10 993 propriétés à vendre à Aubes

Votre enfant souhaite poursuivre ses études à Montpellier ? Ou peut-être êtes-vous en quête d'une nouvelle adresse au soleil ? Novanéa vous propose une sélection d'appartements de qualité dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France ! Imaginez: des appartements lumineux, de 2 à 4 pièces, baignés de lumière, où chaque logement dispose de son propre espace extérieur – terrasse ou loggia – idéal pour savourer un café tout en profitant de l'air et du soleil méditerranéen. Montpellier, une ville idéale pour tous ! Pour les étudiants, c'est un véritable paradis. Universités de renom, grandes écoles, et une vie culturelle vibrante avec des festivals, des concerts, sans oublier l'ambiance festive de ses nombreux bars et cafés. Pour les familles, Montpellier offre un cadre parfait pour s'épanouir. Ses écoles, collèges et lycées de qualité répondent aux attentes des parents les plus exigeants. Côté loisirs, la ville regorge de parcs verdoyants, propose une multitude d'activités en

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Deux appartements dans une maison à fort potentiel – 147,75 m² sur 487 m² de terrain – Quartier des Aubes, Montpellier Projection d'aménagement – mobilier ajouté à titre illustratif, non contractuel. Située dans le quartier recherché des Aubes, cette maison est actuellement divisée en deux appartements distincts et indépendants, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec réunification, projet familial, investissement locatif ou valorisation après travaux. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le bien dispose d'un fort potentiel de transformation grâce à ses volumes, son terrain, ses annexes et sa configuration déjà divisée. Emplacement privilégié – Quartier des Aubes Située au calme, dans un environnement agréable et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Une maison composée de deux appartements indépendants D'une surface totale de 147,75 m², édifiée sur une parcelle de 487 m², la maison se compose actuellement de deux logem

Montpellier — Sélection PBI CRUSH® Établie dans la première couronne périurbaine de la métropole de Montpellier, la commune déploie son territoire entre garrigues au nord et vignes au sud, dessinant un paysage d'une remarquable diversité. C'est au XIXe siècle qu'elle acquit ses lettres de noblesse, grâce à un établissement thermal dont la renommée franchit largement ses frontières. C'est dans l'écrin naturel du Pic Saint-Loup, territoire de caractère aux paysages méditerranéens, que PIERRES-BLANCHES® présente « Ode à la Liberté® ». L'ANCRAGE Terre de caractère et de douceur méditerranéenne, ce village du Sud séduit les passionnés de golf par un parcours dix-huit trous de classe internationale. Au cœur d'un environnement préservé, un parc de quatre hectares, dédié aux loisirs, aux promenades et à la détente révèle tout le charme de ce cadre d'exception. LA MESURE DU PAYSAGE À un souffle de l'effervescence montpelliéraine, le jardin paysager de plus de 1400 m² déploie une toile végétale

Iad France - Melanie Jordana vous propose: MONTPELLIER Quartier Les Aubes - APPARTEMENT T3 69 m² - 2 TERRASSES - PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ - CAVE - LUMINEUX - TRAVERSANT Bien situé à Montpellier quartier les aubes à seulement 15 minutes à pieds du Corum, cet appartement traversant de 69 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. Les 2 chambres, calmes et lumineuses, complètent agréablement la distribution. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble bien agencé. L'appartement dispose de 2 terrasses avec une vue dégagée, un atout qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Une cave et un parking privatif sécurisé complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Construit en 1962, ce bien off

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet appartement en très bon état de 58m² au cœur du quartier Les Aubes, à 2 pas du parc Rimbaud. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Zoé LEJEUNE: O786055905 Appartement | 3 pièces | Montpellier Les Aubes | 58m² Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et charmant dans une residence calme de Montpellier ? Ne cherchez plus, ce T3 refait à neuf est fait pour vous ! Situé à moins de 300m du parc Rimbaud, cet appartement à tout pour vous séduire dans ce quartier calme et verdoyant, à proximité du centre-ville. Idéal pour couple, famille ou investisseur, cet appartement allie fonctionnalité et espace. Situé au cœur du quartier des Aubes, au RDC d'un immeuble de 4 étages, cet appartement propose un salon de 23m2 ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un petit balcon. Vous aurez le plaisir de découvrir un appartement confortable comprenant 1 chambre avec grand placard et balcon, une 2ème chambre avec g

Idéalement situé, proche de toutes commodités, au calme et sans vis à vis. Très joli villa T3 de 87m2 environ de plein pied sur une parcelle de 440m2. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine U.S donnant sur une magnifique terrasse et un jardin, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal jeune couple, investisseur ou retraité, soyez réactif! Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 815.00 €. Date de réalisation du DPE: 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

STUDIO VENDU LOUÉ - Idéalement situé dans le quartier des Aubes, à l'angle de 2 rues, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée entièrement rénovée de 6 appartements (réfection de la toiture en 2020, menuiseries communes en 2021, façade/ITE en 2024). Appartement studio de 24,42 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain de 3 m2, d'un coin cuisine et d'un séjour. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 11,5 m2 « ouverte » sur la résidence. Une cave de 2,9 m2 et une place de parking en extérieur viennent compléter le bien. Informations diverses: exposition SUD/EST, double vitrage, vmc, chaudière gaz. Le logement est loué depuis juin 2009 (location nue) à un locataire sérieux pour un montant de 489,56€/mois dont des charges de 80€/mois. Taxe foncière: 820€/an. Le quartier des Aubes à Montpellier séduit par son ambiance de village à deux pas du centre-ville et de l'Écusson. Quartier recherché et vivant, il offre une excellente qualité de vie, avec tramw

VENDU Quartier Les Aubes à Montpellier, à proximité du Corum, du centre historique, des commerces, du tramway et des axes routiers principaux, un grand F3 en 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de divers rangements. Une place de parking au pied de la résidence est vendue avec le logement

À Vendre – Superbe T2 avec terrasse dans résidence sécurisée. Dans la résidence Eden Palm, venez découvrir ce charmant T2 de 51 m² situé au 2? étage avec ascenseur, au 1574 Avenue Saint-Maur. Ce bien lumineux se compose: d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 21 m², d'une cuisine fonctionnelle (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante), d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Un box fermé en sous-sol complète ce bien — un vrai atout en ville ! Prix de vente: 180 000 € (honoraires inclus à hauteur de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur). Vendu loué (bail signé en septembre 2025), parfait pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif immédiat et stable. Taxe foncière 2024: 285 € À visiter sans tarder - AGENCE A CONTACTER: EMPREINTE IMMOBILIER Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe

iad France - Christophe Delrive vous propose: Montpellier, quartier prisé Les Aubes: Localisation idéale à 50 mètres du tramway ligne 4, à 15 min à pied de Comédie, et à 10 min de l'autoroute A709. En rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence sécurisée, appartement traversant 3 pièces de 74 M² entièrement rénové avec goût. Il est composé d'une entrée avec placard, une belle cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un petit cellier, un beau séjour lumineux et climatisé, donnant sur un agréable balcon exposé plein Sud. Les charges de copropriété comprennent les charges collectives + en partie privative: l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage par le sol, chaleur très agréable, douce et homogène. A noté que le séjour comporte une climatisation réversible par console. Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Vous cherchez un environnement agréable et fonctionnel pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus, venez visi

En exclusivité ! Un petit air de campagne au cœur de Montpellier ! Dans le très recherché quartier des Aubes, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 75 m², à rénover, implantée sur un joli terrain d'environ 400 m². Elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et véranda. Elle bénéficie également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. Son véritable atout: son jardin, qui offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies: jardin fleuri, potager, espace détente… Un cadre rare en ville, avec une agréable sensation de vivre comme dans un village. Les Aubes, c'est aussi un quartier vivant, convivial et très apprécié pour son esprit de village, sa vie associative et la qualité de ses relations de voisinage. Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier privilégié de Montpellier. Située à 10 mns à pied du Corum, de toutes les stations de tram et tout proche du centr

MONTPELLIER (Les Aubes - Av. de Saint Maur) - Maison de 113,24 m2 habitables avec 100 m2 de sous-sol/garage, construite dans les années 70, sur une parcelle de 642 m2, composée de: entrée, séjour climatisé de 39 m2 traversant sur terrasse et balcon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, 4 chambres (dont une climatisée), une salle d'eau et wc séparé. Au rez de chaussée: garage/atelier de 76 m2 + pièce supplémentaire de 24m2

Montpellier dans le quartier tranquille des Aubes, venez visiter cette très jolie villa de 87M2 environ sur son terrain de 440M2 environ. Cette villa non mitoyenne de plain pied sera vous ravir par son grand salon très ensoleillé donnant sur une spacieuse terrasse, une cuisine US, une arrière cuisine, deux chambres, avec la possibilité d'en faire une troisième, une sdd et un wc. Un terrain agréable et sans vis à vis avec un grand abri de jardin, plusieurs places de stationnement

Rare dans le quartier des Aubes à Montpellier: et si votre prochain appartement vous offrait le plaisir d'un jardin au calme, tout en vous permettant de rester à quelques minutes du centre-ville ? Dans ce secteur résidentiel recherché de Montpellier, apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, tranquillité et proximité des commodités, découvrez ce T2 en rez-de-jardin situé au sein de la résidence Le Natacha. Une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui hésitent entre appartement et petite maison et souhaitent profiter d'un véritable extérieur privatif sans renoncer aux avantages de la vie en copropriété. Le quartier des Aubes offre un cadre agréable à proximité du coeur de Montpellier, des commerces, des transports, des établissements scolaires et des services nécessaires au quotidien. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant un accès rapide à la vie montpelliéraine. Dans ce contexte, la présence d'un jardin et d'un stati

À VENDRE: MONTPELLIER - F4 en étage - Quartier « Les Aubes ». Votre agence CITYA COGESIM vous propose, en centre-ville de MONTPELLIER (34000), cet appartement lumineux, type F4, exposé SUD, traversant à rafraichir. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier. Profitez de davantage d'espace grâce à un balcon ouvert sur le séjour avec vue dégagée. La copropriété possède aussi des emplacements de parkings libres à la disposition des résidents. Concernant la Résidence, des travaux de grande ampleur ont été effectués. Ainsi, vous profiterez de la rénovation des façades avec isolation par l'extérieur, des travaux d'étanchéité, installation de la VMC dans les appartements, de la réfection des garde-corps et des cages d'escalier, remplacement des boites aux lettres et des portes d'entrée de chaque bâtiment. À l'avenir, un projet de « Résidentialisation » avec accès PMR est à l'étude afin de séc

MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUE. Au cœur du centre historique de Montpellier, dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Écusson, découvrez ce charmant appartement F1 de 33 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qu’offre sa double exposition, ainsi que par sa vue dégagée, rare en centre-ville

MONTPELLIER - Quartier Les Aubes – Appartement T5 avec jardin privatif et stationnement Idéalement situé dans le quartier résidentiel des Aubes, proche des commerces, des écoles et des transports (tramway L2 à moins de 500 m), ce T5 d'environ 110 m² habitables conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de calme, comme à un investisseur. Situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment divisé en seulement deux logements, l'appartement occupe l'intégralité de l'étage, ce qui lui apporte une belle luminosité, une agréable tranquillité et une vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'un vaste séjour de plus de 33 m² baigné de lumière, d'une cuisine séparée et fonctionnelle – que l'on peut facilement imaginer ouverte sur le séjour –, de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé, appréciable au quotidien. Un vrai plus: deux terrasses offrant plusieurs espaces extérieurs à vivre, dont une filant le long des chambres avec vue sur les arbres.

Les Aubes, Montpellier, à proximité des Beaux Arts, dans un environnement calme, cet appartement de 90,12 m² prend place dans une ancienne école en pierre réhabilitée en 2014. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et de prestations contemporaines. La distribution intérieure privilégie les volumes et la fonctionnalité. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse de 50 m², tout comme la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des éléments haut de gamme. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie également d'un dressing. Une buanderie et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose d'un parquet massif, d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Pour le stationnement, deux places privatives sécurisées sont incluses. La résidence bénéficie également d'un portail automatique et d'un interphone. L'emplacement

Idéalement situé, proche de toutes commodités, au calme et sans vis à vis. Très joli villa T3 de 87m2 environ de plein pied sur une parcelle de 440m2. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine U. S donnant sur une magnifique terrasse et un jardin, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal jeune couple, investisseur ou retraité, soyez réactif! Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €

MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUE Au cœur de la très prisée rue de l'Aiguillerie, l'une des plus belles rues du centre historique de Montpellier, découvrez un appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Réputée pour son charme authentique, ses façades anciennes et ses nombreux commerces de proximité, cette rue vivante et conviviale offre un cadre de vie recherché, à quelques pas des lieux emblématiques, des restaurants, des cafés et de toutes les commodités

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement T6 de 108 m² avec 39 m² de terrasse et deux parkings privatifs – Antigone / Mermoz Venez découvrir ce superbe appartement T6 d'environ 108 m², idéalement situé dans une résidence calme en impasse, au bord du Lez Ultra lumineux et sans vis-à-vis, il offre de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille Il se compose de: Quatre grandes chambres Un vaste double séjour Une grande cuisine aménagée et équipée Un cellier-buanderie Une spacieuse salle de bains Des WC séparés Son véritable atout: un magnifique espace extérieur de 39 m² Une grande terrasse prolonge le séjour et la cuisine, puis se poursuit en balcon devant chacune des chambres. Toutes les pièces de l'appartement bénéficient ainsi d'un accès direct à l'extérieur Pour votre confort: Deux places de parking privatives Double vitrage Volets roulants électriques Son emplacement est particulièrement recherché: écoles, commerces de proximité et tramway se trouvent à seulement quelques pas, dan

Nouveau lotissement9 unités41 à 114 m²DescriptionVotre enfant souhaite poursuivre ses études à Montpellier ? Ou peut-être êtes-vous en quête d'une nouvelle adresse au soleil ? Novanéa vous propose une sélection d'appartements de qualité dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France ! Imaginez: des appartements lumineux, de 2 à 4 pièces, baignés de lumière, où chaque logement dispose de son propre espace extérieur – terrasse ou loggia – idéal pour savourer un café tout en profitant de l'air et du soleil méditerranéen. Montpellier, une ville idéale pour tous ! Pour les étudiants, c'est un véritable paradis. Universités de renom, grandes écoles, et une vie culturelle vibrante avec des festivals, des concerts, sans oublier l'ambiance festive de ses nombreux bars et cafés. Pour les familles, Montpellier offre un cadre parfait pour s'épanouir. Ses écoles, collèges et lycées de qualité répondent aux attentes des parents les plus exigeants. Côté loisirs, la ville regorge de parcs