47 365 maisons à vendre à Saint-Sève

Située à 5 min de La Réole, à Saint Sève - Au coeur d'un petit hameau paisible, située dans une impasse, découvrez cette belle maison en pierre de 209 m2, nichée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 7 075 m2. Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, une cuisine, une salle à manger, un couloir desservant un cellier et un WC, ainsi qu'une superbe pièce de 60 m2 à aménager selon vos envies. Dotée d'une cheminée et d'un ancien évier en pierre, elle séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses: une piscine 9 × 4 m avec liner, douche extérieure, trois grands garages de 44 m2, 59 m2 et 65 m2, plusieurs dépendances, un vaste parking en enrobé et deux puits, dont un alimentant directement la maison. Côté confort, la maison bénéficie d'un équipement comp

33190 - FOSSES ET BALEYSSAC A VENDRE MAISON EN PIERRE DE PLUS DE 180 M² - AU CALME, AVEC VUE SUPRLOMBANT LES VIGNOBLES. Cette maison au CHARME INCONTESTABLE, vous propose plusieurs possibilités d'aménagement. Avec sa superficie de 180 m² au SOL, possibilité d'un étage, il est possible d'imaginer une pièce de vie d'environ 80 M², quatre chambres dont une éventuelle SUITE PARENTALE, et deux salle de bains. Côté extérieur, une TERRASSE GASCOGNE, une terrasse en HAUTEUR donnant directement sur les vignobles, et un coin JARDIN intimiste. CE QU'IL FAUT SAVOIR: un permis de construire est déjà validé pour faciliter les démarches, mais possibilité de revoir le projet. Le vignoble est BIO, aucun pesticide! LES PLUS: tranquillité assurée, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES avec un rendement allant jusqu'à 2000 euros, aucun vis à vis, POINT DE VUE INCROYABLE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

superbe immeuble d'habitation dans le centre historique de La Réole, bénéficiant de 4 étages, en plus d'une grande cave, et de deux terrasses, de deux entrées sur deux rues parallèles. Actuellement un grand atelier d'artiste utilise le rez-de-chaussée; ce qui donnera libre cours à vos projets d'aménagement ( possibilité d'aménager 250 m2 habitables)... les commerces de proximité ainsi que les écoles sont à portée de jambes ! Le(s) point(s) vert(s): Double vitrage, Isolation toiture Frédéric Duprat E.I. - RSAC de Bordeaux n°344376884 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

A découvrir en Sud Gironde, sur la commune de Bagas, grande maison en pierre de 500m2 sur 3 niveaux.Le rez-de-chaussée dispose de 2 entrées, salon, salle à manger, cuisine, chambre, dressing et une pièce de 58m2.Attenants et communicants avec la maison, le garage et l'ancienne tonnellerie peuvent être aménagés proposant un espace de plus de 100m2 supplémentaires.Le premier étage propose 5 chambres et le second étage 2 greniers aménageables de 160m2.L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 1669m2.Des travaux sont à prévoir pour faire de cette belle bâtisse une grande maison familiale ou pour diviser en 2 ou 3 logements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 107 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 843411414

Au coeur du centre historique de La Réole, venez découvrir cette maison bourgeoise d'environ 320 m² habitables à remettre au goût du jour. Vous accédez à la maison par une magnifique entrée avec ses carreaux de ciment et son escalier en pierre. Vous découvrez un salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger avec accès vers la cour intime, carrelée et semi-couverte d'environ 60 m². Au premier étage vous trouvez un lumineux palier menant aux trois premières chambres, au bureau et à la salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage se trouve un grenier en partie aménageable. Travaux à prévoir: Huisseries du deuxième étage Isolation Vérification de la toiture Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue exceptionnelle à deux pas de Monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires,cinéma,maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image? Cette maison de 105.5m² sur un terrain de 37 000m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du so

A vendre: Belle maison à rénover - Proche Monségur (33580) Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 260 m² habitables sur un terrain spacieux de plus de 1 700 m². Située dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur des prairies, des cultures céréalières et des vignes en agriculture biologique, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques: Gros oeuvre terminé: murs consolidés avec ceinture sous charpentes et poteaux raidisseurs, toiture neuve. Installation photovoltaïque de 8 800 watts sous contrat S21 avec EDF OA, garantissant un revenu annuel entre 1 800 et 2 000 euros sur 20 ans. Possibilité de passer en revente partielle avec autoconsommation sur simple demande. Deux terrasses: l'une exposée plein sud et sous abri, et l'autre sur le toit, offrant une vue panoramique à 360°. Permis de construire en cours de validité. Plans d'architecte disponibles pour une vision claire de votre futur projet. Ce bien est une occasion uniqu

Situé dans un cadre privilégié à mi-chemin entre La Réole, ville d’Art et d’Histoire avec sa gare TER, et la charmante bastide de Monségur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour donner vie à votre projet.L'ensemble immobilier réunit un séchoir à tabac de 50 m² au sol dont la belle hauteur permet d'aménager un second niveau, ainsi qu'un bâtiment en dur attenant de 50 m² au sol, déjà équipé de menuiseries en aluminium double vitrage. Avec ses 150 m² de potentiel exploitable, le lieu s'adapte aussi bien à la création d'une maison de caractère qu'à l'implantation d'une activité professionnelle pour un artisan souhaitant aménager des bureaux, un atelier, un magasin, un hall d'exposition ou un espace de stockage.Le bien est implanté sur une belle parcelle d'environ 2 500 m², ajustable selon vos besoins.Une opportunité rare à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pri

Entre LA REOLE et MONSEGUR, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 180 m² habitables, alliant le charme au confort. Implanté sur plus d'1,2 hectares de terrain, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine américaine équipée, véritable coeur de la maison, idéale pour des moments de partage. Un second salon d'environ 60 m² complète harmonieusement l'ensemble et permet de créer différents espaces de réception ou de détente. La maison propose quatre belles chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc indépendant offrant un confort de vie appréciable pour accueillir famille et amis. Attenante à l'habitation, une vaste grange constitue un véritable atout. Espace de stockage, atelier ou futur projet d'aménagement, elle s'adaptera à to

iad France - Nathalie Bergé vous propose: Maison familiale lumineuse de plain-pied avec grand jardin, terrasses et garage double Dans un village situé à seulement cinq minutes de La Réole, laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de plain-pied de 115 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m² piscinable, en grande partie clôturé, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de nature. Le cOEur de la maison est sans conteste sa belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un insert, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que son cellier. Un espace convivial où il fait bon se retrouver au quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une équipée d'un placard pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies. Dans cette

MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC COUR – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF / AIRBNB – LA RÉOLE La société JL Partners vous propose à la vente cette charmante maison de ville en pierre de 37,68 m², idéalement située au cœur du centre historique de La Réole. Développée sur deux niveaux et vendue entièrement meublée, elle constitue une belle opportunité pour un investissement locatif classique, une location meublée ou un projet de location courte durée type Airbnb. La maison se compose: d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée; d'une chambre; d'une salle d'eau avec WC. Une cour privative d'environ 10 m², agréable et sans vis-à-vis direct avec la rue, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Un emplacement particulièrement attractif Ville médiévale installée sur les bords de Garonne, La Réole bénéficie du label Ville d'Art et d'Histoire et se distingue par son patrimoine, ses ruelles anciennes, ses maisons à colombages et son animation tout au long de l'année. La ville s'est notamme

Maison de 6 chambres dans un environnement calme, située à mi-chemin entre Monségur et Langon. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC, une grande buanderie et une immense grange attenante de plus de 200 m² pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres et 2 grands greniers pouvant être aménagés (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison est en bon état mais nécessiterait quelques travaux de rénovation. De plus, la maison est entourée d'un jardin et comprend plusieurs dépendances, dont un garage et plusieurs grands hangars. N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires inclus: 267 500 € Prix honoraires exclus: 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Iad France - Émilie Brouillard vous propose: Belle Girondine avec jardin et nombreuses dépendances - Gironde-sur-Dropt Située à Gironde-sur-Dropt, cette maison datant des années 1900 offre 245 m² habitables sur un terrain arboré de 1 623 m². La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une grande buanderie et une mezzanine. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, adaptés à une vie de famille. La cuisine ouverte permet de partager des moments conviviaux, et une salle de billard, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, complète les espaces de vie. Côté pratique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et elle est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et paisible. La propriété dispose de nombreuses dépendances: un garage, une étable, un atelier et un grenier, représentant au total 208 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies (stockag

Dans le secteur du centre-bourg, proche de la gare, ce terrain non viabilisé d'environ 712 m² offre une belle opportunité pour un projet personnalisé. En secteur diffus, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture élégante, son jeu de volumes et sa toiture traditionnelle. Elle propose 2 chambres ainsi qu'un bureau, une belle pièce de vie de plus de 41 m² largement ouverte sur le jardin, complétée par un cellier et un garage intégré. Un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter pleinement du confort au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 612-231808-QUC. Prix terrain:

REF: 277 - Charmant chalet sur pilotis avec terrasse couverte et vue dégagée sur la nature ! Découvrez ce ravissant chalet de 35 m2, niché dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande terrasse couverte de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou prolonger les soirées en toute convivialité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12 m2 avec coin cuisine et poêle à bois, d'une agréable chambre de 14 m2, d'un bureau (ou cellier, selon vos besoins) de 5 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,2 m2. À l'extérieur, un cabanon de jardin de 10 m2 vient compléter l'ensemble. Côté confort: chauffage bois et électrique, panneaux solaires en autoconsommation, menuiseries double vitrage, eau chaude par cumulus électrique, et assainissement individuel par fosse toutes eaux. Ses atouts: Normes PMR - Exposition plein sud - Vue imprenable sur la nature - Multiples arbres fruitiers - Aucun

A 5 minutes des écoles, de la gare et des commodités, maison traditionnelle comprenant une pièce de vie avec une cuisine simple, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage et un jardin arboré et clôturé d'environ 250 m² complètent ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 138889 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Centre historique de La Réole, maison de ville d'env 122m² comprenant grande pièce de vie d'env 45m², cellier, sde. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Une grande cave voutée et un grenier d'env 40m² complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.36%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A dix minutes de Langon et La réole, proche des commerces et écoles à pied, venez découvrir cette girondine d'environ 150 m² habitables à rénover dans sa totalité. En entrant, vous serez séduit par les beaux volumes et les cheminées anciennes du salon, du séjour et de la cuisine dînatoire. Au rez-de-chaussée, vous trouvez également la salle de bains, le wc, le chai et le vaste garage pouvant être réhabilité. Au premier étage, vous accédez aux deux belles chambres de 25 m² chacune. Le grenier de 55 m² situé au deuxième étage vous permettrait de créer des chambres et une salle d'eau supplémentaires. Vous profiterez autour de la maison d'un jardin plat et clos d'environ 1 151 m². Vous êtes un amaoureux de la pierre et les travaux ne vous font pas peur, ne tardez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. geo

iad France - Rayen Bourenane vous propose: Découvrez cette belle propriété nichée dans un cadre verdoyant à La Réole, offrant calme, espace et intimité. Idéalement située entre la zone d’activités de Frimont, son centre commercial et le centre-ville de La Réole, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, grands espaces et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 6 320 m², cette maison de 280 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, on découvre: - une entrée avec un escalier en fer forgé, - une cuisine et un cellier donnant sur un garage double, - un séjour donnant sur une véranda et deux terrasses, - un espace indépendant composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres et de deux salles d’eau avec WC, - un troisième WC. À l’étage, l’escalier dessert un espace de vie, une suite parentale, un bureau de 13 m², trois chambres et une salle d’ea

Maison de Maître au coeur de LA REOLE. Au cœur du village de La Réole, cette élégante maison de maître séduit par son cachet authentique et son grand jardin arboré. Les amateurs de belles demeures anciennes seront conquis par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les cheminées d’époque et les moulures conservées. Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs salons, d’une salle à manger et d’une cuisine, tous ouverts sur un majestueux escalier menant à l’espace nuit. Celui-ci comprend sept chambres et deux salles de bains, offrant un potentiel rare pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, un jardin de plus de 1 000 m², ainsi que des dépendances, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Située en plein cœur du bourg, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces de bouche et services à pied. Ce bien de caractère se prête à de nombreux projets: maison d’hôtes, résidence secondaire ou résidence principale idéale pour une grande famille. Contacte

Située dans une charmante commune de l'Entre-Deux-Mers, bénéficiant d'un regroupement scolaire, cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables, vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. À seulement 5 minutes de La Réole, de sa gare et ses commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, espace convivial parfaitement pensé pour partager de bons moments au quotidien. Pour votre confort en toutes saisons, la maison est équipée avec d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing et arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une future suite parentale. Vous disposez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse avec cuisine d'été idéale pour les repas en plein ai

A cinq minutes de la gare, des écoles et des commerces, maison traditionnelle d'environ 135 m² habitables composée d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour donnant sur la terrasse, de quatre chambres et d'une salle de bains. Deux garages et un terrain arboré et clôturé d'environ 860 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 233803 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité dans votre Agence Orpi de Langon, une Maison de Maître à 15 minutes de Langon et 45 minutes de Bordeaux. Sur presque 400m2 habitable, avec un jardin intimiste et abrité de 200m2 en plein centre bourg, cette jolie bâtisse au charme d'antan préservé et sublimé saura satisfaire tous vos projets: maison de famille, maison de ville, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, regroupement à plusieurs familles. Dès votre arrivée, le charme opère avec une façade élégante et une vaste entrée desservant le salon (30m2), la salle à manger(35m2), une cuisine (16,5m2), un bureau (12m2), une vaste buanderie (22m2) et un WC. Au 1er étage, on retrouve 4 grandes chambres d'environ 30m2 dont 3 suites parentales avec sde et WC, une buanderie. Au 2e étage, un espace de 72,2m2 a été aménagé en loft avec l'espace de vie, la cuisine et le couchage, une salle d'eau, un wc. Un dortoir, un espace de sport et de détente ou même 2 chambres peuvent encore être aménagés sur 57m2. Pour le confort de ses

iad France - Émilie Brouillard vous propose: Fossès-et-Baleyssac – Belle bâtisse en pierre à rénover avec vue dégagée. Au cOEur d'un environnement paisible, cette authentique maison en pierre développe plus de 180 m² de surface au sol et offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Les volumes permettent d'envisager une vaste pièce de vie, jusqu'à quatre chambres, ou plusieurs logements pour du saisonnier ou pour de l'investissement locatif. La création d'un étage est également envisageable afin d'optimiser les espaces. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente. Un permis de construire déjà accordé constitue un véritable atout pour accélérer votre projet, tout en laissant la possibilité d'adapter les aménagements selon vos envies. Autre avantage appréciable: les vignes environnantes sont cultivées en agriculture biologique, sans utilisation de pesticides. Les atouts de ce bien: environnement calme et préservé, vue panoramique,

Proche du centre de LA REOLE. Mandat: 4909 PANORAMIC Contacter Jean-luc* au LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: A découvrir cette belle maison avec sa vue à couper le souffle sur les hauteur de LA REOLE. Cette vue imprenable sur la vallée de la Garonne séduira au quodidien les futurs acquéreurs. Cette maison d'une surface habitable de 140 m² se compose d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger très lumineuse avec salon, un insert à bois. Un couloir desservant 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain. Au sous sol un T2 composé d' une chambre et d'une salle d'eau et un wc séparé + une pièce annexe compose ce sous sol. A l extérieur Piscine 9X5 chauffée, terrasse spacieuse en bois, pergolas, barbecue, annexe, garage fermé, parking 3 voitures le tout sur une vaste terrain avec vue magnifique de 2211 m². Tout à l égoût. Climatisation *Jean Luc COTUCHEAU Agent Commercial (E.I.) immatriculé au R.S.A.C. d 'Agen sous le n° 903532083. Honoraire

Si vous recherchez une maison récente, confortable et facile à vivre, ce bien situé à Sainte Gemme (33580), mérite toute votre attention. Implantée dans un environnement villageois calme, à quelques minutes de Monségur et de ses services du quotidien, cette maison de 112 m² construite en 2006 offre un cadre de vie pratique et agréable. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Spacieuse avec ses 41 m², elle bénéficie d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'un confort appréciable en toute saison. La cuisine semi-ouverte de 12 m² s'intègre naturellement à cet espace convivial, tandis qu'un cellier apporte un vrai plus pour l'organisation du quotidien. Côté nuit, l'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale confortable. Trois chambres avec rangements intégrés sont à disposition, complétées par un bureau pouvant servir d'espace de travail, de chambre d'appoint ou de pièce polyvalente. L

A 33 minutes de Bordeaux avec le TER, 10 minutes de l'A62, à La Réole, ville d'Art et d'Histoire, vous profiterez d'une vie à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée). Idéal pour un premier achat ou investissement immobilier, Laissez vous séduire par cette superbe maison de 104 m² entièrement rénovée alliant esthétique, confort et consommation énergétique maîtrisée avec sa pompe à chaleur Air/Air (avec climatisation réversible), son plancher chauffant et son ballon thermodynamique.Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux grâce à deux baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse de 25 m² et un jardin clos d'au moins 100 m², à l'abri des regards. La cuisine semi-ouverte, très fonctionnelle, est agrémentée d'une verrière atelier qui sépare élégamment les espaces tout en conservant la convivialité.A l'étage, vous retrouverez trois belles chambres dont une avec son dressing et une jolie salle d'eau contemporaine rénovée très réc

Iad France - Émilie Brouillard vous propose: Sur la charmante commune de SAINT-FÉLIX-DE-FONCAUDE à 10 mn de La Réole, belle girondine authentique ! Cette maison de campagne offre un beau potentiel et bénéficie d'un magnifique jardin arboré, à l'abri des regards. Elle développe 112 m² habitables, répartis sur deux niveaux et comprenant quatre pièces principales. Au rez-de-chaussée Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante de 23,75 m² offre un bel espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Un accès direct depuis la maison mène à une belle dépendance en pierre d'environ 73 m², offrant de nombreuses possibilités, laissant envisager différents projets selon vos besoins. À l'étage Les deux chambres, toutes deux spacieuses et agrémentées de parquet en bois, offrent de beaux volumes. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un poêle à gr

A seulement 5 minutes de La Réole, au cœur d'une commune paisible disposant d'une école à regroupement scolaire, découvrez cette maison en pierres d'environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel de modernisation. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Le salon et la cuisine actuellement séparés laissent la possibilité d'être facilement réunis afin de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m². Cet aménagement permettrait de profiter d'un espace ouvert, lumineux et convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. A l'étage, le palier permet d'accéder aux 3 chambres et à la salle de bains. Les dépendances constituent un véritable atout: Un garage d'environ 35 m² pouvant accueillir un véhicule Une grange d'environ 120 m² optimale pour stationner un camping-car et plusieurs autres véhicules. Située en zone UA du PLUI, la grange es

Exclusivité Capifrance A seulement quelques minutes du centre-ville de La Réole, découvrez cette ancienne ferme nichée au coeur de la campagne dans un environnement paisible et préservé. Cette girondine baignée de lumière, est implantée sur un terrain de plus de 7 hectares et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur La Réole et sa vallée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine dînatoire, d'un salon lumineux et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres aux beaux volumes. Un véritable atout de cette propriété réside dans ses deux pièces à rénover, l'une située au rez-de-chaussée et l'autre directement au dessus. Elles offrent la possibilité de créer un espace de vie indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, aménager un logement locatif ou un espace dédié à une activité professionnelle. Les nombreuses dépendances renforcent son potentiel: une étable attentante de plus de