31 112 propriétés à vendre à Saint-Fons

appartement neuf t3 3 pièces Devenez propriétaire de votre appartement au cœur de l’écoquartier Carnot-Parmentier, à Saint-Fons. OFFRE SPÉCIALE - Frais de notaire offerts(1) Située au sud-est de Lyon, Saint-Fons aspire aujourd’hui à un nouvel idéal porté par des projets urbains majeurs. L’objectif: révéler d’ici 2030 une ville plus verte, plus belle, plus douce, et sous l’égide du bien-vivre ensemble. Zoom sur Acte II: Aux premières loges d’une nouvelle vie Pensée comme la suite naturelle du programme « L’Entracte », la résidence Acte II marque l’achèvement d’un grand îlot urbain organisé autour d’un jardin collectif très généreux. Conçue par le cabinet Supermixx, l’architecture utilise un procédé mixte associant béton bas carbone et bois pour un confort thermique optimisé. 29 logements spacieux et lumineux, du T2 au T5 Cœur d’îlot végétalisé: un jardin paysager en pleine terre, partagé et protégé de l’agitation urbaine Menuiseries bois avec brises soleil orientables motorisés pour un

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Laurence Vali vous propose: Vous recherchez un appartement récent, bien agencé, alliant tranquillité et proximité des commodités à Saint Fons ? J'ai le bien qu'il vous faut ! Situé au 3ème étage sur 4, au sein d'une résidence fermée, bien entretenue, avec des espaces verts, cet appartement trois pièces de 55 m² ouvre sur une entrée avec placard, toujours utile pour quitter vestes et chaussures. Ce hall dessert la pièce de vie d'un côté et le coin nuit de l'autre pour garantir un maximum d'intimité. Vous serez séduits par le séjour lumineux prolongé par la terrasse couverte de plus de 9 m² au calme, côté jardin, orientation Ouest, idéale pour profiter d'un espace extérieur toute l'année. Imaginez les soirées à vous détendre ou à partager un petit verre entre amis. Le coin cuisine est aménagé. Il est à réinventer pour en faire un véritable espace à votre image. La partie nuit comprend deux chambres avec placards muraux, une sa

En EXCLUSIVITE au sein de votre Agence Guy Hoquet GIVORS ! Venez découvrir cette jolie maison familiale située au coeur du secteur très recherché des Clochettes, à Saint-Fons. Nichée dans un petit lotissement calme et soigné, cette maison mitoyenne des années 80 bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon doté de deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une agréable luminosité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, un hall d'entrée, un couloir, ainsi qu'un WC avec vasque. Vous y trouverez également un garage fermé accessible par la maison, parfait pour stationner un vehicule ou pour créer un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une extension, actuellement utilisé en cuisine, donnant accès directement à l'extérie

Saint-Fons (69190) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Devenez propriétaire de votre appartement au cœur de l’écoquartier Carnot-Parmentier, à Saint-Fons. OFFRE SPÉCIALE - Frais de notaire offerts(1) Située au sud-est de Lyon, Saint-Fons aspire aujourd’hui à un nouvel idéal porté par des projets urbains majeurs. L’objectif: révéler d’ici 2030 une ville plus verte, plus belle, plus douce, et sous l’égide du bien-vivre ensemble. Zoom sur Acte II: Aux premières loges d’une nouvelle vie Pensée comme la suite naturelle du programme « L’Entracte », la résidence Acte II marque l’achèvement d’un grand îlot urbain organisé autour d’un jardin collectif très généreux. Conçue par le cabinet Supermixx, l’architecture utilise un procédé mixte associant béton bas carbone et bois pour un confort thermique optimisé. 29 logements spacieux et lumineux, du T2 au T5 Cœur d’îlot végétalisé: un jardin paysager en pleine terre, partagé et protégé de l’agitation urbaine Menuiseries bois avec brises

appartement neuf t2 2 pièces Devenez propriétaire de votre appartement au cœur de l’écoquartier Carnot-Parmentier, à Saint-Fons. OFFRE SPÉCIALE - Frais de notaire offerts(1) Située au sud-est de Lyon, Saint-Fons aspire aujourd’hui à un nouvel idéal porté par des projets urbains majeurs. L’objectif: révéler d’ici 2030 une ville plus verte, plus belle, plus douce, et sous l’égide du bien-vivre ensemble. Zoom sur Acte II: Aux premières loges d’une nouvelle vie Pensée comme la suite naturelle du programme « L’Entracte », la résidence Acte II marque l’achèvement d’un grand îlot urbain organisé autour d’un jardin collectif très généreux. Conçue par le cabinet Supermixx, l’architecture utilise un procédé mixte associant béton bas carbone et bois pour un confort thermique optimisé. 29 logements spacieux et lumineux, du T2 au T5 Cœur d’îlot végétalisé: un jardin paysager en pleine terre, partagé et protégé de l’agitation urbaine Menuiseries bois avec brises soleil orientables motorisés pour un

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres 69190-SAINT-FONS-BELLEVUE-4 PIÈCES-2 CHAMBRES-77.6M2-SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIR La Team Malachenko vous propose cet appartement plein de charme de 77.6m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien dispose d'une exposition idéale Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme et paisible de Bellevue,les Clochettes saura vous séduire pour son environnement serein. L'appartement comprend un séjour accueillant, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'un salon spacieux en souplex de 25m². Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un stationnement intérieur sécurisé et se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette opportunité est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bi

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Yann Renoullin vous propose: Appartement T3 avec Balcon, Cave et Garage Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Saint-Fons, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. L'ensemble du bien a été pensé pour votre bien-être au quotidien, avec des prestations de qualité et une disposition optimale des espaces. Ce bel appartement, d'une superficie de 64.1 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille. Vous y trouverez une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. De plus, le séjour lumineux s'ouvre sur un charmant balcon orienté Ouest, où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en toute quiétude avec vue sur un jardin arboré. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité: câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, etc. De plus, le chauf

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4% de remise sur ce dernier appartement disponible ! A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. DERNIERE OPPORTUNITE: découvrez notre dernier appartement neuf 4 pièces situé au 3ème étage, d'une surface de 84m2, composé d'une belle pièce à vivre de 30m2 et de 3 chambres. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 15m2, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur. [EMMÉNAGEZ MAINTENANT] Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est: - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative - profiter de la TVA 5,5%: un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété - être proche des commerces et services du quotidien Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Saint-Fons, rue Carnot, découvrez ce T2 de 60 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son principal atout: une terrasse de 26 m², un extérieur généreux qui prolonge agréablement le logement et permet d'aménager facilement un espace repas ou détente. Un box fermé complète le bien. Autre élément à prendre en compte pour la localisation: les travaux du tramway T10 sont actuellement en cours rue Carnot. La ligne doit notamment desservir Saint-Fons et relier le secteur à Gerland et à la gare de Vénissieux, avec une mise en service annoncée fin 2026. Informations complémentaires Chauffage: individuel au gaz Charges de copropriété: 250€ / trimestre Taxe foncière: 963€ Copropriété: 56 lots, dont 28 lots d'habitation DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Alec CHICHERIE / Emmanuel DA ROCHA – Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Venez découvrir ce charmant T2 très bien situé, au 3ème étage d'une résidence de 2008 en dehors du centre-ville, à l'entrée de St-Fons. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie de 29m² avec cuisine aménagée et balcon. Le coin nuit séparé dispose d'une chambre de 9m² avec placard mural, d'une salle de bain avec sèche-serviette, ainsi que d'un WC séparé. Le bien comporte un garage de 15m² ! Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Taxe foncière: 1033 euros Les +: - Cuisine (2024) - Climatisation réversible (2023) - Cumulus (2023) Prêt à être habité, cet appartement vous séduira à coup sur ! Copropriété de 125 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Laetitia GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 795405539 - GRENOBLE. Saint-Fons (69190)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres 69190 SAINT-FONS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SECTEUR CALME - VÉRANDAS - ANNEXE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison située dans un quartier résidentiel. D'une surface de 106 m² habitable et de 160 m² avec la véranda et la buanderie, ce bien offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette charmante maison se compose d'un lumineux séjour de 24 m² donnant accès à une terrasse de 40 m² exposée plein Sud, d'un salon de 14 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et dun WC séparé. À l'étage climatisé, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec placards et une avec terrasse, ainsi qu'un sanitaire. Une véranda et une grande buanderie isolée de 30 m² complètent le bien. Les points forts de cette maison ne s'arrêtent pas là: aspiration centralisée, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, portail électrique, cheminée pour des soirées chaleu

A saisir: Appartement Type 2 de 49 m² de 2014, balcon de 12 m², au calme absolu. Ce bien lumineux, fraichement repeint, dispose d'une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec cuisine ouverte et ses deux ouvertures dont une baie vitrée menant au balcon de près de 12 m² agréable pour vos futures soirées entre amis ou en famille. L'entrée avec son placard mural donne également accès à la chambre de plus de 13 m², ses deux placards muraux et sa porte fenêtre qui ouvre sur le balcon. Enfin, une salle d'eau spacieuse de plus de 5 m², sa douche et sa vasque. Un WC indépendant aux normes PMR. En sous-sol, possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous-sol. À 5 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, supermarchés et restaurants. À pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et 4 médecins généralistes. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un hôpital et profiter de la fibre optique et de l'internet haut débit. Honoraires à la ch

Achat / Vente maison t9 9 pièces 7 chambres SUPERBE MAISON NEUVE 200 m² TERRAIN 556 m² * BAISSE DE PRIX * °°° O7 5O 5O 46 5O °°° * rendement > 7 % * Collaboration ouverte à tout les professionnels avec un dossier de financement validé. EI MAISON COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS AVEC AUTOFINANCEMENT PARTIEL OU TOTAL – Vue Panoramique & Calme Absolu - Située dans un quartier résidentiel prisé, au fond d’une impasse paisible, découvrez cette maison rare de 200 m² DONT GARAGE DE 27 m² TRANSFORMABLE EN STUDIO, nichée sur un terrain plat de 556 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants avec un bon DPE en C. Un appartement de 72 m², au rez-de-chaussée était loué 1 300 €. Un deuxième appartement T5 de 100 m², entièrement rénové pouvant être loué 1700 €. Idéal pour: Idéal pour loger deux familles. Un investissement avec fort potentiel locatif (revenu estimé à 3 000 €/mois) d'où une rentabilité de 7,2 %. Actuellement: Rez-de-chaussée de 72 m²: Salon lumineux, traversant et exposé E

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre SUPERBE T3 RÉNOVÉ DE 57M2 (48M2 CARREZ) AVEC MEZZANINE DE 16M2 À QUELQUES PAS DE LA NOUVELLE LIGNE DE TRAMWAY T10 VERS LYON 7. Venez découvrir ce charmant T2/3 entièrement rénové dans une copropriété sans aucun travaux au 2ème étage sur 2 sans ascenseur, situé rue Gambetta, calme et tranquillité garantie. Il comprend: Une lumineuse pièce de vie de 22m2 avec sa cuisine rénovée, entièrement équipée et meublée. Une mezzanine à l'étage très confortable et volumineuse de 15m2, idéal pour une deuxième chambre, un bureau et pièce de vie supplémentaire. Une chambre de 9,50m2, côté cour intérieure aucune circulation. Une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5m2, avec fenêtre. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC LE PRIX DE L'APPARTEMENT: Une cave de 7m2 en sous sol. ANCIENNEMENT LOUÉ MEUBLÉ 720€ HORS CHARGES. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. _ DÉTAILS TECHNIQUES: COPROPRIÉTÉ: aucun travaux à prévoir / 8 lots d'habitation, à taille humaine. CHARGES DE COPRO

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Votre agence Eve Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type T3 de près de 64 m². Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Emplacement stratégique: à deux pas des commerces et du futur tramway T10, garantissant une excellente connectivité et un fort potentiel de valorisation. Pièce de vie lumineuse: Un beau séjour de 30 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, s'ouvrant sur un balcon de 6 m² sans vis-à-vis. Espace nuit au calme: Un dégagement avec placards dessert deux chambres avec rangements (9,54 m² et 11,73 m²). Une salle de bains et des WC séparés aux normes PMR. Côté technique: Chauffage et eaux (chaude/froide) collectifs:Charges de 175 euros / mois. Résidence récente: Aucun travaux de copropriété à prévoir. Investissement et Disponibilité: Loyer actuel: 800 euros / mois charges comprises. Disponibilité: Congé pour vente déjà délivré, fi

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement Saint-Fons Centre ville 2 pièces 51 m² Saint-Fons – Centre-ville Au sein d’une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 situé au 3ᵉ étage sur 4. Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à un balcon de 8,20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. L’appartement dispose également d’une place de stationnement, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, lycée, commerces, transports…). À noter: l’arrivée prochaine du tramway à Saint-Priest viendra renforcer l’attractivité du secteur et faciliter vos déplacements. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Saint-Fons (69190)

Le domaine des acacias - Jolie appartement en intérieur de copropriété de type T3 de 54 m², situé dans une résidence de standing datant de 2017. Cet appartement vous séduira par sa double exposition Nord-Ouest, son balcon de 9 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage sécurisé, peut être acquis en SUS du prix. Atouts du secteur - Situé dans un quartier dynamique de Saint-Fons, l'appartement profite de nombreux avantages. Commerces et services de proximité accessibles à pied (supermarchés, boulangeries, restaurants, etc.).. Écoles et établissements scolaires à quelques minutes pour faciliter le quotidien des familles. - De nombreux bus dans le secteur et l'arrivée prochaine du tramway T10, qui reliera la Gare de Vénissieux (Métro D) à Gerland Lyon 7 (Métro B). - Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers (A7, périphérique lyonnais) facilitant les déplacements vers

69190 - SAINT-FONS - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.48 M² - TERRASSE - JARDIN - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - CALME - ASCENSEUR - PARKING INTERIEUR EN SOUS-SOL - VENDU LOUE - INVESTISSEUR LOCATIF Antoine Lépine & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé au cœur du centre-ville de Saint-Fons, à quelques pas de la Mairie. Situé dans une résidence sécurisée datant de 2016, de 4 étages avec ascenseur, cet appartement de 41.48 m² carrez en rez-de-jardin offre un agencement et un confort de vie optimal. L'appartement se compose comme suit: - Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 78 m² exposée SUD et OUEST, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et aménagée avec son coin repas - Une chambre de 12,26 m², au calme, véritable cocon propice à la détente Situé dans un environnement calme,

Achat / Vente appartement t4 4 pièces À découvrir sans tarder, ce bel appartement T4 de 74 m² situé à Saint-Fons (69190), au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie, de 29m2, confortable et climatisée, exposée Ouest, s'ouvre sur une agréable cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², parfaite pour vos instants de détente.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, le tout conforme aux normes PMR, offrant un agencement fonctionnel et accessible. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente en février 2025, avec des prestations remises au goût du jour, notamment le carrelage, la salle de bains et les WC.Côté confort, vous disposerez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un raccordement au

Venez découvrir cette très jolie maison rénovée de 84m² (pour 77.5m² carrez), composée de 3 chambres et d'un garage. Celle-ci dispose d'un terrain de 236m², séparé en 2 espaces, afin de choisir votre exposition préférée et surtout de profiter de l'environnement calme qu'offre le secteur. # Agencement de la maison: Au rez-de-chaussée. Pièce de vie de 31.42m². WC séparé A l'étage. 3 chambres de 19.37m² (12.77m² carrez) _ 13.3m² et 12.41m². Salle d'eau avec WC de 4.25m². Dégagement de 1.65m² # Éléments de construction. Maison mitoyenne de 1986. Garage de 20.4m². Menuiseries PVC double vitrage. Volets alu battants. Mode de chauffage pour le rez-de-chaussée: climatisation réversible et poêle à granulés (de 2024). Mode de chauffage pour l'étage: climatisation réversible (de 2025) et radiateurs électriques. Tout à l'égout # Autres caractéristiques. Copropriété (sans charge). Porte d'entrée de 2023. Façade de 2023. Salle d'eau rénovée en 2023. Carrelage du rez-de-chaussée rénové en 2023. Combl

Appartement climatisé de 2 pièces de 44.7m² CARREZ situé rue Pasteur, Situé à 2 min du bus C12 (reliant Bellecour à Feyzin) 5 min du futur arrêt du tramway T10 (mise en service dernier trimestre 2026) 5 min de la gare ferroviaire SAINT FONS. Niché au troisième étage sans ascenseur d'un petit immeuble familiale, il est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. chauffage individuel au gaz et aucune anomalie électrique et gaz, cet appartement a été entretenu avec soin. Profitez du dernier étage de cet immeuble des années 50 au calme et proche de toutes les commodités. DPE C (124 kwh/an/m²) et 21 (kgco2/an/m²) Honoraires à la charge du vendeur. Faibles charges de copropriété. Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

La Team MAUGÉ vous propose de découvrir ce charmant duplex situé à Saint-Fons, dans une maison au sein d'une copropriété sécurisée par une barrière à l'entrée. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau où télétravailler Un stationnement réservé complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce duplex saura vous séduire par son agencement et son environnement calme et sécurisé. À découvrir sans tarder avec la Team MAUGÉ ! ️Disposition: - Entrée 3,4 m² - Salle à manger avec plafond cathédral de 5,20 m et séjour 27,5 m² - Cuisine équipée avec îlot central et électroménager récent 5,8 m² - Deux chambres mansardées avec velux ayant des moustiquaires offrant des rangements 8,35 m²/7,21 m² - Salle de bains rénovée avec WC 4,08 m² - Mezzanine aménagée en bureau 2,

Au cœur de Saint-Fons, à proximité immédiate du futur tramway, venez découvrir cet appartement Type 1 de 23,40 m2 avec terrasse extérieur de 3 m2, au pied des commerces et du futur tramway T10 en 2026. Il est composé d'une pièce de vie principale, avec un espace cuisine. La salle d'eau est récente. C'est bien est vendu libre sans Locataire, vous avez la possibilité de le louer 500 / 600 e par mois en meublé. L'appartement dispose également d'une cave, d'un cabanon de rangement ainsi que d'un grand parking communal à proximité immediate. Si vous êtes à la recherche d'un appartement pour un premier achat d'un investissement locatif ce bien fait pour vous ! Contactez Armen Pehlivanian de votre agence Leone afin d' organiser une visiteContact: Armen Pehlivanian Agent commercial no 951766997 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole.Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salen

Située dans une impasse paisible d'un quartier résidentiel de Saint-Fons, Liberkeys - Crédit Mutuel Arkéa, vous propose cette maison de plain-pied de 107 m², comprenant 45 m² de combles aménageables, implantée sur une parcelle de 458 m². Elle dispose également d'un garage attenant de 20,29 m². Elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Travaux de rénovation à prévoir L'intérieur présente un fort potentiel d'aménagement avec une configuration fonctionnelle: Entrée avec rangements Vaste séjour lumineux offrant de nombreuses possibilités d'agencement Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies Deux chambres confortables Salle d'eau et toilettes séparées Un garage de 20,29 m² ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Environnement et commodités À moins de 10 minutes à pied: Écoles (maternelles, élémentaires, crèche et collège), com

SUPERBE T3 RÉNOVÉ DE 57M2 (48M2 CARREZ) AVEC MEZZANINE DE 16M2 À QUELQUES PAS DE LA NOUVELLE LIGNE DE TRAMWAY T10 VERS LYON 7. Venez découvrir ce charmant T2/3 entièrement rénové dans une copropriété sans aucun travaux au 2ème étage sur 2 sans ascenseur, situé rue Gambetta, calme et tranquillité garantie. Il comprend: Une lumineuse pièce de vie de 22m2 avec sa cuisine rénovée, entièrement équipée et meublée. Une mezzanine à l'étage très confortable et volumineuse de 15m2, idéal pour une deuxième chambre, un bureau et pièce de vie supplémentaire. Une chambre de 9,50m2, côté cour intérieure aucune circulation. Une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5m2, avec fenêtre. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC LE PRIX DE L'APPARTEMENT: Une cave de 7m2 en sous sol. ANCIENNEMENT LOUÉ MEUBLÉ 720€ HORS CHARGES. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. _ DÉTAILS TECHNIQUES: COPROPRIÉTÉ: aucun travaux à prévoir / 8 lots d'habitation, à taille humaine. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 40€ par mois seulement. TAXE FONCIÈRE: 4

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement traversant à fort potentiel situé à deux pas du futur tramway T10. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine de plus de 13 m² et d'un séjour de la même superficie, le tout pouvant être ouvert et réuni pour créer une lumineuse pièce de vie de plus de 36 m² exposé ouest. Vous disposerez également de trois grandes chambres allant de 11 à 12 m², une salle de bain, un toilette séparé et de nombreux placards. Un grand jardin commun se trouve à l'intérieur de la résidence au calme que vous partagerez avec deux autres copropriétaire. Deux caves dont une de plus de 13 m² sont également annexées au bien. L'appartement est proposé au prix de 149 000 euros, honoraires charge vendeur. Les charges de copropriétés s'élèvent à 50 euros / mois. Pour visiter ou faire estimer votre bien contactez votre agent Guy Hoquet au Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 660.00 euros. FLORIANE COLLIC (EI) Ag

iad France - Christelle Klein vous propose: En exclusivité: Vénissieux limite Saint-Fons, T3 en Rez-de-jardin vendu avec un garage fermé à proximité du futur Tram T10. Situé dans une résidence de 2007, ce charmant T3 de 62 m² en très bon état saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son bel extérieur de 68m². L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, de deux chambres disposant chacune d'un placard de rangement, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’un beau rez-de-jardin de 68 m² comprenant une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts complémentaires: la résidence est fermée et arborée, faibles charges de copropriété, chauffage individuel, en bon état. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus à 15 000€ À proximité immédiate du futur tram T10 Vénissieux-Gerland, bus

À vendre - Appartement T2 de 52 m² avec terrasse de 22,24m² m² et garage. Situé au sein de la résidence récente, au 43 rue Anatole France, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m² offrant un agencement fonctionnel et un agréable espace extérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse privative de 22,24 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un garage fermé est inclus dans la vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Prix de vente: 162000€ Le bien est actuellement occupé. Un congé pour vente a été délivré au locataire et le droit de préemption prend fin le 10 août 2026. Le logement pourra être libre de toute occupation à l'issue de cette procédure, conformément à la réglementation en vigueur. Cet appartement est idéal pour une rés

Iad France - Christelle Laignel vous propose: Investissement locatif - T2 de 43 m² avec balcon et place de parking souterrain - Vendu loué, revenus immédiats - Vous cherchez un placement sûr, sans contrainte de gestion immédiate ? Ce T2 de 43 m², déjà occupé et générateur de revenus dès la signature, coche toutes les cases d'un investissement locatif réussi. Situé dans une résidence bien entretenue de 2009, ce logement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Lyon, un secteur à forte demande locative, gage de vacance réduite et de valorisation dans le temps. Ce que vous achetez: - Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec placard intégré, prolongée par un balcon de 6 m², un vrai atout locatif, apprécié des locataires et différenciant sur le marché. - Une chambre de 12 m² au calme, avec placard intégré, des volumes équilibrés, conformes aux attentes actuelles. - Une salle de bain avec WC, spacieuse et fonctionnelle, aux standards d'un logement récent. - Un pa

69800 Saint-Priest – Appartement 4 pièces – 3 chambres – Beaux volumes Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement T4 d'environ 81 m². Situé dans le secteur recherché de Ménival, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un volume permettant d'intégrer un espace repas. Elle s'ouvre également sur une loggia, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit, bien distinct du séjour, garantit confort et tranquillité. Il se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail ou d'une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Ce bien dispos