de-chaussée, un bel escalier extérieur mène à l'étage composé de 3 pièces à usage de chambre donnant sur la terrasse, et une salle d'eau avec wc. A l'étage au-dessus, un spacieux palier-salle de jeux dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, la dépendance actuellement à usage de pièce de vie

Certaines demeures possèdent une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Au cœur d'Adissan, entre Pézenas et Clermont-l'Hérault, à quelques minutes seulement du lac du Salagou et du cirque de Mourèze, cette élégante maison de maître de la fin du XVIIIème siècle se dévoile derrière ses façades empreintes d'histoire. Nichée au cœur d'un parc clos de murs, elle offre un cadre de vie aussi confidentiel que privilégié, où le temps semble suspendu. Développant près de 300 m² habitables, la demeure a su préserver l'élégance de son architecture d'origine: volumes généreux, hauteurs sous plafond, lumière traversante et circulation fluide composent des espaces de vie chaleureux et raffinés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée distribuant les salons de réception, la salle à manger et la cuisine, largement ouverte sur le jardin. Une organisation pensée pour une vie familiale comme pour la réception. Les deux étages accueillent cinq chambres, chacune bénéficiant de

A vendre sur GIGNAC pour de l'investissement locatif - Maison de village composée de 2 appartements de type T1 et T4 actuellement loués en meublés pour une rentabilité d'environ 1300 EUR hors charges par mois. La maison se composant: - Au RDC: Une cave - Au 1 er étage: Un appartement de type T1 d'environ 37m2 (DPE: A - 270 et 410 EUR / an) - Au 2émé étage: Un appartement de type T4 en duplex d'environ 85m2 (DPE: D - 1320 EUR et 1850 EUR / an) Idéal investissement locatif - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre EUR et EUR par an (base année )