13 657 maisons à vendre à Saint-Michel Charente

16470 - SAINT MICHEL - MAISON - 164 M² HABITABLE - 6 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ 600 M² - TERRASSE COUVERTE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Michel, cette maison d'une surface habitable de 164 m² comprenant 6 chambres, jardin et double garage, proche de toutes commodités. La maison se compose de la manière suivante: Entrée, salon/salle à manger situé à côté d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un cellier, une salle d'eau avec wc, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc. A l'étage: Un palier desservant une chambre de 18 m² avec deux placards, une salle de bain avec wc, et une seconde chambre de 14 m² avec placard. Informations complémentaires: - Fenêtres en pvc double vitrage et baie vitrée en aluminium double vitrage. - Volets roulants motorisés. - Jardin d'environ 700 m² entièrement clos et arboré. - Dépendance/abri de jardin d'environ 10 m². - Terrasse couverte d'environ 40 m².

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison sur deux niveaux en ossature bois construite en 2010 comprenant au RDC une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie ( salle à manger et salon ), une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie. A l'étage deux chambres mansardées et un dressing attenant à une chambre. Au sous sol garage et coin atelier de 80 m². Chauffage électrique - Double vitrage - volet roulant manuel Terrain clos - Tout à l'égout - Nappe phréatique avec système de pompage. Terrasse en bois sur une partie de la maison. Travaux de finition à prévoirCe bien vous est présenté par Cédric Mercier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 439345570. Saint-Michel (16470)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres À vendre à Saint-Michel, proche d'Angoulême et de toutes les commodités: Un pavillon de 2005 construit sur un terrain clos, arboré et enherbé de 754 m². Maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré comprenant: Une belle véranda de 27.30 m² attenante au séjour, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (34.50m²), trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un grand garage de plus 60 m². -Taxe foncière: 1570 Euros. -Assainissement tout-à-l'égout. -Chauffage électrique. -Une cheminée avec insert. -Abris de jardin. -Une cave. -Stationnement pour 3 véhicules(Voiture). -Bus à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°8

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située à Saint-Michel (16470), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente, cette localité offre un cadre de vie agréable. De plus, la facilité d'accès aux principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement les villes voisines. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs conviviaux et propices à la détente en plein air. Deux places de parking et un garage en sous-sol de 80m2 offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison ossature bois de 107m2 offre un agencement confortable et fonctionnel. Comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, une salle de bain et des toilettes, cette maison de type T4 répond parfaitement aux besoins d'une fa

Pour investisseur, commune de Saint Michel, lot de deux biens: une maison de 88m² habitable comprenant cuisine, salon, 2 chambres dont une avec WC lavabo. Salle d'eau avec WC. Cave. (Loyer possible après travaux 500€/mois). Et un studio de 39m² comprenant une pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec WC, cave. Bail en cours sur le studio 372€/mois HC, charge 10€ OM + 30€ Eau. Chaque logements à son propre compteur EDF. Le compteur d'eau est commun à l'ensemble avec des sous-compteurs pour chaque appartements. TAXE FONCIERE totale 1380€. PREVOIR TRAVAUX SUR LA MAISON

Cette maison mitoyenne fait 81.96 m2 ( données constructeur) elle se compose de trois chambres un séjour une cuisine un garage et un jardin devant la maison. Elle est de plain pied, elle est louée et le bail se termine en novembre 2027, toutefois la locataire peut quitter la location éventuellement. la maison a été construite en 1988, demande du rafraichissement tant à l'intérieur qu'a l'extérieur ( pas de gros travaux toute fois). on est proche des transports en commun, des commerces et des grands axes. C'est parfait pour un premier achat ou une location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Quartier Sillac: Maison de caractère à réinventer ! Plongez dans l'univers chaleureux et authentique d'une demeure construite en 1956, où chaque recoin respire l'histoire et le charme d'antan. Avec ses 787 m² de terrain et son double accès avant et arrière, dont un jardin d'environ 550 m² généreusement arboré, cette maison individuelle vous offre un écrin de verdure à deux pas du coeur de ville (environ 6 min en bus ou voiture). Cette maison de 122 m² sur 2 niveaux (sans compter le sous-sol intégral) vous accueille dans un espace généreux et lumineux. Le séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur battant de la maison. Avec ses 4 chambres, dont une possible suite parentale, cette demeure est idéale pour les familles ou ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité. Le sous-sol offre également des possibilités infinies: bureau, salle de jeux, ou même un atelier créatif ! Cette maison, actuellement à rafraîchir, est une toile blanche qui n'attend que v

Situation idéale ! A deux pas du plateau. Appréciez l'authenticité de cette maison en pierre pleine de caractère qui vous offre une vaste pièce de vie chaleureuse, 4 chambres, dont 2 chambres parentales, vaste jardin et charme intemporel. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une vie de famille ou un projet d’accueil. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 400000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, équipé d’un poêle. Un spacieux garage de 42 m² parfait également ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une bénéficiant d'un espace dressing pouvant être transformé en salle d'eau au besoin. Un grand placard sur le palier, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche viennent compléter l'espace nuit. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau fournissant chauffage et eau chaude. Des climatiseurs sont également présents dans les pièces de vie ainsi que dans une chambre. Un autre atout majeur de ce bien est ses panneaux photovoltaïques, bénéficiant d'un contrat de revente totale d'électricité garanti jusqu'en 2033. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièr

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - PROCHE QUARTIER SAINT-CYBARD - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 90m2 idéalement située sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, à proximité immédiate du quartier Saint-Cybard et de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un espace aménagé offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: espace de stockage, atelier, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur: • Une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours • Un jardin agréable Située dans un secteur recherché de Saint-Yrieix-sur-Charente, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités: • Commerces et services ac

Iad France - Karine Rogeon vous propose: FLÉAC - MAISON - 150 m² Cette magnifique maison de caractère construite sur sous sol, datant de 1930, située à Fléac dans un cadre calme et verdoyant, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un équilibre peu courant entre cachet ancien et confort contemporain. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 150 m², elle propose 4 pièces principales dont 3 chambres, et s'adresse à ceux qui recherchent un bien avec du volume et de la personnalité. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, lumineux, s'articule naturellement avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et cohérent. La cuisine, séparée et équipée complète agréablement cet agencement, sur ce même niveau on retrouve également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, les 2 chambres la salle d'eau et le wc, offrent calme et intimité, accompagnés d'un dressing pratique qui optimise les rangements. Le bien bénéficie d'équipement

Elite Group Real Estate vous présente, au coeur du quartier Victor-Hugo à Angoulême, une maison en pierre entièrement rénovée en 2025. Elle offre 155 m² de surface utile, complétés par une cave et un garage, sur une parcelle de 375 m². Cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et l'audace d'une extension contemporaine. La partie ancienne, aux murs de pierre apparente, accueille le coin nuit: deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. L'extension à toit plat abrite de lumineux espaces de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, profite d'une vue sur le jardin et la terrasse. La vaste pièce de vie, salon et salle à manger, est baignée d'une lumière traversante et s'ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse et la piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. L'ensemble des menuiseries est signé Schüco, gage de qualité et de durabilité. Depuis la cuisine, un escalier dessert le sous-sol d'environ 50 m², qui réunit 35

charmante maison de ville à Angouleme, proche de la gare et du centre ville, composée de 2 chambres, une cuisine récente, un salon climatisé, et une salle d'eau. le grand point positif également, est son garage pouvant accueil 2 voitures. A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1130€ ~ 1580€ - Franck MULLER - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 947 876 314 - RCS 90086247500010

16730 LINARS MAISON TYPE 4, 3 CHAMBRES: Posez vos valises! il n'y a aucun travaux à faire dans cette maison parfaitement rénovée avec goût. Située à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette jolie maison dans un quartier résidentiel très calme. La maison de 73,15 m² habitables a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous trouverez au rez de chaussée, une grande pièce de 36 m² avec entrée, salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Toilettes au rez-de-chaussé. À l'étage, palier de 1,5 m², chambre 1 de 9,1 m², chambre 2 de 9,5 m², chambre 3 de 9,5 m², salle d'eau de 6,8 m² avec douche, vasque, et toilettes. Terrasses en bois avec possibilité de créer une piscine côté jardin. Carport et garage. Chauffage par pompe à chaleur réversible avec climatisation intégrée, porte sécurisée, huisseries oscillo-battantes, volets PVC, portail coulissant motorisable, petit jardin et assainissement collectif, fibre optique, réseau 5G.Ce bien vous est présenté pa

Située sur le plateau d'Angoulême, cette maison de ville vous séduit pour sa situation privilégiée, permettant de profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied. Entièrement rénovée en 2020, la maison offre une entrée spacieuse pour créer du rangement ou stationner vos vélos, dégagement, chambre, salle d'eau et wc. Au premier, pièce de vie de plus de 30m2 avec coin cuisine et cellier à aménager. Au dernier étage, deux chambres et salle d'eau/wc. Le plus de la maison au sous-sol avec une double cave, dont une voûtée, idéale pour le stockage et les amateurs de vin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Karine Rogeon vous propose: FLÉAC - MAISON - 175M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Fléac, cette maison de caractère construite en 1974 offre 175 m² habitables sur 3 niveaux, dans un très bon état général qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre. Dès l'entrée, la distribution des espaces révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le salon, lumineux s'articule autour d'un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La vaste salle à manger de 40 m² constitue le cOEur de la maison, adaptée pour réunir famille et amis autour de bonnes tablées. La cuisine est séparée et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter cet espace de vie. Le dernier étage, réserve 2 chambres, une salle d'eau avec wc, offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Un bureau de belle taille, bien adapté au télétravail ou à un espace dédié aux loisirs, complète la di

Saint-Yrieix - Agréable pavillon fonctionnel, implanté dans une impasse, sur une parcelle d’environ 450 m², comprenant une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée plus un cellier. L'espace nuit distribue trois chambres avec placards, une spacieuse salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un carport et d’un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. Un pavillon idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale, dans un environnement paisible et recherché. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002126892). Honoraires: 4,24 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Idéalement située au coeur d'Angoulême, à deux pas du célèbre marché Victor Hugo et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 200m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse composée d'un séjour et d'une salle à manger, une élégante cuisine indépendante dont l'aménagement est signé 'Arthur Bonnet', ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Le premier étage propose un palier distribuant deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez également un palier, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un second dressing, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un agréable jardin à l'ambiance champêtre complète ce bien en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquil

Maison de 330 m² d'espace habitable. Ce bien se distingue par l?appellation « maison remarquable » entrée majestueuse, grand salon/séjour de 69 m², avec une architecture en voute de pierres, cheminée, grande cuisine/cellier, sanitaire/WC, premier niveau: quatre grandes chambres, salle de bain, WC, dressing, deuxième niveau: deux grandes chambres, salle de bain, WC deux grands greniers pouvant être aménagés, jardin clos de 350 m², garage et carport/préau. Quartier historique et préservé proche de la place Louvel, A votre disposition pour plus d'informations et visite: contact: Florent GADRAT, A.C.I. Tel: O6-72-86-OO-65 N° RSAC: 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 1 km de la gare TGV d'Angoulême, avec bus et supermarchés accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle lumineuse, en très bon état général, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien: une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un espace pour un adolescent ou développer un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un vaste garage de 70 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à proximité immédiate des commodités et de la gare TGV

Maison 4 pièces 80 m² Maison en état, Construction en pierre de 1940, Sous-sol complet, garage, 2 chambres, Cuisine, Salle à manger, Salle de bains, Toilettes séparées, En rez de jardin entré indépendante Un studio, pièce principal, Salle d'eau, Huisserie PVC, Double vitrage et les volets électriques. Terrain clôturé d'environ 512 m². Grenier aménageable. Travaux à prévoir, embellissement et chaudière à revoir.Ce bien vous est présenté par Jacques David - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 797524980

À proximité d'Angoulême Superbe loft de caractère issu d'une restauration remarquable À quelques minutes d'Angoulême, découvrez ce magnifique bien de caractère entièrement restauré dans un esprit loft, où se mêlent harmonieusement matériaux authentiques et prestations contemporaines. Cette propriété séduit immédiatement par son ambiance unique, sublimée par l'alliance du bois, des pierres apparentes et des enduits à la chaux, offrant un cadre de vie chaleureux et résolument authentique. Elle propose une pièce de vie de 42 m2, prolongée par un élégant salon de 48 m2 avec cheminée, ainsi que 2 belles chambres. Les volumes généreux, la qualité de la rénovation et le soin apporté aux finitions confèrent à l'ensemble un cachet rare. Idéal en pied-à-terre, pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, ce logement offre un confort de vie optimal avec aucun extérieur à entretenir, limitant ainsi les contraintes quotidiennes. La situation bénéficie de nombreux atouts avec des f

Angoulême, dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied de la rue piétonne, découvrez cette propriété de caractère aux multiples possibilités. Elle se compose d'une maison principale d'environ 140 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, ainsi que de deux appartements indépendants. Ces espaces complémentaires sont idéaux pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière (Airbnb) ou générer un revenu locatif. La propriété bénéficie également de trois garages ainsi que d'un stationnement facile et gratuit, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, offrant calme et intimité dans un environnement privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies et aux standards de confort actuels. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour

Située dans le quartier de la Madeleine à Angoulême, cette maison familiale de 110m² se présente comme un véritable havre de paix. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 36m² s'ouvre sur le jardin, offrant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine de 11m², fonctionnelle et adjacente aux toilettes, donne accès directement à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres accueillent la vie de famille: la première, spacieuse de 19m², et les deux autres de 14m² et 12m², dont deux sont dotées de leur propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains complète le niveau. Un grand garage se niche au fond du jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est proposé au prix de 202000€, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Il est habitable sans travaux, ce qui permet une prise de possession immédiate. La configuration du logement, alliant espaces de vie ouverts et chambres intimes, répond aux besoins d'une

MAISON VILLA de 162 m2 entièrement rénovée à neuf, quartier résidentiel, trois grandes chambres dont deux avec salle de bain, cheminée fonctionnelle, pompe à chaleur, toiture neuve, jardin arboré, garage, cellier, huisseries neuves, je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, Florent GADRAT, A.C.I. Tel: O6-72-86-OO-65 N° RSAC: 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Je vous propose une maison de plain-pied avec garage située dans un quartier résidentiel calme à Saint-Cybard, Angoulême. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec son électromènager inclus. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards et une salle d'eau moderne. Un garage offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires. Une dépendance comprenant un cellier et une buanderie complète ce bien Cette habitation offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités de la ville. Le quartier est apprécié pour sa sécurité et sa convivialité, avec un accès facile aux transports et aux commerces. La maison bénéficie d'une bonne exposition, de pièces lumineuses et d'un jardin agréable. les travaux réalisés sont: La chaudière est

FLEAC - A seulement 7km d Angoulême venez découvrir cette agréable maison de plein pied construite dans les années 1970 offrant environ 141 m2 habitables. Elle se compose d une entrée, d une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d une cheminée et ouvrant directement sur une belle terrasse avec vue sur l espace piscine. coté dépendances, la propriété bénéficie de deux grands garages ainsi que d un atelier de bricolage. la maison est équipée de double vitrage, d une alarme, d un systeme de chauffage associant fioul et pompe à chaleur. DPE:E Taxe foncière: environ 2300 EUR Un bien aux volumes et au fort potentiel, idéal pour accueillir une grande famille, profiter d un cadre de vie pévilégié et disposer de nombreux espaces exterieur. La partie nuit offre 3 chambres dont une suite parentale.un grand bureau ainsi q une mezzanine, idéale pour aménagé un espace de repos ou de travail a l extèrieur, vous profitez de 3500 m2 de terrain paysag

Immeuble historique néo-classique du XIXème situé en centre-ville d’Angoulême (Charente), classé: « intérêt majeur » et qualifié: « édifice à très haute valeur ajoutée » dans un site sauvegardé « patrimoine remarquable », situé en plein centre-ville d'Angoulême, dans le quartier du Champ de Mars. Cet immeuble de rapport mixte sur 4 niveaux, composé de 2 locaux commerciaux 55 M² et 85 m² et de 2 logements locatifs (F3 TERRASSE 55 m² + F4 DUPLEX 85 m²), présente un caractère architectural et patrimonial particulier et constitue un bien d’investissement significatif. L'immeuble se trouve à 8 mn à pied de la gare TGV d’Angoulême-Paris (1H50mn pratiquement le temps de transport en commun Paris-grand couronne) Paris-Bordeaux 2H08mn TGV Inoui

ref.4780: Domaine avec étang à vendre en Charente, proche Angoulême. Aux portes d’Angoulême, en position dominante et dans un environnement vallonné préservé, ce domaine édifié au calme profite d’une vue magnifique. Facile d’accès par la N10, il se trouve à quelques minutes de toutes les commodités. Ce domaine exceptionnel comprend un logis d’une surface habitable d’environ 800 m². De la plupart des pièces, on bénéficie d’une vue superbe sur la campagne et un vaste étang. Ce logis comprend: Au rez-de-chaussée: une entrée, un double salon orné d’une cheminée, qui donne sur une majestueuse terrasse d’où l’on profite d’une vue splendide sur la campagne. Une salle à manger, la cuisine et ses annexes. WC. Au premier étage, divisé en deux parties et accessible par deux escaliers: onze chambres avec leur salle de bains ou salle d’eau et w-c. Dans une annexe attenante à la maison: une chambre indépendante avec salle d’eau et w-c. A la suite: une pièce de réception/séminaire avec sanitaires. Le

Rare à Angoulême: Dans un secteur verdoyant d'Angoulême proche de St Cybard et des commerces à pied, maison individuelle de 1960 entièrement rénovée en 2020, sur 1100m² de terrain sans vis à vis au calme avec piscine, terrasse bois, grand garage avec porte motorisée ainsi que le portail d'accès au parking privé équipé d'un double carport. En rez de chaussée: Entrée, bureau, wc, grand salon très lumineux de 50m² avec poele à granulés, cuisine équipée avec belle cave à vin vitrée façon atelier, suite parentale comprenant chambre dressing et salle d'eau, wc. A l'étage 3 belles chambres, salle de bains, wc. La maison est raccordée à la fibre., Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125528). Honoraires: 2,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 410 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/