9 236 appartements à vendre à Rue Cartos-Gérand

BORDEAUX GAMBETTA: Cet appartement d'environ 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois pièces spacieuses et ses grandes fenêtres, il est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la ville historique. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un carrelage en damier qui ajoute une touche de charme rétro à l'espace. Les chambres sont généreusement dimensionnées, avec des parquets en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, a deux pas de la Place Gambetta cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles, y compris magasins, restaurants et transports en commun. Contact

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité de la Place des Grands Hommes, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Une localisation de prestige qui fait toute la valeur de ce bien. Cet appartement de charme offre un beau potentiel avec ses espaces généreux et lumineux. Vous profiterez d'un double salon-séjour particulièrement agréable, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle d'eau. Pour les familles en quête d'espace, sachez qu'une chambre supplémentaire peut aisément être aménagée selon vos besoins et vos envies. À rénover entièrement selon votre style de vie et vos préférences, ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Vous pourrez ainsi créer votre intérieur sur mesure, en toute liberté, au coeur d'un cadre prestigieux et dynamique. Un atout supplémentaire à ne pas négliger: il est possible de créer une terrasse de 10 m2, dont le permis de construire a déjà été dép

Au coeur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Bordeaux, entre la mythique Place des Quinconces et le très recherché Jardin Public de Bordeaux, ce bien rare s'inscrit dans le Triangle d'Or élargi, une adresse confidentielle classée emplacement numéro 1. Au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre fraîchement ravalé en 2024, cet appartement de 102 m2 incarne l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, raffiné et chaleureux, se compose d'un salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et convivialité. L'appartement offre également une première salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, idéal pour un mode de vie flexible. La suite parentale, véritable cocon de 25 m2, dispose de nombreux rang

Au coeur du triangle d'or bordelais, cet appartement en duplex de 182m² vous séduira par son emplacement exceptionnel. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble standing, il bénéficie d'une belle luminosité. Les volumes sont à redistribuer selon vos envies. A visiter sans tarder. Copropriété de 14 lots Absence de procédure Certaines images sont générées par l'IA

Bordeaux: Quinconces / Jardin Public Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble au cœur du Triangle d’Or, à proximité immédiate du tramway direct vers la gare, ce magnifique appartement d’environ 200 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’un vaste triple séjour en enfilade de 72 m2, baigné de lumière, de 4 chambres ainsi que de deux salles de bains. Vous serez séduit par le charme de l’ancien parfaitement conservé: parquets, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Doté de deux entrées indépendantes, ce bien peut également convenir à une profession libérale souhaitant bénéficier d’une adresse prestigieuse. Quelques travaux de rafraîchissement, déjà chiffrés, sont à prévoir. Une cave complète ce bien rare

L’Agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous présente ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, à quelques pas du Jardin Public et de la place Marie Brizard. Dans un environnement recherché, à la fois vivant et élégant, le bien profite d’une proximité immédiate avec le tramway permettant de rejoindre directement la gare Saint-Jean, ainsi qu’avec de nombreux commerces de bouche: poissonnerie, fromagerie, traiteurs et bonnes adresses de quartier. De plain-pied, l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 17 m², véritable prolongement des espaces de vie et invitation à profiter de la lumière. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés: un vaste salon baigné de clarté avec cuisine entièrement équipée et électroménager de qualité, un second salon façon jardin d’hiver, deux grandes chambres, une élégante salle d’eau ainsi qu’un cellier, toujours précieux au quotidien. Une place de parking en pleine propriété, située a

Appartement T4 neuf avec parking à Bordeaux, livraison 2027 Situé à Bordeaux, ce appartement T4 neuf de 83,5 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 458 000 euros. Offrant un espace habitable optimisé, il répond aux attentes d'une vie familiale ou d'un usage mixte avec trois chambres bien agencées. La répartition des pièces favorise une organisation fonctionnelle: un séjour de 50 m² invite à aménager un espace convivial, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. Trois chambres permettent d'accueillir une famille ou d'aménager des bureaux selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces sanitaires pour plus de praticité au quotidien. Ce logement se trouve au 2e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Son exposition sud garantit un bon ensoleillement naturel. Construit en 2027, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A,

Appartement T4 neuf de 88m² avec parking à Bordeaux Situé à Bordeaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 88m² pour un prix de 574000€. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, contribue au confort quotidien des occupants. Le logement se trouve au 5e étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale g

Au 1er étage d'un immeuble situé rue Goya à Bordeaux, découvrez cet appartement de 56 m2, offrant une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 19 m2, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. La façade de l'immeuble sera prochainement repeinte, apportant une valorisation supplémentaire à l'ensemble. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de Bordeaux. Prix: 199 500 EUR FAIDPE: D - GES: D Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble situé rue Goya à Bordeaux, découvrez cet appartement de 49 m2 offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'évolution. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La façade de l'immeuble sera prochainement repeinte, contribuant à la valorisation de l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Bordeaux. Prix: 180 000 EURDPE: D - GES: D Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Appartement T4 neuf avec terrasse à Bordeaux Situé à Bordeaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 125 m² pour un prix de 1 169 000 euros. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un cadre urbain dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant garantit un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'appartement est situé au 5e étage sur 9, desservi par un ascenseur. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques

Appartement T4 neuf avec terrasse de 126m² à Bordeaux Situé à Bordeaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 123,5 m² pour un prix de 1 195 250 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble de neuf étages desservi par un ascenseur. Sa conception récente, datant de 2027, garantit un état intérieur impeccable et conforme aux dernières nor

Au coeur de Bordeaux, entre Saint-Seurin et Fondaudège, découvrez ce très bel appartement T3 de 78m2 situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. À proximité immédiate du marché de Lerme, des commerces de proximité, cafés et restaurants, et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, cet emplacement offre un cadre de vie particulièrement agréable, recherché pour sa douceur de vivre et son esprit de quartier. Au deuxième étage d'un petit immeuble en pierre, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa lumière et son charme typiquement bordelais. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, développe plus de 45 m2 et bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond de type cathédrale. Parquet, cheminée, mur en pierre, rangements sur mesure et cuisine ouverte composent un ensemble à la fois chaleureux, élégant et parfaitement pensé. La lumière est omniprésente et la vue dégagée sur les toits de Bordeaux, sans aucun vis-à-vis, renforce encore

Iad France - Yves Zenkovic vous propose: Fondaudège / Palais Gallien Photos, plans et adresse sur demande. Appartement T3 bis de 81.61 m² Carrez (103 m² au sol) avec patio Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité (toiture, façade et parties communes révisées), cet appartement T3 bis développe 81,61 m² en loi Carrez pour 103,33 m² de surface au sol. L'entrée mène à une pièce de vie de 36,30 m² intégrant le séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à un patio privatif de 6 m². Un dégagement distribue la partie nuit composée de deux chambres mansardées aux beaux volumes au sol: une chambre parentale de 12,12 m² Carrez (22,94 m² au sol) et une seconde chambre de 9,24 m² Carrez (20,14 m² au sol). L'agencement comprend également un bureau de 7 m² disposant d'une fenêtre sur le patio, une salle de bain (3,28 m²), une salle d'eau complémentaire (3,95 m²) et un WC indépendant (1,72 m²). Le bien bénéficie d'un classement DPE en classe C (13

À vendre au Bouscat, secteur Jean-Jaurès / Ravezies, dans la résidence Prévost, découvrez ce T3 duplex de 67,77 m2, dont 66,11 m2 Loi Carrez, situé aux 1er et 2ème étages d'une résidence construite en 2008. L'appartement offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux et bénéficie d'une terrasse de 8,50 m2 exposée Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours. Au 1er niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12,44 m2 et 15,93 m2, chacune équipée de placards aménagés. Une salle de bains complète l'espace nuit. Un cellier et une place de parking couverte en rez-de-chaussée, sous le bâtiment, sont également inclus. Confort: DPE C chauffage électrique individuel. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Le bien se situe dans un secteur bénéficiant de nombreux services et commodités à proximité: commerces,

iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Bordeaux Centre: T4 de 93 m² avec Balcons et un place de Parking L’alliance du volume et d’un emplacement de premier choix. Situé au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité rare au cOEur d'un quartier dynamique de Bordeaux, à deux pas du Cours de l'Intendance, de la Mairie et des lignes de Tram A et B. Les caractéristiques clés: Espace de vie: Un T4 fonctionnel comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une salle d’eau et une cuisine indépendante. Extérieur: Deux balcons privatifs pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Prestations incluses: Une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée, un luxe rare dans ce secteur. Confort & Sécurité: Résidence fibrée, digicode. Ce bien offre un potentiel évolutif: plusieurs options d'aménagement sont possibles pour que chaque espace s'adapte précisément à votre mode de vie et à vos attentes. L'avis de

A deux pas de la barrière Saint Médard et de Camille Jullian dans un bel immeuble pierre, le Cabinet Bleu vous propose ce plateau de 72 m2 à rénover et réaménager entièrement en dernier étage. Exposé sud-ouest, une terrasse couverte de 20 m2 peut faire l'objet d'un agrandissement ou d'une belle terrasse plein ciel. Les parties communes de l'immeuble ont été refaites à neuf et la toiture a été révisée. A deux pas de commerces et des transports dans un secteur recherché. Pour toute information ou visite veuillez contacter Thomas au

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 10 196 € • Rentabilité: 5,26 % • Gestionnaire: Mama Shelter Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Mama Shelter), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 4eme étage offre une disposition optimisée et fonctionnelle: une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un parking. À propos de la résidence: La résidence Mama Shelter est une résidence de tourisme idéalement située à Bordeaux, en plein centre historique,

LE BOUSCAT - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T4 lumineux d'une superficie de 70m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du tram D (arrêt: 'Courbet'). Il se compose d'une entrée, trois chambres, un séjour ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Un box de garage est également disponible en sus du prix de vente. Idéal pour une résidence principale et/ou un investissement locatif (très bon rendement locatif). Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au ou l'agence au. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280.00 euros. Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 934 688 474 - Bordeaux

L'Agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer: Situé au 2 étage d'une résidence soigneusement entretenue, cet agréable appartement T3 en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon agrémenté d'un store banne, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine équipée, parfaitement fonctionnelle, bénéficie d'un cellier offrant de nombreux rangements et un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec parquet, dont l'une dispose également de son balcon avec store banne. Une salle d'eau complète l'ensemble. L'appartement bénéficie du double vitrage, Volets électrique et d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière, assurant confort et maîtrise des consommations. Les atouts Appartement T3 en très bon état au centre du Bouscat 2 étage Salon-séjour avec balcon 2 chambres avec parquet 2 balcons avec stores bannes Cuisine équipée avec

En exclusivité au coeur du quartier historique et recherché de Saint-Pierre, découvrez ce bien rare sur le secteur: un appartement de 2 pièces de 50,58 m2 baigné de lumière, situé dans une résidence récente avec ascenseur. Le bien propose une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau avec toilette, sublimés par du parquet en bois massif. Un emplacement d'exception au pied du Tram B et des commerces, combiné au confort d'une excellente performance énergétique (DPE Classe C). Une opportunité exclusive et rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georiques.gouv

Studio meublé rénové de 18 m² avec parking - Centre de Bordeaux - Rentabilité locative exceptionnelle de 13 % À vendre, charmant studio meublé de 18 m² entièrement rénové avec goût, situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Entièrement pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité, ce studio offre une pièce de vie aménagée avec soin, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec douche et toilettes. Les atouts: 18 m² parfaitement optimisés. Entièrement rénové avec une décoration soignée et contemporaine. Vendu meublé et avec une place de parking. Emplacement privilégié en plein centre de Bordeaux. Rentabilité locative actuelle de 13 % en location meublée de court séjour. Idéal pour un investissement locatif patrimonial ou un investissement à forte rentabilité. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement central, rénovation de qualité et potentiel locatif particulièrement attractif. Prix de v

Exclusivité CABINET BEDIN - Bordeaux Caudéran. Dans un cadre verdoyant et au calme, au sein d'une résidence située à proximité du centre de Caudéran, découvrez cet appartement situé au 3iéme étage. Il se compose de deux chambres, d'un bureau, ainsi,que d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Un cellier complète ce bien. Autre atout important: la résidence va faire l'objet d'une rénovation complète, prise en charge par la propriétaire, permettant de valoriser durablement l'environnement de l'appartement. Un bien idéal pour profiter d'un cadre résidentiel calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et du centre de Caudéran Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1510 et 2090 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Char

BORDEAUX SAINT MICHEL Appartement vendu occupé et loué en meubléAu 2ème étage d'un immeuble de pierre à deux pas de la basilique, charmant T1 composé d'une agréable pièce de vie avec une belle cuisine aménagée donnant sur balconnet, un coin nuit et une SDE avec WC et fenêtre. En parfait état, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Le bien est vendu avec un bail meublé du 29 Aout 2024, le loyer est de 663.75 € HC et 694.25 € CC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 145 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 8149073

Venez découvrir ce grand appartement en pierre avec un emplacement exceptionnel au cœur du vieux Bordeaux. Dans un immeuble en pierre typique du centre historique, découvrez ce T3 de caractère de 62 m² (58 m² loi Carrez) sans vis-à-vis, composé comme suit: - À l’étage inférieur: une entrée avec placard, une chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes et un escalier privatif menant à l'étage supérieur. - À l’étage supérieur: un beau palier en pierre apparente, un séjour lumineux de 15 m², une deuxième chambre mansardée de 16 m² (8m² utiles), un second WC et une cuisine équipée récemment refaite. Caractéristiques techniques: - Simple vitrage, menuiseries bois - Radiateurs alimentés par une chaudière à gaz (revue cette année) - Cuisine équipée refaite en 2025 - Taxe foncière: 1259€ - Frais de copropriété: autour de 1400€ - Des travaux sont prévus par le syndic avant 2028 pour mettre l'appartement aux nouvelles normes d'isolation (DPE actuel: F). Si vous êtes investisseur, vous n

BORDEAUX - Palais de Justice. CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente ce charmant appartement T2 avec patio et place de parking fermée, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Dans une petite copropriété, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de l'espace. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout: un patio privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi qu'une place de parking fermée, un avantage particulièrement recherché à Bordeaux. Bien entretenu et prêt à vivre, cet appartement séduira aussi bien les personnes à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant un appartement facile à louer. Son emplacement permet de rejoindre rapidement

T2 Bordeaux Centre – 31 m² – Loué, Rez-de-chaussée, Sans travaux Idéalement situé dans le secteur prisé du Mirail, à seulement 3 minutes à pied des lignes de tram C et A, ce charmant T2 de 31 m² offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Points forts du bien: Rez-de-chaussée sur cour: Profitez d’une jolie cour intérieure à jouissance privative, offrant calme et sérénité. Petite copropriété: Un environnement intimiste au sein d’une copropriété de 16 lots, parfait pour une tranquillité préservée. Équipements pratiques: Un garage à vélo sécurisé est également à disposition. Location en cours: Le bien est actuellement loué à 590 € par mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Aucun travaux à prévoir: Appartement en excellent état, prêt à continuer sa location ou à être habité directement. Ce bien se situe dans un immeuble en pierre bordelaise, dans un quartier central et recherché, alliant proximité immédiate des commodités, des transports et du charme du sect

Situé au coeur du très prisé quartier Saint-Michel /St Paul à Bordeaux, au dernier étage d'un immeuble en pierre entièrement ravalé en 2026 et sa toiture neuve, cet appartement d'exception séduit par son élégance et la qualité remarquable de sa rénovation, entièrement pensée par un architecte. Dès l'entrée, le charme opère avec de superbes parquets massifs anciens, sublimés par une rénovation soignée qui respecte l'authenticité des lieux. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnante, accentuée par un toit cathédrale, confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et raffinée. Les murs en pierre apparente viennent parfaire ce cadre chaleureux et intemporel. L'espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir avec sa cuisine équipée, tandis que l'agencement a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité. L'appartement dispose de trois chambres confortables dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Chaque détail a été pensé av

A proximité immédiate de la barrière de Bègles et ses nombreux commerces, côté Bordeaux, venez découvrir ce bel appartement T4 neuf traversant (achevé en juin 2026) d'environ 79m2 situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence contemporaine et intimiste de seulement 7 lots dont un garage. Idéalement implanté dans un quartier dynamique et très recherché, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec commerces, écoles, services, cinéma, infrastructures sportives, supermarchés, gare Saint-Jean, transports accessibles à pied, facilitant le quotidien de toute la famille. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec un salon-salle à manger, et une cuisine ouverte meublée et semi-équipée, exposé plein sud et prolongé par un agréable balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec placard intégré orientée au sud avec sa salle d'eau et son WC. Deux chambres supplémentaires quant à elles orienté

T4 IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT. Au sein d'une résidence calme, découvrez cet agréable appartement situé en étage élevé avec ascenseur offrant une belle vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine à aménager ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement à proximité du tramway C place Ravezie permet de profiter d'un accès rapide aux transports, aux commerces et à l'ensemble des commodités ainsi que des écoles. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien ou un investisseur en recherche d'une bonne rentabilité. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement libre au pied de la résidence entourée d'un parc arboré.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1250 et 1740 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 24