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Port Marianne – Parc Charpak – Appartement de standing 4 pièces Lumineux avec terrasse et garage Dans le quartier Port Marianne, proche du parc Charpak, à proximité de l'autoroute, en retrait de l'avenue Nina Simone, à proximité du tram et des commerces, venez découvrir votre nid douillet en plein coeur d'un écrin de verdure: un T4 spacieux et lumineux de 79,18 m², niché au 5ème étage d'une résidence élégante de 6 étages, évidemment équipée d'un ascenseur et datant de 2015. Chaque détail compte. La cuisine sur-mesure, aménagée et équipée, donne sur le séjour avec un bel îlot central pour partager la convivialité des moments en famille. Cet ensemble de 35m² est baigné de lumière et donne accès à la terrasse de 20m²exposée à l'ouest qui offre une vue sur le Parc Charpak et son environnement verdoyant. Le parquet massif de la terrasse offre un cachet supplémentaire. L'espace nuit est distinct des pièces de vie. Chaque pièce est équipée de placard pour plus de facilité de rangement. Un bur

Découvrez ce bel appartement traversant de 65 m² à Montpellier, idéalement situé dans un quartier prisé. Construit en 1970, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres et une cave. En bon état, il dispose d'un stationnement extérieur et d'un chauffage électrique individuel Prix: 253 968 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence: 2179

C'est le moment de devenir propriétaire ! NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! OFFRES EXCEPTIONNELLES: REMISE DE 2 000 EUROS PAR PIÈCE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 % - En phase avec les ambitions architecturales du quartier Montpellier Sud, Terra Ocra se distingue par une architecture contemporaine audacieuse. Avec ses 10 étages, la résidence constitue un véritable repère urbain, visible depuis la future place du Lantissargues et la station de tramway Restanque. Ses façades aux teintes terracotta, associées à une structure en acier blanc intégrant les balcons, lui confèrent une silhouette élégante et une identité forte, parfaitement inscrite dans le nouveau paysage urbain.Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie, avec pour la m

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement vide suite au départ du locataire, ce bien représente une opportunité parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine et d'une salle de bain. Côté environnement, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié: à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, services du quotidien) facilitant la vie de tous les jours. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Montpellier. Atout supplémentaire rare et très apprécié: la résidence dispose d'une piscine, idéale pour

Montpellier Nouveau St-Roch. Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare, du Centre et des transports. Appartement 4 pcs de 87 m² composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouverte donnant accès sur terrasse, dégagement distribuant 3 chambres, dont une suite parentale avec sde et dressing, une salle de bains et un wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 415000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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Montpellier: Rue d Alco, petite résidence sécurisée avec une place de parking. Appartement T2 en RDC d’environ 49 m², avec une entrée, un séjour ouvrant sur une belle terrasse sans vis a vis, une chambre, une salle d’eau, un WC et une place de parking. Appartement climatisé. Proche du tramway et des commodités. Copropriété de 27 lots d’habitations, pas de procédures en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE AMI - RICARD Paul - O6 11 30 15 55 - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Exclusivité ! Mtp Clémenceau Votre agence DOMIS LATTES vous propose ce très bel appartement T3 dans résidence Sénior composé d'une entrée, un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse de 10m2 env. Place de stationnement en sous-sol Proche Trams, commerces et centre. actuellement à très bon locataire !

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Nichée au coeur du quartier de Moularès à Montpellier, la résidence représente l'apogée de l'immobilier montpelliérain. Grâce à son architecture raffinée et ses équipements haut de gamme, cette résidence prestigieuse se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. La résidence offre un savant mélange entre le design des années 70 et la sophistication contemporaine. Les lignes épurées de ses façades mettent en valeur son allure élégante, tandis que les espaces intérieurs sont pensés pour combiner fonctionnalité et esthétique, chaque détail contribuant à créer une atmosphère de luxe absolu. Avec ses 79 logements soigneusement conçus, la résidence propose des typologies du 2 au 5 pièces. Le sommet de la résidence abrite des toits-terrasses spectaculaires offrant une vue imprenable sur Montpellier. Ces villas sur le toit, dotées de piscines, sont le lieu idéal pour se détendre et trouver une oasis de sérénité. Idéalement située à Moularès, l'une des adresses les p

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Montpellier Paillade/ Hauts de Massane Médiathèque RETOUR A LA VENTE POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT T4 VENDU AVEC LOCATAIRE PAS POSSIBLE POUR RESIDENCE PRINCIPALE Martin BERTRAND vous propose EN EXCLUSIVITE Dans une résidence 1972 calme et verdoyante, unT4 de 81 m2 en bon état avec 3 chambres, salle d'eau, douche et baignoire, cuisine séparée AVEC LOCATAIRE EN PLACE LOYER 860 CC. Aucun retard de paiement, fin de bail prévu au 31 decembre 2027. Chauffage et eau chaude au gaz individuel Double vitrage, cave, garage, terrasse expo sud, 2ème étage sans ascenseur. electricité refaite, parties communes propres, résidence tranquille. copro 90 lots dpe C 121 ges C22 honoraire vendeur Martin BERTRAND 0617860311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

On vous propose aujourd'hui un studio vendu vide, prêt à écrire une nouvelle histoire. Idéal pour un investisseur qu'il fasse ses premiers pas ou qu'il ait déjà quelques lignes à son actif. LMNP ? Déficit foncier ? Tout est possible. Ce bien a toujours trouvé locataire avant sa mise en vente. Dernière location: bail meublé d'un an à 5 550 € HC/an. Possibilité de le louer 6876€/an en meublé. Nous avons la possibilité de vous proposer en parallèle un pack travaux+ameublement si besoin. Et si vous aimez le concept, sachez qu'il est possible d'acquérir plusieurs lots similaires dans la résidence. Curieux ou déjà conquis ? On en parle quand vous voulez

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EXCLUSIVITE: MONTPELLIER – COMÉDIE / ESPLANADE – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de caractère situé au 3e étage avec ascenseur d’un superbe immeuble ancien. Offrant une vue imprenable sur l’Esplanade et la place de la Comédie, il développe de très beaux volumes avec plus de 4 m sous plafond, un balcon filant, trois chambres, mezzanines, et un studio indépendant au dernier étage. Bien rare et sans vis-à-vis, idéal cœur de ville. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact: Véronique Loisel Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpelli

Situé dans le quartier prisé de La Pompignane, ce quartier vivant et paisible permet de profiter d'un cadre de vie agréable. Ses commerces et commodités à portée de main vous faciliteront votre quotidien. Le Cabinet LMI vous propose ce T2 de 36m² avec sa grande terrasse de 14m² au sein d'une résidence récente sécurisée et très bien tenue. A la fois à proximité des axes routiers et autoroutiers, des quartiers Antigone, Richter et Port Marianne, des plages, de la nouvelle Gare TGV et du centre ville. Avec parking. Réelle opportunité à saisir ! Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 849 640 073 - Montpellier

Montpellier Port Marianne - Un appartement T2 avec terrasse et parking fermé en sous-sol avec tramway au pied de la résidenceSitué dans le très recherché quartier de Port Marianne à Montpellier découvrez ce bel appartement T2 de 41,52 m² au 3ème étage sur 7 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée de 2009 parfaitement entretenue.L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse de 13 m² idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre confortable avec rangement et un grand parking privatif fermé en sous-sol véritable atout dans le secteur.Grâce à son exposition et ses larges ouvertures l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces restaurants écoles accès autoroute et des berges du Lez.Le tramway se trouve directement à la sortie de la résidence permettant de rejoindre rapidement le centre h

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 77 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de: Lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial 3 chambres aux volumes confortables Rangements Salle d’eau / salle de bain moderne selon configuration WC indépendant selon plans Agréable extérieur de 18 m² idéal pour profiter des beaux jours 1 place de parking possible en sus Les + du bien: Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Un conseiller unique pour vous guider en toute simplicité. Une sélection de programmes neufs adaptée à vos besoins et à votre budget. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Maxime dès aujourd’hui pour plus d’inform

Investissez sereinement à Montpellier avec un apport de moins de 50 000EUR et aucune charges pendant la durée de l'investissement ! Age: Homme de 82 ans Bouquet: 48484 EUR Rente: 700 EUR/mois Prix d'achat: 105840 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: A Montpellier Village à l'Ouest du centre-ville, entre La Martelle et la Chamberte, proche du parc de Font Colombe, dans un quartier calme. Le centre historique est accessible en tramway grâce à la ligne 5 du tramway située à 5 mn à pied, mais aussi à 15mn en