18 706 maisons à vendre à Saint-Eugène Rieux-Minervois

Dans village dynamique du minervois, à proximité des commerces rdc, hall, couloir, séjour de 14m2, cuisine donnant acces sur cour sans vis à vis. 1er étage: 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc. 2eme étage: palier, 1 chambre, piece grenier de 17m2 Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie: [DPE D 207 kWh/m2/an] Classe climat: [GES B 8 kg CO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700EUR et 2350Epar an (prix moyens des énergies indexés au 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement: www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier: GALIAN TVA intracommunautaire: FR81503136210. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerce

Maison de plain-pied en pierre avec piscine chauffée, jardin sans vis-à-vis et superbe vue - Très belle maison parfaitement rénovée, offrant 3 chambres climatisées, une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine, salle de bain et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec superbe vue, d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'un parking privatif. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort: poêle à pellets dans la pièce de vie, climatisation réversible dans les chambres et adoucisseur d'eau. La toiture a été révisée cet hiver. Située à quelques minutes des commodités de Marseillette, cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, avec un très bon potentiel locatif saisonnier (actuellement louée en tant que gîte durant la saison estivale). Une maison où l'on se sent en vacances toute l'année !

Maison de 105m² avec Terrain de 3775m² ? Calme et Potentiel au Coeur du Minervois Située dans une impasse d'un hameau paisible, cette charmante maison de 105m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec plusieurs communes. Elle se compose de: 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir Un terrain de 3775m² dont 755m² constructibles, offrant de multiples possibilités Une partie pinède, apportant un esprit nature et détente Un atout supplémentaire: une remise sur deux niveaux, pouvant être utilisée pour du rangement ou transformée selon vos besoins (atelier, studio, dépendance, etc.). Le terrain attenant complète cet ensemble en offrant de belles perspectives. Exposée de manière optimale pour profiter de la lumière tout au long de la journée, cette maison saura séduire ceux en quête de calme. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette propriété !

Dans le Minervois, entre Homps et Azille, Terra Mare Immobilier vous propose cette authentique maison de caractère d'environ 190 m2 habitables sur une parcelle de 1 135 m2. Au calme et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les vignes et la campagne. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, un cellier, un WC indépendant et de nombreux rangements. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées avec une cuisine et une chambre, disposent d'un accès extérieur. Elles peuvent être utilisées comme espace indépendant ou intégrées à la maison afin de créer des chambres supplémentaires de plain-pied. À l'étage, un magnifique salon lumineux avec accès direct au jardin supérieur offre une belle vue sur les vignes. Ce niveau comprend également 4 chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine couverte et chauffée de 4 x 8 m ainsi que d'un jardin sur deux niveaux. La maison d

Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 92 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée s'effectue par un sous-sol comprenant un garage/atelier entièrement carrelé ainsi qu'une cave, parfaits pour le stationnement, le rangement ou le bricolage, d'environs 55 m². Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. Une première salle d'eau complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison dispose d'une chambre d'environ 17 m², d'un bureau, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un espace grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une suite parentale, un atelier ou tout autre espace selon vos besoins. Cette maison bénéficie de pres

iad France - Charly Cahusac vous propose: * NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – SAINT-COUAT-D’AUDE – MAISON DE VILLAGE 140 M² ENV. – 4 CHAMBRES – EXTÉRIEUR DE 30 M² ENV. * Sur la commune de Saint-Couat-d’Aude, idéalement située entre Carcassonne et Lézignan-Corbières, à proximité de Capendu et Puichéric, venez découvrir cette maison de village des années 60, en deux faces, développant 140 m² env. avec 4 chambres et un extérieur de 30 m² env. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un bel espace de vie traversant de 44 m² env comprenant un salon avec cheminée décorative ainsi qu’une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d’un évier double, d’une plaque de cuisson au gaz bouteille, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé et d’un placard sous escalier, pratique pour le rangement. À l’étage, un palier dessert 4 chambres aux beaux volumes, mesurant chacune entre 14 m² env. et 20 m² env dont deux avec placards intégrés.

Exclusivité – Propriété d'exception à 20 minutes de Carcassonne À seulement quelques minutes de Carcassonne, venez découvrir cette superbe propriété de 215 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 4,6 hectares, dans un cadre verdoyant et au calme absolu. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour/salle à manger de 70 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse de 18 m², une buanderie, deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de près de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, une seconde suite de 36 m² avec salle d'eau et WC vient compléter cet ensemble, offrant confort et intimité à vos invités ou à votre famille. À l'extérieur, le vaste terrain de 46 475 m² vous promet un véritable havre de paix, avec des possibilités infinies pour profiter de la nature en toute sérénité. Piscine à débordement avec sa plage confortable Prix

No4480 - 195 000 EUR - Entre Lézignan et Puicheric, à St Couat d'Aude, maison de 113 m2 avec Gite (le gite à une entrée indépendante), petite copropriété avec 1 seul voisin au RDC, la maison est exposé au soleil levant, idéal l'été pour avoir la terrasse ombragé l'après midi, les 2 entrée indépendantes permettent de louer facilement le gite. L'ensemble est sur plusieurs niveaux. Pas de travaux à prévoir sauf pour votre gout et votre déco personnelle si souhaité. pour toute visite, 65Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE en VIDEO (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google: youtube saint marcel immobilier 4480 pour voir la video, Merci)

Cette magnifique maison de maître dispose d'un charmant jardin, d'une piscine, d'une cuisine d'été et de deux immenses granges. Elle est située dans un joli village près de Caunes-Minervois. Construite en 1875, la propriété allie élégance et charme, avec de nombreux éléments d'origine tels que des cheminées en marbre et des sols en carreaux décoratifs. La maison présente l'agencement classique et symétrique d'une maison de maître, avec un hall central s'étendant sur toute la longueur de la maison et des pièces donnant de part et d'autre. Au rez-de-chaussée, on trouve un immense salon/salle à manger, une cuisine, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes et un accès aux deux granges. Avec ses hauts plafonds et ses doubles portes, l'intérieur est spacieux et élégant, tout en conservant l'atmosphère d'une maison familiale confortable. On accède au premier étage par un élégant escalier languedocien. L'agencement est identique à celui du rez-de-chaussée, avec quatre chambres

Au cœur du charmant village de Rieux-Minervois, découvrez cette magnifique maison de caractère de 268 m² comprenant 11 pièces dont 6 spacieuses chambres. Le bien offre une atmosphère authentique avec son escalier en pierre, ses sols d’époque et une grande luminosité. Les pièces de vie sont chaleureuses, et dotées de fenêtres PVC à double vitrage coté rue, assurant confort et isolation. La maison s’organise autour d’un joli cour arboré, véritable havre de paix à l’abri des regards. Vous profiterez également de plusieurs accès sur l’extérieur, avec des espaces parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente. Les nombreuses ouvertures et grandes fenêtres baignent l’intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur les beaux volumes du logement. Ce bien rare bénéficie des commodités à pied. Il séduira les amateurs d’authenticité et de beaux espaces, à la recherche d’une résidence principale au charme de l’ancien. Travaux de rénovation sont à prévoir. Le cour traversant, donne

L'Adresse Immobilier de Lézignan-Corbières vous propose un ensemble immobilier rare, disposant de toutes commodités et proche du Canal du Midi, composé d'une maison de type T5 et d'un appartement de type T3 avec accès indépendant. La maison principale, d'une superficie d'environ 140 m², comprend 4 chambres, une cuisine indépendante, un grenier de 73 m² ainsi qu'un toit terrasse de plus de 46 m² idéale pour une famille. Quelques travaux sont à prévoir. L'appartement T3, situé en rez-de-chaussée est actuellement loué. D'une superficie de 58 m², il offre 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour et une salle d'eau. Son accès indépendant en fait un atout parfait pour un investissement locatif. Ce bien représente une belle opportunité. L'Adresse Immobilier de Lézignan-Corbières reste à votre écoute. L'Adresse Immobilier in Lézignan-Corbières presents a rare property, ideally located near the Canal du Midi and offering all amenities. It comprises a 5-room house (T5) and a 3-room apartment (

Maison en pierre - Petit prix - Idéal investissement ou pied-à-terre Estelle Giraud vous invite à découvrir cette maison de village en pierre de 39 m², située à Trausse, au coeur du Minervois. Avec son prix attractif de 38 000 euros, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Minervois ou un projet d'investissement locatif. La maison offre une chambre lumineuse avec mur en pierres apparentes, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand dégagement offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Les tomettes anciennes, très bien conservées, et la pierre apportent tout le charme et l'authenticité d'une maison de village. Une petite maison pleine de cachet, à un budget accessible, à découvrir rapidement. Non soumis au DPE. Attestation de non soumission au Diagnostic de Performance Energétique: L'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation (codifié par le Décret n°2021-872 du 30 juin 2021) liste les bâtimen

Découvrez cette maison à vendre située à Puichéric, France. Avec une surface de 60 m², cette maison de type pierre comprend 2 pièces, dont 1 chambre, et se trouve au premier étage d'un bâtiment de 2 étages. Proposée au prix attractif de 35 000 €, elle est idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel intéressant. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et les volets en bois ajoutent du caractère à l'ensemble. Le calme de l'environnement est un atout supplémentaire. Pour votre stationnement, un espace extérieur est disponible. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels qu'une école maternelle, des commerces, ainsi que des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet OLONZAC

Située dans le pittoresque village de Trausse, cette maison respire immédiatement une atmosphère apaisante et discrètement singulière. Baignée de lumière naturelle et soigneusement curatée par son propriétaire actuel, elle allie le caractère français à une douce simplicité scandinave, créant une ambiance légère et inspirante. Le bien comprend quatre chambres confortables et deux salles de bains, ce qui le rend tout aussi adapté à une résidence familiale, une maison de vacances ou une location potentielle (sous réserve des autorisations nécessaires). Bien qu’il n’y ait pas d’espace extérieur privé, le propriétaire apprécie d’installer une table et des chaises dehors pendant les mois d’été, profitant ainsi du mode de vie détendu du village. Trausse est un village paisible et pourtant très apprécié, entouré de campagne et de vignobles. Il bénéficie d’un climat méditerranéen ensoleillé et est célèbre pour sa fête annuelle de la cerise. Le village lui-même dispose d’une épicerie et d’un res

Retrouvez dans cette région très touristique, cette superbe auberge familiale située dans un cadre idyllique à 17 kms de la Cité médiévale de Carcassonne, au bord du canal de l'Hérault. Ce lieu est très prisé par les cyclistes, cela en fait une étape dans le village, cette auberge attire également les voyageurs en route vers l'Espagne, la côte Atlantique ou encore la côte Méditerranéenne. Changez de vie en venant vous ressourcer dans cet endroit apaisant et sublime où les touristes ne cessent d'affluer. Sur un terrain de 4000 m2, découvrez cette auberge en très bon état de 380 m2. Le rez-de-chaussée abrite: - Une cuisine professionnelle équipée, parfaite pour les créations culinaires, accompagnée de deux arrières cuisines.- Une salle de réception climatisée, capable d'accueillir 50 convives, idéale pour des repas confortables. - Une salle de petit déjeuner accueillante pour 25 convives, également dotée de climatisation réversible. - Un garage permettant aux clients de ranger et recharg

Maison de village sur 2 niveaux de 230 m² environ, composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée + arrière-cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 6 chambres, de 3 salles de bains, de 3 WC, d'une cour extérieure et d'un garage d'environ 90 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4990.00 € et 6820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France: Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Dimitri Dubray vous propose: PEYRIAC-MINERVOIS 11160 - MAISON 262 M² - 2 HABITATIONS POSSIBLE - 4 CHAMBRES - - PISCINE - GARAGE - TERRAIN 1 800 M² À Peyriac-Minervois (11160), découvrez cette grande maison de caractère de 262 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 800 m² avec piscine, garage et dépendances. La propriété, construite en pierres et briques, développe plus de 362 m² de surface totale et se compose de deux espaces d’habitation possible avec 2 entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet locatif type airbnb ou autre. La maison comprend notamment 4 chambres, plusieurs espaces de vie, 2 cuisines équipées, salle de bains, lingerie et 2 mezzanines. Un garage avec espace buanderie et chaufferie complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une piscine Desjoyaux 10 x 5 m avec dôme et liner récents, d’une cuisine d’été de 20 m², d’une terrasse couverte d’environ 30 m², d’un jardin arboré. Possibilité de st

Plongez dans l'histoire en découvrant cette incroyable maison nichée au coeur des murailles fortifiées du XIII ème siècle de Peyriac Minervois. Lien pour une vision de l'ensemble du bien: SEJOUR / CUISINE OUVERTE DONNANT SUR LA TERRASSE 5 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - 4 WC - GARAGE - PIECE DE RANGEMENT. La rénovation de cette maison a été particulièrement soignée pour préserver l'âme du lieu: pierres apparentes, poutres, fer forgé mais en y intégrant le confort contemporain comme le double vitrage et la fibre internet ainsi qu'une configuration optimisée pour que chaque personne préserve son intimité. Sandra Ducourtioux vous invite à visiter ce bien d'exception, un numéro de téléphone: PRIX du bien: 215000 euros - honoraires charge vendeur - DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au

Villa de plain-pied avec piscine – 195 m² sur 3125 m² de terrain – Badens (11) Un havre de paix à seulement 15 minutes de Carcassonne Située en bordure du charmant village de Badens, cette villa de plain-pied construite en 1993 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités (commerces de proximité dans le village). Les atouts de cette propriété: Superficie habitable: 195 m² Terrain clos et arboré: 3125 m², agrémenté de magnifiques oliviers et plantes méditerranéennes Piscine 9 x 4 au sel, avec régulation automatique du pH et abri pour la filtration Deux garages: un garage attenant à la maison + un second double garage Portail et portillon automatiques Agencement intérieur: Entrée avec hall spacieux Séjour lumineux avec cheminée insert en pierre Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant Trois suites avec salles de bain et dressings privatifs Un bureau, facilement transformable en 4ème chambre Confort et équipements: Chauffage central Fibre in

Maison à Rieux-Minervois, Carcassonne Nord, 4 chambres, grand garage. À Rieux-Minervois, au coeur du Minervois et à proximité de Carcassonne, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres offrant un bel espace pour toute la famille. Un grand garage complète ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le village de Rieux-Minervois séduit par son authenticité, ses commodités de proximité et son cadre de vie au coeur du vignoble, à quelques minutes de Carcassonne. Une maison familiale à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale. Thomas GUIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Maison F4 avec jardin et garage attenant Laure-Minervois (11) VENTE INTERACTIVE Située au coeur du charmant village de Laure-Minervois, à seulement quelques minutes de Trèbes, cette maison de type F4 séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de qualité de vie. Réputé pour son ambiance conviviale, son environnement viticole et sa proximité avec le Canal du Midi, le village offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La maison développe 58 m2 habitables environ et se compose d'un espace cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un premier achat immobilier. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Atout majeur: un garage attenant, rare sur le secteur, offrant un véritable confort au quotidien pour le stationnement, le rangement ou un futur espace atel

Au cœur des collines vallonnées et des vignobles du Minervois, ce magnifique domaine allie charme authentique, confort moderne et douceur de vivre. Ancienne bergerie du XVIIIe siècle, la propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect de son histoire et de son caractère. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie élégant où lumière, espace et matériaux naturels se marient harmonieusement. Établi sur plus de deux hectares de terrain, le domaine bénéficie d’un cadre naturel remarquable. Il est entouré de son propre vignoble cultivé en agriculture biologique, d’arbres matures, d’un puits privé ainsi que d’un système d’irrigation permettant l’entretien des jardins et des espaces verts. Les vues dégagées sur la campagne environnante et le calme absolu confèrent à l’ensemble une atmosphère particulièrement sereine. Les ruines situées à proximité participent au charme et à l’authenticité de l’environnement. Elles ne sont pas habitées et appartiennent en grande partie au

À vendre – Villa contemporaine avec studio indépendant, piscine et prestations haut de gamme Située entre Carcassonne et Lézignan accompagnée d'un studio indépendant de 17 m², séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La partie principale se compose d'un espace de vie convivial comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau, et quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. ?Les chambres offrent de belles surfaces comprises entre 11,35 m² et 12,50 m², alliant confort et fonctionnalité. Le studio climatisé, entièrement indépendant, constitue un véritable atout: idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Côté confort, la villa dispose de nombreuses prestations modernes: Climatisation réversible gainable? Conduit de cheminée existant? Portail électrique? Garage de 17 m²? Les extérieurs sont tout aussi soignés et pensés pour l

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: * A VENDRE - A PUICHERIC - MAISON DE 90M² - R+1 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU OU CHAMBRE D'APPOINT - GARAGE - BUANDERIE - CELLIER - TERRASSE - JARDIN - TERRAIN DE 319M² - A 20MN DE CARCASSONNE ET DE LEZIGNAN-CORBIERES* Nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Puichéric, cette ravissante maison de 90m² mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie idéal alliant modernité et tranquillité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse de 25m², s'impose comme le cOEur de la maison. La cuisine équipée semi-ouverte prolonge cet espace chaleureux. L'entrée avec placard ainsi que les toilettes finalisent ce rez-de-chaussée de 50m² environ. L'étage accueille l'espace nuit avec deux belles chambres de 11 et 13m², bénéficiant chacune de nombreux rangements, un bureau propice à la concentration pouvant également servir de chambre d'appoint avec ses 8m², une salle d'eau avec vélux et un WC. Des annexes optimisent le confort au quot

Maison en pierre au coeur du village, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien est déjà raccordé à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement. Atout important: la toiture est en cours de réfection. Des travaux restent à prévoir pour finaliser l'aménagement et rendre le bien habitable, laissant libre cours à vos envies de rénovation. Idéal pour un premier projet ou un investissement locatif. Prix: 34 000 euros honoraires charge vendeur DPE non soumis ? GES non soumis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE

iad France - Carole Cahusac vous propose: * NOUVEAUTÉ - MARSEILLETTE - MAISON DE PLAIN-PIED DE 130 M2 ENVIRON - PARCELLE DE 925 M2 ENVIRON - 3 CHAMBRES - 1 PIÈCE POLYVALENTE AVEC SALLE D'EAU ET WC - PISCINE - GARAGE * À Marseillette, dans un environnement agréable à proximité du Canal du Midi et de ses belles promenades, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 130 m², parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle clôturée et arborée d’environ 925 m². Dès le hall d’entrée, la maison dévoile des espaces lumineux. L'espace de vie avec salon et salle à manger, équipé d’une climatisation réversible et d'un insert, compose un espace de vie chaleureux. L' insert apporte une ambiance confortable en hiver et bénéficie d’une sortie dans le couloir permettant de diffuser la chaleur vers l’espace nuit. Une cuisine séparée et une buanderie attenante vient compléter l’ensemble et facilite l’organisation du quotidien. La partie nuit accueille trois chambres climatisées, une salle de ba

iad France - Muriel Algrain vous propose: LA REDORTE – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 143 m² - COUR – *3 chambres + bureau | 2 salles d'eau | Cour d'environ 30 m² | DPE D* Au cOEur de La Redorte, dans le Minervois, découvrez cette maison de village d'environ 143 m² habitables, pleine de charme et offrant une agréable cour privative. Une maison qui a conservé de nombreux éléments anciens et qui présente aujourd'hui une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un extérieur, tout en souhaitant personnaliser progressivement leur intérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 35 m². La cuisine récente, ouverte sur le séjour-salon, crée un espace convivial et fonctionnel et les carreaux de ciment et poutres apparentes ont conservé toute l'authenticité de la maison, tandis que le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre directement sur une cour intime d'environ 30 m², à l'abri

Cette grange réaménagée comprend 2 chambres, un salon/cuisine ouvert, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un grand jardin agrémenté d'arbres et d'arbustes matures. Le salon est un espace convivial et pratique, équipé d'un poêle à bois et donnant directement sur le jardin. Le jardin comprend une cabane en bois, un abri à bois, une pergola et une grande pelouse agrémentée d'arbres fruitiers et de cyprès. Cette propriété constituerait une résidence secondaire idéale et sécurisée, ou un logement parfait pour la location saisonnière. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit bijou au coeur du Minervois

Blomac* est un charmant village viticole au cœur du très recherché *Minervois*, entouré de vignobles et de magnifiques paysages vallonnés. Idéalement situé entre *Carcassonne* et *Narbonne*, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les villages voisins de *Peyriac-Minervois*, *Rieux-Minervois*, *La Redorte* et *Azille* proposent commerces, cafés, restaurants, écoles et services de proximité, tandis que les villes historiques de *Carcassonne* et *Narbonne* offrent un large choix de commerces, de liaisons de transport et d'activités culturelles. Le *Canal du Midi*, situé à quelques minutes, est idéal pour les promenades à pied ou à vélo, les balades en bateau et la découverte des paysages et vignobles du Minervois. *Distances approximatives:* * Carcassonne: *23 km* * Narbonne: *40 km* * Lézignan-Corbières: *12 km* * Rieux-Minervois: *9 km* * Peyriac-Minervois: *6 km* * La Redorte: *5 km* * Azille: *7 km* * Caunes-Minervois: *16 km* * Aéropor

Cette élégante Maison de Maître du XVIIIᵉ siècle séduit par son caractère préservé, ses beaux volumes et sa situation idéale au cœur d’un village vivant et recherché. À l’avant de la maison, un agréable jardin arboré avec des arbres matures offre de l’ombre naturelle et un espace paisible pour profiter des beaux jours. À l’arrière, un jardin clos de murs, intime et ensoleillé, constitue un cadre parfait pour recevoir, organiser des repas entre amis ou savourer de longues soirées d’été en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec cheminée traditionnelle, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, quatre chambres confortables composent l’espace nuit. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau attenante, tandis que les autres se partagent une salle de bains familiale. Un vaste grenier complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement selon les b