44 352 maisons à vendre à Saint-Hilaire-de-la-Noaille

ON TOMBE SOUS LE CHARME ! Anastasia VEREMEENCO vous propose de découvrir cette grande maison familiale, d'architecte, aux lignes modernes et soignées, conçue pour le confort des habitants. Avec plus de 170m² habitables, ce bien rare et complètement atypique séduit par ses volumes généreux et son environnement immédiat. Dès l'entrée, vous profitez d'une entrée équipée de nombreux rangements, ouvrant sur une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre traversante, agrémentée d'une cheminée en fonction. L'espace se prolonge vers une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante, toute équipée. La cuisine ainsi que le salon/séjour s'ouvrent sur une véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année, grâce à ses grandes verrières. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé et un cellier complètent le confort de ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau, p

L'agence Guy Hoquet Vous propose cette opportunité à fort potentiel à ne pas manquer! Cette maison se situe entre Monségur et La Réole. Dans un petit village au calme avec 125m2 de terrain, elle offre de beaux volumes avec ses 5 chambres et son bureau. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un WC, une salle d'eau et une chambre très spacieuse de 25m2. Cette partie a été entièrement rénovée il y a 3 ans (pompe à chaleur, électricité, menuiseries). A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et un bureau, idéal pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail. Cette partie de la maison est à rénover (menuiseries, placo, système de chauffage). Son prix est de 81 750€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus? Prenez contact avec l'un de nos agents au. ref 5957

A 6 minutes du centre de La Réole, maison d'architecte d'environ 185 m² habitables, comprenant entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine avec coin repas, véranda, cellier, wc, une suite parentale et à l'étage, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, bureau. Garage, sous-sol. Parcelle arborée de 4500 m² avec piscine et jolie vue. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 300000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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maison neuf t5 5 pièces Venez découvrir ce vaste terrain de 1500 m², très lumineux sur les hauteurs de ce charmant village. Seulement 5 minutes vous sépare de La Réole où vous trouverez l'ensemble des commodités, pour un projet de construction au calme sans être isolé. Démarrez avec 2 chambres et projetez-vous sereinement vers plus grand grâce au garage de 41 m² prêt à accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un potentiel intégré dès la conception pour agrandir votre espace de vie au rythme de vos projets. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²).. / Réf.: 2765-223087-BRG. Prix terrain: 35 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce t

maison neuf t4 4 pièces Venez découvrir ce vaste terrain de 1500 m², très lumineux sur les hauteurs de ce charmant village. Seulement 5 minutes vous sépare de La Réole où vous trouverez l'ensemble des commodités, pour un projet de construction au calme sans être isolé. Démarrez avec une maison 2 chambres confortable et parfaitement optimisée… et projetez vous vers plus grand. Son atout stratégique: un garage de 28 m² prévu dès la conception et entièrement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaire selon l'évolution de votre famille ou de votre situation personnelle. Passez facilement de 2 à 3 ou 4 chambres, sans déménagement, ni extension lourde. Une maison intelligente, évolutive et pensée pour vous accompagner. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au

maison neuf t5 5 pièces Venez découvrir ce vaste terrain de 1500 m², très lumineux sur les hauteurs de ce charmant village. Seulement 5 minutes vous sépare de La Réole où vous trouverez l'ensemble des commodités, pour un projet de construction au calme sans être isolé. Avec EVOLUDIM, construisez une maison conçue pour évoluer au rythme de votre vie. Fonctionnelle dès le premier jour, elle intègre un véritable potentiel d'agrandissement sans contrainte. Son atout majeur ? Un garage de 41 m² prévu dès la conception et entièrement transformable. Cet espace peut devenir, selon vos besoins, jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant d'agrandir votre surface habitable sans déménagement, ni extension complexe. Avec EVOLUDIM, vous investissez dans une maison modulable, durable et pensée pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine amén

maison neuf t2 2 pièces Venez découvrir ce vaste terrain de 1500 m², très lumineux sur les hauteurs de ce charmant village. Seulement 5 minutes vous sépare de La Réole où vous trouverez l'ensemble des commodités, pour un projet de construction au calme sans être isolé. Découvrez EVO1, votre maison évolutive ! EVO1 est une maison moderne, modulable et transformable, conçue pour s'adapter à votre vie. Compacte, optimisée et accessible, elle constitue une solution idéale pour un premier investissement. Grâce a ses nombreuses possibilités d'évolution, EVO1 grandit avec votre budget. Construisez aujourd'hui, faites évoluer demain. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. / Réf.: 2716-223087-BRG. Prix terrain: 35

maison neuf t4 4 pièces Venez découvrir ce vaste terrain de 1500 m², très lumineux sur les hauteurs de ce charmant village. Seulement 5 minutes vous sépare de La Réole où vous trouverez l'ensemble des commodités, pour un projet de construction au calme sans être isolé. Avec EVOLUDIM, tout est anticipé dès le départ. Vous profitez d'une maison 2 chambres moderne et optimisée intégrant dès la conception un véritable potentiel d'évolution. Son garage de 15 m², prévu au plan initial peut être facilement aménagé en 3ème chambre selon l'évolution de vos besoins. Un projet intelligent, évolutif et durable, conçu pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable

maison neuf t3 3 pièces Venez découvrir ce vaste terrain de 1500 m², très lumineux sur les hauteurs de ce charmant village. Seulement 5 minutes vous sépare de La Réole où vous trouverez l'ensemble des commodités, pour un projet de construction au calme sans être isolé. Entrez dans une nouvelle génération d'habitat avec EVOLUDIM, la maison intelligente qui évolue avec vous. Modulable et transformable, EVOLUDIM s'adapte à vos besoins: passez facilement d'une maison 1 chambre à une 2 chambres grâce à son garage de 15 m² aménageable. Personnalisable selon vos envies, moderne et accessible, elle vous offre un confort optimisé à un prix maitrisé. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (surface habitable 49 m² +

maison neuf t4 4 pièces Venez découvrir ce vaste terrain de 1500 m², très lumineux sur les hauteurs de ce charmant village. Seulement 5 minutes vous sépare de La Réole où vous trouverez l'ensemble des commodités, pour un projet de construction au calme sans être isolé. Vous souhaitez une maison capable d'évoluer avec votre vie et votre budget ? EVOLUDIM est la solution idéale. Commencez avec une maison fonctionnelle et optimisée, puis faites-la grandir selon vos besoins. Grâce à son garage de 28 m²; véritable espace potentiel, transformez facilement votre maison 1 chambre en 2, voire 3 chambres. Une ou deux pièces supplémentaires, un bureau, un espace nuit, à vous d'imaginer l'évolution. EVOLUDIM vous permet d'agrandir votre maison sans déménager, en valorisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure

maison neuf t3 3 pièces Venez découvrir ce vaste terrain de 1500 m², très lumineux sur les hauteurs de ce charmant village. Seulement 5 minutes vous sépare de La Réole où vous trouverez l'ensemble des commodités, pour un projet de construction au calme sans être isolé. Devenez propriétaire d’une maison moderne, optimisée et prête à évoluer avec vous. Ce modèle de plain-pied propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d’eau. Compacte, et parfaitement organisée, elle est conçue pour une vision évolutive: vos espaces peuvent être repensés et adaptés selon l’évolution de votre situation personnelle ou familiale.. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. / Réf.: 2739-223087-BRG. Prix terrain: 3

A2z Agency vous propose: Située à seulement 10 minutes de La Réole, dans un environnement paisible et verdoyant, au bord du canal, cette majestueuse maison de village en pierre offre un fort potentiel pour les amoureux de belles demeures anciennes. D’une superficie d’environ 350 m2 habitables, cette grande maison bourgeoise de caractère séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son authenticité. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, elle attend aujourd’hui un nouveau projet de vie. La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité rare pour redonner vie à une demeure familiale de grande envergure. Elle pourra accueillir une grande famille, devenir une maison d’hôtes, ou encore se transformer en propriété de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne. Sa situation privilégiée, au calme et au bord du canal, permet de profiter d’un cadre naturel agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et se

Le parfait compromis entre performance énergétique et sérénité. Découvrez cette charmante maison mitoyenne en excellent état, offrant des prestations modernes dans un cadre verdoyant. Un bien alliant confort de vie et rentabilité immédiate. Espace de vie d'exception: Une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une vue imprenable sur la campagne. 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, un bureau avec cheminée insert et une salle de bains Classée Dpe A/A, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage intégral. Un beau terrain entièrement clôturé, idéal pour la tranquillité. Sous-sol: Grand garage offrant un bel espace de stockage. Système d'assainissement compact - Micro-station filtre coco (écologique et performant). Très bon état général. Le logement est vendu loué, vous assurant une gestion sereine dès l'acquisition. Loyer mensuel: 820 €

Au coeur d'une des plus belles cités historiques de la Gironde, en plein centre ville et à pied de toutes les commodités, cette remarquable propriété de caractère déploie ses volumes autour d'un ensemble architectural unique comprenant une maison principale, deux maisons annexes et un loft. Elle allie élégance, authenticité et remarquable potentiel d'exploitation. Derrière un magnifique portail en fer forgé, un charmant jardin d'accueil annonce le caractère prestigieux des lieux. Le hall d'entrée, habillé d'un élégant carrelage en damier noir et blanc, conduit vers un spectaculaire escalier monumental en pierre à trois quarts tournant, véritable pièce maîtresse de la demeure. La maison principale (environ 370m2) s'organise harmonieusement autour d'une cour intérieure centrale qui constitue le coeur de la propriété. Cet espace privilégié accueille une piscine ainsi qu'une vaste terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère intime et préservée. Les espaces d

Située à 10 minutes de Marmande et une heure de Bordeaux, nichée au coeur d'un parc arboré d'un hectare, orné d'arbres centenaires, venez découvrir cette maison de maître construite en 1820 d'environ 210 m2 offrant des espaces de vie spacieux. Les hauts plafonds, les moulures et les cheminée d'origine ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce. Elle se compose d'un double salon séjour ouvrant sur une immense terrasse, une cuisine dinatoire, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 225 m2 ouvrant des possibilités d'agrandissement et une cave pouvant serivir de stockage) Parc aboré entièrement clôturé, bassin d'eau au milieu du parc à réhabiliter, portail motorisé. Prévoir des travaux de rénovation et de décoration (mise en conformité de l'électricité, assainissement, menuiseries, etc. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À seulement 33 minutes de Bordeaux en TER et 10 minutes de l'A62, au cœur du centre historique de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, cette superbe demeure en pierre de plus de 360 m² vous attend. Idéalement située sur la ville haute, à proximité immédiate des commerces et des écoles (primaire, collège et lycée), elle allie charme et énorme potentiel. Vous serez immédiatement séduit par ses vastes volumes et son espace commercial de plus de 100 m² actuellement exploité en restaurant traditionnel et donnant sur une rue commerçante prisée. Cette maison vous séduira par ses belles prestations telles hauteurs sous plafond, jolis parquets, pierres apparentes, cheminées authentiques, charme de l'ancien. À l’étage, un espace de vie de 53 m² s'ouvre sur une jolie terrasse couverte et lumineuse. Vous retrouvez encore à ce niveau une buanderie, une salle d'eau et une immense chambre de 38 m². Accédez au second niveau par un splendide escalier qui vous propose deux grandes chambres avec chacune

Maison de plain-pied des années 1970 dans un environnement calme Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied construite dans les années 1970 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Propre et parfaitement entretenue, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour salon, créant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un toilette séparé, ainsi que d'un cellier/buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Équipée de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur air-eau, elle offre un bon niveau de confort thermique et énergétique. Implantée sur un vaste terrain de 2 755 m², cette propriété propose de nombreuses possibili

Découvrez un domaine rare, alliant élégance, authenticité et potentiel d'activité touristique. Nichée dans un environnement verdoyant et boisé, cette propriété se compose de deux habitations distinctes et totalement indépendantes, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur et de sa propre piscine, assurant une intimité parfaite pour ses occupants. L’ensemble est organisé de la façon suivante: Une ancienne ferme rénovée d’une surface d’environ 274m², offre 4 chambres, trois salles d’eau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une belle terrasse avec piscine au Sud et un préau à l’Est. L’ambiance y est conviviale. On retrouve la passé rustique de cette ancienne bâtisse avec tout le confort moderne. Une seconde habitation, un ancien séchoir à tabac rénové avec gout d’une surface d’environ 147m², offre 3 chambres type suites, une cuisine et un séjour avec une hauteur de plafond cathédrale remarquable. La terrasse avec piscine au Sud est conviviale et directement accessible dep

Réf 336 A découvrir sur la commune de Sainte Gemme (33580), petit village proche de la Bastide de Monségur et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins, cinéma. ) et à 20 minutes de Sauveterre de Guyenne, maison contemporaine de 112 m2 environ avec garage construite en 2006. Elle est composée d'une entrée avec placard aménagé, séjour de 41 m2 avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible, cuisine semi ouverte de 12 m2, cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d'un placard aménagé, 1 bureau, salle de bians avec douche, WC. L'agencement est fluide et fonctionnel. À l'extérieur, 2 terrasses pour profiter de la campagne environnante. Garage, terrain clos et piscinable.Vue dégagée. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au ou, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose cette charmante petite maison située entre Marmande et La Réole. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le jardin sans vis à vis d'environ 750m2 est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Idéale pour un primo accédant, ou bien encore un couple. Cette maison est faîte pour vous! Son prix est fixé à 118 800 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents au. Réf: 5912

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PROPOSE à la vente Charmante maison de ville en pierre, d’une surface de 92 m², située dans un quartier calme et prisé. Elle se compose de: Un grand séjour lumineux Une cuisine équipée Trois chambres spacieuses à l’étage Une salle d’eau rénovée Deux WC séparés Maison en bon état général Classe énergétique: B (faibles consommations) Beau potentiel locatif Charme de l’ancien avec de bonnes performances énergétiques Proche des commodités, écoles et transports, dans un environnement calme. Idéal investisseur ou famille – Aucun gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder !

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Charme Girondin et Potentiel Infini: Un havre de paix à Fontet À 5 min de la gare de La Réole (Bordeaux à 45 min) et 10 min de l'A62. Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Fontet, au cOEur d’un environnement privilégié à deux pas du Canal Latéral de la Garonne. Entre authenticité de la pierre et confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie sain et serein, en zone non inondable. La Maison: Le cachet de l'ancien, le confort du neuf Entièrement rénovée avec goût, cette Girondine en pierre vous accueille avec: Au rez-de-chaussée: Une belle entrée menant au salon et un vaste séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau moderne. Espace modulable: Une pièce attenante (finitions à prévoir) est prête à devenir votre 3ème chambre de plain-pied ou un bureau spacieux pour le télétravail. À l’étage: Un palier dessert deux très grandes chambres baignées de lumière,avec leur parquet d'origine, ainsi qu'un point d’eau privatif. C

Cette maison de caractère en pierre, édifiée en 1834, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son ancien pigeonnier réaménagé, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la campagne girondine. Située dans le village de Neuffons, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités. Monségur et La Réole se trouvent à moins de 10 minutes, et Sauveterre-de-Guyenne à 15 minutes, permettant un accès rapide aux commerces, écoles, services médicaux, marchés de producteurs et animations culturelles, ainsi qu’aux principaux axes routiers. La maison offre de beaux volumes et conserve des éléments anciens de qualité qui font tout son charme: poutres apparentes, cheminées d’époque, carreaux de Gironde et parquet ancien, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie regroupant salon et salle à manger, un boudoir, un second salon, ainsi qu’une cuisine familiale prolongée par une

LA REOLE IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT A proximité de la gare et du centre ville, maison de bourg mitoyenne avec petite cour sur l'arrière et cave d'environ 100 M2 habitables comprenant entrée, séjour-salle à manger, coin-cuisine, wc. A l'étage, palier, 2 chambres, salle d'eau-wc. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Maison actuellement louée 448.19 Euros / mois (Bail au 1/08/2006). DPE: Classe D (146 Kwh ep/m2) GES: Classe D (31 Kg eq CO2/m2) DPE réalisé le 30/11/2021 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030 Euros et 1470 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ REF: 2607LR PRIX: 82 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL: Carte Professionnelle CPI 3301 2021 000 000 116 délivrée par la CCI de BO