39 658 propriétés à vendre à Saint-Genis-Laval

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie particulièrement paisible, au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d’un dressing, de deux WC indépendants, ainsi que de deux salles de bains. La distribution fonctionnelle offre un confort appréciable au quotidien. L’ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La résidence est implantée en fond d’impasse, à l’écart de toute circulation, garantissant un environnement calme et préservé, rare sur le secteur. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges de copropriété ainsi que la taxe foncière seront déterminés ultérieurement. Deux terrasses en jouissance privative ainsi que trois places de stationnement extérie

PLATEAU À RÉNOVER – IDÉAL AIRBNB OU LOCATION MEUBLÉE En plein centre-ville de Saint-Genis-Laval, découvrez ce plateau de 20 m², entièrement à aménager selon votre projet. Dans une zone piétonne, au pied des commerces et restaurants, son emplacement est idéal pour un projet de location courte durée. Sa surface compacte et sa configuration offrent la possibilité de créer un logement moderne et parfaitement optimisé: studio meublé haut de gamme, hébergement Airbnb, suite romantique ou concept atypique. Saint-Genis-Laval constitue un secteur particulièrement intéressant pour un investissement locatif. La proximité du métro B, de l'hôpital Lyon Sud, des commerces, des transports et des différents bassins d'emploi permet de cibler une clientèle variée: voyageurs, couples, professionnels en déplacement, familles de patients ou locataires en moyenne et longue durée. Un investissement avec un budget maîtrisé Prix de vente: 78 000 € Travaux estimés: 28 000 € maximum Faibles charges de copropriét

Secteur Hautes-Barolles Offrez à votre famille un cadre de vie d'exception au coeur d'un parc arboré de 2,4 hectares: cette maison T5 de 186,57 m² au sol (144,14 m² loi Carrez), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, présente en rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 60 m2 exposée Sud et baignée de lumière avec un séjour cathédrale; accès à une grande mezzanine à exploiter selon vos envies (espace TV, bureau, salle de jeu, chambre supplémentaire); une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante; un WC indépendant et une salle de bain, ainsi qu'un accès à une grande cave voûtée en sous-sol. À l'étage se trouvent deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse privative avec jardin de 70 m² environ devant la maison et d'un jardin arboré à jouissance privative d'environ 300 m2 en traversant le chemin. Salle de sport, sauna, piscine avec pool-house et cuisine d'été… cette copropriété est pensée pour le bien-être de vot

Nous sommes enchantés de vous présenter ce T3 de 60m2, en duplex livré en plateau aménagé. Idéalement situé dans une petite bâtisse paisible à proximité de toutes les commodités, sa localisation privilégiée vous offre un accès exceptionnel à Lyon et ses environs, à quelques minutes à pied seulement du métro et des arrêts de bus. Cet appartement propose un espace de vie confortable et pratique. La pièce principale est lumineuse et spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin salon agréable. La cuisine et la salle de bains restent à créer, vous offrant la possibilité de les personnaliser selon vos besoins et vos goûts. Une cave privative vient compléter ce bien. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité. Nous mettons à votre disposition une estimation du potentiel locatif saisonnier ou classique sur demande. De plus, un marché travau

À seulement quelques pas de la Place Jaboulay et de son marché, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 116 m² au sol, idéalement située au coeur de Saint-Genis-Laval dans un environnement calme et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied: commerces, écoles, transports, parcs et services. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante et de toilettes. Un espace cellier-buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de stockage. Des combles offrent également un espace grenier pratique. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et intimiste, véritable havre de paix en plein centre-ville. Il dispose d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement privatif est possible dans la cour, sous porche. Les plus: Emplacement exceptionnel en hyp

OPPORTUNITE RARE sur ce secteur ! Maison contemporaine, de 133 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de 406 m². Au calme d'une impasse, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié. Séjour lumineux de +40 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, cellier, buanderie, Garage et stationnements. Emplacement idéal: centre de Saint-Genis-Laval, commerces, écoles et transports à pied, et Proximité du métro B (Station Hôpital Lyon Sud) Invest'im immobilier St Genis Laval et Oullins, Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 798289740 - LYON

PLATEAU À RÉNOVER – INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT AU COEUR DE SAINT-GENIS-LAVAL Idéal primo-accédants ou location longue ou courte durée sur Airbnb, Booking. Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Genis-Laval, découvrez plusieurs plateaux à rénover offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Dans un secteur résidentiel stable et recherché, la demande locative reste particulièrement soutenue grâce à la proximité immédiate des commerces, transports, bassins d'emploi et du pôle hospitalier Lyon Sud. Le métro B permet également de rejoindre rapidement Lyon, renforçant encore l'attractivité du secteur. L'appartement fait 40m2 (possible 45m2 en créant une mezzanine) est vendu en plateau duplex, avec un projet de rénovation estimé à environ 43000 €, permettant d'obtenir un appartement optimisé et moderne. Projet clé en main possible avec ARTAÉ Immobilier: • Accompagnement et Suivi de travaux • Ameub

iad France - Christelle Klein vous propose: En exclusivité: Saint-Genis-Laval Résidence Bellevue T4 de 85m² vendu avec garage fermé et cave. Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement T4 lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, un cellier très appréciable, une cuisine aménagée avec loggia, un beau séjour avec parquet donnant accès au balcon avec vue totalement dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau, WC séparé. Prestations: - Menuiseries en double vitrage - Volets électrique - Porte sécurisée - Gardien Pour plus de confort et de praticité, l'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé inclus dans le prix. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'

SAINT GENIS LAVAL- Hypercentre- Exclusivité- Au calme, lumineux et bénéficiant de beaux volumes, au coeur d'un parc arboré, sans vis à vis, ce T4 de 83m² Carrez présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'agrandir le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Travaux de rafraîchissement à prévoir, belle distribution, salle d'eau récente et nombreux rangements. L'environnement proche est complet et pratique: commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants) et accès métro B à 12 minutes à pied. Écoles maternelle et primaire ainsi que collèges à proximité, facilités pour les familles. Espaces verts et promenades à proximité immédiate pour les activités de plein air. Les +: appartement lumineux, résidence prisée prox.mairie, fort potentiel de valorisation après travaux, m², 4e étage, DPE D. Parking privatif en sus: 7000 euros. Honoraires charges acquéreur. A visiter impérativement. Contactez C. Ponsoda Investim.. (4.35 % d'honoraires

Béatrice GABARDO Immobilier vous propose en exclusivité, cette belle maison rénovée sur la commune de St Genis Laval avec terrain de 659m² dans un secteur prisé et au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, wc, garage double et patio. A l'étage 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec wc, et un dressing. Pour tout renseignement ou visite contactez Béatrice GABARDO

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 60 m², idéal pour un premier achat. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement (cagibi/dressing), d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage et une cave privatif complète ce bien, véritables atout au quotidien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de le personnaliser selon leurs envies. Situé dans le quartier recherché des Collonges à Saint-Genis-Laval, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide au métro B et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon et son agglomération. Cet ap

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Genis-Laval, cette bâtisse ancienne révèle tout son cachet au coeur d'un parc arboré de 1 705 m2, sublimé par des arbres classés. Dès l'entrée, le charme opère: volumes généreux et distribution fluide. La propriété développe environ 314 m2 habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, une buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre un confort rare: deux véritables suites, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau et dressing, complétées par deux autres chambres, une salle de bains indépendante, un grand dressing et des toilettes. Deux chambres bénéficient d'un accès direct plein Ouest à une superbe terrasse, avec liaison vers le jardin. Le dernier niveau, sous toiture, propose un vaste palier distribuant deux chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu

Maison Individuelle – Saint-Genis-Laval (69230) DPE C (170 kWh/m²/an) | GES A Maison de 154,89 m² habitable sur parcelle arborée de 960 m² sans vis-à-vis. la bâtisse offre un Vaste espace de vie lumineux de 40 m² triple exposition (Sud/Est/Ouest) ouvrant sur terrasse de 33 m². Cuisine indépendante entièrement rénovée. 4 chambres spacieuses, salon, salle à manger, 2 salles de bain. Atout majeur: appartement T2 indépendant de 41 m² en rez-de-chaussée (idéal Airbnb, profession libérale ou investissement locatif). Dépendances: garage fermé, sous-sol aménagé de 59 m², 2 places de parking privatives extérieure. Chauffage: pompe à chaleur air-eau + plancher chauffant basse température. Proche bus S9, 78, écoles, commerces et 15 minutes de Lyon. Calme absolue et cadre verdoyant Prix: 777 000 € ref:jlo-10465 Contact: Julien LOIACONO (CESAR ET BRUTUS) RSAC802761973 ? ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Exclusivité – Saint-Genis-Laval – Appartement lumineux avec balcons et fort potentiel En exclusivité, Jérémie Bittoum vous propose cet appartement traversant de 62 m², situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, en plein coeur de Saint-Genis-Laval. Actuellement configuré avec un séjour double lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, l'appartement offre la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, idéal pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez ses deux balcons, sa luminosité, ainsi que ses annexes rares en centre-ville: stationnement privatif et cave. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et à 5 minutes à pied de l'hôpital Lyon Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une co

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à Saint-Genis-Laval 60 rue de Collonges, ce très bel appartement T3 de 54,5 m2 situé au calme, au sein d'une copropriété intimiste et récente. Idéalement situé 1er et dernier étage, il bénéficie de très belles prestations de finition et d'un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 40 m2, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des rangements intégrés. Un stationnement privatif de 12 m2 vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un environnement paisible, une résidence récente et des finitions soignées. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison individuelle d'exception, un véritable écrin de raffinement où chaque détail respire l'élégance et le confort. un jardin luxuriant de 570 m², Cette demeure spacieuse et lumineuse, avec ses 160 m² de surface habitable, est conçue pour vous offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'esthétique. Son séjour de 64 m², baigné de lumière grâce à ses ouverture double vitrage, est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison, construite en 1975 mais entièrement rénovée intérieurement, allie le charme intemporel de son architecture à des équipements modernes. Son chauffage individuel par le sol basse température par pompe à chaleur vous garantit un confort thermique optimal, et cuisine aménagée. Les 4 chambres, dont avec vue sur le jardin. Les espaces de vie sont savamment agencés sur deux niveaux, avec un accès semi-plain-pied pour faciliter vos déplacements. Le rez-de-chaussée abrite un salon et une salle à manger élégante, un

La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Genis-Laval. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien traversant bénéficie d'une excellente luminosité et offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, propice à des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine ouverte. Sécurisé et fonctionnel, l'appartement dispose également d'un stationnement privatif, un véritable atout au quotidien ainsi qu'une cave. Ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un environnement agréable, pratique et proche de toutes commodités. ️Disposition: - Séjour/salle-à-manger: 22,6 m² - Cuisine: 9,7 m² - 2 chambres: 15,1 m² et 12,4 m² - Salle d'eau: 3,7 m² - Plusieurs rangements sous forme de placards intégrés - Cave privative de 3 à 4 m² en sous-sol ️Caractéristiques du bien: - Année de construction: 1970 - Appartement dans une résidence sécurisée avec portail motor

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Au sein d’une copropriété intimiste de seulement cinq lots, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval. L’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, entièrement neuve et réalisée avec des matériaux de qualité. Il comprend également deux chambres, deux salles d’eau et deux WC indépendants, offrant une configuration rare et particulièrement confortable au quotidien. L’ensemble est en excellent état et permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Côté prestations, une climatisation réversible neuve vient d’être installée, apportant un confort optimal en toute saison. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels ainsi que par le système de climatisation réversible. La résidence, implantée en fond d’impasse, profite d’un environnement calme e

T5 AVEC GRAND BALCON ET SANS VIS A VIS En exclusivité sur la commune de Saint Genis Laval, proche de toutes les commodités, écoles, hôpitaux et transports dont le métro B, je vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant de 102 m² avec balcon doublement exposé et sans vis à vis. Au calme d'une petite résidence de standing de 2008 aux normes PMR, situé au premier étage avec ascenseur, très lumineux et récemment rénové en 2021, vous serez séduit par son organisation intérieure et la qualité de ses équipements. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d’une très belle pièce de vie s’ouvrant sur le balcon, d’une cuisine entièrement équipée, partiellement ouverte sur le salon et profitant de l’accès au balcon. L’espace nuit est composé d’une chambre parentale avec salle d’eau, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant. Un double garage en sous-sol disposant d’une borne de charge pour véhicule électrique complète le bien. Un local vélo est également à d

SAINT-GENIS-LAVAL (69230)– CHARMANT T2 LUMINEUX AVEC DEUX BALCONS AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING. Au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement de type 2 situé dans la résidence sécurisée et arborée « Le Bellevue 3 », réputée pour son calme, sa qualité de vie et la présence d'un gardien assurant confort et sérénité au quotidien. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition et à ses généreuses ouvertures sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés en font un lieu de vie aussi confortable qu'agréable à vivre. Les deux balcons constituent un véritable atout, offrant des espaces privilégiés pour profiter d'un café au soleil, d'un moment de lecture ou simplement de la quiétude de cet environnement résidentiel. Les volets roulants électriqu

EXCLUSIVITE - Au 2ème étage/2 d'une petite copropriété, dans l'hyper centre de la commune de St Genis-Laval, 1ère couronne sud-ouest lyonnais, à 2 pas de l'église, des commerces et du bus C10, l'Agence ValYouAndHome vous présente cet appartement type T3 en duplex de 74,4 m2 comprenant un hall entrée donnant sur un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau, et sous combles un dégagement donnant sur une autre chambre, un grenier aménageable et l'accès à une tropézienne donnant sur le clocher de l'église. L'appartement comporte des travaux. Investisseurs: Possibilité colocation 3 chambres. Chauffage individuel gaz naturel. Huisseries double vitrage PVC. Lot no34 d'une copropriété comportant 4 lots d'habitation et 1 local commercial. Contacter pour plus d'informations notre Conseillère en Immobilier, Mme Cécile SIMOND,, qui sera à votre écoute dans le cadre de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels le bien est exp

Nouveauté Pietrapolis !: À seulement quelques minutes de Lyon et un accès rapide à l'A450, je vous propose cette maison de 89 m2 située sur le secteur des Basses Barolles à Saint-Genis-Laval, proche du centre commercial St Genis 2. Construite en 1984 et rénovée au fil des années, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle de 611 m², elle profite d'une exposition Sud -Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une terrasse couverte, d'un jardin clôturé et arboré ainsi que d'un barbecue. Vous trouverez un salon séjour de 27m2, une cuisine indépendante de 11m2, 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Un garage de 48m ( avec buanderie et atelier ) complète le bien. Coté technique: Chauffage électrique et poêle à bois, Portail entrée électrique ( 2025), Portail garage électrique ( 2026), Volets et fenêtres alu ( 2017), Triple vitrage, Cumulus 200L ( 2017)

En exclusivité - venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf de 59,02 m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose de balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux moments ensoleillés. L'appartement se compose de deux chambres, l'une de 10m² et l'autre de 9,01m², d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 3,54m². Vous y trouverez également un salon-séjour de 15,59 m². Il est vendu avec une place de parking et un grenier. À proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Bus à seulement 1 minutes à pied, 15min du métro à pied et des axes autoroutiers. Infos pratiques: - Prix 189 000 € F.A.I - Taxe foncière 2025: 1040 € - Charges mensuelles: 230€ (l'entretien des communs, chauffage, eau froide et chaude et le fonds de travaux obligatoire) - DPE / GES: F/F - Chauffage collectifs au gaz. - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots: 300 Pour plus d'informations

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Dans un cadre bucolique et préservé, au cOEur de Saint-Genis-Laval, se dévoile une propriété rare et confidentielle. Nichée sur un terrain paysager de 3 282 m², elle offre un écrin de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, où élégance et intimité se conjuguent harmonieusement. Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², cette demeure peut aisément être réunie pour devenir une spacieuse maison familiale. La première, de plain-pied, séduit par ses volumes contemporains et son confort moderne: un vaste séjour climatisé de 60 m², une cuisine avec îlot central en dekton et espace repas ouvert sur l’extérieur, quatre chambres dont deux climatisées, ainsi qu’une salle de bains récente aux finitions haut de gamme. La seconde, empreinte de charme, s’articule autour d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et bureau attenant. L’étage dessert trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante. Cett

Découvrez cette agréable maison familiale de 152 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Genis-Laval. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus, avec le métro à seulement 2 km et un accès rapide aux axes autoroutiers. Édifiée sur un beau terrain arboré de 758 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, tandis que le garage et les deux places de stationnement extérieures faciliteront votre quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Vous apprécierez les améliorations déjà réalisées: isola