22 957 propriétés à vendre à Rue Lafaurie de Montbadon

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du Cours du Chapeau Rouge et du Grand Théâtre, découvrez ce lumineux T2 traversant de 40 m² niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre typiquement bordelais. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible rare en hypercentre. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un rafraichissement est nécessaire pour le mettre à votre goût. Vous apprécierez: Le charme de l'ancien (immeuble pierre) Le dernier étage Le calme La luminosité L'emplacement premium au cœur de Bordeaux À pied des commerces, restaurants, transports et des quais, ce bien constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité

T3 de charme avec jardin et garage Coeur de BordeauxIdéalement situé en plein coeur de Bordeaux, au pied du tramway, découvrez ce superbe appartement T3 de 77 m2, niché dans un élégant bâtiment en pierre au cachet typique. Description:Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Le salon s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif, véritable prolongement extérieur. Vous trouverez également deux chambres, dont l'une bénéficie d'une fenêtre donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Ses atouts:Jardin privatif, rare en centre-villeGarage, un véritable atout en hypercentre ?Vue sur le jardin depuis le séjour et une chambreBâtiment en pierre plein de charmeAu pied du tramway, idéal pour les déplacements Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de tous les commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, pour une vie citadine dynamique et agréable. Anthony

BORDEAUX GAMBETTA: Cet appartement d'environ 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois pièces spacieuses et ses grandes fenêtres, il est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la ville historique. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un carrelage en damier qui ajoute une touche de charme rétro à l'espace. Les chambres sont généreusement dimensionnées, avec des parquets en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, a deux pas de la Place Gambetta cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles, y compris magasins, restaurants et transports en commun. Contact

L'Agence ALPIERRE vous propose à la vente, cet appartement prestigieux, aux prestations rares et raffinées. Idéalement situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement de caractére prend place dans un superbe immeuble en pierre. Entièrement rénové avec soin, il développe 205m2 Carrez répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée accessible par une double porte ouvrant sur un élégant vestibule avec rangements, vous découvrirez de généreux espaces de réception: un vaste salon baigné de lumière, prolongé par un balcon filant, sublimé par une cheminée d'époque et de magnifiques moulures, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le premier niveau accueille également une somptueuse suite parentale, composée d'une chambre de plus de 20m2, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le second niveau, disposant de son entrée indépendante, propose un espace nuit complémentaire comprenant deux chambres, une salle d

Au coeur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Bordeaux, entre la mythique Place des Quinconces et le très recherché Jardin Public de Bordeaux, ce bien rare s'inscrit dans le Triangle d'Or élargi, une adresse confidentielle classée emplacement numéro 1. Au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre fraîchement ravalé en 2024, cet appartement de 102 m2 incarne l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, raffiné et chaleureux, se compose d'un salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et convivialité. L'appartement offre également une première salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, idéal pour un mode de vie flexible. La suite parentale, véritable cocon de 25 m2, dispose de nombreux rang

VENTE 45 MIN DE BORDEAUX – DANS SECTEUR TOURISTIQUE ET HISTORIQUE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette très belle chartreuse du XVIIème et XVIIIème siècle ayant préservée beaucoup d'éléments architecturaux d'origine. Belle maison familiale de 480 m² habitables comprenant un vaste hall d'entrée, 3 salons en enfilade, salle à manger, bureau, nombreuses cheminées pierre d'époque, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 wc, 2 dressings. Piscine couverte, pool house, terrasse. Chai, garage, atelier, écurie, un gîte rural, grande salle à aménager. Parc, pré et terre d'environ 8ha en bordure de ruisseau. Nombreuses possibilité d'aménagement. Beaucoup de charme et d'authenticité – Très agréable maison à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au deux pas de la place de la Bourse et de la place du parlement Saint Pierre, Le Cabinet BLEU vous propose ce magnifique T2 entièrement rénové il y a un an. il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre trés lumineuse et d'une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal au coeur du vieux Bordeaux, proximité immédiate commerces et tram. Infos et visites au

Au coeur du triangle d'or bordelais, cet appartement en duplex de 182m² vous séduira par son emplacement exceptionnel. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble standing, il bénéficie d'une belle luminosité. Les volumes sont à redistribuer selon vos envies. A visiter sans tarder. Copropriété de 14 lots Absence de procédure Certaines images sont générées par l'IA

Exclusivité - Au cœur du Triangle d'or, appartement de standing de 197 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Il comprend une entrée, deux pièces de réception ouvertes sur un large balcon filant, un bureau attenant ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire sous une très belle verrière. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une lingerie et une grande cave voûtée de 30 m² complètent ce bien exceptionnel. Très beaux volumes et prestations anciennes conservées

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. PLACE PEY-BERLAND, au coeur d'un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez un HÔTEL PARTICULIER discret et CHARGÉ D'HISTOIRE au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Ce bien rare développe 310 m² HABITABLES pour 432 m² DE SURFACE TOTALE. Une ADRESSE CONFIDENTIELLE où se conjuguent ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME.Dès l'entrée, un HALL MAJESTUEUX baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées mène vers un SALON ÉLÉGANT agrémenté d'une bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une VASTE SALLE A MANGER conçue pour accueillir famille et convives en toute convivialité. Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbe SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 20 M². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont superbement conservées: FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU, ass

Appartement T1 bis (côté cour) - Bordeaux PEY BERLAND (rue Castelmoron) Situé dans une rue calme de l'hyper-centre de Bordeaux, à seulement quelques minutes à pied de la place Pey Berland, des commerces, des lignes de tramway et de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et très pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre, ce lumineux T1 bis d'environ 34,01 m2 Loi Carrez (environ 45,55 m2 au sol) est composé d'une pièce principale avec une mezzanine, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bain avec un WC et une cour intérieur privative. Le logement ne donne pas sur la rue. Logement actuellement occupé par un locataire, bail courant jusqu'au 06/07/2028. Le loyer est de 652 EUR HC soit 7824 EUR/an HC. Soit une rentabilité de 4,83 %. Petite copropriété (en cours de constitution) de 4 appartements d'habitation. Chauffage actuel: chauffage électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 570 EUR et 790 EUR par an

Situé dans un immeuble en copropriété verticale composé de seulement deux étages, cet appartement ou ces deux appartements peut ou peuvent offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine donnant sur un puits de jour intérieur, de trois chambres avec placards (dont une en façade),d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’accès à l’appartement se fait par un escalier privatif fermé à partir du premier étage, apportant calme et intimité.Ce bien est vendu avec deux places de parking situées au rez-de-chaussée, chacune disposant d’un espace de rangement pour vélos, un véritable atout en centre-ville.La copropriété comprend un bâtiment unique à usage d’habitation et commercial, élevé sur rez-de-chaussée et deux étages. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprié

Situé rue Saint Catherine, au cœur d’un quartier extrêmement dynamique de Bordeaux proche de la place de la victoire et du lycee Michel de Montaigne, ce studio de 18 m² représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.Installé au 1er étage d’une résidence de 3 étages, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien: commerces, transports, restaurants, universités et services.Ce studio fonctionnel et facile à louer séduira particulièrement:Les jeunes actifsLes étudiantsLes investisseurs recherchant un bien rentable et peu contraignantLes atouts du bien:Studio de 18 m² bien optimiséQuartier très recherché et dynamique1er étage d’une petite résidenceForte demande locativeFaibles chargesInformations financières:Bien situé en zone à loyers réglementés, garantissant un marché locatif encadré et stableUn bien facile à gérer, idéal pour démarrer dans l’immobilier ou réaliser un investissement

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement T1 bis libre de 35 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à proximité de Bordeaux.L'appartement, en excellent état, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24,5 m², un couloir de distribution ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les radiateurs ont été remplacés en 2025.Orienté Est, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces environnants. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien.La résidence, composée de seulement deux étages, est située à proximité des transports en commun avec les lignes de bus H et 24 accessibles à pied et le tramway à environ 15 minutes.Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure

Idéal investisseurs, cet immeuble de rapport situé à Mérignac offre un revenu locatif déjà éprouvé, avec 1 300 € mensuels cumulés à l’époque, dont 650 € pour le studio actuellement loué.Le local commercial, aujourd’hui libre, permet de reconstituer ce niveau de revenus ou d’optimiser le rendement selon votre stratégie. La configuration du bien offre une diversification locative habitation/commercial, recherchée pour sécuriser un investissement.Situé dans un secteur dynamique de Mérignac, le bien présente une bonne demande locative et un potentiel de valorisation durable.Un actif rare, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement.Informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 382 000 €Honoraires charge vendeu

Votre agence 123webimmo vous présente: Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur: investissement dans une chambre d'Ehpad avec une rentabilité de 5% ! Ce bien est un investissement immobilier dont l'intégralité de la gestion est déléguée à une société spécialisée ! La résidence: La 'Villa Présentine' à Rauzan 33420 (35 min de la rocade Bordelaise) Le Bien: Chambre meublée loyer annuel: 4800€ pas de charges et pas de gestion Votre locataire: le groupe DOMIDEP (5ème gestionnaire d'Ehpad en France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: www.georisques.gouv.f

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle exclusivité.Adresse privilégiée au cœur de Bordeaux, à deux pas des commerces de Mériadeck et des grandes artères du centre-ville.Excellente accessibilité grâce aux lignes de bus 1, 9, 16 et G et au tramway ligne D (station Croix de Seguey) accessibles à pied.Environnement recherché avec des établissements réputés à proximité: école Anatole France, école Saint-Bruno, Institution Saint-Gabriel et Bordeaux International School.Venez découvrir ce charmant T1 situé au sein d’une petite copropriété, idéalement implanté au cœur de Bordeaux.L’appartement se compose d’un espace nuit, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une salle d’eau et de WC, offrant un agencement optimisé et agréable.Vendu loué jusqu’en février 2028, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs immédiats, tout en restant également pertinent pour un primo-accédant anticipant un projet à moyen terme.Un bie

À Bordeaux, à seulement quelques minutes à pied de la très prisée Place Nansouty, venez découvrir ce charmant T2 de 41 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de 6 lots.L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il offre une entrée privative avec espace de rangement, une agréable pièce de vie, une climatisation réversible chaud/froid ainsi qu’une cuisine entièrement équipée (plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, DPE C: un bien clé en main idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À proximité immédiate des commerces de quartier, du Carrefour City, de la Place Nansouty et du tram B, profitez d’un cadre de vie recherché alliant praticité et tranquillité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de

Située dans le quartier historique des Chartrons, rue pomme d'or, cette maison de ville sur 2 niveaux sans extérieur car une terrasse au 1er a été transformée en chambre, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de tout et Idéalement située, cette maison propose un accès rapide à une variété de commerces, restaurants et services, offrant ainsi un quotidien pratique, facile et très agréable au Chartrons.Cette maison de 6 pièces, répartie sur 2 niveaux, se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, 2 espace de vie spacieux et un bureau avec vitrine sur rue, ancien garage voiture. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son agencement. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un confortable espace de vie, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain et dynamique. Des travaux intérieurs sont a prévoir. Possibilité de réhausse et/ou de division en commerce et T3 habitation.Les inform

Votre agence 123webimmo vous présente: À Sadirac, belle demeure en pierre familiale. Avec 330 m² habitables sur 1341 m² de terrain avec piscine, au calme et un charme fou. Un bien rare qui représente l'aspiration de nombreuses familles. Une grande maison en pierre de 330 m² habitables. Une partie de la maison est indépendante et aujourd'hui louée. Ce qui représente un revenu locatif de 725€ pour 90 m² et trois chambres. Reste donc 240 m² et cinq chambres pour la maison principale qui reste complétement indépendante par rapport à la partie louée. De beaux espaces de vie plein de charme avec une cuisine / séjour de plus de 40 m² et une grande pièce extrêmement lumineuse de 42 m². Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Egalement une mezzanine de 14.5 m² donnant encore beaucoup de convivialité et un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous pourrez également profiter pleinement de l'extérieur avec la piscine. Pour le côté pratique un grand double garage de 41.3 m

Situé à Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement de 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché, un environnement calme et agréable. Le bien est récent, situé au 1er étage d’une résidence de 2024.Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Une chambre avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un bureau. Vous profiterez également d’une terrasse bien exposée, idéale pour les beaux jours.Il est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Deux places de parking couvertes et sécurisées viennent compléter ce bien.Un bien moderne, bien agencé et confortable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).L

Au coeur des Chartrons et proche du jardin public, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre composée de 3 logements modifiables.Vous serez séduit par sa façade en pierre et sa cour intérieure. le tout en très bon état. Vous trouverez actuellement 3 logements de 20,6 - 23,7 et 34,5 m² soit au total 4 pièces de vies dont 3 avec cuisine ouverte, 3 coins nuit, 3 salle d'eau-salle de bains et 3 WC.Les +: Au calme. Maison en pierre composée de 3 logements modifiables. Cour intérieure. Proche Jardin public.A visiter sans plus tarder.Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 319 900 €Honoraires charge vendeu

Situé dans la charmante ville de Bordeaux, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie urbain et dynamique. Sa proximité avec les transports en commun tels que le bus et le tramway facilite les déplacements. Il est situé dans une rue très calme. L'interphone assure un accès sécurisé à la résidence.Construit en 1971, ce studio de 24 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel. Son emplacement en centre-ville permet de profiter pleinement des avantages de la vie citadine.Ce studio offre une belle opportunité de personnalisation à moindre coût grâce à une base existante saine et fonctionnelle. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un espace moderne, confortable et valorisé.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les

Votre agence 123webimmo vous présente: Situé dans le quartier Ginko, à quelques mètres du Tram, ce bel appartement de 85m² vous invite à poser vos valises. Au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2012, il propose une pièce de vie lumineuse, prolongée d'une terrasse avec vue directe sur le lac. Côté agencement, il offre 3 chambres, une cuisine moderne, une belle salle de bain, un dressing et aussi 2 places de stationnement en sous-sol. Le tout dans un environnement calme, vivant et qui dispose surtout d'une réelle proximité avec toutes les commodités; écoles, commerces et transport (Tram C à quelques minutes à pied). pour en discuter et programmer une visite rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: www.georisques.gouv.f

Exclusivité: Idéalement située à Nansouty, venez apprécier cette échoppe de 128 m² (138 au sol) entièrement rénovée avec la climatisation, une terrasse de 20 m² et un sous-sol aménagé. À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour lumineux qui donne sur la terrasse sans vis-à-vis, d'une salle à manger avec un emplacement pour la future cuisine - à installer selon vos goûts -, d'une chambre avec un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un Wc. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires avec une deuxième salle de bain, le tout baigné de lumière. La terrasse en bois offre calme et confort, avec une place de stationnement réservée juste en face. Le sous-sol aménagé d'environ 10 m² permet d'installer un espace buanderie, stockage, cave à vin. Sous garantie décennale. Les points forts: emplacement, prestations neuves, diagnostics en B, climatisation, terrasse Romain Telera.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g