10 229 maisons à vendre à Nersac

À VENDRE: Maison T3 à Nersac, une occasion en or pour les investisseurs avisés. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison construite en 2005 est un choix stratégique pour ceux qui souhaitent enrichir leur portefeuille immobilier. Avec une superficie habitable de 68 m², elle offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 27 m², parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La kitchenette, bien pensée, permet de préparer vos plats tout en restant en contact avec vos convives. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain et deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Ce bien, offre une certaine intimité tout en faisant partie d'une copropriété conviviale. Vous pourrez également profiter d'un jardinet, un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. Un emplacement de parking est i

Un lieu rare où la nature s’invite chez vous. Située au cœur de Nersac (16440), cette propriété de caractère offre un cadre de vie véritablement privilégié: près de 4,2 hectares de nature préservée, un environnement calme et sans nuisance, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Implantée en lisière d’un remarquable parc paysager du XIXᵉ siècle conçu par un architecte, la propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel composé de prairies, grands arbres, mare naturelle et ruisseaux. Ce cadre unique accueille régulièrement chevreuils, cerfs et une faune sauvage préservée, offrant une atmosphère paisible et authentique, particulièrement rare pour une propriété située au cœur d’une commune. Construite en 1972, la maison développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle a été réalisée entièrement en pierre locale, avec des moellons de pierre naturelle taillés sur place, ce qui lui confère un charme intemporel et une grande qualité de construction

Propriété en moellons pleine de charme édifiée sur un magnifique parc de plus de 4 hectares, un cadre de vie rare, sans aucune nuisance, où calme et nature sont les maîtres-mots. Avec son cachet d'origine et son potentiel de rénovation, cette demeure séduira les amoureux des vieilles pierres en quête d'un projet d'exception. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 326705 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de ville à rénover A découvrir. en exclusivité chez A&M immobilier: Vous aimez la rénovation. le potentiel et la jolie pierre? Alors ce bien est fait pour vous. Venez visiter cette maison de ville de 90m2 environ. où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Sans extérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Emmanuelle CAILLAUD SLEMBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 834 983 058 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET ANGOULEME 90086247500010 - CPI CPI16012021000000005 - Mediateur Medimmoconso

La maison dispose de 4 chambres, dont une superbe pièce de 27 m² pouvant facilement être aménagée en suite parentale, salle de jeux ou encore salle de cinéma selon vos envies. Une vue imprenable, calme absolu, gros travaux déjà réalisés et énorme potentiel. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement privilégié, sa grande cour, son jardin verdoyant ainsi que sa terrasse couverte offrant une magnifique ouverture sur la nature et l'horizon. Un véritable sentiment de sérénité se dégage des lieux. La maison a déjà bénéficié d'importantes rénovations: électricité refaite, chaudière à granulés récente, menuiseries PVC double vitrage, isolation améliorée, toiture révisée… Une base saine, qualitative et rassurante pour poursuivre vos projets en toute confiance. À l'extérieur, le potentiel est considérable avec une grange exploitable en espace de stockage, atelier ou extension de la pièce de vie, un grand garage, un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télét

RARE maison familiale de 195 m² sans travaux avec 5 chambres et 107 m² de garages avec trois portes, à moins de 10 min d'Angoulême, proche des commerces tout en profitant de la tranquillité et des balades à pied le long de la Charente. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, 2 grandes chambres de 12.50 et 13 m² avec placard, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. Au rez-de-jardin: une suite parentale de 18,70 m² comprenant douche et WC, un cellier buanderie de 14 m², une chambre de 14,17m² et une de 33 m² (possibilité de l'utiliser en salle de jeux, cuisine d'été, activité professionnelle…) ainsi qu'un bureau de 12 m² Extérieur: 1600 m² avec peu d'entretien, aménagé d'une belle cour goudronnée avec trois grands garages communiquant de 107 m² et un beau jardin, le tout clôturé avec un accès par un portail électrique. Équipements: Chauffage par pompe à chaleur de 2023 air-eau pour l'ensemble de la mais

EN EXCLUSIVITE - 16440 NERSAC – ENSEMBLE IMMOBILIER 173 M² composé de 3 MAISONS MITTOYENNES + 3 GARAGES ET UN SOUS SOL - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien comprenant: La première maison comprenant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, 2 garages et un jardin cloturé. Système de chauffage électrique, maison louée 500 € depuis 06/2020. La seconde comprenant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une buanderie et un jardin cloturé. Système de chauffage par chaudière GAZ, maison louée 500 € depuis 05/2023. La troisième maison sur sous sol comprenant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un garage et un jardin cloturé. Système de chauffage électrique, maison louée 700 € depuis 03/2026 Les 3 maisons sont toutes équipées de menuiseries double vitrage, sont toutes raccordées au tout à l'égout, les DPE sont en D et E Excellente rentabilité ne

Dans un quartier résidentiel calme de Nersac, à quelques centaines de mètres des écoles et commerces et à moins de 15 mn du centre-ville d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover entièrement.Entrée, cuisine, grand séjour / salon de plus de 40 m2 avec cheminée et balcon, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC indépendants. Au sous-sol, un dégagement, deux chambres supplémentaires, WC indépendants, un cellier, un grand garage, une chaufferie, une cave, un jardin.Les plus: Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.Salle d'eau avec douche à l'italienne récente.Assainissement collectifDes travaux sont à prévoir sur ce bien:MenuiseriesIsolationChauffageCuisineChauffage actuel gazMenuiseries simple vitrage bois d'origine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 137 000 €Honoraires charge vendeur, E-mai

Un lieu rare où la nature s’invite chez vous.Située au cœur de Nersac (16440), cette propriété de caractère offre un cadre de vie véritablement privilégié: près de 4,2 hectares de nature préservée, un environnement calme et sans nuisance, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Implantée en lisière d’un remarquable parc paysager du XIX' siècle conçu par un architecte, la propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel composé de prairies, grands arbres, mare naturelle et ruisseaux.Ce cadre unique accueille régulièrement chevreuils, cerfs et une faune sauvage préservée, offrant une atmosphère paisible et authentique, particulièrement rare pour une propriété située au cœur d’une commune.Construite en 1972, la maison développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle a été réalisée entièrement en pierre locale, avec des moellons de pierre naturelle taillés sur place, ce qui lui confère un charme intemporel et une grande qualité de construction.LA

Dans un quartier résidentiel calme de Nersac, à quelques centaines de mètres des écoles et commerces et à moins de 15 mn du centre-ville d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover entièrement.Entrée, cuisine, grand séjour / salon de plus de 40 m2 avec cheminée et balcon, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC indépendants. Au sous-sol, un dégagement, deux chambres supplémentaires, WC indépendants, un cellier, un grand garage, une chaufferie, une cave, un jardin.Les plus: Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.Salle d'eau avec douche à l'italienne récente.Assainissement collectifDes travaux sont à prévoir sur ce bien:MenuiseriesIsolationChauffageCuisineChauffage actuel gazMenuiseries simple vitrage bois d'origine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 137 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Idéal primo accédants ou investisseurs. Située au coeur de Nersac, venez décourvir le potentiel de cette maison de ville en pierre élevé sur cave voutée. Elle offre une pièce de vie avec coin cuisine. Sur le même niveau: salle d'eau et coin WC. A l'étage une vaste chambre de 30m² avec WC. Bus et commodités à proximité. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Nersac (16440)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres EN EXCLUSIVITE - 16440 NERSAC – ENSEMBLE IMMOBILIER 173 M² composé de 3 MAISONS MITTOYENNES + 3 GARAGES ET UN SOUS SOL - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien comprenant: La première maison comprenant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, 2 garages et un jardin cloturé. Système de chauffage électrique, maison louée 500 € depuis 06/2020. La seconde comprenant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une buanderie et un jardin cloturé. Système de chauffage par chaudière GAZ, maison louée 500 € depuis 05/2023. La troisième maison sur sous sol comprenant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un garage et un jardin cloturé. Système de chauffage électrique, maison louée 700 € depuis 03/2026 Les 3 maisons sont toutes équipées de menuiseries double vitrage, sont toutes raccordées au tout à l'égout, les

A seulement 15 km d'Angoulême, découvrez cette maison bourgeoise pleine de caractère. Elle se compose d'une entré ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse à souhait, d'une cuisisne aménagée, d'un cellier, d'une suite parentale et des toilettes séparées. A l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau (ou chambres d'appoint ou dressing). A l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré, vous offre un agréable espace de détente à l'abri des regards. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif, Marie Ferret (Ei) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires: 4,82 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 286 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située au coeur d'un charmant village, cette élégante charentaise d'environ 260 m² vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état général. Édifiée sur une parcelle de 1388 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.Le premier étage propose deux belles chambres et une salle d'eau avec wc.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un appentis pour voiture, d'une grange de 80m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une piscine couverte 5x10 m, parfaite pour se détendre en toute saison. Cette maison allie charme de l'ancien et prestations de qualité, à proximité immédiate des commerces et services du bourg. Hon

Mosnac-Saint-Simeux (16) 25 minutes Sud d’Angoulême, au coeur du bourg connu pour son pub en bord de Charente, belle maison en pierre à rénover de plus 300 m2 habitables ! Vous serez séduit par ses généreux volumes et sa lumineuse traversante. Au rez-de-chaussée, vaste salon avec cheminée boisée, cuisine avec partie salle à manger agrémentée d’un poêle à bois. Grande arrière-cuisine en cours de travaux. Bureau. Salle d’eau récemment rénovée. Toujours au rez-de-chaussée un second logement avait été créé: salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains. C'est idéal pour accueillir famille ou invités. La partie nuit, distribuée par un superbe escalier, offre cinq chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains. Cave en sous-sol. Chauffage central par pompe à chaleur en relève de chaudière de fuel. L'ensemble des menuiseries ont été changées en double vitrage. Bien que la maison soit en bordure d'une voie Ter, l'environnment est agréable. Terrain d’environ 4 000 m2 en deux

À VENDRE: Magnifique maison aux allures de Provence, à 20 mn d'Angouleme, située à Hiersac (16290), dans un cadre idyllique, paisible et accueillant sur une parcelle de 1912 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, une mezzanine, cette maison est idéale pour une grande famille. POUR PLUS DE PHOTOS: RDV sur notre site CITYA IMMOBILIER ANGOULEME POUR PLUS DE QUESTION: Appelez moi au Située à 20 minutes d'Angoulême, cette belle bâtisse aux allures provençale sera le lieu idéal pour votre famille. Dès l'ouverture du portail, à l'abri des regards, ce véritable havre de paix propose une vue sur la piscine (4/8) avec les oliviers et les pins parasol mettant en valeur cette belle demeure Charentaise. Les parents pourront profiter des soirs d'été sous cette paillote de 18 m², parfaite pour les apéros entre amis. Dès l'entrée dans cette maison le charme opère; Une très belle entrée de 5 m², vous propose sur votre gauche un très beau salon / salle à manger avec poutres apparentes de 32 m² avec une bel

Cette belle bâtisse avec nombreux éléments d’origine vous offre un superbe potentiel d’aménagement/développement avec ses nombreuses dépendances attenantes La maison principale de type longère a été rénovée par ses propriétaires Elle se compose au rez de chaussée: - Cuisine dinatoire avec son ilot central et poêle à bois (29,5m²) - Arrière cuisine/buanderie (20,2m²) avec accès direct sur l’arrière de la propriété, et la possibilité de créer des WC - Espace salle à manger (15m²) avec accès également à l’étage - Salon (26,8m²) avec son poele à bois L’étage se compose de: - Chambre 1 (23m²) avec espace salle d’eau et WC - Chambre 2 (18,6m²) avec espace dressing (possibilité d’y installer une salle d’eau – toutes les arrivées et évacuation raccordées et en attente) - Espace parental composé d’une chambre (22,8m²), d’un dressing (5m²) et d’une salle de bains (6,3m²) avec WC - Espace bureau de 5m² (possibilité d’y installer une salle de bains – toutes les arrivées et évacuation raccordées et

Situé dans un secteur recherché de Saint Michel, Cet immeuble composé de 2 logements loués propose un rendement interessant d'environ 11% brut. Ce bien est composé de 2 logement un de 30 m2 loué meublé 670 €charges comprise (550 € hors charges) et un deuxième de 40 m2 à l'étage, loué meublé 720 € charges comprises (600 € hors charges). Cette bâtisse est louée avec un espace de stockage, 1 stationnement et un jardin. La taxe foncière ne dépasse pas les 1000 € environ

Située à Linars (16730), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne avec une vue exceptionnelle. Proche de la nature, elle offre un vaste terrain de 4024 m², une piscine hors sol, une terrasse de 70m², et un jardin bien entretenu, idéal pour profiter du plein air. Les 4 places de parking extérieures facilitent le stationnement, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison de 159 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Dotée d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux, elle offre un espace convivial et chaleureux. Des finitions en moellon de Pierre et une toiture en Tuile Mécanique apportent charme et caractère à la propriété. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage ou parquet apportent une touche moderne et fonctionnelle, valorisant chaque pièce. Également équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort absolu. La présence d'une grande terrasse, de dépendances et d'un bâtiment annexe

Pour investisseur, commune de Saint Michel, lot de deux biens: une maison de 88m² habitable comprenant cuisine, salon, 2 chambres dont une avec WC lavabo. Salle d'eau avec WC. Cave. (Loyer possible après travaux 500€/mois). Et un studio de 39m² comprenant une pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec WC, cave. Bail en cours sur le studio 372€/mois HC, charge 10€ OM + 30€ Eau. Chaque logements à son propre compteur EDF. Le compteur d'eau est commun à l'ensemble avec des sous-compteurs pour chaque appartements. TAXE FONCIERE totale 1380€. PREVOIR TRAVAUX SUR LA MAISON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Elite Group Real Estate vous présente une maison contemporaine située à LINARS, à proximité immédiate des commodités, des écoles, à seulement 5 minutes d'Angoulême. Construite en 1987, cette propriété offre environ 134 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 016 m², entièrement sécurisé par un portail électrique en fer forgé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. Au premier niveau, une mezzanine et une troisième chambre. Accès aux combles isolées pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison dévoile tout son charme avec une magnifique terrasse couverte donnant sur le terrain arboré et piscinable, un carport et un garage en sous sol. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol avec chaud

Maison de ville de 157 m² à Hiersac (Charente): volumes et potentiel à 15 min d’Angoulême Située au cœur de la commune de Hiersac, en Charente, cette maison de ville de 157 m² offre une base saine et des volumes généreux. À seulement 15 minutes d'Angoulême, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace. Si le cœur de la maison est déjà prêt à vous accueillir avec sa cuisine aménagée et son espace de vie fonctionnel, quelques travaux d’amélioration vous permettront de transformer ce beau potentiel en un véritable bijou à votre image. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une grande pièce de vie baignée de lumière. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour vos dîners en famille, ainsi qu'un coin salon chaleureux qui complète cet espace convivial. Pour plus de praticité, ce niveau dispose également d'une pièce pouvant servir de bureau pour le télétravail et de deux toilettes. À l’étage, l'espace nuit se compose de troi

iad France - Mael Malcombe vous propose: Située sur la commune de Champmillon, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle d'environ 1 400 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de volumes confortables permettant une vie de plain-pied agréable au quotidien. Son terrain généreux constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne charentaise. Le bien est actuellement loué 740 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en mars 2027. Il représente ainsi une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, bénéficiant d'un revenu locatif immédiat et sécurisé. À seulement quelques minutes de Châteauneuf-sur-Charente et des principaux axes, cette maison allie séréni

Dans sa configuration actuelle, cette ancienne ferme se compose de : Maison principale de 120m² sur 2 niveaux plus grenier Possibilité d’extension de la surface habitable dans les bâtiments adjacents (pressoir 62m², chai 100m² ou sur la grange arrière de 100m² au sol avec greniers) Poulailler, chambre à grains, écuries et hangar Parcelle de terrain de 1 979m² entièrement clos de mur avec puits

iad France - Pierre Vignaud vous propose: En Exclusivité, Sur la commune de Champmillon, venez découvrir cette maison en pierre de style longère offrant, - Au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine, séjour et accès bureau, salon avec cheminée, chambre avec placards, salle de bains, wc, dressing, hall d'entrée et cellier / buanderie / chaufferie. - A l'étage: 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc et palier avec placards. L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 5700 m² avec 2 accès et 2 terrasses. Dépendances: - Grange de 40 m² - Atelier de 34 m² au sol + étage - Cave de 16 m² au sol + étage - 2 abris Caractéristiques: - Rénovation 1999 - 2001 - Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur + combiné chaudière fuel, et radiateurs à l'étage - Huisseries en Alu avec volets battants composite + baie vitrée avec volets roulants électriques - Réseau électrique 2001 - Production eau chaude Cumulus 2025 - Assainissement individuel - Charpente / couverture ok - Aspirate