6 451 propriétés à vendre à Rives du lez

Co-exclusité. VillaT4 récente avec jardin – Résidence sécurisée Au coeur de la résidence privée et sécurisée, Domaine Bellevue, découvrez cette agréable villa T4 construite en 2014, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 4 minutes des commerces, des écoles et de Montpellier. Édifiée sur un terrain de 378 m², elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par le jardin, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et piscinable, idéal pour vos moments de détente, d'un garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives. Cette maison récente, parfaitement entretenue et prête à acc

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au cœur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette

VENTE APPARTEMENT CASTELNAU - HALLES DU VERGER - EUREKA.Venez découvrir Movimento, un projet symbolisant l'équilibre entre nature et modernité. Au cœur du nouveau quartier EUREKA et juste à coté des halles du verger, l'appartement offre des prestations et agencement bien pensés pour votre sécurité, votre bien-être et votre confort ! Spacieux, avec des espaces de vie prolongés par une large terrasse, il est lumineux et bien orienté.Conçu en matériaux bio sourcés, le logement allie haute qualité du bâti et bien-être intérieur.Contactez-nous pour plus d'informations Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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Nouveau lotissement6 unités43 à 103 m²Description0ffrez-vous un cadre de vie où nature, modernité et confort s'harmonisent parfaitement. Cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre bien-être, avec de généreux espaces extérieurs, des logements traversants ou bi-orientés, des prestations de qualité et un cœur d'îlot paysager propice à la détente. Implantée dans un quartier dynamique et en plein essor, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, services de santé, crèches, établissements scolaires et transports en commun. Les pistes cyclables, les espaces verts et les vergers environnants offrent un quotidien agréable, tandis que les principaux axes routiers, la gare, l'aéroport et le centre de Montpellier restent rapidement accessibles. Résidence sécurisée, local vélos XXL avec prises électriques, commerces en pied d'immeuble, ascenseur, matériaux durables et conformité RE2020: tout a été pensé pou

Montpellier Sotheby's Realty est ravi de vous proposer cet appartement entièrement rénové de 68,85 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier. Ce lumineux 3 pièces comprend une salle de bain, deux chambres, une cuisine américaine et un salon, faisant de ce bien un investissement unique par son emplacement exceptionnel. Vous avez l'opportunité de valoriser votre patrimoine immobilier en choisissant soit: - La Loi Malraux, vous permettant d'obtenir des économies d'impôts conséquentes. - Le déficit foncier et ses multiples avantages fiscaux. Les atouts de la Loi Malraux: - Réduction d'impôts allant jusqu'à 30 % des travaux engagés. - Plafond global de 400 000 € pour les travaux sur une période de 4 ans. - Une économie fiscale pouvant atteindre 120 000 € sur une période de 1 à 4 ans. - Report possible de l'excédent sur les 3 années suivantes. - Impact fiscal immédiat, sans être soumis au plafonnement des niches fiscales. - Investissement dans des immeubles patrimoniau

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A saisir ! Montpellier Saint Cléophas. A quelques minutes du Centre ville, entrée d'autouroutes, à 2 pas des commerces traditionnels et arrêt de Tramway, Au dernier étage avec ascenseur d'une Résidence calme bien entretenue, bel Appartement traversant de type 4 Pièces de 90 m2 avec Balcon, comprenant: un grand salon-séjour de 30m2 profitant d'une vue Dominante, d'une Exposition SUD, une cuisine séparée, 3 chambres dont une faisant office de Bureau, SDB, Dressing. Parking et Cave. Climatisation. Prix: 245.000 €

Charmant T2 de 2 pièces avec extérieur. Découvrez ce 2 pièces de 40m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - Surface pondérée: 45m2 - 1 séjour lumineux avec cuisine américaine - 1 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 terrasse - parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - TVA réduite sous-conditions - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation

Exclusivité ! L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 72 m2 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue du secteur Rives du Lez à Montpellier. Vous apprécierez son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Ce secteur dynamique et recherché permet de rejoindre rapidement le centre-ville, Antigone, Port Marianne, la gare Saint-Roch ainsi que les plages. Le quartier bénéficie également d'un accès rapide au tramway et aux infrastructures du quotidien. L'appartement, situé au 1er étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m2 exposée plein sud avec accès balcon, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine séparée entièrement équipée dispose également de son propre accès extérieur. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres avec placards de rangement intégrés, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. Les plus: R

C'est le moment idéal pour devenir propriétaire dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ! Découvrez notre programme immobilier neuf, Terra Ocra, qui propose des appartements neufs à des prix encore plus attractifs. Pour cet été, profitez d'offres exceptionnelles incluant une remise de 2 000 euros par pièce* et des frais de notaire offerts ! Éligible à la TVA à 5,5 %. Cette résidence, avec son architecture contemporaine audacieuse, se distingue dans le quartier Montpellier Sud par ses 10 étages, faisant d'elle un repère urbain visibles depuis la future place du Lantissargues et la station de tramway Restanque. Les façades en teintes terracotta et la structure en acier blanc avec balcons lui confèrent une identité forte. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie, avec de nombreux espaces extérieurs privatifs tels que balcons et terrasses. Ce programme neuf respecte les normes de la RE 2020, gara

Idéal investisseurs ! Montpellier Port Marianne-Odysseum Dans jolie petite Résidence calme, récente (2008) de bon standing, dans un écrin de verdure, à 2 pas du tramway, Bel appartement 2 Pièces de 35m2 agrémenté d'une Terrasse profitant d'une exposition SUD. GARAGE sous-sol. Aucun travaux à prévoir ! Faibles charges: 65 EUR /mois. (Actuellement loué Locataire très sérieux). Présenté avec son GARAGE au Prix 154.000 EUR

STUDIO À VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF Résidence MYBLÜM - Antigone, Montpellier Investir. Louer. Profiter. Au coeur de Montpellier, dans le quartier d'Antigone, se dévoile MYBLÜM, une résidence pensée comme un trait d'union entre modernité, confort et intelligence patrimoniale. Inspiré par les mots de Léon Blum - « Il n'y a pas de bonheur pour les uns sans le bonheur pour les autres » - ce projet incarne une idée simple: un investissement peut créer du bonheur partagé. Localisation Premium: - À deux pas du tram (Arrêt Leon Blum), des commerces et des universités - Proche des Halles, proche de du Polygone, Proche du centre-ville de Montpellier - Mobilité fluide, quartier jeune et attractif- Une adresse parfaite pour attirer étudiants, jeunes actifs ou couples. Caractéristiques du Studio: - Studio lumineux d'environ 22 m2 optimisés - Kitchenette moderne et fonctionnelle - Salle d'eau soignée, double vitrage - Volume pensé pour intégrer du mobilier intelligent: lit escamotable, rangements

L'agence Essentielle vous présente entre Gare et Comédie, ce superbe appartement T4 traversant de 89,65 m2 situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, construit en 2016. Ce bien rare allie élégance et confort. Il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine américaine équipée sur mesure en bois massif. Il dispose d'une suite avec dressing, salle d'eau, WC et mezzanine ainsi que 2 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Les finitions sont soignées, avec du parquet massif dans les chambres, le tout rehaussé par une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de grandeur. L'appartement est équipé d'une climatisation. Une cave privative complète ce bien. Cette pépite alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité du récent ne vous laissera pas indifférente. DPE C. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges: 450EUR par trimestre Le prix indiqué comprend les h

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Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec notre programme immobilier neuf à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez notre sélection d'appartements neufs à des prix avantageux, avec des remises exceptionnelles de 2 000 euros par pièce et les frais de notaire offerts. Ce programme neuf s'inscrit dans une architecture contemporaine harmonieuse, avec des logements allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Conçu pour maximiser la lumière naturelle, cet immobilier neuf respecte les normes RE 2020, garantissant un cadre de vie durable et agréable. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité du centre de Montpellier, avec un accès rapide aux transports en commun et aux commodités essentielles. Réalisez votre projet immobilier dans un environnement alliant dynamisme et sérénité, tout en profitant de la TVA réduite à 5,5 %. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie d

RARE À LA VENTE À CROIX D'ARGENT ! À seulement 3 min à pied du tramway Villeneuve d'Angoulême (ligne 2), découvrez ce superbe appartement de 136 m² au 4ᵉ et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur ! Son agencement particulièrement recherché séduit par ses volumes et son intimité: Côté 1: • 2 belles chambres • 1 salle de bains avec baignoire Côté 2: • 2 chambres, dont une spacieuse suite avec terrasse privative • 1 salle de bains avec baignoire Entre les deux espaces, profitez d'un vaste séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée, ainsi que d'un dressing et de nombreux rangements. Le bien comprend également 2 caves et une place de parking extérieure. Garage fermé en sous sol en supplément. Un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. UN BIEN RARE, FAMILIAL ET PARFAITEMENT CONFIGURÉ. Ne tardez pas: venez le découvrir rapidement ! Les biens présentant cette configuration sont rares sur le marché montp

Découvrez ce bel appartement traversant de 65 m² à Montpellier, idéalement situé dans un quartier prisé. Construit en 1970, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres et une cave. En bon état, il dispose d'un stationnement extérieur et d'un chauffage électrique individuel Prix: 253 968 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence: 2179

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Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement vide suite au départ du locataire, ce bien représente une opportunité parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine et d'une salle de bain. Côté environnement, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié: à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, services du quotidien) facilitant la vie de tous les jours. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Montpellier. Atout supplémentaire rare et très apprécié: la résidence dispose d'une piscine, idéale pour

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec Terra Alba, un programme immobilier neuf situé à Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez notre sélection d'appartements neufs à des prix attractifs qui vous permettent de concrétiser votre projet d'immobilier neuf dans les meilleures conditions. Profitez d'offres exceptionnelles, incluant une remise de 2 000 euros par pièce et des frais de notaire offerts. Éligible à la TVA à 5,5 %, Terra Alba se distingue par son architecture contemporaine, offrant une élégance moderne. Les appartements, allant de 2 à 4 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort, chacun disposant d'un espace extérieur privatif. Situé à proximité du centre de Montpellier, ce logement neuf bénéficie d'un accès rapide au tramway et aux plages. Faites le choix de vivre dans un cadre apaisé, alliant dynamisme urbain et qualité de vie

Montpellier - Avenue Assas - Peyrou Immergez-vous dans le charme de cette maison art déco construite dans les années 30, offrant une surface habitable de 170 m². Avec son emplacement prémium, cet maison offre divers potentiels. Conserver son âme d'habitation ou se transformer en locaux professionnels prestigieux. Cette demeure de 6 pièces dispose également d'un garage de 35 m2, d'un parking et d'une cave de plusieurs pièces. Elément pratique et fonctionnel pouvant servir de stockage, atelier divers ou de rangement d'archives pour professionnel. Les espaces intérieurs dévoilent un agencement bien pensé avec une agréable hauteur sous plafond: une vaste pièce de réception pouvant être séparée en deux pour du professionnel, une salle à manger pouvant devenir une chambre, une cuisine séparé pouvant changer de destination et des espaces nuit volontairement isolés à l'étage. Bien que la maison ne soit pas rénovée, elle est en bon état général. Pour compléter ce bien de prestige, cette maison

Antigone, dans une copropriété calme et sécurisée. Appartement T3 de 63 m² traversant, lumineux. RDC coté cour intérieur et surélevé coté rue. Cuisine séparée, séjour donnant sur une loggia plein Sud sécurisée. Salle de bain et deux chambres. Fenêtres changées récemment mais prévoir une remise au goût du jour. Parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 10 minutes à pied de l'Hôtel de Région, le très convoité quartier de la Pompignane offre une qualité de vie unique. Il occupe une situation stratégique entre le quartier d'affaires du Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter. Tous les commerces, services, activités sportives et loisirs sont accessibles dans un rayon de 500 m. Découvrez une résidence qui allie confort et bien-être. Déclinée en plusieurs corps de bâtiment, elle se déploie en U. Pour laisser une large place au espaces verts, les véhicules sont exclusivement stationnés en sous-sol. Votre futur appartement possède un séjour baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur de larges baies vitrées. Salle de bains équipée meublée et aménagée. Appartement T5 lumineux de 94m2 et 34m2 de terrasse Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatres chambres, d'une salle de bain et d'un wc separé. Deux places de parking en sous-sol

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