6 451 propriétés à vendre à Rives du lez

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec Terra Alba, un programme immobilier neuf situé à Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez notre sélection d'appartements neufs à des prix attractifs qui vous permettent de concrétiser votre projet d'immobilier neuf dans les meilleures conditions. Profitez d'offres exceptionnelles, incluant une remise de 2 000 euros par pièce et des frais de notaire offerts. Éligible à la TVA à 5,5 %, Terra Alba se distingue par son architecture contemporaine, offrant une élégance moderne. Les appartements, allant de 2 à 4 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort, chacun disposant d'un espace extérieur privatif. Situé à proximité du centre de Montpellier, ce logement neuf bénéficie d'un accès rapide au tramway et aux plages. Faites le choix de vivre dans un cadre apaisé, alliant dynamisme urbain et qualité de vie

Montpellier: Rue d Alco, petite résidence sécurisée avec une place de parking. Appartement T2 en RDC d’environ 49 m², avec une entrée, un séjour ouvrant sur une belle terrasse sans vis a vis, une chambre, une salle d’eau, un WC et une place de parking. Appartement climatisé. Proche du tramway et des commodités. Copropriété de 27 lots d’habitations, pas de procédures en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE AMI - RICARD Paul - O6 11 30 15 55 - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec notre programme immobilier neuf à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez notre sélection d'appartements neufs à des prix avantageux, avec des remises exceptionnelles de 2 000 euros par pièce et les frais de notaire offerts. Ce programme neuf s'inscrit dans une architecture contemporaine harmonieuse, avec des logements allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Conçu pour maximiser la lumière naturelle, cet immobilier neuf respecte les normes RE 2020, garantissant un cadre de vie durable et agréable. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité du centre de Montpellier, avec un accès rapide aux transports en commun et aux commodités essentielles. Réalisez votre projet immobilier dans un environnement alliant dynamisme et sérénité, tout en profitant de la TVA réduite à 5,5 %. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie d

Situé dans le quartier Cévennes, sa proximité des commerces et des facultés, cet appartement T2 de 43m² offre un beau potentiel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.92%. Prix hors honoraires: 85000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité ! Mtp Clémenceau Votre agence DOMIS LATTES vous propose ce très bel appartement T3 dans résidence Sénior composé d'une entrée, un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse de 10m2 env. Place de stationnement en sous-sol Proche Trams, commerces et centre. actuellement à très bon locataire !

C'est le moment idéal pour devenir propriétaire dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ! Découvrez notre programme immobilier neuf, Terra Ocra, qui propose des appartements neufs à des prix encore plus attractifs. Pour cet été, profitez d'offres exceptionnelles incluant une remise de 2 000 euros par pièce* et des frais de notaire offerts ! Éligible à la TVA à 5,5 %. Cette résidence, avec son architecture contemporaine audacieuse, se distingue dans le quartier Montpellier Sud par ses 10 étages, faisant d'elle un repère urbain visibles depuis la future place du Lantissargues et la station de tramway Restanque. Les façades en teintes terracotta et la structure en acier blanc avec balcons lui confèrent une identité forte. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie, avec de nombreux espaces extérieurs privatifs tels que balcons et terrasses. Ce programme neuf respecte les normes de la RE 2020, gara

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose, au cœur du quartier prisé de Port Marianne, un superbe appartement 3 pièces aux beaux volumes, offrant une vue exceptionnelle sur le bassin Jacques Cœur. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière, bénéficiant d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, et ouvert sur une grande loggia offrant une très jolie vue sur le bassin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec accès direct à une seconde loggia, ainsi que d’une élégante salle de bain. L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Un bien rare alliant confort, espace et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et promenades autour des parcs. Dossier complet sur demande

Montpellier Port Marianne, Rare, dans une résidence sécurisée de 2017, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement F3 traversant de 68m2 avec sa Terrasse de 16m2 orientée Sud ! Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il se compose d'un salon séjour cuisine U.S ainsi que deux chambres, une SDB et un WC séparé et une buanderie ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Il réunit les critères les plus demandés. Proximité des Trams, commerces, écoles, plages, autoroutes.Garage en sous sol ! Soyez Réactifs! Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe: MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.2023) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Située dans un environnement agréable de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de transport, cette villa offre un beau potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. La propriété se compose d'une maison principale de type T3 au 1er étage entièrement rénovée comprenant: une cuisine indépendante équipée, salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée ouverte qui donne sur un balcon équipé d'un store bane, deux chambres avec de grands rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda lumineuse. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, un jardin entourant la maison avec barbecue et cuisine d'été permet de profiter pleinement des espaces verts et de l'environnement. Un grand garage complète l'ensemble et permet le stationnement de deux véhicules e

Richter - Rives du Lez (Rue Messidor) Dans une belle résidence des années 2000 récemment ravalée, à 2 pas de la fax d'Eco Richter, du MOMA, de Port Marianne, du Tram et des Rives du Lez ! Bienvenue dans ce joli T1 de 25m² au 5ème étage avec ascenseur. Entrée avec placard, WC indépendant, salle d'eau, pièce principale avec coin kitchenette. Actuellement loué 525€ CC/mois au même locataire depuis 2017 ! Investissement parfait ! TF = 780€ - Ch. copro = 950€/an Dossier complet et visites sur demande - Honoraires à la charge du vendeur

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MONTPELLIER - ANTIGONE Bel appartement meublé de type F2 de 40,82 m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier recherché d’Antigone. Il comprend une chambre avec placards, une kitchenette équipée (four, micro-ondes, frigo, plaques, hotte), une salle de bains, des WC séparés. Vous bénéficierez d’une agréable terrasse de 4,80 m², de la climatisation pour votre confort, ainsi que d’un garage en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs. Proche commerces, tram et centre-ville. Contacter IMMOBIS Au ou Honoraires à la charge du vendeur

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Nouveau lotissement4 unitésde 40 m²Deuxième trimestre 2028DescriptionAu cœur de la dynamique métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez s'impose comme une adresse incontournable pour concrétiser un projet immobilier neuf. Cette commune prisée séduit par son emplacement stratégique, sa qualité de vie remarquable et son offre complète de commodités accessibles à toutes les générations. Vivante, connectée et en constante évolution, elle offre un cadre de vie recherché aux portes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier innovant d’Eurêka, pensé pour favoriser le vivre-ensemble avec une mixité urbaine unique. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments à taille humaine, intégrant non seulement des appartements neufs du 2 au 5 pièces, mais aussi des bureaux, commerces, une résidence senior, un local vélo et un espace partagé multi-usages. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable havre de tranquillité au sein d’un environnement

APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE ET PARKING - AIGUELONGUE Idéalement situé sur le secteur d'Aiguelongue, nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 42 m². Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et au calme, cet appartement vous séduira par son agencement optimal: Entrée, cuisine aménagée, vaste séjour, chambre avec rangement, salle d'eau et WC séparés. Traversant et bénéficiant d'une exposition idéale, vous profiterez, au niveau du séjour et de la chambre, de deux terrasses ensoleillées et au calme. Vendue avec une place de parking, plus la possibilité d'acquérir un garage en SUS. A VISITER SANS TARDER Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

In the heart of the highly sought-after village of Viols-le-Fort, just 30 minutes from Montpellier and bordering the preserved Natura 2000 area, this exceptional estate offers a rare combination of privacy, nature, and development potential. Set on 14,220 m² of fully buildable land, the property features a charming 248 m² stone house, luminous, peaceful, and ideal for both a private lifestyle or a real estate development project. Key Features 248 m² of living space 1.42 hectares of buildable land (constructible up to 10,000 m²) 6 rooms ? 4 bedrooms 4 bathrooms Separate kitchen Garage Year built: 1990 South-East exposure Nature views Central village location Sanitation: septic system Property Description A long natural driveway leads through olive and pine trees to the main residence, bathing the arrival in a sense of peace and privacy. The house, fully preserved since its construction in 1990, offers volumes bathed in light, high ceilings, and large bay windows opening onto nature. The

Tropical Paradise Estate on 4,375 sqm of Landscaped Grounds Located just minutes from Montpellier city center and the Mediterranean coastline, this outstanding luxury villa offers an exceptional lifestyle combining privacy, elegance and premium amenities. Nestled within 4,375 sqm of beautifully landscaped tropical gardens, the property features approximately 240 sqm of living space and is centered around a spectacular lagoon-style swimming pool, creating a true private resort atmosphere. The villa offers bright and spacious interiors including: Large reception and living areas Open-plan lounge and dining room Fully equipped independent kitchen 5 bedrooms 3 bathrooms/shower rooms Reversible air conditioning High-end finishes throughout Outdoor amenities include: Stunning lagoon swimming pool 50 sqm summer kitchen and entertainment area Multiple terraces Exotic landscaped gardens Private relaxation spaces Parking for up to 8 vehicles Additional features: Hammam Solar panels Private water

Retour à la vente Millénaire ! Découvrez ce bel appartement T4 duplex de 87,90 m², au sein d'une résidence contemporaine au cœur du Millénaire. Il se compose de: - Séjour/cuisine 25,50 m² - Trois chambres dont une en RDC - D’une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants Vous profiterez surtout d'une superbe terrasse de 34m² + un jardin de 40m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Parking en sous-sol inclus. Pour plus d'informations concernant le bien, contactez Marie au O6.32.50.45.09 Surface CARREZ: 87 m²

Montpellier Paillade/ Hauts de Massane Médiathèque RETOUR A LA VENTE POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT T4 VENDU AVEC LOCATAIRE PAS POSSIBLE POUR RESIDENCE PRINCIPALE Martin BERTRAND vous propose EN EXCLUSIVITE Dans une résidence 1972 calme et verdoyante, unT4 de 81 m2 en bon état avec 3 chambres, salle d'eau, douche et baignoire, cuisine séparée AVEC LOCATAIRE EN PLACE LOYER 860 CC. Aucun retard de paiement, fin de bail prévu au 31 decembre 2027. Chauffage et eau chaude au gaz individuel Double vitrage, cave, garage, terrasse expo sud, 2ème étage sans ascenseur. electricité refaite, parties communes propres, résidence tranquille. copro 90 lots dpe C 121 ges C22 honoraire vendeur Martin BERTRAND 0617860311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Price: ?2,490,000 Nestled in one of Montpellier's most sought-after residential areas, this outstanding contemporary estate offers 351 sqm of living space set within a magnificent 7,300 sqm landscaped park, ensuring complete privacy and an exceptional lifestyle. A private driveway leads to this elegant villa where generous volumes, natural light and seamless indoor-outdoor living create a refined and sophisticated atmosphere. The property features: Spacious 50 sqm reception room overlooking the park 5 bedrooms 1 bathroom and 3 shower rooms Fully equipped kitchen Independent 50 sqm professional office Fitness room Wine cellar Laundry room 270 sqm basement level Garage and extensive parking facilities Independent guest studio Outside, the beautiful swimming pool blends perfectly into the landscaped Mediterranean gardens, offering a peaceful and luxurious retreat. Premium amenities include: Reversible air conditioning Underfloor heating Thermodynamic water heater Double-glazed aluminium w

Contemporary Architect Villa with Pool & Panoramic Views near Montpellier Price: 799 000 ? ? Saint-Geniès-des-Mourgues ? South of France Located just minutes from Montpellier and the Mediterranean coastline, this exceptional architect-designed villa combines contemporary elegance, abundant natural light and refined Mediterranean living. Built on a beautifully landscaped 1,219 sqm plot, the property offers panoramic open views, a sought-after south-west exposure and a peaceful residential setting close to the village center. The impressive 75 sqm living area is flooded with natural light through floor-to-ceiling windows and seamlessly extends onto the terraces, landscaped garden and swimming pool. The fully equipped open-plan kitchen creates an ideal space for entertaining. Upstairs, the master suite features a dressing room, private shower room and a terrace overlooking the surrounding countryside. Additional bedrooms also benefit from private bathroom facilities. The outdoor spaces ha

Situé dans une résidence de standing, ce très bel appartement bénéficie d'une adresse privilégiée. Niché au sixième étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur le parc. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un WC séparé et de deux belles chambres donnant sur un balcon. L'appartement comprend également une place de parking et un cellier. Référence agence: 146

Montpellier Boulevard Victor Hugo / Centre / Comédie / Gare Au 8 boulevard Victor Hugo, à quelques pas de la place de la Comédie, du tramway et de la gare Saint-Roch, découvrez une adresse rare au cœur de Montpellier. Ici, un ancien immeuble de bureaux fait l’objet d’une réhabilitation complète et soignée pour accueillir 10 logements du studio au T3, au 1er étage. « Il y a deux choses dans un édifice: son usage et sa beauté. Son usage appartient au propriétaire, sa beauté à tout le monde. » — Victor Hugo Une citation qui fait écho à ce projet: votre espace, votre aménagement, mais une façade et une adresse qui contribuent à la beauté du boulevard.Caractéristiques de la résidence:- Immeuble de caractère situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo - Transformation d’ancien bureau en logements au 1er étage - 10 lots disponibles: du studio au T3 - Plateaux bruts à aménager librement - Travaux personnalisables: agencement, matériaux, finitions, etc. Emplacement premium: - 2 min de la Com

Découvrez ce beau T3 de 67,5 m² pondérés, situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Montpellier, secteur ZAC Montpellier Sud. Il se compose de: • un séjour lumineux avec cuisine ouverte (26 m²) • 2 chambres (14 m² et 9 m²) • une salle de bain avec WC • un balcon de 5 m² • une terrasse de 10 m² Atouts du bien: • aucun frais d'agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • prestations de qualité • dernières normes RE2020 • basse consommation, DPE A/B • éligible PTZ selon profil • 5ème étage • double extérieur: balcon + terrasse • surface extérieure totale de 15 m² • grande chambre principale de 14 m² • belle pièce de vie de 26 m² • plan fonctionnel et bien optimisé Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: • les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés • l'intégra

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose: LES AUBES - VUE PANORAMIQUE - DERNIER ÉTAGE - T3 DE 62 m² - GARAGE 17 m² RARE SUR LE SECTEUR ! Au cOEur du très recherché quartier des Aubes, découvrez cet appartement de 62 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionelle. Actuellement aménagé en T2, il peut très facilement retrouver sa configuration d'origine en T3, offrant ainsi un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Grâce à sa TRIPLE EXPOSITION EST-SUD-OUEST, l'appartement bénéficie d'une LUMINOSITE REMARQUABLE tout au long de la journée. Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre-ville. UN ATOUT MAJEUR: une RENOVATION ENERGETIQUE d'envergure est déjà VOTEE et INTEGRALEMENT FINANCEE par le vendeur. Les travaux, programmés à l'automne 2026, comprennent notamment l'isolation thermique par l'extérieur, l'isolation et l'étanchéité des toitures ainsi que la création d'une chaufferie bois. À terme, le DPE devrait passer de