18 720 propriétés à vendre à Rue Abbé de lÉpée Bordeaux

Bordeaux: Quinconces / Jardin Public Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble au cœur du Triangle d’Or, à proximité immédiate du tramway direct vers la gare, ce magnifique appartement d’environ 200 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’un vaste triple séjour en enfilade de 72 m2, baigné de lumière, de 4 chambres ainsi que de deux salles de bains. Vous serez séduit par le charme de l’ancien parfaitement conservé: parquets, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Doté de deux entrées indépendantes, ce bien peut également convenir à une profession libérale souhaitant bénéficier d’une adresse prestigieuse. Quelques travaux de rafraîchissement, déjà chiffrés, sont à prévoir. Une cave complète ce bien rare

BORDEAUX GAMBETTA: Cet appartement d'environ 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois pièces spacieuses et ses grandes fenêtres, il est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la ville historique. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un carrelage en damier qui ajoute une touche de charme rétro à l'espace. Les chambres sont généreusement dimensionnées, avec des parquets en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, a deux pas de la Place Gambetta cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles, y compris magasins, restaurants et transports en commun. Contact

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité de la Place des Grands Hommes, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Une localisation de prestige qui fait toute la valeur de ce bien. Cet appartement de charme offre un beau potentiel avec ses espaces généreux et lumineux. Vous profiterez d'un double salon-séjour particulièrement agréable, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle d'eau. Pour les familles en quête d'espace, sachez qu'une chambre supplémentaire peut aisément être aménagée selon vos besoins et vos envies. À rénover entièrement selon votre style de vie et vos préférences, ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Vous pourrez ainsi créer votre intérieur sur mesure, en toute liberté, au coeur d'un cadre prestigieux et dynamique. Un atout supplémentaire à ne pas négliger: il est possible de créer une terrasse de 10 m2, dont le permis de construire a déjà été dép

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. PLACE PEY-BERLAND, au coeur d'un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez un HÔTEL PARTICULIER discret et CHARGÉ D'HISTOIRE au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Ce bien rare développe 310 m² HABITABLES pour 432 m² DE SURFACE TOTALE. Une ADRESSE CONFIDENTIELLE où se conjuguent ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME.Dès l'entrée, un HALL MAJESTUEUX baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées mène vers un SALON ÉLÉGANT agrémenté d'une bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une VASTE SALLE A MANGER conçue pour accueillir famille et convives en toute convivialité. Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbe SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 20 M². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont superbement conservées: FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU, ass

Au coeur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Bordeaux, entre la mythique Place des Quinconces et le très recherché Jardin Public de Bordeaux, ce bien rare s'inscrit dans le Triangle d'Or élargi, une adresse confidentielle classée emplacement numéro 1. Au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre fraîchement ravalé en 2024, cet appartement de 102 m2 incarne l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, raffiné et chaleureux, se compose d'un salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et convivialité. L'appartement offre également une première salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, idéal pour un mode de vie flexible. La suite parentale, véritable cocon de 25 m2, dispose de nombreux rang

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or à Bordeaux, cet appartement de 34 m² prend place au 2ème étage d'un immeuble en pierre avec de magnifique partie commune. Ce bien de caractère séduit par son charme de l'ancien préservé, sa luminosité et son potentiel d'usage, aussi bien en habitation qu'en bureaux. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 30m² sublimée par un parquet d'époque et d'une belle hauteur sous plafond de 3,45 avec la possibilité de créer une mezzanine pour un espace nuit. Une salle de douche moderne et wc complètent ce lieu. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, donnant sur une cour intérieur sans vis à vis. Cet appartement bénéficie pleinement de son adresse d'exception. Implanté dans le Triangle d'Or, il profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des lieux emblématiques du centre-ville. Ce bien rare conjugue emplacement premium et belles prestations. Son pote

Au coeur du triangle d'or bordelais, cet appartement en duplex de 182m² vous séduira par son emplacement exceptionnel. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble standing, il bénéficie d'une belle luminosité. Les volumes sont à redistribuer selon vos envies. A visiter sans tarder. Copropriété de 14 lots Absence de procédure Certaines images sont générées par l'IA

Au dernier étage de la résidence Les Jardins de Gambetta, découvrez cet appartement traversant de 111 m² Loi Carrez, entièrement rénové, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Bordeaux. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 28 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, largement tournée vers les vues dégagées sur les toits de la ville. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec accès à une loggia, ainsi qu'un grand dressing de près de 8 m² pouvant facilement retrouver sa fonction de 4ᵉ chambre. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau, habillées de remarquables mosaïques en pâte de verre, ainsi que de 2 WC indépendants. 2 loggias viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement des vues sur les monuments de Bordeaux. Entièrement équipé d'une climatisation réversible, le logement offre un excellent confort en toute saison. Il bénéficie également de nombreux rangements, de volets roulants électr

Nous vous proposons un magnifique appartement de 219m², très bien situé à proximité immédiate du Jardin Public, dans un bel immeuble 1800, à l’étage noble (1er). L’appartement récemment restauré avec goût se compose comme suit: une entrée, un très grand salon, une belle salle à manger attenante à une grande cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont deux avec leurs salles de bain, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et ses caractéristiques ont été préservés pour un charme intact (cheminées et moulures). Il est en parfait état. La chaudière est neuve et la toiture vient d’être refaite. A proximité des arrêts tram Jardin Public, Fondaudège et Paul Doumer. Proche des rues Emile Zola, du Palais Gallien et Albert de Mun

Découvrez ce magnifique appartement situé au troisième étage d'un immeuble en pierre au style élégant, niché dans le prestigieux Triangle d'Or, à quelques pas des Grands Hommes. Ce bien rare vous offre une localisation privilégiée, parfaite pour ceux qui apprécient le dynamisme et le charme de la ville de Bordeaux. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un parquet ancien et d'une cheminée qui apportent du caractère et de la chaleur à votre intérieur. Vous trouverez également une chambre spacieuse, dotée d'une cheminée, qui séduira les amateurs de charme. L'appartement comprend une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine séparée, offrant un grand potentiel pour être réaménagée selon vos envies et vos besoins. Bien qu'à rénover, cet appartement dispose de nombreux atouts qui en font une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent donner libre cours à leur imagination. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un quartier prisé, alliant cultu

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige vous présente une longère en pierre de plain-pied avec piscine en plein centre du Bouscat. Située en plein centre du Bouscat, à 4 minutes à pieds de la mairie, cette longère en pierre d'une surface au sol de 220 m², bénéficie d'un environnement recherché, à quelques minutes à pied du tramway D, des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires Sainte Anne, Tivoli, Sainte Marie Grand Lebrun, etc. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un cadre résidentiel. La maison s'ouvre sur une terrasse avec piscine, directement accessible depuis les pièces de vie. Un garage double d'environ 40 m² complète l'ensemble et offre un espace confortable pour le stationnement et le rangement. Entièrement aménagée de plain-pied, la propriété comprend quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale. Elle dispose également de deux salles d'eau et d'une salle de bains. La cuisine sép

Dans le secteur très recherché quartier La Bastide Bordeaux, à proximité immédiate du tramway Jardin Botanique et du groupe scolaire Sainte Marie de Bastide, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement connecté au centre-ville. Le bien développe une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse exposée Sud, complétée par une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. L'ensemble est parfaitement agencé, avec une mezzanine permettant d'optimiser les volumes et de structurer les espaces de vie de manière fonctionnelle et agréable. Force du projet: Une enveloppe travaux est à prévoir pour permettre une reconfiguration complète en produit contemporain: optimisation des volumes, amélioration énergétique (isolation, chauffage à inertie), remise aux normes électriques, création d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau qualitative. Premier achat intelligent ou investissement, ce bien coche les cases essentielles: emplacement, potentiel locatif et création de va

Villas Cormeille – Vivez Bordeaux, face au lacLes Villas Cormeille s'implantent au cœur d'un écoquartier reconnu pour sa qualité de vie et à proximité avec la nature. Ce cadre unique, à deux pas du lac de Bordeaux, offre un équilibre parfait entre vitalité urbaine et sérénité.Un cadre de vie privilégiéProfitez d'un environnement verdoyant et connecté:À 10 minutes à pied de la plage du lac.À 15 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux.À 27 minutes de la gare Bordeaux-Saint-Jean.Le quartier regroupe toutes les commodités: commerces, écoles, marché de plein air, équipements sportifs et espaces culturels. Vous trouverez également à proximité la Cité du Vin, la MÉCA, le stade Matmut-Atlantique.Desservie par le tram C et plusieurs lignes de bus, la résidence bénéficie également d'un accès rapide aux pistes cyclables, à la gare TGV et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.Une architecture élégante et respectueuse de l'environnementLes Villas Cormeille séduisent par leurs lignes contemp

Dans le très recherché quartier Saint-Seurin–Fondaudège, découvrez une adresse rare en pierre bordelaise. En cœur de ville, Sansas réunit charme patrimonial, confort contemporain et douceur de vivre. À deux pas du Jardin Public et du tram, profitez d’un quotidien pratique et d’un cadre préservé, idéal pour vivre ou investir au cœur de Bordeaux

Située dans l’une des rues les plus recherchées de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles de renom, des commerces et de la ligne G, cette maison familiale climatisée, développe 186 m² habitables pour une surface totale de 236 m². Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie, chaleureuse et élégante, mise en valeur par un parquet massif et une cheminée. Les ouvertures offrent une vue dégagée sur la piscine et prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, complète ce niveau aux proportions équilibrées. Des toilettes indépendantes sont également présentes au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit, dont deux disposent de leur propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une chambre supplémentaire avec sa

MAISON COUP DE CŒUR À BÈGLES À seulement 5 minutes de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux, découvrez cette charmante maison T3 de 59 m², nichée dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat serein. Située dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et piscine, cette maison mitoyenne de 2004 séduira par son cadre de vie privilégié… avec des charges très faibles, un vrai atout aujourd’hui ! Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial tourné vers le jardin privatif, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec nombreux rangements intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Les + qui font la différence: ? Résidence sécurisée avec gardien ? Piscine dans la résidence ? Faibles charges de copropriété ? Jardin privatif ? Place de parki

Quartier Talence SAINT GENES, à proximité du Tram et des écoles réputées. 4 chambres, Jardin, Piscine Coup de coeur pour cette échoppe double Rénovée et surélevée en 2020 qui conjugue le charme de l'ancien et la modernité Au rez de chaussée, l'entrée dessert 2 chambres, dont une avec dressing, une salle bain avec baignoire, et se porlonge vers une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant de plein pied sur un beau jardin arboré, orienté Plein Sud de 185 m2 et sa piscine. A l'étage on trouve deux très belles chambres aux larges baies vitrées donnant sur le jardin sans vis à vis, un dressing et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ses atouts: -Rénovation de qualité -Luminosité -Placards sur mesure -Extérieur rare en ville -Sa carte scolaire de qualité Une cave et des combles aménagées viennent compléter ce bien. Une maison clef en main où le charme opère instantanément!

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20203 Homki vous invite à découvrir, au sein du quartier calme et résidentiel de Pessac Le Monteil, à quelques minutes du centre de Pessac et du château Pape Clément, cette superbe maison familiale de 210 m² en parfait état et pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal. Construite sur un beau terrain paysager de 505 m² avec piscine, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et allie charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest avec de belles hauteurs sous plafond et sublimé par une cheminée centrale avec insert. Cette pièce de vie se prolonge sur une cuisine fonctionnelle et bien agencée, très agréable pour prendre les repas en famille. Ce grand espace de vie de près de 80m2 s'ouvre sur la terrasse avec piscine par une large baie vitrée à galandage. Le côté nuit se

BH Consulting & Immo vous propose une maison de 123m2 au calme, Quartier Golf de Villenave d'ornon, 4 chambres, dont 3 à l' étage, 1 suite parentale en rdc (dressing, salle d'eau, chambre), 1 pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, 1 garage, 1 piscine, 1 jacuzzi, 2 pergolas bioclimatiques, 2 terrasses, Stores bannettes, moustiquaires, clim réversible. Très belles prestations, aucun travaux, juste à poser ses meubles. DPE classée B - Toutes commodités à proximité Autres photos sur demande. Prix 545 000 € FAI inclus (Honoraires de 4% charge acquéreur) Tél / BH Consulting & Immo Agences de France – SIREN: 899413603 – Titulaire de la carte T: non habilité à percevoir des fonds

BOULIAC MAISON RÉNOVÉE DE 135 M2 AVEC PISCINE PROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES OFFRE D'ACHAT ACCÉPTÉE! Idéalement située sur la très recherchée commune de Bouliac, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette élégante maison de 135 m2 habitables, entièrement rénovée en 2016 et présentée dans un excellent état d’entretien. La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie traversante Est-Ouest d’environ 50 m2, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle intègre une cuisine dînatoire entièrement équipée et s’ouvre directement sur une vaste terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin et la piscine. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Véritable atout supplémentaire, une pièce de 22 m2 bénéficiant d’une isolation phonique offre de multiples possibilités d’utilisation: bureau, salle de sport, espace cinéma ou pièce de loisirs. Un

Dans un bourg tous commerces en périphérie immédiate de Bordeaux, au sein d'une très agréable résidence sécurisée très paisible avec piscine, appartement de type T3 en rez-de-chaussée. Très bien agencé, il comporte un salon ouvert sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. A l'extérieur, deux places de parking sont incluses dans le prix ! La terrasse est très agréable, et sans vis-à-vis (haie), ce qui est assez rare dans cette résidence. Elle est bien exposée comme vous le verrez sur le plan, avec une double exposition sud et ouest. La résidence, située dans une commune limitrophe recherchée pour sa qualité de vie, en périphérie de Bordeaux, est proche de tout, y compris des écoles. L’appartement est vendu loué avec un bon rapport locatif pour la région bordelaise, mais si vous souhaitez y habiter vous-même ou y faire résider un membre de votre famille, sachez que l’échéance du bail est juillet 2027. Honoraires d'agence de 3000 euros à la charge

Idéalement placé, au coeur de Mériadeck, à proximité immédiate des organes principaux de Bordeaux ( Mairie, cité municipale, préfecture, tribunaux. ), ce local, actuellement occupé par un professionnel du droit se compose de 3 volumes équilibrés. Au RDC, le poste accueil avec sa salle d'attente d'une superficie de 22m², attenant, vous disposerez d'un bureau de 20m² qui dispose en plus d'un accès indépendant depuis l'extérieur le cas échéant. A l'étage, le coin cuisine pour environ 10m² et un très joli bureau de 16m². Fonctionnel ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant un accès rapide aux institutions. Etant donné sa configuration, sa superficie, son emplacement, son prix, c'est aussi un investissement judicieux avec une rentabilité bien supérieure à celle de l'habitat. Vendu libre d'occupation, je vous invite à me pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune

BÈGLES –SECTEUR RECHERCHÉ- L'élégance d'un jardin secret avec piscine chauffée UN ÉCRIN DE VERDURE EN VILLE, À L'ABRI DES REGARDS À Bègles, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 102 m², idéalement située, qui conjugue avec élégance confort, intimité et qualité de vie. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre à pied, en moins de 10 minutes, les principaux services du quotidien: hôpitaux, commerces, transports et établissements scolaires. Un emplacement recherché qui offre le confort d'une vie pratique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution fonctionnelle. Elle offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère… À l'abri des regards, le jardin paysager et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Raffiné, verdoyant et facile à vivre, il accueille une piscine chauffée, i

ESTANTAT – BORDEAUX Un projet particulièrement apprécié par nos candidats à l'accession à la propriété. Au cœur du nouvel écoquartier Bastide-Niel, ESTANTAT réinvente le confort urbain et propose une expérience résidentielle rare, entre architecture contemporaine, espaces extérieurs spectaculaires et qualité d'usage exemplaire. Située sur la rive droite de Bordeaux, dans un secteur en pleine métamorphose, la résidence profite d'un environnement vivant et durable: grands espaces végétalisés, services du quotidien, mobilités douces et proximité immédiate des lieux emblématiques tels que Darwin, le Jardin Botanique, les Quais, ou encore le Parc aux Angéliques. À quelques minutes du tram A, de nombreuses lignes de bus, d'une navette fluviale et à seulement 20 minutes de la gare TGV, ESTANTAT bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec l'ensemble de la métropole. Une architecture aérienne unique à Bordeaux: ESTANTAT se distingue par une silhouette audacieuse en gradins, mêlant béton te

Votre appartement parmi les prix les plus bas sur Bordeaux ! Voici deux exemples concrets pour se projeter: Votre 2 pièces à partir de 571€/mois: détail et conditions Votre 3 pièces à partir de 749€/mois: détail et conditions Quartier la Benauge: ici, tout bouge. Réhabilitation, rénovation du patrimoine, création de nouveaux logements neufs, nouveaux commerces, espaces publics repensés… Les grands boulevards s’ouvrent, les mobilités douces se multiplient, accès via le tram A, les lignes de bus, le centre-ville à 8 min en vélo. Ça circule, ça respire, ça vit ! Et au cœur de cette dynamique, notre nouvelle résidence ! 62 logements du studio au 4 pièces, avec de belles loggias, des extérieurs privatifs généreux et un jardin paysager collectif. Des espaces lumineux, pensés pour le confort et la performance énergétique, et le tout, accessible en TVA 5,5 %*, et la possibilité d’accéder à la propriété pour un prix similaire à un loyer. Autour, la vie s’organise déjà Ecoles, crèche, pôle cultu

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