18 408 maisons à vendre à Badens

Au cœur du charmant village de Badens, découvrez cette belle maison de caractère de 116 m², entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers les pierres apparentes, les poutres anciennes, les boiseries et les parquets en bois. Dès l'entrée, le cachet est au rendez-vous. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en salle à manger. Une salle d'eau, un cellier/buanderie et deux cours intérieures entièrement préservées des regards complètent ce niveau. La seconde cour donne accès à une magnifique ancienne remise viticole de 70 m², véritable atout de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et notamment la création potentielle d'un niveau supplémentaire. À l'étage, la maison révèle tout son potentiel avec trois belles suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un accès permet de rejoindre une terrasse faisant office

iad France - Christophe Balestra vous propose: Maison rénovée moins de deux ans – Performance énergétique A – Piscine – Terrain de plus de 2 000 m² Au cOEur du charmant village de Badens, dans le Minervois audois, à seulement 15 km de Carcassonne, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée il y a moins de deux ans, alliant confort moderne, élégance, modularité et performances environnementales remarquables. Pensée pour offrir une qualité de vie optimale, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) et d'équipements récents encore sous garantie, parmi lesquels le chauffe-eau thermodynamique, les panneaux photovoltaïques, la filtration de la piscine et les menuiseries. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle développe plus de 120 m² habitables dans un cadre privilégié. Bien qu'idéalement située au centre du village, elle profite d'un calme rare et d'une parfaite intimité grâce à son vaste jardin sans vis-à-vis. Une rénovation guidée

Villa de plain-pied avec piscine – 195 m² sur 3125 m² de terrain – Badens (11) Un havre de paix à seulement 15 minutes de Carcassonne Située en bordure du charmant village de Badens, cette villa de plain-pied construite en 1993 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités (commerces de proximité dans le village). Les atouts de cette propriété: Superficie habitable: 195 m² Terrain clos et arboré: 3125 m², agrémenté de magnifiques oliviers et plantes méditerranéennes Piscine 9 x 4 au sel, avec régulation automatique du pH et abri pour la filtration Deux garages: un garage attenant à la maison + un second double garage Portail et portillon automatiques Agencement intérieur: Entrée avec hall spacieux Séjour lumineux avec cheminée insert en pierre Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant Trois suites avec salles de bain et dressings privatifs Un bureau, facilement transformable en 4ème chambre Confort et équipements: Chauffage central Fibre in

Lot de deux maisons de village à rénover ! Vous recherchez un projet de rénovation ? Situées à seulement 15 minutes de Carcassonne, ces deux maisons de village offrent un beau potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Surface: 32 m² et 42 m² Chaque maison dispose d'un étage Entièrement à rénover: laissez libre cours à vos idées ! DPE: D et B Prix: 45 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur Une opportunité rare à petit prix, idéale pour un projet locatif ou une première acquisition ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Charmante maison située à Badens, un village paisible à l'est de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Conçue pour allier confort et praticité, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs souhaitant profiter d'un potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée équipée de placards intégrés, un espace buanderie pratique, un toilette indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité pour ses occupants. A l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et toilettes assure un espace privé supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou invités. Une troisième chambre vient compléter cet étage, parfait pour des enfants ou un bureau à domicile. Enfin au dernier étage un salon lumineux ainsi qu'une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. La maison est équipée d'équipements pour votre confort: un système d'aspiration centralisée f

À vous de jouer: Un terrain avec une maison à finaliser, ou. une maison à finir avec son terrain. Peu importe l'ordre, le résultat sera 100% vous! Projet d'extension offert: Parce qu'on sait que vous allez vouloir agrandir. après tout, qui s'arrête à une bonne chose ? Public cible: - Les pros: Pour ceux qui savent ce qu'ils font (et qui ont les outils pour le prouver). - Les marchands de biens de préférence sérieux avec ligne de crédit. - Les investisseurs en recherche de défisc. - Les bricoleurs très confirmés: Pour ceux qui ont déjà survécu à 3 rénos sans divorce. Tout reste à faire: Une toile blanche, mais avec des murs. À vous de peindre le chef-d'oeuvre (ou à le sous-traiter, on ne juge pas). Prêt à relever le défi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa de plain-pied avec piscine – 195 m² sur 3125 m² de terrain – Badens (11) Un havre de paix à seulement 15 minutes de Carcassonne Située en bordure du charmant village de Badens, cette villa de plain-pied construite en 1993 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités (commerces de proximité dans le village). Les atouts de cette propriété: Superficie habitable: 195 m² Terrain clos et arboré: 3125 m², agrémenté de magnifiques oliviers et plantes méditerranéennes Piscine 9 x 4 au sel, avec régulation automatique du pH et abri pour la filtration Deux garages: un garage attenant à la maison + un second double garage Portail et portillon automatiques Agencement intérieur: Entrée avec hall spacieux Séjour lumineux avec cheminée insert en pierre Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant Trois suites avec salles de bain et dressings privatifs Un bureau, facilement transformable en 4ème chambre Confort et équipements: Chauffage central Fibre in

Grande maison vigneronne en pierre offrant plus de 400 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon ouvert sur la salle à manger avec accès au jardin arboré et clôturé, agrémenté d'une terrasse couverte et d'un puits. La partie nuit comprend: 4 chambres avec la possibilité d'en créer d'autres selon les besoins, 2 grands bureaux, une salle d'eau et 2 WC séparés. Au dernier étage, un vaste atelier avec mezzanine constitue un bel espace supplémentaire à aménager. Elle bénéficie également d'un grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules. Cette demeure de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil touristique de type chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

Sur la jolie commune de Badens (11800), qui dispose de commerces et écoles, cette propriété profite d'un environnement calme et apaisant, offrant un cadre de vie très paisible, son emplacement est idéal.À l'extérieur, ce pavillon plain-pied des années 1980 profite d'une parcelle de plus de 1400 m², comprenant deux grandes terrasses, dont une d'environ 78m², offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle est piscinable, sans vis-à-vis et propose également un abris de jardin de 12m² ainsi qu'une serre.La maison s'étend sur une surface habitable d'environ 192 m². Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 d'entre elles disposent de leur salle d'eau privative, 3 toilettes, un séjour de près de 48m², un espace salon, une salle à manger une cuisine ouverte équipée, un garage, un espace dressing, une buanderie et une cuisine d'été. Cette maison de bonne construction, très lumineuse, propose des menuiseries PVC double vi

Sur la jolie commune de Badens (11800), qui dispose de commerces et écoles, cette propriété profite d'un environnement calme et apaisant, offrant un cadre de vie très paisible, son emplacement est idéal.À l'extérieur, ce pavillon plain-pied des années 1980 profite d'une parcelle de plus de 1400 m², comprenant deux grandes terrasses, dont une d'environ 78m², offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle est piscinable, sans vis-à-vis et propose également un abris de jardin de 12m² ainsi qu'une serre.La maison s'étend sur une surface habitable d'environ 192 m². Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 d'entre elles disposent de leur salle d'eau privative, 3 toilettes, un séjour de près de 48m², un espace salon, une salle à manger une cuisine ouverte équipée, un garage, un espace dressing, une buanderie et une cuisine d'été. Cette maison de bonne construction, très lumineuse, propose des menuiseries PVC double vi

Agreable village avec epicerie, boulangerie, bar tapas, coiffeur, poste: situe a 20 minutes de Carcassonne (magnifique cite medievale avec son aeroport), 10 minutes de Trebes, 24 minutes du Lac de Jouarres et 50 minutes des plages. Charmante et spacieuse villa de plain-pied de 1993, en etat impeccable, elle offre une agreable surface habitable de 190 m2 comprenant 3 a 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau en suite et dressing), 3 salles de bain/eau, un spacieux salon, une cuisine separee entierement equipee, une arriere cuisine, un bureau, ainsi qu'un garage et egalement une annexe avec double garage ou atelier. Le tout situe sur un magnifique terrain merveilleusement arbore et entretenu de 3135 m2 avec piscine ! Au calme ! Rez = Entree sur porche couvert d'environ 15 m2 + grand hall d'entree de 18 m2 avec placard + couloir de 1.75 m2 + salle d'eau de 3.90 m2 (douche, meuble vasque, bidet) + Wc de 1.47 m2 + chambre de 12.11 m2 + grand salon de 42.37 m2 (tres lumineux, avec ouverture cote

Badens (11800) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 103 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BADENS, PROCHE DE CARCASSONNE. Faîtes construire dans la commune de Badens cette maison idéale, située dans un secteur recherché. Cette habitation s'étend sur une surface habitable de 103 m² implantée sur un terrain de 655 m², offrant un espace conséquent pour profiter des extérieurs. Elle dispose de cinq pièces principales, dont quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Elle comprend également deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine séparée, pour plus de commodité. Cette maison à bâtir est conçue sur un seul niveau, offrant une disposition adaptée à la facilité de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 655 m², un espace extérieur qui invite à profiter du cadre autour de la maison. ENVIRONNEMENT Badens, commune calme à proximité de Carcassonne située à 13 km, offre un cadre paisible. Le bien se trouve proche d'une école primaire. L'accès à l'autoroute A6

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 103 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BADENS, PROCHE DE CARCASSONNE. Faîtes construire dans la commune de Badens cette maison idéale, située dans un secteur recherché. Cette habitation s'étend sur une surface habitable de 103 m² implantée sur un terrain de 655 m², offrant un espace conséquent pour profiter des extérieurs. Elle dispose de cinq pièces principales, dont quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Elle comprend également deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine séparée, pour plus de commodité. Cette maison à bâtir est conçue sur un seul niveau, offrant une disposition adaptée à la facilité de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 655 m², un espace extérieur qui invite à profiter du cadre autour de la maison. ENVIRONNEMENT Badens, commune calme à proximité de Carcassonne située à 13 km, offre un cadre paisible. Le bien se trouve proche d'une école primaire. L'accès à l'autoroute A61 se fait à seulement 8 km, facil

Badens (11800) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BADENS, PROCHE DE CARCASSONNE. Cette maison à bâtir est implantée sur un terrain de 655 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à Badens. Vous pourrez réaliser un projet de vie dans ce cadre adapté à une construction neuve. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant un espace adapté pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une cuisine intégrée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui facilitera l'organisation des espaces et la circulation à l'intérieur. Vous disposerez d'un terrain de 655 m² propice à profiter de l'extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Badens, proche de la grande ville de Carcassonne à 13 km. Autour du bien, vous trouverez plusieurs restaurants accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis. Un bureau de poste est ég

Badens (11800) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROXIMITÉ DE CARCASSONNE Cette maison est idéalement située dans la commune de Badens. Elle offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 655 m². Elle comprend quatre pièces principales dont trois chambres et deux salles de bains. Une cuisine complète cet espace intérieur, offrant un cadre propice à la vie familiale. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Un terrain de 655 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur important pour vos projets et vos aménagements. ENVIRONNEMENT Le bien se trouve à Badens, une commune paisible à proximité de Carcassonne, grande ville située à 13 km. Autour, vous trouverez plusieurs restaurants accessibles en moins de 10 minutes à pied, un bureau de poste proche et un terrain de tennis à quelques pas. L'autoroute A61 est située à 8 km, facilitant vos déplacements vers les zones environnantes. NOUS CONTACTER Cette maiso

Située à 15 min de Carcassonne dans un village du Minervois, ravissante villa de 125m² sur un terrain arboré de 375m² avec grand chalet de 18m².Dés l'entrée vous serez sous le charme de sa grande pièce de vie climatisée avec baie vitrée à galandage et son poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, sa cuisine ouverte très bien aménagée et équipée ne vous laissera pas indifférent. La 1er partie nuit séparée par une porte vous propose 2 chambres dont une superbe suite parentale, un salle d'eau familiale avec w.c, un dressing et une buanderie.A l'étage vous irez de surprise en surprise, un salon cosy vous invite à la détente, 2 chambres supplémentaires, une 3ème salle d'eau avec son 3ème w.c et 3 greniers où vous pourrez stocker sans aucun problème.Côté jardin une terrasse carrelée avec pergola vous invite à passer de bons moments en famille, le jardin piscinable est sans vis à vis et son chalet de 18m² vous permettra de bricoler ou même de stocker.Bref vous l'aurez compri

Située à 15 min de Carcassonne dans un village du Minervois, ravissante villa de 125m² sur un terrain arboré de 375m² avec grand chalet de 18m².Dés l'entrée vous serez sous le charme de sa grande pièce de vie climatisée avec baie vitrée à galandage et son poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, sa cuisine ouverte très bien aménagée et équipée ne vous laissera pas indifférent. La 1er partie nuit séparée par une porte vous propose 2 chambres dont une superbe suite parentale, un salle d'eau familiale avec w.c, un dressing et une buanderie.A l'étage vous irez de surprise en surprise, un salon cosy vous invite à la détente, 2 chambres supplémentaires, une 3ème salle d'eau avec son 3ème w.c et 3 greniers où vous pourrez stocker sans aucun problème.Côté jardin une terrasse carrelée avec pergola vous invite à passer de bons moments en famille, le jardin piscinable est sans vis à vis et son chalet de 18m² vous permettra de bricoler ou même de stocker.Bref vous l'aurez compri

Sur la jolie commune de Badens (11800), qui dispose de commerces et écoles, cette propriété profite d'un environnement calme et apaisant, offrant un cadre de vie très paisible, son emplacement est idéal.À l'extérieur, ce pavillon plain-pied des années 1980 profite d'une parcelle de plus de 1400 m², comprenant deux grandes terrasses, dont une d'environ 78m², offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle est piscinable, sans vis-à-vis et propose également un abris de jardin de 12m² ainsi qu'une serre.La maison s'étend sur une surface habitable d'environ 192 m². Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 d'entre elles disposent de leur salle d'eau privative, 3 toilettes, un séjour de près de 48m², un espace salon, une salle à manger une cuisine ouverte équipée, un garage, un espace dressing, une buanderie et une cuisine d'été. Cette maison de bonne construction, très lumineuse, propose des menuiseries PVC double vi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située à 15 min de Carcassonne dans un village du Minervois, ravissante villa de 125m² sur un terrain arboré de 375m² avec grand chalet de 18m². Dés l'entrée vous serez sous le charme de sa grande pièce de vie climatisée avec baie vitrée à galandage et son poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, sa cuisine ouverte très bien aménagée et équipée ne vous laissera pas indifférent. La 1er partie nuit séparée par une porte vous propose 2 chambres dont une superbe suite parentale, un salle d'eau familiale avec w.c, un dressing et une buanderie. A l'étage vous irez de surprise en surprise, un salon cosy vous invite à la détente, 2 chambres supplémentaires, une 3ème salle d'eau avec son 3ème w.c et 3 greniers où vous pourrez stocker sans aucun problème. Côté jardin une terrasse carrelée avec pergola vous invite à passer de bons moments en famille, le jardin piscinable est sans vis à vis et son chalet de 18m² vous permettra de brico

iad France - Christophe Balestra vous propose: Maison rénovée moins de deux ans – Performance énergétique A – Piscine – Terrain de plus de 2 000 m² Au cOEur du charmant village de Badens, dans le Minervois audois, à seulement 15 km de Carcassonne, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée il y a moins de deux ans, alliant confort moderne, élégance, modularité et performances environnementales remarquables.Pensée pour offrir une qualité de vie optimale, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) et d'équipements récents encore sous garantie, parmi lesquels le chauffe-eau thermodynamique, les panneaux photovoltaïques, la filtration de la piscine et les menuiseries.Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle développe plus de 120 m² habitables dans un cadre privilégié. Bien qu'idéalement située au centre du village, elle profite d'un calme rare et d'une parfaite intimité grâce à son vaste jardin sans vis-à-vis.Une rénovation guidée pa

Située à 15 min de Carcassonne dans un village du Minervois, ravissante villa de 125m² sur un terrain arboré de 375m² avec grand chalet de 18m².Dés l'entrée vous serez sous le charme de sa grande pièce de vie climatisée avec baie vitrée à galandage et son poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, sa cuisine ouverte très bien aménagée et équipée ne vous laissera pas indifférent. La 1er partie nuit séparée par une porte vous propose 2 chambres dont une superbe suite parentale, un salle d'eau familiale avec w.c, un dressing et une buanderie.A l'étage vous irez de surprise en surprise, un salon cosy vous invite à la détente, 2 chambres supplémentaires, une 3ème salle d'eau avec son 3ème w.c et 3 greniers où vous pourrez stocker sans aucun problème.Côté jardin une terrasse carrelée avec pergola vous invite à passer de bons moments en famille, le jardin piscinable est sans vis à vis et son chalet de 18m² vous permettra de bricoler ou même de stocker.Bref vous l'aurez compri

Villa de plain-pied avec piscine – 195 m² sur 3125 m² de terrain – Badens (11) Un havre de paix à seulement 15 minutes de Carcassonne Située en bordure du charmant village de Badens, cette villa de plain-pied construite en 1993 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités (commerces de proximité dans le village)

Pavillon en vente, 4 chambres, 190 m² de surface, 3135 m² de terrain, piscine, garage

Sur la jolie commune de Badens (11800), qui dispose de commerces et écoles, cette propriété profite d'un environnement calme et apaisant, offrant un cadre de vie très paisible, son emplacement est idéal.À l'extérieur, ce pavillon plain-pied des années 1980 profite d'une parcelle de plus de 1400 m², comprenant deux grandes terrasses, dont une d'environ 78m², offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle est piscinable, sans vis-à-vis et propose également un abris de jardin de 12m² ainsi qu'une serre.La maison s'étend sur une surface habitable d'environ 192 m². Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 d'entre elles disposent de leur salle d'eau privative, 3 toilettes, un séjour de près de 48m², un espace salon, une salle à manger une cuisine ouverte équipée, un garage, un espace dressing, une buanderie et une cuisine d'été. Cette maison de bonne construction, très lumineuse, propose des menuiseries PVC double vi

Située à 15 min de Carcassonne dans un village du Minervois, ravissante villa de 125m² sur un terrain arboré de 375m² avec grand chalet de 18m².Dés l'entrée vous serez sous le charme de sa grande pièce de vie climatisée avec baie vitrée à galandage et son poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, sa cuisine ouverte très bien aménagée et équipée ne vous laissera pas indifférent. La 1er partie nuit séparée par une porte vous propose 2 chambres dont une superbe suite parentale, un salle d'eau familiale avec w.c, un dressing et une buanderie.A l'étage vous irez de surprise en surprise, un salon cosy vous invite à la détente, 2 chambres supplémentaires, une 3ème salle d'eau avec son 3ème w.c et 3 greniers où vous pourrez stocker sans aucun problème.Côté jardin une terrasse carrelée avec pergola vous invite à passer de bons moments en famille, le jardin piscinable est sans vis à vis et son chalet de 18m² vous permettra de bricoler ou même de stocker.Bref vous l'aurez compri

Badens (11800) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 113 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BADENS PROCHE DE CARCASSONNE. À construire sur un terrain de 890 m², idéalement situé à Badens, offrant une vue sur jardin. Cette maison à construire comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre un espace suffisant pour accueillir une grande famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 890 m², qui pourra accueillir un bel espace extérieur. ENVIRONNEMENT Badens est une commune proche de Carcassonne située à 13 km. Dans les environs immédiats, vous trouverez des commerces, ainsi que plusieurs restaurants accessibles en quelques minutes à pied. Un bureau de poste se trouve également à une courte distance. Les amateurs de tennis pourront profiter d'un terrain à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A61 est accessible à 8 km. NOUS CONTACTER Cette vente est

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 113 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BADENS PROCHE DE CARCASSONNE. À construire sur un terrain de 890 m², idéalement situé à Badens, offrant une vue sur jardin. Cette maison à construire comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre un espace suffisant pour accueillir une grande famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 890 m², qui pourra accueillir un bel espace extérieur. ENVIRONNEMENT Badens est une commune proche de Carcassonne située à 13 km. Dans les environs immédiats, vous trouverez des commerces, ainsi que plusieurs restaurants accessibles en quelques minutes à pied. Un bureau de poste se trouve également à une courte distance. Les amateurs de tennis pourront profiter d'un terrain à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A61 est accessible à 8 km. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 245000 euros.

iad France - Fanny Le Blanc () vous propose: MAISON DE VILLAGE - 2 SUITES PARENTALES - POTENTIEL LOCATIF Située à Badens, village paisible et recherché à l'est de Carcassonne, cette maison de village offre une configuration atypique et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité pour ses occupants. Le premier étage comprend une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau. Au dernier niveau, vous profiterez d'un salon lumineux et d'une grande cuisine aménagée, offrant un espace de vie agréable fonctionnel et convivial. Coté confort, la maison est équipée d'une aspiration centralisée, de fenêtres en double vitrage et d'un visiophone. Son agencement avec deux suites

rdc: garage de 22m2 et dépendance(possibilité de faire un studio). 1er étage: un appartement rénové de type 3 surface de 50m2. 2eme étage étage:1 appartement de type 3 à finir surface de 50m2. Ideal pour investisseur, tres bonne rentabilité. Rénovation avec materiaux de qualités. Nombreuses possibilitées comme vivre en famille! Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie: [DPE C 170 kWh/m2/an] Classe climat: [GES B 6 kg CO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre [840 EUR] et [1180 EUR] par an (prix moyens des énergies indexés au [2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement: www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier: GALIAN TVA intracommunautaire: FR81503136210. « N

Sur les hauteurs de Trèbes, à 10 min de Carcassonne dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2009, parfaitement entretenue et prête à vivre. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée, équipée donnant sur la terrasse et la piscine, un coté salle à manger avec baie vitrée et un coin salon confortable. Coté nuit: - 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC - Une seconde salle d'eau avec WC Une buanderie vient compléter ce bien. A l'extérieur, un cadre de vie privilégié et très soigné: Sur une parcelle de 643 m², sans vis-à-vis et facile d'entretien, vous profitez de: Une piscine parfaitement intégrée Une grande terrasse couverte Un haut-vent exposé sud d'environ 15 m², idéal en toute saison Un espace détente aménagé autours de la piscine Un grand barbecue Un extérieur pensé po