7 656 propriétés à vendre à Boutonnet

Appartement en plein Boutonnet dans un immeuble bourgeois typique des années 70, au 2ème étage, terrasse et chambres avec vues sur une rue calme et non passante. Le faubourg Boutonnet et ses commerces sont à seulement300 mètres, la place Albert 1er et ses 2 lignes de tramway à 200 mètres. Grâce à cette position centrale on peut vivre l'intensité de L'Ecusson et la douceur de Boutonnet en un seul lieu de vie. Cet appartement jouit d'une belle hauteur de plafond, et côté extérieur d'une terrasse profonde, idéal pour y installer une table, des plantes, et un petit salon de jardin. Cette terrasse orientée Sud-Est donne sur deux pièces, le séjour et une des deux chambres, et leur apporte une grande luminosité. L'appartement est traversant, et du coup, dans l'axe du séjour, on retrouve la cuisine qui donne sur l'arrière de l'immeuble et un environnement verdoyant. Les 2 chambres sont spacieuses et avec placard intégré. La salle de bain a été rénovée ainsi qu'une partie de la cuisine. Electri

EXCLUSIVITE - BOUTONNET - PROCHE TRAM SAINT ELOI, UNIVERSITES ET COMMERCES F2 COMPACT DE 38 M² RENOVE AVEC CLIM REVERSIBLE - TERRASSE ENSOLEILLEE AU CALME - CAVE - PARKING SECURISE - A VISITER LIBRE A LA VENTE

Exclusivité* Dans le centre-ville de Montpellier, dans un environnement recherché, ce T2 de 46 m² est idéalement situé au cœur du quartier Boutonnet. Au pied de la station de tramway stade Philippidés (Ligne 1 et 5), dans une résidence moderne et sécurisée de 2017, avec ascenseur, isolation performante, calme et luminosité généreuse. ✨ Description du bien: Situé au 5ème étage et avant dernier étage avec ascenseur, exposé Sud, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux. Traversant, il dispose d’une terrasse spacieuse, d’un balcon coté chambre et d’un garage double fermé en sous-sol. Il se compose de: -Un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte et grand placard aménagé, très bien agencé, ouvrant sur la terrasse ensoleillée. -Une chambre de 13 m² avec placard aménagé et accès direct au balcon. -Une salle de bain disposant d'un bac à douche grand format et d'une fenêtre. -Des WC séparés. Un garage double sécurisé inclus dans le prix. ️ Disponibilité du bien: immédiate

Appartement T1 Meublé - 32 m² - Parking-Clim Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé dans un immeuble de 1970 en excellent état. Avec ses 32 m² de surface habitable, cet appartement est idéal pour une personne ou un couple à la recherche d'un logement confortable et pratique. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé ajouteront une touche de modernité à votre quotidien. L'appartement est situé dans un quartier animé et bien desservi. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun, avec plusieurs bus à seulement 5 minutes à pied et des tramways à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la présence d'un parc et jardin à 10 minutes à pied, parfait pour des promenades relaxantes. Les commodités ne manquent pas dans les alentours. Vous trouver

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier. MONTPELLIER - BOUTONNET. Dans la RESIDENCE SENIOR « Les Jardins du Pré aux Clercs » située à deux pas du parc classé Sainte-Odile, nous vous proposons un T3 d'environ 67.53 m² avec terrasse vue dégagée situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien comprend: une entrée dégagée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Une terrasse de 12m2 est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Vendu avec une cave et deux place de parking en sous-sol de la résidence. Cette résidence privée et indépendante, vous propose de nombreux services (restauration, agent de sécurité, infirmière 24h/24h, ateliers divers, sorties culturelles, concerts et accès piscine). Idéalement située, proche de la ligne de bus et du tramway, ce qui vous permet d'accéder facilement à pied aux commerces de proximité. Idéal investisseur ou résidence principale ! Montan

Profitez d'un cadre de vie rare à Montpellier: au cœur de Boutonnet / Arceaux, cette maison familiale de 139 m² conjugue le calme d'un environnement résidentiel privilégié et la proximité immédiate des écoles, commerces, transports, équipements sportifs et du centre-ville. Vous découvrirez une pièce de vie de 44 m² ouverte sur une terrasse et un jardin paysager arboré, véritable invitation aux moments de partage. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Équipée d'une climatisation gainable et d'un adoucisseur d'eau, la maison assure un confort optimal. NOUS ADORONS +: son emplacement privilégié, son agencement familial, sa spacieuse pièce de vie de 44 m² ouverte sur le jardin, son garage. Bien commercialisé par l' Agence ARTIS IMMO spécialiste de Montpellier quartiers Beaux-Arts - Boutonnet - Aiguelongue - Aubes - La Pompignane - Antigone - Arceaux - Ecusson -Hôpitaux-Falcutés

Idéalement situé en centre ville, dans le quartier prisé de Boutonnet, nous vous proposons cet appartement F2 au rdc d'un petit immeuble très bien entretenu et sans charge de copropriété. Cet appartement est composé d'une entrée avec séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre en mezzanine avec baignoire et d'un wc séparé. Rénové avec goût, ce bien atypique au charme incontesté saura vous séduire. Le petit plus une cave avec murs en pierres, directement accessible depuis l'appartement! ?Des travaux sont en cours afin d'améliorer la note du DPE: Pose d'une climatisation et d'un ballon thermodynamique. Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 250 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels

À quelques pas du coeur historique de Montpellier, dans l'élégant quartier des Arceaux, cette remarquable demeure du début du XXe siècle conjugue avec rare harmonie le charme de l'ancien, la douceur de vivre et la proximité du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 424 m2, la propriété développe près de 195 m2 habitables répartis sur deux niveaux et s'ouvre sur un jardin arboré et piscinable. Dès l'entrée, la maison dévoile toute son authenticité. Les mosaïques anciennes, les portes en bois moulurées, les élégants plafonds ornés de moulures et le majestueux escalier en fer forgé composent un ensemble architectural d'une grande élégance. Les belles hauteurs sous plafond et l'exposition plein sud confèrent aux pièces une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste vestibule et une belle entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre avec douche attenante ainsi qu'un WC indépendant. Une buander

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié immobilier ! MONTPELLIER - BOUTONNET. Dans la résidence Séniors « Les Jardins du Pré aux Clercs » située à deux pas du parc classé Sainte-Odile, nous vous proposons un T2 d'environ 53 m² avec terrasse sans vis-à- vis situé au 2ème étage avec ascenseur. Le bien comprend: une entrée dégagée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour spacieux, une salle d'eau, un WC séparé, un placard et une belle chambre. Une terrasse est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Vendu avec une cave. Cette résidence privée et indépendante, vous propose de nombreux services (restauration, agent de sécurité, infirmière 24h/24h, ateliers divers, sorties culturelles, concerts et accès piscine). Idéalement située, proche de la ligne de bus et du tramway, ce qui vous permet d'accéder facilement à pied aux commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 1100.0 € indexées aux années

Vos agences GUY HOQUET de Montpellier vous proposent dans une résidence étudiante récente, ce studio, entièrement meublé, et en excellent état ! Située dans le quartier BOUTONNET, cette résidence étudiante moderne ODALYS CAMPUS est idéalement placée, à proximité des écoles d'enseignement supérieur, et au pied de la rame de tramway. Elle propose aux étudiants de nombreux services de qualité: un gardien, une salle de Fitness, une salle de détente, une laverie, un local à vélo, etc. Vous découvrirez une entrée, avec son espace cuisine équipée et aménagée, attenant à la salle d'eau et son WC. Table, chaises, bureau, espace nuit, Fibre, placard de rangement, literie de qualité. assureront de bonnes conditions pour étudier sereinement et dans la tranquillité. Il est en très bon état, et beaucoup moins cher que le VEFA ! Investisseurs, vos LOYERS SONT GARANTIS, occupé ou pas, par le service de gestion de la résidence ! Conditions de reprise de bail en cours, statut LMNP une fiscalité avantage

Exclusivité: Montpellier Arceaux Agriculture, idéal premier achat ou investissement locatif, appartement F3 traversant lumineux bénéficiant d'une bonne exposition, d'une superficie habitable de 57m2 plus loggia de 2m2 attenante à la cuisine et grand balcon de 11 m2, très bien situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien sur l'avenue d'Assas à deux pas du centre historique ainsi que du quartier hôpitaux/facultés. Vendu libre de toute occupation. Cave de 10m2 en sous-sol et parking collectif dans la résidence

MONTPELLIER BOUTONNET - EXCLUSIVITÉ - BEAU DEUX PIÈCES AVEC PARKING En plein cœur du prisé quartier Boutonnet à Montpellier, bel appartement deux pièces idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur composé d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec vasque et WC. Un parking et une cave complètent cette belle opportunité. Proche des Universités, de l'ensemble des commerces, services et transports. Contactez votre agence immobilière CITYA COGESIM pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Montpellier

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier, MONTPELLIER- CHATEAU D'O à proximité immédiate des facultés et des hôpitaux LAPEYRONIE ET ARNAUD DE VILLENEUVE, situé dans une résidence sécurisée en étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type F3, lumineux disposant d'une belle terrasse de 8 m2 exposée SUD. Le bien comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC séparés, deux chambres avec placards aménagés. vendu avec un parking en sous-sol sécurisé. Vous disposez d'un local à vélo. Proche de la ligne 1 du tramway. Idéal premier achat ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Dans une résidence récente et sécurisée, au cœur du quartier recherché de Boutonnet à Montpellier, découvrez ce studio rénové de 23 m² vendu meublé et équipé (Literie, mobilier + électroménager de moins d'1 an). L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ainsi qu’un véritable atout rare: une cave carrelée et habitable de 16m² accessible directement depuis le séjour via une trappe intérieure, idéale pour créer un espace nuit, bureau, stockage ou coin détente. Un bien atypique qui se rapproche d’un petit T2. Emplacement idéal à deux pas du tramway, des commerces, facultés et écoles, tout en restant à moins de 10 minutes à pied de la Place de la Comédie. Parfait pour un investissement locatif rentable, 1er achat ou pour des parents souhaitant offrir un logement confortable et bien placé à leur enfant étudiant. Pour informations et visites, contactez JÉRÔME au

Nous avons sélectionné ce sublime 3 pièces rénové plein de charme, perché en nid d'aigle sur les toits de MONTPELLIER dans le quartier côté du haut ecusson. Entre la rue FOCH, les halles et l'arc de triomphe, au pied de toutes les commodites mais au calme absolu, venez decouvrir cet appartement 3 pièces au charme fou: cuisine ouverte sur un salon avec une superbe hauteur sous plafond et poutres apparentes, parquet massif, barres et travertin résultant d'une belle rénovation, uen terrasse suspendue sur les toits de la ville sans vis a vis sublime le sejour. Une luminosité optimale, une grande chambre au soleil levant avec sa salle d'eau attenante et une chambre avec sa salle d'eau privative, en complémént un espace en mezzanine de 18 m² supplementaire ajouré, pourra faire office de rangements ou salle de jeu ou de travail. Un réel coup de coeur dans le centre historique de MONTPELLIER

À Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet, Immo Angels vous propose un studio plein de caractère, situé au sein d'une petite copropriété de charme dans un immeuble ancien réhabilité. Installé au 1er étage de l'immeuble, ce bien développe une surface habitable de 16,15 m² et offre une atmosphère chaleureuse, rare sur ce type de produit. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle luminosité, favorisée par une double ouverture orientée sud-ouest, ainsi qu'à des prestations qui valorisent l'authenticité du lieu. L'espace de vie révèle un intérieur soigné, sublimé par un élégant parquet en chêne et une hauteur sous plafond appréciable, qui renforcent la sensation d'espace. La partie cuisine, récemment installée, propose un aménagement contemporain et fonctionnel. La salle d'eau dispose d'un équipement confortable avec douche spacieuse, meuble vasque et sèche serviettes. La résidence dispose également d'un espace dédié au stationnement des vélos, un véritable atout dans ce sect

En plein coeur de l'Écusson (centre historique de Montpellier), quartier de l'église Saint Roch, l'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous faire découvrir ce 3 pièces entièrement refait à neuf il y a moins d'un an, situé en rez de chaussée sur la cour d'honneur d'un hôtel particulier classé. Cet appartement bénéficie d'une entrée entièrement indépendante, et offre 67m2 habitables loi Carrez. Vous bénéficierez d'une hauteur sous plafond de plus de 4,80 m d'un séjour -salle à manger avec cuisine séparée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau et deuxième WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de 3ème couchage ou de bureau indépendant. Une rénovation aussi rare que qualitative sur ce secteur ! Possibilité d'y réaliser un bureau ou activité libérale (accès PMR et entrée indépendante). Prix de vente 325.000 EUROS honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Guillaume PARSIS associé gérant:, détenteur de la Carte «

Appartement T3 en plein coeur de Montpellier: Une oasis de verdure au nord de la ville Découvrez cet appartement T3 de 58 m², niché au deuxième étage d'une résidence de standing de 2013. Cet appartement non meublé, en excellent état, offre un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Le balcon de 10 m² offre une vue apaisante sur la verdure environnante. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Le sous-sol offre un espace de stationnement intérieur supplémentaire. Les parties communes sont également en excellent état. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une crèche, une épicerie, des restaurants, un parc et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires et à un collège. Laissez-vous séduire par ce

La Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente, dans un environnement résidentiel recherché, à environ un quart d’heure du centre de Montpellier, cette maison de plus de 180 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 1 200 m². Située en position dominante, elle bénéficie d’un panorama dégagé sur la nature environnante et le Pic Saint-Loup. L’habitation a été pensée pour privilégier les volumes et la fluidité des circulations. Dès l’entrée, la pièce principale impressionne par son ampleur et sa luminosité. Elle réunit un espace salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, créant ainsi un lieu de vie chaleureux. Un cellier vient compléter cet espace. À ce niveau, un vaste bureau indépendant offre un cadre idéal pour le télétravail, une activité libérale ou la création d’un espace dédié aux loisirs. L’agencement intérieur propose une organisation en demi-niveau qui confère du caractère à l’ensemble. Une première chambre équipée de rangements bénéfi

Situé dans le très recherché quartier de Boutonnet, à proximité du CREPS, découvrez ce superbe F3 entièrement rénové avec goût, dans un environnement calme et agréable. L'appartement offre un cadre de vie idéal au sein d'une résidence sécurisée et fermée, disposant également d'une petite parcelle nature pour les enfants. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien est prêt à vivre: posez simplement vos valises ! Il se compose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 belles chambres équipées de placards, une salle d'eau et une buanderie. Les + du bien: Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Place de parking extérieure Cave privative Résidence calme et sécurisée Espace nature pour enfants Proche transports, écoles, commerces et CREPS/Université PHARMACIE Idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bi

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, découvrez ce studio de 22,65 m², situé dans une petite copropriété de seulement 8 lots. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Déjà loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Le logement est actuellement occupé par une étudiante dans le cadre d'un bail de 36 mois signé en juillet 2025, pour un loyer de 394 €, auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges. La copropriété, récemment créée, est à taille humaine. Aucun gros ensemble à gérer, des charges maîtrisées et une gestion simplifiée, un véritable atout pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Le quartier Beaux-Arts est particulièrement prisé pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, du tramway, des facultés et du centre-ville. La demande locative y est forte et constante. Les atou

Boutonnet/ faculté de Pharmacie.l 'Agence du Triolet vous propose cette maison composée, au rez-de-chaussée, d'un F3 d'environ 52 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains et deux chambres et d'un garage d'environ 37 m². À l'étage, vous disposez d'un F4 de 89 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC et trois chambres. Travaux à prévoir

Bienvenu(e) dans ce 37 m² de pur bonheur, perché au 5e étage (oui, avec ascenseur, respire), entièrement refait à neuf, prêt à séduire un étudiant stylé ou un primo-accédant ambitieux. Balcon exposé Nord-Est: le soleil y passe en douce, juste assez pour vos plantes (ou votre chat). À l'intérieur: Un salon cosy où Netflix et chill deviennent un art de vivre, Une cuisine fraîchement pimpée, prête à accueillir vos ambitions de chef, Une chambre tranquille, Une salle d'eau rénovée pour chanter sous la douche En bonus: Une cave pour stocker vélo, valises ou les cartons du déménagement, Une place de parking extérieure Quartier Philipidès: central, vivant, bien desservi, proche des facs et des commodités. Investisseur malin ou futur proprio ? Cet appart coche toutes les cases (sauf celle des travaux, y en a pas !)

À VENDRE APPARTEMENT MONTPELLIER SAINT-ÉLOI Votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3 pièces de 55 m², situé dans le quartier Saint-Éloi, un secteur apprécié pour sa situation stratégique et sa facilité de déplacement. Ici, tout est pensé pour un quotidien pratique: la nouvelle ligne 5 du tramway, arrivée récemment, vient compléter la ligne 1 déjà présente au pied de la résidence, offrant une desserte optimale vers le centre-ville, les facultés et les hôpitaux. Le quartier, vivant et accessible, séduit par son positionnement central et sa proximité avec les principaux pôles de Montpellier, ce qui en fait un choix pertinent aussi bien pour y vivre que pour investir. Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Aucun travaux à prévoir.

BEAUX-ARTS: Situé au dernier étage avec ascenseur, dans un cadre verdoyant, au sein d'une résidence avec piscine et gardien, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant de 100 m2, Composé de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une terrasse attenante à la cuisine et. d'une grande terrasse de 18m2, il offre une très belle vue dégagée et vous permettra de bénéficier d'un extérieur sans vis à vis. Une place de parking intérieur et une extérieure viennent compléter ce bien. + nous adorons+ sa luminosité, son esprit familial et fonctionnel, son parc Agence ARTIS IMMO spécialiste de Montpellier quartiers Beaux-Arts, Boutonnet - Aiguelongue - Les Aubes - La Pompignane - Antigone - Arceaux - Ecusson - Hôpitaux Facultés - Richter - Port Marianne - Millénaire - Port Ariane - La Lironde - Gambetta - Clémenceau - Mudaison - Juvignac - Montferrier sur Lez - Saint Clément de Rivière - Montferrier - Sète - Pignan et ses environs. Contactez Claire MARTY au