15 190 maisons à vendre à Félines-Minervois

REF: ARCADIE6 À vendre, charmante maison de plain-pied de 104,73 m², construite en 2005, située à seulement 10 minutes de Rieux-Minervois, sur un vaste terrain de 4 606 m². Elle offre 2 chambres, un séjour lumineux de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau et un garage de 16 m². La maison dispose également d'une pompe à chaleur, de fenêtres PVC double vitrage, de volets solaires dans le salon et la cuisine, de volet en bois dans les chambres et de 16 panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 55 m² dans un environnement calme. Les écoles se trouvent à seulement 3 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI1101

Dans un hameau calme à flanc de colline au-dessus de la région viticole AOP La Livinière, se trouve cette maison traditionnelle en pierre, entourée d'arbres et d'une végétation luxuriante. La maison a été bien entretenue au fil des ans par les propriétaires actuels, et bénéficierait désormais d'une modernisation et d'une rénovation pour en faire une maison très confortable. De la porte d'entrée, vous entrez dans la salle à manger chaleureuse, dominée par une ancienne cheminée à foyer ouvert. À gauche se trouve le charmant salon, avec une élégante cheminée en marbre typique de la région. Une marche mène à la terrasse de 30 m2 exposée au sud, parfaite pour les repas en plein air, avec un barbecue intégré et une vue dégagée vers les Pyrenées. De la salle à manger, vous accédez à la cuisine d'origine et au cellier/cave à poutres en chêne, ainsi qu'au garage. Une rampe mène au volumineux grenier de 82 m2, qui s'ouvre sur la terrasse. Sous le grenier se trouvent l'ancienne cave tout aussi vo

Villa en matériaux naturels – Vue panoramique sur les Pyrénées – Terrain de 3 122 m² Magnifique villa de caractère construite en 1994 édifiée en matériaux naturels sur un terrain arboré et aménagé de 3 122 m², idéalement orienté pour le jardinage. Implantée sur les coteaux, elle bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue exceptionnelle sur le village de Félines-Minervois et les Pyrénées. Un bien accessible et lumineux La maison a été pensée pour convenir aux personnes à mobilité réduite. En rez-de-chaussée, elle propose une cuisine de 15,5 m² ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud, un salon de 31 m², ainsi qu'une chambre de 14 m² très lumineuse donnant sur un grand balcon plein sud. Une salle de bain de 9 m² avec dressing et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettant une vie entièrement de plain-pied. Un espace supplémentaire en mezzanine Un escalier en bois ouvert mène à une mezzanine de 15 m², un coin toilettes, et une grande pièce de 23 m²

Achat / Vente maison t8 8 pièces 7 chambres Du potentiel ! Nichée sur les coteaux du Minervois, dans un hameau calme, cette propriété vous offre un bel espace de vie divisé en plusieurs parties: une maison d'habitation principale avec un logement annexe et de nombreuses dépendances. La première aile dévoile: cuisine, séjour, buanderie/chaufferie, 4 chambres et sanitaires. La seconde aile: séjour, arrière cuisine, 2 chambres, wc et greniers. Pour compléter, une remise R+1 de 106m² avec préau, un hangar, un garage et un joli jardin de 450m² à aménager selon ses envies. Différents projets sont possibles: activité professionnelle, chambres d'hôtes, lieu familial. A découvrir sans tarder ! Félines-Minervois (34210)

Du potentiel ! Nichée sur les coteaux du Minervois, dans un hameau calme, cette propriété vous offre un bel espace de vie divisé en plusieurs parties: une maison d'habitation principale avec un logement annexe et de nombreuses dépendances. La première aile dévoile: cuisine, séjour, buanderie/chaufferie, 4 chambres et sanitaires. La seconde aile: séjour, arrière cuisine, 2 chambres, wc et greniers. Pour compléter, une remise R+1 de 106m² avec préau, un hangar, un garage et un joli jardin de 450m² à aménager selon ses envies. Différents projets sont possibles: activité professionnelle, chambres d'hôtes, lieu familial. A découvrir sans tarder !

Achat / Vente maison t15 15 pièces Beau projet de rénovation complète pour une gde maison double en R+2 située dans un charmant village du Minervois. Avec une surf hab de plus de 500m² sur 3 niveaux (190m² par niveau), et des hauts plafonds, le potentiel d'aménagement de cette vaste demeure ancienne ne demande qu'à être valorisé. Large escalier et carrelages anciens assurent un charme particulier et une attractivité certaine. La rénovation a été débutée au 1er étage (isolation, élec, huisserie alu DV), et le toit est révisé. Le bâtiment possède 2 entrées indep, permettant ainsi des possibilités de location. Un permis de construire d'un garage est disponible. Opportunité à saisir pour un investisseur locatif et amateur de rénovation complète de maison ancienne. A visiter rapidement compte tenu du prix attractif pour une telle surface habitable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel BLANC Agent Commercial en immobilier immatriculé au

34210 – FÉLINES-MINERVOIS – VILLA CONTEMPORAINE 155 M² – 4 CHAMBRES – BUREAU – PISCINE – GARAGE 52 M² – TERRAIN 2 085 M² – DPE A – PARFAIT ÉTAT À vendre à Félines-Minervois, dans un environnement calme et résidentiel, superbe villa contemporaine de 155 m² habitables construite en 2015, en parfait état, sur un terrain de 2 085 m² exposé plein sud. Située à seulement 30 minutes de Carcassonne, 40 minutes de Narbonne, proche des plages méditerranéennes et à environ 1h30 de l'Espagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne, luminosité et nature. La maison se compose de: * Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin * Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle * 4 grandes chambres * Un bureau idéal pour le télétravail * Une salle de bain * Une grande buanderie / cellier * Un garage de 52 m² Les extérieurs offrent de beaux volumes avec: * Une piscine avec volet roulant de sécurité électrique * Un vaste terrain arboré de plus d

34210 – FÉLINES-MINERVOIS – VILLA CONTEMPORAINE 155 M² – 4 CHAMBRES – BUREAU – PISCINE – GARAGE 52 M² – TERRAIN 2 085 M² – DPE A – PARFAIT ÉTAT À vendre à Félines-Minervois, dans un environnement calme et résidentiel, superbe villa contemporaine de 155 m² habitables construite en 2015, en parfait état, sur un terrain de 2 085 m² exposé plein sud. Située à seulement 30 minutes de Carcassonne, 40 minutes de Narbonne, proche des plages méditerranéennes et à environ 1h30 de l'Espagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne, luminosité et nature. La maison se compose de: * Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin * Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle * 4 grandes chambres * Un bureau idéal pour le télétravail * Une salle de bain * Une grande buanderie / cellier * Un garage de 52 m² Les extérieurs offrent de beaux volumes avec: * Une piscine avec volet roulant de sécurité électrique * Un vaste terrain arboré de plus d

Achat / Vente maison t10 10 pièces Iad France - Mathieu Parry vous propose: * ENSEMBLE IMMOBILIER – PLUSIEURS LOGEMENTS – TERRAIN 1 300 m² – TERRES DE VERGER DE PLUS DE 16 000m – FÉLINES-MINERVOIS (34210) * Situé sur la commune de Félines-Minervois (34210), cet ensemble immobilier plein de potentiel se compose de plusieurs habitations et dépendances, offrant de nombreuses possibilités: projet familial, investissement locatif, activité touristique ou projet professionnel. Le bien comprend: Un studio de 30 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 75 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 68 m² au premier étage Deux remises offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires Une grande remise avec deux plateaux de 87 m² chacun vient compléter l’ensemble, idéale pour un projet d’agrandissement, de logements supplémentaires, d’atelier ou d’espace professionnel. Au deuxième étage, vous découvrirez un plateau mansardé dont le sol et les murs ont été refaits, laissant libre cours

Nichée au coeur du Minervois, cette splendide maison de maître de 186 m² environ, sur un terrain de 500 m², offre un charme unique. Avec ses 8 pièces spacieuses, elle comprend un double séjour de 30 m² environ, une grande salle à manger, un bureau, ainsi que 4 chambres allant de 10 à 20 m². Le garage, spacieux, fait plus de 45 m². Les combles aménageables jusqu'à environ 95 m² offrent un potentiel incroyable. Chaque pièce est sublimée par un marbre de Félines et Caunes-Minervois, apportant une élégance rare à la maison. Un potentiel est immense pour une maison de famille ou un gites d'exception. Située dans un village authentique, à deux pas des vignes et au pied de la montagne noire coté Hérault/Aude, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. / Anglais Nestled in the heart of the Minervois region, this splendid mansion of approximately 186 m², set on a 500 m² lot, offers a unique charm. With its 8 spacious rooms, it features a double living room of appr

Félines-Minervois (34210) - Achat maisons à vendre logement neuf À Félines-Minervois (34210), découvrez ce projet de construction idéal pour un premier achat ou un investissement, proposé par Demeures d'Occitanie. Cette maison neuve traditionnelle de plain-pied, en L, d'une surface de 50 m², sera implantée sur un terrain viabilisé de 374 m² situé dans un lotissement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services du quotidien et des transports. Pensée pour offrir un cadre de vie pratique et fonctionnel, elle se compose d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce projet est entièrement personnalisable afin de s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Les primo-accédants pourront également bénéficier, selon leur situation, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, permettant de concrétiser leur projet dans les meilleures conditions. Profitez d'une maison neuve, économe en énergie et co

maison neuf À Félines-Minervois (34210), découvrez ce projet de construction idéal pour un premier achat ou un investissement, proposé par Demeures d'Occitanie. Cette maison neuve traditionnelle de plain-pied, en L, d'une surface de 50 m², sera implantée sur un terrain viabilisé de 374 m² situé dans un lotissement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services du quotidien et des transports. Pensée pour offrir un cadre de vie pratique et fonctionnel, elle se compose d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce projet est entièrement personnalisable afin de s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Les primo-accédants pourront également bénéficier, selon leur situation, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, permettant de concrétiser leur projet dans les meilleures conditions. Profitez d'une maison neuve, économe en énergie et conforme aux dernières normes de construction, dans un

Félines-Minervois (34210) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Oc résidences, constructeur de maisons individuelles vous propose cette maison neuve à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Le modèle Matinale, résolument contemporain et fonctionnel, se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 43 m² avec cuisine ouverte. Le coté nuit s'articule autour de 3 grandes chambres avec placard, une grande Salle de Bains de 7,5 m² avec baignoire, double vasque et un grand espace douche. Son garage de 24 m² vous permettra de stationner votre voiture et de créer un espace de rangement pour votre quotidien. Oc Résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie. Référence: ER2536285_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 54 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 148 746 € (Hors branchements

maison neuf t5 5 pièces Oc résidences, constructeur de maisons individuelles vous propose cette maison neuve à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Le modèle Matinale, résolument contemporain et fonctionnel, se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 43 m² avec cuisine ouverte. Le coté nuit s'articule autour de 3 grandes chambres avec placard, une grande Salle de Bains de 7,5 m² avec baignoire, double vasque et un grand espace douche. Son garage de 24 m² vous permettra de stationner votre voiture et de créer un espace de rangement pour votre quotidien. Oc Résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie. Référence: ER2536285_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 54 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 148 746 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures.

A34080JAS34 - Cette spacieuse maison de campagne de 6 chambres et 2 salles de bains, datant de 1808, est située dans un hameau paisible en flanc de colline, à seulement 15 minutes de toutes commodités. Répartie sur trois niveaux, elle comprend six chambres doubles, deux salles de bain, une salle à manger de style fermette, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. La propriété comprend une grange, une ancienne cave, un garage, un atelier et une bergerie – tous offrant un excellent potentiel d’aménagement ou d’extension. Deux parcelles et un jardin à côté ajoutent de la valeur et de la flexibilité, avec la possibilité d’installer une piscine, un potager irrigué grâce à un puits, et de nombreuses places de stationnement. Une occasion unique de redonner vie à une authentique demeure rurale française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Félines-Minervois (34210) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Le modèle Rosée 72 m² de plain-pied, à l'esthétique sobre et épurée, est un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une très belle pièce à vivre de 40 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bains. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Référence: ER2536285_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 54 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 123 413 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assur

maison neuf t4 4 pièces Le modèle Rosée 72 m² de plain-pied, à l'esthétique sobre et épurée, est un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une très belle pièce à vivre de 40 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bains. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Référence: ER2536285_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 54 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 123 413 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC profe

Félines-Minervois (34210) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf La millenium 4 chambres est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains. Cette maison, d'architecture sobre et élégante, est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Référence: ER2536285_3 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 54 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 126 109 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (R

maison neuf t5 5 pièces La millenium 4 chambres est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains. Cette maison, d'architecture sobre et élégante, est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Référence: ER2536285_3 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 54 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 126 109 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrag

Magnifique propriété de 8 hectares, un refuge pour la biodiversité, propriété de caractère avec gîte, bergerie et panorama exceptionnel, au cœur du Minervois proche de FELINES dpt 34,dans un environnement préservé ou règne calme et nature, un lieu habité, autonome, découvrez cette propriété de charme offrant un cadre de vie, sublimé par une magnifique vue dégagée sur les montagnes. La propriété comprend: La maison principale et 87m². Possibilité d'agrandissement (énergie uniquement panneaux voltaïques) cheminée doublé pour un chauffage efficace. Eau de la ville sur toutes les parcelles de la propriété. Séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces lumineux. elle comprend deux chambres et constitue un véritable havre de paix.la propriété dispose également d'un gîte indépendant, d'une yourte, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement, ainsi que d'une bergerie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une agréable terrasse

Iad France - Mathieu Parry vous propose: * ENSEMBLE IMMOBILIER - PLUSIEURS LOGEMENTS - TERRAIN 1 300 m² - TERRES DE VERGER DE PLUS DE 16 000m - FÉLINES-MINERVOIS (34210) * Situé sur la commune de Félines-Minervois (34210), cet ensemble immobilier plein de potentiel se compose de plusieurs habitations et dépendances, offrant de nombreuses possibilités: projet familial, investissement locatif, activité touristique ou projet professionnel. Le bien comprend: Un studio de 30 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 75 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 68 m² au premier étage Deux remises offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires Une grande remise avec deux plateaux de 87 m² chacun vient compléter l'ensemble, idéale pour un projet d'agrandissement, de logements supplémentaires, d'atelier ou d'espace professionnel. Au deuxième étage, vous découvrirez un plateau mansardé dont le sol et les murs ont été refaits, laissant libre cours à tous vos projets: espace de vie s

Félines-Minervois (34210) - Achat maisons à vendre logement neuf Découvrez ce projet de construction d'une maison traditionnelle de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain viabilisé de 341 m² situé dans un agréable lotissement à Félines-Minervois (34210). Idéalement placé, ce terrain vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces de proximité, des services essentiels et des transports facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité avec une belle entrée, un vaste espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine américaine conviviale, un cellier attenant, quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu'un garage de 15 m² pour votre véhicule et vos rangements. Ce projet Terrain + Maison proposé par Demeures d'Occitanie vous permet de personnaliser votre future habitation selon vos envies tout en bénéficiant des

maison neuf Découvrez ce projet de construction d'une maison traditionnelle de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain viabilisé de 341 m² situé dans un agréable lotissement à Félines-Minervois (34210). Idéalement placé, ce terrain vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces de proximité, des services essentiels et des transports facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité avec une belle entrée, un vaste espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine américaine conviviale, un cellier attenant, quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu'un garage de 15 m² pour votre véhicule et vos rangements. Ce projet Terrain + Maison proposé par Demeures d'Occitanie vous permet de personnaliser votre future habitation selon vos envies tout en bénéficiant des dernières normes de construction, pour une maison per

La propriété* * Maison de vacances idéale pour ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et un contact étroit avec la nature. * Véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. * Spacieux salon et coin repas avec cheminée et insert à bois. * Cuisine équipée. * Deuxième véranda. * Chambre parentale avec salle d’eau attenante. * Deuxième chambre avec salle d’eau attenante. * Terrasse arrière couverte, idéale pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. * Climatisation réversible et radiateurs électriques pour un confort tout au long de l’année. * piscineable *Situation* * Située dans un hameau isolé, au cœur d’une campagne magnifique. * À environ 14 km au nord de La Livinière. * Emplacement idéal pour la marche, la randonnée et le vélo. *La Livinière* * Charmant village viticole. * Premier village du Languedoc à avoir reçu la prestigieuse appellation *Cru*. * Bon restaurant et commodités locales. * Entouré de vignobles réputés et de magnifiques pays

Situé au cœur de la région viticole du Minervois, La Livinière est un village très prisé, réputé pour son charme, son mode de vie décontracté et ses vignobles renommés. Entouré d'une campagne magnifique, il offre une atmosphère authentique du sud de la France avec ses restaurants locaux, ses épiceries, ses caves à vin et sa communauté accueillante. La ville animée d'Olonzac, avec ses commerces, se trouve à quelques minutes seulement. Carcassonne et son aéroport sont à environ 40 minutes, Narbonne à environ 35 minutes et Béziers à environ 45 minutes. La côte méditerranéenne est accessible en 45 à 50 minutes, ce qui fait de La Livinière un point de départ idéal pour profiter à la fois de la vie à la campagne et des escapades côtières dans le sud de la France. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • Environ 230 m² d'espace de vie généreux • Cinq grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante Dressing au 1er étage Buanderie au 2e étage • Double vitrage partout pour plu