23 883 propriétés à vendre à Rue Sullivan

Situé sur le prestigieux Cours de l’Intendance, au cœur du très prisé Triangle d’Or de Bordeaux, cet appartement T2 de 32 m² prend place au quatrième et dernier étage d’un bel immeuble en pierre. Dès l’entrée, le charme particulier du lieu opère. L’appartement se distingue par son atmosphère à la fois lumineuse et d’un calme absolu, une rareté dans ce secteur hyper-central. Il s’articule autour d’une pièce de vie conviviale et d’une chambre offrant une jolie vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Bordeaux, véritable signature de ce nid citadin. Une cave privative vient utilement compléter l'ensemble. Si un rafraîchissement et une redistribution de la salle de bains sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, les bases sont particulièrement saines avec un appartement bien entretenu, affichant un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE D). Cette configuration offre une belle liberté d’aménagement pour optimiser les volumes et créer un lieu de vie unique, alliant

BORDEAUX CROIX BLANCHE Appartement T4 à Bordeaux situé dans un quartier recherché. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 102 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Le salon, d'une superficie de 26,29 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine aujourd'hui séparée peut être ouverte sur le salon fin d'optimiser les espaces et la luminosité. Pour le confort de ses occupants, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz grâce à une chaudière performante. Ce système de chauffage est complété par une climatisation. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi une flexi

Exclusivité CABINET BEDIN - PALAIS GALLIEN: T3 avec terrasse. Dans une résidence de standing sécurisée, venez découvrir ce superbe T3 alliant élégance et confort. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie en parquet massif ouvrant sur une agréable terrasse plein ciel, idéale pour vos moments de détente au calme. La cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaitement équipée en électroménager haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, deux chambres aux volumes généreux avec placards et une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne complètent cet appartement pensé pour le bien-être avec un espace cellier-buanderie très pratique. À seulement quelques pas du Palais Gallien et de la Place Tourny, vous bénéficierez d’un cadre de vie unique, mêlant le charme du centre historique et la proximité de toutes les commodités, et du tram D ainsi que des commerces alentours. Coup de cœur assuré où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-nous au ou au. Les

BORDEAUX - WILSON. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce magnifique hôtel particulier qui a conservé tout son cachet historique. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée distribue les pièces de réceptions avec parquet, moulures et cheminées, donnant sur une large véranda et un grand jardin bien exposé. La cuisine séparée ouvre également sur le jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 3 grandes chambres climatisées, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Au 2nd étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, un bureau, 1 salle de jeu et un espace de rangement. Une grande cave et un garage complètent ce superbe ensemble, proche des commodités du quartier Croix Blanche, des établissements scolaires et des transports, avec un accès direct vers la gare et l'hyper centre, lignes 9-G-70-H1-H2. Prix: 1.796.000 EUR (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du très recherché quartier du Palais Gallien, à deux pas de la place de Lerme, des commerces de la rue Fondaudège, des écoles et du quartier Saint-Seurin, l’agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny vous présente cette maison de ville qui bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié. Derrière une jolie façade pleine de charme, la maison propose une organisation familiale fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Un patio intimiste vient compléter l’ensemble et offre un véritable espace extérieur à l’abri des regards, idéal pour profiter d’un coin de calme en plein centre-ville. La maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés, présents dans les différents espaces, apportant un confort appréciable au quotidien et optimisant la fonctionnalité de l’ensemble. La production d’eau chaude est assurée par un système de panneaux solaires thermodynamiques, un équipement permettant d’allier confort d’usage et

ÉCLUSIVITÉ BORDEAUX SAINT ANDRÉ Charmant appartement T1 bis très au calme, situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier animé et convivial. Ce bien, construit en 1900, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à sa fenêtre orientée plein sud. La kitchenette, bien agencée, est parfaite pour préparer de bons petits plats. Elle est équipée d'un velux qui apporte une belle luminosité. Vous profiterez de deux coins nuit cocooning, avec vélux et placard. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée d'un WC et d'un placard, et bénéficie également d'un velux pour une ventilation naturelle. Situé au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Plus de soucis de stationnement, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée et abritée, un atout précieux dans cette ville dynamique. un grand cellier est prévu pour stocke

Maison Ancienne d'Exception à Bordeaux - Charme Intemporel et Authenticité Découvrez le Coeur Battant de Votre Futur Foyer rénové totalement en 2023 ! Imaginez-vous découvrir à l'abri des regards et au calme cette véritable pépite immobilière qui allie authenticité, élégance et fonctionnalité. Un jardin intimiste, un grand balcon et un patio complètent l'ensemble. Avec ses 104 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien fonctionnel est bien agencé avec les ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le salon avec ses ouvertures donne sur le jardin privatif clos de mur, un espace où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter d'un moment de détente au soleil. Le patio, accessible depuis la cuisine, est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos apéritifs en soirée. Des Prestations de Qualité pour un Confort Optimal La maison bénéficie d'un chauffage individuel performant, d'une

iad France - Corinne Aguilera vous propose: PAVILLON EN DUPLEX Situé au cOEur de Bordeaux, dans un quartier dynamique en pleine expansion proche du marché de Lerme, ce pavillon de 42m² est une opportunité rare à ne pas manquer avec son entrée indépendante et au calme. L'espace de vie se compose d'un salon de 20m² offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une chambre de 11m², d'une salle de bain et d'une entrée chaleureuse. Ce bien ne dispose pas de parking ni de garage, mais la proximité des transports en commun et des commodités du quartier facilite le quotidien. Profitez également des espaces verts alentours pour vous détendre en plein air et du jardin commun. Ne laissez pas passer cette occasion de personnaliser et de rénover cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'

À quelques pas du Jardin Public, ce somptueux hôtel particulier du XVIIIe siècle incarne l’élégance intemporelle de l’architecture bordelaise. Signé par un architecte emblématique de son époque, il offre une adresse rare conjuguant prestige, histoire et confort contemporain. Édifié sur une vaste cave, le rez-de-chaussée accueille un bureau remarquable orné de vitraux anciens, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules — une caractéristique rare au cœur de Bordeaux. L’étage noble déploie de sublimes pièces de réception, mises en valeur par des boiseries raffinées, des parquets d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. Un vestibule élégant dessert un double salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil, et une cuisine séparée. Une chambre indépendante prend place à l’entresol. À l’étage supérieur, quatre chambres dont une suite parentale, avec vue sur le monument aux Girondins, complètent cet ensemble d’exception. Un bien unique, pour le

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité de la Place des Grands Hommes, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Une localisation de prestige qui fait toute la valeur de ce bien. Cet appartement de charme offre un beau potentiel avec ses espaces généreux et lumineux. Vous profiterez d'un double salon-séjour particulièrement agréable, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle d'eau. Pour les familles en quête d'espace, sachez qu'une chambre supplémentaire peut aisément être aménagée selon vos besoins et vos envies. À rénover entièrement selon votre style de vie et vos préférences, ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Vous pourrez ainsi créer votre intérieur sur mesure, en toute liberté, au coeur d'un cadre prestigieux et dynamique. Un atout supplémentaire à ne pas négliger: il est possible de créer une terrasse de 10 m2, dont le permis de construire a déjà été dép

À quelques minutes à pied du centre-ville de BORDEAUX, quartier Saint Genès/ Le tondu, dans un environnement recherché pour sa proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez un ensemble immobilier unique où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine. Derrière une élégante façade en pierre, ce superbe loft séduit par ses volumes spectaculaires, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie accueille un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une terrasse intimiste ainsi qu'un agréable espace détente. L'espace nuit offre une suite parentale, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, dans une organisation aussi confortable que fonctionnelle. Son véritable atout: en complément, 320 m² d'espaces indépendants en rez-de-chaussée comprenant vaste garage, stationnements et box sécurisés. Un potentiel unique pour collectionneur, show

iad France - Elisabeth Pisigot vous propose: Échoppe bordelaise de 78m2, quartier Saint-Augustin / Ornano Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne échoppe bordelaise (de 90m2 en tout), ce logement se compose d'une grande pièce de vie d'environ 32 m², de deux chambres, d'un WC séparé et d'une grande salle d'eau entièrement rénovée en 2026. La cuisine est équipée et une pièce de 14 m² en sous-sol vient compléter le bien, idéale en bureau ou chambre d'appoint. Au cOEur du quartier Saint-Augustin / Ornano, réputé à Bordeaux pour son ambiance familiale de village: rues d'échoppes, commerces de proximité, marchés et vie de quartier calme et conviviale. Côté transports: station de tram Gaviniès (ligne F) à 1 minute de l'appartement, avec un accès direct au centre-ville en 16mns et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 40mns. Le CHU Pellegrin se trouve également à proximité, un vrai atout pour le quotidien comme pour la valeur locative. Le quartier de Mériadeck, avec son centre commercial (Aucha

iad France - Francois Marty () vous propose: Un appartement au coeur d'un quartier commerçant et vivant où se côtoient boutiques de luxe, cafés et restaurants au gré des rues piétonnes et places ensoleillées. Un bien exceptionnel totalement réhabilité Érigé sur 5 étages desservis par ascenseur, ARABESQUE présente 2 façades richement décorées qui seront restaurées dans les règles de l'art De nombreux atours architecturaux: cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à 3m, hautes fenêtres confèrent un charme unique à cet actif remarquable Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent les appartements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 10 196 € • Rentabilité: 5,26 % • Gestionnaire: Mama Shelter Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Mama Shelter), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 4eme étage offre une disposition optimisée et fonctionnelle: une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un parking. À propos de la résidence: La résidence Mama Shelter est une résidence de tourisme idéalement située à Bordeaux, en plein centre historique,

Sublime adresse pour cet hôtel particulier d'exception du XVIIIe siècle que l'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous présenter, au cœur de Bordeaux, à 100 mètres de la place Tourny, dans une impasse donnant sur le Jardin Public. Une rénovation exceptionnelle réalisée par des artisans soigneusement sélectionnés qui ont méticuleusement restauré les boiseries, cheminées, et autres pièces usées par le temps pour leur redonner leur état d'origine. Dès l'entrée, un superbe hall de réception donne le ton, sublimé par un escalier en pierre et en fer forgé travaillé et un sol en pierre d'époque. Il y est possible d'installer un ascenseur, des devis sont à disposition. Un vaste bureau avec ses superbes vitraux d'époque, une buanderie et un grand garage pour 3-4 véhicules complètent ce niveau. À l'étage, les pièces de réception avec leurs boiseries sculptées, leurs parquets, leurs trumeaux et leurs alcôves, séduisent au premier regard, et s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleil

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX TURENNE Situé au cœur d'un quartier recherché de Bordeaux, cet élégant appartement traversant T3 bis avec possibilité T4 séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Rare sur le secteur, il offre un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse, exposée Sud ou Nord, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, de nombreux rangements, ainsi que d'une buanderie appréciable au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains, apportant un confort optimal pour toute la famille. L'ensemble constitue une véritable toile vierge, idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Son emplacement privilégié garantit un accès immédiat aux commerces, transports en commun et espaces ver

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison familiale en pierre idéalement située à quelques pas de à la barrière du médoc, de ses commerces, du tram et proche des écoles de renoms. Résolument à découvrir cette demeure vous charmera dés l'entrée avec ses carreaux de ciment, son escalier en pierre ou encore la hauteur sous plafond. Élégance et convivialité s'allient ici et créent un lieu unique qui saura vous séduire. La famille se plaira dans une belle pièce de vie traversante, avec un salon lumineux et chaleureux avec parquet et cheminée ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée, fonctionnelle et ergonomique. L'extérieur est ensoleillé, entièrement terrassé il est au calme absolu et vous permettra d'apprécier les déjeuners au soleil. Coté nuit: 4 belles chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une jolie parentale avec un dressing et une salle de bain confortable. Chaque membre de la famille pourra apprécier son intimité dans cette demeure bien pensée. Une maison fonctionnelle

VENTE 1h DE BORDEAUX – ENTRE ST EMILION ET BERGERAC – EXCEPTIONNELLE CHARTREUSE DU XVIIème AVEC COUR D'HONNEUR EN TRÈS BON ÉTAT - L'Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette très belle demeure au centre de son parc. Elle comprend un vaste hall d'entrée en lanterne, 3 salons en enfilade avec très belles boiseries d'époque, sol en terre de Gironde, plafond à la française, très belles cheminées d'origine, trumeaux, boudoir, bureau, grand séjour avec monumentale cheminée pierre, sol en pisé, cuisine équipée et aménagée, au rez-de-chaussée, 3 chambres, salle de bains, dressing, 3 wc, nombreuses pièces de services, 3 caves voûtées. Au dessus, 4 chambres, 3 salle de bains, 3 wc. Dans l'aile ouest, un appartement de 3 pièces avec boiseries et alcôves, chambre, salle de bains, cuisine donnant sur jardin, salle de jeu, salle de billard avec cheminée d'époque, salle de sport donnant sur jardin intérieur avec fontaine. Large dépendance: garage, étable. La demeure comprend 2 puits intérieurs et

BORDEAUX EN PLEIN DU TRIANGLE: Dans le centre historique de Bordeaux ayant son adresse sur la Place du Chapelet, cet appartement de deux pièces se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble pierre avec ascenseur. Ce bien dont l'emplacement est très recherché s'ouvre sur une entrée menant directement sur la pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine. Ensuite, dans la continuité prend place la chambre au calme ainsi qu'une salle de bains. Vous disposerez également d'une cave privative. Avec la gare Bordeaux Saint-Jean à seulement 3 minutes en voiture, ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent la commodité et le confort. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 266 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite!

Dans un quartier prisé, appartement très charmant au calme sur deux niveaux qui offre le confort et l'esprit d'une maison. Petite copropriété de deux lots. Il dispose d'une large entrée idéale pour les vélos ou poussettes, séjour spacieux, cuisine, salle à manger bien orientée avec vue totalement dégagée, grande chambre parentale, trois chambres supplémentaires ou deux avec un bureau, deux salles de bains, buanderie, nombreux placards et une cave. Prestations d'origines préservées (escalier d'époque, carreaux de ciment, murs en pierre, verrière, parquet et cheminées) et très bonne qualité du bâtiment (fenêtres double vitrage, électricité aux normes, radiateurs récents et toiture en parfait état). Tous les commerces nécessaires sont à proximité. A deux pas des transports (bus express et tram A) et des écoles renommées (Assomption, Grand Lebrun, Ecole internationale). Hyper-centre à 5 min en vélo et facilités de stationnement dans la rue. Agence John Taylor Bordeaux

Au cœur d'un emplacement recherché, découvrez ce remarquable appartement de prestige offrant une vue imprenable et permanente sur la cathédrale Pey Berland, véritable œuvre architecturale qui sublime chaque instant du quotidien. Dès l'entrée, la luminosité traversante et les prestations raffinées confèrent une élégance rare à ce bien rénové par l'architecte d'intérieur Ludovic Ruchaud. Le vaste espace de réception doté d'une cuisine intégrée et toute équipée, s'ouvre sur un panorama unique, où le charme historique du monument se dévoile. Baigné de lumière, l'appartement de 47.80m2 loi carrez et 71m2 au sol, dispose d'une pièce de vie exceptionnelle, idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine parfaitement intégrée et d'un espace nuit pensés pour offrir confort et intimité, avec salle d'eau et toilettes séparées. Les matériaux nobles, les finitions soignées et le caractère authentique des lieux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. A proximités de toutes les com

L’Agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous présente ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, à quelques pas du Jardin Public et de la place Marie Brizard. Dans un environnement recherché, à la fois vivant et élégant, le bien profite d’une proximité immédiate avec le tramway permettant de rejoindre directement la gare Saint-Jean, ainsi qu’avec de nombreux commerces de bouche: poissonnerie, fromagerie, traiteurs et bonnes adresses de quartier. De plain-pied, l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 17 m², véritable prolongement des espaces de vie et invitation à profiter de la lumière. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés: un vaste salon baigné de clarté avec cuisine entièrement équipée et électroménager de qualité, un second salon façon jardin d’hiver, deux grandes chambres, une élégante salle d’eau ainsi qu’un cellier, toujours précieux au quotidien. Une place de parking en pleine propriété, située a

iad France - Francois Marty () vous propose: Un appartement au coeur d'un quartier commerçant et vivant où se côtoient boutiques de luxe, cafés et restaurants au gré des rues piétonnes et places ensoleillées. Un bien exceptionnel totalement réhabilité Érigé sur 5 étages desservis par ascenseur, ARABESQUE présente 2 façades richement décorées qui seront restaurées dans les règles de l'art De nombreux atours architecturaux: cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à 3m, hautes fenêtres confèrent un charme unique à cet actif remarquable Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent les appartements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359

Architecture du début du XXe siècle, cette échoppe bordelaise accompagnée de sa dépendance offre environ 160 m2 habitables sur une parcelle de 234 m2, organisée autour d'une piscine, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces de la Barrière de Pessac. Rénovée et agrandie en 2015, la maison est née de la collaboration entre l'architecte Denis Latour et les propriétaires, passionnés d'art contemporain. Le projet a privilégié une ouverture maxi-male du plan afin de laisser circuler librement l'air et la lumière, tout en créant un dialogue per-manent avec le jardin. Derrière une élégante façade en pierre blonde, l'entrée s'articule autour d'un meuble sur mesure servant à la fois de penderie et de bureau, avant de révéler l'impressionnant volume de la pièce de vie. Avec sa double hauteur sous rampant et ses nombreuses fenêtres de toit, cet espace bé-néficie d'une abondante lumière zénithale qui accompagne la course du soleil d'est en ouest. Entièrement traversante et dépourvue d

iad France - Nadege Rieu vous propose: Maison brute à terminer – 117 m² – Jardin privatif – Bordeaux centre Située dans un très beau quartier de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue du Tondu, cette maison à étage de 117 m² offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Au sein d’une copropriété réhabilitée, le bien est vendu brut à terminer, laissant libre cours à votre projet et à vos envies d’aménagement. La maison bénéficie également d’un jardin privatif de 35 m², rare en cOEur de ville. Les atouts: 117 m² habitables Maison à étage Jardin privatif de 35 m² Copropriété réhabilitée Emplacement recherché proche rue du Tondu Fort potentiel de valorisation Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Plus d’informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mens