41 451 maisons à vendre à Saint-Hilaire-de-la-Noaille

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À MONGAUZY, 3 PIÈCES. Construisez votre maison à Mongauzy avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1300 m². Cette maison à bâtir comprend 3 pièces avec 3 chambres et 2 salles de bains. Elle possède également une cuisine qui permettra d'aménager un espace adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin à votre goût. ENVIRONNEMENT Mongauzy est une commune avec un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez des gares à Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille. L'autoroute A62 est accessible à 9 km pour vos déplacements. Pour les loisirs et la culture, un restaurant se situe à proximité ainsi qu'une bibliothèque. La commune dispose d'une école primaire, l'École Primaire Ginette Marois. Des commerces sont également présents autour du bien. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente a

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres Située à Morizès (33190), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et pratique, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités locales. La première maison de plain-pied comprend un salon, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine aménagée et équipée. La deuxième maison attenante sur deux niveaux offre un rez-de-chaussée avec un salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, on découvre trois chambres, une salle d'eau, une mezzanine, une salle de bains et un toilette séparé avec lave-mains. Un double garage attenant complète l'ensemble ainsi qu'une pergola. Cette propriété est un lieu idéal pour ceux qui sont à la recherche de calme et de confort dans un cadre naturel, bien entretenu et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 340 000 €

Idéale grande famille ou projet intergénérationnel Située avec un accès rapide vers Sainte-Bazeille et La Réole, cette spacieuse maison de 150 m2 en excellent état offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un regroupement familial. Grâce à une distribution intelligente, chaque niveau peut être rendu totalement indépendant, permettant la création de deux logements autonomes tout en conservant l'esprit d'une maison familiale conviviale. Composition de chaque étage: 2 chambres 1 belle pièce de vie lumineuse 1 cuisine 1 salle d'eau ou salle de bain 1 WC Les atouts: Double garage Cuisine d'été Terrain arboré et entièrement clôturé de 1 949 m2, parfait pour les enfants, les animaux, ou l'aménagement d'un espace détente / potager Une maison clé en main, aux multiples possibilités, à découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE: D 173 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: D 44 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2200 EUR et 3020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01

Ref VM482 ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous fait découvrir dans un cadre enchanteur cette magnifique Propriété à vocation touristique composée d'une habitation landaise de 200m2 habitables et de 3 gites de 30, 55 et 80m2 à 10mn de La Réole et 5mn de l'échangeur de l'autoroute A62, très pratique pour accueillir vos hôtes. L'ensemble est idéalement réparti sur un parc de 4,7 hectares clôturé et paysagé comprenant une partie forestière de chênes et d'acacias sur lequel vos hôtes pourrons profiter d'un boulodrome et d'une piscine traité au sel parfaitement aménagée et complétée d'un SPA. La maison principale offre 3 chambres dont 2 en Rez de chaussée, un pièce de vie de plus de 50m2 et une véranda. Chaque gite est aménagé dans un style chalet de qualité doté d'une terrasse avec barbecue, celui de 80m2 est accessible aux personnes à mobilité réduite. Propriété en parfait état à l'activité touristique déjà fonctionnelle! Pour plus d'information contactez votre conseil

A dix minutes de Langon et La réole, proche des commerces et écoles à pied, venez découvrir cette girondine d'environ 150 m² habitables à rénover dans sa totalité. En entrant, vous serez séduit par les beaux volumes et les cheminées anciennes du salon, du séjour et de la cuisine dînatoire. Au rez-de-chaussée, vous trouvez également la salle de bains, le wc, le chai et le vaste garage pouvant être réhabilité. Au premier étage, vous accédez aux deux belles chambres de 25 m² chacune. Le grenier de 55 m² situé au deuxième étage vous permettrait de créer des chambres et une salle d'eau supplémentaires. Vous profiterez autour de la maison d'un jardin plat et clos d'environ 1 151 m². Vous êtes un amaoureux de la pierre et les travaux ne vous font pas peur, ne tardez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. geo

Iad France - Nathalie Bergé vous propose: Maison familiale lumineuse de plain-pied avec grand jardin, terrasses et garage double Dans un village situé à seulement cinq minutes de La Réole, laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de plain-pied de 115 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m² piscinable, en grande partie clôturé, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de nature. Le cOEur de la maison est sans conteste sa belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un insert, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que son cellier. Un espace convivial où il fait bon se retrouver au quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une équipée d'un placard pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies. Dans cette

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A La Réole, dans une impasse (sans issue) très calme, découvrez cette charmante maison en pierre familiale Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec une belle cheminée et des poutres apparentes, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bain spacieuse et une salle d'eau. Le grenier de 105 m2 permet de nombreuses perspectives d'aménagement. Vous trouverez un garage attenant de 36 m2 avec une belle hauteur sous plafond. A l'extérieur, un beau auvent couvert pour passer des soirées d'été autour d'un barabecue (59 m2 et un jardin spacieux avec vue dégagée et panoramique sur la vallée de la Garonne. Menuiseries bois double vitrage, chaudière gaz de ville, assainissement conforme, toiture remaniée récemment. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir Pour plus d'informations, Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T: CPI 3301 2025 000 000 028 Les informations liées aux risques naturels et technologiques

Dans un cadre paisible verdoyant à 45 minutes de Bordeaux, cette belle propriété s’étend sur environ 7 hectares. Au bout de l’allée principale en arrivant, une grande maison de maître cossue s’élève au centre de la propriété. La maison d’environ 650m² offre huit chambres spacieuses de 30m² à 40m² chacune environ. Une chambre au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d’eau. Un bel escalier distribue au premier étage cinq chambres, trois grandes salles de bain, deux beaux dressings et un balcon avec vue sur le jardin. Au second étage, la maison dispose de deux grandes pièces polyvalentes ou chambres d’environ 40m², une salle de bain familiale et un grand grenier. La maison dispose de grands volumes et des belles pièces de vie lumineuse: salons en enfilade, bureau, salle à manger, cuisine, salle de petit-déjeuner, buanderie, vestibule et bibliothèque. Parquet massif, cheminées, grandes fenêtres, boiseries, carreaux ciment, hauteur sous plafond, on ressent l’âme d’une belle époque avec

iad France - Chantal Pellier vous propose: Beaucoup de charme pour cette maison idéalement située dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités à Lamothe-Landerron. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique séjour avec cheminée ainsi qu'un trés bel escalier en verre, son plafond cathédrale et mezzanine, un second salon séjour permettant des réunions familiales ou amicales, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, une partie nuit dessert deux chambres, une salle d'eau, wc, une buanderie,une cave et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux trés grandes chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu' un bureau. Côté extérieur, cette propriété offre une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un parc paysager pour des moments de détente au grand air. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre o

Venez poser vos valises dans cette maison familiale de 162m² rénovée avec des matériaux de qualité alliant la pierre, le métal et le bois. Elle dispose de deux entrées, une vaste pièce de vie, un coin mezzanine, une cuisine aménagée équipée, 1 chambre avec salle d'eau, une buanderie, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Une terrasse en bois, un jardin complètent l'ensemble sur 330m² de parcelle. Proche des commerces, 10min de La Réole, 15min de Marmande et 20min de l'autoroute. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Sur les hauteurs de La Réole, à quelques pas du centre et proche de toutes les commodités. Découvrez cette maison contemporaine de 84 m² et son jardin de 840 m² dans un environnement calme et paisible. Cette maison rénovée avec goût vous propose: - Un séjour lumineux avec cuisine équipée, - 2 chambres disposant de rangements. - Un bureau - Une véranda - Une salle d'eau avec WC Vous profiterez aussi d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse agréable pour les beaux jours. Le confort est assuré par des pompes à chaleurs réversibles, posez vos valises dès la signature ! Idéal pour un premier achat, ou pour ceux qui recherchent un bien clé-en-main. Plus d'infos et visites sur demande. Prix: 174 000 euros charge vendeur DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financie

Ref - VM903 L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS, vous présente une propriété d'exception de plus de 300m² habitable, comprenant deux maisons, un appartement et des dépendances à usage d'atelier et de garage, entourés d'un jardin de 1500m² à la végétation luxuriante. Un coin de paradis en bordure des remparts à deux pas du coeur historique de La Réole, proche de toutes commodités et à 5mn de la gare. La maison principale de 162m² comprend 7 pièces sur 2 niveaux, avec un vaste salon salle à manger donnant sur le balcon terrasse orienté plein sud, un bureau, une cuisine aménagée, une buanderie et un wc complète ce niveau. La cage d'escalier carrée vous mènera à l'étage où quatre belles chambres de 14 à 21m², une salle de bain et un wc indépendant sont repartis autour du palier, véritable square central favorisant les flux des occupants et l'impression de grandeur. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 66m², comprenant 3 pièces, dont 2 chambres, actuellement en location à 6

A La Réole, dans une impasse (sans issue) très calme, découvrez cette charmante maison en pierre familiale Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec une belle cheminée et des poutres apparentes, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bain spacieuse et une salle d'eau. Le grenier de 105 m2 permet de nombreuses perspectives d'aménagement. Vous trouverez un garage attenant de 36 m2 avec une belle hauteur sous plafond. A l'extérieur, un beau auvent couvert pour passer des soirées d'été autour d'un barabecue (59 m2 et un jardin spacieux avec vue dégagée et panoramique sur la vallée de la Garonne. Menuiseries bois double vitrage, chaudière gaz de ville, assainissement conforme, toiture remaniée récemment. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T: CPI 3301 2025 000 000 028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

REF: 321- Maison d'architecte de 149 m2 Calme et confort au rendez-vous ! Nichée dans un environnement paisible, sur la commune de Neuffons, entre les Bastides de Sauveterre de Guyenne et Monségur, découvrez cette maison d'architecte sur 2 hectares Construite en 1984, cette maison d'architecte de 149 m2 offre un équilibre idéal entre confort, volumes et nature. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 40 m2, réchauffée par une cheminée polyflamme à double foyer, parfaite pour des ambiances chaleureuses en toute saison. La cuisine de 28 m2, spacieuse et conviviale, invite aux moments de partage, tandis que l'espace détente de 23 m2 prolonge agréablement les lieux de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle de bain privative, complétée par une seconde salle d'eau. L'agencement est fluide et fonctionnel. À l'extérieur, le charme opère immédiatement: 2 hectares de terrain, un bien rare, offrant calme et liberté. Vous profitez également d'une

Achat / Vente maison t5 5 pièces Maison de ville idéal investiseur arthurimmo bazas vous propose à la vente charmante maison de ville en pierre, d'une surface de 92 m², située dans un quartier calme et prisé. elle se compose de: un grand séjour lumineux une cuisine équipée trois chambres spacieuses à l'étage une salle d'eau rénovée deux wc séparés maison en bon état général classe énergétique: b (faibles consommations) beau potentiel locatif charme de l'ancien avec de bonnes performances énergétiques proche des commodités, écoles et transports, dans un environnement calme. idéal investisseur ou famille - aucun gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! - La Réole (33190)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres REOLAIS 5 KMS LA REOLE Maison ancienne de 120 M2 avec jardin sur l’arrière. La maison comprend au rez de chaussée, rénové récemment, une pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée avec climatisation réversible, un salon, une salle d’eau et un wc. L’étage, nécessitant des travaux, dessert un palier, quatre chambres et un bureau. Sur l’arrière, vous trouverez un jardin d’environ 65 M2. Menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique aux normes. DPE: C (132 Kwh/m2/an) GES: A (4 Kg CO2/m2/an) DPE réalisé le 21/01/2025 Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 660 Euros et 930 Euros Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr REF: 2940LR PRIX: 82 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Opportunité rare à deux pas du centre ville de LA REOLE, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² habitables vous séduira pas sa luminosité et sa fonctionnalité. Toutes les commodités sont accessibles à pied: écoles, collège, lycée, commerces et gare. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse située à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier vient compléter cet espace pour un rangement optimal. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un wc séparé. A l'extérieur, le terrain d'environ 895 m² entièrement clôturé garantit sécurité et sérénité, un garage d'environ 20 m² vient parfaire l'ensemble. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Une visite s'impose,

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Proche du centre de LA REOLE. Mandat: 4909 PANORAMIC LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: A découvrir cette belle maison avec sa vue à couper le souffle sur les hauteur de LA REOLE. Cette vue imprenable sur la vallée de la Garonne séduira au quodidien les futurs acquéreurs. Cette maison d'une surface habitable de 140 m² se compose d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger très lumineuse avec salon, un insert à bois. Un couloir desservant 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain. Au sous sol un T2 composé d' une chambre et d'une salle d'eau et un wc séparé + une pièce annexe compose ce sous sol. A l extérieur Piscine 9X5 chauffée, terrasse spacieuse en bois, pergolas, barbecue, annexe, garage fermé, parking 3 voitures le tout sur une vaste terrain avec vue magnifique de 2211 m². Tout à l égoût. Climatisation *Jean Luc COTUCHEAU Agent Commercial (E.I.) immatriculé au R.S.A.C. d 'Agen sous le n°

Maison familiale avec dépendance habitable - Idéale projet familial, gîte ou activité professionnelleÀ quelques minutes des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute A62, découvrez cette propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet alliant habitation et activité.La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 72 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec point d'eau et un WC indépendant.À l'étage, une agréable mezzanine pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une parcelle de 1 631 m², offrant un cadre agréable pour les beaux jours.Un véritable atout vient compléter l'ensemble: une seconde partie attenante, actuellement aménagée pour l'accueil de perso

LA REOLE CENTRE VILLE Maison de ville à rénover entièrement comprenant au rez de chaussée, un garage de 37 M2 (actuellement loué 100 Euros mensuellement) et une entrée. A l'étage, un plateau d'environ 40 M2 à aménager (possibilité mezzanine). Jardinet de 80 M2 sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ REF: 3032LR PRIX: 42 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel

Au coeur du centre historique de LA REOLE, ville d'art et d'histoire, vous serez séduit par le charme de cet immeuble en pierres, atypique, avec un jardin et ses arbres fruitiers et de l'espace pour stationner. Amoureux de l'insolite, cette maison est faite pour vous, avec ses multiples possibilités d'aménagements. Côté rue commerçante, l'atelier d'artistes pourrait aussi abriter une galerie d'art ou une boutique. Côté sud, la cuisine s'ouvre sur la cour aménagée et ombragée. Elle est aussi Idéale pour un nouveau concept de la maison partagée grâce à ses espaces sur trois niveaux. La ville de LA REOLE est desservie par une gare SNCF qui relie BORDEAUX en 40 mn et se situe à 10 mn de l'accès autoroutier. Ne tardez pas à consultez notre équipe commerciale au pour plus d'informations

Réf 336A découvrir sur la commune de Sainte Gemme (33580), petit village proche de la Bastide de Monségur et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins, cinéma. ) et à 20 minutes de Sauveterre de Guyenne, maison contemporaine de 112 m2 environ avec garage construite en 2006.Elle est composée d'une entrée avec placard aménagé, séjour de 41 m2 avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible, cuisine semi ouverte de 12 m2, cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d'un placard aménagé, 1 bureau, salle de bians avec douche, WC. L’agencement est fluide et fonctionnel. À l’extérieur, 2 terrasses pour profiter de la campagne environnante.Garage, terrain clos et piscinable.Vue dégagée Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise d'environ 210 m² habitables de plain-pied située à proximité des commerces et de l'école et à 10 minutes de LA RÉOLE, ville d'arts et d'histoire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les arbres centenaires du parc entièrement clôturé et piscinable. Idéalement placée face au parc, la terrasse d'environ 120 m² vous permet de profiter d'agréables moments et d'accéder à l'intérieur de la maison. Vous entrez dans la vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 75 m² communiquant avec la cuisine. Vous disposez de deux premières chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains. Dans la grange d'environ 130 m² vous pouvez stationner plusieurs véhicules et stocker du matériel. Un magnifique grenier d'environ 150 m² vous permettrait de créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol se trouvent la chaufferie et la cave. Les travaux de rénovation à prévoir sont: - Remise aux normes électriques - Remise aux normes de l'assai

Maison de Maître au coeur de LA REOLE. Au cœur du village de La Réole, cette élégante maison de maître séduit par son cachet authentique et son grand jardin arboré. Les amateurs de belles demeures anciennes seront conquis par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les cheminées d’époque et les moulures conservées. Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs salons, d’une salle à manger et d’une cuisine, tous ouverts sur un majestueux escalier menant à l’espace nuit. Celui-ci comprend sept chambres et deux salles de bains, offrant un potentiel rare pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, un jardin de plus de 1 000 m², ainsi que des dépendances, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Située en plein cœur du bourg, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces de bouche et services à pied. Ce bien de caractère se prête à de nombreux projets: maison d’hôtes, résidence secondaire ou résidence principale idéale pour une grande famille.. Les inf

Rare sur le secteur ! Superbe maison de maître girondine en pierre, piscine, dépendances et fort potentiel locatif. Entre Marmande et La Réole, à seulement 15 minutes de l'autoroute, venez découvrir cette authentique maison de maître de type girondine, nichée au coeur d'une campagne calme et verdoyante. D'une surface habitable d'environ 217 m2, la maison principale se compose: d'une salle à manger d'une cuisine aménagée de 3 chambres d'une salle de bain et d'une salle d'eau Un appartement attenant d'environ 70 m2, à rénover, offre un fort potentiel: agrandissement de l'habitation principale, logement indépendant, location, gîte, activité professionnelle ou accueil familial. Prestations: Maison en pierre Toiture en bon état Chauffage central Menuiseries PVC double vitrage Extérieurs: Piscine traditionnelle Pool house et cuisine d'été Dépendances / hangars d'environ 400 m2 (stockage, atelier, projets divers) Terrain d'environ 10 900 m2 (1 hectare), cadre bucolique et naturel CLASSE ÉNERG