18 665 propriétés à vendre à Rue Cartos-Gérand

BORDEAUX GAMBETTA: Cet appartement d'environ 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois pièces spacieuses et ses grandes fenêtres, il est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la ville historique. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un carrelage en damier qui ajoute une touche de charme rétro à l'espace. Les chambres sont généreusement dimensionnées, avec des parquets en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, a deux pas de la Place Gambetta cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles, y compris magasins, restaurants et transports en commun. Contact

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité de la Place des Grands Hommes, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Une localisation de prestige qui fait toute la valeur de ce bien. Cet appartement de charme offre un beau potentiel avec ses espaces généreux et lumineux. Vous profiterez d'un double salon-séjour particulièrement agréable, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle d'eau. Pour les familles en quête d'espace, sachez qu'une chambre supplémentaire peut aisément être aménagée selon vos besoins et vos envies. À rénover entièrement selon votre style de vie et vos préférences, ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Vous pourrez ainsi créer votre intérieur sur mesure, en toute liberté, au coeur d'un cadre prestigieux et dynamique. Un atout supplémentaire à ne pas négliger: il est possible de créer une terrasse de 10 m2, dont le permis de construire a déjà été dép

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. PLACE PEY-BERLAND, au coeur d'un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez un HÔTEL PARTICULIER discret et CHARGÉ D'HISTOIRE au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Ce bien rare développe 310 m² HABITABLES pour 432 m² DE SURFACE TOTALE. Une ADRESSE CONFIDENTIELLE où se conjuguent ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME.Dès l'entrée, un HALL MAJESTUEUX baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées mène vers un SALON ÉLÉGANT agrémenté d'une bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une VASTE SALLE A MANGER conçue pour accueillir famille et convives en toute convivialité. Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbe SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 20 M². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont superbement conservées: FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU, ass

Au coeur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Bordeaux, entre la mythique Place des Quinconces et le très recherché Jardin Public de Bordeaux, ce bien rare s'inscrit dans le Triangle d'Or élargi, une adresse confidentielle classée emplacement numéro 1. Au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre fraîchement ravalé en 2024, cet appartement de 102 m2 incarne l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, raffiné et chaleureux, se compose d'un salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et convivialité. L'appartement offre également une première salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, idéal pour un mode de vie flexible. La suite parentale, véritable cocon de 25 m2, dispose de nombreux rang

Au coeur du triangle d'or bordelais, cet appartement en duplex de 182m² vous séduira par son emplacement exceptionnel. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble standing, il bénéficie d'une belle luminosité. Les volumes sont à redistribuer selon vos envies. A visiter sans tarder. Copropriété de 14 lots Absence de procédure Certaines images sont générées par l'IA

Bordeaux: Quinconces / Jardin Public Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble au cœur du Triangle d’Or, à proximité immédiate du tramway direct vers la gare, ce magnifique appartement d’environ 200 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’un vaste triple séjour en enfilade de 72 m2, baigné de lumière, de 4 chambres ainsi que de deux salles de bains. Vous serez séduit par le charme de l’ancien parfaitement conservé: parquets, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Doté de deux entrées indépendantes, ce bien peut également convenir à une profession libérale souhaitant bénéficier d’une adresse prestigieuse. Quelques travaux de rafraîchissement, déjà chiffrés, sont à prévoir. Une cave complète ce bien rare

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre le Jardin Public et le Parc Rivière, se cache une demeure rare et précieuse, pensée pour accueillir la vie de famille dans un cadre aussi raffiné que chaleureux. Ici, la lumière s’invite dans chaque pièce, les volumes respirent, et l’élégance du passé s’allie à un confort moderne. Cette maison en pierre, pleine de charme, se déploie sur plusieurs niveaux, parfaitement agencés pour la vie de tous les jours comme pour les grands moments de partage. L’espace de vie principal séduit par son élégance et ses volumes généreux. On y circule librement, porté par la lumière qui entre par de larges ouvertures. Le regard est naturellement attiré vers le jardin, accessible par quelques marches, comme une extension naturelle de la maison. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, est le véritable point de ralliement. Ses volumes généreux permettent de circuler aisément, tandis que son îlot central invite autant à préparer un dîner qu

Maison-Jardin-Garages-Barrière du Médoc. Maison avec jardin secret et double garage – Barrière du Médoc Adresse prestigieuse et cadre de vie exclusif. À deux pas de la Barrière du Médoc, découvrez une maison familiale qui coche toutes les cases: le calme absolu, un jardin intime sans aucun vis-à-vis, et l'immense confort d'un double garage en plein cœur de ville. Composée de 3 chambres, 2 salles d’eau et d’une cuisine ouverte conviviale, elle offre des volumes modulables selon vos envies. Un bien à fort potentiel et à personnaliser pour créer le coup de cœur qui vous ressemble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1370 et 1930 Euros/an (année de référence 2025)

L’Agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous présente ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, à quelques pas du Jardin Public et de la place Marie Brizard. Dans un environnement recherché, à la fois vivant et élégant, le bien profite d’une proximité immédiate avec le tramway permettant de rejoindre directement la gare Saint-Jean, ainsi qu’avec de nombreux commerces de bouche: poissonnerie, fromagerie, traiteurs et bonnes adresses de quartier. De plain-pied, l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 17 m², véritable prolongement des espaces de vie et invitation à profiter de la lumière. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés: un vaste salon baigné de clarté avec cuisine entièrement équipée et électroménager de qualité, un second salon façon jardin d’hiver, deux grandes chambres, une élégante salle d’eau ainsi qu’un cellier, toujours précieux au quotidien. Une place de parking en pleine propriété, située a

Découvrez cette élégante maison en pierre construite en 1880, idéalement située dans le très recherché quartier Fondaudège, à proximité du secteur du Marché de Lerme. Développant une surface d'environ 183 m², cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son agréable jardin exposé plein sud. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien se conjugue au confort contemporain. La propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant disposer de pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Le séjour lumineux constitue un agréable espace de vie et bénéficie de la présence d'une cheminée qui renforce le caractère de cette maison bordelaise. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une organisation conviviale, adaptée aussi bien au quotidien qu'

Idéalement située au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin, cette élégante maison en pierre déploie tout le charme de l'ancien sur trois niveaux, offrant une surface totale au sol d'environ 260 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une enfilade de trois pièces de réception ouvertes sur le jardin d'environ 200 m², complétée par une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en salle de bains. Le premier étage accueille une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres calmes et une seconde salle de bains spacieuse. Le dernier niveau abrite deux pièces, actuellement aménagées en chambre et dressing, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement ou de rangement. Une cave saine complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette adresse de premier choix

Appartement T4 neuf avec parking à Bordeaux, livraison 2027 Situé à Bordeaux, ce appartement T4 neuf de 83,5 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 458 000 euros. Offrant un espace habitable optimisé, il répond aux attentes d'une vie familiale ou d'un usage mixte avec trois chambres bien agencées. La répartition des pièces favorise une organisation fonctionnelle: un séjour de 50 m² invite à aménager un espace convivial, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. Trois chambres permettent d'accueillir une famille ou d'aménager des bureaux selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces sanitaires pour plus de praticité au quotidien. Ce logement se trouve au 2e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Son exposition sud garantit un bon ensoleillement naturel. Construit en 2027, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A,

Appartement T4 neuf de 88m² avec parking à Bordeaux Situé à Bordeaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 88m² pour un prix de 574000€. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, contribue au confort quotidien des occupants. Le logement se trouve au 5e étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale g

Au 1er étage d'un immeuble situé rue Goya à Bordeaux, découvrez cet appartement de 56 m2, offrant une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 19 m2, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. La façade de l'immeuble sera prochainement repeinte, apportant une valorisation supplémentaire à l'ensemble. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de Bordeaux. Prix: 199 500 EUR FAIDPE: D - GES: D Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble situé rue Goya à Bordeaux, découvrez cet appartement de 49 m2 offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'évolution. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La façade de l'immeuble sera prochainement repeinte, contribuant à la valorisation de l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Bordeaux. Prix: 180 000 EURDPE: D - GES: D Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

A vendre dans le quartier Bordeaux Saint-Seurin une belle maison bourgeoise. L'agence Alpierre vous propose cette maison familiale qui se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire d'environ 23m2, d'une salle à manger, d'une pièce de réception de 66m2, cette belle pièce s'ouvre sur un vaste jardin arboré de 400m2. Au premier étage une grande chambre donne sur une terrasse qui surplombe le jardin, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, des toilettes, un couloir dessert une autre chambre et un bureau. Le deuxième étage quant à lui vous offre encore trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, un coin douche et une buanderie. Au troisième étage un grand grenier qui pourrait être aménagé selon vos envies. Ce bien est complété par une cave. Au coeur du quartier familial de Bordeaux Saint-Seurin ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter de ces beaux volumes et d'un jardin exceptionnel. Quelques travaux à prévoir pour raviver le prest

Appartement T4 neuf avec terrasse à Bordeaux Situé à Bordeaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 125 m² pour un prix de 1 169 000 euros. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un cadre urbain dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant garantit un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'appartement est situé au 5e étage sur 9, desservi par un ascenseur. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques

Appartement T4 neuf avec terrasse de 126m² à Bordeaux Situé à Bordeaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 123,5 m² pour un prix de 1 195 250 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble de neuf étages desservi par un ascenseur. Sa conception récente, datant de 2027, garantit un état intérieur impeccable et conforme aux dernières nor

Au coeur de Bordeaux, entre Saint-Seurin et Fondaudège, découvrez ce très bel appartement T3 de 78m2 situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. À proximité immédiate du marché de Lerme, des commerces de proximité, cafés et restaurants, et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, cet emplacement offre un cadre de vie particulièrement agréable, recherché pour sa douceur de vivre et son esprit de quartier. Au deuxième étage d'un petit immeuble en pierre, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa lumière et son charme typiquement bordelais. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, développe plus de 45 m2 et bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond de type cathédrale. Parquet, cheminée, mur en pierre, rangements sur mesure et cuisine ouverte composent un ensemble à la fois chaleureux, élégant et parfaitement pensé. La lumière est omniprésente et la vue dégagée sur les toits de Bordeaux, sans aucun vis-à-vis, renforce encore

Iad France - Yves Zenkovic vous propose: Fondaudège / Palais Gallien Photos, plans et adresse sur demande. Appartement T3 bis de 81.61 m² Carrez (103 m² au sol) avec patio Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité (toiture, façade et parties communes révisées), cet appartement T3 bis développe 81,61 m² en loi Carrez pour 103,33 m² de surface au sol. L'entrée mène à une pièce de vie de 36,30 m² intégrant le séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à un patio privatif de 6 m². Un dégagement distribue la partie nuit composée de deux chambres mansardées aux beaux volumes au sol: une chambre parentale de 12,12 m² Carrez (22,94 m² au sol) et une seconde chambre de 9,24 m² Carrez (20,14 m² au sol). L'agencement comprend également un bureau de 7 m² disposant d'une fenêtre sur le patio, une salle de bain (3,28 m²), une salle d'eau complémentaire (3,95 m²) et un WC indépendant (1,72 m²). Le bien bénéficie d'un classement DPE en classe C (13

À vendre au Bouscat, secteur Jean-Jaurès / Ravezies, dans la résidence Prévost, découvrez ce T3 duplex de 67,77 m2, dont 66,11 m2 Loi Carrez, situé aux 1er et 2ème étages d'une résidence construite en 2008. L'appartement offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux et bénéficie d'une terrasse de 8,50 m2 exposée Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours. Au 1er niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12,44 m2 et 15,93 m2, chacune équipée de placards aménagés. Une salle de bains complète l'espace nuit. Un cellier et une place de parking couverte en rez-de-chaussée, sous le bâtiment, sont également inclus. Confort: DPE C chauffage électrique individuel. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Le bien se situe dans un secteur bénéficiant de nombreux services et commodités à proximité: commerces,

iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Bordeaux Centre: T4 de 93 m² avec Balcons et un place de Parking L’alliance du volume et d’un emplacement de premier choix. Situé au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité rare au cOEur d'un quartier dynamique de Bordeaux, à deux pas du Cours de l'Intendance, de la Mairie et des lignes de Tram A et B. Les caractéristiques clés: Espace de vie: Un T4 fonctionnel comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une salle d’eau et une cuisine indépendante. Extérieur: Deux balcons privatifs pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Prestations incluses: Une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée, un luxe rare dans ce secteur. Confort & Sécurité: Résidence fibrée, digicode. Ce bien offre un potentiel évolutif: plusieurs options d'aménagement sont possibles pour que chaque espace s'adapte précisément à votre mode de vie et à vos attentes. L'avis de

Century 21 Kadima Caudéran a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison. Il existe des adresses qui racontent une histoire. Et puis il y a celles qui vous invitent à écrire la vôtre. Au cœur de Primrose, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette élégante maison familiale conjugue avec justesse le charme intemporel de l'ancien et une qualité de vie devenue rare. Dès les premiers pas, la lumière s'invite dans de généreux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des cheminées d'époque et des prestations de caractère qui racontent l'âme de cette demeure. Chaque pièce inspire la convivialité, les repas de famille, les moments de partage et les souvenirs à venir. À l'extérieur, c'est tout l'esprit de Primrose qui s'offre à vous. Un quartier vivant et résidentiel où les commerces, les écoles, les espaces verts et les célèbres courts de tennis rythment un quotidien privilégié. Ici, tout se fait naturellement, à pied ou à vélo, dans une a

A deux pas de la barrière Saint Médard et de Camille Jullian dans un bel immeuble pierre, le Cabinet Bleu vous propose ce plateau de 72 m2 à rénover et réaménager entièrement en dernier étage. Exposé sud-ouest, une terrasse couverte de 20 m2 peut faire l'objet d'un agrandissement ou d'une belle terrasse plein ciel. Les parties communes de l'immeuble ont été refaites à neuf et la toiture a été révisée. A deux pas de commerces et des transports dans un secteur recherché. Pour toute information ou visite veuillez contacter Thomas au

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 10 196 € • Rentabilité: 5,26 % • Gestionnaire: Mama Shelter Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Mama Shelter), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 4eme étage offre une disposition optimisée et fonctionnelle: une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un parking. À propos de la résidence: La résidence Mama Shelter est une résidence de tourisme idéalement située à Bordeaux, en plein centre historique,

LE BOUSCAT - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T4 lumineux d'une superficie de 70m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du tram D (arrêt: 'Courbet'). Il se compose d'une entrée, trois chambres, un séjour ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Un box de garage est également disponible en sus du prix de vente. Idéal pour une résidence principale et/ou un investissement locatif (très bon rendement locatif). Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au ou l'agence au. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280.00 euros. Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 934 688 474 - Bordeaux

L'Agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer: Situé au 2 étage d'une résidence soigneusement entretenue, cet agréable appartement T3 en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon agrémenté d'un store banne, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine équipée, parfaitement fonctionnelle, bénéficie d'un cellier offrant de nombreux rangements et un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec parquet, dont l'une dispose également de son balcon avec store banne. Une salle d'eau complète l'ensemble. L'appartement bénéficie du double vitrage, Volets électrique et d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière, assurant confort et maîtrise des consommations. Les atouts Appartement T3 en très bon état au centre du Bouscat 2 étage Salon-séjour avec balcon 2 chambres avec parquet 2 balcons avec stores bannes Cuisine équipée avec

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: * BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE * MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, cette magnifique maison des années 30 sur une parcelle de 577 m² vous séduira par sa belle façade en pierre. Le premier étage se compose actuellement d'une magnifique entrée Art Déco, d'un vaste salon séjour avec cheminée et de deux chambres avec parquet en point de Hongrie d'origine, d'une cuisine et d'un balcon donnant sur un vaste jardin piscinable. Un ascenseur relie les niveaux. Au rez-de-chaussée: on retrouve également deux chambres, une salle d'eau, un bureau, une buanderie. Un garage de 25 m² communiquant complète ce bien. Idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes, à proximité immédiates des commodités, boulangerie, commerces, du centre-ville de Bordeaux et des établissements de renom. Ce que l'on aime: son emplacement d'exception, son prestige architectural, sa qualité de vie au calme

En exclusivité au coeur du quartier historique et recherché de Saint-Pierre, découvrez ce bien rare sur le secteur: un appartement de 2 pièces de 50,58 m2 baigné de lumière, situé dans une résidence récente avec ascenseur. Le bien propose une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau avec toilette, sublimés par du parquet en bois massif. Un emplacement d'exception au pied du Tram B et des commerces, combiné au confort d'une excellente performance énergétique (DPE Classe C). Une opportunité exclusive et rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georiques.gouv

Studio meublé rénové de 18 m² avec parking - Centre de Bordeaux - Rentabilité locative exceptionnelle de 13 % À vendre, charmant studio meublé de 18 m² entièrement rénové avec goût, situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Entièrement pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité, ce studio offre une pièce de vie aménagée avec soin, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec douche et toilettes. Les atouts: 18 m² parfaitement optimisés. Entièrement rénové avec une décoration soignée et contemporaine. Vendu meublé et avec une place de parking. Emplacement privilégié en plein centre de Bordeaux. Rentabilité locative actuelle de 13 % en location meublée de court séjour. Idéal pour un investissement locatif patrimonial ou un investissement à forte rentabilité. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement central, rénovation de qualité et potentiel locatif particulièrement attractif. Prix de v