6 451 propriétés à vendre à Rives du lez

Human a le plaisir de vous présenter ce magnifique, appartement avec un emplacement d'exception. Vous cherchiez de la hauteur sous plafonds, des volumes, du charme, une cheminée, de la luminosité, ce bien vous offre 115 m² composés d'une entrée, une cuisine, 3 chambres, séjour lumineux avec balcon, vue panoramique sur la préfecture Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 430000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Résidence neuve située au Nord de Montpellier. Appartement lumineux grâce à une double exposition, le logement dispose d'une magnifique terrasse de plus de 12,70m². Un local à vélos et une place de parking complètent les prestations. La résidence se trouve à seulement 200 mètres* du tramway (ligne 1), à moins de 300 mètres* des commerces de proximité et à moins de 500 mètres* des écoles. Le centre-ville de Montpellier est accessible en 10 minutes* en tramway. Plusieurs lots disponibles. N'hésitez pas à nous contacter. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Référence agence: 7687

MONTPELLIER CENTRE – T2 49 m² – TERRASSE – CAVE – 1 CHAMBRE – EXCLUSIVITÉ À Montpellier, dans le secteur Gambetta, découvrez ce T2 de 49 m² avec terrasse, cave et ascenseur, situé au 4e étage. Un bien rare avec terrasse, cave et potentiel d'évolution exceptionnel Cet appartement de 49 m² est une invitation à la sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son élégance naturelle et une luminosité omniprésente qui sublime chaque volume. UN AGENCEMENT HARMONIEUX ET RAFFINÉ Conçu pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement se compose de: Espace de vie: Une pièce de réception baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente. Cuisine: Un espace indépendant (possibilité d'ouverture) pour plus de convivialité. Côté Nuit: Une chambre spacieuse avec rangements intégrés pour une organisation parfaite. Sanitaires: Une salle d’eau avec WC Extérieur: Une terrasse avec vue dégagée, un véritable luxe en centre-ville pour profiter des journées ensoleillées. U

Située au 152 avenue de Palavas dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette résidence présente un programme immobilier neuf composé de 38 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Chaque logement neuf dispose d'une terrasse ou d'un jardin, avec des configurations bi-orientées ou traversantes selon les plans. Un cœur d'îlot végétalisé conserve les pins existants. Idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, d'espaces verts, du centre-ville et de la gare Saint-Roch, cet immobilier neuf garantit un quotidien pratique et connecté. pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes

Découvrez ce T4 de 85 m² pondéré, situé au 6ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> 3 chambres agréables et bien agencées -> Une salle de bain moderne avec belles finitions -> WC séparés pour plus de confort -> Un grand balcon de 18 m² parfait pour vos moments de détente -> 1 parking en sus pour faciliter le quotidien Atouts du bien: -> Situé dans le quartier Montpellier Sud en pleine métamorphose, ce programme s'inscrit au cœur d'un secteur qui se réinvente avec commerces, équipements publics, parcs paysagers et trames piétonnes et cyclables — le tout à 15 minutes de la place de la Comédie via le tramway 4. Son atout majeur: un cœur d'îlot entièrement végétalisé, véritable écrin méditerranéen avec oliviers, pins parasols, chênes verts et senteurs de lavande et romarin. L'ensemble se compose de 3 résidences organisées autour de cet espace vert généreux, avec locaux à vélos et parking sécurisé. -> Aucun frais d'agence

Située au 152 avenue de Palavas dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette résidence présente un programme immobilier neuf composé de 38 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Chaque logement neuf dispose d'une terrasse ou d'un jardin, avec des configurations bi-orientées ou traversantes selon les plans. Un cœur d'îlot végétalisé conserve les pins existants. Idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, d'espaces verts, du centre-ville et de la gare Saint-Roch, cet immobilier neuf garantit un quotidien pratique et connecté. pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes

Située dans le quartier de La Martelle à Montpellier, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités: accès autoroutiers à environ 7 minutes, écoles, garderie et bus accessibles en quelques minutes à pied, tramway à moins de 10 minutes et centre-ville de Montpellier rejoint en environ 25 minutes.Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement neuve, réalisée par des professionnels, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Le plafond décroché avec éclairage LED intégré apporte une touche moderne et élégante à l’ensemble.Le salon climatisé s’ouvre sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours, partager un barbecue ou passer de bons moments en famille.Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre climatisée et d’un WC indépendant moderne avec lave-mains.À l’étage, un joli dégagement climatisé, dessert deux belles chambres, ainsi qu’une

Située au 152 avenue de Palavas dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette résidence présente un programme immobilier neuf composé de 38 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Chaque logement neuf dispose d'une terrasse ou d'un jardin, avec des configurations bi-orientées ou traversantes selon les plans. Un cœur d'îlot végétalisé conserve les pins existants. Idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, d'espaces verts, du centre-ville et de la gare Saint-Roch, cet immobilier neuf garantit un quotidien pratique et connecté. pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes

Au cœur du centre ville de Montpellier, idéalement situé à proximité du Boulevard Clemenceau, cet appartement T3 de 52m2, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de style haussmannien.Entièrement rénové, ce bien allie le confort moderne au charme de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées, qui lui conférent un cachet authentique et recherché.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Deux caves complètent l'ensemble.Un bien qui offre la possibilité d'un changement de destination, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ! Ce bien vous est présenté par Sophie Sene, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Idéalement situé en plein coeur de Montpellier, à deux pas du très recherché Jardin du Peyrou et du quartier des Arceaux, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75,17 m2, niché au sein d'une belle résidence sécurisée construite en 1990. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, ce bien traversant séduit par sa luminosité, son calme et sa qualité de vie exceptionnelle en centre-ville. Il se compose d'un séjour spacieux et climatisé ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres confortables équipées de dressings, d'une cuisine équipée avec accès extérieur, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez de trois espaces extérieurs (une terrasse et deux balcons), un véritable atout en plein centre-ville. Un garage fermé en sous-sol (box) complète ce bien, une prestation extrêmement rare dans ce secteur prisé du Peyrou et de l'Écusson. À 2 minutes à pied du Jardin du Peyrou, proximité immédiate tramway, commerces, écoles et centre historique. Bien rare sur le marché, no

Implanté dans le quartier Figuerolles, secteur Renouvier, ce loft bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier, accessibilité et proximité du centre-ville. À pied: • 15 minutes de la Place de la Comédie • 5 minutes de la nouvelle ligne 5 du tramway Développant 92,08 m² Carrez (103 m² de surface brute), ce bien se distingue par son architecture atypique, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son esprit loft affirmé, offrant un cadre de vie différent des standards traditionnels. Organisation sur deux niveaux L'entrée se fait directement depuis la rue. Un escalier intérieur conduit ensuite aux pièces de vie. Premier niveau: La pièce de vie, cœur du loft, séduit par ses volumes et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, naturellement intégrée à l'espace, participe pleinement à cet esprit de lieu pensé pour être vécu au quotidien. Ce niveau accueille également une chambre principale avec salle d'eau et WC attenants, off

Dans secteur prisé de Montpellier Nord, quartier Le Plan des 4 Seigneurs, proche de tous commerces, bus et tramway, nous vous proposons à la vente, en exclusivité, ce vaste appartement de type T3, en rdc surélevé, avec un garage fermé et un stationnement privatif. Son séjour/salon au volume généreux est ouvert sur une belle terrasse sans vis à vis, avec accès direct à la cuisine qui est séparée et équipée, Vous trouverez 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Cet appartement est actuellement loué, le bail se terminant le 28/02/28. Toutefois, si le futur propriétaire souhaite récupérer le logement, il ne pourra l'éxécuter qu'à partir du 28/02/2031. Loyer mensuel 834.21 euros, charges 113 euros/mois DPE C Prix 252500 euros (honoraires charge acquéreur de 12500 euros TTC, inclus dans le prix annoncé). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux: 39. Charges

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES JARDIN ET GARAGE MONTPELLIER - CROIX D'ARGENT - SABINES - CLINIQUE SAINT-ROCH À Montpellier, dans le secteur Croix d'Argent - Sabines, cette maison à vendre de 5 pièces développe 100,36 m2 habitables et dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un garage fermé de 20,36 m2. Sa situation constitue un vrai atout: la maison se trouve à proximité immédiate de la Clinique Saint-Roch, du pôle multimodal et de la gare routière Sabines, du tramway ligne 2 et du quartier des Grisettes. Proposée au nouveau prix de 399 000 EUR FAI charge vendeur, cette maison familiale construite en 2005 se situe au sein d'une résidence privée sécurisée. Elle permet de profiter d'un environnement résidentiel et arboré tout en restant proche des transports, des écoles, des commerces, des services de santé et des principaux axes de Montpellier. Dès l'entrée, la maison propose une organisation fonctionnelle. La pièce de vie traversante de 36,59 m2 profite de larges ouvertures donnant directeme

iad France - Melanie Jordana vous propose: *227 000 €*Luxueux appartement T1 rénové au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret- Réduction d'impôt*227 000 €*Eligible au régime fiscal dit « Malraux »: permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix des travaux 210 000 € = 63 000 € de réduction d'impôt sur le revenu !Situé au cOEur du quartier de l'Ecusson, cet appartement T1 a été récemment rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement a tout pour plaire.L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La surface de 31,7m² offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité.Situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800,

34000 - MONTPELLIER MILLENAIRE – POUR INVESTISSEURS - RENTABLITE NETTE DE 4.2% AVEC GARANTIE DES REVENUS LOCATIFS - STUDIO DE 24 M² DANS UNE RESIDENCE SERVICE DE TOURISME AU CŒUR D'UN QUARTIER ARBORÉ ET TRES CALME. PRESTATIONS RARES (PISCINE CHAUFFEE, RESTAURANT, ESPACE FITNESS ET SPA). BAIL COMMERCIAL. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio en résidence services de tourisme situé au cœur d'un quartier arboré, très rapidement accessible par l'autoroute A9 (arrêt de bus à coté de la résidence) à proximité immédiate du Parc Club du Millénaire, du quartier d'entreprises et proche du centre commercial Odysseum. Il se compose d'une pièce de 20 m² rassemblant la chambre, un coin bureau et un coin cuisine, d'une salle de bain avec toilette. Climatisation réversible. Logement PMR. Parking souterrain. Multiple prestations sont disponibles au sein de la résidence: salle de fitness, piscine chauffée, sauna, hammam, restaurant. Autoroute A9 à 5 minutes

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T3 – TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNEIdéalement situé au cOEur de Port Marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier.Situé au 3ème étage, cet appartement de 58,97 m² environ habitables offre une cuisine-séjour lumineuse et fonctionnelle. Une belle terrasse de 23,43 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur.Les deux chambres offrent des surfaces confortables. Une salle de bain complète cet agencement bien pensé.Une place de parking sécurisée est incluse avec ce bien.Date prévisionnelle de livraison: 1er trimestre 2029.Ce bien est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d’accession à la propriété à prix maîtrisé soumis à des conditions d’éligibilité (plafonds de ressources, résidence principale). N’hésitez pas

VENTE STUDIO MONTPELLIER NORD INVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE, RENTABILITE BRUT 6.13%. Dans une belle résidence moderne et accueillante, découvrez ce bel appartement en LMNP. La résidence dispose d'un espace détente avec télé, coin repas, terrasse, une laverie, tout pour le confort des étudiants. Ce studio, situé au 5ème étage avec ascenseur, dispose d'une entrée, une kitchenette, un bureau, un espace chambre-séjour et une salle d'eau avec WC. Vue dégagée depuis la terrasse. Le bien est vendu avec un parking privé. L'avantage du LMNP, une gestion total de votre investissement par un gestionnaire, qui assure vos loyers sur les 12 mois de l'année, même en cas de départ et changements de locataire. Un vrai placement sécurisé et une faible imposition. La résidence, très convoitée des étudiants, se trouve entourée de commerces, halles, tramway et à coté de l'autoroute pour les véhiculés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250.0 € et 350.0 €, inde

Quartier Celleneuve,Dans une copropriété sécurisée,Entièrement rénové, ce T3 de 74m2 est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble qui compte seulement 6 logements sur 3 niveaux.Son séjour climatisé et lumineux avec cuisine équipée ouverte donne sur une terrasse via 3 portes fenêtres en double vitrage.Une loggia fermée complète l'espace jour.Le coin nuit, quant à lui, propose deux chambres dont une climatisée, une salle de bain et un WC.L'appartement est vendu avec une place de parkingProximité de l'arrêt de tram Pilory, des écoles primaires, du collège et des commodités (centre commercial Auchan) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Boutonnet, dans une petite résidence sécurisée, au coeur de Boutonnet, un studio composé d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse, dans un renfoncement une cuisine donnant sur une loggia Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

C à Vendre à Montpellier Celleneuve Votre agence Century 21 Via Domitia vous propose de découvrir ce studio idéal pour un investissement. Il se compose d'un pièce fonctionnelle avec placard, d'une kitchenette et d'une salle de bains totalement rénovée. Le studio se situe au premier étage d'une copropriété entretenue et se trouvant à proximité du tram ligne 3, des commerces (pharmacie, Aldi, boulangerie, médecins. ). Parking privatif au sein de la résidence, places non nominatives. Ne tardez pas une visite s'impose Logement vendu loué bonne rentabilité et tout est inclus dans les charges, pas de surprise ! Nous vous offrons l'estimation de votre bien !

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER. À VENDRE Appartement T2 de 48 m² Résidence Seniors de Prestige Montpellier Centre. Au cœur de Montpellier, à quelques pas du Polygone et de la Place de la Comédie, au sein de la très recherchée résidence services seniors Les Hespérides, découvrez ce bel appartement T2 lumineux et climatisé, idéal pour un investissement sécurisé ou une résidence principale dédiée au confort et à la sérénité. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave. La résidence Les Hespérides est reconnue pour son standing élevé, la qualité de ses prestations et son accompagnement quotidien sur mesure. Les résidents bénéficient d'un accueil conciergerie présent tous les jours, d'une sécurité assurée 24h/24 avec veilleur de nuit, d'un accès entièrement sécurisé et d'un système d'appel d'urgence dans chaque logement. La restauration, préparée sur pl

Montpellier Antigone, tout proche des Berges du Lez, commerces, et tramway. au sein d'une Résidence calme, récente et bien entretenue, agréable appartement traversant, lumineux de type 3 Pièces de 59m2 profitant d'une jolie vue panoramique et d'une exposition SUD. Pas de vis à vis. Aucun travaux à prévoir ! Parking sous-sol. Prix: 223.000EUR

Beau T3 de 64 m² avec sa terrasse filante de 24 m² qui longe tout l'appartement et lui confère ainsi un agréable prolongement extérieur, situé dans une résidence moderne du quartier très prisé de Port Marianne à deux pas du bassin Jacques Coeur et du Tram ligne 3 ( arrêt Pablo Picasso ). Le bien se compose d'un grand séjour cuisine de 29 m² exposé Ouest, de deux chambres donnant toutes les deux sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de volets électriques et d' une place de parking au sous-sol. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

Emplacement recherché à 2 min du Tramway, des commerces et écoles. Découvrez ce bel appartement T2 de 46 m2 situé en dernier étage d'une résidence contemporaine. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux vastes terrasses totalisant plus de 31 m2, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes et un cellier. Lumineux et bien agencé, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, transports et services du quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Prestations et personnalisations au choix. Renseignements et dossier complet auprès de Prestige Immo Neuf

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au cœur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette