19 325 maisons à vendre à Saint-Eugène Rieux-Minervois

iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: LA LIVINIÈRE - MAISON - T4 76M² - GARAGE - GRENIER Aménageable de 55m2 Authenticité c'est le mot parfait que cette maison de village de La Livinière vous propose! Un bien de caractère, développé sur 3 niveaux pour une surface habitable de 76 m², avec un potentiel de rénovation à saisir pour le personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour/cuisine de 22 m². L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien proportionnés: une chambre principale spacieuse, et 2 chambres supplémentaires confortables. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'agencement de manière pratique. Un garage et un jardin de 50m2 complètent l'ensemble. La cave apporte une capacité de stockage supplémentaire non négligeable. Le plus impressionnant reste le grenier de 55m2 aménageable qui laisse prévoir une jolie pièce de vie ou de réception au cOEur des pierres d'époque de ce joli village! Bien que le bien nécessite des travaux de rénovation,

iad France - Charlotte Vallee vous propose: * EXCLUSIVITE * LA LIVINIERE - MAISON D'ARTISTE EN PIERRE - 189 M2 - TROIS/QUATRE CHAMBRES - EXTERIEUR - LABO PHOTO - UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE * Avis aux amateurs de lignes droites, de blancheur clinique et de perfection symétrique. cette maison n’est résolument pas pour vous. Ici, au cOEur du vibrant village d’artistes de La Livinière dans le Minervois, les murs murmurent des histoires et le sol épouse le temps. Si vous êtes un rêveur, un créateur, ou simplement quelqu’un qui sait voir la beauté dans l’atypique, vous venez de trouver votre refuge. Derrière une superbe façade en pierre apparente se cache un labyrinthe de 189 m² plein de poésie, où les matériaux nobles: le bois, la chaux, la pierre s'expriment à chaque niveau. LE REZ-DE-CHAUSSEE: Vie, création et commodités Le voyage commence dans la pièce de vie principale, dotée d'une cuisine simple et authentique qui s'ouvre sur une charmante petite cour intérieure. C'est le cOEur convivial

La propriété* * Maison de vacances idéale pour ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et un contact étroit avec la nature. * Véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. * Spacieux salon et coin repas avec cheminée et insert à bois. * Cuisine équipée. * Deuxième véranda. * Chambre parentale avec salle d’eau attenante. * Deuxième chambre avec salle d’eau attenante. * Terrasse arrière couverte, idéale pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. * Climatisation réversible et radiateurs électriques pour un confort tout au long de l’année. * piscineable *Situation* * Située dans un hameau isolé, au cœur d’une campagne magnifique. * À environ 14 km au nord de La Livinière. * Emplacement idéal pour la marche, la randonnée et le vélo. *La Livinière* * Charmant village viticole. * Premier village du Languedoc à avoir reçu la prestigieuse appellation *Cru*. * Bon restaurant et commodités locales. * Entouré de vignobles réputés et de magnifiques pays

Situé au cœur de la région viticole du Minervois, La Livinière est un village très prisé, réputé pour son charme, son mode de vie décontracté et ses vignobles renommés. Entouré d'une campagne magnifique, il offre une atmosphère authentique du sud de la France avec ses restaurants locaux, ses épiceries, ses caves à vin et sa communauté accueillante. La ville animée d'Olonzac, avec ses commerces, se trouve à quelques minutes seulement. Carcassonne et son aéroport sont à environ 40 minutes, Narbonne à environ 35 minutes et Béziers à environ 45 minutes. La côte méditerranéenne est accessible en 45 à 50 minutes, ce qui fait de La Livinière un point de départ idéal pour profiter à la fois de la vie à la campagne et des escapades côtières dans le sud de la France. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • Environ 230 m² d'espace de vie généreux • Cinq grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante Dressing au 1er étage Buanderie au 2e étage • Double vitrage partout pour plu

Située au cœur du village viticole très prisé de La Livinière, cette magnifique propriété en pierre incarne à la perfection le charme et le mode de vie décontracté du Sud de la France. Entourée de vignobles, d’oliveraies et de ruelles pittoresques, la maison offre de vastes espaces de vie, des éléments architecturaux authentiques et un excellent potentiel locatif. La façade en pierre et les volets bleus de cette propriété incarnent tout ce que l'on peut souhaiter dans une maison française. La maison principale comprend un hall d'entrée accueillant avec une salle de bains complète et un placard de rangement; elle dispose également d'un accès intérieur au grand garage. La buanderie est astucieusement dissimulée à côté de l'escalier principal. Une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir et vivre en famille. Il y a de la place pour installer un poêle à bois dans le

Depuis une grande terrasse couverte située à l'avant de la maison, l'entrée donne sur un hall spacieux de 18,6 m². À droite se trouve le salon de 47,5 m², doté d'une cheminée en marbre avec insert à bois, et de fenêtres orientées à l'ouest et au sud donnant sur les jardins. Une grande ouverture relie cette pièce à la cuisine entièrement équipée de 22 m², qui dispose de superbes éléments de rangement vert-bleu et d'une grande cuisinière de type professionnel. Côté est de la maison se trouvent les trois chambres, dont deux de 11,5 m² et la suite parentale de 17,5 m², qui dispose d'une superbe salle d'eau de 7,15 m² et une grande armoire intégrée. Chaque chambre dispose d'une double porte-fenêtre vitrée, et la suite parentale en compte deux. Une deuxième salle d'eau moderne et élégante de 3,5 m² est accessible depuis le hall d'entrée. La maison a été construite en 2000 et a été rénovée récemment: elle est entièrement équipée de double vitrage et dispose de radiateurs électriques ainsi que

iad France - Mathieu Parry vous propose: * ENSEMBLE IMMOBILIER – PLUSIEURS LOGEMENTS – TERRAIN 1 300 M² – TERRES DE VERGER DE PLUS DE 16 000m – FÉLINES-MINERVOIS (34210) * Situé sur la commune de Félines-Minervois (34210), cet ensemble immobilier plein de potentiel se compose de plusieurs habitations et dépendances, offrant de nombreuses possibilités: projet familial, investissement locatif, activité touristique ou projet professionnel. Le bien comprend: Un studio de 30 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 75 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 68 m² au premier étage Deux remises offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires Une grande remise avec deux plateaux de 87 m² chacun vient compléter l’ensemble, idéale pour un projet d’agrandissement, de logements supplémentaires, d’atelier ou d’espace professionnel. Au deuxième étage, vous découvrirez un plateau mansardé dont le sol et les murs ont été refaits, laissant libre cours à tous vos projets: espace de vie s

Plus de details Rez-de-chaussée Hall d'entrée: 1,53 m², Cuisine ouvert sur salon/ salle à manger: 32 m², idéal pour la vie moderne et les réceptions. Grand sous-sol: 23 m²+, parfait pour le rangement, un atelier, un bar ou une salle de jeux. Arrière: 5,60 m², ajoutant encore plus de fonctionnalité. Espace extérieur: 6 m², idéal pour une table de style café ou un coin détente. Premier étage Chambre 1 (arrière): 9 m², un havre de paix calme et confortable. Chambre 2: 10 m², lumineuse et confortable. Salle de bains spacieuse: 10 m². Couloir: 1,54 m². Une maison bien proportionnée alliant un confort de vie quotidien à un espace supplémentaire utile, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier

LA LIVINIÈRE: Maison de village avec cour et grand grenier Au coeur de La Livinière, découvrez cette maison de village en pierre d'environ 97 m² habitables, offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et un réel potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée / séjour, d'un cellier, d'une cuisine donnant directement sur la cour, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, ainsi que deux placards. Le dernier niveau accueille environ 50 m² de grenier semi-aménageable. Cet espace permet d'envisager différents projets: chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de rangement, sous réserve des vérifications nécessaires. La maison bénéficie également d'une cour d'environ 25 m², accessible depuis la cuisine et disposant d'une sortie directe sur la rue. Un extérieur appréciable et pratique au coeur du village. Tomettes anciennes, poutres, cheminées et beaux volumes apportent tout le car

Ancienne métairie du XVIIe siècle rénovée avec goût - Vue exceptionnelle sur le Minervois Laissez-vous séduire par cette ancienne métairie du XVIIe siècle, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une vue dégagée sur les paysages du Minervois et un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de nature et de caractère. A l'intérieur: Environ 101 m² habitables; Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse; Cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle; Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative; Une seconde chambre; Bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint; Salle de bains avec baignoire et douche; Deux WC indépendants. Confort et équipements: Climatisation réversible; Convecteurs électriques récents et performants; Poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse (installation compatible avec un poêle à granulés). Les extérieurs, A l'abri des regards, l

Nichée au cœur du charmant village de La Livinière, cette maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (travertin, pierres apparentes) est une opportunité rare pour un pied-à-terre dans le Sud, facile à entretenir et sans contrainte d'entretien. Description du bien: Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m². Quelques marches plus haut: •Toilettes indépendantes et spacieuses •Cellier pratique pour le rangement 1er étage •Cuisine fonctionnelle •Accès direct à une magnifique terrasse mi-couverte, parfaite pour profiter toute l’année •Vue dégagée •Coin barbecue •Espace repas extérieur 2ème étage •Une chambre avec placards •Salle d’eau avec meuble double vasque, douche et wc Les + du bien •Rénovation de qualité (travertin, murs en pierre apparente) •Maison facile à vivre: idéale résidence secondaire •Grande terrasse avec vue •Aucun gros travaux à prévoir •Plancher chauffant au rdc + 1er étage Située dans l’un des plus bea

Depuis la charmante place du village, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée doté d’un placard à manteaux, qui sépare et donne accès au salon de 19 m² situé au rez-de-chaussée, avec son escalier en colimaçon d’époque. Le salon, avec ses poutres apparentes et ses murs alternant plâtre et pierre naturelle apparente, s’ouvre par des portes coulissantes à double vitrage sur la cour privée de 15 m² agrémentée de plantes grimpantes et de fleurs. La cuisine en bois de 15,4 m², entièrement équipée et climatisée, s'ouvre également sur la cour par des portes-fenêtres vitrées. Elle présente des poutres apparentes, un évier de service, un carrelage en travertin et des portes en chêne massif. Un hall mène à la suite parentale de 17,5 m², dotée d’un puits de lumière de 7 m² servant d’espace de rangement, d’un dressing, d’un coin salon, d’une télévision et de la climatisation. En face se trouve l’élégante salle d’eau blanche et bleue (6,3 m²), facilement accessible en cas de mobilité réduite.

Cette charmante maison de village en pierre, entièrement rénovée et prête à emménager, convient parfaitement comme résidence principale ou maison de vacances / résidence secondaire dans le Sud de la France. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux de 22 m² avec sol en dalles de pierre et murs en pierres apparentes, offrant un cachet authentique. Une élégante arche en pierre mène au séjour / salle à manger de 20,5 m², conservant son carrelage d’origine typique du Languedoc. Un grand poêle à bois assure un confort optimal en hiver. La cuisine ouverte entièrement équipée (10,5 m²), avec bar et cellier, s’ouvre directement sur la terrasse et les cours pavées, idéales pour les repas et réceptions en plein air. Au premier étage, un palier spacieux, une salle d’eau et des WC séparés. Deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative et rangements intégrés. Les étages sont habillés de tommettes polies, renforçant le caractère ancien. Le deuxième étage accueille une suite pare

Située au coeur du joli village de La Livinière, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 150 m2, mêlant pierres apparentes et poutres anciennes dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce, une ancienne écurie d'environ 40 m2 offrant un accès direct à une cour privative de 35 m2, agréable et à l'abri des regards, ainsi qu'un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En mezzanine, une chambre ouverte vient compléter l'ensemble, apportant volume et caractère au bien. La maison est vendue meublée. Idéal pour une résidence principale, un résidence secondaire ou investissement locatif! Contactez l'agence du village pour plus d'informations au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

A Siran, au calme, venez découvrir cette maison de village de près de 135 m² habitables, sa cour d'environ 50 m² sans vis à vis et son grand garage carrelé. Au RDC pièce de vie avec cuisine équipée récente d'environ 43 m2, salle d'eau et wc. Au premier 4 chambres dont une avec sa propre salle de bains et wc, bureau, salle de bains avec wc, dressing. Maison très agréable, à proximité des commodités du village. - Mentions légales: Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 07/05/2026 - Classe-Energie C: 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2440 Euros - 11-34 IMMOBILIER Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF Villa plain pied à SIRAN en limite des départements de l'Hérault et de l'Aude, situé dans une impasse très calme, sur 500m² de terrain piscinable et arboré, Séjour/cuisine 43m² très lumineux avec baies vitrées, 3 belles chambres, garage, 2 climatisations réversibles, villa de 2006 de 96m², ref 8151 #Exclusivité #BELON IMMOBILIER #VENDS DU SUD

FELINES MINERVOIS, Maison de plain-pied de type 3 avec veranda, terrasse et demi sous-sol semi enterré sur 1000m2 de terrain. La maison est très lumineuse et agréable, la pièce de vie et la cuisine donnent sur la terrasse, 2 grandes chambres avec placards. Système de chauffage par climatisation réversible, cheminée avec insert et radiateurs électriques. Garage en sous sol de 36m2. Environnement agréable, à deux pas du commerce du village. - Mentions légales: Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 25/06/2023 - Classe-Energie C: 170 kWh.m2.an - 11-34 IMMOBILIER Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau paisible, au dessus du village de La Livinière, maison en bon état, vendue meublée, bénéficiant de terrasses avec une vue dégagée, agrémentée d'une piscine. Exposée au sud et traversante, maison trés lumineuse. Belle pièce à vivre de 50m2 avec cuisine équipée quasi neuve, et double terrasse. L'environnement est magnifique, nombreux attraits touristiques, idéal gîte ou maison de vacances

Au coeur du charmant village de Siran, dans l'Hérault, à proximité immédiate du Minervois, découvrez cette authentique maison de village d'environ 200 m², alliant volumes généreux, cachet et nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle offre une belle qualité de vie avec un vaste salon de 55 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire de 50 m², véritable coeur de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains et wc, complétées par une mezzanine de 9 m², parfaite pour un bureau, un espace lecture ou un couchage d'appoint. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une terrasse intimiste et préservée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en toute tranquillité. La maison à deux accès indépendants, permettant d'envisager différents projets. Située dans un environnement recherché, entre vignobles et garrigue, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de grands esp

Située au coeur du charmant village de Félines-Minervois, cette maison de village d'angle développe environ 275 m2 habitables et offre de très beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Une partie des travaux a déjà été réalisée: - Cloisons en plaques de plâtre - Électricité et plomberie partiellement refaites - Remplacement de certaines menuiseries par des fenêtres en aluminium - Toiture en bon état Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur imagination et valoriser un lieu authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème sur notre site. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne VILLELLAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de N

Herault, la liviniere, en exclusivité a la vendre,ancienne bergerie de 220 m2 composée de 3 gites en activité avec plus de 3 hectares de terres, landes. Idéalement situé à proximité du Parc naturel du haut Languedoc, mais également poche du Canal du midi (Homps,14 km), haut lieu de notre patrimoine languedocien. Situé au pied de la montagne noire, entre Aude, Hérault et Tarn, cette ancienne bergerie a été rénovée entre 2005 et 2009. Elle se compose de trois gîtes indépendants, Les Pins, La Bergerie et Les Amandiers offrant tout le confort possible. Activité toute l'année. Entourée de vignes et d'oliviers, vous trouverez le calme avec vue sur les Pyrénées. 1er gite: type 3 de 50M2 RDC: coin-cuisine/salle à manger/coin-salon. 1er étage: 2 CHAMBRES, salle d'eau/WC. 2em gite: type 4 DE 105M2 RDC: coin-cuisine/salle à manger/salon, WC, buanderie. 1er étage: 2 chambres 2 salles d'eau/WC. 2ème étage: 1 chambres avec point d'eau. 3em gite: type 3 de 63M2 RDC: coin-cuisine/salle à manger/coin-s

SIRAN, Maison de Village en pierre deux faces de type 3/4, comprenant: 2 à 3 chambres possibles, une entrée/dégagement, un séjour, une cuisine, un bureau, un WC séparé, une grande salle d'eau, une belle remise à usage de garage et une cour semi couverte accédant à une seconde remise ouverte sur la cour. L'ensemble profite de toitures refaites ou remaniée en très bon état et d'une bonne exposition. Ce bien est en bon état général, mais nécessite une bonne remise au gout du jour par la modernisation de ses équipements et un ré-agencement de certaines pièces. Cette maison possède de bons volumes et bon emplacement au calme au coeur du village ancien. Idéal maison familiale ouo pour les vacances. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

Nichée au coeur du Minervois, cette splendide maison de maître de 186 m² environ, sur un terrain de 500 m², offre un charme unique. Avec ses 8 pièces spacieuses, elle comprend un double séjour de 30 m² environ, une grande salle à manger, un bureau, ainsi que 4 chambres allant de 10 à 20 m². Le garage, spacieux, fait plus de 45 m². Les combles aménageables jusqu'à environ 95 m² offrent un potentiel incroyable. Chaque pièce est sublimée par un marbre de Félines et Caunes-Minervois, apportant une élégance rare à la maison. Un potentiel est immense pour une maison de famille ou un gites d'exception. Située dans un village authentique, à deux pas des vignes et au pied de la montagne noire coté Hérault/Aude, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. / Anglais Nestled in the heart of the Minervois region, this splendid mansion of approximately 186 m², set on a 500 m² lot, offers a unique charm. With its 8 spacious rooms, it features a double living room of appr

Caractéristiques principales* * Ancienne école de village magnifiquement rénovée, alliant charme, volumes généreux et confort contemporain * Quatre chambres au total, dont une située dans un gîte indépendant bénéficiant de son propre accès * Double vitrage dans toute la propriété * Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison * Poêle à granulés récemment installé, apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie * Volets électriques pour davantage de confort, de sécurité et de praticité * Micro-station d’assainissement entièrement neuve * Élégante cuisine Ixina récemment installée, aux lignes modernes et épurées * Réfrigérateur-congélateur Whirlpool * * Plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante intégrée * Four et lave-vaisselle Hotpoint * Spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’une charmante mezzanine pouvant servir d’espace détente * Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains indépendante * Pièce supplémentaire et polyvalente ouvrant dire

Au cœur du Minervois, dans le joli village de la Livinière, Maison en pierre, R+2 avec remise R+1. L'habitation principale est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une buanderie et wc. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau dotée d'un wc et d'une fenêtre. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres. Sur cette même parcelle, vous profiterez également d'une remise R+1 d'environ 45 m² par niveau. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D, indice: 227 et classe CLIMAT B, indice: 7 Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard: entre 1 910 € et 2 620 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Magnifique propriété de 8 hectares, un refuge pour la biodiversité, propriété de caractère avec gîte, bergerie et panorama exceptionnel, au cœur du Minervois proche de FELINES dpt 34,dans un environnement préservé ou règne calme et nature, un lieu habité, autonome, découvrez cette propriété de charme offrant un cadre de vie, sublimé par une magnifique vue dégagée sur les montagnes des Pyrénées à 360°. La propriété comprend: La maison principale avec bureau de 112m² pour l'ensemble. Possibilité d'agrandissement (énergie uniquement panneaux voltaïques) cheminée doublé pour un chauffage efficace. Eau de la ville sur toutes les parcelles de la propriété. Séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces lumineux. elle comprend deux chambres et constitue un véritable havre de paix.la propriété dispose également d'un gîte indépendant, d'une yourte de 32m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement, ainsi que d'une bergerie offrant de nombreuses possibili

Située au coeur du charmant village de Siran, cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée, développe une surface totale d'environ 200 m² et offre un cadre de vie rare alliant authenticité et confort moderne. Le bien se compose de deux habitations distinctes reliées par une élégante cour intérieure, véritable espace de vie à ciel ouvert, agrémentée d'une piscine chauffée de 10 m². Une terrasse au premier étage complète cet ensemble convivial et intimiste. La maison principale, d'environ 120 m², propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que 4 chambres, dont 3 bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant confort et intimité à chacun. La seconde habitation, une maisonnette indépendante de 80 m², dispose d'une belle pièce de vie et de 2 chambres, chacune avec salle de bains, idéale pour recevoir, loger de la famille ou envisager une activité locative. Côté extérieur, vous profiterez également d'un agréable jardin de 180 m² situé à seulement 5 min

Découvrez cette agréable maison d'environ 112 m2 située à La Livinière, offrant de beaux volumes et un agencement sur 3 niveaux. La maison se compose notamment d'un salon avec cheminée, une cuisine, de 2 chambres, avec possibilité d'une troisième, ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Répartie sur trois étages, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, avec un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème sur notre site. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 118 Kwh/m2/an et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsab

iad France - Muriel Algrain vous propose: LA LIVINIÈRE – MAISON DE VILLAGE DE 150 M² AVEC CHARME ET BEAU POTENTIEL Au cOEur du village recherché de La Livinière, découvrez cette charmante maison de village en R+2 d'environ 150 m² habitables où parquets, pierres et poutres apparentes se mêlent pour former une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage s’ouvre sur un palier desservant l’espace nuit, ainsi qu’une belle salle d’eau de près de 9 m² avec buanderie et un dressing de 6,40 m². Deux chambres sont actuellement aménagées en enfilade, tandis qu’une troisième dispose de son propre dressing. Une configuration évolutive, qui pourra aisément être repensée et adaptée aux besoins et aux envies des futurs propriétaires. Et puis il y a le dernier étage… l'un des grands atouts de cette maison ! Une vaste pièce lumineuse d'environ 47 m² sous toiture,

iad France - Muriel Algrain vous propose: A DECOUVRIR: Maison de village de 65 m² avec 2 chambres *Une maison à personnaliser, à un prix particulièrement attractif !* Au cOEur du village de Siran, dans le Minervois, cette maison de village mitoyenne de 65 m² offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre dans la région ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux avec un agencement original en demi-paliers, ce bien propose des espaces bien distincts. Dès l’entrée, un couloir dessert un WC indépendant avant de conduire à la pièce de vie composée d’un séjour avec cheminée et d’une cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Côté confort, la maison dispose de la climatisation au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques récents à ce même niveau et du double vitrage. La cuisine, la salle d’eau et la décoration pourront être repensées au gré de vos envies, pour apporter votre to