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A VENDRE - SAINT-FONS CENTRE Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, venez visiter ce grand T2 de 48,58 m² aux surfaces confortables et très bien agencé. La résidence, construite en 2014, est idéalement implantée dans le calme d'une petite rue du centre. Vous profitez cependant, à 2 pas, du futur tram T10 qui vous reliera à Gerland dans le courant de 2027 et de la voie lyonnaise 7 permettant de relier Lyon et à termes de traverser la Métropole du Nord au Sud. En toute proximité: Des commerces (2 supermarchés, boulangerie, pharmacie, opticien, poste, petits restaus. ) Accès aux grands axes rapide et facile. L'appartement est très bien conçu et propose des surfaces rares pour un T2 récent: vous découvrez une véritable entrée distribuant un grand séjour avec coin cuisine équipée de près de 24 m² donnant sur un balcon/terrasse de 11 m², une chambre avec placard de 13 m², une salle de bains avec douche à l'italienne (5 m²) et un grand wc indépendant avec lave-mains. Il a été entièr

69190 – SAINT-FONS – MAISON T5 – 131 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN 300 M² Bienvenue dans cette maison implantée dans une impasse et dans un quartier calme de Saint-Fons, avec un jardin d'environ 300 m². La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec le tramway T4 à proximité et bientôt le T10, ainsi que les bus 93 et 60. Commerces et écoles sont également facilement accessibles. D'une superficie totale de 131 m², dont 99m² habitables (l'écart correspondant aux surfaces sous les toits de moins de 1,80m de hauteur), celle-ci propose également une véranda, un garage et deux caves, non comptabilisés dans ces surfaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², exposée plein Sud, avec un accès direct à une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie. Côté agencement La maison offre une configuration familiale avec: * 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage; * une cuisine équipée; * 2 salles de bains; * 2 WC; * une véranda

Située dans un secteur résidentiel de Saint-Fons, cette maison pleine de potentiel séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Derrière son allure discrète se cache un bien offrant de très beaux volumes, avec une surface de 90 m² loi Carrez complétée par des combles aménagés, portant la surface habitable totale à environ 185 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 36 m², constitue le véritable cœur de la maison et offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les chambres bénéficient de surfaces confortables et les espaces aménagés sous les combles offrent de nombreuses possibilités: chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou télétravail selon les besoins de chacun. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 624 m² pe

69190-SAINT-FONS-BELLEVUE-4 PIÈCES-2 CHAMBRES-77.6M2-SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIR La Team Malachenko vous propose cet appartement plein de charme de 77.6m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien dispose d'une exposition idéale Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme et paisible de Bellevue,les Clochettes saura vous séduire pour son environnement serein. L'appartement comprend un séjour accueillant, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'un salon spacieux en souplex de 25m². Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un stationnement intérieur sécurisé et se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette opportunité est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou caché. Garage en supplément de 15.000€. Les i

Exclusivité ORPI Découvrez ce spacieux appartement de 85,64 m² situé au cœur du nouvel écoquartier offrant un cadre de vie agréable et végétalisé avec le parc Louis Nicollin, de nouvelles infrastructures scolaires (Ecole Rosa Parks, collège Katia Krafft) et sportives, le tram T10 et la voie verte n° 7 qui vous permettront de relier rapidement Lyon en évitant les embouteillages. Situé au 2ième étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement entièrement rénové vous offre un cocon cosy et lumineux avec une triple exposition, de belles surfaces et un bon classement énergétique (DPE en D). ​L'espace de vie se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un premier balcon sur lequel vous apprécierez les journées d'été. La cuisine à la fois indépendante et ouverte sur la salle à manger grâce à sa jolie verrière possède également son balcon. Imaginez-vous boire votre café ou votre thé le matin, au lever du soleil ​L'espace nuit, bien délimité, dessert deux chambres confortables ainsi qu

L'Agence Béatrice Gabardo Immobilier vous présente, Rue Parmentier à Saint-Fons (69190), cette charmante maison de ville d'environ 81 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec rangement, offrant un espace confortable et fonctionnel. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, la maison offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un accès aux combles. Vous apprécierez particulièrement la configuration de cette maison sur trois niveaux, ses trois chambres, sa terrasse sans vis-à-vis et ses nombreux espaces de rangement. Son emplacement constitue également un véritable atout au quotidien: vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des services, ainsi que d

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DERNIER appartement sur cette résidence - Livraison fin 2026 3e étage avec ascenseur Vous recherchez un bien immobilier neuf, en vente sur plan ? pour votre résidence principale, un investissement ? sur la Région Lyonnaise voir en France ? N'attendez-plus et discutons-en ensemble

Neyret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 73 m2, situé en rez-de-chaussée sans vis-à-vis, au sein de la résidence Symphony, une résidence familiale idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, futur collège Katia Krafft, commerces, maison médicale, transports en commun et futur tramway T10.Agencement et prestationsL’espace de vie, lumineux et exposé ouest, se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant accès à une terrasse de 13,75 m2, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, indépendante.L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé avec meuble vasque.ConfortLe bien bénéficie d’un chauffage collectif, complété par une climatisation, offrant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.Un garage en sous-sol est disponible en supplément du prix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces À VENDRE T2 NEUF À SAINT-FONS ÉLIGIBLE TVA 5,5 %Découvrez ce magnifique appartement T2 idéalement situé à Saint-Fons, dans un environnement en plein développement à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Ce bien se compose: d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne avec WC, ainsi que d'un espace extérieur privatif.La résidence sécurisée offre des prestations de qualité répondant aux dernières normes énergétiques RE2020. Éligible TVA réduite 5,5 %* Frais de notaire OFFERT Idéal premier achat ou investissement Proche Lyon et accès rapide transportsPrix sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite. Saint-Fons (69190)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 'VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON', SUR LA COMMUNE DE ST FONS (69) Venez découvrir cet appartement de 4P+C dans la copropriété Les Clochettes, situé au 1er étage, d’une surface carrez de 75,32 m2 et de 82,63 m2 au sol (selon diagnostics réalisés le 26/2/2025) comprenant une entrée de 10,91 m2 desservant un séjour de 9,5 m2 un salon de 15,04 m2 une cuisine semi équipée de 10,7 m2, une chambre de 10,04 m2, une deuxième chambre de 12,24 m2, une sdb de 3,55 m2 avec douche et vasque, un wc indépendant de 1,20 m2, et un placard de 2,14 m2, vous beneficierez d'une loggia de 2 m2 avec vue sur le parc de la résidence, et d'une cavede 5,37 m2 très prtaique pour votre stockage. Sans oublier une place de parking privative en extérieur, bien appréciable. Le Chauffage est produit par une chaudière collective gaz à condensation installée en 2016 (cf diagnostics), des radiateurs bitube avec chacun un robinet thermostatique.La classe eneregie de cet appartement est classé pour le DPE

Et si votre prochain appartement vous offrait: confort, extérieur et praticité, aux portes de Lyon ?À Saint-Fons, boulevard Yves Farge, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce séduisant T2 de 48 m² situé au 4? étage sur 5 d’une résidence sécurisée de 2006.Dès l’entrée, découvrez un agencement optimisé mettant en valeur une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace est idéal pour partager de bons moments au quotidien.Le véritable atout ? Une superbe terrasse de 14 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire. Petit-déjeuner au soleil, repas entre amis ou moment de détente après le travail: cet extérieur rare transforme le quotidien.L’espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard mural, une salle de bains et des WC séparés.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Côté mobilité, tout est accessible à pied: bus C12 et 93, future ligne T10 à 400 m, gare TER à 300 m et accès rapide aux grands axes. V

69190 - SAINT-FONS - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.48 M² - TERRASSE - JARDIN - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - CALME - ASCENSEUR - PARKING INTERIEUR EN SOUS-SOL - VENDU LOUE - INVESTISSEUR LOCATIF Antoine Lépine & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé au cœur du centre-ville de Saint-Fons, à quelques pas de la Mairie. Situé dans une résidence sécurisée datant de 2016, de 4 étages avec ascenseur, cet appartement de 41.48 m² carrez en rez-de-jardin offre un agencement et un confort de vie optimal. L'appartement se compose comme suit: - Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 78 m² exposée SUD et OUEST, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et aménagée avec son coin repas - Une chambre de 12,26 m², au calme, véritable cocon propice à la détente Situé dans un environnement calme,

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A saisir: Appartement Type 2 de 49 m² de 2014, balcon de 12 m², au calme absolu. Ce bien lumineux, fraichement repeint, dispose d'une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec cuisine ouverte et ses deux ouvertures dont une baie vitrée menant au balcon de près de 12 m² agréable pour vos futures soirées entre amis ou en famille. L'entrée avec son placard mural donne également accès à la chambre de plus de 13 m², ses deux placards muraux et sa porte fenêtre qui ouvre sur le balcon. Enfin, une salle d'eau spacieuse de plus de 5 m², sa douche et sa vasque. Un WC indépendant aux normes PMR. En sous-sol, possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous-sol. À 5 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, supermarchés et restaurants. À pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et 4 médecins généralistes. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un hôpital et profiter de la fibre optique

Saint-Fons (69190) - Achat appartements à vendre t5 logement neuf Devenez propriétaire de votre appartement au cœur de l’écoquartier Carnot-Parmentier, à Saint-Fons. OFFRE SPÉCIALE - Frais de notaire offerts(1) Située au sud-est de Lyon, Saint-Fons aspire aujourd’hui à un nouvel idéal porté par des projets urbains majeurs. L’objectif: révéler d’ici 2030 une ville plus verte, plus belle, plus douce, et sous l’égide du bien-vivre ensemble. Zoom sur Acte II: Aux premières loges d’une nouvelle vie Pensée comme la suite naturelle du programme « L’Entracte », la résidence Acte II marque l’achèvement d’un grand îlot urbain organisé autour d’un jardin collectif très généreux. Conçue par le cabinet Supermixx, l’architecture utilise un procédé mixte associant béton bas carbone et bois pour un confort thermique optimisé. 29 logements spacieux et lumineux, du T2 au T5 Cœur d’îlot végétalisé: un jardin paysager en pleine terre, partagé et protégé de l’agitation urbaine Menuiseries bois avec brises

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