41 546 maisons à vendre à Fontet

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Charme Girondin et Potentiel Infini: Un havre de paix à Fontet À 5 min de la gare de La Réole (Bordeaux à 45 min) et 10 min de l'A62. Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Fontet, au cOEur d’un environnement privilégié à deux pas du Canal Latéral de la Garonne. Entre authenticité de la pierre et confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie sain et serein, en zone non inondable. La Maison: Le cachet de l'ancien, le confort du neuf Entièrement rénovée avec goût, cette Girondine en pierre vous accueille avec: Au rez-de-chaussée: Une belle entrée menant au salon et un vaste séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau moderne. Espace modulable: Une pièce attenante (finitions à prévoir) est prête à devenir votre 3ème chambre de plain-pied ou un bureau spacieux pour le télétravail. À l’étage: Un palier dessert deux très grandes chambres baignées de lumière,avec leur parquet d'origine, ainsi qu'un point d’eau privatif. C

LA REOLE IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT A proximité de la gare et du centre ville, maison de bourg mitoyenne avec petite cour sur l'arrière et cave d'environ 100 M2 habitables comprenant entrée, séjour-salle à manger, coin-cuisine, wc. A l'étage, palier, 2 chambres, salle d'eau-wc. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Maison actuellement louée 448.19 Euros / mois (Bail au 1/08/2006). DPE: Classe D (146 Kwh ep/m2) GES: Classe D (31 Kg eq CO2/m2) DPE réalisé le 30/11/2021 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030 Euros et 1470 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ REF: 2607LR PRIX: 82 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL: Carte Professionnelle CPI 3301 2021 000 000 116 délivrée par la CCI de BO

Fiche N°Id-EXP178473: Rare, 50 minutes de Bordeaux, gare a 3 kms, a proximité de La Réole, au cœur d'un cadre unique et bucolique, très beau manoir du XVI ième proposant une bâtisse principale de 530 m2 avec dépendance de 240 m2 à aménager sur terrain de 4ha3 La bâtisse; spacieuse entrée, salon et salle à manger avec très belle cheminée en pierre et marbre, Salon bibliothèque, 9 chambres dont une en rez-de-chaussée Les dépendances sont composées d'un chai à bois, d'une serre, d'un grand garage de 60 m2, de quatre dépendances de 125 m2. Le parc, écrin de verdure sur 1,5 hectares. Les vignes en fermage, très bien entretenues pour casi 2 hectares en bordeaux supérieur. Un terrain de 1ha supplémentaire. 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Une propriété unique au charme indéniable. Visite virtuelle proposée. - Mentions légales: Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 27/12/2024 - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial indep

Fiche Id-UBW178473: Fontet, secteur 10 min la r?ole, Propri?t? d'environ 528 m2 comprenant 14 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 43648 m2 - Vue: Parc - Construction Pierres - Equipements annexes: jardin - garage - cheminee - cave - chauffage: Fioul Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 27/12/2024 - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A2z Agency vous propose: Située à seulement 10 minutes de La Réole, dans un environnement paisible et verdoyant, au bord du canal, cette majestueuse maison de village en pierre offre un fort potentiel pour les amoureux de belles demeures anciennes. D’une superficie d’environ 350 m2 habitables, cette grande maison bourgeoise de caractère séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son authenticité. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, elle attend aujourd’hui un nouveau projet de vie. La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité rare pour redonner vie à une demeure familiale de grande envergure. Elle pourra accueillir une grande famille, devenir une maison d’hôtes, ou encore se transformer en propriété de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne. Sa situation privilégiée, au calme et au bord du canal, permet de profiter d’un cadre naturel agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et se

Le parfait compromis entre performance énergétique et sérénité. Découvrez cette charmante maison mitoyenne en excellent état, offrant des prestations modernes dans un cadre verdoyant. Un bien alliant confort de vie et rentabilité immédiate. Espace de vie d'exception: Une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une vue imprenable sur la campagne. 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, un bureau avec cheminée insert et une salle de bains Classée Dpe A/A, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage intégral. Un beau terrain entièrement clôturé, idéal pour la tranquillité. Sous-sol: Grand garage offrant un bel espace de stockage. Système d'assainissement compact - Micro-station filtre coco (écologique et performant). Très bon état général. Le logement est vendu loué, vous assurant une gestion sereine dès l'acquisition. Loyer mensuel: 820 €

Au coeur d'une des plus belles cités historiques de la Gironde, en plein centre ville et à pied de toutes les commodités, cette remarquable propriété de caractère déploie ses volumes autour d'un ensemble architectural unique comprenant une maison principale, deux maisons annexes et un loft. Elle allie élégance, authenticité et remarquable potentiel d'exploitation. Derrière un magnifique portail en fer forgé, un charmant jardin d'accueil annonce le caractère prestigieux des lieux. Le hall d'entrée, habillé d'un élégant carrelage en damier noir et blanc, conduit vers un spectaculaire escalier monumental en pierre à trois quarts tournant, véritable pièce maîtresse de la demeure. La maison principale (environ 370m2) s'organise harmonieusement autour d'une cour intérieure centrale qui constitue le coeur de la propriété. Cet espace privilégié accueille une piscine ainsi qu'une vaste terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère intime et préservée. Les espaces d

Derrière une haute façade en pierre, rythmée par des fenêtres cintrées, cette ancienne bâtisse, autrefois moulin à eau, a conservé une identité forte tout en bénéficiant d’une rénovation complète. Le salon principal s’organise en volume cathédrale, avec des murs en pierre apparente qui structurent l’espace. Des ferronneries d’art, réalisées sur mesure, viennent accompagner un bar comptoir ainsi qu’une bibliothèque conçue par un artisan ébéniste en bois d’orme.La cuisine séduit par sa belle luminosité, portée par de hautes ouvertures qui rappellent le passé du lieu. Elle s’ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant naturellement les espaces de vie. Son îlot central, de forme cylindrique, constitue une pièce atypique et remarquable. Un piano de cuisson aux dimensions généreuses vient compléter cet espace, parfaitement adapté aux amateurs de gastronomie. La propriété propose neuf chambres, toutes rénovées avec un soin particulier, où matériaux nobles et finitions de qualité créent des a

À seulement 33 minutes de Bordeaux en TER et 10 minutes de l'A62, au cœur du centre historique de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, cette superbe demeure en pierre de plus de 360 m² vous attend. Idéalement située sur la ville haute, à proximité immédiate des commerces et des écoles (primaire, collège et lycée), elle allie charme et énorme potentiel. Vous serez immédiatement séduit par ses vastes volumes et son espace commercial de plus de 100 m² actuellement exploité en restaurant traditionnel et donnant sur une rue commerçante prisée. Cette maison vous séduira par ses belles prestations telles hauteurs sous plafond, jolis parquets, pierres apparentes, cheminées authentiques, charme de l'ancien. À l’étage, un espace de vie de 53 m² s'ouvre sur une jolie terrasse couverte et lumineuse. Vous retrouvez encore à ce niveau une buanderie, une salle d'eau et une immense chambre de 38 m². Accédez au second niveau par un splendide escalier qui vous propose deux grandes chambres avec chacune

Découvrez un domaine rare, alliant élégance, authenticité et potentiel d'activité touristique. Nichée dans un environnement verdoyant et boisé, cette propriété se compose de deux habitations distinctes et totalement indépendantes, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur et de sa propre piscine, assurant une intimité parfaite pour ses occupants. L’ensemble est organisé de la façon suivante: Une ancienne ferme rénovée d’une surface d’environ 274m², offre 4 chambres, trois salles d’eau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une belle terrasse avec piscine au Sud et un préau à l’Est. L’ambiance y est conviviale. On retrouve la passé rustique de cette ancienne bâtisse avec tout le confort moderne. Une seconde habitation, un ancien séchoir à tabac rénové avec gout d’une surface d’environ 147m², offre 3 chambres type suites, une cuisine et un séjour avec une hauteur de plafond cathédrale remarquable. La terrasse avec piscine au Sud est conviviale et directement accessible dep

Située sur la commune de Meilhan-sur-Garonne, cette ancienne bâtisse offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La maison développait à l'origine environ 80 m² habitables. La toiture s'étant entièrement effondrée, le bien nécessite une restauration complète. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 5 020 m², offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également sur le terrain un séchoir d'environ 100 m² en bon état, pouvant servir de stockage, atelier ou être valorisé dans le cadre d'un projet immobilier. Les points forts: - Terrain de 5 020 m² - Ancienne maison avec potentiel de réhabilitation - Séchoir de 100 m² en bon état - Environnement calme - Idéal projet de rénovation, résidence secondaire ou investissement À découvrir rapidement pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Venez découvrir cette maison de 110m² mitoyenne située à 5 min à pieds du bourg de Meilhan sur Garonne, au calme, proche de toutes commodités. Elle comprend un vaste séjour plafond cathédrale avec une mezzanine servant de bureau, une cuisine aménagée équipée avec un poêle à granulés, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres d'enfants et une pièce technique. Un extérieur avec une terrasse et un garage avec petit terrain complètent le bien. Type de chauffage: Poêle à granulés et électrique Double vitrage, volets roulants électriques et battants bois Assainissement à raccorder au tout à l'égout Taxe foncière: 900 € A visiter ! Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Maison de 6 chambres dans un environnement calme, située à mi-chemin entre Monségur et Langon. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC, une grande buanderie et une immense grange attenante de plus de 200 m² pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres et 2 grands greniers pouvant être aménagés (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison est en bon état mais nécessiterait quelques travaux de rénovation. De plus, la maison est entourée d'un jardin et comprend plusieurs dépendances, dont un garage et plusieurs grands hangars. N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires inclus: 267 500 € Prix honoraires exclus: 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Propriété Rurale de Caractère avec Étang Naturel et Terres Certifiées Bio - Situé au cœur de terres certifiées en agriculture biologique dans le Sud-Gironde, ce domaine rural allie le charme de l’ancien, des hébergements flexibles, un fort potentiel de revenus et un environnement naturel exceptionnel organisé autour de son étang riche en biodiversité. Le domaine bénéficie d’un cadre naturel remarquable, avec un étang alimenté par un écosystème préservé qui favorise une riche diversité de faune et de flore, notamment de vieux chênes, des libellules, des canards sauvages, des loriots ainsi qu’une grande variété d’espèces végétales indigènes. Ensemble, ces éléments créent un environnement unique où la nature s’épanouit pleinement

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PROPOSE à la vente Charmante maison de ville en pierre, d’une surface de 92 m², située dans un quartier calme et prisé. Elle se compose de: Un grand séjour lumineux Une cuisine équipée Trois chambres spacieuses à l’étage Une salle d’eau rénovée Deux WC séparés Maison en bon état général Classe énergétique: B (faibles consommations) Beau potentiel locatif Charme de l’ancien avec de bonnes performances énergétiques Proche des commodités, écoles et transports, dans un environnement calme. Idéal investisseur ou famille – Aucun gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder !

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PROPOSE: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 5 HECTARES – MAISON, DÉPENDANCES ET SÉCHOIR À TABAC Un Écosystème Unique & Préservé. Proche commodités, gare et écoles (5-10 min), autoroute (7 min). À l'abri des regards, ce lieu exceptionnel offre un biotope intact, certifié *entièrement BIO*, avec un *grand étang privé alimenté par une source naturelle*. (vieux chênes, faune et flore préservées). Le Bâti (3 Habitations + Dépendances) *Maison Principale (1818):*Grande cuisine, cellier, bureau, dressing, 2 salles d'eau, WC. Vaste salon avec cheminée autonome haute efficacité. Actuellement 2 chambres, avec potentiel de 4 chambres de plus* (bureaux, gîtes). À l'étage: un studio avec vue sur l'étang, à rénover entièrement. *Maison Annexe 1 (Prête à louer):* 3 chambres, salon avec cheminée et vue sur étang, cuisine, salle d'eau, WC. Accès autonome et privé. *Maison Annexe 2 (Prête à louer ou outiltravailpourprofessionlibérale):* 1 chambre, grand salon avec vue sur étang, cu

Un patrimoine unique au cœur d'un village pittoresque Magnifique restauration pour ce bien unique situé au sein de Meilhan-sur-Garonne, charmante commune du Lot-et-Garonne limitrophe de la Gironde, à seulement 10 km de Marmande et de La Réole, et 50 km d'Agen ou Bordeaux. Histoire et patrimoine Ancien péage du village pendant près de 300 ans. À l'origine, la tour mesurait 30 m de haut; elle fut partiellement détruite par ordre de Richelieu en 1622 lors de la destruction du bourg protestant. Vestiges encore visibles: meurtrière et restes de mâchicoulis. Répertoriée dans les archives sous le nom « Maison Noble de Grignols ». Caractéristiques Actuellement 20 m de haut sur 3 niveaux, plus un grenier aménageable de 40 m² et une cave de 40m2. Murs de 75 cm d'épaisseur et plafonds de 3,5 m. Rénovation complète et de grande qualité récente: intérieur, extérieur, toiture. Grenier avec vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Chauffage principal au bois (poêle en fonte neuf) + radiateurs éle

Propriété de 6 chambres avec potentiel commercial. À quelques minutes de la véloroute du Canal de Garonne. - Cette maison de village offre environ 400 m² habitables et séduit par son caractère unique et ses beaux volumes. Elle comprend un hall d’entrée, une vaste pièce de réception, une grande cuisine familiale, quatre chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une autre salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’une chambre bénéficie de son propre accès privé depuis la route et le jardin. Il constitue un espace idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif, loger du personnel ou répondre aux besoins d’une famille multigénérationnelle. Un garage complète ce niveau

Maison de 10 chambres avec gîte. À proximité de la véloroute du Canal des Deux Mers. - Dans un village de caractère avec son port sur le canal latéral à la Garonne, Bel ensemble immobilier comprenant une maison principale avec ses chambres d'hôte et son gîte indépendant vous attendent Actuellement exploitée avec succès dans le secteur du tourisme, la propriété bénéficie d’une clientèle régulière grâce à sa proximité avec l’un des itinéraires cyclables de longue distance les plus populaires de France

Dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison de ville d'environ 150 m² habitables, située sur la commune de Gironde-sur-Dropt, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon d'environ 40 m², une salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une véranda aménagée en cuisine d'été. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres de 18 à 20 m², ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, avec sa salle d'eau et son WC. Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 200 m² équipé d'un portail électrique, offrant de nombreuses possibilités: stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou activité professionnelle. Une cave complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 4 427 m². Côté confort, la maison est équipée de trois climatisations réversibles, son DPE est classé D. Un bien aux nombreu

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente: Le printemps arrive… et avec lui, l’envie d’espace, de nature et d’authenticité. Et si votre prochain projet prenait vie au cœur d’un véritable coin de paradis ? Nichée dans un environnement préservé, cette propriété équestre rare très bien entretenue, séduira les amoureux de chevaux, de calme et de grands espaces, ainsi que les porteurs de projets ambitieux. Un domaine unique, dédié à la vie au grand air Implantée sur plus de 11 hectares attenants, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel: prairies verdoyantes, rivière en bordure, vues dégagées… Un environnement naturel propice aussi bien à la détente qu’au développement d’un projet équestre (écurie de propriétaires, centre équestre, élevage…). Des installations équestres fonctionnelles et complètes Carrières Manège couvert Boxes et stabulations Paddocks Des infrastructures prêtes à l’emploi pour une activité immédiate. Une maison authentique avec du potentiel. Ancienne bâtisse au ch

En limite de la Gironde et du Lot-et-Garonne, magnifique propriété de campagne offrant charme, espace et de multiples possibilités, à seulement quelques minutes des commodités et à moins d'une heure de Bordeaux. La Maison de Maître, 375 m² habitables au charme préservé alliant authenticité et confort moderne: une grande pièce de réception, cheminées d'époque et beaux volumes, une cuisine chaleureuse et conviviale, 7 chambres spacieuses et lumineuses, Deux logements annexes joliment rénovés: une maison T4 de 120m2, avec son accès indépendant et son jardin privatif, une maisonnette T2 de 60 m2 avec sa terrasse, libre d'occupation. Les deux logements peuvent être loués à l'année pour un loyer respectifs mensuel de 900 et 600 euros ou être exploitées en hébergement touristique. Des dépendances à fort potentiel: une grange attenante à la maison T4, soit plus de 110 m2 aménageables, un ancien séchoir à tabac de 100 m² au sol, avec étage de même surface, idéal pour projet professionnel, récep

Au coeur du centre historique de LA REOLE, ville d'art et d'histoire, vous serez séduit par le charme de cet immeuble en pierres, atypique, avec un jardin et ses arbres fruitiers et de l'espace pour stationner. Amoureux de l'insolite, cette maison est faite pour vous, avec ses multiples possibilités d'aménagements. Côté rue commerçante, l'atelier d'artistes pourrait aussi abriter une galerie d'art ou une boutique. Côté sud, la cuisine s'ouvre sur la cour aménagée et ombragée. Elle est aussi Idéale pour un nouveau concept de la maison partagée grâce à ses espaces sur trois niveaux. La ville de LA REOLE est desservie par une gare SNCF qui relie BORDEAUX en 40 mn et se situe à 10 mn de l'accès autoroutier. Ne tardez pas à consultez notre équipe commerciale au pour plus d'informations

Dans un village paisible à moins de 20 minutes de Langon et 10 minutes de La Réole, avec accès rapide à l'A62 et à la gare, puis supérette, boucherie, accueil de loisirs à 3 minutes. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 130 m2, dans un environnement calme, où vous profiterez d'un terrain de 3 240 m2 clos, avec un abris de jardin d'environ 20 m2 et une piscine. Vous entrerez dans la pièce de vie de 41 m2 avec un espace salon où l'insert bois apporte un confort en hiver et une ambiance chaleureuse. La cuisine est ouverte sur la salle à manger qui donne elle-même sur la terrasse avec vue sur la piscine. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres toutes équipées d'un placard mais aussi d'une pièce de 6,53 m2 pouvant faire office de bureau ou dressing et d'une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et placard, idéale pour une famille. La buanderie de 19,58 m2, attenante à la cuisine est un plus pour stocker des affaires. La maison est équipée de menuiseries

A 10 minutes de la Réole, en campagne dans un cadre paisible et authentique. Cette propriété en pierres de 210 m² habitables allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine équipée alliant modernité et authenticité, une salle de jeux également dotée d’un poêle, une buanderie et un WC indépendant. L’étage, dédié à la partie nuit, se compose de quatre chambres lumineuses dont une avec dressing, un bureau, un WC séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l’extérieur, le terrain clos dévoile de nombreux atouts: une piscine propice à la détente, un cabanon pour le rangement, un carport et un garage pour plus de praticité. Ce cadre bucolique offre une vraie qualité de vie. Côté confort, le chauffage central à granulés garantit une chaleur douce et économique tout au long de l’année. Une maison prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre exceptionnel, à découvr