30 685 maisons à vendre à Gignac Hérault

Au cœur de la ville de Gignac, cette maison érigée sur trois niveaux vous offre un habitat unique, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'une rénovation soignée. L'espace à vivre est particulièrement généreux, avec une cuisine et un séjour/salon doté d'une belle cheminée en pierre, créant ainsi un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont certaines sont très spacieuses, offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui apprécient l'intimité. Deux salles d'eau sont à disposition, offrant ainsi un confort supplémentaire. La maison bénéficie également d'une terrasse qui offre une belle vue, parfaite pour se détendre ou pour prendre un repas en plein air. L'intérieur, bien que nécessitant quelques retouches pour être pleinement mis à jour, présente un grand potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. La surface habitable de 173 mètres carrés procure un espace de vie généreux, idéal pour vivre confort

Située en plein cœur de Gignac, dans un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette villa de plain-pied d’environ 109 m² sur un terrain de 458 m² offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de l’A750 et 25 minutes de Montpellier. La maison se compose d’une cuisine aménagée avec cellier, ainsi que d’un séjour/salon lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une remise attenante d’environ 60 m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire). Côté prestations: climatisation réversible, menuiseries récentes en double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Vous profiterez également d’un jardin clos avec puits et d’un abri permettant de stationner un véhicule. Fonctionnelle et bien située, cette villa conviend

A VENDRE - A GIGNAC, venez découvrir cette jolie maison de TYPE T5 d'environ 102m2 avec piscine et dépendances. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, un pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée d'environ 35m2, un cellier et un garage de 53m2 environ avec coin cuisine pouvant être transformée en seconde pièce de vie. A l'étage vous disposerez d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et un WC. A l'extérieur: vous pourrez profiter de divers espaces de détente et repas avec une première terrasse côté entrée de la maison, une seconde avec espace BBQ et pergola bioclimatique, une piscine au sel de 7x3m, un abris jardin et un boulodrôme. Le bien a en partie été rénové (volets roulants, interphone, cuisine refaite 4ans, pergola bioclimatique, menuiserie RDC). Situé dans un quartier calme à 2mn à pied du centre ville et de toutes commodités (écoles, commerces, transport. ) à saisir. Pour son ach

NOUVEAU! Sur la commune de GIGNAC, venez découvrir cette villa neuve, aux normes RE 2020 et avec les frais de notaires réduits. Erigée sur un terrain de plus de 600m2, cette spacieuse et lumineuse villa d'une surface de 116m2 se compose: au rez de chaussée, une cuisine équipée, un cellier donnant sur un garage de plus de 19m2, une salle à manger, un salon réunissant une surface de plus de 50m2 et une suite parentale. Le tout équipée de nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin magnifiquement aménagé. Au 1er étage un hall desservant deux belles chambres avec placards et une salle d'eau. Grace à l'achat de cette villa vous bénéficiez des frais de notaires réduits, et de nombreuses prestations haut de gamme comme la climatisation gainable et le chauffe eau thermodynamique. N'hésitez plus contacter vite votre agence immobilière au

Laissez-Vous envoûter par ce véritable cocon de 150 m², niché dans le secteur le plus prisé de la Vallée de l'Hérault. Conçue comme un refuge lumineux, cette villa aux volumes généreux célèbre l'art de vivre méditerranéen avec son séjour majestueux et sa cuisine conviviale, parfaits pour les retrouvailles en famille. Son jardin de 1 600 m² entièrement piscinable offre un cadre verdoyant rare et une intimité absolue, à seulement 20 minutes des portes de Montpellier. Entre sérénité de l'arrière-pays et accessibilité immédiate, ce bien constitue une opportunité d'exception pour une résidence secondaire raffinée ou un investissement locatif saisonnier

GIGNAC Centre - 15 min. Montpellier - Nombreuses possibilités. Spacieuse maison de village de 150m2 environ avec jardin, grand garage et annexe. Énorme potentiel pour cette maison de village traversante en R+2 composée de 7 pièces, un grand garage de 75m2, un jardin et un bâtiment annexe. A proximité de toutes les commodités, de l'accès A75 et du centre de Gignac, cette maison offre de nombreuses possibilités. Familles, artisans ou investisseurs, vous pourrez réaliser votre résidence principale, un investissement locatif jusqu'à 2 logements, et/ou du stockage de véhicules et de matériel. - RDC: garage 75m2 avec espace pour stationner plusieurs véhicules et zone de stockage, jardin 40m2 et bâtiment annexe de 19m2 pouvant être aménagé en studio, atelier, cuisine d'été. - R+1: dégagement, 3 pièces, salle d'eau, wc, possibilité de création de terrasse - R+2: 4 chambres, bureau, toilettes, loggia fermée Quelques aménagements et travaux de rénovation révèleront tout son potentiel. Produit ra

Etude Immobilière Saint Paul vous présente Cette belle maison de village rénovée, très lumineuse et ensoleillée, à proximité de Gignac, au calme. Au rez-de-chaussée, un grand garage (deux à trois véhicules), isolé en sous-face, ainsi qu'une grande pièce de rangement, et l'accès au niveau du logement se fait par un escalier. Au premier étage, grande pièce de vie avec de très larges volumes et de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour.Salon TV intime. Deux chambres sur coursive et salle d'eau. Maison prête à habiter, rénovation récente.Système électrique normalisé. Toiture et façades récentes (factures).Maison climatisée. Isolation en double vitrage.Garage isolé en sous-face. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s

A vendre sur GIGNAC, à proximité des écoles et de toutes commodités - Grande villa traditionnelle de 7 pièces d'environ 145m2 habitables avec garage et cave édifiée sur un terrain clos et arboré de 942m2 bénéficiant d'un branchement à l'eau du canal. La maison qui bénéficie de 2 entrées (au rdc et 1er) se composant: Au RDC: Un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bains et un wc Au 1er étage: Quatre chambres dont deux avec coin mezzanine, un bureau ou chambre, une salle d 'eau, un wc La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville - Prévoir travaux de rafraichissement intérieur Idéal famille nombreuse ou pour un projet mixte d'habitation et professionnels Pour plus de renseignements contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2025 -. Montant estimé des dépenses annuelles d'én

Propriété d’exception 354m2 avec jardin et piscine - maison familiale or chambres d’hôtes, proche de A750 - Au cœur du village animé de Saint-André-de-Sangonis, cette exceptionnelle demeure de caractère datant de 1789 allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un formidable potentiel en tant que résidence familiale, maison multigénérationnelle ou activité d’accueil touristique florissante. Actuellement utilisée à la fois comme habitation principale et chambre d’hôtes saisonnière, la propriété offre de nombreuses possibilités de développement afin d’augmenter la capacité d’accueil et le potentiel de revenus. Idéalement située à seulement 34 km du centre de Montpellier avec un accès direct à l’autoroute A750, la propriété conviendra parfaitement aux personnes travaillant à Montpellier tout en bénéficiant de la proximité immédiate de sites touristiques emblématiques de la région, tels que Saint-Guilhem-le-Désert et Lac du Salagou. Saint-André-de-Sangonis

Élégante propriété de caractère et remise, 6 chambres, terrasse, actuellement en activité de chambres d’hôtes - Située dans le charmant village de Pouzols, cette élégante propriété de caractère d'environ 220m2 habitable bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité de Gignac et de l’accès à l’autoroute (6kms), permettant de rejoindre Montpellier facilement pour les trajets quotidiens (35kms). Le secteur est également très touristique, ce qui explique l’exploitation actuelle réussie de la maison en chambres d’hôtes. La propriété conviendrait parfaitement à un acquéreur souhaitant poursuivre l’activité d’accueil, mais se prête tout aussi bien à une grande maison familiale, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie

A vendre sur GIGNAC, dans un environnement calme à proximité des écoles et du centre ville - Villa de plain-pied des années 2000 de type 3 de 66m2 habitables + un garage attenant de 22m2 édifiée sur une parcelle clôturée de 433m2 - La maison se composant: D'une grande pièce principale avec cuisine aménagée de 33m2, de deux chambres de 12.5m2 et d'une salle de bains avec wc de 8m2 Très bon état général et équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries doubles vitrage + volets roulants électriques. Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en février 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 EUR et 1400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22 et 23 (abonnements compris)

déal premier achat! Maison mitoyenne d'un coté. Au rez de chaussé, vous trouverez une piéce de vie agréable de 31 m2, une cuisine entiérement équipée, l'accés à la terrasse et jardin. A l'étage, 2 chambres de 11m2 et 12.5 m2, une salle de bain et wc séparé. Il y a 3 stationnements privé dont un grand garage avec mezzanine et étagéres de rangement. La situation géographique est idéale pour tout faire à pied, proche des écoles, créches et collége. Proximité des commerces, du centre commercial et de l'axe routier Au calme, lumineux, pas de travaux à prévoir. Contactez nous rapidement pour visiter cette maison Marie: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

GIGNAC – Maison de village évolutive avec garage et ateliers, cave et fort potentiel d'aménagement( Actuellement 117m² possibilité environ 200m²). Offrez-vous une maison de caractère au coeur de Gignac, alliant confort immédiat et formidable potentiel d'évolution. Derrière sa façade de village, cette maison développe 117 m² habitables déjà organisés pour une vie confortable, tout en offrant près de 80 m² supplémentaires à imaginer selon vos envies. Dès les premiers niveaux, la maison révèle un espace chaleureux et fonctionnel: Au rez-de-chaussée: garage/ateliers/Cave Au 1er étage: Salon / cuisine convivial/ Buanderie/ Chambre/ Salle d'eau/ WC indépendant Au 2e étage: Suite parentale avec salle d'eau/ Espace bureau ou dressing/ Une pièce de 26 m² à repenser selon votre projet Au 3e étage: Deux espaces à aménager, laissant place à toutes les possibilités: chambres supplémentaires, espace indépendant, atelier, ou même création d'une terrasse tropézienne (sous réserve d'autorisations). Pen

Gignac, jolie commune aux portes de Montpellier de sa gare et de son aéroport, idéalement située à la sortie de la A75 et à moins de 10 minutes de Clermont l'Hérault. Dotée de tous commerces et toutes commodités ( Grande surface, pôle médical, école primaire, collège et lycée, banque, poste, gare routière. ) Découvrez cette villa, atypique, possédant du cachet, et de belles surfaces, au sein d'un quartier résidentiel. De type T6 actuellement, elle a été pensée pour pouvoir en détacher une dépendance T2 avec accès indépendant, laissant 4 chambres à la villa. Elle se compose à ce jour en rez- de-chaussé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie traversante donnant accès au jardin paysagé avec sa piscine et son coin barbecue. Un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, plus d'un espace cellier prolongeant la cuisine, offrant de beaux espaces de rangement. D'une chambre avec accès au jardin, d'un WC attenant à un espace lave-main pour un total de 6 M2 don

Rare sur le secteur ! Situé sur la commune de Gignac, à la sortie de la A75 ainsi qu'à 30 minutes de Montpellier de sa gare et de son aéroport. Commune dynamique, dotée de tous commerces et de toutes commodités, située aux portes de Montpellier. Découvrez ce local commercial moderne de 88 M², de 2024 et conforme à la norme RE 2020. Lumineux et élégant avec sa façade en bardage bois, il offre une grande pièce principale de 50 m² au rez-de-chaussée, lumineuse, attenante à une petite cour intimiste de 10 M2, avec accès rue et accès cour sur baie à galandage. Deux pièces, l'une de 4 M2 prévue pour un WC ou salle d'eau WC, la seconde de 8 M2 pour une kitchenette complète le rez-de-chaussé. A l'étage, un dégagement dessert deux pièces de 10 et 15 M2. Profitez de la climatisation réversible et d'une isolation optimale. Stationnement facile devant la bâtisse. À proximité, trouvez commerces, écoles et parcs, ainsi que la gare routière située à quelques minutes à pied. Accès en 2 minutes à la A7

GIGNAC: A 40 minutes de Montpellier par l'A75, cette maison 3 faces de plainpied s'étend sur un terrain de 450m², offrant un cadre de vie à l'abri des regards. Le séjour/ Salon équipé d'un insert donne directement sur les extérieurs avec terrasses et barbecue. Une cuisine séparée aménagée et équipée très lumineuse, Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés. une salle d'eau, deux WC dont un séparé et un petit dégagement complètent l'agencement, le tout à rénover entièrement pour le façonner à votre image. Le DPE affiché C vous informe du niveau de performance énergétique actuel. Le véritable atout de ce bien réside aussi dans son extérieur: un jardin arboré, sans visàvis, invite aux moments de détente en plein air, tandis que le garage attenant intègre un espace buanderie, pratique pour le quotidien. La parcelle généreuse laisse place à de possibles extensions ou à la création d'un potager, d'une piscine, selon vos envies. À quelques minutes à pied, les écoles du v

Gignac, coeur historique, face à la mairie; Maison de village d'environ 60 m2 habitables sur 3 niveaux + mezzanine comprenant: au RDC, une salle de bain avec WC, au 1er étage: une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce à vivre, au 2ème étage: 1 piéce faisant office de chambre et une mezzanine + combles. Bien entièrement rafraichi, velux neufs, toiture contrôlée, rénovation des solins, rebâtissage du faîtage et des rîves, idéal 1er investiment. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas.RSAC Montpellier: 338 700 651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre sur GIGNAC - Belle villa T3 édifiée sur une parcelle de 132m2 avec garage et deux places de parking. Située dans un environnement calme et à proximité des écoles, du complexe sportif et du centre-ville, cette villa d'environ 65m2 se compose: Au RDC: D'une grande pièce principale avec cuisine semi-équipée de 31m2 et au 1er étage de deux chambres avec espace rangement de 11 et 12.5m2 (avec terrasse), d'une belle salle de bains et d'un wc. Excellent état et équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Affaire rare- A voir rapidement - Pour une visite, contactez CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 EUR et 1260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 2

A découvrir sur Gignac à proximité des principaux axes routiers et de toutes commodités, belle maison de161m2 sur parcelle entièrement aménagée de 826m2. La maison est un plain pied surélevé construite sur un immense garage de près de 120m2. La pièce à vivre baignée de lumière de 81 m2 vous séduira par son volume et sa conception, séjour cuisine ouverte avec arrière cuisine. La maison comprend quatre jolies chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale de 20 m2, buanderie, salle de bain et Wc indépendants. La maison est équipée de climatisation gainable, les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien peut convenir à une famille nombreuse cherchant volumes adaptés ou bien artisans ou personnes en professions libérales qui bénéficieraient ainsi d’espaces de travail au sein même du bien. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de ve

Dans vos agences Laborie immobilier venez découvrir dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 142 m2 habitables, construite en 2024 sur une parcelle de 354 m2, située à 7min de Gignac sur la commune de Bélargua. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à de larges baies à galandage offrant une parfaite continuité avec l’extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un Wc indépendant, ainsi qu’un espace buanderie/cellier et un garage complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un Wc indépendant s’organisent autour d’un dégagement lumineux ouvert sur le séjour. Les extérieurs proposent une piscine contemporaine, une terrasse aménagée accessible depuis les pièces de vie, un espace jardin avec douche extérieure ainsi qu’un coin repas avec barbecue. Prestations modernes: climatisation gainable, ballon thermodynamique, d

À Vendre - Emplacement Centre Gignac (34150) - Maison de Village élevée de 2 étages au dessus de la grande Remise d'environ 44 m2 - Beaux volumes et Fort potentiel: environ 110 m2 habitables avec 2 grandes chambres. Les étages sont desservis par un grand escalier. Au premier étage, la maison se compose d'une pièce de vie (salon/salle à manger) d'environ 32 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine séparée, aménagée et rustique d'environ 20 m2. Le second étage comprend deux chambres d'environ 19 m2 et 23 m2 ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Au rez-de-chaussée, un garage/remise d'environ 44 m2 complète ce bien. Les éléments de confort: menuiseries en double vitrage aluminium ( 2015) ou Pvc (2015), volets bois et volets roulants électriques, radiateurs et chaudière électrique, cheminée. Belle hauteur sous plafond, carrelage en marbre noir, toiture refaite à neuf en 2000. Bien à rafraîchir. Honoraires à charge acquéreurs (hors frais de notaire) pour Vous

Idéalement placée à GIGNAC, à 2 pas de la place principale et de toutes commodités - Ravissante maison de village entièrement rénovée de type 5 d'environ 105m2 habitables + garage avec point d'eau et atelier au RDC (possibilité de stationnement pour petits engins ou transformation en local commercial. ) - Au 1er étage: Une grande pièce principale cuisine aménagée de 33m2, une pièce d'appoint de 10m2 et un wc - Au 2nd étage: deux belles chambres de 13m2, une grande salle d'eau avec double vasque de 7.5m2, un wc et une chambre mansardée au dessus de 13m2 - Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique performant, vmc. - Coup de coeur assuré - Une EXCLUSIVITE du cabinet CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le 01 octobre 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840 EUR et 1190 EUR par an. Prix moyens des énerg

À Gignac, idéalement située à proximité immédiate de Montpellier, de l’A75 et à moins de 10 minutes de Clermont-l’Hérault, cette commune recherchée offre un cadre de vie privilégié avec l’ensemble des commodités: commerces, pôle médical, établissements scolaires (de la primaire au lycée), services bancaires, poste et transports. Au cœur d’un environnement résidentiel, découvrez cette villa de caractère aux lignes atypiques, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangement, menant à une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, prolongée par un jardin avec piscine et espace détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant optimisant les espaces de stockage. Une chambre de plain-pied avec accès extérieur ainsi qu’un espace Wc avec lave-mains (possibilité de création d’une salle d’eau) viennent compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieus

Dans vos agences Laborie immobilier, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une villa avec un grand garage et un local professionel, idéalement située dans Gignac à 2min de l'accès A75 et proche des commerces. Édifiée en 2024, cette villa moderne aux lignes épurées développe des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale alliée à un projet professionnel ou locatif. Implantée sur un terrain d’environ 400 m2, entièrement aménagé avec piscine et jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de plus de 50 m2, avec salon salle à manger cuisine toute équipée, offrant un cadre de vie convivial et ouvert. Ce niveau comprend également deux chambres, un cellier ainsi qu’un Wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose une grande suite parentale avec accès à une terrasse privative d’environ 27 m2, idéale pour profiter d’un espace extérieur intime. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et u

A Vendre: Villa - 120m2 hab - 4 chambres - Garage - Piscine - Terrain 427m2 Sur la commune prisée d'Aniane, dans un cadre exceptionnel, face à la nature et au calme, venez découvrir cette belle villa parfaitement entretenue ! Edifiée sur une parcelle de 427m2, elle dispose d'un jardin agréablement bien aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. D'une superficie habitable de 120m2, la maison se compose de la manière suivante: - Rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur un bel et grand espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec dressing, un Wc indépendant ainsi qu'un vaste garage. - 1er étage: Deux chambres, une salle d'eau avec Wc, une mezzanine et une salle de jeux, idéale pour les petits comme pour les grands enfants ! Les points forts de cette maison: Climatisation réversible, ensemble en excellent état qui bénéficie de volumes agréables et d'une belle luminosité. Coté extérieur: Vous profiterez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine hors-sol,