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DUPLEX T3 DE 65 M2 AVEC ESPACE EXTÉRIEUR RÉSIDENCE SÉCURISÉE PARKING SOUS-SOL GRABELS LA VALSIÈRE GRABELS LA VALSIÈRE | DUPLEX T3 | 65 M2 | LOGGIA | PARKING SOUS-SOL | RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez ce charmant appartement duplex T3 de 65 m2, situé au coeur d'une résidence sécurisée dans le secteur très recherché de La Valsière à Grabels. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec Montpellier, les commerces, les établissements scolaires et les transports. Réparti sur deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une organisation idéale où chaque mètre carré a été pensé de façon rationnelle et fonctionnelle: une pièce de vie conviviale en bas et un espace nuit intimiste, parfaitement séparé, à l'étage. UN ESPACE DE VIE OUVERT ET PROLONGÉ PAR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une agréable loggia couverte. Un véritable espace extérieur intime, parfait pour créer un coin détente ou prendre vos repas au calme

VENTE APPARTEMENT GRABELS Résidence Le Mas de la Pinède. Au cœur d'une résidence prisée, découvrez ce charmant appartement duplex d'environ 70 m², situé au premier et dernier étage. Une configuration particulièrement recherchée, offrant calme, intimité et l'assurance de n'avoir aucun voisin au-dessus. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour des instants de convivialité. Celle-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille, à un jeune couple ou à un investissement de qualité. Parce que le confort est aujourd'hui essentiel, l'appartement est entièrement climatisé, un atout particulièrement apprécié durant les périodes estivales. Côté stationnement, vous bénéficierez d'u

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T3 avec terrasse et place de parking à Cournonterral Découvrez cette résidence intimiste implantée au cOEur de Cournonterral, village méditerranéen à environ 15 km de Montpellier, niché entre vignes et garrigue. L'environnement offre un équilibre rare entre le charme et le calme d'un vrai village de caractère (commerces de proximité, écoles) et une proximité immédiate avec les axes menant à la métropole montpelliéraine et à ses bassins d'emploi. Pensée pour offrir un cadre de vie apaisé, la résidence s'organise autour d'espaces paysagers et de cheminements piétons invitant à la promenade, dans un esprit résolument tourné vers la nature et le bien-vivre ensemble. Cette réalisation allie architecture contemporaine et prestations soignées, pour un habitat durable et confortable, à deux pas des commodités du village. Ce T3 lumineux de 61,20 m² environ habitables, prolongé par une belle terrasse de 19,66 m² environ, se compose de: -

A 8 kms à l'ouest de Montpellier, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 91 m2 habitables, idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une élégante maison bourgeoise. Récemment restauré dans sa totalité, ce bien se distingue par des matériaux de grande qualité et des finitions soignées, offrant ainsi une ambiance raffinée et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle qui inonde les espaces de vie, grâce à de grandes fenêtres qui s'ouvent sur son jardin privatif de 185 m2. Le séjour/salon avec sa cuisine équipée bénéficie d'un volume généreux de part sa belle hauteur sous plafond. La grande chambre avec sa salle d'eau privative et une suite parentale complètent ce bien d'exception. Ses prestations haut de gamme, son ambiance chaleureuse et cosy, pourront déclencher un véritable coup de coeur. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Stationnement dans la cour principale. Sa situation vous permettra de b

Situé à Grabels, dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42,27 m2, idéal pour un investissement locatif (bien vendu loué). Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 14 m2. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Vous disposerez également d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement allie confort de vie et emplacement pratique. Contactez dès maintenant votre agence FDI Services Immobiliers Mas Drevon - Bénédicte MAELSTAF - O6 77 01 80 87 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Une rénovation contemporaine dans un écrin de pierres. Les poutres métalliques s'allient aux voûtes bourgeoises d'époque & cheminée de marbre. Un séjour baigné de lumière de plus de 66 m2: d'un côté un open-space dinatoire autour d'une cuisine américaine & sa cheminée industrielle, de l'autre un salon ouvert par une verrière sur terrasse. Le travail d'artisanat du ferronnier met en valeur la hauteur sous plafonds de ce volume. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec une salle d'eau privative & des WC. La suite parentale s'ouvre sur un patio intime. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue par un syndic bénévole, l'appartement bénéficie d'un accès privatif depuis la rue. Il est vendu avec un grand garage de plus de 63 m2 & équipé de climatisation réversible, d'adoucisseur d'eau & osmoseur, & d'un puits

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T2 avec terrasse et place de parking à Cournonterral Découvrez cette résidence intimiste implantée au cOEur de Cournonterral, village méditerranéen à environ 15 km de Montpellier, niché entre vignes et garrigue. L’environnement offre un équilibre rare entre le charme et le calme d’un vrai village de caractère (commerces de proximité, écoles) et une proximité immédiate avec les axes menant à la métropole montpelliéraine et à ses bassins d’emploi. Pensée pour offrir un cadre de vie apaisé, la résidence s’organise autour d’espaces paysagers et de cheminements piétons invitant à la promenade, dans un esprit résolument tourné vers la nature et le bien-vivre ensemble. Cette réalisation allie architecture contemporaine et prestations soignées, pour un habitat durable et confortable, à deux pas des commodités du village. Situé au 3ème étage, exposé plein sud, ce T2 lumineux de 40,16 m² environ habitables, prolongé par une belle terrasse

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T2 avec terrasse et place de parking à Cournonterral Découvrez cette résidence intimiste implantée au cOEur de Cournonterral, village méditerranéen à environ 15 km de Montpellier, niché entre vignes et garrigue. L’environnement offre un équilibre rare entre le charme et le calme d’un vrai village de caractère (commerces de proximité, écoles) et une proximité immédiate avec les axes menant à la métropole montpelliéraine et à ses bassins d’emploi. Pensée pour offrir un cadre de vie apaisé, la résidence s’organise autour d’espaces paysagers et de cheminements piétons invitant à la promenade, dans un esprit résolument tourné vers la nature et le bien-vivre ensemble. Cette réalisation allie architecture contemporaine et prestations soignées, pour un habitat durable et confortable, à deux pas des commodités du village. Situé au rez-de-chaussée, exposé plein sud, ce T2 lumineux de 41,85 m² environ habitables, prolongé par une belle ter

Studio Meublé de 30.99 m² avec parking - Idéal Investisseur Découvrez ce charmant studio meublé de 30.99 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Idéal pour étudiant où jeune actif à la recherche d'un espace fonctionnel et accueillant, parfait pour une vie urbaine dynamique au Nord de Montpellier, quartier La Valsière, proche commerces, écoles et facultés. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'un espace chambre avec placard, d'une salle de douche fonctionnelle et d'un WC séparé. Il dispose d'une place de stationnement à l'intérieur de la résidence fermée. Chauffage électrique, eau chaude gaz, VMC, double vitrage PVC. Actuellement loué 620 euros par mois (dont 70 euros de charges comprenant l'eau, l'électricité, la TOM et les charges des communs). Bien soumis au statut de la copropriété -224 lots - Charges annuelles: 830 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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L'agence Guy Hoquet Juvignac vous propose cet appartement de type T4 situé en plein centre-ville. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un dégagement menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse accessible depuis toutes les pièces. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Parmi les atouts de ce bien, vous apprécierez sa situation idéale, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Un garage fermé et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, vous permettant de tout faire à pied. Cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié en centre-ville. N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au de votre agence Guy Hoquet Juvignac. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2710.00 euros

L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 4 pièces dans une résidence entretenue et sécurisée dans la charmante commune de Lavérune. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER: Pablo MOYA – O6.16.73.80.76 T4 spacieux et lumineux de 78 m² situé à Lavérune, dans un emplacement stratégique entre zone résidentielle et zone d'activités commerciales. Ce bien rare offre un fort potentiel de rentabilité, idéal pour un investisseur, un professionnel souhaitant installer son activité, ou un projet mixte habitation/travail. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les volumes sont généreux, les pièces bien agencées et l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d'un stationnement privatif, un véritable atout dans le secteur. Son emplacement privil

À VENDRE – Superbe T3 de 70 m² avec terrasse et vue dégagée Situé dans un quartier moderne et recherché, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue sur le parc du Château des Évêques, véritable écrin de verdure au cœur du secteur. L'appartement dispose de prestations de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Vous profiterez également d'un environnement pratique avec commerces, services, transports et commodités accessibles à proximité immédiate. Les atouts: Appartement T3 de 70 m² Terrasse avec vue dégagée Vue sur le parc du Château des Évêques Résidence récente et sécurisée Ascenseur Parking privatif en sous-sol Double vitrage Volets roulants électriques Proche de toutes les commodités Charges de copropr

STUDIO VENDU LOUÉ MONTBAZIN Au coeur de Montbazin, découvrez ce ravissant studio de 24 m² Loi Carrez, dans une résidence sécurisée avec un accès parking extérieur sécurisé et privatif. Un bien au goût du jour, lumineux et soigneusement rénové, qui séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses tonalités claires et son atmosphère élégante et contemporaine. Aucun travaux à prévoir: vous investissez dans un bien prêt à vivre et déjà loué avec place de parking. Les chiffres clés: Le Prix: 79 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de la propriétaire. Loyer: 453 euros / mois charges comprises Provisions sur charges locatives: 59 euros / mois Charges de copropriété: 100 euros / mois Taxe foncière: 500 euros / an Bail en cours depuis le 9 novembre 2021 Tout travaux votés aux dernières assemblées générales sont à la charge des vendeurs. Un emplacement privilégié: commerces et commodités du quotidien accessibles à pied, école, boulangerie, commerces, marché, mairie, dans un environ

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! Grabels Euromedecine La Valsière, proche tramway ligne 1 arrêt Euromedecine, Appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Terrasse/jardin de 45m² exposés sud-est. Il se compose d'un séjour confortable, un cuisine ouverte avec fenêtre, une chambre avec placard et une salle de bains WC. Peinture reprise en 2026. Vendu avec parking privatif. Local à vélos collectif dans la résidence. Idéal 1er achat ou investisseur. Commerces à proximité pour votre confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Situé dans le quartier de La Paillade, au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, très bien entretenu, découvrez cet appartement de 80,21 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Une cave et un garage complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec régulation individuelle pour un meilleur contrôle des consommations. L'appartement est actuellement occupé par un locataire et est vendu loué, avec un loyer de 988 € charges comprises. Le loyer pourra être réévalué au 1er janvier par le nouveau propriétaire, offrant un potentiel d'optimisation de la rentabilité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Farès SBIA i

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Dans une résidence récente de 2018 encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m² au 3ème et dernier étage, offrant confort, luminosité et de généreux espaces extérieurs. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant praticité et confort au quotidien. La résidence, moderne et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable entre confort moderne et proximité de Montpellier. À visiter sans tarder !

Exclusivité, Pignan à l'Ouest de Montpellier, situé au calme, dans un quartier résidentiel, 'comme une maison' un appartement T4 de 98,38 m2 (loi carrez) avec piscine et jardin privatifs (sur 3 faces). Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (2 appartements), comprenant de plain pied: séjour-cuisine ouverte équipée, 2 terrasses, 3 grandes chambres, bureau ou salle de jeu avec placards, W.C indépendant. 2 places de parking privatives dans la propriété, abri de jardin pour vélos et rangement. 6 lots dans la copropriété (2 appartements et 4 parking). Piscine sécurisée bâche à barres aux normes de sécurité. Entièrement remise au goût du jour en 2019, Cumulus 300 litres, climatisation réversible.Bonne exposition: Est/Sud/ouest. Idéal pour premier achat, retraités, famille. Proche école, commerces, garrigue. Il ne reste plus qu'à venir découvrir si vous vous y voyez. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet, vous pouvez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent comm

SAINT GEORGES D'ORQUES Beau F4 de 85m2 avec 60m2 de terrasse + Garage 14m2 + Parking ssol - Séjour, cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, salle de bains, 2 WC. A voir ! Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - O4 99 74 25 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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VENTE APPARTEMENT T2 AU CALME 34790 GRABELS Votre agence WAH We are human Saint-Gely-du-Fesc vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 au dernière étage, d'une superficie de 42,81 m2 loi Carrez avec sa terrasse de 15,70 m2, situé dans le quartier de la Valsière dans une impasse, proche des commodités, des écoles, de Montpellier et des transport en commun. Vous profiterez d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux avec cuisine donnant sur sa terrasse de 15,81 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous disposerez d'une place de parking en sous sol. Situé dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement aux finitions soignées, est à visiter rapidement ! Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) au ou votre Agence WAH We are human au. Les honoraires sont à la

C A VENDRE à Montpellier Appartement de 77m² situé au 2 étage d'un petit immeuble calme à Montpellier (34080). Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une exposition sud, bénéficie d'une cuisine séparée et de trois chambres. Le bien et en bon état et traversant. Le bien bénéficie d'une cave! La localisation idéale pour une vie de famille: écoles primaires et maternelles à moins de 5minutes à pied, plusieurs commerces (supermarché, épiceries) et un centre sportif à proximité immédiate. Le tramway (ligne 1, arrêt Stade de la Mosson) se trouve à 3minutes de marche, assurant un accès rapide au reste de la ville. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Bien proposé par Nordine HARIZI EI, agent commercial (RSAC 795044064)

A vendre Hérault 34080 - MONTPELLIER - Résidence principale ou investissement locatif - rentabilité brute10% nette 7% - Appartement T4 de 74m2, climatisation réversible, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, salon/salle à manger, cuisine équipée, cellier, balcon, garage, cave. Au premier étage d'une résidence très bien entretenue située dans un quartier dynamique, en pleine transformation et bénéficiant d'un environnement verdoyant. Bien desservi par les transports en commun, 2 lignes de tramway permettant de rejoindre le centre-ville et les universités. Commerces, établissements scolaires et médicaux, équipements sportifs et culturels (théâtre, médiathèque, centre aquatique). Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce secteur en plein renouveau offre un bon équilibre entre accessibilité, services et potentiel de valorisation. Prix: 110000 euros honoraires à la charges du vendeur Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 160 Charges annuelles comprenant eau:

Situé en étage de la résidence l'Orée de Montpellier, appartement de type 3 offrant une surface habitable de 38,45 m² (loi Carrez). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 17,80 m², de deux chambres (8,10 m² et 5,85 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un hall avec rangements. Vous profiterez également d'une loggia de 4,90 m², apportant un espace extérieur appréciable. Appartement fonctionnel vendu meublé, idéal pour un investissement locatif. Il est vendu loué 700 €ci/mois. À proximité: commerces, transports et commodités. La résidence est actuellement géré par un administrateur judiciaire en raison de difficultés financières. Contact pour une visite, Franck SERGY, classe énergie: D Copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 3500.00 euros

Montpellier: Montpellier Mosson, résidence le Surville, appartement T3/T4, avec cellier et garage. Une entrée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bon état, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, au calme. Proche des commodités et du tramway. Copropriété de 160 lots d’habitations, charges 130 € mensuels et taxe fonciére 1849 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE AMI - RICARD Paul - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dossier no CFLG-511-T4-18-2 Mandat no511 Situé au 1er étage, ce T3 de 69 m2 offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un intérieur pensé pour vivre pleinement: o Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m2 o 2 chambres confortables o Salle de bains + WC indépendant o Agencement fluide et optimisé Des extérieurs rares et généreux: o Jardin privatif de plus de 119 m2 o Terrasse exceptionnelle de 52 m2 o Stationnement privatif Un vrai cocon pour ceux qui veulent de l'espace. sans compromis sur la tranquillité. Et ce n'est pas tout: En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement: Conseil immobilier + courtage en crédit Résultat: un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au et Les informations sur les risques auxquels ce bi