18 808 propriétés à vendre à Rue de la Victoire Américaine

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du Cours du Chapeau Rouge et du Grand Théâtre, découvrez ce lumineux T2 traversant de 40 m² niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre typiquement bordelais. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible rare en hypercentre. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un rafraichissement est nécessaire pour le mettre à votre goût. Vous apprécierez: Le charme de l'ancien (immeuble pierre) Le dernier étage Le calme La luminosité L'emplacement premium au cœur de Bordeaux À pied des commerces, restaurants, transports et des quais, ce bien constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité

BORDEAUX GAMBETTA: Cet appartement d'environ 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois pièces spacieuses et ses grandes fenêtres, il est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la ville historique. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un carrelage en damier qui ajoute une touche de charme rétro à l'espace. Les chambres sont généreusement dimensionnées, avec des parquets en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, a deux pas de la Place Gambetta cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles, y compris magasins, restaurants et transports en commun. Contact

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité de la Place des Grands Hommes, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Une localisation de prestige qui fait toute la valeur de ce bien. Cet appartement de charme offre un beau potentiel avec ses espaces généreux et lumineux. Vous profiterez d'un double salon-séjour particulièrement agréable, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle d'eau. Pour les familles en quête d'espace, sachez qu'une chambre supplémentaire peut aisément être aménagée selon vos besoins et vos envies. À rénover entièrement selon votre style de vie et vos préférences, ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Vous pourrez ainsi créer votre intérieur sur mesure, en toute liberté, au coeur d'un cadre prestigieux et dynamique. Un atout supplémentaire à ne pas négliger: il est possible de créer une terrasse de 10 m2, dont le permis de construire a déjà été dép

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. PLACE PEY-BERLAND, au coeur d'un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez un HÔTEL PARTICULIER discret et CHARGÉ D'HISTOIRE au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Ce bien rare développe 310 m² HABITABLES pour 432 m² DE SURFACE TOTALE. Une ADRESSE CONFIDENTIELLE où se conjuguent ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME.Dès l'entrée, un HALL MAJESTUEUX baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées mène vers un SALON ÉLÉGANT agrémenté d'une bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une VASTE SALLE A MANGER conçue pour accueillir famille et convives en toute convivialité. Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbe SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 20 M². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont superbement conservées: FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU, ass

Au coeur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Bordeaux, entre la mythique Place des Quinconces et le très recherché Jardin Public de Bordeaux, ce bien rare s'inscrit dans le Triangle d'Or élargi, une adresse confidentielle classée emplacement numéro 1. Au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre fraîchement ravalé en 2024, cet appartement de 102 m2 incarne l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, raffiné et chaleureux, se compose d'un salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et convivialité. L'appartement offre également une première salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, idéal pour un mode de vie flexible. La suite parentale, véritable cocon de 25 m2, dispose de nombreux rang

Au coeur du triangle d'or bordelais, cet appartement en duplex de 182m² vous séduira par son emplacement exceptionnel. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble standing, il bénéficie d'une belle luminosité. Les volumes sont à redistribuer selon vos envies. A visiter sans tarder. Copropriété de 14 lots Absence de procédure Certaines images sont générées par l'IA

Au dernier étage de la résidence Les Jardins de Gambetta, découvrez cet appartement traversant de 111 m² Loi Carrez, entièrement rénové, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Bordeaux. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 28 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, largement tournée vers les vues dégagées sur les toits de la ville. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec accès à une loggia, ainsi qu'un grand dressing de près de 8 m² pouvant facilement retrouver sa fonction de 4ᵉ chambre. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau, habillées de remarquables mosaïques en pâte de verre, ainsi que de 2 WC indépendants. 2 loggias viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement des vues sur les monuments de Bordeaux. Entièrement équipé d'une climatisation réversible, le logement offre un excellent confort en toute saison. Il bénéficie également de nombreux rangements, de volets roulants électr

Au deux pas de la place de la Bourse et de la place du parlement Saint Pierre, Le Cabinet BLEU vous propose ce magnifique T2 entièrement rénové il y a un an. il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre trés lumineuse et d'une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal au coeur du vieux Bordeaux, proximité immédiate commerces et tram. Infos et visites au

Bordeaux: Quinconces / Jardin Public Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble au cœur du Triangle d’Or, à proximité immédiate du tramway direct vers la gare, ce magnifique appartement d’environ 200 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’un vaste triple séjour en enfilade de 72 m2, baigné de lumière, de 4 chambres ainsi que de deux salles de bains. Vous serez séduit par le charme de l’ancien parfaitement conservé: parquets, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Doté de deux entrées indépendantes, ce bien peut également convenir à une profession libérale souhaitant bénéficier d’une adresse prestigieuse. Quelques travaux de rafraîchissement, déjà chiffrés, sont à prévoir. Une cave complète ce bien rare

Découvrez cette élégante maison en pierre construite en 1880, idéalement située dans le très recherché quartier Fondaudège, à proximité du secteur du Marché de Lerme. Développant une surface d'environ 183 m², cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son agréable jardin exposé plein sud. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien se conjugue au confort contemporain. La propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant disposer de pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Le séjour lumineux constitue un agréable espace de vie et bénéficie de la présence d'une cheminée qui renforce le caractère de cette maison bordelaise. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une organisation conviviale, adaptée aussi bien au quotidien qu'

Idéalement située au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin, cette élégante maison en pierre déploie tout le charme de l'ancien sur trois niveaux, offrant une surface totale au sol d'environ 260 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une enfilade de trois pièces de réception ouvertes sur le jardin d'environ 200 m², complétée par une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en salle de bains. Le premier étage accueille une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres calmes et une seconde salle de bains spacieuse. Le dernier niveau abrite deux pièces, actuellement aménagées en chambre et dressing, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement ou de rangement. Une cave saine complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette adresse de premier choix

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 10 196 € • Rentabilité: 5,26 % • Gestionnaire: Mama Shelter Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Mama Shelter), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 4eme étage offre une disposition optimisée et fonctionnelle: une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un parking. À propos de la résidence: La résidence Mama Shelter est une résidence de tourisme idéalement située à Bordeaux, en plein centre historique,

L’Agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous présente ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, à quelques pas du Jardin Public et de la place Marie Brizard. Dans un environnement recherché, à la fois vivant et élégant, le bien profite d’une proximité immédiate avec le tramway permettant de rejoindre directement la gare Saint-Jean, ainsi qu’avec de nombreux commerces de bouche: poissonnerie, fromagerie, traiteurs et bonnes adresses de quartier. De plain-pied, l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 17 m², véritable prolongement des espaces de vie et invitation à profiter de la lumière. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés: un vaste salon baigné de clarté avec cuisine entièrement équipée et électroménager de qualité, un second salon façon jardin d’hiver, deux grandes chambres, une élégante salle d’eau ainsi qu’un cellier, toujours précieux au quotidien. Une place de parking en pleine propriété, située a

Iad France - Yves Zenkovic vous propose: Fondaudège / Palais Gallien Photos, plans et adresse sur demande. Appartement T3 bis de 81.61 m² Carrez (103 m² au sol) avec patio Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité (toiture, façade et parties communes révisées), cet appartement T3 bis développe 81,61 m² en loi Carrez pour 103,33 m² de surface au sol. L'entrée mène à une pièce de vie de 36,30 m² intégrant le séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à un patio privatif de 6 m². Un dégagement distribue la partie nuit composée de deux chambres mansardées aux beaux volumes au sol: une chambre parentale de 12,12 m² Carrez (22,94 m² au sol) et une seconde chambre de 9,24 m² Carrez (20,14 m² au sol). L'agencement comprend également un bureau de 7 m² disposant d'une fenêtre sur le patio, une salle de bain (3,28 m²), une salle d'eau complémentaire (3,95 m²) et un WC indépendant (1,72 m²). Le bien bénéficie d'un classement DPE en classe C (13

Studio meublé rénové de 18 m² avec parking - Centre de Bordeaux - Rentabilité locative exceptionnelle de 13 % À vendre, charmant studio meublé de 18 m² entièrement rénové avec goût, situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Entièrement pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité, ce studio offre une pièce de vie aménagée avec soin, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec douche et toilettes. Les atouts: 18 m² parfaitement optimisés. Entièrement rénové avec une décoration soignée et contemporaine. Vendu meublé et avec une place de parking. Emplacement privilégié en plein centre de Bordeaux. Rentabilité locative actuelle de 13 % en location meublée de court séjour. Idéal pour un investissement locatif patrimonial ou un investissement à forte rentabilité. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement central, rénovation de qualité et potentiel locatif particulièrement attractif. Prix de v

iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Bordeaux Centre: T4 de 93 m² avec Balcons et un place de Parking L’alliance du volume et d’un emplacement de premier choix. Situé au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité rare au cOEur d'un quartier dynamique de Bordeaux, à deux pas du Cours de l'Intendance, de la Mairie et des lignes de Tram A et B. Les caractéristiques clés: Espace de vie: Un T4 fonctionnel comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une salle d’eau et une cuisine indépendante. Extérieur: Deux balcons privatifs pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Prestations incluses: Une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée, un luxe rare dans ce secteur. Confort & Sécurité: Résidence fibrée, digicode. Ce bien offre un potentiel évolutif: plusieurs options d'aménagement sont possibles pour que chaque espace s'adapte précisément à votre mode de vie et à vos attentes. L'avis de

BORDEAUX SAINT MICHEL Appartement vendu occupé et loué en meubléAu 2ème étage d'un immeuble de pierre à deux pas de la basilique, charmant T1 composé d'une agréable pièce de vie avec une belle cuisine aménagée donnant sur balconnet, un coin nuit et une SDE avec WC et fenêtre. En parfait état, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Le bien est vendu avec un bail meublé du 29 Aout 2024, le loyer est de 663.75 € HC et 694.25 € CC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 145 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 8149073

Venez découvrir ce grand appartement en pierre avec un emplacement exceptionnel au cœur du vieux Bordeaux. Dans un immeuble en pierre typique du centre historique, découvrez ce T3 de caractère de 62 m² (58 m² loi Carrez) sans vis-à-vis, composé comme suit: - À l’étage inférieur: une entrée avec placard, une chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes et un escalier privatif menant à l'étage supérieur. - À l’étage supérieur: un beau palier en pierre apparente, un séjour lumineux de 15 m², une deuxième chambre mansardée de 16 m² (8m² utiles), un second WC et une cuisine équipée récemment refaite. Caractéristiques techniques: - Simple vitrage, menuiseries bois - Radiateurs alimentés par une chaudière à gaz (revue cette année) - Cuisine équipée refaite en 2025 - Taxe foncière: 1259€ - Frais de copropriété: autour de 1400€ - Des travaux sont prévus par le syndic avant 2028 pour mettre l'appartement aux nouvelles normes d'isolation (DPE actuel: F). Si vous êtes investisseur, vous n

Idéalement située à Bacalan, à proximité des transports, des écoles et des commerces, venez découvrir cette échoppe entiérement rénovée. La maison se compose d'un grand espace de vie avec cuisine équipée. Le tout donnant sur le jardin de 50m2 et son chai de 10m2 en fond de parcelle. Au premier niveau, un vaste pallier avec rangement dessert deux chambres de 14 et 16m2 et une salle de bain composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un wc. Enfin au dernier niveau une suite parentale avec salle d'eau et un espace de 12m2 offre un bureau ou une chambre d'appoint.La maison (charpente et toiture comprises) a été entiérement rénovée en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 495 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre le Jardin Public et le Parc Rivière, se cache une demeure rare et précieuse, pensée pour accueillir la vie de famille dans un cadre aussi raffiné que chaleureux. Ici, la lumière s’invite dans chaque pièce, les volumes respirent, et l’élégance du passé s’allie à un confort moderne. Cette maison en pierre, pleine de charme, se déploie sur plusieurs niveaux, parfaitement agencés pour la vie de tous les jours comme pour les grands moments de partage. L’espace de vie principal séduit par son élégance et ses volumes généreux. On y circule librement, porté par la lumière qui entre par de larges ouvertures. Le regard est naturellement attiré vers le jardin, accessible par quelques marches, comme une extension naturelle de la maison. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, est le véritable point de ralliement. Ses volumes généreux permettent de circuler aisément, tandis que son îlot central invite autant à préparer un dîner qu

Appartement T4 neuf avec parking à Bordeaux, livraison 2027 Situé à Bordeaux, ce appartement T4 neuf de 83,5 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 458 000 euros. Offrant un espace habitable optimisé, il répond aux attentes d'une vie familiale ou d'un usage mixte avec trois chambres bien agencées. La répartition des pièces favorise une organisation fonctionnelle: un séjour de 50 m² invite à aménager un espace convivial, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. Trois chambres permettent d'accueillir une famille ou d'aménager des bureaux selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces sanitaires pour plus de praticité au quotidien. Ce logement se trouve au 2e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Son exposition sud garantit un bon ensoleillement naturel. Construit en 2027, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A,

Appartement T4 neuf de 88m² avec parking à Bordeaux Situé à Bordeaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 88m² pour un prix de 574000€. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, contribue au confort quotidien des occupants. Le logement se trouve au 5e étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale g

Maison-Jardin-Garages-Barrière du Médoc. Maison avec jardin secret et double garage – Barrière du Médoc Adresse prestigieuse et cadre de vie exclusif. À deux pas de la Barrière du Médoc, découvrez une maison familiale qui coche toutes les cases: le calme absolu, un jardin intime sans aucun vis-à-vis, et l'immense confort d'un double garage en plein cœur de ville. Composée de 3 chambres, 2 salles d’eau et d’une cuisine ouverte conviviale, elle offre des volumes modulables selon vos envies. Un bien à fort potentiel et à personnaliser pour créer le coup de cœur qui vous ressemble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1370 et 1930 Euros/an (année de référence 2025)

Au 1er étage d'un immeuble situé rue Goya à Bordeaux, découvrez cet appartement de 56 m2, offrant une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 19 m2, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. La façade de l'immeuble sera prochainement repeinte, apportant une valorisation supplémentaire à l'ensemble. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de Bordeaux. Prix: 199 500 EUR FAIDPE: D - GES: D Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble situé rue Goya à Bordeaux, découvrez cet appartement de 49 m2 offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'évolution. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La façade de l'immeuble sera prochainement repeinte, contribuant à la valorisation de l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Bordeaux. Prix: 180 000 EURDPE: D - GES: D Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

A vendre dans le quartier Bordeaux Saint-Seurin une belle maison bourgeoise. L'agence Alpierre vous propose cette maison familiale qui se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire d'environ 23m2, d'une salle à manger, d'une pièce de réception de 66m2, cette belle pièce s'ouvre sur un vaste jardin arboré de 400m2. Au premier étage une grande chambre donne sur une terrasse qui surplombe le jardin, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, des toilettes, un couloir dessert une autre chambre et un bureau. Le deuxième étage quant à lui vous offre encore trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, un coin douche et une buanderie. Au troisième étage un grand grenier qui pourrait être aménagé selon vos envies. Ce bien est complété par une cave. Au coeur du quartier familial de Bordeaux Saint-Seurin ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter de ces beaux volumes et d'un jardin exceptionnel. Quelques travaux à prévoir pour raviver le prest

Appartement T4 neuf avec terrasse à Bordeaux Situé à Bordeaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 125 m² pour un prix de 1 169 000 euros. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un cadre urbain dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant garantit un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'appartement est situé au 5e étage sur 9, desservi par un ascenseur. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques

Appartement T4 neuf avec terrasse de 126m² à Bordeaux Situé à Bordeaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 123,5 m² pour un prix de 1 195 250 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble de neuf étages desservi par un ascenseur. Sa conception récente, datant de 2027, garantit un état intérieur impeccable et conforme aux dernières nor

Au coeur de Bordeaux, entre Saint-Seurin et Fondaudège, découvrez ce très bel appartement T3 de 78m2 situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. À proximité immédiate du marché de Lerme, des commerces de proximité, cafés et restaurants, et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, cet emplacement offre un cadre de vie particulièrement agréable, recherché pour sa douceur de vivre et son esprit de quartier. Au deuxième étage d'un petit immeuble en pierre, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa lumière et son charme typiquement bordelais. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, développe plus de 45 m2 et bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond de type cathédrale. Parquet, cheminée, mur en pierre, rangements sur mesure et cuisine ouverte composent un ensemble à la fois chaleureux, élégant et parfaitement pensé. La lumière est omniprésente et la vue dégagée sur les toits de Bordeaux, sans aucun vis-à-vis, renforce encore

En exclusivité au coeur du quartier historique et recherché de Saint-Pierre, découvrez ce bien rare sur le secteur: un appartement de 2 pièces de 50,58 m2 baigné de lumière, situé dans une résidence récente avec ascenseur. Le bien propose une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau avec toilette, sublimés par du parquet en bois massif. Un emplacement d'exception au pied du Tram B et des commerces, combiné au confort d'une excellente performance énergétique (DPE Classe C). Une opportunité exclusive et rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georiques.gouv